Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles (Province) (page 9)

Trianon Invest vous propose un ensemble immobilier mixte situé dans un très bel immeuble d’angle, entièrement rénové en 2012 ( et subdivisé par acte de base) Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial occupé par un snack avec petite restauration, disposant d’une belle salle avec places assises à l’avant, d’une cuisine professionnelle à l’arrière, et d’un WC séparé, générant +/- 3.000€ de loyer par mois. Deux entrées distinctes offrent une excellente accessibilité pour ce commerce. Les étages sont réparties en six chambres meublées (trois grandes et trois plus petites), générant un revenu locatif de +/- 3.000€ par mois Chaque plateau est organisé de manière pratique : - À l’avant : une belle chambre de ± 30 m², très lumineuse, avec point d’eau ; - À l’arrière : une chambre supplémentaire de +/- 15 m², également équipée d’un point d’eau ; - 2 WC par étage pour le confort des occupants ; - Des espaces communs : agréable séjour au 1er étage, grande cuisine hyper équipée au 2e, deux salles d’eau carrelée au 3e. Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Électricité non conforme - PEB : F - Renseignements urbanistiques disponibles : le bien est reconnu comme un commerce au rez-de-chaussée, deux logements aux étages et des combles. L’ensemble du bien est entièrement loué pour un revenu brut annuel de +/- 70.000€ Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### - ### En savoir plus ?

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant au rdc plus +/- 600m² de surface permettant d'installer toute activité productrice. Vous disposerez d'une entrée carrossable, de différents espaces de bureaux, de 2 showrooms avant, d'un spacieux atelier (+/-400m²) pour le rdc arrière, des caves en sous-sol et de 5 logements (actuellement loués) Aux étages, 3 appartements de 93m² et 2 appartements de 82m² en très bon état comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilette et 2 belles chambres. Chaudières individuelles au gaz et compteurs séparés. PEB C Toiture de l'atelier neuve (2024) En savoir plus ?

