53 immeubles de rapport à vendre - La Côte (Région) dès 90 000 euros

340 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8370 Blankenberge

Arrêt de tram · 4 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Ce bien immobilier commercial à vendre situé au 49 Weststraat à Blankenberge offre une opportunité rare d’acquérir un bâtiment moderne datant de 2010, en excellent état et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Il se compose d’une surface de vente spacieuse d’environ 170 m² au rez-de-chaussée, dotée d’une grande vitrine garantissant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée comprend également un sanitaire pour dames et hommes, une kitchenette équipée d’un évier et d’un feu à gaz ainsi qu’un ascenseur desservant la cave d’environ 15 m². La boutique bénéficie d’un revêtement en stratifié, d’un éclairage LED et d’une installation de climatisation assurant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, l’ensemble est équipé de double vitrage et d’une chaudière à condensation au gaz, garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat PEB de catégorie C. Implanté sur un terrain total de 210 m², ce bâtiment commercial propose un emplacement stratégique au cœur de Blankenberge. La situation est particulièrement avantageuse grâce à une visibilité exceptionnelle sur une rue commerçante très fréquentée, associée à une proximité immédiate avec le marché, situé à seulement 150 mètres, ainsi que la plage. La gare de Blankenberge se trouve à environ 650 mètres, facilitant l’accès par les transports en commun. Pour les déplacements en voiture, la desserte est rapide grâce aux routes secondaires N34 et aux connexions aisées vers les autoroutes environnantes. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs recherchant un emplacement commercial accessible, dynamique et bien desservi, où activités commerciales et services peuvent s’épanouir dans un environnement urbain convivial. Proposé au prix de 340 000 €, ce bâtiment commercial n’est actuellement pas loué et bénéficie d’un environnement direct disposant de toutes les commodités nécessaires telles que l’eau, l’électricité et l’accès internet. La présence d’un parking devant la boutique ajoute un avantage non négligeable pour la clientèle. Malgré l’absence de certificat de conformité électrique à jour, ce bien présente un réel potentiel pour toute personne désireuse d’investir dans l’immobilier commercial à Blankenberge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le service commercial de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis plus de 24 ans dans la gestion et la vente de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié et parfaitement adapté à vos ambitions.

185 m² 210 m² Surface constructible

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660 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8670 Coxyde

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 23 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Ce bâtiment commercial à vendre, situé à Koksijde au 486 Zeedijk, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique en bord de mer. Proposé au prix de 660 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface commerciale de 195 m² répartie au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale grâce à sa position en angle sur la digue. La boutique est dotée d’une kitchenette, d’une belle surface ouverte avec un parquet de qualité, ainsi que de grandes vitrines qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante. L’ensemble est équipé d’un système d’air conditionné et d’un éclairage LED moderne, garantissant un cadre agréable pour toute activité professionnelle. Une cave de 25 m² complète le bien, comprenant un sanitaire réservé aux dames et messieurs. Construit en 1979 et en excellent état d’entretien, ce bâtiment commercial est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Il dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment un raccordement en eau et en électricité avec une haute tension disponible (3 x 400V, 40A), un boiler pour l’eau chaude ainsi qu’un accès internet via Wi-Fi et distribution téléphonique. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, renforçant la protection du lieu. Sur le plan énergétique, la propriété affiche un excellent score EPC de niveau B, avec une double vitrage complète et une pompe à chaleur, attestant d’une bonne performance thermique conforme aux standards actuels. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce commerce jouit d’un emplacement central à proximité immédiate des infrastructures locales : commerces, écoles, boulangeries et boucheries sont accessibles à pied. La proximité de la N34 et du réseau de tram côtier facilite grandement l’accès et la desserte du site, idéal pour attirer une clientèle touristique ou locale. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale quant à son exploitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bâtiment commercial exceptionnel à Koksijde, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### Forts de 24 ans d’expertise dans le secteur immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale, nous sommes à votre disposition pour une évaluation précise et personnalisée de votre futur investissement.

