Immeuble de rapport à vendre - La Côte (Région) (page 2)

Cette propriété spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux de luxe, a été rénovée et agrandie en 2019 et est située le long d'une route d'accès à Oostduinkerke (Koksijde) ! Il dispose d'un grand parking pour +/- 35 voitures et de grandes terrasses en pierre bleue, qui peuvent également être transformées en un magnifique jardin orienté sud. Actuellement, la propriété est aménagée en un établissement horeca avec 90 places assises et a été magnifiquement rénovée (le propriétaire l'a fait rénover avec des matériaux très beaux !). À gauche, il y a une salle de réunion avec cheminée et de magnifiques caves à vin (ou vitrines), suivie d'un beau hall d'entrée avec des portes vitrées automatiques, un magnifique bar en marbre, un grand espace commercial ou de bureau avec une deuxième cheminée et de belles fenêtres. Peut également servir de magnifique espace de vie avec cabinet. Par l'entrée, le jardin joliment aménagé est accessible, comprenant entre autres de grandes terrasses ensoleillées, un bureau, une chapelle transformée en cave à vin, un grand espace de stockage et un charmant logement de concierge séparé avec deux chambres et une terrasse discrète. Il y a également un studio au-dessus de l'établissement. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de très haute qualité (Ben Martin). Il est vendu avec tous les biens meubles. Aucune reprise et libre d'utilisation ainsi que de brasserie (en cas de nouvelle exploitation). Les équipements suivants sont également présents : adoucisseur d'eau, chauffage au sol, cheminées au gaz, cellules de refroidissement et de réfrigération, murs, toits et sols isolés, électricité approuvée, eau de ville et eau de pluie, toilettes en marbre, ... Grâce au grand parking et aux grands espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Cabinets de professionnels libéraux, bureaux, espace commercial (par exemple, boutique concept avec offre intérieure et extérieure). Idéal aussi pour les fêtes, comme investissement locatif ou pour ceux qui veulent diriger immédiatement une belle affaire avec beaucoup de succès ! De plus, il est possible de combiner l'achat de biens immobiliers et l'achat d'actions. En savoir plus ?

À Middelkerke, découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel proposée au prix de 339 000 €. Située au 23, Brugsesteenweg, cette maison neuve construite en 2024 vous séduira par son souci du détail et sa conception soignée. Offrant une surface habitable de 143 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et de deux toilettes séparées. Pensée pour le confort moderne, cette habitation inclut une cuisine ouverte attenante à une grande buanderie fonctionnelle, un accès direct à un jardin orienté à l’ouest agrémenté d’une terrasse et une place de parking privative extérieure. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux ainsi qu’à la finition de l’ensemble. Ce bien immobilier bénéficie d’un système de chauffage et de refroidissement innovant grâce à une pompe à chaleur intégrée au smart air system, assurant une gestion énergétique optimale. La maison est dotée de double vitrage et de panneaux photovoltaïques, confirmant son label énergétique A en termes d’isolation et de consommation. L’électricité est certifiée conforme selon les normes en vigueur, garantissant la sécurité des installations. Située sur un terrain de 259 m², la propriété comprend également une garage intérieure, offrant un avantage supplémentaire en terme de stationnement sécurisé. Le projet « De Smisse » se distingue par son caractère intimiste avec seulement neuf unités, favorisant ainsi une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Implantée dans un environnement résidentiel calme à Sint-Pieters-Kapelle, partie intégrante de la commune de Middelkerke entre Diksmuide et la côte belge, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40. Cette localisation assure un accès rapide vers les principales villes et la mer sans en subir les nuisances. Ce cadre combine avec réussite quiétude et praticité, idéal pour un investissement immobilier durable. Pour plus d’informations, une simulation précise des coûts ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le bureau au ### ou par email à ### . Saisissez cette dernière chance d’acquérir un bien d’exception dans ce projet à haute valeur ajoutée. En savoir plus ?

