Espace professionnel à louer - Eynatten

1 résultats (1 - 1)
750 €

4731 Eynatten

Zur Vermietung steht eine Gewerbe- bzw. Lagerhalle im Zoning von Eynatten, in sehr guter Lage nahe der Autobahn sowie unmittelbar an der Grenze zu Deutschland. Die Immobilie eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder gewerbliche Nutzung. Die Halle bietet flexibel anmietbare Flächen: 160 m² 320 m² 480 m² Der Mietpreis richtet sich nach der angemieteten Fläche Langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt Mehrere Zufahrtstore ermöglichen eine einfache Anlieferung und einen reibungslosen Betriebsablauf. Ein Außenbereich mit guter Zugänglichkeit sowie Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wichtige Mietkonditionen: Katastereinkommen ist in der Miete enthalten Miete ohne Mehrwertsteuer (MwSt.) Highlights: Flexible Flächen ab 160 m² Autobahnnah & grenznah zu Deutschland Gute Erreichbarkeit und funktionale Ausstattung KI inklusive Ideal für Langzeitlagerung oder Gewerbebetriebe Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. En savoir plus ?

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Eynatten (4731).

1 100 €

4701 Kettenis

Ideal gelegen, befindet sich dieses moderne Geschäftsbüro in unmittelbarer Nähe der Autobahn und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu verschiedenen Verkehrsachsen. Dieses Büro verfügt über eine großzügige Fläche von 34 m², die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonfigurationen bietet. Eingebettet in ein kürzlich errichtetes Gebäude profitiert das Büro von den neuesten Standards in Bezug auf Bau, Sicherheit und Energieeffizienz. Es bietet eine moderne und professionelle Umgebung, um den Anforderungen zeitgenössischer Unternehmen gerecht zu werden. Ideal für: Unternehmen, die ein professionelles Büro in einer modernen Umgebung suchen. Start-ups, Berater oder einzelne Unternehmer, die nach einem funktionalen Raum suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Geschäftsbüro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann. En savoir plus ?

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+32 87 88 01 01
600 €

4701 Kettenis

Ideal gelegen, befindet sich dieses moderne Geschäftsbüro in unmittelbarer Nähe der Autobahn und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu verschiedenen Verkehrsachsen. Dieses Büro verfügt über eine großzügige Fläche von 34 m², die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonfigurationen bietet. Eingebettet in ein kürzlich errichtetes Gebäude profitiert das Büro von den neuesten Standards in Bezug auf Bau, Sicherheit und Energieeffizienz. Es bietet eine moderne und professionelle Umgebung, um den Anforderungen zeitgenössischer Unternehmen gerecht zu werden. Ideal für: Unternehmen, die ein professionelles Büro in einer modernen Umgebung suchen. Start-ups, Berater oder einzelne Unternehmer, die nach einem funktionalen Raum suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Geschäftsbüro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann. En savoir plus ?

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850 €

4720 La Calamine

Exceptionnelle surface de bureaux au 1er étage d’un immeuble neuf (2020), idéalement situé sur les hauteurs de La Calamine, rue Kloth 42. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des frontières allemande et néerlandaise, ainsi que du centre-ville de La Calamine, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. L’étage se compose de deux bureaux de direction spacieux, d’une vaste salle de réunion, d’un hall lumineux en mezzanine, de sanitaires hommes/femmes, ainsi que d’une kitchenette fonctionnelle équipée d’un évier et d’un réfrigérateur. Le système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air assure un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté aux professions libérales, prestataires de services, centres de formation, et bien plus encore, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le loyer mensuel s’élève à 850 €. Les charges liées aux abonnements et services (internet, téléphone, etc.) restent à la charge du locataire. Garantie locative : 2 mois. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant à ### ou au ### De maandelijkse huur bedraagt €850. Abonnementen en overige kosten (internet, telefoon, etc.) zijn voor rekening van de huurder. Twee maanden waarborgsom. Direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### En savoir plus ?

