Opbrengsteigendom te koop - Angre

Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in Roisin en biedt een totaaloppervlakte van maar liefst 13 ares en 71 centiare. Het vastgoed bestaat uit een stevig gebouw dat momenteel wordt onderverdeeld in twee separate woonheden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatief object of een geschikt pand wil herstellen en verder uitbouwen. De totale vraagprijs voor deze diverse eigendom is vastgesteld op 280.000 euro, zonder bijkomende kosten, die worden gedragen door de koper. Het eerste appartement, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, omvat een ruime living met een volledig uitgeruste keuken en een terras dat uitkijkt op de tuin, waar eventueel een parkeergelegenheid kan worden aangelegd. Verder beschikt deze woning over een slaapkamer, een badkamer, een aparte WC, een kelder en een verwarmingssysteem op mazout met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Aan de tweede zijde van het gebouw bevindt zich een duplex appartement over de eerste en tweede verdieping, eveneens voorzien van een terras, parking in de tuin, twee extra slaapkamers en een aparte living met geïntegreerde keuken, wat het tot een veelzijdig woon- of investeringspand maakt. Beide appartementen hebben hun eigen centrale verwarming en zijn uitgerust met energiebesparende dubbele ramen. De totale woonoppervlakte wordt geschat op meer dan 400 m², afhankelijk van de herindeling en verdere afwerking. De locatie in Roisin biedt rust en ruimte, met de voordelen van een landelijke omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en recreatie. Bovendien is het gebouw gelegen op een perceel van meer dan 13 are, wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of het aanleggen van extra parkeerplaatsen. De eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor overdracht bij akte. Met een gunstige EPC-waarde van klasse D, die nog kan worden verbeterd, biedt dit pand niet alleen potentieel voor rendement maar ook voor toekomstige energiebesparingen. Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of meer informatie over deze unieke investeringskans in Roisin. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Maison de commerce (actuellement bar/friterie) avec partie habitable aux étages + fonds de commerce et pas-de-porte Composition : Rdch : Bar, cuisine, WC (H/F) et espace clients 1er étage : Hall de nuit, séjour, salle de bain, douche et buanderie 2ème étage : Hall de nuit et 3 chambres Sous-sol : Caves Extérieur : Cour Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, établissement en activité (même gérant depuis 39 ans),... Visite virtuelle : ### F.O. àpd 209.000 euros. Acquisition directe à 239.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Réf.: 2376-1. Immeuble mixte bien situé à la frontière française proche des commodités et axes routiers! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de 115 m2 (ancien snack/friterie) avec coin cuisine, une réserve, 2 WC séparés. A l'étage: un hall d'entrée, un appartement 2 chambres avec espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et un grenier. A l'extérieur: une cour/ terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, compteurs séparés,... L'appartement est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 155.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2376. Immeuble mixte bien situé à la frontière française proche des commodités et axes routiers! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de 115 m2 (ancien snack/friterie) avec coin cuisine, une réserve, 2 WC séparés. A l'étage: un hall d'entrée, un appartement 2 chambres avec espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et un grenier. A l'extérieur: une cour/ terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, garage 2 voitures (accès à l'arrière de l'immeuble par le garage), compteurs séparés,... L'appartement est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze investeringswoning in Dour biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met tal van aantrekkelijke kenmerken. Gelegen in postcode 7370, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 2 are en 82 centiaren, wat zich vertaalt in een ruime woonoppervlakte van 210 m². De woning wordt voor een scherpe prijs aangeboden vanaf €220.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, waardoor het een interessante optie is voor zowel beleggers als particuliere kopers die willen investeren in een vastgoedinvestering. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en omvat onder andere een ruime inkomhall, een dubbele wasruimte, een volledig uitgeruste keuken, een leefruimte, een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een indrukwekkend terras van meer dan 60 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het geheel wordt verwarmd via een moderne warmtepomp op air/air basis, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter van het pand met een EPC-waarde van C (230 kWh/m² per jaar). Voor warm water is er een elektrische boiler aanwezig. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen met een piekvermogen van 8,3 kWc, wat de energiekosten verder kan drukken. Naast de woonruimte biedt de woning ook een aanliggende garage en een extra hangar van 100 m² met een sectionaalpoort en een fundering, waardoor er volop ruimte is voor opslag of bedrijfsactiviteiten. De ligging in Dour is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Het perceel bevindt zich op een rustige locatie en biedt voldoende buitenruimte dankzij het terras en de omliggende grond. Dour, gelegen in de provincie Henegouwen, combineert landelijke rust met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het centrum van de stad biedt diverse winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven ondersteunen. Dankzij de beschikbare infrastructuur is het gemakkelijk om verbinding te maken met omliggende steden en snelwegen. Met de beschikbaarheid bij akte en zonder huurcontracten, kan de nieuwe eigenaar onmiddellijk gebruik maken van het pand of het verder aanpassen aan eigen wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante investering in Dour. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?

