Espace professionnel à vendre - Helchteren

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Houthalen-Helchteren avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 2 000 000 €. Situé au Lillo Steenweg 75, ce bien immobilier unique combine à la fois un espace commercial polyvalent et une habitation confortable, offrant une surface totale adaptée à une multitude de projets résidentiels ou professionnels. La propriété, bâtie en 1983, est parfaitement positionnée sur un terrain de 1453 m², avec une façade de 60 mètres et une profondeur de 33 mètres, garantissant une visibilité optimale et un accès facile. La possibilité de conjuguer activité commerciale et vie privée en fait une option très attractif pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une variété d'espaces commerciaux et administratifs, notamment une boutique, un station-service, une salle d'exposition, plusieurs bureaux, une salle multifonctionnelle et des sanitaires, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La zone d'habitation située au-dessus a été partiellement rénovée en 2021, notamment avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Elle offre un espace lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également de quatre places de parking privées dans un grand garage de 191 m², avec accès à une vaste cave, apportant confort et praticité à ses occupants ou exploitants. Idéalement située à proximité des transports publics, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux principales voies routières, facilitant la mobilité dans toute la région. Son environnement résidentiel et commercial en fait un lieu stratégique pour un professionnel souhaitant combiner habitation et activité commerciale ou pour un investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier. La propriété n’est pas située dans une zone à risques d’inondation ou protégée par des réglementations spécifiques, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et son développement futur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans la région de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette propriété commerciale offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant associer résidence et activité professionnelle. Au prix de 269 000 €, cette bâtisse séduisante se distingue par sa surface habitable totale de 188 m², répartie sur un terrain de 4 ares 09 centiares, ainsi que par ses nombreuses fonctionnalités adaptées à une variété de projets. La localisation centrale, conjuguée à l’espace généreux qu’offre cette propriété, en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu polyvalent, combinant espace commercial et habitation, dans une région dynamique et accessible. Ce bien immobilier se compose d’une partie commerciale au rez-de-chaussée d’environ 50 m², dotée d’une entrée indépendante qui permet une utilisation flexible. Actuellement aménagée comme un commerce de presse, cette surface peut être aisément transformée en bureau, cabinet ou boutique selon vos besoins. À l’étage, l’espace résidentiel comprend une pièce lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un WC et une zone de rangement, offrant un cadre confortable pour vivre ou accueillir des clients. La propriété dispose également de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain à l’étage supérieur, accessibles par une cage d’escalier fixe optimisant l’utilisation de chaque mètre carré. En complément, cette bâtisse possède une cave de 17 m², un atelier de 99 m² et un garage de 45 m² avec accès arrière, le tout entouré d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Située dans un environnement résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’accès aux voies rapides et aux principales artères routières facilite les déplacements dans la région. Dotée de nombreuses installations modernes telles qu’un système de climatisation, un système d’alarme et des panneaux solaires, cette bâtisse est prête à accueillir votre projet professionnel ou résidentiel. La construction datant de 1979, entretenue et équipée pour répondre aux exigences actuelles en termes de confort et d’efficacité énergétique. Une opportunité unique pour investir dans une propriété aux multiples facettes. Pour découvrir cette offre ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette opportunité unique de développement immobilier combine un bâtiment commercial rentable avec un espace résidentiel spacieux. La propriété se trouve à l'adresse Meylandtlaan 143, un emplacement central bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Meylandtlaan, ce qui en fait un site stratégique pour toute activité commerciale ou investissement. Le prix demandé pour cet ensemble est de 490 000 € hors taxes, offrant ainsi un rapport qualité-prix intéressant dans une zone en plein essor. Ce bien immobilier se distingue par une configuration robuste comprenant une partie commerciale louée à un locataire de qualité, assurant des revenus locatifs stables, ainsi qu’un appartement à l’étage pouvant également être loué séparément pour diversifier encore davantage votre portefeuille immobilier. Le bâtiment s’étend sur une superficie totale de 860 m² de