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+32 87 78 50 78
1 500 €

4720 La Calamine

Spacieuse surface commerciale polyvalente sise en plein centre de la Calamine, rue du Patronage 10B, en face de nombreux parkings publics, dans un état impeccable d’entretien. Le rez-de-chaussée d’une superficie de +-240m² est composé actuellement : D’un espace d’entrée accueillant permettant d’accéder à de nombreux bureaux et pièces dont le potentiel d’utilisation est grand, cet espace d’entrée comprend une cuisine (+-35m²) Bureau 1 avec vitrine 15 m² Bureau 2 avec vitrine 14,50 m² Espace de rangement, réserve et espace machine/copieuse +- 20m² Salle de réunion +-22m² Salle d’exposition de 70m² qui est équipée d’une porte coulissante accordéon permettant de la séparer en 2 pièces de 32m² et 37m² Sanitaires : 2 toilettes séparées dont une accessible aux personnes à mobilité réduite Pièce technique avec chaudière centrale au gaz de ville + 1 wc Garage de 23 m² avec ouvre-porte électrique Les parois intérieures sont pour la plupart en bois de sorte que l’agencement actuel puisse être modifié facilement, le garage pourrait être agrandi par l’arrière et ainsi permettre l’accès avec un véhicule jusque dans le fond du rez-de-chaussée, un espace de stockage, d’entrepôt ou autre est donc facilement accessible. Le rez est également équipé de 3 systèmes d’air conditionné ainsi que d’une chambre « froide », le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres et porte d’entrée sont en PVC double vitrage, les sols sont carrelés partout, l’agencement est facilement modifiable, le potentiel d’utilisation est grand : cabinet, bureaux, commerces, salle de rencontre, d’exposition, projet commun bureaux/cabinets, … tout autre idée de projet à exploiter ! Loyer : 1500€/mois hors charges – 3 mois de garantie locative – libre directement Infos complémentaires : Ce rez-de-chaussée a l’avantage de pouvoir profiter de plus d’espace si nécessaire : un étage complet supplémentaire de 215m² peut être loué pour tout autre développement de projet nécessitant de l’espace. Une spacieuse pièce de 132m² ouverte sur une estrade de 60m², deux autres pièces lumineuses (23m²) donnent également accès à ce grand espace. Actuellement, cet étage est accessible par une autre porte d’entrée extérieure, mais l’accès intérieur peut facilement s’effectuer en transformant un mur proche des sanitaires. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

1 Place(s) de parking
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+32 87 59 13 41
3 694 €

4700 Eupen

Stratégiquement situé à la sortie de l'autoroute E40, cet immeuble de bureaux propose une surface à aménager située au 4ème étage. Chauffage central, double vitrage, ascenseur, compteur électrique séparé. Bâtiment isolé récemment et repeint. Hall d'entrée rénové. Parkings disponibles sur place (certains avec borne de recharge), bus dans la rue, gare à 10 min. En savoir plus ?

341 m² Surface constructible
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+32 4 221 48 75
4 052 €

4700 Eupen

Stratégiquement situé à la sortie de l'autoroute E40, cet immeuble de bureaux propose une surface à aménager, située au 2ème étage. Chauffage central, double vitrage, ascenseur, compteur électrique séparé. Bâtiment isolé récemment et repeint. Hall d'entrée rénové. Parkings disponibles sur place (certains avec borne de recharge), bus dans la rue, gare à 10 min. En savoir plus ?

374 m² Surface constructible
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+32 4 221 48 75
4 145 €

4700 Eupen

Stratégiquement situé à la sortie de l'autoroute E40, cet immeuble de bureaux propose une surface aménagée prête à l'emploi, située au 3ème étage. Chauffage central, double vitrage, ascenseur, compteur électrique séparé. Cloisonnement et cuisine équipée. Bâtiment isolé récemment et repeint. Hall d'entrée rénové. Parkings disponibles sur place (certains avec borne de recharge), bus dans la rue, gare à 10 min. En savoir plus ?

343 m² Surface constructible
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+32 4 221 48 75
4 531 €

4700 Eupen

Stratégiquement situé à la sortie de l'autoroute E40, cet immeuble de bureaux propose une surface aménagée prête à l'emploi, située au 3ème étage. Chauffage central, double vitrage, ascenseur, compteur électrique séparé. Cloisonnement et cuisine de 2022. Bâtiment isolé récemment et repeint. Hall d'entrée rénové. Parkings disponibles sur place (certains avec borne de recharge), bus dans la rue, gare à 10 min. En savoir plus ?

