Espace professionnel à vendre (page 9)

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Beringen, une ville dynamique de la région flamande. Ce bâtiment, proposé à la vente pour la somme de 230 000 euros, représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La propriété est stratégiquement placée au 345 Paalsesteenweg, offrant une visibilité optimale et un accès facilité grâce à sa proximité avec le centre de Paal. Son emplacement garantit une grande attractivité, appuyée par la présence de nombreuses fenêtres permettant une excellente luminosité naturelle, ce qui est un atout considérable pour tout commerce ou bureau souhaitant attirer une clientèle ou des partenaires. Ce bâtiment commercial de 110 m² bénéficie de plusieurs caractéristiques modernes et fonctionnelles. Il inclut un bureau et une kitchenette, parfaits pour aménager un espace de travail convivial ou accueillir des clients dans un environnement professionnel. La rénovation réalisée en 2009 assure une bonne stabilité et modernité, tandis que le certificat énergétique de classe A témoigne d’une gestion efficace des coûts énergétiques. La présence d’un système de climatisation (air conditionné) contribue également au confort quotidien. Le bâtiment dispose de plusieurs raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, ce qui facilite sa mise en service immédiate. Enfin, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, renforçant la praticité de cette propriété. La disponibilité immédiate et l’absence de charges comprises viennent renforcer l’intérêt pour cette acquisition. L’emplacement géographique à Beringen offre plusieurs avantages pour le futur exploitant ou propriétaire. La proximité du centre-ville permet un accès aisé aux services locaux, aux routes principales et aux parkings disponibles dans le village, facilitant ainsi la fréquentation et la logistique. Son statut dans un secteur résidentiel à usage mixte garantit un environnement paisible mais dynamique, idéal pour une activité commerciale ancrée dans la communauté locale. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui sécurise durablement l’investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant organiser une visite gratuite, notre équipe reste à votre disposition au numéro indiqué. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sans engagement, afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bâtiment commercial à Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beringen : un bâtiment commercial offrant une surface de 112 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au 6 Nijverheidsstraat, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre-ville, sur une voie de circulation majeure, la Nijverheidsstraat-Kasteletsingel, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La structure se compose d’un espace de vente ou de bureaux au rez-de-chaussée, en partie en état de finitions, prêt à accueillir un avenir personnalisé selon les besoins de son futur propriétaire ou locataire. Avec ses grandes fenêtres à l’avant laissant entrer une généreuse lumière naturelle, ce local assure à la fois luminosité et attractivité, éléments essentiels pour attirer la clientèle ou pour un environnement de travail agréable. Ce bâtiment dispose également de quatre places de stationnement en extérieur, un atout considérable dans cette zone dynamique de Beringen où la facilité d’accès et le stationnement sont souvent limités. La propriété est vendue à un prix de 280 320 €, comprenant la TVA, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel de premier ordre. La configuration offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour l’installation d’un bureau, d’une boutique ou d’une salle de pratique, avec un espace intérieur modulable selon les exigences spécifiques. La présence d’installations électriques, de raccordements pour le gaz et l’eau, ainsi que la possibilité d’adapter la température intérieure, constituent des avantages pratiques pour une mise en route rapide. Beringen, connu pour sa vitalité économique et son dynamisme urbain, offre un environnement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier est parfaitement situé dans un secteur à forte fréquentation, avec un accès facile aux infrastructures principales de la ville. