Surface industrielle à vendre - Les Bons Villers

GOSSELIES : ENSEMBLE DE 2 ENTREPOTS (100 M2 ET 180 M2) PLUS GRAND TERRAIN (1200 M2) A RENOVER EN PLEIN CENTRE DE LA LOCALITE !! TRES GROS POTENTIEL POUR ENTREPRENEUR OU INVESTISSEUR. TOUTES COMMODITES A PROXIMITE IMMEDIATE : AUTOROUTES, ZONINGS, AEROPORT, HOPITAUX... PRIX : 89000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 510.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). LAMBUSART - ENTREPÔT/ ESPACE POLYVALENT DE 612M² AVEC PORTE D'ENTRE SECTIONNELLE. Dans cette petite copropriété neuve datant de 2025, nous vous proposons cet entrepôt composé de : Entrée carrossable commune avec porte de garage électrique donnant sur l'espace polyvalent de 612m² avec porte privative pouvant être aménagé selon vos besoins. DIVERS : Accès pour véhicules utilitaires, compteurs séparés & idéal pour entrepôt ou autres projets. A proximité des axes principaux, commerces, bus & gare de Fleurus. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec votre agence pour une estimation gratuite & professionnelle. En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE -- POSSIBILITE DE RACHAT MATERIEL: STOCKS CERAMIGRES + MOBILIERS + CAMION: 50 000 EUROS -- TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) En savoir plus ?

Situé Rue du Berlaimont 35 à Fleurus, ce bâtiment industriel bénéficie d’une excellente accessibilité en bordure de l’E420 et à proximité de l’échangeur vers l’A54, permettant un accès rapide vers Charleroi, Namur, Bruxelles et Liège. Le bien développe une surface totale d’environ 1.075 m² comprenant un entrepôt/zone de production de ±830 m², un espace d’exposition de ±95 m² ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux (±135 m²). L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 6 m et d’une porte sectionnelle (4,3 m x 4 m). Les bureaux sont climatisés et équipés d’une connexion fibre optique. Le site est clôturé et entièrement sécurisé (caméras, contrôle d’accès, alarme) et dispose d’un parking pouvant accueillir environ 30 véhicules. En savoir plus ?

NIVELLES à côté de la sortie E19 - Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles Unité PME de 180m² NEUVE n'a jamais été occupée - Seule unité de 180m² disponible à la vente !!!! Un bandeau de fenêtres en hauteur (pour de futurs bureaux à placer en mezzanine) qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Hauteur de 6,20 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m² Renfort de la dalle de béton au sol pour la construction d'une mezzanine - sterfput au sol. Porte sectionnelle de 4,50m x 4m (H x L) avec clavier à code + télécommandes + Porte homme dans la porte sectionnelle. Tableau électrique , puissance électrique triphasée 400 V+N de 32A, fibre otique. Système incendie : alarme - détecteurs - exutoire de fumée Citerne d'eau de pluie de 10.000L pour 2 unités. Caméras extérieures afin de sécuriser le site. 2 emplacements de parking privatifs inclus dans le prix de vente (+ possibilité de se garer devant la porte sectionnelle) Disponible immédiatement à l'acte - Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### ou Nathalie Blatter : ### En savoir plus ?

NIVELLES à côté de la sortie E19 - Derrière l'hôtel Van Der Valke et le Shopping de Nivelles Unité PME de 144m² NEUVE n'a jamais été occupée - Seule unité de 144m² disponible à la vente !!!! Un bandeau de fenêtres en hauteur (pour de futurs bureaux à placer en mezzanine) qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Hauteur de 6,20 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile uniformément répartie de 2.500kg/m² Renfort de la dalle de béton au sol pour la construction d'une mezzanine - sterfput au sol. Porte sectionnelle de 4,50m x 4m (H x L) avec clavier à code + télécommandes + Porte homme dans la porte sectionnelle. Tableau électrique , puissance électrique triphasée 400 V+N de 32A, fibre otique. Système incendie : alarme - détecteurs - exutoire de fumée Citerne d'eau de pluie de 10.000L pour 2 unités. Caméras extérieures afin de sécuriser le site. 1 emplacement de parking privatif inclue dans le prix de vente (+ possibilité de se garer devant la porte sectionnelle) Disponible immédiatement à l'acte - Sous le Régime TVA (récupérable pour toute société ayant droit à la déduction) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### ou Nathalie Blatter : ### En savoir plus ?