375 m² Surface constructible
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+32 4 221 48 75
4 568 €

4700 Eupen

Stratégiquement situé à la sortie de l'autoroute E40, cet immeuble de bureaux propose une surface située au 3ème étage. Chauffage central, double vitrage, ascenseur, compteur électrique séparé. Bâtiment isolé récemment et repeint. Hall d'entrée rénové. Parkings disponibles sur place (certains avec borne de recharge), bus dans la rue, gare à 10 min. En savoir plus ?

378 m² Surface constructible
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2 950 €

4700 Eupen

Située en plein centre-ville animé d’Eupen, dans l’emplacement très prisé de la zone de rencontre ( Begegnungszone) entre la Klötzerbahn et Auf’m Bach, cette surface commerciale modernisée d’environ 200 m² représente une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent positionner leur activité de manière visible et centrale. Ici se rencontrent un flux piéton dynamique et un trafic automobile bien perceptible – une combinaison précieuse qui offre d’excellentes conditions de visibilité et d’accessibilité, notamment pour un commerce de détail, un cabinet, des bureaux ou une entreprise de services. Entouré de commerces attractifs, de restaurants et de cafés, l’emplacement bénéficie d’un passage continu et d’une structure urbaine bien établie. Des parkings publics se trouvent à proximité immédiate, permettant un accès aisé tant pour les clients que pour les collaborateurs. Le bien dispose de deux entrées principales distinctes – l’une donnant sur la Klötzerbahn, l’autre sur Auf’m Bach – garantissant non seulement une visibilité maximale, mais aussi des possibilités d’exploitation flexibles. Deux grandes vitrines offrent une présentation attrayante de vos produits ou services tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Sur le plan logistique également, le bien convainc : les opérations de chargement et de déchargement peuvent s’effectuer sans perturber la circulation – un avantage non négligeable en centre-ville. Le cœur de la propriété est constitué d’un vaste espace principal au rez-de-chaussée. La surface est entièrement de plain-pied, sans marches, totalement accessible aux personnes à mobilité réduite et adaptée aux fauteuils roulants. Cette configuration ouverte permet un aménagement personnalisé selon vos besoins – qu’il s’agisse d’une surface de vente, de salles de soins, d’espaces de conseil ou de postes de travail ouverts. La structure claire et la générosité des volumes offrent une flexibilité maximale pour les concepts les plus variés. La surface principale est complétée par deux bureaux séparés d’environ 4 m² et 8 m², idéaux comme espaces administratifs, de réunion ou de retrait. Deux WC distincts sont à disposition, dont un WC adapté aux personnes à mobilité réduite. Un local technique/buanderie pratique se trouve également dans l’unité. Une cuisine équipée moderne est incluse. Le bâtiment a été construit en 1981 et a longtemps abrité un commerce d’articles ménagers bien connu et très fréquenté, particulièrement apprécié durant la période du carnaval pour la vente d’articles festifs. De nombreux habitants d’Eupen associent cet emplacement à une tradition commerciale de longue date. Après le départ à la retraite des propriétaires, le bien a été utilisé comme lieu de rencontre intergénérationnel. En 2017 et 2021, d’importants travaux de modernisation de haute qualité ont été réalisés. L’entrée a été réaménagée, une nouvelle installation électrique (tableau électrique/ interrupteurs) mise en place, nouveau revêtement du sol, les installations sanitaires entièrement modernisées et une nouvelle chaudière au gaz installée. Une remise en peinture intérieure ainsi que des spots encastrés modernes soulignent le caractère moderne des lieux. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, en grande partie via un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble du bâtiment se présente dans un état d’entretien irréprochable. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 2.950 €, cadastral inclus. Une provision forfaitaire de 320 € avec décompte annuel couvre le gaz et l’eau. La surface commerciale est disponible à partir du 01.12.2026. Une unité commerciale moderne, flexible et idéalement située, bénéficiant d’une forte présence au cœur d’Eupen – idéale pour tous ceux qui accordent de l’importance à la visibilité, à l’accessibilité et à une adresse représentative. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien d’exception lors d’une visite personnalisée. En savoir plus ?

