Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles (Province) (page 9)

Quartier Louise, propriété d'exception (+/- 7a20) composée d'un hôtel de Maître (+/- 1901) signé par un architecte de renom, de bâtiments arrières (anciennes écuries) équipés d'une splendide verrière, et d'un parking en intérieur d'îlot. Ce magnifique hôtel de maître MIXTE (bureau - logement) à rénover comprends 5 plateaux et un entresol (+/- 848 m2), et offre de nombreuses possibilités. Du rez-de chaussée au premier étage, on retrouve une magnifique surface de bureau. Le deuxième étage a conservé son charme et est destiné à du logement. Bel espace combles et vaste sous-sol accessible également depuis la cour intérieure. Possibilité de rehausse moyennant l'obtention d'un permis. Le caractère d'origine a été dans l'ensemble préservé : Magnifiques façades - entrée cochère - cage d'escalier - parquets - colonnes - moulures - vitraux - menuiserie - marbres - cheminées - ... Les anciennes écuries, également accessibles depuis l'entrée cochère ou depuis l'hôtel, ont été transformées (en 1994) en un logement duplex 3 chambres (+/- 104m2) avec grande cour et belle verrière, et en zones archives (+/- 77 m2) - entrepôt (+/- 34m2) Bénéficiant d'une excellente localisation sur la commune de Saint-Gilles, ce bien exclusif dispose également d'un parking 8 places situé en intérieur d'îlot. Une opportunité IMMO ID ! Prix 2.700.000€ Certificat PEB : en cours Information non contractuelle Offre valable sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Quartier Louise, propriété d'exception (+/- 7a20) composée d'un hôtel de Maître (+/- 1901) signé par un architecte de renom, de bâtiments arrières (anciennes écuries) équipés d'une splendide verrière, et d'un parking en intérieur d'îlot. Ce magnifique hôtel de maître MIXTE (bureau - logement) à rénover, comprends 5 plateaux et un entresol (+/- 848 m2), offre de nombreuses possibilités. Du rez-de chaussée au premier étage, on retrouve une magnifique surface de bureau. Le deuxième étage a conservé son charme et est aujourd'hui destiné à du logement. Bel espace combles et vaste sous-sol accessible depuis la cour intérieure. Les anciennes écuries, également accessibles depuis l'entrée cochère ou depuis l'hôtel, ont été transformées (en 1994) en un logement duplex 3 chambres (+/- 104m2) avec grande cour (et belle verrière), et en zones archives (+/- 77 m2) - entrepôt (+/- 34m2) Ce bien exclusif bénéficie également d'un parking 8 places situé en intérieur d'îlot. Le caractère d'origine a été dans l'ensemble préservé : Magnifiques façades - entrée cochère - cage d'escalier - parquets - colonnes - moulures - boiserie - vitraux - menuiserie et huisserie - marbres - cheminées - ... Possibilité de rehausse moyennant l'obtention d'un permis. Informations complémentaires sur demande. Une opportunité IMMO ID ! Prix 2.700.000€ Certificat PEB : en cours Information non contractuelle Offre valable sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Dans un quartier en pleine mutation, immeuble mixte de 4 unités reconnues - Situé à deux pas de l'ancienne brasserie Belle Vue, ce bien est composé, en arrière bâtiment, d'un garage/atelier de mécanique de 160 m² accessible de la rue via une entrée cochère avec un espace de stockage de 80 m m² au 1er étage - Le bâtiment avant est composé d'un rez-de-chaussée commercial de 45 m² (Magasin de 28 m² + réserve de 17 m²), de 2 appartements 2 chambres de 79 m² et d'un grenier accessoire aux logements - PEB : G pour les 2 logements - Double vitrage en PVC - Chaudières individuelles - Les 4 unités sont actuellement louées - Ce bien proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, ...) est idéal pour un investissement (Rendement locatif basé sur 11 mois de 6,60 %) !!! - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne sur notre site : ### En savoir plus ?

Infos & visite : contactez Jean-Philippe - ### - ### - Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, By the Way a le plaisir de vous présenter cette agréable maison bi-familiale comprenant 2 lumineux duplex composés comme suit : rez-de-chaussée et 1er étage : vaste séjour / salle à manger et séjour de +/- 30 m2 donnant sur une charmante courette, WC visiteur et à l'étage une grande chambre avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC,...). Au 2e et 3e étage : beau séjour avec cuisine / salle à manger et à l'étage une chambre et vaste salle de bain avec possibilité dressing, une mezzanine aménagée. Une grande cave vient compléter ce bien. Châssis DV en PVC. PEB G et F. Electricité NON-conforme. Chaudière commune à gaz. Possibilité d'aménagement en maison unifamiliale. Infos & visite : contactez Jean-Philippe - ### - ### En savoir plus ?

