Immeuble de rapport à vendre - Angre

Réf.: 2376-1. Immeuble mixte bien situé à la frontière française proche des commodités et axes routiers! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de 115 m2 (ancien snack/friterie) avec coin cuisine, une réserve, 2 WC séparés. A l'étage: un hall d'entrée, un appartement 2 chambres avec espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et un grenier. A l'extérieur: une cour/ terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, compteurs séparés,... L'appartement est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 155.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Maison de commerce (actuellement bar/friterie) avec partie habitable aux étages + fonds de commerce et pas-de-porte Composition : Rdch : Bar, cuisine, WC (H/F) et espace clients 1er étage : Hall de nuit, séjour, salle de bain, douche et buanderie 2ème étage : Hall de nuit et 3 chambres Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, établissement en activité (même gérant depuis 39 ans),... Visite virtuelle : ### F.O. àpd 209.000 euros. Acquisition directe à 239.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

Réf.: 2383. Immeuble de rapport idéalement situé – 5 appartements & 2 studios – Opportunité à saisir ! À vendre : bel immeuble de rapport composé de 5 appartements et 2 studios, répartis sur trois niveaux (2 unités au rez-de-chaussée, 3 au premier étage, 2 au deuxième étage). L’ensemble est bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Chaque logement comprend : Une chambre, Un espace séjour lumineux, Une salle de douche avec lavabo et WC, Une cuisine semi-équipée (évier, four, taques de cuisson, hotte). ✅ Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, garantissant une gestion locative simplifiée. ✅ Local poubelle à disposition des occupants. ✅ Cour intérieure avec emplacements de parking, un vrai plus pour les locataires. ✅ Revenu locatif mensuel total : 2.300 €, avec potentiel d’optimisation. ✅ Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir à l’arrière (en supplément), avec accès indépendant – idéal pour un projet d’extension ou de nouvelle construction. Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé. À visiter sans tarder !Faire offre à partir de 310.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Prix: 350.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble de rapport dans le centre de Dour comprenant: Rez: Hall d'entrée commun, deux studios sur l'avant, deux appartements deux chambres sur l'arrière du bâtiment dont un avec grande cour. Etages: Deux appartements en duplex. Divers: Compteurs individuels, châssis double vitrage, chauffage central GAZ pour chaque appartement. Entrée totale des loyers: 2797 euros/mois. RC: 2046 euros. Superficie totale: 3 ares 88 centiares. PEB: G - 542 kWh/m².an Prix: 350.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### En savoir plus ?

210.000€ + frais d'agence Immeuble mixte comprenant un appartement et un rez pouvant servir pour des bureaux ou appartements ! Au rez une surface de 80M2 pour un appartement ou des bureaux avec jardin et un garages et au 1er étage, un appartement une chambre de +/- 60M2 avec un garage. RAPPORT LOCATIF possible 1450€/mois. COMPLEMENT D' INFORMATIONS SUR DEMANDE En savoir plus ?