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+32 471 39 12 87
1 500 €

4840 Welkenraedt

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt. Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation . Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle. Composition 1er étage : Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC 2ème étage : Seconde salle spacieuse Situation : Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

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+32 4 250 02 61
4 020 €

4700 Eupen

Positionieren Sie Ihr Unternehmen in hochwertigen Büroflächen mit 344m², direkt an der Autobahnausfahrt Eupen, auf einer strategischen Achse zwischen Lüttich und Deutschland. Die Büros befinden sich in einem vollständig renovierten und hervorragend isolierten Gebäude und bieten ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und professionelles Auftreten legen. Optimale Erreichbarkeit, Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze vor Ort runden dieses Angebot ab. Merkmale: • Fläche: 344 m² • Nebenkosten: 30 €/m²/Jahr (Gemeinschaftskosten, Energie, Reinigung, Aufzüge, Außenanlagen) • Grundsteuer: 17 €/m²/Jahr • Parkplätze: 40 €/Monat/Stellplatz Seltene Gelegenheit an einer Hauptverkehrsachse. ???? Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. En savoir plus ?

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+32 87 88 01 01
4 390 €

4700 Eupen

Positionieren Sie Ihr Unternehmen in hochwertigen Büroflächen mit 376 m², direkt an der Autobahnausfahrt Eupen, auf einer strategischen Achse zwischen Lüttich und Deutschland. Die Büros befinden sich in einem vollständig renovierten und hervorragend isolierten Gebäude und bieten ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und professionelles Auftreten legen. Optimale Erreichbarkeit, Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze vor Ort runden dieses Angebot ab. Merkmale: • Fläche: 376 m² • Nebenkosten: 30 €/m²/Jahr (Gemeinschaftskosten, Energie, Reinigung, Aufzüge, Außenanlagen) • Grundsteuer: 17 €/m²/Jahr • Parkplätze: 40 €/Monat/Stellplatz Seltene Gelegenheit an einer Hauptverkehrsachse. ???? Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. En savoir plus ?

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+32 87 88 01 01
690 €

4700 Eupen

Dans une rue très fréquentée se trouve cette petite surface commerciale de bureaux polyvalente d’environ 60m² au total. La répartition intérieure de la surface totale est la suivante : une grande pièce avec vitrine donnant sur la Klosterstraße constitue le cœur de la surface commerciale. C’est également là que se trouve l’entrée principale. À côté de l’entrée principale se trouve un portail. De là, on peut également accéder à la surface commerciale par une entrée supplémentaire sur le côté. Cette entrée secondaire peut parfaitement être utilisée pour livrer des marchandises, car elle est également accessible par la route d’accès située derrière le bâtiment. Dans le prolongement de la surface commerciale se trouvent des toilettes séparées ainsi qu’une autre petite pièce qui peut être utilisée comme salle de pause pour les employés. Une petite kitchenette, située dans la petite salle de repos, complète cette offre. Une climatisation qui fonctionne bien et qui permet également de se chauffer a été installée dans le local commercial principal. Il y a suffisamment de possibilités de parking dans les environs immédiats. Tant l’emplacement que le bien immobilier lui-même conviennent parfaitement comme locaux commerciaux ou bureaux. D’autres possibilités d’utilisation sont envisageables après discussion avec le propriétaire. Chauffage : Mazout / relevé par compteur réel Electricité et eau : compteur séparé Loyer : 690 €/mois Libre d’occupation : immédiatement En savoir plus ?

