Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles Region (Région) (page 6)

À Evere, à proximité immédiate du Boulevard Lambermont et de l'Avenue Léopold III, Revimmo Brussels vous propose une belle opportunité d'investissement : un immeuble de rapport en bon état comprenant un commerce et 3 unités de logement, pour une superficie totale de 420 m². Le rez-de-chaussée abrite un commerce avec accès à un jardin de 75 m², tandis que les premier et deuxième étages comprennent chacun un appartement de 76m² avec un vaste séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche à aménager avec WC, et une terrasse à l’arrière. Aux derniers étages, un duplex de 130m² offre, au 3e étage, un salon-salle à manger, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle de douche et une terrasse, et au 4e étage, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. En sous-sol, l’immeuble dispose d’un espace pour les compteurs, de 2 caves communes et de 2 caves de stockage dédiées au commerce, avec possibilité d’accès par le jardin. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité ainsi que les chaudières sont individuels. Le PEB G et E. L’immeuble est entièrement loué, avec un rendement locatif net actuel de 4,9%, et un potentiel d’augmentation des loyers et du rendement. La commission d’agence de 3,63% est à la charge de l’acquéreur. Infos, plans et visites : ### – ### – ### . En savoir plus ?

À deux pas du Parvis de Saint-Gilles, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité d’investissement avec cette maison de rapport à rénover, développant environ 441 m² sur un terrain de 140 m². L’immeuble, composé de deux volumes avant et arrière reliés en un seul ensemble, comprend plusieurs unités, dont quatre sont reconnues à l’urbanisme. Une demande de permis est en cours pour six unités, sans condition suspensive liée à la vente. Au rez-de-chaussée, on retrouve un plateau composé de plusieurs studios (dont un appartement reconnu), une cour intérieure de 20 m², un espace de rangement et une chaufferie commune. Du 1er au 3e étage, chaque niveau comprend un appartement de 94 m², composé de deux chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que de deux salles de bain avec WC. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Compteurs électriques individuels – PEB : E, F, G – électricité non conforme. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, idéale pour un investisseur en quête d’un projet à haut potentiel de valorisation. Infos : ### – ### . En savoir plus ?

Quartier de la Tour japonaise, non loin des transports en commun, espaces verts et de toutes les facilités, belle maison de rapport offrant un beau potentiel. Il se composée de 3 appartements. Le 1er étage se compose d’un appartement 2 chambres (une chambre actuellement) avec hall d’entrée, toilette séparée, une salle de bain, une cuisine donnant accès une belle terrasse et au beau jardin. Le 2ème étage se compose d’un appartement 2 chambres . Le 3ème et 4ème étage (possibilité de faire un duplex ou un autre lot moyennant permis) il se compose d’un appartement une chambre + 2 pièces (10 m2 et 15 m2) et une salle de bain avec toilette au 4ème étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée, 2 garages, diverses caves, chaufferie, buanderie. Travaux à prévoir. Les appartements sont libres d’occupation. Chaudière collective au gaz. Bien rare sur le marché. A visiter rapidement. Pour plus d’informations : ### ou le ### En savoir plus ?

À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités urbaines, CENTURY 21 Expo vous propose de découvrir ce bien de rapport aux multiples atouts. Composition du bien : Un rez-de-chaussée commercial offrant un bel espace pour toute activité professionnelle. Deux appartements spacieux et lumineux. Chauffage individuel au gaz pour chaque unité. Châssis double vitrage garantissant une bonne isolation. 4 caves pour un espace de stockage pratique. Un agréable jardin/terrasse pour profiter d’un extérieur en pleine ville. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une mise en location ou une occupation mixte. 📞 Contactez CENTURY 21 Expo dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Idéalement situé, à proximité de la place Saint-Boniface et des institutions européennes, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 3 unités reconnues. Il se compose : Au rez-de-chaussée, un appartement deux chambres de 132m² + cour. Au premier étage, un appartement une chambre de 58 m² + balcon. Au deuxième étage un appartement duplex deux chambres de 111m². Chauffages individuels. Cave. PEB E et G. Idéal pour un investisseur, pour louer ou revendre par unité. Une opportunité exceptionnelle! À visiter sans tarder! En savoir plus ?