Situé à De Panne, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante d’investissement à 90 000 €. Il s’agit d’un appartement de plain-pied construit en 2015, offrant une surface habitable confortable répartie sur deux chambres et une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un toilette séparé. Ce logement moderne comprend également une cuisine fonctionnelle et bénéficie d’un espace extérieur avec une terrasse de 2 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est traversant avec deux façades et fait partie d’un immeuble de deux étages doté d’un ascenseur pour un accès facilité. Au sein de cette résidence, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements en eau et électricité, garantissant un confort optimal. Avec un certificat PEB évaluant la consommation énergétique à 193 kWh/m² par an (label D), ce logement présente une performance énergétique correcte. La propriété se situe dans une zone résidentielle urbaine, sécurisant ainsi un cadre de vie calme et harmonieux. La superficie totale du terrain s’étend à 30 m², complétant l’ensemble avec un espace extérieur privatif. Ce bien, vendu sans TVA, n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité pour un usage personnel ou une mise en location future. Son emplacement à De Panne, station balnéaire prisée, permet de bénéficier d’un environnement agréable proche de la côte belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité d’acquisition au prix attractif de 90 000 €. En savoir plus ?

Nous vous présentons un bien immobilier d’investissement situé à De Panne, proposé au prix de 145 000 €. Cet appartement de plain-pied se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2015, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable totale conforme à la Loi Carrez de 37,34 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’une cuisine équipée dotée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un four combiné. Ce logement est complété par un vaste terrasse de 23,74 m² orientée à l’est et un jardin, s’étendant sur une parcelle totale de 61 m². La résidence dispose également d’un ascenseur pour un accès facilité. Situé à seulement une centaine de mètres de la digue de la mer du Nord, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme et urbaine. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, établissements horeca et possibilités de loisirs. La région est reconnue pour ses attractions touristiques majeures telles que le parc d’attractions Plopsaland De Panne ainsi que plusieurs réserves naturelles comme la Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand et la Dune du Perroquet, idéales pour les promenades et les activités en plein air. Ce cadre offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme touristique, idéal pour un usage comme résidence secondaire ou investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 145 000 €, avec un certificat énergétique classé C (176 kWh/m²/an), témoignant d’une bonne performance énergétique. Le bien est vendu avec un bail emphytéotique et peut être proposé meublé moyennant un supplément sur demande. Il bénéficie en outre d’une gestion locative organisée via Evancy, facilitant la location touristique pendant les périodes où le propriétaire n’occupe pas le logement. Cette formule permet d’optimiser le rendement locatif tout en couvrant les charges fixes. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre bureau spécialisé afin de saisir cette opportunité d’investissement à De Panne. En savoir plus ?

Investissement immobilier d’exception à Koksijde, proposé au prix de 259 000 €. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine construite en 2015, bénéficiant d’une surface habitable optimisée et d’un cadre résidentiel calme. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable terrasse avec jardin privatif, sur une parcelle totale de 61 m². La cuisine ouverte est fonctionnelle et dotée d’équipements modernes incluant un lave-vaisselle, une plaque de cuisson avec hotte, un combi-four et un réfrigérateur avec compartiment congélation. Une buanderie technique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète cet ensemble. Ce service appartement s’inscrit dans le cadre protégé du Cottage La Vigie, un monument classé situé au cœur des dunes de Koksijde, à proximité immédiate de la plage et du Golf Ter Hille. La résidence offre un confort haut de gamme avec des prestations de qualité telles que la permanence 24/7 via un système d’appel d’urgence, la présence d’un assistant de vie à temps plein, une brasserie avec terrasse ensoleillée, un espace bien-être intégrant coiffeur et pédicure, une bibliothèque ainsi qu’une salle de fitness. Des services pratiques sont aussi proposés, comme la livraison de pain à domicile et une navette gratuite. Ce bien bénéficie également d’un certificat énergétique performant (99 kWh/m²/an) et d’une installation électrique certifiée conforme. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage garantissant une isolation optimale. Cette opportunité d’investissement locatif est actuellement disponible avec un rendement brut annuel estimé à 3,08 %, sur base d’un loyer journalier moyen de 25 €, soit environ 775 € mensuels. Situé dans une zone résidentielle paisible non soumise à risques d’inondation, ce bien offre une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un placement immobilier sécurisé dans la région côtière flamande. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement alliant confort, services haut de gamme et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement exceptionnelle située à De Panne, au 6 Adinkerkelaan, est proposée au prix de 350 000 €. Offrant un potentiel unique, ce bien polyvalent s’adresse tant aux investisseurs qu’aux utilisateurs cherchant une configuration flexible. Érigée en 1951, cette bâtisse de trois étages bénéficie d’un excellent état général et présente une surface habitable conséquente répartie sur plusieurs entités distinctes. Composée de quatre espaces fonctionnels – une surface commerciale au rez-de-chaussée et trois logements indépendants aux étages –, elle totalise huit chambres, quatre salles de bain et autant de toilettes, ainsi qu’un garage privatif et un emplacement extérieur. Dotée d’une cuisine, d’une buanderie ou espace de stockage et d’un jardin orienté à l’ouest sur une parcelle de 140 m², cette propriété propose aussi un confort moderne avec des installations aux normes, notamment une chaudière récente dans chaque unité, un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) de classe A, valable jusqu’en 2034. Au rez-de-chaussée, la surface commerciale bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant ainsi une belle opportunité pour une activité commerciale ou artisanale incluant atelier et stockage. La présence d’une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau pratique. L’accès aux trois logements indépendants se fait par une entrée commune ; chacun dispose de son propre confort avec chauffage individuel récent. Le premier logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain, tandis que le second se compose de deux chambres, cuisine, séjour, rangement et salle de bain. Le troisième logement situé au deuxième étage offre une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain ainsi qu’un hall avec accès au grenier. Ce découpage offre des possibilités multiples, allant d’une rentabilité locative stable grâce à la diversité des entités à une utilisation mixte mêlant habitation et commerce. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à De Panne, cette propriété jouit d’une localisation centrale très recherchée, à seulement un kilomètre de la mer, ce qui constitue un atout majeur pour les investisseurs attirés par le marché côtier belge. Le bien est soumis à un droit de préemption et bénéficie d’un classement favorable pour la sécurité liée aux risques d’inondation. Actuellement non louée, cette maison multifonctionnelle représente une occasion rare sur le marché pour qui souhaite conjuguer investissement immobilier et usage personnel dans un environnement attractif. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo via le numéro ### ou par mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien polyvalent idéalement situé à De Panne. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée à la vente à De Panne au prix de 350 000 €. Située au 6 Adinkerkelaan, cette bâtisse multifonctionnelle datant de 1951 se distingue par son potentiel unique, offrant à la fois un espace commercial et trois unités d’habitation distinctes, ce qui en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour un usage mixte ou locatif. Avec une superficie totale répartie sur trois étages et une surface de terrain de 140 m² orientée à l’ouest, cette propriété bénéficie d’une excellente exposition et d’un emplacement central à De Panne, à seulement un kilomètre de la mer. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale avec une grande visibilité grâce à ses nombreuses fenêtres, complétée par des commodités telles qu’un espace sanitaire incluant douche et toilettes, une pièce de rangement ou cuisine ainsi qu’un garage. Ce niveau offre également une place de parking extérieure réservée. L’accès à l’ensemble des trois logements se fait par un hall commun, chaque logement étant équipé d’une chaudière récente individuelle. Le premier étage abrite deux unités : la première comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, la seconde comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un espace de rangement. Le second étage est occupé par un troisième appartement doté d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un hall avec accès au grenier. Au total, le bien comprend huit chambres et quatre salles de bains et toilettes, ce qui accentue son attrait pour les investisseurs désireux de générer un rendement locatif stable. À noter que le bien n’est actuellement pas loué. L’emplacement de ce bien immobilier dans la zone résidentielle de De Panne est idéal pour sa polyvalence et son accessibilité. Le cadre urbain garantit un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des principaux points d’intérêt balnéaires. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur avec un certificat de conformité électrique validé et un certificat PEB de classe A garantissant une bonne performance énergétique malgré une consommation spécifique évaluée à 422 kWh/m²/an. Ce bien est vendu sans TVA et présente un revenu locatif potentiel mensuel estimé à 5 000 €. Il est important de noter que la propriété bénéficie aujourd’hui du statut de maison unifamiliale et qu’une modification de destination nécessiterait une demande de permis d’urbanisme pour obtenir des numéros cadastraux distincts. Investisseurs intéressés ou acquéreurs souhaitant en savoir plus sont invités à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite ou recevoir des informations complémentaires sur cette opportunité rare au cœur de De Panne. En savoir plus ?

