Espace professionnel à vendre - Liège (Province) (page 8)

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VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### En savoir plus ?

***** OPTION ***** Au coeur d'un quartier densément peuplé, proche du boulevard Kleyer et du quartier de Cointe sur les hauteurs de Liège, un espace commercial d'environ 45m2 intégrant une kitchenette et une toilette séparée. Idéal pour une profession libérale. Actuellement un atelier de couture. Sa localisation en fait l'attrait idéal pour l'implantation d'un petit commerce, d'un centre de services, d'un atelier, voire d'un bureau. Ouvert sur le parvis devant l'immeuble au rez-de-chaussée duquel il se trouve, il dispose également d'un deuxième accès donnant dans le hall de l'immeuble. Parking aisé. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Liège : À vendre à Liège, bureaux neufs construits en 2025, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité administrative. Le bien se compose de deux bureaux distincts, lumineux et bien agencés, d’une cuisine permettant un confort au quotidien, ainsi que de compteurs individuels assurant une gestion autonome des consommations. L’ensemble est présenté en bon état, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité. Les bureaux bénéficient également d’une agréable terrasse, apportant un réel atout en termes de bien-être et de convivialité, ainsi que d’un emplacement de parking. Situés à proximité immédiate des commodités (transports, commerces et axes principaux), ils jouissent d’une accessibilité optimale. Ils représentent une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement dans un immeuble récent, adapté aux exigences professionnelles actuelles. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

L'agence Skyimmo vous propose cet entrepôt spacieux de 220m², idéal pour divers projets ! cet entrepôt est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (9) - stockage (83) - 3 bureaux (15 - 14 - 32) - jardin (21) Grande porte de garage électrique pour un accès facile Jardin privé, un atout rare Possibilité de transformation en appartements (avis préalable favorable de la commune) Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet immobilier, ce bien offre un énorme potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Châssis : double vitrage en PVC avec volets Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Investissez dès maintenant dans un bien à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée de plusieurs espaces bureaux au rez-de-chaussée et d’un superbe triplex lumineux aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Profitez de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'espaces extérieurs. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces bureau de +/- 13 m² et 14 m², toilette indépendante, salle de douche de +/- 11 m² (douche et lavabo), espace de rangement de +/- 19 m² avec accès vers la cour-terrasse. 1er étage : charmant salon de +/- 22 m² avec cheminée, salle à manger de +/- 26 m², cuisine équipée de +/-11 m² avec accès vers la cour-terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de 19 m², sdb. 3ème étage : splendide chambre parentale de +/- 26 m² avec son espace douche (douche, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au gaz de ville, un compteur d'eau et un compteur d'électricité, double vitrage en PVC et en bois, surface plancher chauffé (PEB) : 251 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250325017866, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 74 730 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Honesty Liège vous propose cette cession de 100 % des parts sociales d’une société propriétaire d’une surface commerciale située Rue Féronstrée à Liège. Emplacement stratégique au cœur d’une artère commerçante dynamique, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’un arrêt de tram à proximité immédiate. Le bien se compose d’une surface commerciale de 100 m², de deux cabines de 4 m², d’une kitchenette de 4 m², d’un espace WC de 3 m², d’une cour extérieure de 6 m², d’une cave d’environ 70 m² ainsi que d’un emplacement de parking privé. L’ensemble est en excellent état et l’électricité est conforme. Valeur d’expertise : 250.000 €. Vaaleur locative de l'expertsie 1875€/mois hors charge. ACQUISITION RÉALISÉE SANS DROITS D’ENREGISTREMENT NI FRAIS DE NOTAIRE, REPRÉSENTANT UNE ÉCONOMIE ESTIMÉE À 42.500 €. Estimation locative : ± 1.875 € par mois, soit 22.500 € par an. Rendement brut estimé : 7,5% Rendement net estimé après impôt : environ 5,4 %. Aucune dette ni passif supplémentaire, Compte courant en faveur du Repreneur : +/- 75.000,00€ !!! Dossier fianncier disponible sur demande ! Opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial bien situé, immédiatement exploitable et présentant un potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Maison de caractère à rénover avec une deuxième petite maison et bâtiments agricoles- Campagne préservée à Grâce-Hollogne (Liège) – Zone agricole – Superbe potentiel ! Nichée au cœur d’un paysage agricole authentique, entouré de champs et de verdures, cette maison de caractère vous offre un cadre rare : le calme de la vraie campagne liégeoise tout en restant pratique au quotidien. Le bien est proche de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services). La petite maison en face de la maison principale pourrait faire l'objet d'une maison kangourou, d'un Rbnb, d'une location, ... La maison d’habitation principale, dégage un charme indéniable avec ses volumes généreux et son cachet d’époque. Elle attend aujourd’hui une rénovation soignée pour révéler tout son potentiel. Le bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux de 14 m² Belle salle à manger de 20 m² Salon Deux cuisines séparées (14 m² + 13 m²) – possibilités multiples Bureau / pièce polyvalente de 20 m² Garage intégré de 25 m² Salle de bains existante Diverses annexes et dégagements Sous-sol : Chaufferie de 13 m² Caves de 25 m² Premier étage : 4 chambres de belle taille Possibilité d’aménager un espace supplémentaire de 26 m² au grenier pour créer une 6e chambre ou un autre espace Deuxième niveau : un grand grenier d’environ 80 m² Derrière la maison, un ensemble de bâtiments agricoles complète la propriété. Le bien dispose également d'un puits. Cette propriété s’adresse à des acheteurs visionnaires : amateurs de pierres anciennes, amoureux de la campagne, familles nombreuses ou porteurs de projets (sous réserve de la compatibilité avec la zone agricole et sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien avec une âme, un emplacement enviable et un potentiel exceptionnel à saisir pour en faire une magnifique résidence de caractère ou un projet familial unique. Une grande parcelle de 4.450 mètres carrés. Le bien vendu est repris sous LOT 1 et liseré bleu au plan de division en annexe Vidéo descriptive du bien : ### En savoir plus ?