Quartier Pavillon, immeuble de rapport sur 2 ares 45ca à régulariser selon le permis d'urbanisme existant - Idéal pour un investissement avec ses 3 unités reconnues à l'urbanisme, le bien pourrait également convenir pour un projet de "Coliving" avec une possibilité de 10 chambres - Il est actuellement composé au rez-de-chaussée, d'un appartement 3 chambres de 100 m² avec jardin de 80 m² exposé Sud, de 2 appartements 2 chambres de 80 m² aux 1er et 2ème étages et d'un duplex 2 chambres + bureau de 96 m² au niveau des combles - Double vitrage en PVC - Chaudière individuelles pour chaque appartement - PEB : G, F et E- - 3 appartements sont actuellement loués - - Proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, espaces vertes, ...) - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### .eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10479 En savoir plus ?

Faire offre à partir de 695 000 EUR Tour virtuel: ### . Avec une superficie généreuse de 261 m² répartie sur plusieurs niveaux sur un terrain de 1a30, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Dès l’entrée, le vaste hall d’accueil séduit par ses éléments décoratifs raffinés, menant aux espaces de vie élégamment aménagés. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes et offrant une vue sur le jardin orienté plein sud, transforme la cuisine en un véritable plaisir. Depuis la salle à manger conviviale, vous accédez directement à l’espace extérieur ensoleillé, parfait pour se détendre ou organiser des rencontres familiales. La maison dispose de six chambres spacieuses, offrant une flexibilité d’aménagement pour des bureaux à domicile ou des chambres d’amis. Chaque pièce est dotée de détails architecturaux uniques, conférant un caractère chaleureux et accueillant à l’ensemble de la propriété. On y trouve également deux salles de douche et une salle de bain. Ce bien de charme, sans garage mais avec des options de stationnement à proximité immédiate, est situé dans un quartier dynamique. Avec un accès aisé aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Une opportunité unique de faire de cette demeure d’exception votre futur foyer. En savoir plus ?

PORTE DE HAL - Découvrez ce superbe immeuble de rapport rénové en 2020 et situé au coeur historique de Saint-Gilles. Composé de 5 unités : un commerce et 4 appartements (1er étage actuellement relié avec le commerce), cet immeuble vous séduira par son cachet et son authenticité. Au rez : espace commercial. Au 1er étage : suite de la salle commerciale. Au 2ème et 3ème étage : un appartement une chambre par niveau. L'intérieur lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, est accentué par des sols en bois qui ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce. Au 4ème étage : un appartement actuellement une chambre mais qui peut devenir un duplex moyennant permis avec les combles. Il se distingue par son emplacement stratégique à proximité des commodités locales, offrant un accès facile aux transports, commerces et espaces verts. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé de Saint-Gilles. Compteurs individuels. Electricité conforme. L'immeuble est entièrement loué avec un revenu locatif de 5575€/mois (possibilité d'atteindre les 6000-7000€) . Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Dossier complet sur demande. En savoir plus ?

OFFRES A PARTIR DE 449.000 EUROS. Contactez Gillian pour une visite: ### Cet immeuble à rénover est situé dans une rue calme et facile d'accès dans le quartier animé d'Anderlecht, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des magasins. L'immeuble se compose de trois appartements, dont deux ont besoin d'être rénovés, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.Disposition : Appartement 1 (souplex) : Un souplex spacieux de 130m2 avec 3 chambres à coucher, cuisine et jardin de 70ms orienté à l'ouest. Appartement 2 (premier étage) : appartement de 65m2 comprenant 1 chambre, salle de bain et cuisine. Appartement 3 (deuxième étage) : appartement de 65m2 comprenant 1 chambre, salle de bain et cuisine. Caractéristiques du bâtiment : Situé dans un quartier calme mais central d'Anderlecht. Le bâtiment a une structure solide, de hauts plafonds, des éléments authentiques, mais a besoin de travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Grand potentiel de redéveloppement, tant pour l'occupation personnelle que pour la location. Bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au Ring et à la ville de Bruxelles. Pourquoi investir dans ce bien ? ... plus d'infos: ### En savoir plus ?

