Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Bilzen

Située au Boostveld 18 à Riemst, cette unité industrielle fait partie du parc d’entreprises innovant Op ’t Reeck III, un espace conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Avec une superficie d'environ 966,54 m², cette unité offre un espace à aménager selon vos spécifications, dans un environnement écologique et durable. Le parc comprend 35 unités modernes, chacune bénéficiant d’au moins 11 places de stationnement privées, équipées pour la recharge électrique, facilitant ainsi la logistique et la gestion de votre activité. L’emplacement de cette propriété est stratégiquement situé à proximité des autoroutes E313 et N79, assurant une excellente connectivité vers Tongeren, Maastricht et le reste de la région limbourgienne. La proximité de la frontière linguistique et des Pays-Bas offre une opportunité intéressante pour les entreprises ayant une clientèle internationale. Le site bénéficie également d’infrastructures améliorées, d’un environnement verdoyant avec des plantations, canaux et zones de gestion des eaux pluviales, créant un cadre de travail agréable et respectueux de l’environnement. Ce bâtiment neuf, prévu pour une livraison en 2025, est proposé au prix de 1 034 704 €, avec une configuration intérieure entièrement modulable selon les besoins spécifiques de votre société. La construction met l’accent sur la faible consommation d’énergie et l’entretien minimal, tout en offrant un espace fonctionnel dans un environnement professionnel dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kolmont, votre partenaire en immobilier d’entreprise dans la région. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial unique, situé à Graanmarkt 5 à Tongeren, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel. Construit en 1850, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée au pied de la Basilique, dans le centre historique de Tongeren. Sur une superficie totale de 185 m², cet immeuble combine à la fois un espace commercial et un espace résidentiel, idéal pour diverses activités de restauration. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un vaste espace de restaurant, parfaitement adapté pour accueillir divers concepts de restauration. Avec une cuisine entièrement équipée de 33 m² et une surface de vie ouverte de 63 m² au premier étage, le bien offre une configuration flexible pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Le logement dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains attenante, et une chambre avec un dressing de 6 m². La présence d'une vaste cave de 26 m² et d'un grenier de 30 m² offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou l'extension. Côté pratique, la propriété dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Elle est chauffée au gaz et bénéficie du double vitrage. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, cela laisse place à des améliorations lors des rénovations. À un prix compétitif de 630 000 €, cette propriété est accompagnée d'un revenu cadastral de 4 434 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment industriel dans le tout nouveau parc d'activités 'AMBIORIX', situé dans la zone d'entreprises Tongeren-Overhaem. L'adresse exacte est Industrieweg 6, 12 à Tongeren, avec un code postal de 3700. Ce développement est stratégiquement situé avec des connexions directes vers Anvers et Liège, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises cherchant à s'établir ou à investir dans un emplacement central. Ce bâtiment moderne, dont la construction est prévue pour être terminée dans la première moitié de 2024, dispose d'une unité de 251 m². Il est construit avec une structure en acier et des murs de séparation en panneaux de béton lisses et industriels gris. Les fenêtres sont en aluminium noir avec un vitrage isolant, et il possède une porte sectionnelle électrique en acier ou aluminium isolé. Le bâtiment est également doté de puits de lumière et de dispositifs de sécurité pour l'évacuation de fumée et de chaleur. Le sol en béton poli offre une résistance de charge de 3000 kg/m², avec une hauteur libre de 7 mètres. À l'extérieur, les zones de stationnement sont pavées et sécurisées par des clôtures, chaque unité bénéficiant d'une place de parking privative. En plus des installations modernes, cet investissement en immobilier d'entreprise présente l'avantage d'une fiscalité attractive, où la taxe foncière est transférée au locataire. Le prix de vente est de 288 650 €, hors TVA applicable à 21% et inclut une place de parking privative. En savoir plus ?