220 m²

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575 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8420 De Haan

Arrêt de tram · 8 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Cette offre comprend une maison située Grotestraat 86, comprenant 3 chambres à coucher, ainsi que 2 studios situés à l’arrière, chacun composé d’une pièce et disposant d’une entrée indépendante via la Stijn Streuvelslaan.Toutes les unités sont actuellement louées dans le cadre d’un bail d’habitation, avec domiciliation.Les 2 studios situés à l’arrière disposent chacun d’un certificat PEB avec un label F (certificats PEB : 20240116-003111004-RES-1 et 20240116-0003110947-RES-1).Les unités ne sont pas vendues séparément, mais exclusivement dans leur ensemble.Les superficies mentionnées sont indicatives et basées sur les données reprises dans les certificats PEB respectifs.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au ### ou par e-mail à ### envisagez de vendre votre bien ? Nous vous accompagnons volontiers grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite et sans engagement.

278 m² 3 Salle(s) de bain

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199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

OSTENDE - PRIX DE DÉPART - Appartement PRATIQUE au rez-de-chaussée avec TERRASSE PRIVATIVE. CONFORT OPTIMAL : comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un local à vélos commun, une terrasse avec auvent solaire,... Double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, présence d'un ascenseur,... Possibilité d'achat d'un garage. Emplacement central excellent entre le Thermae Palace et le parc Maria Hendrika. Idéal également comme investissement locatif. Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Un investissement sûr dans un emplacement idéal. PEB 377 kWh/m² (UC 2445586) - étiquette D

72 m² 1 Salle(s) de bain

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137 260 €

Immeuble de rapport à vendre

8660 La Panne

Gare · 74 min à pied
École · 62 min à pied
Supermarché · 66 min à pied

Nous vous présentons un bien immobilier d’investissement situé à De Panne, proposé au prix de 145 000 €. Cet appartement de plain-pied se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2015, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable totale conforme à la Loi Carrez de 37,34 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’une cuisine équipée dotée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un four combiné. Ce logement est complété par un vaste terrasse de 23,74 m² orientée à l’est et un jardin, s’étendant sur une parcelle totale de 61 m². La résidence dispose également d’un ascenseur pour un accès facilité. Situé à seulement une centaine de mètres de la digue de la mer du Nord, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme et urbaine. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, établissements horeca et possibilités de loisirs. La région est reconnue pour ses attractions touristiques majeures telles que le parc d’attractions Plopsaland De Panne ainsi que plusieurs réserves naturelles comme la Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand et la Dune du Perroquet, idéales pour les promenades et les activités en plein air. Ce cadre offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme touristique, idéal pour un usage comme résidence secondaire ou investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 145 000 €, avec un certificat énergétique classé C (176 kWh/m²/an), témoignant d’une bonne performance énergétique. Le bien est vendu avec un bail emphytéotique et peut être proposé meublé moyennant un supplément sur demande. Il bénéficie en outre d’une gestion locative organisée via Evancy, facilitant la location touristique pendant les périodes où le propriétaire n’occupe pas le logement. Cette formule permet d’optimiser le rendement locatif tout en couvrant les charges fixes. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre bureau spécialisé afin de saisir cette opportunité d’investissement à De Panne.

