Surface commerciale à vendre - Wommelgem

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Vremde, une commune réputée pour son environnement rural paisible et ses vastes espaces agricoles. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU89122, représente une occasion unique pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant développer ou étendre leur activité dans une région en pleine croissance. La propriété se trouve au 29B, Pietingbaan, avec un code postal 2531, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la nature et bénéficiant d’un accès facile depuis la voie publique. Son prix est à négocier; n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier ne possède pas de pachtoir ou d’opérations en cours, ce qui facilite une prise en main immédiate. La superficie totale de la parcelle est d’environ 92 000 m², soit près de 9,2 hectares, entièrement situés en zone agricole. La configuration de l’ensemble offre une largeur de façade d’environ 200 mètres, permettant une exploitation aisée et flexible. La propriété est principalement composée de terrains nus, sans bâtiments ou structures fixes, ce qui laisse une liberté totale pour y développer divers projets agricoles : élevage, culture maraîchère ou encore horticulture biologique. Le terrain est en grande partie clôturé, assurant la sécurité et la confidentialité. La propriété a été récemment utilisée pour des activités horticoles, notamment la culture de maïs lors des saisons passées, et pourrait être éventuellement subdivisée si nécessaire. Le site est accessible directement depuis la rue, ce qui facilite le transport et la logistique. Située dans un secteur agronomique non soumis à des risques d’inondation et exempt de toute réglementation de protection spécifique, cette propriété constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un terrain agricole de grande capacité en dehors des zones urbaines densément peuplées. La région offre un environnement naturel privilégié, avec un potentiel de développement important pour des activités agricoles variées ou pour une exploitation à long terme. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, ce qui permet aux acheteurs de concrétiser rapidement leur projet. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette parcelle exceptionnelle à Vremde, contactez-nous dès aujourd’hui afin que nous puissions vous accompagner dans votre démarche. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Deurne, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur désireux d'établir sa présence dans un lieu stratégique. Avec un prix de 309 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation en angle visible, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passage piétonnier et automobile. La disposition du bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, apportant un espace ouvert et accueillant pour diverses activités commerciales. En dessous, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique et facilement accessible. La propriété affiche également une excellente performance énergétique, avec une fiche EPC classée B, ce qui témoigne de son efficacité en termes de consommation d’énergie. La disponibilité de ce bien est immédiate, étant donné qu'il est vendu à la signature de l'acte, et il n'est pas actuellement loué, permettant à l’acheteur de s’installer rapidement ou de procéder à des aménagements selon ses besoins. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses atouts majeurs. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des facilités de stationnement, il bénéficie d’un environnement central et bien desservi. La zone où il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières au niveau urbanistique, ce qui facilite toute future extension ou modification de l’usage. Avec un seul sanitaire et sans équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien reste simple mais pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction datant de 1969, il offre une stabilité et une solidité reconnues, tout en étant parfaitement adapté aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique. Deurne est une commune dynamique, où commerce et vie locale se conjuguent harmonieusement pour offrir un environnement attrayant aux entreprises. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité pour tout commerce souhaitant attirer une clientèle diversifiée. Que vous envisagiez d’ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d’activité commerciale, cet immeuble constitue une base solide pour démarrer ou étendre vos opérations. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts qui sauront vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Deurne, située dans une rue stratégique et tranquille. Ce bâtiment commercial au prix de 259 000 € combine habilement un espace résidentiel avec un local commercial, ce qui en fait une propriété polyvalente. La structure, datant de 1970, occupe une parcelle de 434 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 70 m². La propriété comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche, et une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieure est pratique, avec une entrée menant à toutes les pièces, dont un salon lumineux avec une orientation favorable permettant une luminosité maximale grâce à sa configuration en angle. La présence d’un espace de stockage individuel en sous-sol ajoute au confort, tandis que la possibilité d’ajouter une garage box (en option à 25 000 €) offre des solutions de stationnement supplémentaires. Au-delà de l’espace résidentiel, cette propriété se distingue par son local commercial attenant de 37 m², actuellement aménagé en salon de coiffure. La présence d'une entrée séparée offre une grande flexibilité quant à l’utilisation : il peut servir de bureau, de pratique professionnelle, d’atelier ou même d’extension résidentielle. Le bâtiment bénéficie d’une excellente localisation, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements vers les principales voies d’accès. La configuration en rez-de-chaussée assure un accès facile pour tous types de projets. En termes d’infrastructures, le chauffage au gaz garantit une chaleur agréable, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas encore à jour. La propriété n’est pas encore occupée, elle est donc prête pour une nouvelle exploitation ou une rénovation selon vos envies. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace flexible dans un quartier en plein développement. L’emplacement, la superficie généreuse et la possibilité d’adapter l’usage du local commercial rendent cette propriété particulièrement attrayante. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Deurne, en Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de commerce à Boechout, avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au 14 Jan Frans Willemsstraat. Proposant une surface totale de 242 m² dédiée à l’activité commerciale, ce bien immobilier offre une grande flexibilité pour développer ou établir votre entreprise dans une zone stratégique. Le bâtiment bénéficie d’une conception moderne, avec une entrée séparée pour le commerce, deux toilettes, une espace de bureaux et une salle technique, ainsi qu’une cave de 20 m², idéale pour le stockage ou les archives. La rénovation du toit, effectuée en 2013, garantit une excellente isolation et une durabilité accrue. La configuration actuelle permet aussi de bénéficier d’un espace résidentiel attenant, comprenant un duplex spacieux doté de quatre chambres, une salle de bain avec connexions pour lave-linge, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur un charmant terrasse privé de 203 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privé. Ce bien immobilier à Boechout se distingue par sa localisation privilégiée dans une commune en plein essor, offrant un accès facile aux axes principaux et une proximité avec les services locaux. L’aspect pratique est renforcé par la présence de compteurs séparés, facilitant la gestion des charges et des consommations énergétiques. La surface habitable du logement de 150 m² présente un confort optimal, avec une disposition fonctionnelle comprenant quatre chambres spacieuses et un espace de vie convivial. Le chauffage au gaz et l’installation de double vitrage contribuent à une performance énergétique satisfaisante, attestée par un certificat EPC en vigueur jusqu’en février 2035. Avec un prix fixé à 499 000 € et un revenu cadastral de 3 193 €, cette propriété constitue une valeur sûre pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à conjuguer espace commercial et résidentiel dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien polyvalent à Boechout, combinant espace professionnel et habitation dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en Belgique, en apportant toute l’expertise nécessaire pour concrétiser votre investissement dans ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

Deze commerciële eigendom is gelegen aan de Lange Kroonstraat 173 in Boechout, een centrale locatie nabij het dorpscentrum. Het betreft een werkplaats en magazijn van ongeveer 534 m², voorzien van een grote elektrische garagepoort die ideaal is voor vrachtwagens of bestelwagens. Het pand biedt praktische opslagruimte en werkruimte voor verschillende commerciële activiteiten. Het perceel heeft een achterliggend grondoppervlak van 1500 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de vergunningen en de plannen van de gemeente. Er zijn bestaande plannen voor het magazijn beschikbaar, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de indeling en gebruiksmogelijkheden. Het totaal perceeloppervlak bedraagt 2430 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of gebruik. De locatie is goed bereikbaar en ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s of beschermde gebieden. Het eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden. De eigendom voldoet aan de basisnormen en is een praktische keuze voor wie een commercieel pand in Boechout zoekt. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Deurne, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou professionnel souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété offre une surface habitable et commerciale généreuse et diversifiée, parfaitement adaptée à une multitude d’usages. L’immeuble se trouve sur la prestigieuse Turnhoutsebaan, bénéficiant d’une visibilité optimale, d’un flux constant de passage et d’un accès facile, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Le local commercial d’environ 60 m² constitue l’espace principal, idéal pour une boutique, un bureau ou un cabinet libéral. La configuration intérieure comprend une zone de vente ouverte qui peut être aménagée selon vos besoins spécifiques, complétée par une ancienne cuisine à l’arrière, pouvant être transformée ou réaménagée. La présence d’une cour couverte, servant de stockage ou d’espace supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées pour dames et messieurs, ajoute à la fonctionnalité de ce local. La partie résidentielle, quant à elle, s’étend sur environ 168 m² et est accessible via une entrée indépendante. Elle comprend plusieurs pièces lumineuses et confortables, notamment un salon, une cuisine conviviale avec accès à un large terrasse orienté sud de 77 m² — parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Au-delà de ses espaces