Réf: 2343 .Immeuble mixte à rafraichir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Multiples possibilités (bureaux, commerce,...), 350 m2 exploitables sur 3 niveaux. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage en pvc avec volets à l'arrière, chauffage central au gaz de ville, feu ouvert dans le séjour, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 4 appartements de 2 chambres et 4 emplacements de parking sis au coeur de Pommeroeul. Situation idéale : au calme tout en étant proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et de la France. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine, 2 chambres, une toilette et une salle de bains. Les accès sont distincts pour chaque entité. Tous les appartements sont loués. Revenus locatifs actuels : 2253€. RC : 1079€. Prix indicatif : 320 000€. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Compteurs séparés. Installations électriques conformes. PEB E 20120603020102 ; 341 kWh/m2/an ; consommation totale 28673 kWh/an. PEB F 20230211005138 ; 431 kWh/m2/an ; consommation totale 43868 kWh/an. PEB F 20120603019762 ; 496 kWh/m2/an ; consommation totale 33657 kWh/an. PEB G 20230406011498 ; 518 kWh/m2/an ; consommation totale 52494 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Réf.: 2377. Immeuble mixte bien situé à rafraichir, ancien café/brasserie au rez-de-chaussée 50m² avec 2 WC, une cuisine, un espace bar. A l'étage: un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et un grenier aménageable.. Divers: châssis double vitrage, chauffage central au gaz, cour/terrasse, cave,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bien de rapport comprenant deux appartements, un "atelier" et une garage se présentant comme suit: Rez: Hall d'entrée commun, garage une voiture, accès à l'atelier de +/- 70 m² par l'arrière. Etage: Appartement de 89 m² avec deux chambres, séjour avec cuisine semi-équipée, salle de bains et balcon. Divers: Châssis double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 645 kWh/m².an. Etage 2: Appartement de 61 m² avec une chambre, séjour avec cuisine semi-équipée, salle de bains. Divers: Divers: Châssis double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 592 kWh/m².an. RC: 1998 euros. Superficie totale: 1 are 75 ca. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements: Situé en plein centre de Frameries.L’ensemble est vendu en un seul lot, idéal pour investisseurs cherchant à développer un portefeuille locatif rentable dans une commune en plein essor.Caractéristiques du bâtiment :4 appartements (1 à 2 chambres selon les unités)4 compteurs séparés : eau, gaz et électricité(conforme)Châssis en bois double vitrage avec voletsRevêtement de sol en carrelage dans l’ensembleSalles de bain et cuisines à rénover entièrement (vétustes)Structure saine, toiture et murs en bon état généralCour ou petit extérieur selon configurationAppartement 11b01 surface sol selon peb:58m² Référence peb 20190225015849 KWH/An 21751 - Kwh/m².an 377 "E" Appartement 11b02 surface sol selon peb:79m² Référence peb 20190225015982 KWH/An 56683 - Kwh/m².an 720 "G" Appartement 11b11 surface sol selon peb:54m² Référence peb 20190225016039 KWH/An 28938 - Kwh/m².an 538 "G" Appartement 11b12 surface sol selon peb:60m² Référence peb 20190225016110 KWH/An 66364 - Kwh/m².an 1110 "G" Rendement locatif optimisable après travaux️ Frameries : une commune en transformation et pleine de potentielInvestir à Frameries, c’est miser sur une commune qui a su transformer son passé industriel en un véritable levier de développement local :SPARKOH! (anciennement "Le Pass") : centre scientifique installé sur un ancien site minier réhabilité, conçu par l’architecte Jean Nouvel. Il attire des milliers de visiteurs chaque année.La Fabrique de Théâtre : ancienne fabrique reconvertie en pôle culturel régional dynamique.Centre-ville commerçant actif : nombreux commerces de proximité, rue des Alliés et rue de France très fréquentées, et plus de 90 % des cellules commerciales occupées.Terrils aménagés pour promenades, VTT et loisirs nature.Accessibilité optimale : gare de Frameries (ligne vers Mons/Bruxelles), axes routiers à proximité immédiate.À prévoir :Des rénovations intérieures (cuisines, sanitaires) permettront de revaloriser les logements selon vos standards ou votre stratégie locative. Chaque logement possède ses propres compteurs, facilitant la gestion indépendante.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence ### ou envoyez-moi un e-mail directement ### informations communiquées dans cette annonce sont non contractuelles et données à titre indicatif. Sous réserve d'erreurs ou de modifications. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé d’une surface commerciale et d'un duplex, sis au pied de la Basilique de Bonsecours. Le rez-de-chaussée commercial accueille : une pièce de 29m², une réserve (18m²), une kitchenette (10m²), une remise, une toilette, une terrasse, un jardin clôturé et des caves. Le duplex comprend : un living (16m²), une cuisine (4m²), une salle de douche (5m²) et 2 chambres (9 et 18m²). Le duplex est actuellement loué 550€ et le loyer potentiel du commerce est de 600€. Superficie totale : 2 ares 80ca. BIEN SOUS OPTION. RC : 645€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - C.C au gaz de ville (chaudière commune). - 2 compteurs électriques bihoraire. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l’égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport (2 logements avec dépendances), en cours de rénovation, situé au centre du village de Wiers sur 4 ares. L'appartement du RDC, rénové en grande partie, offrant une superficie habitable de +/- 122 m², comprend une pièce d'accueil/living de +/-46 m², une cuisine équipée avec espace repas de 17 m², un cellier, une salle de bains de 7,50 m², 2 chambres (14,75 et 15,50 m²) et une cave de 15,30 m². L'appartement de l'étage (à rénover), offre une superficie habitable de +/-210 m² avec le grenier dans les combles et comprend un hall d'accueil, un living de 22 m², une cuisine, une salle de bains, 3 chambres (12,15 ;16,70 et 19,80 m²) et un grenier de 98 m². L'immeuble comprend des annexes permettant l'accès pour le second logement. Ce sont des anciens ateliers offrant une volumétrie aménageable sur 3 niveaux de +/- 210 m². Le bien dispose d'une servitude d'accès avec un véhicule par l'arrière où se trouve un garage permettant également l'accès pour la partie arrière et la cour intérieure/jardin. Découvrez cette habitation offrant un énorme potentiel de par ses grands volumes ! SOUS COMPROMIS Revenu cadastral : 770€. RC : 770€. Caractéristiques techniques : - Actuellement, le bien est encore cadastré en maison de commerce. - Un permis d'urbanisme a été octroyé en 2019 pour la création d'un second logement. - Toiture en tuiles mécaniques/flamandes et ardoises. Pas de sous-toiture. - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. En savoir plus ?

