Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ###
Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ###
199 m²
1 Salle(s) de bain
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Vous recherchez un immeuble commercial exceptionnellement spacieux, situé à un emplacement stratégique à Menin ? Ce bien situé dans la Rijselstraat mérite clairement votre attention.Avec plus de 630 m² de surface commerciale, il s’agit de l’un des plus grands immeubles commerciaux de la rue. Grâce à son excellente visibilité, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est idéal pour développer un projet ambitieux : supermarché, commerce alimentaire, showroom, magasin, salle de sport, commerce de gros, espace de stockage avec vente ou tout autre concept commercial.L’accès principal au magasin se fait directement depuis la Rijselstraat, ce qui garantit une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle. La surface commerciale peut être aménagée de différentes manières selon les besoins de l’activité. L’espace ouvert offre une grande flexibilité : tout est possible.À l’arrière du bâtiment se trouvent deux grands garages/entrepôts, parfaits pour les livraisons, le stockage ainsi que le chargement et le déchargement par camions. Un atout majeur pour toute activité nécessitant à la fois une surface commerciale et une partie logistique.Au premier étage, accessible par ascenseur ou par escalier, se trouve un espace de stockage supplémentaire de pas moins de 180 m², ainsi qu’un spacieux appartement.L’appartement comprend un impressionnant séjour d’environ 80 m² avec une belle vue sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un hall d’entrée.De l’autre côté de la terrasse, une seconde partie habitation est également incluse. Celle-ci est actuellement aménagée en espace détente avec jacuzzi, sauna et bar attenant. Moyennant quelques adaptations, il est possible d’y recréer un appartement ou un logement supplémentaire.Au deuxième étage de ce bâtiment se trouvent encore deux chambres, tandis que le troisième étage offre un grenier.Atout supplémentaire : pas moins de 120 panneaux solaires sont inclus dans le prix, représentant une réelle plus-value pour les futurs coûts énergétiques de ce vaste ensemble.Atouts : Plus de 630 m² de surface commerciale Excellente situation commerciale dans la Rijselstraat à Menin Idéal pour supermarché, magasin, showroom ou autre concept commercial Grande surface ouverte avec nombreuses possibilités d’aménagement Deux grands garages/entrepôts à l’arrière pour les livraisons Chargement et déchargement possible par camions Espace de stockage supplémentaire de 180 m² au premier étage Ascenseur et escalier Spacieux appartement inclus Espace détente/habitation supplémentaire avec jacuzzi, sauna et bar Possibilité de créer un logement supplémentaire 120 panneaux solaires inclus Un immeuble commercial unique offrant un volume exceptionnel, une excellente visibilité et un énorme potentiel. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un bien spacieux, polyvalent et tourné vers l’avenir.
Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur se compose d'un palier, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ###
À VENDRE | Surface commerciale avec entrepôt et potentiel d’habitation au centre de LauweUn emplacement commercial avec de l’espace, de la visibilité et de belles possibilités d’avenir ? Ce bien polyvalent, situé en plein cœur de Lauwe, combine une surface commerciale, un vaste espace de stockage/atelier et la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle à une seule adresse.À l’avant, le bien dispose d’une surface commerciale de 58,22 m² avec double vitrine. Idéal pour ceux qui recherchent de la visibilité, du passage et une belle luminosité naturelle.À l’arrière, vous trouverez un grand entrepôt/magasin de 145 m², accessible via le garage situé à l’arrière. Parfait comme espace de stockage, atelier, zone de travail ou espace professionnel complémentaire.Au premier étage, il existe également la possibilité de créer une habitation. Les plans pour un appartement ont déjà été dessinés et approuvés, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, indépendants ou investisseurs à la recherche d’un projet avec valeur ajoutée.Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un deuxième garage.Grâce à sa situation centrale, son agencement pratique et la combinaison entre commerce, stockage et potentiel résidentiel, ce bien représente une belle opportunité pour entreprendre, investir ou combiner vie privée et activité professionnelle.Plus d’informations ou une visite sur place ?MAXIMMO ### ###
Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ###
Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ###
Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement. En tant qu'acheteur, vous avez le choix entre les acheter à l'état brut ou finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, bureau, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et quatre chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ###
Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ###
Situé au cœur de Gand, ce bien immobilier d’investissement proposé à la vente représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur désireux de s’implanter dans une ville dynamique. Implanté au troisième étage d’une résidence paisible de quatre niveaux, cet appartement de 67 m² bénéficie d’une luminosité agréable et d’une configuration fonctionnelle. Son adresse précise, Tennisbaanstraat 59, dans le code postal 9000, garantit un cadre de vie pratique tout en restant proche des commodités essentielles. L’appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec un terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur privatif appréciable en milieu urbain. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis que les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. La cuisine fermée est aménagée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur, répondant aux besoins quotidiens. L’ensemble de ce logement se trouve au sein d’une résidence dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur. De plus, deux caves complètent ce bien et apportent une solution de rangement supplémentaire. À noter que le bâtiment dispose d’un certificat énergétique EPC avec une performance de 242 kWh/m²/an, conforme aux exigences actuelles. Proposé au prix de 295 000 €, cet appartement n’est pas soumis à la TVA et ne bénéficie pas actuellement d’un locataire. Situé dans une zone résidentielle calme, il bénéficie d’un environnement agréable sans risque d’inondation, bien que soumis à un droit de préemption et une destination urbanistique en zone résidentielle à valeur culturelle. Ce cadre offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité immobilière à Gent.
Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ###
Situé au cœur d'Anzegem, cet investissement immobilier représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel de qualité. Construite en 2019, cette propriété récente est parfaitement adaptée à un projet d’investissement avec potentiel de location ou de valorisation. Elle se trouve dans une zone calme, bénéficiant d'une situation centrale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports publics, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses occupants. La localisation stratégique permet aussi de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté avec le dynamisme de la ville, une combinaison idéale pour les investisseurs soucieux de la rentabilité et de la stabilité locative. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBW04242, est proposé au prix attractif de 175 000 euros, avec TVA applicable, ce qui le rend encore plus intéressant pour les investisseurs. La résidence dispose d’un accès à un ascenseur et d’un interphone, facilitant la sécurité et le confort au quotidien. L’appartement comprend une chambre de 15 m², idéale pour un résident seul ou un couple, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine ouverte de 8 m² s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant une zone conviviale et fonctionnelle. La propriété dispose également d’un espace de stockage pratique avec une buanderie intégrée, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud qui donne sur un jardin privé de 58 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Au-delà de ses caractéristiques intérieures, cette résidence se distingue par ses équipements modernes et ses performances énergétiques. Elle est chauffée au gaz avec une isolation double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un indice primaire de consommation de 67 kWh/m²/an. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un G-score et P-score classés en catégorie A, témoignant de sa performance environnementale. La présence d’un espace commun polyvalent, d’une figénte à vélo et d’un local buanderie ajoute à la convivialité et à la praticité du lieu. Avec ses deux façades et son orientation plein sud, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. Que vous soyez un investisseurs cherchant à sécuriser votre capital ou un particulier désireux de disposer d’un logement moderne dans un environnement paisible, cette propriété répond à toutes ces exigences. Contactez dès maintenant Els au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence innovante et bien située pourrait devenir l’un de vos meilleurs placements immobiliers dans la région d’Anzegem.