intérieurs, la propriété bénéficie d’un cachet certain avec ses diverses pièces de vie, ses espaces de rangement, et la possibilité d’aménagements futurs pour optimiser à la fois espace commercial et habitation. La résidence dispose de quatre chambres, d’une salle de bain, de plusieurs toilettes et d’un grand sous-sol offrant encore plus d’espace de stockage ou d’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. La zone environnante de Deurne est reconnue pour son environnement résidentiel calme tout en étant proche de commodités essentielles, facilitant la vie quotidienne. Ce bien immobilier à rénover présente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier mêlant commerce et habitation dans un secteur en plein développement. Pour toute personne intéressée par cet immeuble multifonctionnel offrant potentiel commercial et résidentiel, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié permet une concrétisation rapide du projet. Ne manquez pas cette opportunité rare dans cette région prisée de Deurne ; votre futur projet immobilier vous attend. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le secteur commercial à Boechout avec ce bâtiment à vendre situé au Heuvelstraat 47, 2530 Boechout. Offrant une surface totale de 500 m², cette propriété a été construite en 1972 et est prête à accueillir un projet rentable ou à continuer d’être louée pour générer des revenus stables. Son prix de 345 000 € en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur capital dans une zone dynamique et bien située. Avec un contrat de location en cours de neuf ans, ce bien immobilier assure une rentabilité constante, notamment grâce à un loyer mensuel de 1 475 €, hors taxes, garantissant des revenus réguliers et une gestion simplifiée. Ce bâtiment commercial bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Boechout, une commune fortement fréquentée, entourée de commerces et de restaurants, ce qui assure un flux constant de passants et une visibilité optimale. Son état général est conforme aux normes, étant bien entretenu et prêt à l’emploi, sans nécessiter de travaux immédiats. La configuration sans salles de logement ni aménagement intérieur résidentiel permet une utilisation immédiate pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La présence de double vitrage assure une isolation thermique et phonique appréciable, tandis que le chauffage au gaz offre une solution efficace pour la gestion du confort intérieur. La propriété est également équipée d’un accès adapté pour la circulation des personnes et ne possède pas de caractéristiques particulières telles qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui correspond parfaitement à un usage commercial classique. Situé dans une zone où la stabilité urbaine est garantie par un permis de lotissement, ce bien jouit d’un environnement sécurisé avec un certificat de non-élévation en zone inondable en vigueur jusqu’en 2034. La présence d’un parking privé ou extérieur n’est pas mentionnée mais la proximité immédiate de commerces et de services optimise également la facilité d’accès pour les clients ou partenaires. La possibilité de conclure une vente rapidement, avec une disponibilité à convenir, fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en croissance à Boechout. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et envisager cette acquisition stratégique pour votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre de Boechout : un immeuble commercial à vendre pour la somme de 345 000 €. Situé au 47 Heuvelstraat, cet espace s'adresse aux investisseurs souhaitant bénéficier d'une source de revenus stable et pérenne. La propriété bénéficie d’un contrat de location en cours d’une durée de 9 ans, offrant une sécurité financière appréciable. La rentabilité est renforcée par un loyer mensuel fixe de 1 475 €, garantissant des revenus réguliers et prévisibles. La bâtisse, datant de 1972, est parfaitement entretenue et prête à accueillir un nouveau locataire ou à servir de base à une activité commerciale. La localisation stratégique dans le cœur commercial de Boechout confère à ce bien une visibilité optimale, entouré de commerces, restaurants et autres établissements attractifs. La configuration et l’état général du bâtiment en font un choix judicieux pour quiconque veut investir dans un immobilier commercial sécurisé dans une zone dynamique. Ce bien immobilier repose sur une parcelle de 500 m², offrant un espace extérieur potentiel ou simplement la garantie d’un environnement aéré. La construction est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Bien que ne disposant pas d'ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, cette propriété possède toutes les caractéristiques essentielles pour une exploitation commerciale. La conformité urbanistique est assurée par une permis de lotissement délivré, et le certificat énergétique valide jusqu’à fin 2034 témoigne de la réglementation respectée. Son statut non inondable et son absence de protection particulière en font un investissement sûr en termes de risques environnementaux ou urbanistiques. En investisseur ou entrepreneur, cette offre représente une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial clé en main dans une localité en pleine croissance. La proximité immédiate des axes commerciaux, l’état impeccable et la stabilité du bail font de cette propriété une valeur sûre pour valoriser votre patrimoine ou développer votre activité commerciale. N’attendez pas pour prendre contact avec ERA De Kern afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Boechout. Ce bien vous attend pour concrétiser votre projet immobilier avec sécurité et rentabilité. En savoir plus ?

