Surface commerciale à vendre - Wommelgem

Bisschoppenhoflaan 585 - Deurne Immeuble commercial impressionnant avec salle d'exposition, entrepôt et bureaux d'une superficie totale de 1 065 m² à un emplacement commercial de premier ordre à Deurne À un emplacement très visible le long de la Bisschoppenhoflaan, vous trouverez cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux et multifonctionnel d'une superficie totale d'environ 1 065 m². Grâce à la combinaison d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt, ce bien convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent combiner espace, accessibilité et visibilité. A l'avant, une salle d'exposition lumineuse d'environ 240 m², suivie de plusieurs salles polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des consultations : les possibilités sont infinies. Il y a également des installations sanitaires séparées pour les hommes et les femmes, complétées par une salle de douche séparée. À l'arrière s'étend un entrepôt/atelier particulièrement spacieux d'environ 550 m², avec une entrée arrière et latérale pratique - idéal pour les livraisons et la logistique. L'étage supérieur (environ 275 m²) comprend plusieurs espaces de bureaux, une cuisine et une salle à manger, assurant un environnement de travail efficace et confortable. La propriété dispose également de 5 places de parking privées, de l'air conditionné dans la salle d'exposition et les bureaux et de panneaux solaires qui contribuent à réduire le coût de l'énergie. Pourquoi ce bien ? ▪️ Excellent emplacement commercial avec une grande visibilité ▪️ Aménagement polyvalent : salle d'exposition, bureaux et entrepôt ▪️ Grande surface utilisable (environ 1 065 m²) ▪️ Entrée arrière pour une logistique fluide ▪️ 5 places de parking pour les clients et le personnel ▪️ Climatisation et panneaux solaires Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et stratégiquement située avec de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - ref : surface brute de plancher.1065 m² - réf. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'investir dans un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Boechout. Cette propriété, d'une superficie totale de 293 m², offre un ensemble polyvalent alliant espace commercial au rez-de-chaussée et résidence privée à l'étage. Le bâtiment, construit en 1930 et parfaitement entretenu, se distingue par sa configuration pratique et ses nombreuses possibilités d'exploitation. La zone commerciale, aménagée en restaurant "Oosters", comprend une grande salle à manger, un bar, une cuisine équipée et des sanitaires, ce qui permet une exploitation immédiate ou la transformation selon vos projets. La partie résidentielle comprend deux étages avec un total de six chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une grande pièce à vivre et un accès à une cave. La propriété dispose également de huit places de stationnement en façade, d'une isolation performante, de double vitrage, d'un certificat énergétique avec un bon EPC, ainsi que de la climatisation pour assurer le confort des occupants. Située dans un emplacement stratégique à Boechout, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès routiers et autoroutiers. La localisation centralisée garantit une grande visibilité et un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Son statut en zone résidentielle lui confère une stabilité tout en permettant une exploitation commerciale dynamique. La possibilité d'installer une activité dans un lieu déjà adapté, combinée à la résidence privée offrant six chambres, en fait un investissement idéal pour ceux souhaitant allier vie professionnelle et privée dans un environnement à la fois pratique et attrayant. Ce bien unique est proposé au prix de 860 000 €, hors taxes et sans TVA. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié. Il s'adresse autant à des investisseurs qu'à des entrepreneurs ou des particuliers souhaitant combiner activité professionnelle et logement dans un emplacement recherché. Si vous recherchez une propriété offrant flexibilité, potentiel de développement et emplacement de premier ordre à Boechout, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bâtiment représente une véritable opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans une zone en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Deurne, situé au 73 Cruyslei, une adresse stratégique et prisée dans la commune. Ce bâtiment, datant de 1933, offre une superficie totale d'environ 86 m², avec une structure qui combine un espace commercial en rez-de-chaussée et deux appartements à l’étage, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou une possibilité d’habitation combinée à une activité commerciale. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bien selon ses besoins, tout en profitant d’un excellent emplacement à proximité des parcs Boekenberg et Te Boelaar, de commerces, de restaurants et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement exploité comme un café convivial, doté d’une cuisine partiellement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain. La grande terrasse située à l’arrière ajoute une valeur supplémentaire à cet espace, idéal pour accueillir une clientèle ou pour créer un lieu de détente privé. À l’étage, deux appartements lumineux offrent chacun un agencement fonctionnel : le premier se compose d’un séjour ensoleillé avec une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse, une seconde pièce donnant sur un petit terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le second appartement, également lumineux et spacieux, dispose d’un séjour cosy, d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre et d’une salle de bains avec baignoire. Actuellement loués, ces deux étages représentent une source de revenus réguliers ou une précieuse option pour vivre sur place tout en générant des revenus locatifs. Les caractéristiques techniques renforcent le potentiel de cette propriété : chauffage au gaz avec radiateurs, double vitrage pour une meilleure isolation, et des certifications énergétiques indiquant un bon rendement (label C pour le deuxième étage). La propriété bénéficie également d’un terrain clos de 240 m² avec une belle cour intérieure. La maison est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne la sécurité électrique et l’asbestos. La localisation géographique dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, combinée à sa classification en zone non inondable avec une fiche de performance énergétique positive (score A), en fait un investissement sûr et attrayant. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, cette bâtisse offre une multitude d’options à explorer. Ce bien immobilier représente une occasion rare dans le marché de Deurne. Son prix de 499 500 € est justifié par son emplacement privilégié et son potentiel de développement. Avec un kadastraal inkomen attractif de 1 683 €, il constitue également une opportunité financière intéressante pour les investisseurs avertis. N’attendez plus pour prendre contact avec nous afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses dimensions et envisager votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Deurne. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un local commercial très bien situé dans la commune de Deurne, à Bruxelles. Ce bâtiment commercial, vendu au prix de 245 000 €, offre une surface habitable d’environ 180 m² répartie sur le rez-de-chaussée, aménagée avec soin et modernité pour répondre aux attentes des professionnels exigeants. Idéalement situé sur la Bisschoppenhoflaan, cet espace bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun, les principaux axes routiers et l’autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. La configuration a été optimisée en combinant trois surfaces commerciales en un seul espace fluide et lumineux, avec des installations modernes pour garantir confort et praticité. L’intérieur, récemment rénové, se distingue par une mise en valeur contemporaine, avec une excellente luminosité naturelle apportée par de grandes fenêtres à double vitrage. La présence de deux sanitaires et de systèmes de chauffage et refroidissement par air conditionné assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété inclut également deux garages souterrains, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les clients ou le personnel. La construction datant de 1966 témoigne d’une solidité reconnue, tandis que l’état général est excellent et prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale ou à être adapté selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur. Ce local dispose d’un certificat de performance énergétique avec une consommation évaluée à 198 kWh/m² par an, attestant d’une gestion énergétique efficace. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur classé en zone urbaine ou résidentielle, mais également sujet à une vulnérabilité aux risques d’inondation, ce qui peut nécessiter certaines précautions ou aménagements selon l’usage envisagé. La vente est immédiate, sans TVA applicable, et la propriété sera disponible dès la signature de l’acte notarié. Si vous recherchez un espace commercial prêt à l’emploi dans un emplacement stratégique à Deurne, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité pour investir dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurne, cette opportunité commerciale représente un investissement stratégique dans une zone à forte fréquentation. Spécifiquement, ce bâtiment commercial de plain-pied, d'une superficie d'environ 71 m², offre un espace parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété est idéalement située sur la Frank Craeybeckxlaan, une artère très fréquentée, ce qui garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée en voiture. Son emplacement stratégique est renforcé par la présence de nombreux commerces, restaurants et supermarchés à proximité, contribuant à dynamiser la zone et à attirer une clientèle variée. La configuration actuelle comprend un espace ouvert destiné à l'accueil ou à l'activité commerciale principale, complété par des sanitaires séparés, ainsi que par une arrière-salle équipée de commodités pour la gestion quotidienne comme une machine à laver, un sèche-linge et une kitchenette. Un petit patio privé vient compléter cette configuration, offrant un espace extérieur discret et pratique pour les pauses ou autres usages. En outre, une cave de rangement est également disponible, apportant un espace supplémentaire pour le stockage. Ce local bénéficie en outre de plusieurs atouts pratiques et économiques qui en font une proposition séduisante pour tout entrepreneur ou investisseur. La propriété est équipée d’un système de chauffage via une pompe à chaleur, couplé à la climatisation, ce qui assure un confort thermique optimal toute l’année tout en étant éco-responsable. La possibilité de reprendre l’ameublement existant est envisageable, permettant une mise en activité rapide sans coûts supplémentaires importants. Les faibles charges communes renforcent encore l’attrait de cet immobilier, spécialement pour ceux qui cherchent à optimiser leur rentabilité ou à réduire leurs coûts d’exploitation. La construction date de 1960 mais a été maintenue en état conforme aux normes en vigueur, et la disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte. Avec un prix fixé à 159 000 €, cette offre constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement. Au-delà de ses caractéristiques propres, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel et commercial de Deurne. La localisation permet non seulement une grande visibilité mais aussi une facilité d’accès grâce aux nombreux axes routiers environnants. La zone étant peu sujette aux risques d’inondation et sans contraintes particulières en matière de planification urbaine, l’exploitation de ce local peut se faire en toute sérénité. Que ce soit pour une activité commerciale, un cabinet professionnel ou tout autre usage autorisé dans un secteur résidentiel, cette surface représente une solution idéale combinant praticité et potentiel de croissance. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou de discuter des modalités de transaction. Avec sa localisation stratégique, ses aménagements fonctionnels et son prix attractif, ce local commercial à Deurne pourrait bien répondre à vos ambitions entrepreneuriales ou patrimoniales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Deurne avec ce bâtiment commercial situé au Bisschoppenhoflaan, une adresse de premier ordre bénéficiant d'une situation centrale et stratégique. Ce bien immobilier, référencé RBV90116, est proposé au prix attractif de 138 000 € (sans TVA), offrant une excellente occasion d'investissement ou d’acquisition pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement de premier choix. La propriété, construite en 1967, dispose d'une surface de 79 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC valable jusqu’en 2033), et est actuellement louée à un montant mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges. Son statut locatif en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un revenu immédiat avec une gestion simplifiée. Le local commercial est conçu pour répondre aux besoins des activités de restauration ou autres commerces de proximité. La surface comprend une cuisine entièrement équipée, une zone pour accueillir des clients ainsi qu’un WC. L’espace est idéalement organisé pour maximiser la fonctionnalité et le confort, avec des installations essentielles telles que l’alimentation en eau, en électricité et en gaz. La localisation bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers, une halte de bus à proximité, et un environnement dynamique, attirant une clientèle variée. La propriété bénéficie également d'une orientation favorable avec une notation EPC de score D pour la percepteurie et C pour le bâtiment, ce qui indique une bonne performance énergétique et un investissement pertinent à long terme. Située dans une zone à vocation résidentielle et commerciale, cette propriété jouit d’une situation enviable sans risque d’inondation, conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Son statut de propriété libre de tout préemptif ou restriction particulière en fait une acquisition instantanée. Que vous soyez un investisseur cherchant à étoffer votre portefeuille ou un entrepreneur désireux