Situatie unieke investeringskans in Oostende met deze veelzijdige handelswoning, gelegen in de bruisende uitgaansbuurt van de stad. Dit gebouw, daterend uit 1874, combineert historische charme met potentieel voor herontwikkeling en zakelijke doeleinden. Het vastgoed heeft momenteel een commerciële indeling met een gelijkvloerse handelsruimte en drie aangename studio's, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en flexibiliteit. De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt 21 m², aangevuld met een zolder van 13 m² die extra ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De grondoppervlakte omvat 34 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand kan uitgebreid worden met 3,75 m² naar de oorspronkelijke staat, en er is een conformiteitsattest voor zowel het eerste als het tweede verdiep. Qua energieprestaties scoort het gebouw momenteel een EPC-label E, met een primair energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar. Ook het dak is geïsoleerd met 18 cm isolatiemateriaal om de energie-efficiëntie te verbeteren, en het gebouw is asbestveilig dankzij drie individuele attesten en gemene delen. Hoewel het nog geen certificaat voor de elektrische installatie heeft, is het gebouw klaar voor verdere renovaties onder de huidige regelgeving. De locatie is bijzonder strategisch, midden in een commercieel aantrekkelijke buurt, waardoor het kansen biedt voor zowel verhuur als herbestemming binnen een dynamische stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 579.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van het potentieel van Oostende en zijn levendige sfeer. Gezien de renovatieplicht en de bestaande structuur, biedt dit pand mogelijkheden voor zowel herontwikkeling als behoud van de karakteristieke elementen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nikolaas via ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op om deze kans niet te missen en ontdek hoe dit vastgoed zich kan aanpassen aan uw investeringsdoelstellingen. En savoir plus ?

OSTENDE - PRIX DE DÉPART - Appartement PRATIQUE au rez-de-chaussée avec TERRASSE PRIVATIVE. CONFORT OPTIMAL : comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un local à vélos commun, une terrasse avec auvent solaire,... Double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, présence d'un ascenseur,... Possibilité d'achat d'un garage. Emplacement central excellent entre le Thermae Palace et le parc Maria Hendrika. Idéal également comme investissement locatif. Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Un investissement sûr dans un emplacement idéal. PEB 377 kWh/m² (UC 2445586) - étiquette D En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement calme dans une rue paralelle à la Zeelaan.La résidence se compose de 3 appartements:- Au rez-de-chaussée: Appartement (92m²) à 2 chambres à coucher, 2 salle de bains, terrasse ensoleillée (51m²) et droit d'usage exclusif avant le bâtiment - 1ier étage: Appartement (85m²) à 2 chambres à coucher, salle de bains et 2 terrasses ensoleillées (44m²)- 2ième étage: Duplex (76m²) à 2 chambres à coucher, salle de bains et 3 terrasses ensoleillées (41m²)Le bâtiment a été entièrement rénové: chaudière à condensation au gaz, vidéoparlophone, vitrages et menuiseries, isolation des murs extérieurs, des sols et du toit, électricité, tuyauterie, panneaux solaires et ascenseur neuf. La structure du bâtiment est entièrement neuve et les appartements bénéficient de finitions haut de gamme! Chaque appartement dispose d'un grand débarras au rez-de-chaussée. Classe énergétique E 30. Les photos montrant des meubles sont à titre indicatif. PAS DE TVA, vente sous les droits d'enregistrement!! Immédiatement disponible à l'acte notarié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Oostende, une ville prisée par sa proximité avec la mer, ses plages renommées et son ambiance dynamique. Situé au 82 de la Leffingestraat, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir un appartement situé dans un quartier central, à proximité de la Royal Ostend Tennis Club ainsi que des plages. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété a été soigneusement rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Cet appartement fait partie d'une petite résidence comprenant trois unités, dont la configuration actuelle offre une surface habitable idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'équipements modernes tels que du double vitrage, des chaudières individuelles à gaz, et a récemment bénéficié de travaux de rénovation tels que la remise à neuf des toitures et autres éléments structuraux. Sa localisation stratégique, combinée à sa qualité de construction, en fait un bien immobilier d'une grande valeur. L’appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, offrant une superficie totale de 96 m². Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La configuration compacte mais pratique en fait une option idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou comme placement locatif avec un rendement potentiel intéressant. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour l’acheteur. La construction récente respecte les normes environnementales en vigueur, notamment avec un certificat EPC de 169 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La situation géographique permet d’accéder rapidement aux commodités, banques, commerces et transports en commun, tout en profitant du charme côtier d’Oostende. Ce bien immobilier à Oostende représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance ou pour des acheteurs souhaitant s’établir dans cette ville dynamique. La possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment comprenant trois appartements distincts ajoute encore à son attrait, offrant la perspective d’une gestion locative simplifiée ou d’un projet de développement immobilier. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et le bien est vendu sans TVA, facilitant ainsi le processus d’achat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés par email ou téléphone. Investissez dès aujourd’hui dans cette propriété à Oostende pour profiter de tout ce que cette station balnéaire a à offrir tout en sécurisant votre avenir immobilier. En savoir plus ?