37 m² 1 Salle(s) de bain

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199 999 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Investissement immobilier exceptionnel à Oostende, proposé au prix de 229 000 €. Situé au 4e étage d’une résidence soignée et dotée d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’une superficie habitable bien agencée de 76 m². Il comprend un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte de 6 m², parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain. L’appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 8 m², permettant aisément d’aménager un bureau ou une chambre secondaire. La salle de bains, d’une surface de 4 m², est équipée d’une douche fonctionnelle et s’accompagne d’un toilette séparé. Une cave privée de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien immobilier, construit en 1979 et en excellent état, est agrémenté de deux balcons exposés sur deux façades distinctes, offrant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence est desservie par un chauffage au gaz et dotée de double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement présente également un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi qu’un certificat PEB de classe C, attestant d’une consommation énergétique maîtrisée. Non situé en zone inondable, ce logement répond aux normes urbaines en vigueur dans ce secteur résidentiel. L’absence d’obligation de rénovation constitue un avantage supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer. Idéalement positionné à la périphérie du centre-ville d’Oostende et à seulement 420 mètres de la plage, ce bien offre un cadre de vie privilégié, combinant proximité urbaine et accès rapide à la mer. Les commodités telles que commerces, restaurants, transports en commun (bus et tram) et espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable. L’environnement propose également de nombreuses places de stationnement gratuites. Ce bien se révèle être une opportunité remarquable tant pour un investissement locatif que pour un second séjour balnéaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans délai afin de saisir cette offre rare sur le marché.

76 m² 1 Salle(s) de bain

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950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Cette opportunité d’investissement se présente avec un bien immobilier d’exception situé à Oostende, précisément au 65-67 Kaïrostraat, proposé au prix de 950 000 €. Cet immeuble de rapport se distingue par sa configuration attrayante, offrant une diversification locative intéressante grâce à ses cinq unités d’habitation distinctes. Avec une surface privée d’environ 347 m² et une superficie brute totale incluant les parties communes d’environ 413 m², ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à étendre son portefeuille immobilier dans la région côtière flamande. Chaque logement possède ses propres équipements, garantissant ainsi une indépendance complète des locataires. L’immeuble comprend une variété de logements adaptés à différents profils : deux duplex avec deux chambres (environ 90 m²), un duplex avec une chambre (environ 85 m²), une studio spacieux de 51 m² ainsi que deux duplex avec une chambre respectivement de 76 m² et 58 m². Au total, ce sont huit chambres qui composent cet ensemble résidentiel. Chaque unité dispose de sa propre cuisine et de ses sanitaires, complétés par des espaces de rangement pratiques, des patios privatifs et un local commun pour vélos, ce qui améliore considérablement le confort et l’attractivité pour les futurs locataires. Par ailleurs, toutes les unités bénéficient d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label C, affichant des consommations énergétiques comprises entre 235 et 287 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance thermique. Implanté dans un quartier bien desservi d’Oostende, proche du centre-ville, de la gare, du Leopoldpark et de la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour diversifier ses sources de revenus locatifs tout en limitant les risques liés à la dépendance à un seul locataire. L’absence de vente avec TVA et la possibilité de convenir librement de la date de disponibilité ajoutent à la flexibilité de cette acquisition. Si vous souhaitez enrichir votre portefeuille immobilier avec un bien attractif et aux multiples potentialités dans la région d’Oostende, ce bien mérite sans aucun doute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

350 m² 5 Salle(s) de bain

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1 950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de tram · < 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé au cœur d’Oostende, ce bien d’investissement exceptionnel se compose de neuf appartements de deux chambres répartis sur plusieurs étages d’un immeuble construit en 2009. Proposés à la vente pour un montant de 1 950 000 €, ces logements offrent une opportunité rare dans un cadre résidentiel urbain, à proximité immédiate de la mer. Chaque appartement bénéficie de double vitrage et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité aux futurs occupants. L’immeuble compte six niveaux, avec des appartements situés du deuxième au sixième étage, y compris un penthouse offrant une vue privilégiée. Cet ensemble immobilier est à rénover, ce qui ouvre diverses perspectives aux investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine dans une zone attractive d’Oostende. Le kadastraal inkomen s’élève à 949 €, et bien que les appartements ne soient pas actuellement loués, plusieurs unités ont été louées auparavant, témoignant de leur attrait sur le marché locatif local. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, et présente une classification énergétique se situant au niveau D, avec une consommation primaire spécifique de 206 kWh/m²/an. Il convient de noter que le certificat pour l’installation électrique n’est pas conforme, ce point étant à prendre en considération dans le cadre des travaux à prévoir. L’adresse précise, Hendrik Serruyslaan 5 à Oostende (8400), confère un emplacement privilégié dans une zone résidentielle qui n’est pas sujette aux risques d’inondation, conformément aux informations urbanistiques disponibles. Ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur averti désirant acquérir un portefeuille d’appartements dans une ville balnéaire dynamique de Flandre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, il est recommandé de contacter directement l’agence via l’adresse mail fournie afin de bénéficier d’un suivi professionnel et personnalisé.