Quartier Bockstael - A proximité immédiate de toutes les commodités - Immeuble de rapport 3 unités de logement + rdc commercial idéal pour un investissement ou une première acquisition - Au rez-de-chaussée: un espace commercial de +/-75m², une cour - Du 1er au 3ème étage: un appartement composé d'un séjour de +/-25m², une cuisine de +/-7m², une chambre de +/- 14m² et une salle de douche avec WC - (PEB: D+, E et G) - Équipements: doubles vitrages, chaudières individuelles au gaz, 4 compteurs d'eau, 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz - En attente des RU - Un permis est en cours d'instruction pour le changement d'affectation du rez-de-chaussée commercial en logement - RC: 2275€ - Libre à l'acte En savoir plus ?

Quartier Jubilé / Boulevard Léopold II - Belle maison de commerce et de rapport +/- 160m² avec beaucoup de potentiel, actuellement composée comme suit : un rez-de-chaussée commercial de +/- 40m² (loué comme snack à 700€/mois), 1er, 2ème et 3ème : collocation avec une cuisine, salle de douches et WC communs. Plateaux de +/- 45m². Actuellement loué 1160€/mois au total. PEB G. A voir au plus vite! ### En savoir plus ?

A proximité de la Place Schweitzer, Magnifique immeuble de rapport de +/- 380m² comprenant 4 unités (1 garage/atelier, 1 appartement 2 chambres avec jardin, 2 appartements 1 chambre et 1 grenier aménagé en 2 chambres et salle de douches) - 7 caves - Idéal pour un investissement !!! En savoir plus ?

Molenbeek-Saint-Jean (réf 2746 B-1) : ENSEMBLE de 2 appartements 1 chambre dans un immeuble récent (2000). Au 8ème/9 étages, Hall d'entrée, beau salon carrelé avec cuisine ouverte (frigo - tack vitro - lave-vaisselle - évier- four - meuble) PAS DE CONGELATEUR (possible d'en mettre un dans la buanderie!) et buanderie séparée, terrasse EST et SUD, chambre et salle de douche avec wc. Loué. PEB= D- + G. 2 caves. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

Berchem-sainte- Agathe à proximité de toute commodités- Belle maison 3 chambres de +/- 150m² avec entrepôt à l’avant et garage au grand potentiel d'aménagement et sur un terrain de 5ares 10ca. L'ensemble est composé comme suit à l'avant : Une entrée principale donnant sur une cour d'une superficie de +/- 230m², un entrepôt avec atelier de +/- 75m² et un spacieux garage (5*4.5) et à l'arrière : La maison est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un salon et salle à manger de +/- 37m², une grande cuisine de +/- 16m², terrasse donnant accès à un jardin de +/- 30m². Au 1er étage: 2 belles chambres en enfilade de +/- 17m² et 18m², une 3ème chambre de +/- 9m² et une salle de bain et wc. Au dernier étage: combles de +/- 20m² utilisés comme espace de travail ou rangement - Cave - PEB G - Idéal pour une première acquisition ou un investissement - Libre à l'acte En savoir plus ?

À proximité du parc de Meudon - Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues de +/- 360 m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée /2 étages : Un entrepôt de +/- 200 m² accessible soit par la porte automatique de garage, soit par une entrée indépendante. Il se compose d'une allée de +/- 55 m² donnant accès à un premier espace de +/- 8 m², un bureau de +/- 8 m², un second espace de +/- 55 m², un troisième espace de +/- 28 m², et enfin une pièce de +/- 23 m². Actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au 1er étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 10m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²) et d'une terrasse de +/- 13m² orientée sud-ouest.Au 2e étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 8m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de douche, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²). Au sous-sol : Cave. En savoir plus ?