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite le déplacement vers et depuis le site. Si vous recherchez une opportunité d’investissement ou un local commercial clé en main dans cette région en plein essor, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Alken, une commune réputée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Proposé au prix attractif de 435 000 €, ce bien immobilier est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Situé précisément dans la Parkstraat 34 z, cette propriété offre une surface généreuse d'environ 400 m², comprenant à la fois un espace de vente ou de bureau, ainsi qu’une zone de stockage. Son emplacement en centre-ville garantit une grande visibilité, facilitant ainsi l’activité commerciale ou professionnelle envisagée. La propriété possède de grandes failles vitrées qui laissent pénétrer une ample lumière naturelle, renforçant l’attractivité et le confort intérieur. La façade d’environ 27 mètres de large assure une présence remarquable dans le paysage urbain, renforçant l’impact visuel du bâtiment tout en facilitant l’accès. Ce bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, manifestant un soin particulier apporté à la qualité et à la modernité des installations. Les travaux récents comprennent le renouvellement des fenêtres, la pose d’une nouvelle chape isolante pour le sol, ainsi que la mise à jour des technologies et installations électriques, responsables du bon fonctionnement de l’ensemble. La propriété bénéficie d’un système de ventilation de type D, ainsi que d’un chauffage par pellet, complété par des unités murales permettant la climatisation et le chauffage, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un éclairage à LED dans les espaces de bureau ou accueil contribue à une atmosphère moderne et éco-responsable. En dehors de l’espace principal, une zone de stockage d’environ 140 m² complète l’offre, offrant un espace pratique pour la gestion stockée ou diverses activités professionnelles. La propriété dispose également d’un parking privé en façade, complété par une vaste zone de stationnement public derrière le bâtiment, notamment à proximité d’un cimetière, ce qui facilite considérablement l’accès pour clients et collaborateurs. Située dans un secteur principalement résidentiel, cette propriété jouit d’un environnement calme tout en étant parfaitement accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation et possède toutes les connexions essentielles : électricité, eau, et connexion internet. La localisation stratégique en centre-ville confère à cette bâtisse un avantage considérable pour diverses activités telles que commerce, bureaux, showroom ou encore cabinets médicaux (médecins, kinésithérapeutes ou dentistes). Avec un kadastraal inkomen de 7 398 € et un certificat énergétique valable jusqu’en septembre 2035, cette propriété allie rentabilité et conformité aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un immeuble polyvalent et clé en main ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Alken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle à Hasselt, située dans une zone stratégique au cœur d’un environnement dynamique. Ce bâtiment commercial neuf, en état de casco, offre un espace généreux de 196 m², idéal pour répondre à une variété de projets professionnels tels que retail, showroom, bureaux ou professions libérales. La localisation sur la renommée Kempische Steenweg garantit une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines et un flux de passage élevé, tant piétonnier que routier, ce qui en fait une plateforme idéale pour développer votre marque ou attirer une clientèle fidèle. La zone mixte environnante, comprenant commerces, restaurants et autres services, assure un afflux constant de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet emplacement. Ce bien se distingue par sa flexibilité d’aménagement, puisque l’espace est livré en état de casco, permettant à l’acquéreur une liberté totale pour le concevoir selon ses besoins spécifiques. La surface ouverte de 196 m² offre de multiples possibilités d’agencement, que ce soit pour créer un espace de vente moderne, un showroom de grande capacité ou un bureau spacieux. La présence de grandes fenêtres favorise la luminosité naturelle tout en maximisant la visibilité depuis l’extérieur, un atout indéniable pour toute activité commerciale axée sur la visibilité et la notoriété de la marque. La proximité de parkings et l’accès facile en voiture ou à pied sont également des points forts pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions pratiques. L’environnement urbain de Hasselt renforce l’intérêt de cet investissement avec sa facilité d’accès et ses infrastructures modernes prévues pour accompagner le développement des activités commerciales. Le bâtiment, attendu pour 2024, bénéficie d’un certificat énergétique encourageant (27 kWh/m²/an) et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le prix fixé à 357 000 € (TVA applicable) représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre sa présence dans une zone très fréquentée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment de commerce, neuf et construit en 2024, offre une surface totale de 238 m², répartie dans un espace en casco qui laisse toute la liberté à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins et ambitions. La propriété est située au 14 Kempische Steenweg, l’une des artères principales de Hasselt, connue pour sa forte fréquentation et sa visibilité optimale. La localisation stratégique garantit un flux constant de passants, tant piétons que motorisés, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale variée, que ce soit pour du retail, une