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179 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8370 Blankenberge

Gare · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

BLANKENBERGE - PRIX DE DÉPART - APPARTEMENT RÉCENT SUPER PRATIQUEMENT SITUÉ (entre le port de plaisance et la gare, étiquette EPC A) avec TERRASSE. L'appartement au 3ème étage est aéré et dispose de tout le CONFORT MODERNE : y compris une entrée, un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un débarras, une terrasse, ... Chauffage au gaz naturel, vitrage à haut rendement, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, ... Cet appartement est proposé avec un prix de départ. Idéal également comme investissement locatif ou comme résidence de vacances. Une combinaison avec de nombreux AVANTAGES : votre CHANCE DU JOUR ! EPC 74 kWh/m² - étiquette A. Vg/Gvkr/Wg/Gmo/Gvv

1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Dans le centre-ville animé d'Ostende, une propriété exceptionnelle attend un nouveau souffle. Ce bâtiment de caractère, idéalement situé à quelques pas de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation plein de caractère et de potentiel.Le bâtiment présente une façade authentique, un agencement spacieux et de nombreux éléments d'origine qui peuvent être conservés et ajouter du caractère à une rénovation contemporaine. Avec une vision judicieuse, cette propriété peut être transformée en deux appartements en duplex, en une élégante maison de ville ou en un espace résidentiel et commercial combiné.Atouts :• Situé dans le cœur historique d'Ostende• À quelques minutes de la plage et du port de plaisance• Espace de vie spacieux avec potentiel d'agrandissement• Convient à divers usages : résidentiel, projet d'investissement ou usage commercial• Architecture de caractère avec possibilité de préserver des éléments authentiquesQue vous soyez investisseur, promoteur créatif ou personne rêvant de vivre dans un lieu unique : ce bien offre tous les atouts pour un projet solide dans une ville en constante évolution. Ostende continue de croître et d'innover, et ce bâtiment est prêt à faire partie de cette histoire.

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475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Situatie unieke investeringskans in Oostende met deze veelzijdige handelswoning, gelegen in de bruisende uitgaansbuurt van de stad. Dit gebouw, daterend uit 1874, combineert historische charme met potentieel voor herontwikkeling en zakelijke doeleinden. Het vastgoed heeft momenteel een commerciële indeling met een gelijkvloerse handelsruimte en drie aangename studio's, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en flexibiliteit. De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt 21 m², aangevuld met een zolder van 13 m² die extra ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De grondoppervlakte omvat 34 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand kan uitgebreid worden met 3,75 m² naar de oorspronkelijke staat, en er is een conformiteitsattest voor zowel het eerste als het tweede verdiep. Qua energieprestaties scoort het gebouw momenteel een EPC-label E, met een primair energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar. Ook het dak is geïsoleerd met 18 cm isolatiemateriaal om de energie-efficiëntie te verbeteren, en het gebouw is asbestveilig dankzij drie individuele attesten en gemene delen. Hoewel het nog geen certificaat voor de elektrische installatie heeft, is het gebouw klaar voor verdere renovaties onder de huidige regelgeving. De locatie is bijzonder strategisch, midden in een commercieel aantrekkelijke buurt, waardoor het kansen biedt voor zowel verhuur als herbestemming binnen een dynamische stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 579.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van het potentieel van Oostende en zijn levendige sfeer. Gezien de renovatieplicht en de bestaande structuur, biedt dit pand mogelijkheden voor zowel herontwikkeling als behoud van de karakteristieke elementen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nikolaas via ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op om deze kans niet te missen en ontdek hoe dit vastgoed zich kan aanpassen aan uw investeringsdoelstellingen.