Situatie parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement situé au cœur d'Ostende offre un excellent rapport qualité-prix à seulement 275 000 €. Situé dans la charmante rue Euphrosina Beernaertstraat, cet appartement récemment rénové bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la plage, de la mer, des transports en commun et du célèbre Leopoldpark. La résidence, une petite copropriété bien entretenue datant de 1955, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à cet appartement situé au deuxième étage. La propriété se compose d’une entrée pratique menant à un salon spacieux et lumineux, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. Deux grandes chambres offrent un confort certain, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l'italienne ajoute une touche de confort contemporain. L’appartement est entièrement meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une installation sans souci pour un usage personnel. L’aspect pratique ne manque pas : un petit terrasse de 4 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est équipée de double vitrage assurant une bonne isolation thermique, ainsi qu’un chauffage au gaz pour des coûts maîtrisés. La présence d’un ascenseur dans la résidence, ainsi que son accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, renforcent son attractivité. En termes d’énergie, l’appartement affiche un certificat de performance énergétique avec une consommation de 128 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. En plus de cet appartement idéalement situé, une grande box de garage fermée est proposée à proximité, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, permettant une transition rapide. Ostende, ville dynamique réputée pour son front de mer et sa vie culturelle riche, constitue un cadre exceptionnel pour un investissement immobilier. La zone résidentielle dans laquelle se trouve cet appartement est calme tout en étant proche des commodités essentielles, des commerces, des restaurants et des activités balnéaires. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé, ce qui garantit une tranquillité juridique et urbanistique. La transaction se réalise sans TVA, avec un prix fixe fixé à 275 000 €, le tout présenté pour une vente sérieuse et transparente. Pour tout projet d’acquisition ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare en plein centre d’Ostende vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé, alliant confort, praticité et rentabilité. En savoir plus ?

OSTENDE - PRIX DE DÉPART - EMPLACEMENT TOURISTIQUE CENTRAL près du Thermae Palace et de la digue : appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové et prêt à emménager avec une GRANDE TERRASSE PRIVATIVE. Votre pied-à-terre sur la côte : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, terrasse avec débarras extérieur,... Chauffage central au gaz, double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,... Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Emplacement pratiquement parfait dans la reine des stations balnéaires : attrayant pour y vivre, idéal comme résidence de vacances, particulièrement adapté à la location... PEB 248 kWh/m² (UC 2444335) - label C. Vg/Vkr/Wg/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Investering in Oostende: een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en volledig operationele eigendom in een van de meest dynamische kuststeden van België. Gelegen aan de Zandvoordestraat 45-51, biedt dit uitgebreide complex een verkoopprijs van 850.000 euro en bestaat uit drie grote wooneenheden, een commerciële ruimte, en een ruime, volledig uitgeruste bakkerij. Dit vormt een uitzonderlijke combinatie van residentiële en commerciële verhuurmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een project met veel potentieel. Het geheel beslaat een grondoppervlakte van 400 m² en omvat verschillende functies die het aantrekkelijk maken voor verschillende typen huurders of voor eigen gebruik. Het eigendom is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, waardoor de koper meteen kan profiteren van de bestaande structuur of verdere ontwikkelingsplannen kan uitvoeren. De kern van dit vastgoed ligt in de diversiteit en de praktische indeling. Op de hoek van het perceel bevindt zich een winkelruimte die perfect functioneert als commercieel punt, aangrenzend ligt een bureau met keuken dat de operationele zijde ondersteunt. Achter deze commerciële ruimtes bevindt zich de bakkerij, met ongeveer 200 m² aan gebruiksruimte, inclusief warme en koude zijde, grote koel- en diepvriescellen, opslagruimte en twee grote poorten voor leveringen. De drie woonentiteiten vormen een belangrijke meerwaarde: een royaal appartement boven de winkel met vier slaapkamers, een dressing, een riante badkamer, een hobbyruimte en twee dakterrassen; daarnaast twee verhuurde appartementen, een triplex met vijf slaapkamers en een duplex met drie slaapkamers. De constructie dateert uit 1950, maar de eigendom is technisch up-to-date met dubbele beglazing en gasverwarming en is klaar voor gebruik zonder enige vertraging. De locatie in Oostende biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua uitstraling. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, toeristische aantrekkingskracht en sterke vastgoedmarkt. De nabijheid van essentiële voorzieningen, goede verbindingen en de dynamiek van de kustregio maken dit onroerend goed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. Dit project combineert wonen en werken op een strategische locatie met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in een veelzijdig vastgoedcomplex met diverse huur- of ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit eigendom in Oostende een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen. En savoir plus ?