Réf.: 2383. Immeuble de rapport idéalement situé – 5 appartements & 2 studios – Opportunité à saisir ! À vendre : bel immeuble de rapport composé de 5 appartements et 2 studios, répartis sur trois niveaux (2 unités au rez-de-chaussée, 3 au premier étage, 2 au deuxième étage). L’ensemble est bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Chaque logement comprend : Une chambre, Un espace séjour lumineux, Une salle de douche avec lavabo et WC, Une cuisine semi-équipée (évier, four, taques de cuisson, hotte). ✅ Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, garantissant une gestion locative simplifiée. ✅ Local poubelle à disposition des occupants. ✅ Cour intérieure avec emplacements de parking, un vrai plus pour les locataires. ✅ Revenu locatif mensuel total : 2.300 €, avec potentiel d’optimisation. ✅ Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir à l’arrière (en supplément), avec accès indépendant – idéal pour un projet d’extension ou de nouvelle construction. Parfait pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé. À visiter sans tarder !Faire offre à partir de 350.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Dit investeringspand bevindt zich in het hart van Dour en biedt een interessante mogelijkheid voor vastgoedbeleggers. Het gebouw bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers, twee studio's aan de voorzijde en twee appartementen met twee slaapkamers aan de achterzijde. Een van deze appartementen beschikt over een ruime binnenplaats. Op de bovenverdiepingen zijn er twee duplexappartementen. Het pand is voorzien van individuele meters, dubbel glas en centrale verwarming op gas voor elk appartement. Met een totale perceeloppervlakte van 388 m² genereert dit pand een totale huurinkomst van 2797 euro per maand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het kadastraal inkomen bedraagt 2046 euro. Hoewel het pand te renoveren is, biedt het veel potentieel voor toekomstige verbeteringen en waardestijging. De locatie in Dour is gunstig gelegen, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en er zijn geen tuin of terrasvoorzieningen, maar de aanwezigheid van een binnenplaats biedt toch extra buitenruimte voor een van de appartementen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont aan dat er kansen zijn voor energie-efficiëntie verbeteringen met een score van 542 kWh/m²/jaar. Dit pand is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Meer weten?

210.000€ + frais d'agence Immeuble mixte comprenant un appartement et un rez pouvant servir pour des bureaux ou appartements ! Au rez une surface de 80M2 pour un appartement ou des bureaux avec jardin et un garages et au 1er étage, un appartement une chambre de +/- 60M2 avec un garage. RAPPORT LOCATIF possible 1450€/mois. COMPLEMENT D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Meer weten?

Réf: 2343 .Immeuble mixte à rafraichir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Multiples possibilités (bureaux, commerce,...), 350 m2 exploitables sur 3 niveaux. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage en pvc avec volets à l'arrière, chauffage central au gaz de ville, feu ouvert dans le séjour, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit 4 flats met twee slaapkamers en 4 parkeerplaatsen in het hart van Pommeroeul. Ideale locatie: rustig en toch dicht bij alle voorzieningen, snelwegen en Frankrijk. Elk appartement heeft een hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Elk appartement heeft zijn eigen aparte ingang. Alle appartementen zijn verhuurd. Huidige huurinkomsten: €2253. RC: 1079€. Richtprijs: €320.000. Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Riolering. Aparte meters. Elektrische installaties in overeenstemming. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende aanvragen voor hun eigendom. Meer weten?