terrain, avec une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux. La partie résidentielle, située au premier étage, offre quatre chambres, deux salles de bain et une cuisine équipée, le tout chauffé au gaz. L’espace dispose aussi d’un garage et d’une place de parking spacieux en extérieur. La structure ne comporte pas de certificat électrique conforme, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité, mais cela représente également une opportunité pour l’acheteur de personnaliser le bien selon ses préférences. La zone environnante, classée en zone résidentielle (habitat), garantit un environnement calme et propice à une vie de qualité, tout en étant proche des commodités locales. Ce bien immobilier présente une occasion rare d’acquérir un immeuble polyvalent dans une localité dynamique et facilement accessible. La présence d’un espace commercial loué assure un rendement immédiat, tandis que l’appartement à l’étage permet d’envisager diverses stratégies d’investissement ou une résidence personnelle. La configuration adaptée à la fois à des activités commerciales et résidentielles, couplée à une structure solide et une localisation stratégique, en font un choix idéal pour tout investisseur ou promoteur. N'hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au cœur de Heusden-Zolder, précisément au 28 Kapelstraat, une zone stratégique offrant une excellente visibilité sur un coin de rue animé. Construite en 2004, cette bâtisse dispose d'une surface totale de 309 m², répartie entre un espace de vente au rez-de-chaussée et une grande cave, idéale pour le stockage ou d'autres usages commerciaux. La localisation bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une proximité immédiate avec une grande parking gratuit en face du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique adéquat. Il dispose également d’une alimentation en eau et d’un système électrique conforme à la norme, bien que certains certificats, notamment pour l’installation électrique, ne soient pas disponibles. La propriété n’est pas une maison basse consommation ni équipée de systèmes de domotique ou d’installations de loisirs comme une salle de bain spa ou sauna. Ce bien est proposé à la vente au prix de 225 000 €, hors TVA, et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué et ne possède pas de certificat spécifique pour certaines installations techniques. La propriété est idéale pour un entrepreneur ou un commerçant recherchant un espace spacieux dans une zone accessible, avec une visibilité accrue et une facilité de stationnement pour la clientèle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureaux situé à Heusden-Zolder, précisément au 202 B de la Westln. Cette propriété, au prix de 435 000 €, offre une surface habitable généreuse de 175 m², comprenant une unité polyvalente de 36 m² bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou commerciale à domicile. La localisation dans le quartier résidentiel paisible de Viversel confère à cet espace une atmosphère sereine tout en étant stratégiquement positionnée à proximité des grands axes comme l’E314 ainsi que des écoles, transports en commun et zones de loisirs, permettant une excellente accessibilité pour vous et votre clientèle. Ce bien immobilier, construit en 2025, se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques écologiques. La propriété est équipée d’un système de chauffage combiné à une pompe à chaleur avec refroidissement passif, complété par un chauffage par le sol et des murs chauffants, assurant un confort optimal tout en étant énergétiquement efficace. La vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité et offre un espace idéal pour recevoir ou travailler dans de bonnes conditions. La zone extérieure, orientée plein sud, possède une terrasse aménagée et un jardin bien entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours. La toiture est équipée de panneaux solaires, renforçant l’aspect durable et éco-responsable de cette construction. Située dans un secteur résidentiel calme mais pratique, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en étant adaptée pour une activité professionnelle à domicile. La surface du terrain de 332 m² ajoute un espace extérieur appréciable, sans oublier la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports publics et les infrastructures de loisirs. Si vous recherchez un espace polyvalent alliant confort, modernité et localisation stratégique, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter nos experts. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

A VENDRE : Propriété commerciale avec habitation sur un emplacement de choix à Heusden-Zolder Découvrez ce bien commercial polyvalent situé à la Koerselsebaan 38 à Heusden-Zolder, une importante route de liaison entre Heusden et Koersel. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile, idéale pour les activités commerciales et résidentielles. Cette propriété combine un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un logement confortable réparti sur deux étages - parfait pour les indépendants, les investisseurs ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. En savoir plus ?