Propriété commerciale avec appartement dans un endroit pratique Dans une situation favorable à Ranst, nous trouvons ce spacieux immeuble commercial loué avec appartement. Le commerce spacieux est actuellement exploité en tant que café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin. Il y a également une cave sèche, qui peut être utilisée pour le stockage. Grâce à sa situation centrale, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de parking. Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) qui comprend 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. La propriété est équipée de panneaux solaires. La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de 3 000 euros/mois, soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement. Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Deze ruime handelsruimte is gelegen aan de drukbezochte Turnhoutsebaan, op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, het centraal station, openbaar vervoer (bus, tram en metro), horeca en winkels. Dankzij de vele passanten die het pand dagelijks passeren en de snelle verbinding naar diverse invalswegen, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De gelijkvloerse handelsruimte, voorzien van grote ramen aan de voorzijde die veel natuurlijk licht binnenlaten, zorgt voor uitstekende zichtbaarheid in het straatbeeld. Bij binnenkomst in de handelsruimte betreed je een ruime, open ruimte die volledig instapklaar is. De indeling is multifunctioneel en kan eenvoudig worden aangepast aan de wensen van de gebruiker. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. EPC D – P- & G-score A – Stedenbouw in aanvraag Voor meer informatie of om een afspraak te maken, bezoek ### of bel ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Boechout, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et espace résidentiel. La propriété se distingue par sa polyvalence, offrant un vaste espace commercial de 242 m² et un duplex résidentiel spacieux, idéal pour une famille ou pour accueillir des collaborateurs. L'ensemble est parfaitement situé, avec une accessibilité optimale et une configuration pensée pour optimiser la gestion des activités professionnelles tout en proposant un cadre de vie confortable. Ce bien immobilier se présente comme un véritable atout pour toute personne cherchant à combiner profession et habitation dans un environnement dynamique. L’espace résidentiel, accessible par une entrée indépendante, comprend un appartement duplex doté d’une surface habitable généreuse. Il se compose d’une grande cuisine, d’un salon lumineux donnant sur un agréable terrasse privée, de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une installation pour lave-linge, ainsi que d’un espace de rangement pratique. La distribution intérieure favorise la luminosité naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. La présence d’un grenier accessible via une trappe dans la zone de nuit permet d’augmenter encore davantage l’espace de stockage. La partie commerciale, quant à elle, bénéficie d’un grand espace de vente, de deux toilettes, d’un bureau, d’une pièce technique et d’un accès au sous-sol de 20 m², offrant ainsi toutes les possibilités pour développer une activité commerciale florissante. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à Boechout, offrant une visibilité accrue grâce à sa configuration et son emplacement. La rénovation du toit en 2013 témoigne d’un entretien soigné, tandis que l’installation électrique n’exige pas de certificat spécifique pour le moment. La propriété est équipée de compteurs séparés, facilitant la gestion des charges pour chaque usage. Avec un kadastraal inkomen de 3193 €, cette opportunité s’adresse autant aux investisseurs qu’aux professionnels souhaitant établir leur commerce dans un quartier dynamique. La proximité des axes principaux et la situation géographique avantageuse renforcent encore l’attractivité de ce bien. Pour toute personne intéressée par cette combinaison unique entre commerce et habitation à Boechout, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de découvrir tous les atouts qu’offre cette propriété, adaptée à une multitude de projets professionnels ou résidentiels. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 65 Oude Steenweg à Boechout offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. La propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux, actuellement aménagé en restaurant de style oriental, avec une salle à manger, un bar, une cuisine et des sanitaires. Cet espace offre plusieurs possibilités d’utilisation, notamment pour une activité de restauration, un bureau ou des services professionnels. La configuration intérieure est pratique et adaptable selon vos projets. Au-dessus du rez-de-chaussée, la résidence se déploie sur deux étages avec un total de six chambres. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, tandis que le second offre également trois chambres, une grande pièce à vivre et une seconde salle de bains. La propriété dispose également d’une cave importante et de huit places de stationnement en façade, ce qui facilite la gestion quotidienne pour vous ou vos clients. L’ensemble est équipé de double vitrage, de l’air conditionné ainsi que d’un toit isolé, assurant un bon confort et une efficacité énergétique. Située dans un secteur central et stratégique de Boechout, la propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et grandes routes principales, y compris l’autoroute. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant ainsi une flexibilité pour tout projet. En savoir plus ?

