Surface commerciale à vendre - Anvers (Province) (page 2)

Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété se distingue par sa grande vitrine qui permet une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface comprend un rez-de-chaussée lumineux, parfaitement adapté pour accueillir un magasin, un bureau ou un centre de services, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins professionnels. La proximité immédiate du nouveau Palais de Justice et la facilité d’accès aux transports en commun ainsi qu’aux autoroutes font de ce bien immobilier un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce bâtiment est actuellement non loué, prêt à accueillir votre projet ou à être exploité immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte authentique. L’absence de charges comprises ou de spécificités techniques telles que ascenseur, alarmes ou accessibilité pour personnes à mobilité réduite ne limite pas ses possibilités, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La certification énergétique indique un indice de consommation exceptionnel, avec un primaire énergétique de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une performance écologique et économique avantageuse. La configuration extérieure ne comporte pas de balcon mais garantit un environnement sécurisé, sans zones inondables ni protections particulières, dans une zone urbaine en pleine croissance. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement stable favorable au développement d’une activité commerciale prospère. La localisation à proximité des axes majeurs et des institutions importantes assure une visibilité constante et un flux constant de passage. Que vous cherchiez à ouvrir un commerce, installer votre bureau ou diversifier votre portefeuille immobilier, ce bien représente une opportunité rare dans cette région prisée d’Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Dans le centre animé de Malines, au Leermarkt 50, vous trouverez cet espace commercial compact avec une excellente visibilité. Grâce à sa situation centrale et à ses grandes fenêtres, cette propriété est une enseigne idéale pour ceux qui cherchent à établir leur activité dans le centre de la ville. L'espace commercial est facilement adaptable à différentes activités commerciales ou de services. La grande vitrine assure une visibilité maximale et beaucoup de lumière naturelle. Avantages : - Situé dans le centre historique de Malines. - Bonne visibilité grâce à une large vitrine côté rue. - Idéal pour les petits indépendants, les starters ou les professions libérales. - Aménagement flexible en fonction de l'activité. - Beaucoup de passage et de dynamisme commercial dans les environs immédiats. Ce bien commercial est parfait pour ceux qui recherchent un espace commercial de petite taille dans un emplacement absolument privilégié. Une excellente occasion de rendre votre entreprise visible à Malines. En savoir plus ?

Description Ce bureau de plain-pied d'environ 100 m², prêt à emménager, est proposé avec 5 places de stationnement. Un aménagement très moderne dans un emplacement bien visible, offrant tout le confort que l'on attend aujourd'hui d'un espace de bureau. Autres affectations possibles : commerce de détail, mais l'hôtellerie-restauration n'est pas autorisée conformément à l'acte de base (document disponible auprès des agents immobiliers chargés de la vente) Première phase d'enchères ouverte du 30 juillet 2025 au 10 avril 2026 à 15h Offre la plus élevée : 180 000 euros Ce local commercial sera vendu selon la procédure Covast (covast.be). Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Deurne : un immeuble commercial exceptionnellement bien situé, idéal pour les professionnels du secteur de la beauté ou du commerce. Érigé en 1978, ce bâtiment d'une superficie commerciale de 107 m² se distingue par sa rénovation soignée, offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à accueillir une activité commerciale ou professionnelle. Son emplacement stratégique sur la Ruggeveldlaan 588, dans le code postal 2100, lui confère une visibilité optimale, renforcée par la présence de deux places de parking privatives à l'arrière du bâtiment, un atout considérable pour accueillir clients et visiteurs avec facilité. Ce bien immobilier dispose d'une configuration intérieure très pratique. La zone en façade est une vaste pièce lumineuse, équipée de deux fauteuils de coiffure, de deux lavabos et d'une réception élégante, le tout sur un sol en carreaux résistants. La qualité des rénovations est attestée par la présence de double vitrage, d'une climatisation performante et d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. À l'arrière, deux salles de soins entièrement équipées permettent la pratique de traitements esthétiques ou dermatologiques. Un espace cuisine de 4 m², une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cave de 3 m² complètent l'ensemble pour une gestion optimale de l'activité commerciale. La disposition permet une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour tout professionnel souhaitant s'établir ou étendre ses activités dans un environnement moderne et fonctionnel. Situé dans une zone accessible, ce local bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux. La proximité de stationnements supplémentaires et la facilité d’accès sont des critères déterminants pour attirer une clientèle fidèle. La situation géographique de Deurne, reconnue pour son dynamisme commercial, offre un cadre idéal pour développer une activité en toute sérénité. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui laisse une grande liberté d’exploitation ou de reprise pour un futur propriétaire. Avec un prix attractif de 249 000 € et une situation prête à démarrer immédiatement, cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un commerce clé en main dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Deurne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre-ville d'Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 165 000 euros. Situé au 51 Quellinstraat, ce bien immobilier offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, permettant d'attirer facilement la clientèle et de maximiser la présence commerciale. Construite en 1937, cette propriété est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Meir, du Centraal Station et du Stadspark, ce qui garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité pour les visiteurs. Ce local commercial d'environ 65 m² se compose d’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d’espace de vente, avec une belle superficie en parquet de carreaux, complété par une cuisine ou espace de stockage à l’arrière, ainsi que des toilettes. La configuration du bien favorise la flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur ou du locataire, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La vitrine impressionnante, couplée à une localisation stratégique dans un secteur très passant, confère à cette propriété un fort potentiel de développement et de rentabilité. De plus, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique au label C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques pour l’exploitant ou le futur acquéreur. L’emplacement dans un quartier à forte valeur culturelle, avec une destination en zone résidentielle mixte, confère à cette propriété un intérêt supplémentaire pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement vivant et dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 30 avril 2026, laissant le temps aux investisseurs ou entrepreneurs de préparer leur projet. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès pour la clientèle ou les employés, renforçant encore l’attractivité de cette offre. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier d’Anvers, idéale pour ceux cherchant un local commercial clé en main dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et prisée. La propriété, située au 67 de la prestigieuse Nationalestraat, bénéficie d’une localisation idéale dans une rue emblématique du quartier de la mode, à proximité immédiate du centre historique. Avec un prix de 450 000 €, cette bâtisse ne comporte pas de TVA applicable, ce qui peut constituer un avantage financier pour l’acquéreur. Actuellement non louée, cette propriété permet une flexibilité totale pour sa prochaine utilisation, que ce soit pour une activité commerciale ou une réaffectation selon vos projets futurs. L’immeuble ne dispose pas d’aménagements particuliers tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, et n’est pas équipé d’un système d’alarme. Son certificat de consommation énergétique indique un usage primaire nul (0 kWh/m²/an), témoignant d’une excellente classe énergétique ou d’un bâtiment récent conforme aux normes. Bien que la zone d’urbanisme spécifique ne soit pas précisée, il est rassurant de noter que le bâtiment n’est pas situé en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite tout projet de rénovation ou d’adaptation à vos besoins professionnels. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans le centre d’Anvers, mêlant potentiel locatif ou usage direct dans un environnement très recherché. La proximité immédiate des commerces, des transports et des points stratégiques de la ville valorise encore davantage cet investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur d'Edegem, précisément au 50 Buizegemlei. Offrant une superficie totale de 140 m², ce bâtiment construit en 1979 a été rénové pour répondre aux exigences modernes des professionnels en quête d’un espace polyvalent et lumineux. Son prix attractif de 225 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer ou renforcer leur activité dans cette commune dynamique. Cette propriété se distingue par ses nombreuses qualités, notamment une disposition intérieure bien pensée, avec une entrée spacieuse menant à un bureau principal baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. À gauche de l’entrée se trouve un sanitaire fonctionnel, tandis qu’à l’arrière, une montée d’escalier permet d’accéder à une pièce de bureau entièrement vitrée, parfaite pour des réunions ou un espace de travail privatif. Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu’une zone de stockage pratique, idéale pour gérer efficacement votre activité sans quitter l’espace. La propriété bénéficie de nombreux équipements modernes, dont la climatisation, offrant un confort optimal aux occupants durant toute l’année. La configuration favorise également la flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une activité commerciale ou comme espace de coworking. La structure est raccordée aux principaux services essentiels, notamment l’électricité, l’eau et la plomberie, sans oublier le système de chauffage électrique. La superficie du terrain de 404 m² ajoute un potentiel supplémentaire, que ce soit pour envisager des aménagements extérieurs ou simplement pour bénéficier d’un environnement calme et privé au sein de la ville. Située dans un secteur accessible d’Edegem, cette bâtisse bénéficie d’un contexte urbain pratique, proche des axes principaux et facilitant la mobilité. La proximité de diverses infrastructures facilite la gestion quotidienne et la croissance future de votre projet professionnel. La vente se déroule via une procédure d’offre avec prix affiché, sans TVA, ce qui simplifie considérablement la transaction. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’investir dans un immobilier commercial de qualité à Edegem, il est recommandé de contacter rapidement le cabinet au ### (demander Yannick). Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un immeuble alliant potentiel, localisation et rapport qualité-prix remarquables. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Turnhout, une ville dynamique du nord de la Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 309 000 €, offre une surface bâtie polyvalente qui combine des espaces résidentiels et commerciaux, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner habitation et activité. La propriété, construite en 1930, dispose d'une superficie totale de 283 m², dont une cour intérieure orientée au sud-est, offrant un espace extérieur privé de 134 m². La configuration actuelle comprend une entrée principale accueillante qui donne accès à la fois à la zone commerciale et à l'espace de vie. La partie commerciale est dotée d’une entrée indépendante, ce qui facilite l’exploitation d’une activité commerciale ou la transformation du local selon les besoins futurs. La cuisine attenante à la zone commerciale est équipée d’un système de ventilation, d’un double évier et d’un accès direct à la cour, permettant une gestion pratique des flux et un confort optimal. L’intérieur de la résidence se répartit sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher dans un état entretenu. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo, tandis qu’un second WC est également disponible. La première étage comprend une chambre supplémentaire ainsi qu’une cuisine secondaire équipée pour répondre à diverses configurations de vie ou de travail. La deuxième étage abrite deux autres chambres aux superficies variées, offrant un espace intime et adaptable. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la propriété bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2034. La localisation stratégique entre le centre-ville et la ring permet un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces, écoles et autres services essentiels. Ce bâtiment présente également des possibilités importantes de modification de destination, ce qui en fait un investissement flexible selon vos projets futurs. La zone étant classée en zone résidentielle, il est possible d’envisager différentes extensions ou transformations sous réserve des autorisations urbanistiques. La proximité immédiate des facilités urbaines, combinée à un potentiel de développement intéressant, en fait une offre rare sur le marché de Turnhout. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement répondre à vos ambitions immobilières ou commerciales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un local commercial idéalement situé à Turnhout, au prix attractif de 89 000 €. Ce bâtiment, construit en 1982, offre une surface commerciale d’environ 108 m², idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement stratégique, au sein d’un quartier dynamique, offre une grande visibilité grâce à sa proximité avec une voie d’insertion très fréquentée menant directement vers le centre-ville et la Grote Markt. La configuration de cet espace comprend une vitrine en façade, permettant d’attirer facilement la clientèle, ainsi qu’un espace privé à l’arrière avec un toilette séparé. La disposition flexible permet de réaménager la surface selon vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un bureau ou d’un autre usage commercial. Ce local se distingue par sa facilité d’accès, notamment grâce à la présence de plusieurs parkings à proximité immédiate. Une possibilité d’acquérir une place de stationnement en surface pour 12 500 € ajoute à l’attractivité de cette offre. La zone environnante regroupe toutes les commodités nécessaires pour assurer la prospérité de votre activité : commerces, services, transports et infrastructures urbaines. La façade orientée à l’ouest garantit une belle luminosité en fin de journée, ce qui valorise davantage l’établissement. La configuration électrique et la connexion au gaz sont en place, bien que le certificat électrique doive être renouvelé, ce qui constitue une occasion pour entreprendre les travaux de mise en conformité selon vos préférences. Ce bien immobilier est proposé en état nécessitant des rénovations, vous permettant de personnaliser l’espace selon votre vision tout en bénéficiant d’un prix compétitif. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire, ce qui facilite une transaction rapide. En tant que bâtiment destiné à un usage résidentiel ou commercial dans un secteur urbanisé, il ne se situe pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières. Si vous cherchez un espace polyvalent avec un fort potentiel de développement dans une commune dynamique du Brabant flamand, cette offre constitue une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété accessible et prometteuse, qui pourrait constituer la clé de votre succès entrepreneurial ou immobilier à Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Turnhout, au cœur du quartier animé de la Nieuwe Kaai. Ce bâtiment, proposé au prix de 345 000 €, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique, à proximité immédiate de la marina et des commodités locales. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un accès facile à diverses infrastructures, ce qui en fait un choix judicieux pour une activité commerciale ou professionnelle. Son prix attractif, combiné à ses caractéristiques, en fait une proposition à ne pas manquer dans le marché immobilier commercial de la région. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale d’environ 200 m², aménagée initialement comme institut de beauté, avec une cuisine attenante et des sanitaires séparés. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’utilisation, et le bâtiment est prêt à accueillir de nouvelles activités sans travaux supplémentaires. La construction datant de 1999 assure une structure moderne et fonctionnelle, avec des équipements tels qu’un chauffage central au gaz, un certificat PEB de catégorie B, garantissant une performance énergétique favorable. La présence d’un sanitaire avec toilette et l’absence de charges particulières renforcent la praticité de cette propriété pour une exploitation immédiate. Située dans un secteur résidentiel et commerçant dynamique, cette propriété offre de nombreux avantages liés à son emplacement. La proximité immédiate de parkings publics facilite l’accès pour les clients ou employés, tandis que l’orientation sud de la façade assure une belle luminosité intérieure. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité du projet. La disponibilité de ce bien est à convenir, et l’immeuble peut être acquis en toute simplicité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale à Turnhout, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un secteur en pleine croissance avec un immobilier adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique où activité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Ce bien immobilier, proposé au prix de 210 000 €, offre une excellente visibilité et une localisation stratégique dans la rue Patersstraat, une artère fréquentée et facilement accessible, idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle. L'adresse précise, à savoir Patersstraat 73, témoigne d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants et autres services essentiels, facilitant ainsi la fréquentation et le développement de votre projet. Ce bâtiment de plain-pied, construit en 2007 et en parfait état, présente une distribution pratique et fonctionnelle. La surface commerciale spacieuse bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à trois puits de lumière, créant ainsi un environnement agréable pour accueillir vos clients ou partenaires. La configuration intérieure comprend un espace principal doté d’un accès direct depuis la rue pour une visibilité optimale, un bureau attenant, une petite réserve équipée d’un chauffage à chaudière (installée en 2024), ainsi qu’un sanitaire avec toilettes. La kitchenette avec lavabo, la salle de douche avec lavabo et douche, ainsi qu'une autre réserve à l'arrière offrent tout le confort nécessaire pour une exploitation quotidienne sans contraintes. La sécurité est renforcée par la présence de volets roulants électriques et d'une porte sécurisée dans l'entrée secondaire via la Korte Begijnenstraat. En complément, le bien dispose d’une place de stationnement privative en intérieur ainsi qu’une réserve séparée, éléments précieux dans un centre-ville souvent congestionné. La configuration intérieure inclut tous les raccordements indispensables : gaz, électricité et eau, avec un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2030. La localisation en zone résidentielle assure la conformité avec le plan d’affectation des sols, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de concrétiser rapidement ses projets. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété commerciale clé en main à Turnhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lille, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un emplacement de premier ordre. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre une surface totale de 392 m², répartie entre un espace commercial en activité et une habitation indépendante, le tout situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. L’espace commercial, situé au rez-de-chaussée, constitue une pièce maîtresse de ce bâtiment. Il est actuellement exploité comme pizzeria, doté d'une grande salle à manger, d'une cuisine ouverte, d’un bar avec comptoir et de sanitaires à l’arrière, ainsi qu’un accès à une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées. La disposition pratique et l’emplacement stratégique permettent d’accueillir une clientèle variée avec facilité. La structure en bon état général nécessite néanmoins quelques rénovations, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L'immeuble a été construit en 1948 et présente une classification de performance énergétique indiquant un certificat D, ce qui est avantageux pour planifier les travaux d’amélioration énergétique. L’étage supérieur offre un logement composé d’une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres orientées à l’ouest, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée de base, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes ainsi qu’une buanderie accessible via une trappe dans la zone de stockage. La possibilité d’accéder à une réserve supplémentaire via un escalier fixe ajoute un atout pratique pour le rangement ou l’aménagement futur. Résidant dans un secteur résidentiel en zone urbaine non sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Disponible immédiatement et sans occupation locative actuelle, cette opportunité représente une base solide pour un projet immobilier ou commercial. La localisation privilégiée au centre de Lille vous garantit une visibilité optimale et un potentiel élevé pour maximiser vos investissements futurs. Si vous recherchez un bien unique combinant fonctionnalité commerciale et confort résidentiel dans une zone en pleine croissance, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Lille, bien qu’exigeant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel considérable pour valoriser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de choix. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Berchem, un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bâtiment commercial, idéalement placé dans la Flor Alpaertsstraat, offre un espace de plain-pied qui combine visibilité optimale et grande flexibilité d'aménagement. Son environnement mêlant résidentiel et commerce assure une fréquentation constante, renforçant ainsi le potentiel de développement pour divers projets commerciaux ou professionnels. L'espace se compose de deux grandes pièces lumineuses, dotées de vastes fenêtres donnant sur la rue, permettant une entrée généreuse de lumière naturelle. Cet agencement favorise toutes sortes d'activités telles qu'une boutique, un bureau, une pratique ou un service. La présence d'une cuisine équipée et de toilettes séparées confère à l'ensemble une fonctionnalité immédiate pour une utilisation commerciale ou locative. La structure datant de 1986, associée à un certificat électrique en vigueur jusqu'en 2035, assure une conformité aux normes. La possibilité de profiter d'une ascenseur ajoute une valeur supplémentaire pour les utilisations diverses envisagées. Le prix demandé pour cet immeuble commercial est de 199 000 €, hors taxes. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec une grande visibilité, renforcée par une proximité immédiate des transports en commun, des routes principales et d'autres commodités essentielles. Un parking privé, obligatoirement à acquérir au coût de 15 000 €, augmente encore l'attractivité de ce local pour les clients ou employés. La disponibilité immédiate au moment de la signature traduit l'opportunité parfaite pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement en plein essor. Pour toute démarche ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser cette belle opportunité d'acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Meerhout, située au Bevrijdingslaan 246, une ville réputée pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité avec les commodités locales. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 368 000 €, offre un potentiel important pour tout investisseur ou propriétaire souhaitant mêler activité commerciale et habitation. La propriété se distingue par sa superficie généreuse de 803 m² de terrain, son volume intérieur spacieux, et une configuration qui peut facilement être adaptée à divers projets de rénovation ou de transformation. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, qui a précédemment été exploité comme un restaurant chinois, doté d’une bar, de sanitaires, et d’un espace cuisine modulable. La structure comprend également une cave et un garage attenant, apportant une praticité appréciable pour une activité commerciale ou pour un usage privé. À l’étage, vous trouverez une vaste pièce à vivre, accompagnée de trois chambres et d’une salle de bain, ainsi qu’un espace supplémentaire comprenant trois autres chambres et une seconde salle de bain, parfait pour une famille ou un projet de logement multiple. La propriété dispose également d’un permis connu pour des travaux tels que l’installation de luminaires extérieurs, la régularisation d’un magazin ou la transformation en restaurant avec parking, offrant ainsi une flexibilité réglementaire. Situé dans un secteur résidentiel calme, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère principale. La propriété est orientée au nord mais dispose d’un extérieur avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose également de plusieurs équipements modernes tels que la climatisation, du double vitrage en bois et alu, ainsi qu’un certificat énergétique de classe D. La construction datant de 1960 nécessite une rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins tout en profitant d’un environnement bien établi. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Meerhout, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété polyvalente et pleine de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Herentals : un bâtiment commercial à rénover idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la majestueuse Grote Markt. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un emplacement de premier choix. Situé au 30 Fraikinstraat, ce bâtiment date de 1874 et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des voies d’entrée et de sortie vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité des commodités, des parkings et des infrastructures essentielles en fait un lieu privilégié pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m² de surface utile, offrant un large éventail de possibilités pour exploiter ou réaménager selon vos besoins professionnels. La partie habitation, accessible par un escalier, comprend deux à trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers (lave-vaisselle, évier double, gaz, four, hotte). La salle de séjour, dotée d’un joli parquet en chêne et d’une cheminée décorative, invite à la convivialité. La terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur une pièce de rangement ou buanderie, idéale pour optimiser l’espace. La configuration permet la création de plusieurs chambres supplémentaires grâce à la mezzanine aménagée, offrant ainsi une flexibilité résidentielle adaptée à diverses ambitions. La propriété est équipée du chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, nécessitant une mise à jour lors de la rénovation. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports publics. La localisation centrale confère un avantage stratégique pour toute activité commerciale ou pour vivre dans un cadre urbain pratique. La surface totale du terrain s’étend sur 76 m², avec une orientation est qui baigne la façade principale de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation est obligatoire, conformément aux exigences énergétiques actuelles, mais cela représente également une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation privilégiée à Herentals, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Situé à Beerse, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle d’investissement avec un potentiel de rendement intéressant. L’ensemble immobilier se compose d’un bâtiment commercial et de cinq appartements répartis sur une parcelle d’environ 1413 m², offrant une combinaison idéale entre espace résidentiel et usage commercial. La propriété est proposée au prix de 1 165 000 €, hors TVA, et présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà en activité ou à développer. Les appartements, dont certains ont été rénovés récemment, offrent une diversité d’aménagements et de superficies, allant jusqu’à environ 210 m² pour le plus grand. Parmi eux, l’appartement 61 dispose d’un accès séparé, d’un grand séjour avec cuisine, donnant sur un jardin avec terrasse, ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Deux autres appartements sont entièrement rénovés (2020), équipés de volets électriques, de chauffage par le sol et de nombreuses chambres, ce qui en fait des logements modernes et confortables. La majorité des appartements sont loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiats pour l’investisseur. La majorité des unités disposent également de panneaux solaires, contribuant à la performance énergétique globale du bâtiment. Le bâtiment commercial est occupé par un pressing doté de ses propres sanitaires, équipé de 32 panneaux solaires et en conformité avec la réglementation électrique en vigueur. La propriété bénéficie d’une excellente localisation à proximité du centre de Beerse, dans un secteur résidentiel et commercial, avec une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale. Son état technique est bon, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une installation électrique conforme. La configuration permet une gestion efficace, tout en offrant la possibilité d’accroître la rentabilité par la mise en location ou la valorisation des lieux. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs recherche un portefeuille immobilier diversifié dans la région de Beerse. Sa configuration, ses performances énergétiques et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour pérenniser un investissement locatif ou développer une activité commerciale complémentaire. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il recèle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Geel avec cette bâtisse commerciale à vendre pour un montant de 427 400 €. Située au Peperstraat 34-36, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface polyvalente idéale pour divers projets professionnels ou commerciaux. Avec sa disponibilité immédiate, cette bâtisse présente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle et dynamique. La propriété bénéficie également de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat pour l'installation électrique conforme, garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La présence d'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, renforçant le confort et la praticité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Cette bâtisse se distingue par sa conception moderne et ses infrastructures adaptées. Elle comprend plusieurs espaces à usage commercial, répartis sur différents blocs (A, B, C), qui seront livrés en casco, laissant la possibilité au futur occupant ou investisseur d'aménager selon ses besoins en collaboration avec le maître d’ouvrage et l’architecte. La propriété est également équipée d’un système électrique fonctionnel et de raccordements en eau, assurant des prestations complètes dès la remise des clés. La disposition sur un site de grande envergure inclut un accès à une vaste stationnement souterrain, avec des places de parking pour véhicules et vélos, ainsi que des caves et espaces de stockage communs, apportant une commodité supplémentaire pour les occupants ou clients. Situé stratégiquement dans le centre de Geel, cette propriété bénéficie d’un environnement attractif, à proximité des commodités urbaines et des axes principaux de circulation. La localisation permet une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéals pour des activités commerciales ou professionnelles. La vente comprend également des obligations liées aux taxes d’enregistrement (12%) et à la TVA (21%), adaptées aux investisseurs cherchant à optimiser leurs investissements. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser un projet immobilier fructueux dans cette région en plein essor. En savoir plus ?