Immeuble de rapport à vendre - Koningshooikt

Située sur la Lispersteenweg, cette propriété de rendement est intéressante. Situé sur une route d'accès au centre de Lier, ce bien bénéficie d'une accessibilité parfaite. A deux pas de la digue de la Nete, des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied ou à vélo. L'immeuble de rendement se compose d'une maison spacieuse, d'un bâtiment commercial, de deux appartements et d'un garage (accessible par la Rivierstraat). Tous les espaces seront libres à l'acte. Les locaux commerciaux donnent accès à la maison spacieuse. La maison (EPC 431 kWh/(m² année)) dispose d'un hall d'entrée, de 2 espaces de vie, d'une cuisine, d'un sous-sol, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. La propriété donne également accès à un grand jardin à l'est qui donne à son tour accès au garage. La propriété peut être divisée en appartement sous réserve de respecter les réglementations appropriées. Le 1er appartement (EPC 293 kWh/ (m² année)) est divisé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est actuellement encore loué pour 630 euros par mois. Le 2ème app (EPC 293 kWh/ (m² an)) et est aménagé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est vide. Le complexe est inscrit au registre foncier en tant que bâtiment. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bains équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Cette propriété située au Kazernedreef à Lier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il s'agit d'un bâtiment récent, construit en 2022, comprenant 21 appartements de haute qualité répartis sur deux bâtiments (C & D). Ces immeubles sont complétés par des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, offrant une diversité d'usage dans un environnement résidentiel. Au niveau des infrastructures, la propriété dispose d’un accès souterrain avec un système de connexion entre les deux blocs, comprenant des places de stationnement sous-terrain ainsi que des box de rangement privés. La façade principale est orientée vers le nord, avec quatre façades offrant une bonne luminosité naturelle. À l'extérieur, on trouve un jardin ainsi qu'une terrasse, ce qui ajoute à l’attrait esthétique et fonctionnel du site. Actuellement, l’ensemble est loué en tant que crèche, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu immédiat. La vente inclut deux places de parking et quatre vastes espaces de stockage pour les locaux commerciaux. La propriété est vendue avec une certification électrique conforme et est immédiatement disponible, permettant une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette propriété située au 8/10/12/14 Molenstraat offre un potentiel intéressant dans un quartier calme, à proximité de la Berlarij et à une courte distance à pied du centre-ville animé. Construite en 1955, la bâtisse comprend actuellement trois logements séparés, offrant une configuration adaptée pour une future rénovation ou transformation en un immeuble résidentiel plus polyvalent. Le terrain d'une superficie de 772 m² permet diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités d'habitation. L'ensemble comprend également un bâtiment arrière utilisé comme entrepôt, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, avec deux places de stationnement actuellement louées. La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, ainsi que de six chambres, ce qui la rend adaptée à un projet de développement résidentiel. La configuration intègre aussi une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété bénéficie d'une alimentation électrique, en eau et en gaz. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation, ce qui facilite la planification de travaux ou de projets futurs. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat d'électricité en cours de mise à jour. Sa structure entièrement vidée permet une prise en main rapide pour toute opération de rénovation ou de reconstruction selon vos préférences. En savoir plus ?

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan à Putte est une bâtisse construite en 1962 offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, la propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence principale. Le local commercial est spacieux, avec des installations sanitaires et une grande vitrine offrant une excellente visibilité depuis la route. À l’étage, la maison dispose d’une entrée privée, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Un espace supplémentaire comprenant deux pièces peut être aménagé pour augmenter le nombre de chambres ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. La propriété possède également un grenier accessible, qui offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. L’extérieur se compose d’une cour, d’un garage et d’un grand terrain avec beaucoup de stationnement. La parcelle de 734 m² est située dans un secteur résidentiel, avec un accès facilité aux transports en commun (train et bus) à proximité. La propriété est raccordée à toutes les utilities essentielles, comme le gaz, l’eau et l’électricité, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 570 kWh/m² par an. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements Situé dans un endroit central et facile d'accès à Duffel, cet immeuble de rapport avec deux appartements séparés est intéressant. Grâce à la proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez ici d'une excellente situation qui séduit à la fois les locataires et les propriétaires. L'immeuble est divisé comme suit : -Appartement de plain-pied (62 m² EPC : 479 kWh/m² an) Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie lumineux. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée. La salle de bains est équipée d'un simple lavabo, d'une douche et de toilettes. En outre, cet appartement dispose d'une chambre à coucher. -Appartement au 1er étage (97 m² EPC : 538 kWh/m² an) Cet appartement a une entrée séparée et s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux. Il y a une cuisine équipée. La salle de bains est équipée d'un simple lavabo, d'une douche et de toilettes. Il y a deux chambres à coucher. Cet appartement dispose également d'un garage, qui est actuellement utilisé. Une propriété de rendement située au centre avec deux unités résidentielles séparées, chacune avec ses propres installations et son propre agencement. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif. Les deux appartements sont actuellement loués. m² cfr EPC En savoir plus ?

Investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Duffel met een uitstekende potentie voor rendement en gebruiksmogelijkheden. Dit ruime gebouw, gelegen aan de Lintsesteenweg 192, combineert twee appartementen, een studio en een magazijnruimte, allemaal onder één vergunde eengezinswoning met garage. De locatie is strategisch gekozen, langs een centrale verbindingsweg die zorgt voor vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Dankzij de huidige verhuurstatus van de drie wooneenheden, biedt het onroerend goed onmiddellijk huurrendement, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een solide en stabiele vastgoedportefeuille. Het magazijn wordt momenteel nog door de eigenaar gebruikt als opslagruimte, maar wordt bij akten vrijgegeven, waardoor bijkomend gebruik of verhuur mogelijk wordt. Dit alles maakt van deze investering een unieke kans om te profiteren van gegarandeerde inkomsten en aanvullende ruimte voor diverse doeleinden. Het gebouw dateert uit 1997 en beschikt over een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over drie verdiepingen, met in totaal zes slaapkamers en drie badkamers. Elke appartement heeft een eigen EPC-score, variërend van EPC D voor de gelijkvloerse en eerste verdieping tot EPC F voor de tweede verdieping, waarvoor renovatieverplichtingen gelden. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. Buiten worden drie parkeerplaatsen aangeboden, aangevuld met een terras van 40 m² dat uitkijkt over de tuin en het perceel van 483 m². De oriëntatie van de gevel is noordoost, wat zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. Het perceel ligt in een woongebied dat niet overlapt met overstromingsgevoelige zones, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Met een kadastraal inkomen van €2.295 en een verkoopprijs van €725.000 biedt dit pand een aantrekkelijke combinatie van waarde, rendement en toekomstmogelijkheden. Kortom, dit object in Duffel vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid binnen een rustige, goed gelegen omgeving. Of u nu geïnteresseerd bent in het genereren van huurinkomsten, het gebruiken van de magazijnruimte of het verder ontwikkelen van het pand, deze eigendom biedt vele voordelen. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een afspraak te maken voor een bezichtiging. Een investering in dit vastgoed betekent zoeken naar groei en stabiliteit in een aantrekkelijke regio, met alle faciliteiten binnen handbereik en een solide basis voor uw portefeuille. En savoir plus ?