Saint-Ghislain – Gemengd gebouw aan een populaire winkelstraat – Startprijs € 419.000 Toplocatie: Dit gebouw ligt aan een bloeiende winkelstraat, in het hart van een zeer populaire buurt in Saint-Ghislain, en combineert onmiddellijke rentabiliteit met een groot ontwikkelingspotentieel. Samenstelling: Begane grond: momenteel verhuurd voor € 1.200/maand in de horecasector – gegarandeerd direct huurinkomen. Vier bovenverdiepingen: ideaal om woningen of een co-livingconcept voor studenten te creëren. Aan de achterzijde: prachtig terras, 5 privéparkeerplaatsen en bouwvergunning voor de realisatie van 5 garages. Belangrijkste troeven: gebouw in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, individuele en conforme water-, gas- en elektriciteitsmeters, strategische ligging in een zone met een sterke commerciële aantrekkingskracht. Zeldzame kans op de markt! Dit gebouw zal zeer snel verkocht worden. Startprijs: € 399.000 + makelaarskosten 3,63% incl. btw ten laste van de koper. Dit gebouw zal zeer snel verkocht zijn. Advies aan investeerders: laat deze zeldzame parel niet aan u voorbijgaan! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen. ### ### Meer weten?

Gebouw bestaande uit twee wooneenheden die gerenoveerd moeten worden, gelegen op een steenworp afstand van de Basilique de Bon-Secours. Dit pand, met een totale oppervlakte van 285 m², bestaat uit een hoofdgebouw met 5 slaapkamers en een klein bijgebouw. Het hoofdgebouw heeft ruime kamers met hoge plafonds, een entreehal, een grote woonkamer van 40 m², een keuken die uitkomt op de tuin, 5 slaapkamers, een zolder en droge kelders in de kelder. De tweede woning moet volledig gerenoveerd worden. Ideaal voor investeerders of professionals. Richtprijs: €140.000. RC: 508€. Technische specificaties: - Verwarming: olie gestookt. - Houten ramen met enkel glas te vervangen. - Elektriciteit per uur te renoveren. - Hoofddak in mechanische dakpannen. Raamwerk in goede staat. - De muur aan de achterkant van het perceel moet worden afgebroken om het in overeenstemming te brengen met de naburige percelen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed gelegen aan de Rue Gaston Destrebecq 8 in Basècles. Deze unieke aanbieding bestaat uit een gebouw dat volledig is ingericht voor verhuur, met een totale huurwaarde van ongeveer 1.200 euro per maand. Het object omvat twee ruime appartementen, elk met ongeveer 98 m² woonoppervlakte, en biedt daarmee een aantrekkelijk rendement voor beleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en groeipotentieel. De gebouwen bevinden zich op een perceel met twee gevels en zijn uitgerust met moderne dubbele beglazing en hoogrendementskozijnen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De EPC-waarde van C (187 kWh/m².jaar) bevestigt dat het pand aan strenge energienormen voldoet, onder andere dankzij een geïnstalleerde gasgevelverwarming en een individuele gasketel van het merk Vaillant. De infrastructuur en indeling van het onroerend goed maken het bijzonder veelzijdig. Op het gelijkvloers bevinden zich drie garages met verschillende groottes (van circa 20 tot 58 m²), ideaal voor stockage of autotransport, naast een groot atelier van ongeveer 73,5 m² dat geschikt is voor verdere ontwikkeling of bedrijfsgebruik. Bovenaan vinden we twee gelijkwaardige appartementen, elk met een gelijkaardige indeling: inkomhal, apart toilet, ruime living, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Eén van de appartementen beschikt bovendien over een extra bureau dat perfect kan dienen voor kantoorwerk of privégebruik. De terrassen en oriëntatie op het zuiden zorgen voor aangename buitenruimtes en veel natuurlijk lichtinval. De locatie in Basècles biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke infrastructuur binnen handbereik is. Via het dichtbijgelegen openbaar vervoer en goede verbindingswegen is het centrum van de regio gemakkelijk bereikbaar. Het perceel is ook aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas en riolering via het afvalwater wordt aangesloten op het openbaar netwerk. Dit pand is niet alleen interessant voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging, maar biedt ook ruimte voor verdere ontwikkeling of renovatie. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs van €330.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van potentieel en waarde in Basècles. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand in Basècles, gelegen aan de Rue Gaston Destrebecq 2. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en winstgevend project. Het betreft een commercieel gebouw dat momenteel bestaat uit een ondergrondse ruimte van ongeveer 143,6 m² met vier kelders, ideaal voor opslag of andere commerciële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote commerciële ruimte van ongeveer 210 m², samen met twee extra niet-gebruikte volumes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De totale oppervlakte en de flexibiliteit van het gebouw maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast omvat het vastgoed drie separate appartementen, elk met eigen kenmerken en huurinkomsten. Appartement 1 bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en biedt een ruime woning met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een uitgebreide keuken, en drie slaapkamers. Het heeft een geschatte huurwaarde van €740 per maand. Appartement 2, eveneens op de eerste en tweede verdieping, beschikt over een gezellige woonkamer, een open keuken met eetruimte, en twee slaapkamers, met een maandelijkse huur van €650. Appartement 3 bevindt zich op de eerste verdieping en telt twee grote slaapkamers, een ruime woonkamer van 54 m², en moderne voorzieningen, wat resulteert in een huurprijs van €675 per maand. De verschillende huurverdiensten maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wil investeren in een pand dat zowel commercieel als residentieel potentieel biedt. De ligging van dit vastgoed in Basècles is strategisch en rustgevend, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over energiecertificaten die voldoen aan de Belgische normen. De EPC-classificatie is D, met een specifiek verbruik van 274 kWh/m² per jaar, wat duidt op een redelijke energie-efficiëntie voor deze soort gebouwen. Het vastgoed is niet momenteel verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het te renoveren, te verhuren of te herbestemmen volgens uw plannen. Met een vraagprijs van €600.000 biedt dit pand een solide investering met veel potentieel in de regio Basècles. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken voor uw vastgoedportfolio. Meer weten?