Réf.: 2304-1. Immeuble de rapport bien situé composé de 2 appartements dont un au rez-de-chaussée (40 m², une chambre, une salle de bain (lavabo, baignoire et WC), un beau séjour avec cuisine équipée, une terrasse 35m2) et le 2ieme appartement se trouve à l'étage (duplex comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain). La cellule commerciale de 40 m² actuellement occupée en pizzeria. Divers: bonne toiture et plateforme, chauffage central,... Revenu locatif mensuel total de 2029€! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 270.000,00€. Option : POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SUPPLMENT! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 290.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble de rapport de 2 appartement et comprenant: Un commun menant aux deux appartements : Premier appartement : Rez: Salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de douche, wc séparé, 2 chambres, jardin. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude. PEB: C - 193 kWh/m².an. Deuxième appartement : Etage 1 : Séjour, cuisine semi-équipée, wc séparé. Etage 2 : Hall de nuit, buanderie, une salle de bain, 2 chambres. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central gaz avec production d'eau chaude. RC: 885 euros. Superficie totale: 2 ares 46 centiares. Prix: Offre à partir de 290.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB En savoir plus ?

Rêvimmo Mons vous propose à Mons/Jemappes un immeuble de rapport composé de trois unités reconnues. Le rez-de-chaussée accueille un commerce d’une superficie d’environ 71 m² avec sous-sols de ± 67 m², actuellement loué au prix de 725 € par mois, tandis que les étages se composent de deux appartements une chambre d’environ 60 m² chacun, livrés en état CASCO et offrant un revenu locatif estimé à 650 € par mois et par unité. L’ensemble permet de développer un rendement locatif potentiel de 24.300 € par an dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du centre de Mons. Ce bien en transformation, proposé à partir de 249.000 €, représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant valoriser son patrimoine. Les visuels présentés sont des images 3D diffusées à titre informatif et non contractuel, le PEB étant en attente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au ### ou par e-mail à l’adresse ### . En savoir plus ?

Immeuble comprenant deux unités d'habitation à rénover, sis à deux pas de la Basilique de Bon-Secours. Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 285m², se compose d'une habitation principale comprenant 5 chambres, et d'un petit logement annexe. Le bâtiment principal bénéficie de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, hall d'entrée, vaste living de 40 m², cuisine donnant sur le jardin, 5 chambres, un grenier et caves sèches en sous-sol. Le second logement est à rénover entièrement. Idéal investisseur ou profession libérale. Prix indicatif : 130.000€. RC : 508€. Caractéristiques techniques: - Chauffage: un foyer au mazout. - Châssis bois simple vitrage à remplacer. - Électricité simple horaire à rénover. - Toiture principale en tuiles mécaniques. Charpente en bon état général. - Le mur situé à l'arrière de la parcelle devra être démoli afin de reprendre l'alignement des parcelles voisines. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Saint-Ghislain – Immeuble mixte sur artère commerçante prisée – Mise à prix 419.000 € Emplacement de choix : Situé sur une chaussée commerciale en plein essor, au cœur d’une artère très en vogue à Saint-Ghislain, cet immeuble combine rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Composition : Rez-de-chaussée commercial : actuellement loué 1.200 €/mois dans le secteur Horeca – revenu locatif direct garanti. Quatre étages supérieurs : idéals pour créer des logements ou un concept de co-living étudiant. À l’arrière : magnifique terrasse, 5 emplacements de parking privatifs et permis de construire octroyé pour la réalisation de 5 garages. Atouts majeurs : Immeuble en ordre d’urbanisme, Compteurs eau, gaz et électricité individuels et conformes, Situation stratégique dans une zone à forte attractivité commerciale Opportunité rare sur le marché ! Cet immeuble sera vendu très vite. Mise à prix : 399.000 € + frais d’agence 3,63% TVAC à charge de l’acquéreur. Cet immeuble sera vendu très vite. Avis aux investisseurs : ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ### ### En savoir plus ?

BASÈCLES - Immeuble de rapport composé de deux logements de 2 chambres + garages et atelier - Faire offre àpd 330.000€ - PEB C (187 kWH/m².an) 20240327014367 Rez-de-chaussée : Garages : Trois garages (+- 20m², +- 22m² et +- 58m²) Atelier : Un grand atelier à aménager (+- 73,5m²) Appartement 1 : Premier étage : Hall d’entrée/Hall de nuit (+- 12,5m²), toilette (+- 3m²), séjour (+- 33m²), cuisine (+- 10m²), salle de bain (+- 6m²), deux chambres (+- 18m² et +- 15,5m²) Surface habitable : +- 98m² PEB : C (187 kWh/m².an) Obligations locatives à respecter - Loyer : 590€ Appartement 2 : Premier étage : Hall d’entrée/Hall de nuit (+- 11m²), toilette (+- 1,5m²), séjour (+- 32m²), cuisine (+- 10m²), salle de bain (+- 5m²), deux chambres (+- 14,5m² et +- 12,5m²), bureau (+- 12m²) Surface habitable : +- 98m² PEB : C (227 kWh/m².an) Obligations locatives à respecter - Loyer : 620,87€ Bâtiment Façade : Crépis Toiture : Tuiles avec isolation Sol : Carrelage Portes : Bois Châssis : Double vitrage haut rendement, châssis métallique avec coupure thermique Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville de la marque Vaillant Eau chaude : Via la chaudière Électricité : Encastrée Fosse septique : Non, tout est relié à l'égout En savoir plus ?