Ch. d'Alsemberg / Place Vanderkindere - Immeuble de rapport mixte +/-180m² aménagé en 3 unités ; RDC: Local commercial +/-80m² avec cave. 1er étage: Appartement +/-40m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. (PEB : F). 2e étage: Appartement +/-45m² comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une mezzanine. (PEB : G). - Selon les renseignements urbanistiques 2023: "Le commerce et le logement constituent la dernière affectation licite du bien" => 2 unités reconnues - Charges communes faibles. - Baux à respecter. Revenu mensuel : 2.594€/mois, soit 31.128€/an. En savoir plus ?

Quartier rue de l'Hotel des Monnaies - Immeuble à usage mixte +/- 300m² maison + commerce : Rez-de-chaussée : commerce +/- 158m² en duplex ( actuellement aménagé en logement) Entresol : une chambre +/-10m²- 1er étage: un appartement une chambre +/-53m² - Entresol : salle de douche + WC - 2ème étage : 2 studios 21m² et 31m² - 3ème étage: 2 studios 21m² et 31m² - équipement : Double vitrage partout , Chauffage individuel gaz - PEB : G - F -G -F - F En savoir plus ?

Schaerbeek – Quartier Sainte-Marie, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport mixte de coin développant une superficie de ±330 m². Il se compose d’un commerce au rez-de-chaussée bénéficiant de larges baies vitrées sur deux façades offrant une excellente visibilité – ce local d’angle était anciennement exploité en tant que magasin de bricolage. L’entrée du commerce est indépendante, tandis que l’entrée de l’immeuble se situe rue Vandeweyer 97. Les étages sont actuellement aménagés en 4 logements, dont 3 reconnus urbanistiquement, le quatrième (au dernier niveau) étant repris comme combles. Chaque logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, avec des rafraîchissements à prévoir. En sous-sol, des caves et locaux techniques. Les certificats PEB varient entre F et G, avec un potentiel d’amélioration vers D via l’isolation des façades et de la toiture. Deux logements ainsi que le commerce sont actuellement libres, ce qui offre une belle opportunité de remise en état immédiate. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et d’infrastructures culturelles, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites : ### ou ### . En savoir plus ?

Charmant immeuble de rapport au cœur de Sint-Jans-Molenbeek Situé dans une rue calme, cet immeuble de rapport dégage un charme historique. Sa magnifique façade, ses authentiques vitraux et ses éléments décoratifs d'escalier confèrent à la propriété une allure unique et une touche d'élégance. Ce bâtiment de caractère est divisé en trois appartements, chacun comprenant une chambre. Une opportunité idéale pour une grande famille, une combinaison de résidence principale et de location, ou un investissement offrant un rendement intéressant. Avec une superficie de parcelle de 80 m², la propriété dispose d’une agréable cour, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre urbain. Grâce à son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et de diverses commodités, ce bien combine à merveille la vie citadine avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Découvrez le potentiel de cette propriété unique et apportez-lui votre touche personnelle ! En savoir plus ?

Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique pour les investisseurs. L’immeuble se compose de trois unités distinctes : • Rez-de-chaussée : un espace commercial loué d’environ 40 m² avec accès à un petit jardin convivial — idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité. • Premier et deuxième étage : chacun un appartement d’environ 50 m² avec une chambre. Ces logements offrent une bonne base mais nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Le revenu locatif actuel génère déjà un rendement intéressant. Grâce à son excellente situation, aux compteurs séparés et au régime locatif existant, il s’agit d’un investissement stable et orienté vers l’avenir. Atouts : • Unités séparées avec accès individuel • Jardin au rez-de-chaussée • Revenus locatifs attractifs • Travaux de rénovation offrant un potentiel de plus-value Un immeuble à potentiel — idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec perspective de croissance. En savoir plus ?