Investering in het hart van Heist-op-den-Berg met deze veelzijdige en lucratieve eigendom die een uitstekende kans biedt voor zowel vastgoedbeleggers als ondernemers. Gevestigd op een perceel van 303 m², bestaat dit aantrekkelijke vastgoed uit twee verhuurde handelsruimtes, één te renoveren appartement, en twee garageboxen, allemaal gelegen op een strategische locatie in het centrum van Schriek. Deze combinatie van commercieel en residentieel vastgoed biedt niet alleen een stabiele inkomstenstroom dankzij de huurders, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, wat het tot een uiterst waardevolle investering maakt. De twee handelspanden, momenteel in gebruik als een ijssalon en een frituur, worden volledig verhuurd en blijven actief onder de beheerders. Het eerste handelspand, nummer 36, omvat een vloeroppervlakte van 60 m² en beschikt over een verbruikszaal, keuken, berging en wc. Het naastgelegen pand, nummer 36A, heeft een oppervlakte van 69 m² en wordt eveneens verhuurd als frituur met verbruikszaal, keuken, douche en wc. Beide handelspanden worden actief geëxploiteerd door huurders en genereren constante inkomsten. Daarnaast omvat de eigendom een appartement dat momenteel leegstaat en klaar is voor renovatie. Het appartement op de eerste verdieping profiteert van een privé-ingang, ruime living met keukenruimte, balkon, twee grote slaapkamers, een zolderkamer en ruimte voor een badkamer. De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 143 m². De twee garageboxen bieden extra praktische voorzieningen voor bewoners of klanten. Gelegen in een woongebied met een gunstige stedenbouwkundige status en geen overstromingsrisico’s, biedt deze eigendom bijkomende voordelen door zijn goede energetische kwaliteiten en infrastructuur. Het gebouw dateert uit 1948 en beschikt over dubbel glas en hoogrendement condensatieketels uit 2017 en 2019 voor respectievelijk de handelspanden. Het EPC-rapport toont een energie-efficiëntie voor de handelspanden (label B en D), terwijl het appartement nog geen verwarming heeft en een label F kreeg. De prijs van €428.000 wordt aangebonden zonder btw en inclusief de volledige eigendom, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in het centrum van Heist-op-den-Berg. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement exceptionnel situé au cœur de Schriek, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier multifonctionnel. La propriété, proposée au prix de 428 000 €, se compose de plusieurs éléments générateurs de revenus, dont deux locaux commerciaux loués, un appartement à rénover, ainsi que deux garages. La configuration pratique et la situation stratégique en font un placement idéal pour assurer une rentabilité optimale tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation. Les deux locaux commerciaux, d’une superficie respective de 60 m² et 69 m², sont déjà loués et en activité : l’un fonctionne comme un salon de glace avec salle de consommation, cuisine, stockage et toilettes, tandis que l’autre est exploité comme une friture équipée d’une salle pour les clients, une cuisine, une douche et des WC. Ces espaces offrent une stabilité locative immédiate et un flux économique constant. À cela s’ajoute un appartement de 143 m² à rénover, qui dispose d’une entrée privée, d’un séjour spacieux avec coin cuisine, d’un balcon, de deux grandes chambres, d’un espace pour la salle de bains, ainsi que d’un grenier pour le stockage. La propriété comprend également deux garages séparés, idéaux pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel du centre de Schriek, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain en angle avec cour intérieure et terrasse. La zone étant classée en zone urbaine résidentielle, la construction jouit d’un permis délivré et n’est pas située dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une tranquillité pour l’avenir. La construction datant de 1948 est équipée de double vitrage à haute performance énergétique sur la majorité des surfaces, ce qui contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété affiche un bon potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et à ses multiples usages possibles, qu’il s’agisse de développer une activité commerciale ou de transformer le logement à rénover en résidence moderne. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Schriek. Avec ses nombreux atouts et sa localisation centrale, cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour ceux qui envisagent de développer leur propre projet immobilier dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Magasin et résidence au centre de Herenthout L'immeuble commercial est situé dans le centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Grâce à sa situation sur un terrain d'angle, l'immeuble commercial jouit d'une grande visibilité. Les voies d'accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313 sont également très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, salon, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bain, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Boechout is tegenwoordig een slimme keuze, vooral wanneer het gaat om een volledig gerenoveerde opbrengsteigendom in het hart van deze charmante gemeente. Dit prachtige pand, gelegen aan de Heuvelstraat 78, combineert functionaliteit en investeringsefficiëntie met zijn aantrekkelijke verdeling en hoogwaardige afwerking. De verkoopprijs bedraagt 645.000 euro, zonder bijkomende btw, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide rendement in een gewilde locatie. Het geheel bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen, elk met eigen karakter en voorzieningen, wat zorgt voor een stabiele inkomensstroom en minimale leegstand. Het gelijkvloerse appartement op de begane grond biedt een praktische indeling