156 m² 3 Salle(s) de bain

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495 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8430 Middelkerke

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Volledig ingericht handelspand met woonst op topligging vlakbij het nieuwe Casino. Het pand is nog verhuurd tot 31/5/2027 en momenteel uitgebaat als café 'T huis aan de waterkant. Indeling : handelszaak ingericht als café voorzien van ongeveer 40 zitplaatsen binnen en 16 zitplaatsen buiten, bar, keuken, toiletten, grote kelder. Achtergelegen appartement bestaande uit : grote woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en ruim terras. Via het terras heeft men direct toegang tot de Leopoldlaan wat uiterst praktisch is voor leveringen. Uitzonderlijk aanbod gezien oppervlakte ( 262m²) en ligging. Mogelijkheid tot plaatsen van extra terras op de Zeedijk. Goed onderhouden gebouw met reeds vernieuwde voorgevel.

262 m²

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294 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Investissement immobilier à vendre à Oostende, situé au 43 Sint-Franciscusstraat, appartement duplex de caractère au sein d’un immeuble classé patrimoine architectural datant de 1900. Ce bien d’exception, proposé au prix de 294 000 €, offre une surface habitable répartie sur deux niveaux dans un cadre urbain dynamique proche de la digue, de la plage et des commodités telles que la gare et les arrêts de tram. Avec un total de quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains équipées chacune d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une cuisine de 8 m² et un séjour de 30 m² aux hauts plafonds, cet appartement conjugue charme ancien et confort moderne. Un atout supplémentaire est la présence d’une zolder (grenier) aménageable de 18 m² et d’un agréable terrasse de 9 m², permettant de profiter d’un espace extérieur privé en plein cœur de la ville. Parmi les caractéristiques techniques, ce bien bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 168 kWh/m²/an avec un label énergétique B favorable. L’appartement est vendu sans charges communes ni syndic, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Le cadastre affiche un revenu cadastral modeste de 431 €, et aucune présence d’amiante n’a été constatée. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, avec deux façades, l’appartement assure à la fois luminosité et intimité. Une installation électrique existe mais ne dispose pas de certificat valide à ce jour. La localisation est particulièrement attractive grâce à la proximité immédiate des commerces haut de gamme, boutiques de créateurs et restaurants étoilés qui font la renommée d’Oostende. Les espaces verts comme le Leopoldpark et le Maria Hendrikapark sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre animation urbaine et calme naturel. Ce duplex s’adapte idéalement à une résidence principale ou à un pied-à-terre en bord de mer, avec toutes les facilités pour un mode de vie citadin contemporain. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement à Oostende.

166 m² 2 Salle(s) de bain

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214 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé au cœur d’Oostende, ce bien immobilier à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable au prix de 219 000 €. Il s’agit d’un appartement de 106 m² situé au premier étage d’une petite résidence construite en 1991, comprenant seulement trois appartements. L’immeuble, équipé d’un ascenseur et d’une salle commune pour le rangement des vélos, offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Avec une excellente isolation grâce au double vitrage et un système de chauffage au gaz, ce logement affiche un label énergétique C, garantissant ainsi une consommation maîtrisée sans obligation de rénovation. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux de 32 m² qui bénéficie d’une exposition optimale par ses trois façades, procurant une sensation d’espace et une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale comprend une cuisine vivante de 10 m² parfaitement intégrée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres aux dimensions confortables (11 m², 9 m² et 8 m²) sont accessibles via un couloir desservant également une salle de bain spacieuse de 6 m² équipée d’une baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. Un balcon complète cet ensemble harmonieux, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil dans un environnement paisible. L’emplacement est un atout indéniable : à seulement 1 900 mètres de la plage et à 2 200 mètres du centre-ville d’Oostende, ce bien est idéal pour qui souhaite allier qualité de vie et rentabilité. Le quartier résidentiel est calme avec des parkings gratuits à proximité immédiate, facilitant le stationnement. Ce logement est parfaitement adapté tant pour un usage familial que comme investissement locatif avec rendement immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Oostende.