We Invest MONS vous propose ce bâtiment de rapport comprenant deux duplex reconnus à quelques minutes de Mons. Ceux-ci sont loués et le rendement est donc direct. Les deux logements nécessitent des réaménagements. En voici les compositions: espace salon avec cuisine, une salle de bain, une chambre. Concernant l'enveloppe de la maison, la toiture a été entièrement refaite dernièrement. PEB de classe: G - Code unique: 20200711003118 - Consommation spécifique: 532 kWh.m2/an - Consommation totale: 47959 kWh/an Meer weten?

Beleggingspand (2 woningen met bijgebouwen), momenteel in renovatie, gelegen in het centrum van het dorp Wiers op 4 are. Het appartement op de begane grond, dat uitgebreid gerenoveerd is en ongeveer 122 m² bewoonbare oppervlakte biedt, bestaat uit een ontvangst/woonkamer van ongeveer 46 m², een ingerichte keuken van 17 m² met eethoek, een berging, een badkamer van 7,50 m², 2 slaapkamers (14,75 en 15,50 m²) en een kelder van 15,30 m². Het appartement op de eerste verdieping (te renoveren) biedt +/- 210 m² woonruimte, inclusief de zolderruimte, en bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 22 m², een keuken, een badkamer, 3 slaapkamers (12.15; 16.70 en 19.80 m²) en een zolderruimte van 98 m². Het gebouw bevat bijgebouwen die toegang geven tot de tweede woning. Dit zijn voormalige werkplaatsen met een volume dat kan worden omgebouwd over 3 niveaus van ongeveer 210 m². Het pand heeft een erfdienstbaarheid voor toegang voor voertuigen naar de achterzijde, waar zich een garage bevindt die ook toegang biedt tot het achterste gedeelte en de binnenplaats/tuin. Ontdek dit huis met zijn enorme potentieel! Richtprijs: €150,000 (Doe een bod). BEGANE GROND: €770. Technische kenmerken: - Het pand staat momenteel nog geregistreerd als bedrijfswoning. - Er is in 2019 een bouwvergunning verleend voor het creëren van een tweede woning. - Mechanisch/Vlaamse dakpannen en leien dak. Geen onderdak. - Regenwatertank met hydrofooreenheid. - 3 elektriciteitsmeters; 1 watermeter. - Een gastank in de tuin. - De flat op de begane grond heeft een individuele "Vaillant" gasketel met geïntegreerde warmwaterproductie. - Keukenapparatuur op de begane grond: gootsteen, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. - Houten ramen met enkele en dubbele beglazing. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Rue du Village n°34 - Huis momenteel bewoond door een huurder Woonkamer met zit- en eethoek, halfingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap en opbergruimte, apart toilet, terras + privéparkeerplaats. Eerste verdieping: grote slaapkamer, badkamer met douche, badmeubel en wasruimte, kleedkamer. Kenmerken: verwarming via pelletkachel, warmwaterproductie via boiler, DV houtskelet, septic tank gedeeld door beide huizen, woonoppervlakte 60 m2 - verwarmd vloeroppervlak via peb 80 m2. Energie-aspecten: PEB Klasse C NO.20230206000280-Espec: 254kWh/m².an-Totaal: 20.344 kWh/jaar CO2: 12 kgCO2/m2.an Rue du Village n°36 - Huis momenteel bewoond door een huurder Woonkamer met salon en eethoek, half ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap en opbergruimte, apart toilet, terras en kleine tuin + privé parkeerplaats. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, badkamer met douche, badmeubel en wasruimte, kleedkamer. Kenmerken: verwarming via pelletkachel, warmwaterproductie via boiler, DV houtskelet, septic tank gedeeld door beide huizen, woonoppervlakte 60 m2 - verwarmd vloeroppervlak via peb 80 m2. Energie aspecten: PEB klasse E NO.20230205016332-Espec: 347kWh/m².an-Totaal: 27.826 kWh/jaar CO2: 12 kgCO2/m2.an De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een aanvraag (aanvragen) voor het pand. Meer weten?