Investeringseigendom te koop in Oostende – een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en winstgevend project. Deze volledig verhuurde eigendom bestaat uit drie grote woonentiteiten, een winkel en een ruime, volledig uitgeruste bakkerij, allen gelegen op de Zandvoordestraat 45-51 in het hart van Oostende. Met een totaal grondoppervlakte van 400 m² biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het geheel dateert uit 1950 en verkeert in goede staat, met een energielabel van 152 kWh/m²/jaar, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren of investeerders die willen uitbreiden of herontwikkelen. De eerste woonunit is een zeer ruim appartement gelegen boven de winkel, met vier grote slaapkamers, een dressing, een royale badkamer, een hobbyruimte en twee dakterrassen, ideaal voor comfortabel wonen en ontspanning. De tweede is een triplex appartement met vijf slaapkamers, momenteel verhuurd, wat zorgt voor directe inkomsten. De derde woonruimte betreft een duplex appartement met drie slaapkamers, eveneens verhuurd, die het investeringspotentieel verhoogt. De commerciële ruimte omvat een winkel op de hoek, met daarachter een kantoor met keuken en een indrukwekkende bakkerij van circa 200 m², uitgerust met warme en koude kant, koel- en vriescellen, opslagruimte en twee grote leverpoorten. Deze bakkerij is niet alleen functioneel maar ook uiterst praktisch voor ondernemerschap in de voedingsindustrie. De locatie in Oostende biedt talrijke voordelen: de nabijheid van het centrum, gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en een levendige omgeving die zowel bewoners als ondernemers aantrekt. Dankzij de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname en de aanwezigheid van verschillende huurcontracten vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar rendement op lange termijn. De eigendom beschikt over één garage en heeft drie gevels over drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de waarde en functionaliteit van het geheel. Met een prijs van 850.000 euro zonder btw is deze eigendom een uitzonderlijke kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit unieke vastgoedproject in Oostende. En savoir plus ?

Située au cœur d’Oostende, cette propriété d’investissement constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner résidence et activité commerciale dans un cadre unique. Érigée en 1898, cette demeure de caractère bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 580 mètres de la plage et de la mer du Nord, offrant ainsi un accès direct aux attraits balnéaires de la station. Le bâtiment, classé comme une maison plurifamiliale reconnue, occupe une position stratégique à l’intersection de la Torhoutsesteenweg et du croisement Petit Paris, un lieu en pleine rénovation qui promet encore davantage de prestige et d’attractivité dans un avenir proche. Ce bien immobilier rare se distingue par sa configuration généreuse répartie sur quatre niveaux avec une surface habitable d'environ 119 m². Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec une entrée indépendante, parfait pour y aménager un cabinet, un atelier ou un petit restaurant, ainsi que plusieurs étages résidentiels composés de trois appartements autonomes. Le duplex de trois pièces, doté de quatre chambres, d’un balcon et d’une terrasse, offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une grande famille ou pour louer séparément afin de générer un revenu locatif conséquent. Les autres unités comprennent deux autres appartements, chacun avec salon, cuisine, salle de bain, toilettes et chambres, renforçant la polyvalence et la flexibilité du bâtiment. La propriété dispose également d’un studio ou d’un espace de stockage supplémentaire, permettant d’optimiser encore davantage son potentiel. L’extérieur se distingue par ses éléments typiques du style néoclassique, tout en bénéficiant de travaux récents tels que le renouvellement du toit et la rénovation des façades en 2024. La propriété possède plusieurs caractéristiques modernes, notamment un double vitrage, une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Son énorme potentiel résidentiel ou commercial est renforcé par un rendement locatif mensuel estimé à 4 270 €, hors charges. La propriété est située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une adresse stratégique pour ceux cherchant à investir dans une zone dynamique et en plein développement. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, sa situation privilégiée et ses atouts patrimoniaux, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un placement sûr ou créer un espace de vie unique au bord de la mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Situé au cœur d'Oostende, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s'implanter dans une ville dynamique en bord de mer. Offrant une surface habitable idéale, ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur, ce qui permet de bénéficier de charges syndicales réduites. L’appartement a déjà entamé sa rénovation, avec notamment l'installation de nouvelles fenêtres, laissant libre cours à la créativité de ses futurs occupants pour le personnaliser selon leurs goûts et besoins. La distribution intérieure comprend un espace de vie lumineux et spacieux, orienté vers la rue, avec une cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. La configuration comprend également deux chambres, dont l'une de 15 m² et une plus petite de 6 m², idéales comme espace de repos ou comme dressing/hobby-room, ainsi qu'une salle d'eau équipée d’une douche, et des WC séparés. Un espace de rangement pratique est accessible via une gangway, tandis que la proximité immédiate des services, transports en commun, plages et autres loisirs confère à cette propriété un fort potentiel locatif ou résidentiel. L'emplacement du bien accentue son attrait, étant situé dans une rue calme à sens unique, à seulement 2000 mètres des plages et de la mer, ce qui en fait un lieu privilégié pour vivre ou investir. La proximité des commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilite la vie quotidienne. La résidence dispose d’un espace couvert pour les vélos ainsi que d’un grand espace privé pour le stockage, renforçant ainsi le confort pratique des futurs habitants ou locataires. Avec un certificat énergétique en classe C et un potentiel de rendement locatif attractif, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement. Son prix de 137 000 € est compétitif pour le marché d'Oostende, et la propriété est actuellement non louée, ce qui permet une disponibilité immédiate pour un nouvel occupant ou un investisseur cherchant à optimiser ses revenus locatifs mensuels de 750 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. En résumé, cet appartement à Oostende combine un emplacement idéal en bord de mer avec un potentiel de personnalisation élevé et un excellent rapport qualité-prix. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre dans une station balnéaire prisée ou d’un investissement locatif rentable, cette opportunité mérite toute votre attention. Sa configuration pratique, ses espaces lumineux et sa localisation stratégique en font un bien immobilier de choix dans la région. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d’exception située au cœur d’Ostende, une opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires à la recherche d’un bien alliant patrimoine, potentiel locatif et espace de vie. Ce bâtiment emblématique, classé au statut de protection en raison de sa façade Art Déco unique, offre une surface habitable de 181 m² répartie sur le premier étage, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains. La structure, anciennement une melkerij et une boutique de produits laitiers, conserve encore la célèbre enseigne « MILK-PALACE », témoignant du riche passé industriel et commercial de l’immeuble. La rénovation récente, notamment l’isolation complète du toit, le remplacement des fenêtres par du double vitrage à haute performance énergétique, ainsi que l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation, garantissent un confort optimal tout en assurant une gestion énergétique raisonnée. Au sein de cette propriété, vous bénéficierez également d’un local commercial exploité actuellement en salon de coiffure, avec une surface de 93 m², ainsi que d’un espace de bureaux rénové, utilisé comme salle de cours ou espace pédagogique, offrant une superficie totale de 229 m². La configuration permet une multitude de possibilités : continuer à exploiter ces espaces dans leur usage actuel ou les transformer selon vos besoins. La localisation stratégique à seulement 900 mètres de la plage confère un attrait certain, avec de nombreux stationnements gratuits à proximité facilitant la vie quotidienne ou l’accueil de vos clients ou collaborateurs. La propriété est louée en l’état, générant un revenu mensuel attractif de 2 634 €, ce qui en fait un placement immobilier sécurisé avec un excellent rendement net. Le secteur résidentiel environnant est calme et verdoyant, propice à la vie familiale ou à l’investissement locatif durable. Le bien bénéficie d’un diagnostic énergétique en règle (EPC C), d’une certification électrique conforme, et d’une situation géographique privilégiée dans une zone urbanisée avec un potentiel de valorisation certain. Le prix demandé s’élève à 449 000 €, charges comprises, offrant une opportunité d’acquérir un immeuble d’exception dans un emplacement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Une occasion unique de posséder une pièce maîtresse du patrimoine ostendais, alliant charme historique, performances modernes et rentabilité. En savoir plus ?