À vendre à Tongeren, ce nouveau bâtiment industriel fait partie du parc d'entreprises 'AMBIORIX', développé par Verhoeven Contracting au sein de la zone d'activités Tongeren-Overhaem. Avec une surface totale de 195 m², cette unité est construite avec des matériaux de qualité, y compris une structure en acier et des murs de séparation en panneaux de béton lisse gris. L'extérieur est doté de menuiseries en aluminium avec profilés de fenêtre en aluminium noir et vitrage isolant. La propriété inclut également une porte sectionnelle électrique isolée, des lanterneaux, et des évacuations de fumée et de chaleur motorisées. Le sol en béton poli supporte une charge allant jusqu'à 3000 kg/m² et la hauteur libre intérieure est de 7 mètres, offrant une grande flexibilité pour différents usages industriels. Les zones de stationnement sont pavées et la totalité du site est clôturée pour garantir la sécurité. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, incluse dans le prix d'achat affiché. La livraison des premières unités est prévue pour la première moitié de 2024. Idéalement situé, le parc offre des connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à s'établir dans la région. En tant qu'investissement, l'achat d'une unité dans le parc 'AMBIORIX' constitue une opportunité intéressante grâce à un potentiel de rendement stable et à la possibilité de reporter le précompte immobilier sur le locataire. Le prix de vente est de 224 250 €, hors TVA de 21 %. Pour plus d'informations, contactez le ### En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment industriel moderne situé dans le parc d'activités Tongeren-Overhaem, développé par Verhoeven Contracting. Ce projet dynamique, nommé 'AMBIORIX', comprend 24 nouvelles unités PME, chaque unité offrant une surface comprise entre 195 m² et 289 m². La construction, prévue pour être achevée au premier semestre de 2024, se distingue par une structure en acier robuste, des cloisons en panneaux de béton lisse gris et des châssis en aluminium noir avec double vitrage isolant. Chaque unité est équipée d'une porte sectionnelle électrique en acier ou aluminium, des lanterneaux, ainsi que des systèmes de ventilation et d'évacuation de fumée motorisés. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et une capacité de charge au sol de 3000 kg/m², convenant parfaitement aux activités industrielles. Les zones de stationnement sont pavées et l'ensemble du site est sécurisé par une clôture. Chaque unité dispose d'une place de parking privative. L'accès direct aux routes principales vers Anvers et Liège confère à ce site une localisation stratégique idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier générateur de rendement. Proposé au prix de 332 350 €, hors TVA de 21%, cet espace industriel est un excellent choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à la fois rentable et en croissance. Une particularité intéressante est que le précompte immobilier est répercuté sur le locataire, ce qui augmente l'attrait pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez le ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre se situe dans le parc d'activités « AMBIORIX » sur la zone d'entreprises Tongeren-Overhaem. Offrant une localisation centrale, il bénéficie de connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le bâtiment est conçu avec une structure en acier et des parois en panneaux de béton lisses, avec des profilés de fenêtres en aluminium noir et un vitrage isolant. L'unité couvre une superficie totale de 195 m² et offre une hauteur libre de 7 mètres. Elle est équipée d'une porte sectionnelle électrique isolée en acier ou aluminium, ainsi que des systèmes de désenfumage motorisés. Le sol est en béton poli avec une capacité portante de 3000 kg/m², idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements lourds. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, et les zones de stationnement sont pavées et entourées de clôtures. La livraison des premières unités est prévue pour le premier semestre 2024, et elles sont proposées à un prix de vente de 224 250 €, hors TVA. L'achat de ce bien immobilier industriel représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent un rendement sûr, avec la possibilité de répercuter le précompte immobilier sur le locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le vendeur. En savoir plus ?

In de Grote Eggestraat in Zonhoven bieden wij een prachtige gelijkvloerse handelsruimte te koop aan met een vloeroppervlakte van 173 m². Deze moderne ruimte maakt deel uit van een eigentijdse en tijdloos vormgegeven blok, gebouwd in 2022, en is ideaal voor vrije beroepen zoals een tandartsenpraktijk, dokterskabinet of boekhoudkantoor. Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het handelspand wordt casco+ opgeleverd, wat betekent dat de indeling en afwerking nog volledig naar eigen smaak en noden kunnen worden ingericht. Binnenin geniet u van aangename vloerverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp die instaat voor zowel verwarming als warm water. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een open en professionele uitstraling. Aan de achterzijde is een terras aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en mogelijkheden. De toegang tot het gebouw kan via een handscan worden geregeld, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Het pand is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. De verkoop valt onder het BTW- regime. Pluspunten: - Vloeroppervlakte van 173 m² - Casco+ oplevering met vloerverwarming - Geothermische warmtepomp voor verwarming en warm water - Centrale ligging nabij centrum Zonhoven - Veel parkeergelegenheid - Grote raampartijen en terras aan de achterzijde - Moderne afwerking en toegang met handscan - Bouwjaar 2022 - Verkoop onder 21% btw - Onmiddellijk beschikbaar Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