Découvrez ce bien à rendement intéressant, situé dans le centre animé de Heusden-Zolder. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs, idéal pour les investisseurs. Situation : Situé dans le centre de Heusden-Zolder, ce bien de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage constant et un quartier animé. Aménagement : Rez-de-chaussée - Espace commercial (actuellement loué) : Entreprise de restauration avec salle à manger, grand comptoir, cuisine équipée, deux toilettes séparées, une salle de stockage, un grand réfrigérateur et un jardin. Les locaux commerciaux sont actuellement loués, ce qui permet d'obtenir un revenu immédiat. Premier étage - Appartement : Hall d'entrée, salle de bains avec douche et toilettes, espace de vie spacieux et lumineux, débarras, cuisine spacieuse avec pièce supplémentaire pour le rangement et accès à la terrasse. Deuxième étage - Partie duplex : Escalier fixe menant à l'étage supérieur, salle de bains (baignoire et toilettes) et trois chambres à coucher spacieuses. Revenu locatif sur demande. Avantages : -Situation centrale à Heusden-Zolder ! -Espace commercial avec bail en cours ! -Appartement duplex spacieux ! -Rendement d'investissement intéressant ! EPC immeuble commercial avec étiquette B et numéro de certificat 20260124-0003783036-KNR-1 EPC appartement avec étiquette C et numéro de certificat 20260124-0003783043-RES-1 Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas de préemption - pas de règlement de lotissement Niveau O : non inondable *Surface habitable source : EPC En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située à Heusden-Zolder, un immeuble commercial offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et résidence. Avec un prix attractif de 465 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique dans la Voortstraat 16, bénéficiant d’une visibilité optimale dans un secteur à forte fréquentation. L’ensemble immobilier se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles que la vente au détail, les professions libérales ou autres services à la clientèle, avec une surface qui permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins spécifiques. La bâtisse nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de son certificat électrique non conforme et de son classement énergétique en classe F, ce qui constitue une excellente occasion d’adapter le bâtiment aux normes modernes tout en valorisant l’investissement. Au-dessus et en retrait, la partie résidentielle offre un espace de vie comprenant trois chambres et une salle de bains, avec une superficie totale qui laisse une marge de personnalisation importante selon vos goûts. La propriété s’étend sur une parcelle généreuse de 3804 m², comprenant également un terrain agricole situé en arrière du bâtiment, apportant une dimension supplémentaire à cette offre. Cet espace extérieur peut accueillir diverses utilisations : stockage, création d’un jardin ou d’un espace de loisir, ou même une petite activité agricole pour ceux qui cherchent un mode de vie plus rural ou paisible. La présence de raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité facilite la mise en conformité et la transformation de cet ensemble immobilier. L’emplacement bénéficie de nombreuses qualités : il se trouve dans un zone à destination résidentielle, avec un accès facile à toutes les infrastructures locales. La possibilité de rénover et d’adapter cette propriété à vos projets est renforcée par sa configuration et ses caractéristiques, offrant un potentiel de valorisation important dans un secteur dynamique. Que vous envisagiez un projet de mixte habitation-activité ou une transformation complète pour en faire un lieu entièrement adapté à vos ambitions, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette acquisition stratégique dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale à Heusden-Zolder avec cette propriété unique située au 3 Kleuterweg. Offrant une superficie habitable de 430 m², cette bâtisse construite en 1930 a été entièrement rénovée en 2004, conservant un charme historique tout en intégrant des installations modernes et élégantes. La propriété est divisée en deux parties principales : au rez-de-chaussée, une surface commerciale polyvalente actuellement aménagée en restaurant ‘Il Canniccio’, doté d’une cuisine professionnelle équipée, d’un espace de service spacieux, et d’un grand terrasse orientée à l’ouest de 80 m², parfaite pour accueillir une clientèle variée en toutes saisons. À l’étage, vous découvrirez un magnifique appartement de deux chambres, idéal pour accueillir le propriétaire ou pour la location résidentielle, avec son propre balcon ensoleillé qui profite d’une orientation favorable. La configuration de ce bien offre ainsi une synergie parfaite entre activité commerciale et confort résidentiel, permettant à un investisseur ou un entrepreneur de démarrer rapidement dans un emplacement de première classe. Situé dans une zone résidentielle de premier ordre, à proximité immédiate de la célèbre ancienne mine de Koolmijn, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de Heusden-Zolder. La proximité de cette attraction majeure assure une visibilité accrue et un flux constant de passants et de clients potentiels. En outre, la propriété étant située sur un terrain de 398 m² avec une façade de 14 mètres et une profondeur de 27 mètres, elle offre un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’expansion si besoin. La configuration technique inclut un chauffage au gaz et un double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, renforçant ainsi la valeur patrimoniale de cet ensemble. Le prix demandé s’élève à 590 000 euros, sans TVA, ce qui représente une opportunité rare sur le marché local pour un bien clé en main dans un emplacement d’exception. Que vous envisagiez d’y établir votre propre commerce ou de faire un investissement locatif, cette propriété combine une forte potentiel commercial avec un cadre de vie confortable dans l’une des régions les plus attractives de la Flandre. La structure solide, l’entretien impeccable et la localisation stratégique en font une acquisition sûre et pérenne. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien polyvalent dans un site historique et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes au numéro indiqué. Ce bien vous attend pour concrétiser votre projet dans un environnement idéal alliant tradition, modernité et rentabilité. En savoir plus ?