d’établir votre activité dans un secteur bien desservi, cette offre ne manquera pas de vous séduire. N’attendez plus pour contacter notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial à Mortsel, situé au 100 Mechelsesteenweg. Avec un prix attractif de 209 000 €, cette propriété représente une véritable chance pour toute activité indépendante ou projet entrepreneurial. Datant de 1930, ce bâtiment à rénover offre une surface commerciale généreuse de 145 m², idéalement conçue pour accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. La configuration intérieure comprend une entrée spacieuse qui donne accès à un espace de restauration ou d’accueil, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’un espace de stockage pratique. De plus, ce bien dispose également d’une grande cour ou terrasse avec une zone verte, ainsi qu’une cave séparée pour le rangement. La façade bénéficie de double vitrage HR+ pour une meilleure isolation thermique et sonore, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le contexte de rénovations futures. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Mortsel, à proximité immédiate de la terminus, des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité des grandes voies d’accès, telles que les autoroutes et les grands axes routiers, assure une excellente connectivité avec les environs, facilitant la venue de clients ou de collaborateurs. La rue en elle-même est très passantée, ce qui est un véritable atout pour toute activité commerciale cherchant une visibilité optimale. La configuration du terrain, d’une superficie totale de 362 m², offre également une grande cour extérieure avec terrasse et un espace vert attenant, parfait pour aménager un espace de détente ou pour des activités en plein air. Ce bâtiment commercial est actuellement aménagé en restaurant, mais il laisse libre cours à l’imagination et aux projets futurs. Son statut en zone résidentielle ne limite pas ses possibilités professionnelles, puisque la destination est compatible avec diverses activités commerciales ou artisanales. La propriété n’est pas occupée actuellement et est disponible à la signature chez le notaire. Avec sa localisation stratégique et ses multiples aménagements, cette opportunité représente un investissement solide dans l’un des quartiers dynamiques de Mortsel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir comment cette propriété peut répondre à vos ambitions professionnelles ou votre projet d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Mortsel avec cette propriété à usage polyvalent. Ce bâtiment commercial de plain-pied, idéalement situé dans une zone centrale de Mortsel, offre une surface totale de 95 m², parfaitement adaptée pour une variété d'activités professionnelles telles que bureaux, commerces ou salles de pratique. Construite en 1978, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des grandes routes et des autoroutes, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients ou collaborateurs. Son orientation sud-ouest permet également une luminosité optimale, accentuant la convivialité de l’espace intérieur. L’intérieur de ce bien immobilier est conçu pour répondre aux besoins d’un professionnel dynamique. À l’entrée, une vaste entrée mène à une grande pièce polyvalente, modulable selon votre activité. Le bâtiment comprend également trois espaces de pratique ou bureaux séparés, un WC pour visiteurs, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée, avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La disposition flexible permet d’adapter aisément l’aménagement intérieur à différents projets commerciaux ou professionnels. La propriété bénéficie en outre d’un accès à une cave pour le stockage et d’un toit isolé contribuant à la performance énergétique. Bien que non en location actuellement, cette construction offre un potentiel de développement certain avec ses nombreuses possibilités d’aménagements. Située dans une zone privilégiée de Mortsel, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique, facilitant la gestion quotidienne et la visibilité de votre activité. La proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun assure une connexion rapide vers les principales destinations des environs. Son prix fixé à 375 000 € en fait une option très compétitive pour un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. La certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 29 juin 2033, et son rapport au cadastre indique un revenu cadastral de 1 953 €. Que vous soyez un entrepreneur cherchant un local clé sur porte ou un investisseur avisé, cette propriété représente une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette offre exceptionnelle à Mortsel. En savoir plus ?

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain En savoir plus ?