Schaerbeek, à proximité du Parc Josaphat, immeuble de rapport de 3 unités de ± 405 m² construits dont ± 290 m² habitables, sur un terrain de 3 ares. Il se compose d'un duplex 3 CH/1Sdb à rénover de ± 149 m² au rez-de-chaussée et 1er étage avec jardin privatif, un appartement 1 CH/2 Sdb de ± 78 m² et d'un appartement 1 CH/1 Sdb de ± 61 m² au 3ème avec mezzanine et terrasse de ± 19 m². En sous-sol : caves de rangement, chaufferie avec chaudière centrale au gaz récente (± 2020). Egalement : PEB G pour les 3 unités, électricité non conforme, 1 compteur d'eau, 1 compteur de gaz et 3 nouveaux compteurs électriques. double vitrage en bois ou PVC, parlophonie. Toutes les unités sont loués (loyer mensuel total : 3.067 €). Idéal pour investisseur ! A visiter sans attendre ! En savoir plus ?

Ensemble immobilier d’exception – Plus de 2.000 m² avec terrasses – Avenue Louise Serenimmo vous présente ce bien unique, offrant un énorme potentiel au cœur de l’Avenue Louise, entre le quartier du Chatelain et les étangs d’Ixelles – une localisation 5 étoiles. Points forts : Surface totale : plus de 2.000 m² avec terrasses Style maison de maître, chargé d’élégance et de cachet Anciennement occupé par une célèbre maison de vente de mobilier belge Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises recherchant un emplacement prestigieux Proximité immédiate de commerces, restaurants, transports et attractions de luxe À visiter d’urgence ! Vidéo disponible sur demande Contactez Vincent pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 📞 ### 📩 ### En savoir plus ?

CEE / Schuman, à un jet de pierre des institutions européennes - Idéalement situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants…,), Pearl Immo vous propose en exclusivité ce très bel immeuble de rapport en excellent état. En cours de régularisation. Situation de fait : sur une superficie totale de + / - 476 m² habitables, il se compose d’un rez commercial, actuellement HORECA, de +/- 121 m² avec jardin et sous-sols aménagés avec cuisine professionnelle et stockage de +/- 101 m² - aux étages, logements rénovés avec cuisines équipées, salles de douches et terrasse au 1ᵉʳ étage. Les agencements ont été réalisés avec soin. L’immeuble présente une excellente opportunité d’investissement. Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 86069231- T: ### - ### Annonce non-contractuelle En savoir plus ?

Situé sur la chaussée d'Haecht à proximité de la commune d'Evere, immeuble mixte, se composant d'un rez-de-chaussée commercial et une entrée cochère donnant sur 4 emplacements voitures, un entrepôt modulable de 260m2 avec une cour, 1er étage et second deux appartements 1 chambre de 59m2 chacun PEB G208kg Co2 En savoir plus ?

OPTION - Situé dans le quartier prisé et verdoyant du Chant d’Oiseau, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de trois unités locatives : au rez-de-chaussée, un studio de ±38 m² avec terrasse et grand jardin (PEB E – 246 kWh/m².an) ; aux premier et deuxième étages, deux appartements une chambre d’environ 80 m² chacun, tous deux avec un excellent PEB C – 125 kWh/m².an. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ainsi que de chaudières individuelles. De plus, toutes les installations électriques sont conformes, un vrai plus pour l'investisseur. La cage d’escalier mène jusqu’au grand grenier aménageable, où les techniques (eau, gaz, électricité) sont déjà en attente, ce qui facilite tout projet futur d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Un grand garage et deux emplacements de parking situés à l’avant de l’immeuble complètent la propriété. À ce jour, les deux appartements une chambre et le studio sont loués, pour un revenu locatif total de 2.560 €/mois. En revanche, le garage, les emplacements de parking et le grenier ne sont pas encore exploités, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Deux unités (le 1er et le 2e étage) sont reconnues officiellement. Un bien complet, sain et bien entretenu dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou une visite, contactez le ### En savoir plus ?