Cette propriété située au 20-22 Kleuterweg à Heusden-Zolder offre un mélange intéressant de résidence et d'espace commercial. La maison a été rénovée en profondeur il y a une dizaine d'années, intégrant des fenêtres neuves, un crépi moderne, une cuisine contemporaine, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un espace de vie lumineux et confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses de 9 à 17 m², ainsi qu’un séjour de 41 m², offrant un cadre agréable pour une vie quotidienne agréable. Le bâtiment comprend également une cave de 8 m² et une grande zolder de 46 m², qui peuvent être aménagées selon les besoins. La propriété est équipée d’un garage de 63 m² avec accès direct, parfait pour le stationnement et le stockage. La surface totale du terrain est de 778 m², avec une large allée permettant un stationnement supplémentaire. La chaufferie fonctionne au mazout et le bâtiment est doté de doubles vitrages, ce qui participe à l’isolation thermique. Ce qui distingue cette offre, c’est surtout la présence d’une vaste loods multifonctionnelle de 285 m², accessible via une grande porte et une entrée indépendante depuis la Zwaluwstraat. Actuellement utilisée comme laverie, cette espace peut convenir à diverses activités commerciales ou artisanales, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une petite zone de production. Située dans un quartier dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle sur un même site. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Heusden-Zolder avec ce bâtiment commercial à vendre pour 475 000 €. Situé au 193 Koolmijnlaan, cet immeuble allie parfaitement espace de vente et espace résidentiel, offrant une flexibilité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien multifonctionnel dans une zone dynamique. Avec une superficie totale de 262 m², ce bâtiment entièrement rénové en 2019 se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité, prêt à accueillir une activité commerciale tout en proposant un logement de confort sur les étages supérieurs. La partie commerciale de 117 m² située au rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour une boutique ou une enseigne de restauration, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique. À l’étage, vous trouverez une cuisine moderne et un salon spacieux, parfaits pour des usages résidentiels ou pour aménager un espace de réception. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain équipée, idéale pour loger le personnel ou constituer un logement privé. Parmi les atouts supplémentaires, la cave de 12 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis que le vaste terrasse et les 42 panneaux solaires renforcent la valeur énergétique du bien. La localisation stratégique, à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à deux kilomètres des axes autoroutiers principaux, rend ce bien encore plus attractif pour des activités professionnelles ou une résidence principale. Ce bâtiment, construit en 1949, dispose d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Il n’est pas soumis à la copropriété ni à un droit de préemption, ce qui simplifie la transaction. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice zéro, attestant de ses qualités thermiques et énergétiques. Son environnement résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ni protégé par des restrictions spécifiques, offre un cadre favorable pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion; contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Heusden-Zolder, sur l'adresse Westlaan 313, offre une surface totale d'environ 5 000 m². Il comprend une grande hal de 4 100 m², idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques, ainsi que des bureaux répartis sur deux niveaux pour un total de 880 m². La propriété dispose également d'une cave de 350 m² accessible via une porte de garage, ce qui peut être utile pour le stockage ou autres besoins spécifiques. Construit en 1995 et rénové en 2012, cet immeuble présente une structure robuste avec des murs en acier combinés à une ossature en béton, garantissant une bonne stabilité et durabilité. La halle bénéficie de sept quais de chargement, avec une hauteur libre oscillant entre 4 et 8,5 mètres, facilitant la manipulation des marchandises. La zone dispose également d'une capacité frigorifique de 400 m² (pour 750 palettes) avec une hauteur sous plafond de 8,5 mètres, adaptée au stockage de produits sensibles. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'étendre jusqu'à 6 500 m² pour répondre à des projets d'expansion. La propriété est équipée pour le secteur industriel avec une alimentation électrique de 650 KVA, une haute tension disponible, ainsi que des installations de sécurité telles qu'un système d'alarme, de vidéosurveillance et un contrôle d'accès. La zone environnante est désignée comme zone industrielle et n'est pas sujette à des risques d'inondation, offrant un environnement sécurisé pour votre activité. En savoir plus ?