Jouissant d’une situation centrale à Herve, venez découvrir cet espace de bureaux (+/- 167m² d’après acte de base) offrant une visibilité optimale pour tout type d’activité. Situé sur un des axes les plus fréquenté à Herve (N3), cet emplacement idéal sera pour vous, un réel atout. Il se compose comme suit : 2 « open space » (+/- 30 et 45m²), 3 bureaux (+/- 11, 14 et 19m²), salle d’attente (+/- 10m²), local technique, kitchenette et 2 WC indépendants. Ce bien est la fusion d’un appartement 2 ch de +/- 85m² et d’une surface commerciale de +/-82m² (selon acte de base). Ce bien dispose également de : 2 caves (+/- 8 et 14m²), 2 emplacements de parking de type « carport », 2 emplacements de parking extérieurs et 2 balcons. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, système d'alarme et de vidéophonie. PEB : C, E. spec.: 192 kWh/m².an, E. totale: 37.428kWh/an, n° 20260310027898. Charges communes : +/- 338€/mois. Proche de toutes commodités et facilement accessible à pied! Libre au plus tard début 2027. L'étude notariale occupant actuellement les lieux poursuit ses activités. R.C : 2.122€. Belle opportunité! Superbe situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - VENTE DE SOCIÉTÉ PATRIMONIALE INCLUANT UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL DE 380m². Cette vente n'est pas soumise aux droits d'enregistrement habituels de 12,5 %, permettant ainsi un avantage financier et une optimisation fiscale de votre investissement. Situé sur le Quai du Roi Albert, axe de passage stratégique en bord de Meuse offrant un accès direct au centre-ville de Liège ainsi qu'aux principaux axes routiers. Ce rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour tout projet professionnel. Les pièces sont en enfilade, d'une surface de 53,5m² - 15,5m² - 62m² - 115m² - 113,5 m². Ce bien dispose d’une cuisine équipée, d'une douche carrelée avec toilette, ainsi que de trois toilettes séparées ; comprenant une toilette pour dames, une pour hommes et une toilette adaptée aux personnes à mobilité réduite. La surface est entièrement modulable selon les besoins de l’acquéreur, permettant d’accueillir une grande diversité d’activités : commerce, bureaux, salles de formations, espaces de coworking .. Grâce à ses nombreuses coupoles, ce bien offre un vaste plateau lumineux. DIVERS : RCNI 3091€, chauffage au gaz, libre d'occupation, volet sécurisé entre la première pièce à rue et l'ensemble du bien, description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale située dans l'hyper centre-ville, sur l'axe principal offrant une très belle visibilité. Superficie de 60m² environ. Libre à l'acte. En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale de +/- 75 m² , idéalement située proche de la rue Neuve. Elle se compose comme suit: une surface commerciale de 48m², un bureau de 13m², une cuisine de 4m², une toilette individuelle ainsi qu'un débarras. 2 volets électriques en façade. Climatisation. Frais mensuels: +- 150€ (eau comprise). Prix: FO àpd 105.000€. Possibilité de transformer en habitation. Toiture actuellement en rénovation. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!! En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport en ordre urbanistique représente une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant combiner rendement et emplacement de qualité. Le bâtiment se compose de trois unités reconnues : Au rez-de-chaussée, un appartement agréable bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse, offrant un espace extérieur privatif particulièrement apprécié. Au premier étage, un appartement lumineux et fonctionnel proposant des volumes confortables et une distribution optimale des pièces. Aux étages supérieurs, un duplex qui séduit par ses espaces de vie généreux et son potentiel d’aménagement. L'immeuble dispose également de communs situés au sous-sol, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les installations techniques. Grâce à sa situation idéale, à la conformité urbanistique de ses trois unités et à la présence d’un espace extérieur, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou un projet immobilier à forte valeur. Faire offre à partir de 249.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. ### En savoir plus ?