Situé dans la rue de Namur, à deux pas de la place Royale et de l’avenue Louise, cet immeuble de rapport au charme singulier développe une superficie de ±500 m², complétée par 86 m² de caves. Composé à l’origine de deux maisons mitoyennes (n°35 et 37), l’ensemble a été acquis en 1987 par les propriétaires actuels, qui y ont installé leur commerce au rez-de-chaussée et leur logement familial aux étages. En 2003, suite à la cessation de leur activité, les propriétaires entreprennent une transformation complète de l’immeuble. Une nouvelle autorisation de bâtir est obtenue, et le bâtiment fait l’objet d’une rénovation en profondeur : les structures intérieures sont intégralement reconstruites. Des photos des travaux sont disponibles sur demande. Côté n°37, une entrée indépendante mène à une cage d’escalier neuve desservant trois unités de logement : un duplex 2 chambres spacieux et lumineux et deux studios modernes et bien agencés. L’ensemble est en ordre urbanistique, offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour tout investisseur ou propriétaire-occupant. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par Psyché Store, un concept store avant-gardiste collaborant avec une dizaine de créateurs belges travaillant des matériaux nobles, recyclés et durables, ainsi qu’avec une quinzaine de marques locales de cosmétiques. Le lieu accueille également des ateliers créatifs et des conférences, créant un véritable espace de rencontre et d’échange. Une opportunité rare d’acquérir un bien polyvalent dans un quartier dynamique et en plein essor, mêlant vie culturelle, commerce de niche et logements urbains de qualité. En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente ce lot de 3 appartements rénovés situé à Molenbeek ! • 1er étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 2ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 3ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² Confort : panneaux photovoltaïques, système de caméras, volets électriques, portes blindées, compteurs individuels (eau et électricité), toiture en bon état, chauffage central au gaz Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

JETTE (REF : 9654) : Situé Avenue de l'Exposition, opportunité idéal pour un investisseur. Ce lot de quatres kots (dont trois reconnu) dispose de son espace privatif avec cuisine équipée et salle de douche individuelle, garantissant confort et indépendance pour les locataires. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente cet immeuble de mixte situé à Molenbeek ! Idéal pour les maisons médicales ou centre sportif (hyrox, crossfit) Composition de l'immeuble : •-1 : Pièce entre les caves et l'espace commercial (11m²), Bureau (13m²), 1 cave 3 pièces (13m²;8m²;5m²), Espace ouvert (130m²) & Salon (18m²). TOTAL : 198m² • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15m²), 2 Bureaux (14m² & 10m²), Surface commerciale (144m²), Surface commerciale (71m²) TOTAL : 254m² • 1er étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 2ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 3ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² Cet immeuble dispose de : 3 grandes salles de sport dont une de crossfit, de fitness et une salle pour les cours collectifs. Cet endroit est modulable et peut servir aussi d'entrepôt pour 20 voitures ou autres. Confort : panneaux photovoltaïques, système de caméras, volets électriques, portes blindées, compteurs individuels (eau et électricité), toiture en bon état, chauffage central au gaz Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Magnifique appartement 1 chambre dans un immeuble construit en 2016, situé dans le quartier du Westland Shopping proche de toutes les facilités, commerces, ring, espaces verts, écoles. Meublé. Il se compose d'un séjour lumineux, carrelé donnant accès à une terrasse avec une belle vue, une cuisine ouverte full équipée. Ensuite une chambre de 14 m2. Une salle de bain avec douche, un grand meuble évier et un wc. sur le même étage un espace commun avec machines à laver et séchoirs à disposition des occupants. Possibilité d'acquérir un emplacement voiture au sous-sol pour 15 000€. Double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz. PEB: C ( 128kwh/m2/an) Electricité conforme ! Prix 170 000€ Charges 170€/mois (prov pour le chauffage, assurances, entretiens ascenseur et bâtiment, consommation et entretien des communs, syndic + fond de réserve). Actuellement loué. Possibilité d'acquérir un 2ème appartement dans le même immeuble et au même étage. Infos et visites: Immo One Tél: ### - ### En savoir plus ?

Située face à l'Abbaye de la Cambre, cette maison de maître de 1925 séduit par son élégante façade de style anglais ornée d’un magnifique bow-window, offrant un cachet unique et intemporel. Implantée sur un terrain de ± 6,50 ares, elle bénéficie d’un exceptionnel jardin privatif de ± 400 m², rare dans ce quartier prisé. Développant une surface totale d’environ 630 m², la maison est actuellement divisée en cinq appartements, avec une situation urbanistique en ordre, mais peut retrouver son agencement d’origine en maison unifamiliale. Ses volumes généreux, ses détails architecturaux préservés et son ascenseur en font une propriété d’exception. Un ensemble de trois garages et deux emplacements extérieurs complète ce bien rare, alliant charme, espace et confort en plein cœur de la ville. PEB E En savoir plus ?

Située face à l'Abbaye de la Cambre, cette maison de maître de 1925 séduit par son élégante façade de style anglais ornée d’un magnifique bow-window, offrant un cachet unique et intemporel. Implantée sur un terrain de ± 6,50 ares, elle bénéficie d’un exceptionnel jardin privatif de ± 400 m², rare dans ce quartier prisé. Développant une surface totale d’environ 630 m², la maison est actuellement divisée en cinq appartements, avec une situation urbanistique en ordre, mais peut retrouver son agencement d’origine en maison unifamiliale. Ses volumes généreux, ses détails architecturaux préservés et son ascenseur en font une propriété d’exception. Un ensemble de trois garages et deux emplacements extérieurs complète ce bien rare, alliant charme, espace et confort en plein cœur de la ville. PEB E En savoir plus ?