Située dans la charmante commune de Wielsbeke, cette opportunité d'investissement immobilier représente une option d'exception pour les investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité à long terme. Au prix attractif de 275 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre un potentiel intéressant avec un revenu locatif mensuel de 850 €. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel en plein développement garantit une forte demande locative, tout en offrant la possibilité de valoriser rapidement le bien grâce à ses caractéristiques modernes et économes en énergie. La certification électrique conforme et le certificat d'efficacité énergétique attestent de la conformité et de la qualité de la construction, assurant ainsi sécurité et tranquillité à l'investisseur. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine, notamment avec ses deux chambres, sa salle de bain moderne et ses espaces fonctionnels. La superficie totale de 105 m² est judicieusement exploitée pour maximiser le confort et la praticité, intégrant une buanderie, une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans le prix. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur associé à des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, ainsi que des doubles vitrages, concourent à une gestion énergétique optimale avec un indice E30. La qualité des finitions, combinée à des équipements modernes tels qu’un interphone et un ascenseur, fait de cet appartement une résidence pratique et élégante, adaptée aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sécurisé. Située à Wielsbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités locales et des axes principaux permettant un accès facile vers d’autres régions. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce encore la valeur patrimoniale du bien. Avec ses nombreux avantages — notamment la possibilité d’acquérir sans TVA supplémentaire, puisque cette propriété bénéficie d’un taux réduit de 6 % — cette offre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre moderne, durable et idéalement situé dans la région de Wielsbeke.
Située au cœur de Wielsbeke, cette opportunité d’investissement représente une véritable exclusivité sur le marché immobilier. Proposée au prix de 270 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 156 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle se distingue par ses lignes modernes et épurées, intégrant des matériaux contemporains qui allient esthétique et durabilité. La résidence, baptisée « Residentie Lefèvre », se compose d’un ensemble de 12 appartements répartis sur trois étages, dont certains bénéficient d’une jardinet privé, d’autres de vastes terrasses orientées plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque appartement est doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé, offrant un confort optimal. La présence d’une buanderie, d’un garage avec accès privé ainsi qu’une place de parking extérieure confère une fonctionnalité supplémentaire à ce bien d’exception. Ce projet immobilier met l’accent sur l’éco-efficacité et la performance énergétique, intégrant des techniques modernes telles que la pompe à chaleur, la ventilation D et l’installation de panneaux solaires pour chaque unité. Avec un indice E-peil maximum de E30, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, réduisant ainsi les coûts pour ses occupants tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La conception soignée intègre également un double vitrage et un système d’interphonie, assurant sécurité et confort au quotidien. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités locales et des axes de communication majeurs. Wielsbeke est une localité qui combine tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un secteur en plein essor. Investir dans cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour une location à revenu. Avec un loyer potentiel de 850 € mensuels, cette résidence neuve constitue un placement solide dans un quartier bénéficiant d’une excellente notation G-score B et P-score B, attestant de sa stabilité et de son potentiel de valorisation. La résidence est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment une cuisine moderne, un sanitaire design, un système d’alarme et une ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Wielsbeke vous promet un avenir résidentiel ou patrimonial serein dans un environnement privilégié.
Investering in Drongen : excellente opportunité pour investisseurs immobiliers ou pour développer un projet résidentiel. Située dans un secteur calme, cette propriété polyvalente offre un potentiel considérable avec ses différents espaces aménageables et sa configuration en plusieurs entités. La propriété est sise sur un terrain généreux de 860 m², offrant à la fois de l'intimité et une possibilité d'aménagement futures. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’E40 et de la R4, facilite l’accès aux axes principaux tout en profitant d’un environnement paisible. Son prix attractif de 650 000 € en fait une option très intéressante pour ceux qui recherchent une valeur sûre avec un fort potentiel de rendement. Ce bâtiment en cours de rénovation est déjà conforme aux autorisations pour trois unités distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de bureau de 96 m² doté d’une kitchenette et d’une salle de bains, idéal pour une activité professionnelle ou pour aménager en espace résidentiel supplémentaire. À côté, un appartement d’une chambre de 100 m² avec un grand terrasse est idéal pour une location ou un usage personnel, bénéficiant d’un espace extérieur privé. À l’étage supérieur, un duplex de 204 m² propose une grande pièce à vivre, une cuisine ouvrant sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace de rangement et une buanderie. Chaque entité dispose d’un large terrasse offrant beaucoup d’intimité, idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des espaces extérieurs privatifs. La propriété dispose également d’un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules, rendant le tout pratique pour résidents et visiteurs. Le secteur environnant contribue à la valeur de cette propriété, située dans un quartier résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La configuration en plusieurs unités permet non seulement une utilisation résidentielle mais aussi une exploitation locative optimale, avec la possibilité d’en faire un important revenu locatif. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 193 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux exigences actuelles. Le chauffage au mazout, associé à des fenêtres double vitrage, assure un confort thermique pour chaque espace. Ce bien constitue donc une opportunité rare sur le marché drongenois : que vous souhaitiez investir dans un bien clé en main ou développer un projet immobilier, cette propriété répond à toutes ces attentes. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités.
Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités.
Investering in het hart van Izegem : een uitstekende gelegenheid om een commercieel pand te verwerven met een oppervlakte van 623 m². Gelegen op Marktstraat 30, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid dankzij de verhuurde status en het stabiele inkomen dat het genereert. De vraagprijs bedraagt 535.000 €, met een maandelijkse huurinkomsten van 4.873 €, zonder bijkomende btw. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen commerciële activa. Het pand bevindt zich in uitstekende staat, en de verhuur loopt tot 14/08/2026, waardoor het een solide en betrouwbare bron van inkomsten vormt. Het commerciële pand kenmerkt zich door een open ruimte met grote glazen vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijk zicht voor potentiële klanten. De indeling omvat onder andere een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie binnen het centrum van Izegem, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water onderstreept de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid van deze investering. Bovendien is het pand niet onderworpen aan overstromingsrisico, en de stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, wat flexibiliteit biedt voor mogelijke toekomstige ontwikkeling of herbestemming. Deze investeringskans wordt ondersteund door de goede energetische eigenschappen, zoals bevestigd door het EPC-label X, geldig tot 2028. Houd er rekening mee dat het pand onderhevig kan zijn aan renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen, een aspect dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Panorama B2B via ### Dit is zonder twijfel een toplocatie met potentieel voor wie zoekt naar een rendabel commercieel vastgoed in Izegem, gelegen in een dynamische omgeving met sterke economische vooruitzichten. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw investering te optimaliseren.
Investering in Drongen: een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoed investering. Gelegen aan Beekstraat 46 A, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor investeerders dankzij de gegarandeerde huuropbrengst. Met een vraagprijs van 149.000 euro vormt deze eigendom een aantrekkelijke optie, vooral voor wie wil profiteren van de groeiende markt in deze regio. Het betreft een volledig verhuurd appartement met een netto oppervlakte van ongeveer 35 m², ideaal voor wie een compacte, praktische woning zoekt die snel rendabel kan worden gemaakt. De locatie profiteert van goede verbindingen met de R4 en andere belangrijke uitvalswegen, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit verzekerd zijn. De bouw dateert van 1955 en het pand verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere renovaties vereist zijn. Het appartement beschikt over dubbel glas, een moderne verwarming en alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt en de operationele kosten beperkt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor efficiënt gebruik: een woonkamer met geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en douche. Dankzij de gunstige energieprestatie (EPC B - 133 kWh/m²/jaar) en de elektrische certificaten is het vastgoed niet alleen functioneel, maar ook energiezuinig en compliant volgens de huidige regelgeving. De ligging binnen een natuurgebied zorgt voor een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek of een rustige belegging. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken deze investering nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of kopers. Voor geïnteresseerden die hun portefeuille willen uitbreiden met een solide en rendabele optie, biedt deze eigendom in Drongen een uitstekende gelegenheid. Het is klaar om direct te verhuren of verder te ontwikkelen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### om meer informatie te ontvangen of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering met veel potentieel in een gewilde regio, perfect voor wie durft te investeren in toekomstgerichte vastgoedprojecten.
La propriété est idéalement située à quelques minutes du centre de Gand. Vous trouverez à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, la propriété se trouve à proximité de plusieurs itinéraires pédestres et cyclables, ce qui garantit un cadre de vie agréable et équilibré. Grâce à cette situation centrale, la propriété de rendement combine une forte valeur locative avec une excellente accessibilité.
170 m²
71 m² Surface constructible
3 Salle(s) de bain
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