SAINT-GHISLAIN centre: rez de chaussée commercial de 80 m2 , actuellement loué en ludothèque jusque juin 2026. en très bon état. élec conforme, VMC, vitre pare-balles, chaudière neuve, égouttage neuf, caves. Peut se vendre séparé de l'appartement. 2 entrées séparées. 200.000euros. Appartement 3 chambres de 100m2 avec garage, grand living, cuisine équipée, salle de douches, wc, elec conforme, PEB E, chaudière neuve, toiture neuve, double vitrage, plateforme neuve. Très lumineux et en très bon état. Peut se vendre séparé:250.000 euros. Infos et visites ### Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Saint-Symphorien, gelegen aan de Chaussée du Roi Baudouin 113. Deze volledig verhuurde vastgoedgroep bestaat uit drie afzonderlijke eenheden op een perceel van 390 m², met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². Het betreft een aantrekkelijke aanbieding waarbij u de aandelen van de maatschappij kunt kopen voor €190.000, zonder registratierechten, inclusief lopende kredieten op het gebouw en een lopend rekening-courant. Er is tevens de mogelijkheid om het gebouw buiten de vennootschap te kopen voor €455.000, hetgeen extra flexibiliteit biedt voor investeerders en kopers die hun eigendom willen behouden. Het onroerend goed omvat op het gelijkvloers een ruime appartement van 106 m² met een eigen ingang, bestaande uit een hall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met werkruimte, een praktische wasruimte, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer, een kelder, een terras, een tuin van 127 m² en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee verdiepingen: links een studio van 37 m² met hall, woonkamer en badkamer, en rechts een duplex van 92 m² met woonkamer, uitrusting keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte. De residentie biedt volop potentieel voor zowel verhuur als eigen gebruik en geniet van goede energieprestaties met het PEB-certificaat D voor het appartement en duplex, en E voor de studio. De elektrische installatie is conform de regelgeving en er is centrale verwarming op gas voor het gelijkvloers en duplex, terwijl de studio elektrisch wordt verwarmd. De locatie in Saint-Symphorien biedt verschillende voordelen voor potentiële investeerders: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rust van een residentiële omgeving. Het terrein herbergt niet alleen ruime buitenruimtes met een tuin en terras, maar er zijn ook drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De eigendom beschikt over alle aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, waardoor het meteen klaar is voor verhuur of bewoning. Deze aanbieding combineert rendement met stabiliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact op met Alicia Moreels via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?