Opportunité rare ! Situé dans une rue commerçante dynamique et à seulement 30 secondes de l’autoroute, cet ensemble immobilier commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès aisé, idéal pour le développement de toute activité. Le bien se compose d'un premier commerce spacieux de 1.187 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une réserve fonctionnelle, des vestiaires séparés hommes et femmes , une cuisine équipée, un petit bureau, un quai de déchargement pratique pour la logistique, u n parking de 52 places, un atout majeur pour la clientèle et le personnel . Un second commerce de 114 m² actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 2.600€ jusqu'au 30/04/2028. Cet ensemble constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’implantation pour une enseigne recherchant surface, accessibilité et rentabilité immédiate. En savoir plus ?

SOUS SOL COMMUN de ±62m² : - Hall de ±9m²/béton, - Chaufferie de ±25m²/béton, - Cave 1 de ±5m²/béton, - Cave 2 de ±3m²/béton, - Cave 3 de ±4m²/béton, - Cave 4 de ±8m²/béton, REZ DE CHAUSSEE : - Hall commun de ± 16m² sur carrelage, Espace commercial de ± 64m² : - Bureau de ± 37m² sur carrelage, - Coin wc de ± 3m² sur carrelage avec évier et wc indépendant, - Cuisine de ± 15m² sur carrelage avec meuble évier, - Terrasse sur carrelage orientée Sud, - Jardinet orienté Sud, DIVERS : toiture en tuile (±2016), châssis double vitrage PVC (±2023), chauffage central mazout avec calorimètres, cuve à mazout hors sol de ±2.995l, 2 boiler de ±300l (±2023), parlophones pour chaque appartement, 7 compteurs électriques mono-horaires (1 par entité + 1 pour les communes), 1 compteur d'eau (décompteurs pour chaque entité) et égouts. → Loué : Loyer : 604,75€. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

L'immobilière Stalport vous propose cet immeuble MIXTE située au cœur de la rue commerçante de Huy, cette maison de commerce vous offre une surface habitable de 153 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un commerce d’environ 30 m² avec toilette indépendante, ainsi qu’un espace privatif composé d’un séjour de 16 m² et d’une cuisine semi-équipée donnant accès aux extérieurs. Le premier étage propose un salon de 20 m², une agréable chambre de 16 m² et une salle de douche. Au deuxième étage, deux grandes chambres d’environ 16 m² et 17 m² complètent l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle de douche et un espace de rangement. Le troisième étage abrite un grenier de stockage non aménageable. Le sous-sol comprend deux caves avec un espace buanderie, pour une superficie totale d’environ 40 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse et d’un accès vers la rue arrière via une servitude. TECHNIQUE : NOUVELLE chaudière Vaillant , installation électrique CONFORME, châssis PVC DV et d’un raccordement à l’égout. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder au ### ou via ### ! En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous propose à la vente cette surface commerciale d'une superficie de 120m². Idéalement située en bord de la E42, sur la route reliant Huy et avec un parking privé d'environs 10 places. Actuellement exploitée par un restaurant réputé d'une cinquantaine de couverts et louée +2.000€/mois. Merci de ne pas les déranger. Obligation locative à respecter: bail commercial de 9 ans débuté le 1/11/2025. Composée de 2 salles de service, une avec bar+salle de repos et une avec cuisine et de une terrasse extérieure. Pour tout renseignement complémentaire, merci de vous adresser exclusivement à l'agence ERA LABELIMMO (043 720 720). Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Vous cherchez une maison pour votre famille, avec jardin, à deux pas du centre du village et proche de toutes les commodités ? ERA Blavier vous propose cette maison 4 chambres, idéalement située à Comblain-au-Pont. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin. À l’étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux chambres. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires. Le bien dispose également de caves. À noter : la toiture est à rénover. Un devis est actif pour un montant de 21.000€. Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies dans un cadre de vie recherché à la campagne ? Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou planifier une visite. PEB E : N° 20250818010211, E spec : 383 ; E Total : 65 689. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Trevi Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de commerce idéalement située dans l’hyper-centre de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale. Niché dans une rue piétonne prisée et animée, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal tant pour un investissement que pour le développement d’une activité commerciale, tout en offrant un cadre de vie confortable au cœur de la ville. Actuellement exploité, le bien sera libre fin avril. Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial avec vitrine, d’une réserve à l’arrière et d’un bureau. Le premier étage comprend un salon et deux chambres. Au deuxième étage se trouvent une cuisine, une salle de bain et une chambre supplémentaire. Grâce à sa localisation exceptionnelle et à la polyvalence de ses espaces, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois. Prix : 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?