À Vendre – Fonds de commerce – Salon de coiffure de standing à Liège (Pont d’Avroy) Une opportunité exclusive au cœur de Liège. Nous vous proposons un fonds de commerce d’un salon de coiffure haut de gamme, idéalement situé rue Pont d’Avroy, dans une zone à fort passage piéton et automobile. Surface : 55 m² (salon) – WC (5 m²) – Buanderie (8 m²) – 2 WC Sponsorisée par la prestigieuse marque Kérastase, cette enseigne bénéficie d’une image raffinée et attire une clientèle fidèle et exigeante. L’emplacement stratégique du salon lui assure une visibilité maximale, un accès aisé, et un fort potentiel de développement. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il représente une belle opportunité pour tout professionnel désireux de reprendre une activité florissante. Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Conditions financières Loyer mensuel : 2.750 € Précompte immobilier : 6.900 €/an (à charge du preneur) À noter : il est conseillé de prévoir une provision mensuelle d’environ 575 € pour anticiper le paiement du précompte immobilier en toute sérénité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ? En savoir plus ?

HERSTAL CENTRE. ERA Blavier a le plaisir de vous proposer ce rez commercial neuf (livré brut) dans ce petit ensemble de 3 unités. Espace polyvalent, il propose une terrasse et un jardin . Excellent investissement pour le long terme. Indispensable dans un patrimoine diversifié ! Le certificat PEB de cet immeuble neuf est en cours d’établissement et sera disponible avant la réception définitive, conformément à la réglementation en vigueur. (Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non selon ses propres critères) Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Les surfaces communiquées sont brutes. En savoir plus ?

NIEUWBOUW BEDRIJFSHAL (470M²) OP 15A29CA TE MAASMECHELEN. KENMERKEN - 3 Automatische sectionaalpoorten (4,00m x 4,50m). - 3 Loopdeuren. - 1 Glazen toegangsdeur. - Hoogte 5,20m. - CASCO+ (technieken zijn voorzien). - Gepolierde betonvloer. - Parkeerplaats. - Buitenaanleg (verplicht in kiezelstenen). AFMETINGEN - Hal 14.55m x 32.35m = 470m²: 3 automatische sectionaal-poorten (4x4.6m), 3 loopdeuren, 1 glazen toegangsdeur. Gepolierde betonvloer EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC-bouw: in aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous présente cet entrepôt d'une superficie de 278m² servant actuellement d'atelier situé à Othée. Profitez de la proximité à de nombreuses commodités et d'un accès aisé à l'autoroute. Dispose d'un chauffage, toiture en bon état, électricité rénovée récemment, bénéficie d'un accès à l'eau. Arrêt de l'activité professionnelle actuelle prévue début 2026. Passation des actes en fonction de celle-ci. Possibilité également d'acheter une maison unifamiliale avec espace commercial et un terrain à bâtir. Pour plus d'informations, prendre contact avec l'agence. Faire offre à partir de 120.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial unique à vendre, situé sur la très fréquentée Kempische Steenweg à Hasselt. Avec une surface impressionnante de 196 m², ce bien offre une visibilité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Grâce à sa finition casco, vous avez la liberté totale de l’aménager selon vos besoins et préférences. Les grandes baies vitrées offrent une excellente exposition, idéale pour la visibilité et le branding de votre entreprise. Situé dans une zone commerciale dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un flux constant de potentiels clients grâce à un mélange de magasins, de restaurants et de prestataires de services à proximité. La Kempische Steenweg est l'une des principales routes d'accès à Hasselt, garantissant une visibilité maximale et un large éventail de clients potentiels. De plus, la zone offre une bonne accessibilité ainsi que des options de stationnement pratiques. Ce bâtiment, équipé d'un ascenseur, a été construit en 2024 et dispose d'un certificat de consommation énergétique spécifique avec une valeur de 27 kWh/m²/an. Ce bien ne bénéficie pas de droits de préemption et se trouve dans une zone non exposée aux risques d'inondation. Si vous êtes intéressé par cette opportunité d'investissement exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé dans la ville dynamique de Hasselt, précisément sur la Kempische Steenweg, une artère très fréquentée qui garantit une excellente visibilité. Avec une surface généreuse de 238 m², cet espace est idéal pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à établir un commerce de détail, un showroom, un bureau ou une profession libérale. Les grandes baies vitrées favorisent la visibilité et la reconnaissance de marque, ce qui en fait un emplacement de choix pour développer votre activité. La propriété, construite en 2024, offre une finition casco, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos besoins et envies spécifiques. Cette flexibilité est accompagnée d'une accessibilité optimale, avec des options de stationnement disponibles à proximité, renforçant son attrait pour une clientèle variée et assurant un flux constant de visiteurs. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur, ajoutant au confort et à l'accessibilité pour tous les visiteurs. Situé dans une zone commerciale mixte comprenant des magasins, des établissements de restauration et divers prestataires de services, cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton et automobile important. Cette opportunité unique se présente comme un investissement stratégique dans un secteur prometteur de Hasselt avec un potentiel prouvé pour attirer et fidéliser une large clientèle. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