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+32 87 74 26 56
2 200 €

4700 Eupen

Vous recherchez un hall polyvalent pour un usage privé ou professionnel ? Ce spacieux bâtiment d’environ 800 m², situé dans bon emplacement sur la rue d’Aix-la-Chapelle à Eupen, séduit par son grand volume, sa répartition flexible et ses nombreuses possibilités d’utilisation pour particuliers, indépendants ou entreprises. Le bien se compose d’un grand hall principal ouvert ainsi que de plusieurs pièces annexes attenantes, idéales comme espaces de stockage. Le hall n’est pas chauffé, mais dispose d’un raccordement individuel à l’électricité et à l’eau, chacun avec son propre compteur, permettant une facturation transparente des consommations. Particulièrement pratique : l’accès garage large d’au moins 5 m ainsi que la porte sectionnelle électrique, permettant l’entrée aisée de véhicules de grande taille, camionnettes ou remorques. Cet espace convient parfaitement aux artisans, jardiniers, professions libérales, entrepôts de matériel, stockage de marchandises, usage de loisir, ou encore aux particuliers pour l’entreposage de collections de voitures, oldtimers, camping-cars ou similaires. Le bâtiment est flexible et permet un aménagement personnalisé. Conditions de location claires : • Pour une location par des particuliers : 2.200,00 € / mois hors charges • Pour une location à usage professionnel : 3.080,00 € / mois hors charges L’emplacement est central et bénéficie d’une excellente connexion routière vers Aix-la-Chapelle ainsi que vers l’autoroute E40, permettant également un accès rapide à Liège et aux Pays-Bas. Le hall est bien accessible, en offrant suffisamment d’espace pour manœuvrer ou livrer. Cet emplacement combine idéalement accessibilité et flexibilité. En résumé, il s’agit d’une excellente opportunité un grand hall polyvalent – parfait pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace, une bonne accessibilité et des conditions équitables. En cas d’intérêt, nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite. En savoir plus ?

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+32 471 39 12 87
700 €

4700 Eupen

Situés rue du Commerce 8, au cœur de la zone industrielle d’Eupen, ces deux bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel, confortable et soigné. Installés au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et bien équipé, ils représentent une solution idéale pour votre activité professionnelle. Avec une superficie totale d’environ 60 m² (2 x 30 m²), les espaces se présentent lumineux et accueillants : moquette chaleureuse, grandes fenêtres avec stores pare-soleil et éclairage intégré créent une atmosphère propice au travail. La cuisine, les couloirs et les sanitaires sont à usage commun. Des places de stationnement pour collaborateurs et visiteurs complètent l’ensemble. L’immeuble bénéficie d’équipements contemporains tels que des châssis en aluminium avec double vitrage, un chauffage au gaz performant ainsi qu’un système d’alarme garantissant une sécurité optimale. Les bureaux sont disponibles immédiatement. Le loyer mensuel pour les deux espaces s’élève à 700 € hors charges. S’ajoutent une provision mensuelle de 100 € pour l’administration, 300 € pour l’électricité et 140 € pour le chauffage et la climatisation. Une garantie locative de deux mois est demandée. Surfaces complémentaires en option : Au premier étage, il est possible de disposer, sur demande, d’un bureau supplémentaire d’environ 30 m² ainsi que d’une salle polyvalente de ± 40 m², idéale pour des réunions ou des formations. Que ce soit pour accueillir votre équipe ou pour combiner plusieurs espaces, ce bien offre des solutions flexibles et adaptées à vos besoins. Contactez-nous pour plus d’informations et pour convenir d’une visite. En savoir plus ?