À vendre : Surface commerciale située à Heusden-Zolder, offrant un large potentiel grâce à son emplacement stratégique au cœur de Zolder. Ce bien est érigé sur un vaste terrain de 32a37ca et propose en rez-de-chaussée un espace commercial de ± 289 m² actuellement loué. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de ± 188 m², également loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Située sur la Stationsstraat 86, cette propriété bénéficie d'une excellente connexion vers Heusden et Houthalen, ce qui en fait un emplacement de choix pour les commerces et les résidents. Les espaces environnants offrent une abondante capacité de stationnement, facilitant l'accès pour les clients et visiteurs. La propriété est classée avec un D-label pour l'efficacité énergétique, assurant ainsi une consommation énergétique modérée. En outre, le bien est situé dans une zone résidentielle avec des parties classées comme zone agricole et naturelle à l'arrière, offrant ainsi un cadre diversifié et attrayant. Les certificats nécessaires assurent la conformité légale de la propriété. Avec aucun droit de préemption ni d'obligation de lotissement, cette surface commerciale et résidentielle représente une occasion d'investissement intéressante dans une région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante localité de Koersel. Ce bâtiment industriel, proposé à la vente au prix de 292 000 €, représente un projet idéal pour ceux qui souhaitent bâtir une résidence ou exploiter une activité professionnelle grâce à ses caractéristiques polyvalentes. Situé au Hondstraat 4, cet espace offre une superficie de 2 328 m², avec une profondeur de 83 mètres et une largeur de façade de 16,80 mètres, permettant amplement la réalisation d’une habitation individuelle ou d’un espace commercial selon vos aspirations. La propriété bénéficie d'une orientation favorable, assurant une luminosité optimale et un cadre extérieur agréable pour profiter d’un jardin ou d’une terrasse. Il s'agit d'une opportunité rare pour bâtir dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes routiers majeurs, notamment à seulement 5 km de l’autoroute, facilitant ainsi l’accès vers les grands centres urbains et les autres régions. Ce terrain dispose déjà de plusieurs installations qui peuvent être conservées ou adaptées à votre projet. En effet, la présence d’une garage et d’un espace de stockage existants offre des possibilités intéressantes pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant ajouter un espace supplémentaire pour leur activité ou leur stockage personnel. La zone, classée en « Woongebied » (zone résidentielle), permet d’envisager diverses configurations pour répondre aux besoins spécifiques des acquéreurs tout en respectant le cadre réglementaire local. La stabilité de la structure date de 1984, et le terrain est équipé d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces et lieux de détente rend cet emplacement particulièrement pratique pour toute personne cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce lot offre une occasion unique de réaliser un projet immobilier dans un secteur dynamique mais paisible. La possibilité de construire une maison individuelle ou d’y concevoir un espace professionnel en fait une option très attractive pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail dans un environnement calme et accessible. La disponibilité du terrain est immédiate après la signature de l’acte notarié, et aucune contrainte particulière n’entrave la mise en œuvre du projet. Si vous êtes intéressé par cette opportunité rare dans la région de Koersel, n’hésitez pas à contacter rapidement nos services pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété pourrait bien devenir le point de départ de votre nouveau projet immobilier ou professionnel. En savoir plus ?