Propriété commerciale avec appartement dans un endroit pratique Dans une situation favorable à Ranst, nous trouvons ce spacieux immeuble commercial loué avec appartement. Le commerce spacieux est actuellement exploité en tant que café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin. Il y a également une cave sèche, qui peut être utilisée pour le stockage. Grâce à sa situation centrale, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de parking. Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) qui comprend 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. La propriété est équipée de panneaux solaires. La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de 3 000 euros/mois, soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement. Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Proposé au prix de 499 000 €, cet immeuble de construction récente, datant de 2000, offre une surface totale de 80 m², comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée ainsi que trois appartements distincts à l’étage. La propriété est actuellement inoccupée, prête à accueillir un nouveau projet, que ce soit pour une exploitation commerciale ou pour la création d’un ensemble résidentiel avec potentiel locatif élevé. La configuration de cette bâtisse permet une grande flexibilité d’utilisation, tout en offrant un excellent rendement, notamment grâce à sa disposition en plusieurs unités. Le rez-de-chaussée est dédié à une grande surface commerciale, actuellement aménagée comme un atelier de vente de pièces automobiles, ce qui valorise l’aspect multifonctionnel du bien. À l’étage, trois appartements spacieux et modernes offrent chacun deux chambres à coucher, une cuisine équipée et une salle de bains contemporaine. Ces espaces habitables sont conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, avec un total de six chambres réparties sur l’ensemble des unités. La propriété dispose également de commodités essentielles telles que le chauffage au gaz, un certificat électrique conforme, ainsi qu’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2032, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La présence d’un ascenseur n’est pas prévue, mais l’accessibilité reste simple grâce à une organisation claire des flux internes. Situé dans une commune dynamique proche du centre-ville et bien desservie par les réseaux routiers principaux, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique. Les commerces, restaurants et services culturels y sont facilement accessibles à pied, renforçant l’attractivité du secteur résidentiel environnant. La proximité de l’infrastructure de transport facilite également la mobilité vers d’autres quartiers ou villes périphériques, idéale pour attirer à la fois locataires et clients commerciaux. La zone étant classée comme zone résidentielle avec une urbanisation bien développée, cet investissement constitue une solution idéale pour ceux souhaitant développer un projet immobilier rentable dans une localisation privilégiée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Deurne : un immeuble commercial exceptionnellement bien situé, idéal pour les professionnels du secteur de la beauté ou du commerce. Érigé en 1978, ce bâtiment d'une superficie commerciale de 107 m² se distingue par sa rénovation soignée, offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à accueillir une activité commerciale ou professionnelle. Son emplacement stratégique sur la Ruggeveldlaan 588, dans le code postal 2100, lui confère une visibilité optimale, renforcée par la présence de deux places de parking privatives à l'arrière du bâtiment, un atout considérable pour accueillir clients et visiteurs avec facilité. Ce bien immobilier dispose d'une configuration intérieure très pratique. La zone en façade est une vaste pièce lumineuse, équipée de deux fauteuils de coiffure, de deux lavabos et d'une réception élégante, le tout sur un sol en carreaux résistants. La qualité des rénovations est attestée par la présence de double vitrage, d'une climatisation performante et d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. À l'arrière, deux salles de soins entièrement équipées permettent la pratique de traitements esthétiques ou dermatologiques. Un espace cuisine de 4 m², une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cave de 3 m² complètent l'ensemble pour une gestion optimale de l'activité commerciale. La disposition permet une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour tout professionnel souhaitant s'établir ou étendre ses activités dans un environnement moderne et fonctionnel. Situé dans une zone accessible, ce local bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux. La proximité de stationnements supplémentaires et la facilité d’accès sont des critères déterminants pour attirer une clientèle fidèle. La situation géographique de Deurne, reconnue pour son dynamisme commercial, offre un cadre idéal pour développer une activité en toute sérénité. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui laisse une grande liberté d’exploitation ou de reprise pour un futur propriétaire. Avec un prix attractif de 249 000 € et une situation prête à démarrer immédiatement, cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un commerce clé en main dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Deurne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, une zone dynamique et stratégiquement positionnée pour toute activité commerciale. La propriété, référencée RBV48362, est proposée au prix de 139 000 €, offrant une surface commerciale de 90 m² dans un état impeccable, prête à accueillir votre projet professionnel. Situé au Bisschoppenhoflaan 445-447, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts. La surface commerciale comprend une grande zone d’accueil ou de vente, accessible via une entrée séparée, ainsi que deux espaces supplémentaires situés à l’arrière, parfaits pour des bureaux ou des zones de stockage. Un sanitaire pour les clients et une kitchenette équipée ajoutent à la fonctionnalité du lieu. En outre, une vaste réserve équipée d’une chaudière à gaz individuelle garantit une gestion efficace du chauffage. Le bien est entièrement prêt à l’emploi, avec une rénovation récente du toit en 2024, une isolation améliorée et une conformité électrique assurée. La présence de trois places de parking devant le bâtiment ajoute une valeur considérable, facilitant l’accès pour les clients et les employés. L’environnement immédiat de la propriété est également un point fort majeur. Entouré de rues comme la Santvoortbeeklaan et la Keesinglaan, le site bénéficie d’un cadre urbain agréable et pratique. La proximité des axes majeurs permet une mobilité aisée, tandis que la zone est connue pour son dynamisme commercial et résidentiel. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour un futur propriétaire souhaitant exploiter ou louer cet espace. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant une base solide pour votre activité, cette opportunité à Deurne mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact via le ### ou sur ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier commercial belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Deurne, sur la prestigieuse Turnhoutsebaan. Offrant une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, ce bien immobilier se distingue par ses multiples atouts et sa localisation stratégique. La propriété se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², idéale pour diverses activités telles que le commerce de détail, un bureau ou un cabinet libéral, avec une visibilité optimale grâce à sa position en zone passante. L'espace intérieur de cette partie du bâtiment est conçu pour maximiser la fonctionnalité et l'efficacité, offrant un environnement adaptable à vos besoins spécifiques. En plus de la zone commerciale, cette propriété offre également un espace résidentiel d'environ 168 m², accessible via une entrée séparée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine conviviale donnant accès à un magnifique terrasse orienté plein sud d'environ 77 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. La disposition intérieure comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne, une véranda couverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième étage présente une configuration similaire avec une autre grande chambre, une pièce polyvalente, une dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de loisir. La propriété dispose également d'une grande cave pour le stockage, ainsi que d'une annexe située à l'arrière sur la Stalinsstraat, comprenant un espace de rangement supplémentaire d’environ 30 m². Située dans un quartier résidentiel dynamique et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles renforce son attrait pour une utilisation mixte ou comme investissement immobilier. La construction, bien qu’en état de rénovation, offre un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos envies et stratégies professionnelles ou personnelles. Le prix fixé à 375 000 € en fait une opportunité rentable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent à Deurne, dans une zone prisée. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Spacieuse propriété commerciale (180m²) dans le centre de Hove. Situation : Cet immeuble commercial est très bien situé dans le centre de Hove : central mais calme. Les écoles, les magasins et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En outre, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et autoroutes, avec une bonne accessibilité aux municipalités environnantes. Aménagement : La propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une salle d'attente, plusieurs bureaux ou salles de soins, une salle de stockage, une kitchenette et une cave spacieuse. En outre, la propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 50 m². Description : Le local commercial est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, mais offre de nombreuses possibilités pour d'autres professions libérales ou activités professionnelles. Grâce à son agencement pratique et à sa situation centrale, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cabinet ou des bureaux à Hove. Détails : - emplacement de choix dans le centre de Hove - ePC C favorable - conforme à l'inspection électrique - sans amiante - pas de frais mensuels En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment commercial à vendre à Mortsel, une localité stratégique en Belgique. Situé au 18, rue Statielei, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs grâce à sa configuration actuelle. Son prix de 350 000 € en fait une proposition attrayante, notamment puisqu’il s’agit d’un immeuble entièrement loué, assurant une rentabilité stable et pérenne. La propriété se compose de deux entités distinctes, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui facilite la gestion locative. La partie arrière est destinée à un usage de bureau, tandis que la partie avant est consacrée à la partie commerciale, toutes deux louées à long terme. Ce genre de configuration est idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans souci de gestion immédiate, tout en profitant d’un revenu sécurisé. Ce bâtiment n’est pas seulement une source de revenus; il bénéficie également d’un emplacement privilégié à Mortsel, une ville dynamique bénéficiant d’un tissu économique florissant et d’une excellente connectivité. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni soumise à des restrictions particulières, l’investissement bénéficie d’une sécurité supplémentaire. D’un point de vue technique, le bien ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’une alarme ou un ascenseur, et ne dispose pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La classe énergétique indique un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an, renforçant la performance écologique du bâtiment. En somme, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille immobilier tout en assurant une rentabilité immédiate. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires. Cette opportunité unique à Mortsel ne restera pas longtemps sur le marché ; sa situation stratégique et ses atouts locatifs en font une option idéale pour tout portefeuille immobilier soucieux de stabilité et de rendement. Profitez de cette occasion pour sécuriser un placement durable dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment commercial peut répondre à vos ambitions d’investissement et pour planifier une visite. En savoir plus ?