salle d’exposition, un bureau ou un professionnel libéral. La configuration en casco permet une adaptation complète à la vision de l’acheteur, offrant la possibilité d’aménager l’intérieur selon ses préférences, tout en profitant d’un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité. La proximité des parkings et des axes de communication majeurs facilite l’accès pour la clientèle et le personnel, ce qui contribue à la réussite commerciale ou à l’investissement. Ce bâtiment bénéficie de nombreux atouts en termes d’accessibilité et de visibilité. Son emplacement dans une zone commerciale animée regroupe un faisceau d’activités variées, allant des magasins aux restaurants et autres prestataires de services, attirant ainsi un public diversifié et fidèle. Avec une superficie habitable généreuse de 238 m², cet espace offre un potentiel exploitable considérable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction récente, conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de seulement 27 kWh/m², garantit aussi une gestion optimale des coûts d’énergie pour les occupants futurs. La propriété est proposée au prix de 445 000 €, TVA applicable, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans l’une des villes les plus attractives de Flandre. Que vous cherchiez à établir votre activité dans un emplacement privilégié ou à réaliser un investissement durable dans un secteur en croissance, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Sint-Truiden, une ville stratégique et dynamique en Belgique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU41887, est proposé au prix attractif de 199 000 € et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou entreprises cherchant à établir leur présence dans une zone à forte visibilité. La propriété, sise à l'adresse Sint-Jorisstraat 4040, bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier industriel offrant un accès facile aux principaux axes routiers et au centre-ville. Avec une superficie totale de 75 m², cette construction récente, datant de 2013, a été conçue pour répondre aux exigences professionnelles modernes, alliant praticité et efficacité. Ce bâtiment commercial présente une surface habitable de 79 m² avec une disposition intérieure optimisée, permettant une utilisation flexible selon les besoins de l'activité professionnelle. Son aménagement, directement prêt à l'emploi, offre un espace idéal pour diverses utilisations : bureaux, salle de réunion ou encore espace ouvert pour une équipe en expansion. La propriété est équipée d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la consommation énergétique est maîtrisée grâce à une pompe à chaleur moderne et à l'installation de panneaux solaires photovoltaïques. La stabilité et la conformité du bâtiment sont renforcées par un certificat d'énergie dont le coût est nul, attestant de ses performances énergétiques exemplaires, conformément aux normes en vigueur. Situé dans une zone industrielle, cet immeuble bénéficie d’un environnement professionnel calme tout en étant très accessible, avec des possibilités de stationnement abondantes pour les employés et clients. La proximité avec les principales voies d’accès rendra la gestion logistique de votre entreprise plus aisée, tout en offrant un cadre de travail agréable dans un environnement moderne et sécurisé. La région de Sint-Truiden est réputée pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et ses infrastructures bien développées, en faisant un choix stratégique pour votre développement commercial. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’établir ou d’étendre votre activité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden avec cette bâtisse commerciale à vendre, proposant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Offrant une surface polyvalente et flexible, cette propriété est idéalement située sur la Tiensesteenweg 78, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des principales avenues de communication. Son prix de 249 000 € en fait une offre attrayante dans le secteur immobilier commercial, avec une rentabilité et un potentiel d’aménagement importants. La disponibilité de quatre places de stationnement souterraines en option ajoute une valeur pratique supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs. Ce bien immobilier, construit en 1976 et parfaitement entretenu, présente un état excellent qui séduira les acheteurs exigeants. La configuration actuelle comprend des espaces de bureaux, des zones de stockage, des toilettes séparées ainsi qu’une cave, offrant un espace fonctionnel pour divers usages professionnels. La configuration permet également une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, car le bâtiment est actuellement enregistré comme un local commercial mais peut être aménagé selon les besoins futurs, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La localisation est renforcée par un accès facile via plusieurs routes principales, ce qui facilite la circulation et la logistique, tout en étant à proximité immédiate des facilités urbaines telles que le stationnement, les commerces, et les services. Cette propriété bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce à ses fenêtres doubles et à un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts. Sa certification énergétique indique une consommation nulle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise soucieuse de son impact écologique ou cherchant à réduire ses charges opérationnelles. La zone environnante est classée en zone résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités économiques locales. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant en savoir davantage, il est vivement conseillé de contacter rapidement l'agence via le numéro mentionné ou par email pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans une localisation stratégique à Sint-Truiden, alliant potentiel, accessibilité et valeur durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial stratégiquement situé à Lommel, offrant un potentiel remarquable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant renforcer leur portefeuille immobilier. Situé au 11 Einderpad, ce bien immobilier à vendre pour la somme de 165 000 € se distingue par ses caractéristiques polyvalentes et ses possibilités de rénovation, permettant une personnalisation en fonction de vos projets spécifiques. Avec une superficie commerciale de 140 m², cette propriété dispose d’une vitrine imposante de 15 mètres qui offre une visibilité optimale depuis la rue, un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant attirer la clientèle locale ou passante. Ce local bénéficie d’un accès direct à une cave de 60 m², idéal pour le stockage ou diverses utilisations selon la nature de votre activité. La présence d’une place de parking à l’arrière du bâtiment facilite également l’accès pour vous et vos clients, renforçant son attractivité dans un environnement urbain pratique. La structure du bâtiment, construite en 2010, est proposée en état coulé brut, ce qui vous laisse la liberté de l’aménager selon vos préférences et besoins spécifiques. La double isolation thermique avec du double vitrage assure une meilleure efficacité énergétique, un critère essentiel pour réduire les coûts de fonctionnement. Localisé dans une zone bénéficiant d’un certificat urbanistique favorable, ce bien est non seulement adapté à diverses utilisations commerciales mais aussi situé dans un secteur qui n’est pas sujet aux risques d’inondation, conformément aux normes en vigueur. La propriété ne dispose pas encore de charges comprises, mais ses nombreuses qualités en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant investir dans un immobilier à Lommel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Berg avec cet immeuble industriel à vendre au prix de 950 000 €. Situé au Prinsenweg 29, cette propriété représente une combinaison rare entre espace de vie et espace de travail, idéale pour entrepreneurs ou professionnels souhaitant centraliser leurs opérations dans un seul lieu. Construite en 1996, cette bâtisse en parfait état offre une surface habitable confortable ainsi qu’une vaste zone professionnelle, parfaitement adaptée à divers besoins professionnels, notamment avec une zone de 375 m² conçue pour accueillir des activités telles que la menuiserie ou autres ateliers spécialisés. Cette propriété se distingue par sa configuration unique, mêlant harmonieusement espace résidentiel et espace de travail dans un environnement pratique et accessible. La partie résidentielle, bien agencée, dispose d'une entrée spacieuse qui dévoile immédiatement la qualité des matériaux utilisés et le soin apporté à la finition. La lumière naturelle inonde la grande séjour avec vue sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante après une journée active. La cuisine haut de gamme est équipée d’appareils modernes et performants, notamment une cuisinière Smeg à induction, un four intégré, ainsi qu’un système innovant Quooker pour l’eau chaude. Un espace de rangement pratique attenant à la cuisine facilite la gestion quotidienne. Le secteur nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine avec double lavabo et douche à l’italienne, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou résidentielle. Le point fort de cette propriété réside dans sa zone professionnelle : un espace de 375 m² actuellement aménagé pour la menuiserie, mais entièrement modulable pour diverses autres activités. La zone de travail bénéficie d’un accès indépendant, ce qui facilite la séparation entre vie privée et professionnelle. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement devant le bâtiment, assurant une accessibilité optimale. La maison est équipée de panneaux solaires couvrant 74 m², contribuant à l’efficacité énergétique de l’ensemble. Située dans un secteur industriel à Berg, cette localisation permet d’accéder aisément aux axes principaux tout en restant dans un environnement calme et sécurisé. Si vous recherchez un bien immobilier alliant style, fonctionnalité et potentiel professionnel, cette propriété mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement, afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble unique sur le marché. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 1 Sint-Lambrechts-Herkstraat, dans la commune de Hasselt, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'immeuble, construit en 1938, se trouve dans une localisation stratégique en centre-ville, à l'angle d’un carrefour très fréquenté, ce qui lui confère une excellente visibilité pour une activité commerciale. La zone est facilement accessible, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'autoroute E313. L’intérieur se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en établissement de restauration, mais facilement adaptable à d’autres activités commerciales ou de services. Ce rez-de-chaussée comprend des sanitaires, un accès à une habitation située à l’étage et une entrée indépendante. La partie résidentielle dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d’un espace de vie, ainsi que d’une zolder offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’une cave pour le stockage. Le terrain couvre une superficie totale de 285 m² avec une orientation ouest sur la façade principale. La propriété dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité. Elle est en état à rénover, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La possibilité d’acheter également le bâtiment voisin (1A) ouvre des opportunités pour des projets de développement ou de rénovation plus importants. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial idéalement situé au cœur du centre de Genk, sur la Grotestraat. Ce local de 103 m² est prêt à accueillir votre projet avec une salle de consommation spacieuse, une cuisine ouverte, des installations sanitaires et un espace de rangement. L'emplacement offre une grande visibilité, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité horeca désirant s'implanter dans une zone animée et fréquentée. Le bien est proposé au prix attractif de 175 000 €, et inclut également une place de parking souterraine, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos clients. L'immeuble se situe dans une zone résidentielle avec un revenu cadastral de 1 410 €. Aucune TVA n'est applicable lors de l'achat, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Ce commerce est disponible immédiatement à l'acte de vente. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à établir ou étendre leur activité dans l'une des zones les plus dynamiques de Genk. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette propriété commerciale de 285 000 € offre une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou commercial. La bâtisse, construite en 1961, se trouve au 17 de la Schalbroekstraat, à la périphérie du centre-ville, à environ 805 m² de terrain. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’intérieur se compose d’un espace principal de 50 m² à l’avant qui pouvait servir de boutique ou de second salon. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée indépendante, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain de 12 m², un WC, une pièce de vie de 33 m² ainsi qu’une seconde pièce de 22 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une salle de bain supplémentaire et un WC. La propriété dispose également d’un grand grenier offrant des possibilités d’extension, ainsi que d’une cave de 17 m². Un garage de 22 m² complète l’ensemble. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique, actuellement classé en label F. Les fenêtres sont en partie en PVC et bois avec double vitrage, et le chauffage central au gaz assure le confort quotidien. La propriété possède également un terrain ensoleillé orienté sud-est avec une petite cour ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle permet diverses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs acquéreurs. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN LOODS (132m²) OP EEN PERCEEL VAN 10A69CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Commerciële Top-ligging! Gelegen langs de Rijksweg in Maasmechelen! - Combinatie wonen en werken mogelijk! - Loods kan gebruikt worden als opslagplaats, werkplaats, polyvalente ruimte,.... - Kelderruimte onder de woning, bereikbaar vanuit de loods! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 186m² - Veel parkeerruimte aan de achterzijde van het pand. 1) WONING KELDERVERDIEPING -01 | (121,40m²) - Ruimte 1 (11,15m x 4,00m =44,60 m²): betonvloer. - Ruimte 2 (11,15m x 4,00m = 44,60m²): betonvloer. - Ruimte 3 (7,00m x 4,60m = 32,20m²): betonvloer. GELIJKVLOERS -00 - Inkomhal (4,00m x 2,60m = 10,40m²): glazen deur naar de leefruimte, trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (8,20m x 4,25m = 34,85m²): doorgang met boog naar de eetplaats, tegelvloer. - Eetplaats (3,40m x 4,70m = 15,98m²): doorgang met boog naar de woonkamer, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,30m = 21,20m²): geïnstalleerde keukenwanden met onderkasten, bovenkasten, oven, dampkap, vaatwasser, leggers; deur naar terras, tegelvloer. - Badkamer (3,20m x 2,00m = 6,40m²): enkele lavabo, douchecabine, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,20m x 6,00m = 19,20m²): tegelvloer. - Terras (4,00m x 3,00m = 12,00m²). VERDIEPING +01 - Overloop (2,70m x 3,70m = 9,99m²): trap naar gelijkvloers, laminaat. - Wasplaats (3,50m x 1,75m = 6,13m²): aansluiting wasmachine/droogkast, zittoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,20m x 4,20m =17,64 m²): laminaat. - Slaapkamer 3 ((2,00m x 3,30m) + (3,20m x 2,70m) = 15,24m²): laminaat. - Slaapkamer 4 (3,70m x 4,10m = 15,17m²): laminaat. - Slaapkamer 5 (3,20m x 4,20m = 13,44m²): laminaat. 2) LOODS MET AUTOMATISCHE SECTIONALE POORT. Afmetingen: 8 x 16.5m Vrije hoogte 4.2m Gepolierde betonvloer Automatische sectionaal-poort (4x3,7m) EXTERIEUR - Veel parking aan de achterzijde van het pand. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND (175M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020) - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Voldoende parkeermogelijkheden. - Kelder. - Zonnepanelen. - Perceel van 9a86ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort, betonvloer. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. TOELICHTING EPC Energielabel X (onbepaald): het energielabel voor niet-residentiële eenheden is gebaseerd op de gemeten hoeveelheid hernieuwbaar energiegebruik en restwarmtegebruik ten opzichte van het totale energiegebruik. Voor een nieuwe eenheid kan nog geen energiegebruik opgemeten worden en kan het energielabel dus nog niet bepaald worden. Om in de toekomst een concreet label te behalen, zal u uw energiegebruik moeten opmeten. Een energiedeskundige kan u adviseren welke metingen hiervoor nodig zijn. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Easyhome vous propose une immeuble mixte idéalement situé le long de l’artère principale de Saint-Trond, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent développe une superficie habitable de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bar, une réception, et deux appartements, dont un est à finaliser selon vos préférences. La propriété est implantée sur une parcelle de 600 m² et comprend cinq emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé. L’activité commerciale en place, disposant d’une licence en ordre, génère actuellement une rentabilité brute mensuelle de 4.000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le second appartement terminé. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un indépendant souhaitant y établir son activité. Il peut également être vendu en société, facilitant ainsi la reprise. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### 395.000€ (sous réserve d'acception du propriétaire). En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 27 Oosterring à Genk offre une superficie totale de 4 907 m² sur un terrain entièrement clôturé. Il se compose d’un espace de showroom et de bureaux en double niveau à l’avant, totalisant 690 m² (420 m² au rez-de-chaussée et 270 m² à l’étage), ainsi que d’une zone de stockage de 1 800 m² au rez-de-chaussée à l’arrière. À l’étage, on trouve également un atelier, des bureaux complémentaires, une salle de repos et des sanitaires, répartis sur 1 230 m². Une partie de l’espace de stockage, d’une superficie de 500 m², est actuellement louée. L’ensemble du site est en très bon état d’entretien et dispose d’infrastructures adaptées à une activité industrielle ou commerciale. La construction est dotée de sections de porte sectionnelle pour faciliter l’accès des véhicules de grande taille. Le terrain comprend également un espace de stationnement conséquent à l’avant, avec un environnement soigneusement paysagé. La localisation stratégique avec une bonne visibilité depuis l’Oosterring en fait un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Le bâtiment est disponible immédiatement et la vente ne comprend pas la TVA. Il n’y a pas de certification spécifique sur l’installation électrique, mais le site bénéficie d’un certificat de conformité pour ce qui concerne la réglementation en vigueur. La propriété ne possède pas d’ascenseur ou d'autres équipements résidentiels, étant principalement conçue pour une activité commerciale ou industrielle. La possibilité d’acquérir également le bâtiment adjacent constitue un atout pour ceux qui recherchent une superficie supplémentaire ou une flexibilité accrue pour leur projet. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel clé en main situé dans la zone industrielle stratégique de Sint-Truiden, une ville en pleine croissance au cœur de la Flandre. Avec un prix de 6 500 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace industriel moderne et modulable. La propriété se trouve précisément au Duifhuisstraat 43, dans un environnement qui combine visibilité optimale, accessibilité aisée, et un potentiel commercial indéniable. Son emplacement à proximité de la N80, reliant Hasselt à Sint-Truiden, facilite la logistique et le déplacement, renforçant ainsi son attrait pour des activités de production, de stockage ou de logistique. La région bénéficie également d’un tissu économique dynamique, avec déjà des acteurs majeurs tels que Volvo Celis établis à proximité, ce qui témoigne du potentiel commercial et industriel de cet emplacement. Le bâtiment proposé dispose d’une superficie totale bâtie de 6 712 m² sur un terrain de plus de 12 538 m², offrant une capacité de stockage et de production adaptée à diverses activités industrielles. La structure en acier moderne garantit une grande durabilité tout en permettant une flexibilité maximale dans l’aménagement intérieur. La surface comprend une grande zone de stockage de 5 712 m² avec une hauteur libre de 9 mètres, idéale pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles lourdes. La capacité de charge du sol, pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, permet l’utilisation d’équipements lourds ou d’étagères à haute capacité. L’extérieur du bâtiment est conçu avec des matériaux durables tels que des sandwichs isolés, des panneaux en aluminium et une toiture en acier. Une zone de chargement couverte d’environ 360 m², accessible via trois portes sectionnelles, facilite le déchargement et la circulation des marchandises. Les espaces administratifs totalisent 1 000 m² répartis sur deux étages, permettant une séparation efficace entre les activités opérationnelles et la gestion administrative. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système d’évacuation selon les normes en vigueur, tandis que l’ensemble du site propose 24 places de parking privées pour assurer la commodité du personnel et des visiteurs. Ce projet, livré en état brut (casco), offre la possibilité à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La livraison prévue en 2025 témoigne de la modernité du bâtiment, répondant aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. L’environnement immédiat est en pleine expansion, bénéficiant d’un dynamisme économique soutenu et d’un tissu industriel riche qui favorise le développement des activités commerciales. La propriété est parfaitement adaptée pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel ou pour des entreprises cherchant à établir une base opérationnelle durable dans une zone industrielle prospère. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne dans une localisation stratégique, avec toutes les garanties d’un développement pérenne et rentable. En savoir plus ?

Charmant en goed gelegen handelsgebouw te koop in het hart van Neerpelt, een bruisende stad met een levendige marktplein. Dit volledig gerenoveerde commercieel pand uit 1975 biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede faciliteiten. De totale vraagprijs bedraagt €169.000, een aantrekkelijke investering gezien de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de centrale ligging. Gelegen aan de Broesveldstraat 1A, beschikt dit pand over een commerciële oppervlakte van 260 m², inclusief een ruime kelder van 120 m² die ideaal is voor opslag of voorraadbeheer. Het pand is recentelijk in 2013 gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan de moderne normen. Het gebouw bestaat uit een grote handelsruimte, een kantoor, een bereidingsruimte, sanitaire voorzieningen, koelcellen, en opslagruimtes met koel- en vriesfaciliteiten. Het is ontworpen met het oog op functionaliteit en efficiëntie, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten, vooral in de voedingssector zoals de vorige uitbating als slagerij. Het pand beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast is airconditioning aanwezig, wat extra werkcomfort biedt tijdens warme dagen. Voor extra gemak is er parking direct voor de deur, wat voor klanten en medewerkers zeer praktisch is. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat toe dat het gebouw gedurende de dag natuurlijk wordt verlicht, terwijl de gunstige ligging in het centrum van Neerpelt zorgt voor een constante stroom passanten. De locatie biedt talrijke voordelen: het centrum van Neerpelt is goed bereikbaar, met nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het vastgoed is niet beschermd, waardoor er geen beperkingen bestaan voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het kleinschalige maar levendige karakter van Neerpelt maakt dit commerciële pand uiterst geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de lokale dynamiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. Met een maandelijks huurrendement dat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers, vormt dit pand een interessante opportuniteit in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd om deze veelzijdige commerciële ruimte te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw investering in deze strategische locatie te realiseren. En savoir plus ?