Trianon Invest vous présente cet immeuble de rapport à ré-aménager, sous permis d'urbanisme délivré, en trois logements de standing ( plans et Pu disponibles) Idéalement situé dans le centre de Bruxelles, à proximité des Halles Saint-Géry, il est actuellement divisé en 8 studios, chacun composé d’un espace salon, d’une kitchenette et d’une salle de douche pour un revenu locatif annuel conséquent. Un permis d’urbanisme a été accepté auprès de la Ville de Bruxelles en vue d’une transformation en trois unités résidentielles ( 1 simplex et 2 duplex's). Il a été entamé par la pose des nouveaux vitrages ( 2024). Il doit être poursuivi par le prochain propriétaire. Vente EXCLUSIVEMENT sous forme de CESSION de parts sociales. Bilan et précisions comptables disponibles ( avance gérant de + de 100.000€ à récupérer au terme de l'opération) RU DISPONIBLES Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Située au cœur du quartier Veeweyde, connu pour ses nombreux commerces (Delhaize, Colruyt, ...), ses transports en commun (métro, tram, bus), ses écoles et ses parcs, cette maison avant avec son entrepôt arrière se compose comme suit : 1 Logement réparti sur un rez-de-chaussée et deux étages, ainsi qu’un entrepôt, le tout distribué sur deux parcelles cadastrales : une parcelle avant de 92 m² (réf. cadastrale H532b6) et une parcelle arrière de 180 m² (réf. cadastrale H532c6). La parcelle avant contient au rez-de-chaussée une entrée carrossable menant à la parcelle arrière, une pièce de ± 30 m², une cage d’escalier vers les étages ; au 1er étage +- 60 m²; au 2ème étage ± 60 m²; au 3ème étage sous combles ± 60 m², ainsi que des caves en sous-sol (l’état général du logement nécessite des rénovations). La parcelle arrière abrite le commerce actuellement exploité pour la confection, la broderie et la réparation de machines à broder, une partie stockage, ainsi qu’un étage de ± 100 m² pouvant servir de bureau ou autre usage éventuel (sous réserve d’autorisations), composé d’une pièce d’eau, d’un espace cuisine et de pièces polyvalentes, avec en supplément une pièce de ± 40 m² à hauteur sous plafond réduite accessible via le bâtiment avant. Performance énergétique (PEB) : 1er étage : G, 514 kWh/m².an ; 2e étage : E, 249 kWh/m².an ; 3e étage : G, 1225 kWh/m².an. Ce descriptif est fourni à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’éventuelles erreurs, omissions ou modifications, ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?

Magnifique immeuble de rapport – 12 appartements + 11 box garages – Opportunité rare Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de rapport exceptionnel se compose de 12 appartements spacieux et lumineux, offrant un potentiel locatif stable avec un revenu annuel d’environ 160.000 €. Composition de l’immeuble : A l'avant : - Rez-de-chaussée G : 1 appartement 2 chambres (label PEB F) - Rez-de-chaussée Dt : 1 appartement 1 chambre (label PEB F) - 1er au 4ème étage (gauche) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E) - 1er au 4ème étage (droite) : 4 appartements 3 chambres (label PEB entre C et E) - 5ème étage : 2 penthouses 1 chambre Chaque appartement bénéficie d’une cave privative. À l’arrière - 11 box de garage sécurisés - Jardin d’agrément avec possibilité d’aménager 2 petits jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée Caractéristiques techniques - Chaudière commune au gaz performante - Toitures isolées et récemment rénovées - Panneaux photovoltaïques pour les parties communes, contribuant à la réduction des charges L’immeuble est actuellement reconnu avec 11 unités et 11 parkings, en cours de régularisation pour intégrer la totalité des 12 appartements. (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques, régularisation et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Le bien est vendu sans ses accessoires. Les mesures sont données à titre informatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Walravens Olivier ### En savoir plus ?

Immo Store présente une opportunité d’investissement intéressante au cœur de Bruxelles, en face de la Gare Maritime – Tour & Taxis. Cet immeuble de rapport se compose de quatre unités résidentielles et d’un espace bureau, répartis sur trois étages: deux appartements spacieux de 95m² avec deux chambres, un appartement de 50m² avec une chambre, un studio de 50m², et un bureau de 12m² avec toilette séparée. Le revenu locatif mensuel actuel s’élève à 3.250 €. Les certificats de performance énergétique (PEB) des différentes unités varient entre les labels D et G, ce qui reflète un profil énergétique mixte. Attention : le garage au rez-de-chaussée appartient à un tiers et ne fait pas partie de la vente. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de nombreuses commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité IMMO STORE à ne pas rater! Planifiez votre visite dès aujourd’hui. Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?