Opportunité rare – 23 garages à Uccle Situé en plein cœur d’Uccle, sur la Chaussée d’Alsemberg, cet ensemble de 23 box privatifs représente un placement stratégique dans une zone où le stationnement est limité et recherché. Revenus actuels : ± 30.000 €/an, avec un potentiel de hausse Taux de remplissage : 100%, sans vacance locative Gestion ultra simplifiée : aucun travaux, aucune contrainte énergétique, aucune problématique de copropriété 👉 Un actif tangible, pérenne, facile à gérer et générant un rendement immédiat et sécurisé. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables et d’un bien à forte demande locative. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de l’École Européenne, de l’Atomium et des transports en commun, CENTURY 21 De Wand vous présente cette opportunité unique d’investissement dans un immeuble parfaitement entretenu. Vente par cession de parts de société immobilière (pas de droits d’enregistrement).Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec terrasse et jardin privatif 1er étage : Appartement 3 chambres spacieux 2ème étage : Appartement 3 chambres lumineux 3ème étage : Duplex 3 chambres + bureau avec magnifique terrasse Atouts supplémentaires : Rentabilité attractive, volumes généreux Idéalement situé (proximité commerces, écoles, transports), quartier prisé et verdoyant Ne manquez pas cette opportunité !Appelez CENTURY 21 De Wand au ### ou écrivez-nous à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Dépôt-Atelier et logements de 1100m2 Serenimmo vous propose en exclusivité ce vaste dépôt-atelier de plus de 1.100 m², idéalement situé à Bruxelles, dans un secteur stratégique et recherché. ✅ Atouts du bien : Superficie généreuse de +1.100 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ( accord reçu en 2012 pour 12 logements ) Possibilité de logement sur place, pratique pour une activité professionnelle combinée à de l’habitation Emplacement de choix, proche des axes principaux et des commodités Espace polyvalent : idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou promoteur 💡 Ce bien est une véritable opportunité pour développer votre activité, créer des ateliers, entrepôts, showrooms ou encore réaliser un projet mixte alliant professionnel et résidentiel. 📞 Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès aujourd’hui l’agence Serenimmo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Intéressé(e) ? Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? 📞 Contactez-moi au ### 📩 ou par mail à ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé côté rue de l’Instruction 39, d’une maison de rapport à rénover de 4 unités composée au rez-de-chaussée de bureaux et espaces de stockage totalisant +/-110m², au 1 ier d’un appartement de +/-120m², au 2 ième d’un appartement de +/-105m², 3 ième d’un appartement de +/-80m² avec grenier de 14m² et espace combles en mezzanine de +/-40m². Au rez-de-chaussée et accessible par entrée carrossable se trouve un espace entrepôt de +/-800m². Côté rue des Goujons 24 et communiquant avec la parcelle rue de l’Instruction 39, se trouve un entrepôt de +/-300m² comprenant 12 emplacements de parking reconnus. PI : €7.700. Pour infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !! Espace de bureau fantastiquement situé avec une surface de +/- 555 m² à vendre à seulement 500 m des autoroutes R0 et E19. Le bureau dans le bâtiment de haute qualité 'Riverside Business Park' à Anderlecht est situé au premier étage et est divisé en un espace ouvert avec des bureaux séparés et la présence d'une cuisine avec coin repas, des installations sanitaires, l'éclairage, ... Grandes possibilités de stationnement avec la présence de 14 places de parking privées. Pour de plus amples informations ou une visite sur site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Dans la rue de la Beescoop, à proximité du square Steurs et de l'av. Paul Deschanel, près du square Steurs et de l'avenue Paul Deschanel. Maison de charme de rapport 4 unités mais urbanistiquement 3 unités - Conviendrait en affectation unifamiliale - PU à obtenir - Unité 1 : Loyé indexé : 1.264€ hors charges, 105 m² bruts, duplex 1 chambre + cour : Rez-supérieur de 50 m² : Living 31,65 m², cuisine équipée 8 m², terrasse 3,75 m². Rez-inférieur de 55 m² : Local vélo à l'avant 18 m², atelier central 15,50 m², véranda 9,35 m², buanderie, cour 17 m², salle de bain 5 m² - Unité 2 : 50,25 m² bruts, 1er entresol + 1er étage : loyer indexé 935€ hors charges, 51 m² brut - 1 chambre + balcon 1,80 m² - Salle de douche à l'entresol de 3,10 m² - Chambre 16,30 m², living/cuisine 23,40 m² - Unité 3 : 2ème étage: Loyer indexé 935€, 46,50 m² bruts, 1 chambre + balcon 1,80 m², chambre 16,45 m², living/cuisine 20,35 m², salle de douche 3,50 m² - Unité 4 à coupler à l'unité 3 (permis exigé) : 45 m² bruts + mezzanine 9,50 m². 3ème étage, Loyer indexé 885€ hors charges, 45m2 brut + mezzanine: Hall 5,45 m², living/cuisine 31,65 m², salle de bains 5,50 m². Mezzanine 9,50 m². Cave à charbon, compteurs 4 gaz, 5 électriques, 1 eau. Toiture isolée, x2 vitrages dans châssis anciens restaurés, chaudières gaz individuelles. . PEB : D, F, F et G. Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique pour les investisseurs. L’immeuble se compose de trois unités distinctes : • Rez-de-chaussée : un espace commercial loué d’environ 40 m² avec accès à un petit jardin convivial — idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité. • Premier et deuxième étage : chacun un appartement d’environ 50 m² avec une chambre. Ces logements offrent une bonne base mais nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Le revenu locatif actuel génère déjà un rendement intéressant. Grâce à son excellente situation, aux compteurs séparés et au régime locatif existant, il s’agit d’un investissement stable et orienté vers l’avenir. Atouts : • Unités séparées avec accès individuel • Jardin au rez-de-chaussée • Revenus locatifs attractifs • Travaux de rénovation offrant un potentiel de plus-value Un immeuble à potentiel — idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec perspective de croissance. En savoir plus ?