106 m² 1 Salle(s) de bain

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387 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé au cœur d’Ostende, ce bien immobilier d’exception est proposé à la vente au prix de 387 000 €. Il s’agit d’une vaste maison composée de trois appartements indépendants, dont deux reconnus officiellement au cadastre. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres, situé en sous-sol, offrant un accès direct à une grande terrasse orientée au nord. Ce logement est actuellement occupé par les propriétaires. Au premier étage, un appartement de deux chambres complète ce bien, tandis qu’au deuxième étage se trouve un appartement doté d’une chambre unique. Chaque unité dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et de toilettes séparées, assurant ainsi une autonomie totale pour chaque locataire ou utilisateur. Ce bien présente également des équipements supplémentaires tels qu’une buanderie ainsi qu’un couloir donnant accès à la cave. La distribution intérieure est pensée pour optimiser l’indépendance et le confort : le hall d’entrée dessert le logement du rez-de-chaussée ainsi que deux salons lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte et le grand terrasse. Un escalier intérieur relie les deux chambres, la buanderie et la cave de cette partie de la maison. Depuis le hall principal, un escalier mène aux deux autres appartements situés aux étages supérieurs, chacun comprenant un séjour côté rue, une cuisine séparée et une zone nuit à l’arrière. Ce bien ne comporte ni ascenseur ni syndic, ce qui peut représenter un avantage financier. Par ailleurs, il bénéficie d’un certificat de conformité pour les installations électriques et au gaz, ainsi que d’un bon classement énergétique global (label C pour le rez-de-chaussée, D pour le premier étage et F pour le dernier). Le bâtiment est également sécurisé sur le plan sanitaire avec une garantie « asbestveilig » (sans amiante) et est équipé de vitrages isolants. L’emplacement du bien est particulièrement stratégique dans la ville d’Ostende. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, supermarchés et transports publics tels que bus, tram et train avec une forte fréquence. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de la plage et de la mer du Nord, situées à seulement 400 mètres. La maison est implantée sur une parcelle de 155 m² en zone résidentielle urbaine. Elle est raccordée aux réseaux d’eau, gaz et électricité et ne se situe pas en zone inondable. Le potentiel locatif est estimé à environ 2 400 € par mois, réparti entre les trois appartements selon leurs tailles respectives (900 €, 750 € et 750 €). Ce bien constitue donc une opportunité intéressante pour un investissement locatif générant des revenus réguliers, tout en offrant une surface habitable conséquente et une situation exceptionnelle à Ostende. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence par téléphone ou par mail.

345 m² 4 Salle(s) de bain

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90 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8660 La Panne

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Situé à De Panne, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante d’investissement à 90 000 €. Il s’agit d’un appartement de plain-pied construit en 2015, offrant une surface habitable confortable répartie sur deux chambres et une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un toilette séparé. Ce logement moderne comprend également une cuisine fonctionnelle et bénéficie d’un espace extérieur avec une terrasse de 2 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est traversant avec deux façades et fait partie d’un immeuble de deux étages doté d’un ascenseur pour un accès facilité. Au sein de cette résidence, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements en eau et électricité, garantissant un confort optimal. Avec un certificat PEB évaluant la consommation énergétique à 193 kWh/m² par an (label D), ce logement présente une performance énergétique correcte. La propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine, sécurisant ainsi un cadre de vie calme et harmonieux. La superficie totale du terrain s’étend à 30 m², complétant l’ensemble avec un espace extérieur privatif. Ce bien, vendu sans TVA, n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité pour un usage personnel ou une mise en location future. Son emplacement à De Panne, station balnéaire prisée, permet de bénéficier d’un environnement agréable proche de la côte belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité d’acquisition au prix attractif de 90 000 €.