CONCIËRGEWONING 133M² MET TERRAS 82M² EN AANSLUITENDE KMO-UNIT MET EEN OPPERVLAKTE VAN 214M² EN 4 PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN HET NIEUWE BEDRIJVENPARK TER BIEST En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre se trouve dans le complexe prestigieux de la Résidence Beekhof, au 5-7 Winterslagstraat. Offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et innovation, cette propriété bénéficie d'un design moderne mettant en avant l'efficacité énergétique et l'ergonomie. Elle s'étend sur une superficie de 223 m², avec un espace extérieur supplémentaire sous la forme d'une terrasse orientée sud de 44 m², qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes énergétiques modernes, avec une isolation de haute qualité et des vitrages énergétiques garantissant une excellente résistance thermique. Pour les acheteurs soucieux de l'écologie, l'installation de 35 panneaux solaires en option peut réduire l'indice énergétique à un score impressionnant de E-peil 25. Ce bien est livré soit en état brut (casco) soit entièrement fini, selon les préférences de l'acquéreur. Des emplacements de parking sont également disponibles pour faciliter l'accessibilité. Enfin, la Résidence Beekhof offre un cadre de vie exceptionnel avec sa paisible jardin commun conçu par un architecte paysagiste. Ce jardin constitue une véritable oasis de tranquillité pour les propriétaires et employés du commerce, permettant de profiter d'un environnement verdoyant en plein centre urbain. La combinaison de ces caractéristiques fait de ce commerce une opportunité unique pour établir un projet entrepreneurial prospère dans une région en pleine croissance économique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial d'exception situé dans la prestigieuse Résidence Beekhof à Genk. Niché au cœur de la ville, ce commerce bénéficie d'une surface de 203 m², complétée par un vaste terrasse de 55 m² orientée plein sud, offrant une lumière naturelle abondante. La conception moderne et l'accent mis sur l'efficacité énergétique sont des caractéristiques déterminantes du bien, avec des techniques de pointe et une performance énergétique de catégorie A, atteignant un E-peil de 25 grâce à l'installation possible de 27 panneaux solaires. Ce local commercial peut être livré selon vos préférences : en état brut ou entièrement fini. Les équipements standard incluent une isolation haut de gamme et un vitrage énergétique, garantissant une excellente résistance thermique. De plus, la résidence propose une vaste quantité de places de stationnement, pour un confort optimal. La construction est prévue pour 2025, assurant ainsi une infrastructure moderne et durable. Au-delà des murs, la Résidence Beekhof est conçue pour être un sanctuaire de tranquillité et de verdure. Un jardin commun, conçu par un architecte paysagiste, offre une évasion sereine du quotidien. Le terrasse privée, accessible exclusivement aux propriétaires et employés, est aménagée avec pavés, haies et plantations, créant un espace idéal pour la détente et les rencontres professionnelles. En résumé, ce bien n'est pas seulement un espace commercial, c'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre luxueux et durable. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé sur la Sasstraat 2 op maat, à Hasselt, avec un code postal de 3500. Ce projet immobilier se trouve dans le parc d'activités C-Site, anciennement le site de Coca-Cola à proximité du canal et de la grande ceinture de Hasselt. Ce lieu a été conçu pour offrir une combinaison innovante de bâtiments industriels durables, bureaux, showrooms et projets sur mesure, offrant ainsi un espace polyvalent qui peut être utilisé comme entrepôt (avec bureau optionnel), showroom ou lieu de production. Ce site présente des possibilités pour les entreprises cherchant à établir un projet sur mesure avec une emprise au sol variant entre 500 m² et 1.500 m², le tout avec vue sur l'eau. La parcelle est équipée de raccordements en gaz, électricité et eau, assurant que toutes les commodités nécessaires sont à portée de main pour les opérations industrielles et commerciales. En termes de conformité et certifications, il est important de noter que le certificat de l'installation électrique n'est pas disponible actuellement. Cependant, la consommation énergétique primaire spécifique est enregistrée à 0 kWh/m²/an, soulignant ainsi l'efficacité énergétique potentielle de ce site. Il est également à signaler qu'un droit de préemption est applicable dans cette zone. En savoir plus ?