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400 €

4700 Eupen

Vous êtes à la recherche d’un environnement de travail moderne et agréable? Situé rue du Commerce 8, au cœur de la zone industrielle d’Eupen, ce bureau combine confort, fonctionnalité et atmosphère soignée. L’espace proposé d’environ 30 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et techniquement bien équipé. Le bureau, lumineux et convivial, est doté d’une moquette chaleureuse, d’une grande fenêtre avec stores ainsi que d’un éclairage intégré créant une ambiance de travail agréable. La cuisine, les couloirs et les installations sanitaires sont à usage commun. Des places de parking pour collaborateurs et visiteurs sont également disponibles. L’immeuble séduit par ses équipements contemporains : châssis en aluminium avec double vitrage, chauffage au gaz performant ainsi qu’un système d’alarme garantissant une sécurité optimale. Les locaux sont immédiatement disponibles. Le loyer mensuel s’élève à 400 € hors charges. S’y ajoutent une provision mensuelle de 50 € pour l’administration, 150 € pour l’électricité ainsi que 70 € pour le chauffage et la climatisation. Une garantie locative de deux mois est demandée. Surfaces supplémentaires en option : Pour davantage de flexibilité, il est possible de louer un second bureau d’environ 30 m² au rez-de-chaussée. Vous disposeriez ainsi de 60 m² au total, pour un loyer attractif de 700 €. De plus, d’autres espaces peuvent être mis à disposition au premier étage (sur demande et après visite) : un bureau supplémentaire d’environ 30 m² ainsi qu’une salle polyvalente d’environ 40 m², idéale comme salle de réunion ou de formation. Que vous recherchiez un poste de travail individuel, un bureau pour votre équipe ou une combinaison de plusieurs espaces, ce bien vous offre des solutions flexibles et adaptées aux besoins de votre entreprise. Nous serons ravis de vous présenter les différentes possibilités lors d’un entretien personnalisé et de vous accueillir pour une visite. En savoir plus ?

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570 €

4700 Eupen

À quelques pas du centre-ville, cette surface commerciale moderne et rénovée se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 appartements, entièrement rénové. De grandes fenêtres donnant sur la rue et sur le jardin permettent à toutes les pièces de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle. La surface commerciale totale est de 52m² et est divisée comme suit : 2 bureaux, un côté rue et un côté jardin, une cuisine complètement équipée, et un WC visiteurs. Plusieurs postes de travail peuvent y être installés sans problème. Pour la pause de midi ou pour un entretien d’affaires à l’extérieur, une terrasse protégée du vent dans la cour intérieure est directement accessible depuis le bureau arrière. C’est le lieu de travail idéal pour un studio de kinésithérapie, un petit bureau d’architecte, un cabinet de conseil, un cabinet médical ou pour entretenir toute activité commerciale avec ou sans public. Seuls des matériaux de qualité ont été utilisés dans l’ensemble de la résidence. Un système de ventilation double, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une pompe à chaleur offrent un standard énergétique maximal de classe A+ pour la résidence. Des compteurs individuels d’électricité et d’eau ont été installés. Loyer mensuel: 570€ Charges générales : un acompte de 80€, décompte annuelle et rectificaton de ce montant à convenir Libre d’occupation : 01.10.2025 En savoir plus ?

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650 €

4700 Eupen

Ces 2 bureaux ou cabinets entièrement rénovés, baignés de lumière et situés au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel exclusif, vous offre l’environnement idéal pour mener à bien votre projet professionnel. Que ce soit en tant que bureaux pour indépendants ou en tant que cabinet médical ou thérapeutique, les options d’utilisation flexibles s’adaptent parfaitement à vos besoins spécifiques. Options d’utilisation flexible Les espaces généreux offrent de nombreuses possibilités pour divers concepts de travail. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres en PVC créent une atmosphère lumineuse et agréable, adaptée aussi bien aux tâches administratives qu’à l’accueil de clients ou de patients. Vous bénéficierez également de l’accès à une salle d’attente commune ainsi qu’à deux toilettes séparées. Environnement représentatif Située dans un emplacement central de premier choix, à quelques minutes du centre-ville et sur une rue très fréquentée, cet immeuble séduit par sa visibilité exceptionnelle et sa facilité d’accès. Le bâtiment allie des éléments architecturaux anciens au confort moderne, garantissant une impression positive et professionnelle auprès de vos clients ou patients. Caractéristiques des lieux – Espaces bureaux/cabinets rénové avec hauteurs sous plafond – Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle – Chauffage au gaz efficace – Accès à une salle d’attente et à deux toilettes – Parking disponible – Emplacement attrayant avec grande visibilité et accessibilité Conditions de location – Loyer : 650 €/mois (chauffage inclus) + 100 € forfait électricité + 30 € forfait pour nettoyage des pièces communes et entretien du jardin. – Caution : 2 mois de loyer Que ce soit pour un bureau ou un cabinet, ces locaux vous offrent un cadre de travail idéal dans un environnement exclusif et central. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser votre projet professionnel dans un espace représentatif et adapté à vos besoins ! En savoir plus ?

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