À deux pas de l’avenue Paul Deschanel et de la rue des Coteaux, immeuble mixte à rénover complètement avec potentiel Horeca et résidentiel – Ce bel immeuble de caractère situé Rue de la Consolation 23 à 1030 Schaerbeek développe ± 345 m² bruts hors sol + ± 90 m² de caves – Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² avec une grande salle principale de 68 m², large façade avec possibilité de terrasse plein Sud, espace cuisine professionnelle à l’arrière, sanitaires et cour couverte de 7 m² – Les caves (± 90 m²) sont saines et parfaitement adaptées au stockage – Les étages offrent un potentiel résidentiel : ± 85 m² au 1er, ± 85 m² au 2e, et ± 70 m² au 3e étage (actuellement loué, renoms à prévoir) – Structure saine, toiture en bon état – Nombreuses possibilités d’aménagement : projet Horeca, immeuble de rapport, logements multiples – Quartier en pleine transformation, à la fois vivant et en demande, proche de commerces de qualité (Pain Levé, Bistrot Copain…) – Excellente accessibilité : tram, bus, gare Meiser, accès rapide au centre-ville, parking aisé – Idéal pour investisseur ou porteur de projet Horeca – Adresse, descriptif complet et documents sous la référence 10566 sur notre site ### – Lien pour prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

Trianon Invest vous propose cet immeuble mixte composé d’un atelier/garage de +/- 150 m² au rdc avec deux entrées carrossables et un plateau de stockage ou espace atelier supplémentaire (+/- 65m²). Idéal pour une activité de production Au 1er étage, un studio lumineux en très bon état avec cuisine ouverte super équipée , une salle de bain, une toilette séparée et coin buanderie. Au 2ème étage, un duplex comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte super équipée, une salle de bain avec buanderie, une toilette séparée et sous toit deux belles chambres Présence de caves en sous-sol. PEB G. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. Immeuble à haut potentiel, pouvant combiner activité professionnelle et logement, ou pour investissement locatif avec rentabilité. Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant 2 logements (actuellement loués) différents espaces bureaux de +/- 68m² pour le rdc avant et un spacieux atelier de 240m² pour le rdc arrière permettant d'installer toute activité productrice. Au premier étage : un magnifique appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB Au deuxième étage : un second appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec cuisine équipée , un lumineux living , une grande chambre et une SDB Cave en sous sol avec compteurs séparés. PEB G Possibilité de rehausse sous permis. Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

Société Patrimoniale possédant 2 immeubles commerciaux sur Uccle et Rhode-Saint-Genèse. Très beaux actifs : 1) Un immeuble mixte au Fort-Jaco de ±300m² avec un commerce et un appartement duplex. Jardin. L’immeuble est loué. 2) Un immeuble commercial avec possibilité d’habitation de ±750m² sur un terrain de ±926m². L’immeuble est actuellement occupé par les propriétaires. _____________________________________________________________________________________ En savoir plus ?

BRUXELLES: Idéalement situé sur le Square Marguerite, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce bel immeuble mixte d’environ 385 m² (SIM*), composé d’un rez-de-chaussée commercial et de trois unités résidentielles. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un salon lavoir pour une surface commerciale de ± 66,5 m². Au 1er étage, un appartement de ± 86,5 m² (net), entièrement rénové, se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une pièce supplémentaire hors appartement pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le 2ème étage comprend un appartement de ± 62 m² avec un salon, salle à manger, une cuisine et une chambre. Sur le même palier, une pièce supplémentaire et un WC sont rattachés à cet appartement. Le 3ème étage est aménagé en studio. L’ensemble du bâtiment est entièrement loué, offrant un excellent rendement locatif (voir conditions en agence). Des caves privatives à chaque lot réparties sous l’ensemble du bâtiment complètent ce bien. 875.000 €. PEB: de E- à G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). En savoir plus ?