Cette opportunité unique consiste en un bâtiment commercial à vendre dans la charmante ville de Deurne, situé précisément au 314 Boterlaarbaan, zip 2100. Avec un prix attractif de 160 000 €, cette propriété offre une excellente occasion d’investissement ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien immobilier bénéficie d’une superficie cadastrale de 296 m², ce qui permet une grande flexibilité pour diverses utilisations, en particulier dans un secteur résidentiel et commercial en pleine croissance. Son statut de bâtiment agréé comme espace commercial, actuellement aménagé en espace de vie ou appartement au rez-de-chaussée, lui confère un potentiel considérable pour une transformation ou une utilisation immédiate. L’intérieur du bâtiment a été rénové et offre un aménagement moderne et fonctionnel. La disposition inclut un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres allant jusqu’au sol, permettant une abondance de lumière naturelle. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge y est intégré. La pièce principale se connecte à un espace repas et à une chambre ouverte, subtilement séparée pour plus d’intimité. La salle de bain attenante dispose d'une douche à l’italienne et d’un lavabo, complétant ainsi cet espace de vie pratique et esthétique. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal, renforcé par une finition moderne et élégante. La propriété est équipée de certificats conformes pour l’installation électrique et bénéficie d’un indice de performance énergétique calculé à 269 kWh/m²/an, avec une classification EPC en catégorie C. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le fameux Rivierenhof, véritable havre de paix végétal et de loisirs verts. La situation centrale sur la Herentalsebaan entre Deurne et Borsbeek facilite l’accès aux commodités telles que supermarchés, transports en commun et diverses boutiques. La zone est résidentielle, avec un droit de préemption non appliqué, garantissant stabilité et sécurité pour toute transaction. En somme, cet immeuble vous offre une opportunité rare d’investir ou d’aménager dans un secteur dynamique, avec un potentiel substantiel pour répondre à diverses exigences résidentielles ou commerciales. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Deurne, avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 225 000 €. Situé en plein cœur d’un quartier dynamique, cette propriété offre une surface totale de 116 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins des entrepreneurs ambitieux. La localisation stratégique sur l’Herentalsebaan, une route très fréquentée avec une visibilité accrue, en fait un site idéal pour toute activité commerciale ou pour ceux souhaitant combiner usage professionnel et habitation. La proximité immédiate des écoles, magasins, axes autoroutiers et transports en commun facilite la vie quotidienne tout en offrant une excellente accessibilité, renforçant ainsi la valeur de cet emplacement commercial de premier ordre. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste salle d’exposition ou showroom, offrant une multitude de possibilités pour diverses activités commerciales. La configuration permet une grande flexibilité, notamment pour les entreprises nécessitant une vitrine ou un espace accueillant pour la clientèle. À l’arrière, on trouve une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour le personnel ou les visiteurs. Le bâtiment bénéficie également d’un agréable jardin en ville, un atout rare dans ce secteur, permettant de profiter d’un espace extérieur privé. À l’étage, vous découvrirez une zone actuellement aménagée en stockage, mais totalement adaptable pour être transformée en logement résidentiel ou en espace de bureaux, offrant ainsi la possibilité de vivre et travailler dans le même lieu. Ce bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique de classe D, avec une conformité électrique assurée, ce qui simplifie les démarches pour une éventuelle rénovation ou extension. La structure est en bon état puisque aucune rénovation immédiate n’est exigée. Dépourvu de systèmes d’air conditionné, d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, il convient néanmoins parfaitement à des activités qui n’exigent pas ces aménagements spécifiques. Le terrain de 113 m² en profondeur supporte un bâtiment compact de 4 mètres de large, idéal pour optimiser l’espace dans un environnement urbain. Non sujet à risques d’inondation ou de zones sensibles, ce bien présente un profil sécurisé pour un investissement sûr et pérenne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Deurne, un lieu qui allie potentiel commercial et possibilités résidentielle dans un secteur très recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante commune de Deurne. Offrant une surface d'environ 180 m², ce bien immobilier, parfaitement entretenu et prêt à l’emploi, représente un investissement idéal pour divers projets commerciaux ou professionnels. La propriété est actuellement aménagée en bureau, mais sa configuration spacieuse et lumineuse permet une grande flexibilité d’utilisation, répondant parfaitement aux exigences d’un commerce moderne. La structure comprend un agencement contemporain, avec une excellente luminosité naturelle grâce à un double vitrage efficace, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une connexion électrique robuste et d’un système de chauffage/ climatisation via air conditionné garantit un environnement de travail agréable et modulable selon les besoins. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Bisschoppenhoflaan, une artère importante à Deurne, offrant une accessibilité remarquable par les transports en commun, les axes routiers principaux et l’autoroute, facilitant ainsi la fréquentation de la clientèle ou la circulation des employés. La proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures essentielles renforce davantage le potentiel commercial de ce bien. La vente inclut également deux garages souterrains, offrant un stationnement sécurisé pour les employés ou la clientèle, ce qui constitue un atout précieux dans cette zone souvent très fréquentée. Avec une construction datant de 1966, cette propriété a été maintenue en excellent état, prête à accueillir une variété d’activités commerciales. Le prix fixé est de 245 000 €, hors taxes, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans la région. La zone étant classée en secteur résidentiel avec une destination à usage commercial, cette propriété bénéficie d’un cadre réglementaire stable. Le bâtiment est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente, et toutes les démarches administratives relatives aux permis et certifications sont en cours ou à prévoir selon la réglementation locale. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir une espace commercial clé en main à Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Deurne, une des zones les plus dynamiques et accessibles de la région. Avec un prix attractif de 169 000 €, ce bâtiment offre une surface totale d’environ 71 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement sur la Frank Craeybeckxlaan garantit une grande visibilité, une fréquentation aisée en voiture, ainsi qu’un flux constant de clients potentiels, ce qui en fait un choix stratégique pour tout entrepreneur souhaitant optimiser sa présence locale. La configuration de cet espace, actuellement agencée en tant que salon de coiffure, comprend une grande zone ouverte dédiée à l’activité commerciale, complétée par un toilette séparé et une pièce arrière aménagée avec des installations pour la lessive, une kitchenette et un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un petit patio privé offre un espace supplémentaire pour la clientèle ou le personnel, apportant une touche agréable à cet espace professionnel. Construit en 1960, ce bien immobilier jouit d’une construction solide et d’un potentiel de développement. La propriété dispose également d’une cave de rangement pour optimiser l’organisation du matériel ou des stocks. La gestion des coûts est avantageuse avec des charges faibles, notamment grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, combiné à une climatisation réversible, permettant un confort optimal tout au long de l’année. La possibilité d’acheter la totalité ou une partie du mobilier existant offre un avantage supplémentaire pour une reprise immédiate de l’activité ou pour aménager selon ses préférences. La localisation dans un quartier résidentiel et commercial assure un environnement calme tout en étant proche des commodités locales telles que supermarchés, restaurants et autres services essentiels. Ce bien immobilier est parfaitement adapté à une grande variété d’usages : commerce de détail, cabinet de services ou autres professions libérales. Son emplacement stratégique dans une zone bien desservie facilite aussi les démarches administratives et la mise en place d’une activité prospère. La disponibilité immédiate à la signature notariale vous permet de concrétiser rapidement votre projet d’installation commerciale. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant à développer votre activité dans un environnement stratégique, cette propriété constitue une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Deurne avec ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé dans une zone à fort passage. Avec un prix attractif de 115 000 €, cette propriété représente une belle occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à acquérir un local polyvalent. La bâtisse, datant de 1967, couvre une surface approximative de 70 m², répartie sur un seul niveau, offrant un espace fonctionnel et modulable. Actuellement aménagée en cabinet vétérinaire, cette unité se compose de trois pièces distinctes, facilement adaptables ou pouvant être ouvertes pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Elle dispose également d’un sanitaire, d’un accès à un garage individuel en sous-sol, et bénéficie d’une excellente localisation avec un flux constant de passants, une halte de bus juste devant la porte, et une facilité d’accès en voiture. Ces caractéristiques en font un bien immobilier stratégique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Située au cœur d’un quartier résidentiel et commercial dynamique, la propriété bénéficie d’un environnement bien desservi par les transports en commun et facilement accessible en voiture. La proximité immédiate des axes principaux facilite les déplacements, tandis que le voisinage résidentiel assure une visibilité constante et une clientèle variée. La configuration du bâtiment permet une flexibilité d’aménagement pour diverses activités commerciales ou professionnelles, notamment grâce à sa structure en trois pièces qui peuvent être facilement modifiées ou réunies selon les préférences. La présence d’un garage en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire, facilitant le stationnement privé pour les clients ou les employés. La superficie totale du terrain, de 7 155 m², offre également des possibilités d’aménagements futurs ou d’extensions, selon l’évolution des projets. Ce bien est proposé dans un état à rénover, offrant ainsi une opportunité pour personnaliser entièrement l’espace selon vos besoins. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition fluide pour le nouvel acquéreur. La construction datant de 1967 confère un potentiel de rénovation pour moderniser le bâtiment et optimiser son usage. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives. En outre, la propriété est raccordée aux principaux services essentiels : gaz, électricité et eau, garantissant une mise en service rapide après travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques et administratives concernant ce bâtiment à fort potentiel dans un secteur recherché de Deurne. Une excellente opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier ou commercial. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 299 Bisschoppenhoflaan à Deurne offre une surface de 70 m² complètement rénovée, idéalement située dans un secteur à forte visibilité. La propriété est équipée d’un sol en carrelage en visgraat de haute qualité, offrant une ambiance élégante et moderne, adaptée à diverses activités professionnelles telles que bureaux ou espaces administratifs. L’espace intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lavabo et rangements intégrés, ainsi que deux toilettes avec lavabos, garantissant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. La propriété dispose également de plusieurs prises électriques et connexions Internet, facilitant l’installation et le fonctionnement d’un espace de travail moderne. La localisation stratégique de ce local commercial permet un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité immédiate. Entièrement loué depuis le 1er décembre pour un an à un montant mensuel de 850 € hors taxes, il constitue une opportunité d’investissement avec un rendement immédiat. La propriété est vendue sans TVA et se trouve dans un environnement résidentiel et industriel, proche de commodités telles que écoles, commerces et axes routiers majeurs. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 56 Frank Craeybeckxlaan à Deurne offre une surface totale d'environ 235 m², répartie sur un rez-de-chaussée. Le bâtiment est idéal pour une activité commerciale ou un commerce en raison de sa localisation stratégique dans une rue dynamique, connue pour ses nombreux magasins, restaurants et autres établissements commerciaux. La configuration du local permet une utilisation flexible, avec un espace suffisant pour accueillir diverses activités professionnelles. Le bâtiment dispose d'une garage pratique, accessible directement depuis la zone commerciale, ce qui facilite le stationnement ou le stockage pour une activité commerciale. Il comprend également des installations sanitaires avec un seul WC. La structure a été construite en 1971 et est équipée des connexions essentielles telles que l'électricité, l’eau et le gaz, garantissant une utilisation immédiate pour des projets commerciaux ou d’investissement. Situé dans une zone résidentielle non sujette à des risques d’inondation, cet immeuble bénéficie d’une bonne accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d’achat sans contrainte locative. La disponibilité de la propriété peut être discutée en fonction des besoins de l’acheteur, ce qui en fait une option intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter ou étendre leur activité à Deurne. En savoir plus ?