met één slaapkamer en een terras waar huurders kunnen genieten van buitenruimte. De leefruimte is ruim en functioneel ingericht, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een aparte technische berging met een gascondensketel die exclusief voor dit appartement wordt gebruikt. De EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar en label C getuigen van een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de hedendaagse normen. Aan de straatzijde bevindt zich een eetkamer die naadloos aansluit op de leefkeuken, wat het comfort verhoogt. Achteraan bevindt zich een gezellige woonkamer die overgaat in de slaapkamer met badkamer, waardoor bewoners een rustige privéruimte hebben. Het terras maakt het geheel compleet en biedt extra buitenruimte voor ontspanning. Bovenop ligt een indrukwekkend triplexappartement dat via een buitentrap bereikbaar is en zich uitstrekt over drie verdiepingen met een eigen dakterras. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met mezzanine, twee badkamers en een gastentoilet, allemaal afgewerkt volgens hoge standaarden met een EPC van 168 kWh/m²/jaar en label B. De woning is volledig verhuurd aan een maandelijks huurbedrag van 1.375 euro inclusief garage, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. Achteraan het perceel bevinden zich drie garageboxen die momenteel worden verhuurd aan de bewoners van de appartementen, wat extra inkomsten genereert. Het totale perceeloppervlak van 213 m² geeft ruimte voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Deze investeringsmogelijkheid combineert solide huurinkomsten met een aantrekkelijke ligging en modern comfort, waardoor het een interessante keuze is voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met goede toekomstkansen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of bellen op ### Dit unieke vastgoedproject in Boechout biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardig en rendabel eigendom dat garant staat voor stabiliteit en groei op de lange termijn. Wacht niet langer en profiteer van deze uitstekende gelegenheid om uw portefeuille te versterken met een kwalitatief vastgoedobject in één van de meest gewilde regio’s van België. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Groenendaallaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gebouw omvat 3 appartementen, een tuin en een kelder. Gelijkvloers: EPC: 397 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2020: €830,95/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 212 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2022: €783,18/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 298 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2020: €721,41/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem aan de Groenendaallaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Gelijkvloers: EPC: 264 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds maart 2019: €836,36 + €35/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 271 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds november 2025: €900 + €70/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 275 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2022: €788,85 + €40/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - Gunstige EPC's - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Water gemeenschappelijk - Kelder aanwezig - Verwarming individueel (CV gas - condenserende ketel) - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met showroom, magazijn, 5 appartementen en staanplaatsen! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de vernieuwde Oudebareellei. De opbrengsteigendom omvat 3 duplex appartementen, 2 gewone appartementen, een showroom met ruim magazijn en autostaanplaatsen. Handelsgelijkvloers met showroom en magazijn: EPC: C EK: Niet conform Opp: 227m² (showroom + handelsgelijkvloers) Opp: 867m² (magazijn) Appartement 1 duplex: EPC: 339 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 178 m² Appartement 2 duplex: EPC: 385 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 186m² Appartement 3 duplex: EPC: 399 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 191m² Appartement 4: EPC: 196 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Appartement 5: EPC: 171 kWh/m²/jaar EK: Niet conform Opp: 87m² Bijzonderheden: - Ideale investeringsmogelijkheid - 3 zeer ruime duplex appartementen - 2 gewone appartementen - Showroom + ruim magazijn met 2 sectionale poorten - Staanplaatsen - Toplocatie! - Verkoop onder aandelen - Extra bergingen aanwezig Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score A En savoir plus ?

Handelshuis met 4 slaapkamers in Deurne! Ligging: Dit handelshuis is gelegen op de Gallifortlei te Deurne. De locatie is commercieel ideaal dankzij de centrale ligging, nabijheid van andere winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de Antwerpse Ring. Omschrijving: Deze rijwoning biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik, verdeelt over een totale oppervlakte van 202 vierkante meter. De benedenverdieping bestaat uit een commerciële ruimte, momenteel ingericht en gebruikt als hoorcentrum. Tevens is er een aparte sanitaire ruimte aanwezig, net zoals een aparte eetruimte en een keuken die uitlopen op de binnenkoer. Het woongedeelte op de bovenverdiepingen omvat maar liefst vier slaapkamers. Samen met de badkamer en de keuken biedt het voldoende ruimte om ruim en comfortabel te wonen. Het pand beschikt tot slot over een privéterras met kunstgras, ideaal voor ontspanning en de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden: + Centrale ligging te Deurne + Terras + Dubbele beglazing + Oppervlakte/afmetingen zijn indicatief cfr. EPC Kortom, dit pand is een zeldzame kans voor wie zakelijk succes met wooncomfort wil combineren. En savoir plus ?