28 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8660 La Panne

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée à la vente à De Panne au prix de 350 000 €. Située au 6 Adinkerkelaan, cette bâtisse multifonctionnelle datant de 1951 se distingue par son potentiel unique, offrant à la fois un espace commercial et trois unités d’habitation distinctes, ce qui en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour un usage mixte ou locatif. Avec une superficie totale répartie sur trois étages et une surface de terrain de 140 m² orientée à l’ouest, cette propriété bénéficie d’une excellente exposition et d’un emplacement central à De Panne, à seulement un kilomètre de la mer. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale avec une grande visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres, complétée par des commodités telles qu’un espace sanitaire incluant douche et toilettes, une pièce de rangement ou cuisine ainsi qu’un garage. Ce niveau offre également une place de parking extérieure réservée. L’accès à l’ensemble des trois logements se fait par un hall commun, chaque logement étant équipé d’une chaudière récente individuelle. Le premier étage abrite deux unités : la première comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, la seconde comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un espace de rangement. Le second étage est occupé par un troisième appartement doté d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un hall avec accès au grenier. Au total, le bien comprend huit chambres et quatre salles de bains et toilettes, ce qui accentue son attrait pour les investisseurs désireux de générer un rendement locatif stable. À noter que le bien n’est actuellement pas loué. L’emplacement de ce bien immobilier dans la zone résidentielle de De Panne est idéal pour sa polyvalence et son accessibilité. Le cadre urbain garantit un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des principaux points d’intérêt balnéaires. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur avec un certificat de conformité électrique validé et un certificat PEB de classe A garantissant une bonne performance énergétique malgré une consommation spécifique évaluée à 422 kWh/m²/an. Ce bien est vendu sans TVA et présente un revenu locatif potentiel mensuel estimé à 5 000 €. Il est important de noter que la propriété bénéficie aujourd’hui du statut de maison unifamiliale et qu’une modification de destination nécessiterait une demande de permis d’urbanisme pour obtenir des numéros cadastraux distincts. Investisseurs intéressés ou acquéreurs souhaitant en savoir plus sont invités à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite ou recevoir des informations complémentaires sur cette opportunité rare au cœur de De Panne.

192 m² 4 Salle(s) de bain

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169 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Oostende, une ville prisée par sa proximité avec la mer, ses plages renommées et son ambiance dynamique. Situé au 82 de la Leffingestraat, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir un appartement situé dans un quartier central, à proximité de la Royal Ostend Tennis Club ainsi que des plages. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété a été soigneusement rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Cet appartement fait partie d'une petite résidence comprenant trois unités, dont la configuration actuelle offre une surface habitable idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'équipements modernes tels que du double vitrage, des chaudières individuelles à gaz, et a récemment bénéficié de travaux de rénovation tels que la remise à neuf des toitures et autres éléments structuraux. Sa localisation stratégique, combinée à sa qualité de construction, en fait un bien immobilier d'une grande valeur. L’appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, offrant une superficie totale de 96 m². Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La configuration compacte mais pratique en fait une option idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou comme placement locatif avec un rendement potentiel intéressant. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour l’acheteur. La construction récente respecte les normes environnementales en vigueur, notamment avec un certificat EPC de 169 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La situation géographique permet d’accéder rapidement aux commodités, banques, commerces et transports en commun, tout en profitant du charme côtier d’Oostende. Ce bien immobilier à Oostende représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance ou pour des acheteurs souhaitant s’établir dans cette ville dynamique. La possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment comprenant trois appartements distincts ajoute encore à son attrait, offrant la perspective d’une gestion locative simplifiée ou d’un projet de développement immobilier. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et le bien est vendu sans TVA, facilitant ainsi le processus d’achat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés par email ou téléphone. Investissez dès aujourd’hui dans cette propriété à Oostende pour profiter de tout ce que cette station balnéaire a à offrir tout en sécurisant votre avenir immobilier.