Bent u opzoek naar een pand om uw ondernemersdroom in vervulling te laten gaan of verder uit te bouwen? Dan is deze handelsruimte in hartje Koersel misschien wel het perfecte pand! Deze commerciële ruimte van 107 m² werd gebouwd in 2000. Het handelspand werd voorzien van een aparte bureauruimte met inbouwkasten, airco, volledig uitgeruste keuken en 2 wc's. Naast de vrije parkeerplaatsen in de straat biedt het kerkplein aan de overkant van de straat voldoende parkeerplaats voor al uw klanten! Er is een directe toegang naar de kelderberging van maar liefst 31m², ideaal voor opslag van voorraad of archief! Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezichtiging! Ook interessant als investering! En savoir plus ?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Zoekt jouw nieuwe businessavontuur nog zijn ideale plekje? Of ben je op zoek naar een gunstig investeringseigendom? Je zal zonder twijfel meteen overtuigd zijn door het grote potentieel hier in het hartje van Koersel. Op de belangrijke Pieter Vanhoudtstraat, in het centrum van Koersel houden we halt aan huisnummer 17 bus 1. Dit gunstige handelspand uit 2003 bevindt zich volledig gelijkvloers, hetgeen voor een bijzonder vlotte toegankelijkheid zorgt en tegelijkertijd een zeer grote visibiliteit met zich meebrengt. En aan dat laatste dragen ook zeker de grote raampartijen vooraan hun steentje bij. De grote ramen zorgen tegelijkertijd ook voor een zalige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Momenteel is het grootste gedeelte van de 69m² aan handelsruimte één grote, open ruimte, hetgeen zorgt dat het natuurlijke daglicht werkelijk elke hoek van jouw zaak opvrolijkt. Achteraan krijg je een aparte ruimte met zowel een kitchenette als een toilet. Leuk om te weten is dat het momenteel vast verhuurd wordt aan 704 euro per maand. Dat maakt van jouw aankoop meteen ook dé ideale investering. Want wie op zoek is naar een gunstig opbrengsteigendom heeft hier vanaf dag 1 een zeer gunstig rendement. Tot slot behoort er bij het handelspand nog een opbergruimte of stockageplaats met een oppervlakte van ongeveer 40m² groot. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à vendre est situé au 66 Laarderweg, dans la charmante ville de Peer, avec le code postal 3990. La propriété est proposée à un prix de 1 460 000 €. Actuellement détenue par la société 'T LAER BV, cette propriété est transférée via une transaction d’actions et se compose principalement de bâtiments utilisés pour la fabrication de plaques de béton pour clôtures. Détenue depuis deux générations, l'entreprise a récemment été intégrée dans la société VANZO BETON BV. La propriété s'étend sur un terrain total de 2000 m², offrant un espace généreux pour les opérations commerciales. L'installation électrique est conforme et certifiée, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les activités industrielles. Le terrain est classé à des fins agricoles, offrant potentiellement des avantages pour ceux qui souhaitent intégrer des activités agricoles ou similaires. La vente comprend également du matériel roulant et une ligne de production, qui peuvent être acquis séparément. De plus, une maison adjacente peut être achetée en option pour un montant supplémentaire de 240 000 €, hors frais. Cette opportunité unique est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou diversifier ses opérations dans un environnement établi et respecté. En savoir plus ?

Située au cœur d’Eksel, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent combinant habitation, espace commercial et appartement indépendant. À un prix de 549 000 €, cette surface commerciale et résidentielle, référencée sous le numéro RBU97368, représente un investissement de grande envergure dans un emplacement stratégique. La propriété s’étend sur 590 m² de terrain, avec une surface habitable qui comprend une maison familiale, une espace de commerce ou bureaux, et un appartement séparé, offrant ainsi une diversité d’utilisations potentielles pour les acheteurs visionnaires ou les investisseurs. L’habitation principale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un hall d’entrée accueillant donnant sur un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, une buanderie pratique avec armoire encastrée, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et douche, complétée par un WC séparé. À l’étage, on trouve trois chambres confortables et une salle de bain supplémentaire, répondant aux besoins d’une famille moderne. La partie commerciale ou bureaux bénéficie de sa propre entrée indépendante, comprenant une hall d’accueil, une salle d’attente avec WC, ainsi que quatre pièces distinctes pouvant servir de cabinet, espace de travail ou point de vente. La capacité de cette zone à accueillir diverses activités professionnelles est renforcée par sa visibilité centrale, idéale pour une boutique, un cabinet médical ou un bureau. L’appartement de 90 m² au premier étage offre un espace autonome avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, parfait pour la location, une cohabitation ou des membres de la famille souhaitant leur indépendance. Les extérieurs apportent une valeur ajoutée indéniable à cette propriété : un jardin entièrement clôturé offrant intimité et sécurité, un vaste terrasse couverte idéal pour recevoir ou se détendre, un abri de jardin fonctionnel et une grande carport. La localisation en plein centre d’Eksel permet de profiter pleinement des commodités locales telles que commerces, écoles et restaurants. La proximité des voies d’accès facilite également le déplacement vers d’autres zones et régions environnantes. La propriété bénéficie en outre d’un certificat énergétique classé en catégorie D avec une validité jusqu’en 2035 pour l’EPC principal, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Avec des charges comprises faibles et une configuration versatile, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre tout en exploitant leur propre commerce ou investir dans un bien à multiples facettes. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Eksel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. Que vous soyez intéressé par la résidence principale, le potentiel commercial ou l’investissement locatif, cette offre répond à toutes vos attentes dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?