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Messidor, non loin de la Chaussée d'Alsemberg et de toutes ses commodités, By the Way vous présente cet immeuble de rapport sans ascenseur composé de 2 appartements bien entretenus et un grand garage 3 voitures. Les 3 unités sont louées. Composition : au rez-de-chaussée, grand garage 3 voitures +/- 65m2. Au 1er étage, appartement 1 chambre +/- 66m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une jolie terrasse +/- 11,5m2, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Électricité non conforme. Au 2ème et dernier étage, appartement 1 chambre +/- 69m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une terrasse, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz Vaillant. PEB F. Électricité non conforme. Au sous-sol, caves. Toiture isolée en 2018. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé sur la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements. Tous les appartements sont loués. Le rez-de-chaussée commercial est en cours de location. Composition : au rez-de-chaussée, commerce +/- 92m2 avec entrée séparée en cours de location (anciennement Neckermann). Aux trois premiers étages, 3 appartements 2 chambres avec balcon, de respectivement +/- 91m2, 96m2 et 97m2 (selon PEB). Au 4ème et dernier étage, appartement 1 chambre avec terrasse +/- 75m2 (selon PEB). PEB : E, E, G, G. Au sous-sol, caves et chaufferie. Chaudière commune au gaz à condensation Buderus de 2021. Rénovation et isolation de la toiture en 2020. Électricité non conforme. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

🏡 Charmante maison unifamiliale rénovée – Idéale maison de rapport – Centre de Bruxelles Faire offre à partir de 349 000 EUR Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à deux pas du canal, cette lumineuse maison unifamiliale rénovée en 2019 saura vous séduire par ses volumes, sa polyvalence et son emplacement central. La maison se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire, deux belles chambres (ou salons selon vos besoins) et une salle de bain contemporaine. 🔹 Entresol : hall et une salle de douche. 🔹 Premier étage : hall, spacieux salon lumineux et superbe cuisine entièrement équipée. 🔹 Deuxième étage : hall, deux grandes chambres de 22 m² et 11 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre. 🔹 Troisième étage : studio indépendant comprenant un hall, une grande chambre de 22 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire) kitchenette et une salle de douche. 💡 Atouts supplémentaires : Maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou comme maison de rapport. Emplacement central, proche de toutes les commodités. Beaucoup de potentiel. 📍 Une opportunité rare au cœur de Bruxelles. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Parking souterrain disponible à la location. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie & 3 spacieux appartements. Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Composition de l’immeuble: Rez-de-chaussée & -1 : Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi qu’un vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol. Étages : Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau d’environ 150 m² avec 2 chambres. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement. Atouts : Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités. Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Entités officiellement distinctes (commerce + appartements). Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision. Cet immeuble allie grand potentiel de rendement et emplacement de qualité, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. En savoir plus ?

JETTE (Réf. 9835) – Situé à la rue Léon Théodor 99, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose de 3 unités : au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Au 1er étage, un appartement comprenant un hall d’entrée, un hall de nuit, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, hall d’entrée, hall de nuit, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain ainsi qu'un WC. Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme.L’immeuble bénéficie d'un garage. proche de toutes les facilités. Opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

AUDERGHEM : Immeuble de rapport de 450 m² construits (370 m² habitables) composé de 2 logements et d’un bureau, situé dans une petite copropriété proche des commerces (Carrefour, Chaussée de Wavre, …) et des transports en commun (métro et tram). Au rez-de-chaussée, un espace de 90 m² destiné à une profession libérale (libre d’occupation) comprenant un hall de 7 m², trois bureaux (31, 13 et 12 m²), une salle d’archives de 5 m², une kitchenette de 3 m² et un WC. Au premier étage, un bel appartement actuellement loué 1.200 €/mois, d’une superficie habitable de 140 m², comprenant un hall d’entrée avec WC, un grand living/salle à manger avec cuisine super-équipée (43 m²), trois chambres avec placards (22, 12 et 12 m²), une salle de bain avec WC et une terrasse exposée sud de 4 m². Au deuxième étage, un appartement identique à celui du premier. Chaudière au gaz, double vitrage. Situation idéale pour un investisseur. En savoir plus ?