68 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situatie parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement situé au cœur d'Ostende offre un excellent rapport qualité-prix à seulement 275 000 €. Situé dans la charmante rue Euphrosina Beernaertstraat, cet appartement récemment rénové bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la plage, de la mer, des transports en commun et du célèbre Leopoldpark. La résidence, une petite copropriété bien entretenue datant de 1955, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à cet appartement situé au deuxième étage. La propriété se compose d’une entrée pratique menant à un salon spacieux et lumineux, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. Deux grandes chambres offrent un confort certain, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l'italienne ajoute une touche de confort contemporain. L’appartement est entièrement meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une installation sans souci pour un usage personnel. L’aspect pratique ne manque pas : un petit terrasse de 4 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est équipée de double vitrage assurant une bonne isolation thermique, ainsi qu’un chauffage au gaz pour des coûts maîtrisés. La présence d’un ascenseur dans la résidence, ainsi que son accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, renforcent son attractivité. En termes d’énergie, l’appartement affiche un certificat de performance énergétique avec une consommation de 128 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. En plus de cet appartement idéalement situé, une grande box de garage fermée est proposée à proximité, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, permettant une transition rapide. Ostende, ville dynamique réputée pour son front de mer et sa vie culturelle riche, constitue un cadre exceptionnel pour un investissement immobilier. La zone résidentielle dans laquelle se trouve cet appartement est calme tout en étant proche des commodités essentielles, des commerces, des restaurants et des activités balnéaires. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé, ce qui garantit une tranquillité juridique et urbanistique. La transaction se réalise sans TVA, avec un prix fixe fixé à 275 000 €, le tout présenté pour une vente sérieuse et transparente. Pour tout projet d’acquisition ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare en plein centre d’Ostende vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé, alliant confort, praticité et rentabilité.

82 m²

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850 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Investering in Oostende: een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en volledig operationele eigendom in een van de meest dynamische kuststeden van België. Gelegen aan de Zandvoordestraat 45-51, biedt dit uitgebreide complex een verkoopprijs van 850.000 euro en bestaat uit drie grote wooneenheden, een commerciële ruimte, en een ruime, volledig uitgeruste bakkerij. Dit vormt een uitzonderlijke combinatie van residentiële en commerciële verhuurmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een project met veel potentieel. Het geheel beslaat een grondoppervlakte van 400 m² en omvat verschillende functies die het aantrekkelijk maken voor verschillende typen huurders of voor eigen gebruik. Het eigendom is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, waardoor de koper meteen kan profiteren van de bestaande structuur of verdere ontwikkelingsplannen kan uitvoeren. De kern van dit vastgoed ligt in de diversiteit en de praktische indeling. Op de hoek van het perceel bevindt zich een winkelruimte die perfect functioneert als commercieel punt, aangrenzend ligt een bureau met keuken dat de operationele zijde ondersteunt. Achter deze commerciële ruimtes bevindt zich de bakkerij, met ongeveer 200 m² aan gebruiksruimte, inclusief warme en koude zijde, grote koel- en diepvriescellen, opslagruimte en twee grote poorten voor leveringen. De drie woonentiteiten vormen een belangrijke meerwaarde: een royaal appartement boven de winkel met vier slaapkamers, een dressing, een riante badkamer, een hobbyruimte en twee dakterrassen; daarnaast twee verhuurde appartementen, een triplex met vijf slaapkamers en een duplex met drie slaapkamers. De constructie dateert uit 1950, maar de eigendom is technisch up-to-date met dubbele beglazing en gasverwarming en is klaar voor gebruik zonder enige vertraging. De locatie in Oostende biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua uitstraling. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, toeristische aantrekkingskracht en sterke vastgoedmarkt. De nabijheid van essentiële voorzieningen, goede verbindingen en de dynamiek van de kustregio maken dit onroerend goed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. Dit project combineert wonen en werken op een strategische locatie met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in een veelzijdig vastgoedcomplex met diverse huur- of ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit eigendom in Oostende een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen.

847 m²

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