NIVELLES SUD Visibilité depuis la R24 sur le contournement de Nivelles Sud (en face du garage Mercedes) Unité PME de 149m² aménagée avec un espace bureau (avec chauffage électrique), douche et un sanitaire. Hauteur de 7,30 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile de 2.500kg/m² Porte sectionnelle de 4m x 4m (HxL) avec clavier à code Eclairage LED, puissance électrique triphasée 400 V+N de 40 A, fibre otique, caméras de surveillance intérieures et extérieures + Système d'alarme Bornes de recharge privative (TESLA) et une citerne d'eau de pluie de 5.000L. 2 places de parking privatives sont incluent dans le prix de vente. Disponible immédiatement pour la vente Libre d'occupation : le 01/01/2027 (ou avant en fonction du locataire actuel) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### ou Nathalie Blatter : ### En savoir plus ?

Hall 3 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, est proposé en développement « build-to-suit » avec une surface totale de 2.336 m², comprenant 1.966 m² d’entrepôt et 370 m² de bureaux modulables selon vos besoins. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux standards les plus exigeants, avec une structure acier et bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, une toiture steeldeck isolée compatible avec des panneaux solaires, une alimentation électrique 63 A / 400 V + N, un pré-équipement pour bornes de recharge, une citerne d’eau de pluie individuelle, ainsi qu’un système de détection incendie centralisé avec EFC. Les extérieurs sont soignés avec voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 20 parkings privatifs et emplacements vélos. Permis obtenu, début du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 2.900.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Hall 2 du Buzzy Park Nivelles, à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, propose un développement « build-to-suit » de 2 430 m² : 2 060 m² d’entrepôt et 370 m² de bureaux modulables selon vos besoins. Le bâtiment est conçu en structure acier avec bardage isolé, dalle béton quartzée (portance 3 000 kg/m²), hauteur libre de 6 m, portes sectionnelles motorisées 4 × 4,5 m, toiture steeldeck prête pour panneaux solaires, alimentation électrique 63 A / 400 V + N, pré-équipement pour bornes de recharge, citerne d’eau de pluie individuelle et détection incendie centralisée avec EFC. Les abords comprennent voiries asphaltées, zones pavées, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 20 parkings privatifs et emplacements vélos. Permis obtenu ; démarrage du chantier en décembre 2025, livraison prévue courant 2026. Prix : 300 000 000 € HTVA + 15 000 € de frais de raccordement. Informations et visites : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Hall 1 du Buzzy Park Nivelles, à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre 4 927 m² entièrement « build-to-suit » : 3 033 m² d’entrepôt, 550 m² de bureaux et 1 344 m² de showroom, modulables selon vos besoins. Construit en structure acier avec bardage isolé, il dispose d’une dalle béton quartzée (3 000 kg/m²), d’une hauteur libre de 6 m, de portes sectionnelles motorisées 4 × 4,5 m, d’une toiture steeldeck isolée prête pour panneaux solaires, d’un raccordement électrique 63 A / 400 V + N, d’une citerne d’eau de pluie et d’une détection incendie centralisée avec EFC. Les abords comprennent voiries asphaltées, zones pavées, rond-point paysager et 20 parkings privatifs. Permis obtenu ; début du chantier : décembre 2025 ; livraison prévue courant 2026. Prix : 6 500 000 € HTVA. Renseignements et visites : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Hall 4 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre une surface totale de 1.331 m², comprenant 1.097 m² au sol et une mezzanine de 234 m², idéale pour du stockage ou l’aménagement de bureaux. Ce hall PME allie fonctionnalité et performance énergétique grâce à une structure en acier avec bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, des châssis aluminium double vitrage et une toiture steeldeck isolée, prête à accueillir des panneaux solaires. L’unité est équipée d’un raccordement électrique triphasé 63 A / 400 V + N, d’un pré-équipement pour bornes de recharge, d’une citerne d’eau de pluie individuelle et d’un système de détection incendie centralisée avec dispositifs EFC. Les abords soignés comprennent voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 8 parkings privatifs et des emplacements vélos. Permis obtenu – démarrage du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 1.750.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : ### ou ### – ### En savoir plus ?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### En savoir plus ?

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au ### ou par mail à ### . Plus d’informations sur ### En savoir plus ?

DERNIERE UNITE DISPONIBLE !! JUMET : GRAND GARAGE - ENTREPOT D'ENVIRON 75 M2 DANS UN SITE SECURISE ET FERME. NOUVELLE CONSTRUCTION ! PORTE SECTIONNELLE ET ELECTRICITE ! PRIX : 99000 EUROS HTVA. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

Vous recherchez un espace fonctionnel et immédiatement disponible pour votre activité ou votre investissement ? Cet entrepôt de ±190 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation (stockage, activité professionnelle, investissement: valeur locative +/-700euros/mois). Il est équipé d’une porte sectionnelle électrique neuve, garantissant confort d’accès et sécurité. Compteur électrique individuel. Absence de chauffage et de raccordement à l’eau. Bien libre d’occupation, disponible immédiatement. Faire offre à partir de 135.000€ informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues En savoir plus ?