Volledig vernieuwde woning (2023) met magazijn Deze prachtige, volledig vernieuwde woning bevindt zich aan de Schotensesteenweg, vlak tegenover het Ertbruggepark. Ze geniet van een zeer centrale en vlotte ligging, met invalswegen in de onmiddellijke nabijheid. Op wandelafstand ligt de Ruggeveldlaan met een tramhalt en in de buurt vind je meerdere winkels, scholen,... De woning werd in 2023 volledig vernieuwd en voldoet aan de huidige energienormen. Ze is voorzien van dakisolatie, driedubbele beglazing en een energiezuinige warmtepomp (airco) voor verwarming en koeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met ingebouwde kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze garage fungeert tevens als doorgang naar het achterliggende magazijn van maar liefst 203 m², volledig uitgerust met ventilatie, sanitair en dakkoepels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping biedt een gezellige leefruimte met een elegante visgraatparket en een moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen: koffiemachine, stoomoven, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, kookplaat en dampkap. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, eveneens afgewerkt met visgraatparket, en een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en een toilet. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Propriété commerciale polyvalente avec entrepôt et 3 chambres à coucher Dans le quartier calme de Van Cortbeemdelei à Deurne, nous trouvons cette spacieuse propriété commerciale avec des quartiers d'habitation. Grâce à l'accès facile aux voies d'accès et aux communes environnantes, il s'agit d'une excellente base pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Par le hall d'entrée, on accède au garage et à l'entrepôt spacieux d'environ 140 m². Cet espace se prête parfaitement au stockage, à l'atelier, à l'espace de travail ou à une petite entreprise. Au premier étage, le couloir donne accès à une pièce lumineuse à l'avant, idéale comme espace de vie. A côté se trouve une première chambre possible. A l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre couloir, deux chambres, une cuisine supplémentaire et une deuxième salle de bains. Aujourd'hui, il est aménagé comme un espace de travail au rez-de-chaussée avec deux unités d'habitation au-dessus, ce qui le rend immédiatement utilisable à des fins privées et professionnelles. Détails : + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + Emplacement calme avec une excellente accessibilité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be En savoir plus ?

Située dans la dynamique commune de Borgerhout, cette propriété d’investissement exceptionnelle représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Avec une valeur de 2 960 000 €, cette bâtisse en parfait état bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du magnifique Provencal Groendomein Rivierenhof, tout en offrant une connectivité aisée vers le centre-ville d'Anvers grâce à un accès facile à la Singel et à la Ring. Son emplacement privilégié garantit non seulement une forte demande locative, mais également une stabilité dans le rendement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans la région. Ce bâtiment entièrement rénové se compose de neuf appartements spacieux et bien agencés, comprenant quatre unités avec trois chambres d'environ 108 m² chacune, ainsi que cinq autres avec quatre chambres, d’environ 105 m². Chaque appartement dispose d’une cave individuelle, apportant commodité et confort aux locataires. La propriété est équipée d’un ascenseur moderne, d’installations électriques conformes et possède une excellente efficacité énergétique, avec six labels A, deux labels B et un label C, attestant de sa performance et de ses faibles coûts énergétiques. La structure en béton assure durabilité et sécurité, tandis que des compteurs individuels pour les services publics offrent une gestion optimale des charges. En arrière-plan, sept garages simples et deux doubles renforcent la valeur locative et offrent un revenu supplémentaire, renforçant l’attrait global du bien pour les investisseurs souhaitant un rendement stable et immédiat. L’environnement immédiat offre une qualité de vie optimale : à proximité de grands espaces verts comme Rivierenhof, tout en restant connecté à la vie urbaine d’Anvers. La zone résidentielle bénéficie d’un statut urbain favorable, avec des infrastructures modernes et un potentiel de valorisation accru. La propriété est parfaitement adaptée à une gestion locative sereine, grâce à ses caractéristiques techniques et son emplacement stratégique. Envisagez cette opportunité d’acquérir un bien sécurisé avec une rentabilité appréciable dans une zone en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cet investissement prometteur dans l’un des quartiers les plus recherchés de Borgerhout. En savoir plus ?