Maison à vendre avec 4 chambres - Berg (3700)

Située au cœur de Tongeren, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant charme, modernité et environnement paisible. Édifiée en 1947 et pleinement rénovée en 2022, cette maison de caractère offre aujourd’hui une surface habitable généreuse de 235 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des amateurs d’espace et de confort. La propriété est située sur un vaste terrain de 8 ares 45 centiares, offrant un cadre verdoyant propice à la détente, avec un accès pratique à de nombreuses commodités. La façade en blanc-gris, combinée à un intérieur chaleureux et contemporain, confère à cette maison un cachet indéniable, tout en proposant des éléments modernes tels qu’un système de chauffage au sol avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. La pièce à vivre principale, d’une superficie de 29,8 m², bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les champs environnants. La cuisine spacieuse de 26,9 m², équipée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme, donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées durant l’été. Quatre chambres confortables, dont une master avec une vaste dressing de 12,2 m², permettent à chacun de disposer d’un espace privé. Deux salles de bains luxueuses, l’une de 16 m² et l’autre de 14,32 m², équipées de baignoire, douche à l’italienne et doubles lavabos, complètent agréablement cet agencement résidentiel. La présence d’un sous-sol spacieux avec plusieurs espaces de rangement facilite la logistique au quotidien. La propriété dispose également d’un permis pour un carport, ainsi que d’un système de récupération d’eau pluviale d’une capacité de 10 000 litres, renforçant son aspect durable. Située dans le charmant quartier de Lauw, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les espaces verts et la campagne environnante offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. À seulement quelques minutes du centre-ville de Tongeren, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son prix attractif de 450 000 € en fait une option très compétitive pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans une région dynamique mais sereine. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 329.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation quatre façades avec garage et jardin, idéalement située à Glons. En excellent état général, laissez-vous séduire par ses confortables espaces de vie emplis de lumière et son agréable jardin exposé sud dans un cadre verdoyant. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : quatre caves de rangement, garage avec porte sectionnelle électrique. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, toilette indépendante, bureau ou petite chambre, living (salon, salle à manger) avec feu ouvert, spacieuse cuisine équipée, terrasse, agréable jardin, abri en bois, passage latéral. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, bidet, toilette), trois chambres (dont deux climatisées). Divers : superficie totale : 679 m², superficie habitable : +/- 148 m², double vitrage en bois avec volets électriques, chauffage central au mazout (chaudière basse température FEROLI remplacée il y a +/- cinq ans), climatisation (chaud/froid) dans la pièce de vie et dans deux chambres, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20260401018381, PEB : G, E spec : 529 kWh/m².an, E totale : 77984 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Spacieuse maison 4 façades (+/- 200 m² d’après PEB) 4 chambres avec jardin et dépendances bien située au coeur de la vallée du Geer. Elle se compose comme suit : Sous sol : 2 caves (dont une chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 31m²) , cuisine équipée , buanderie, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, WC), bureau +/- 12 m² (ou partie professionnelle) avec entrée indépendante, pergola (+/- 31 m²), emplacement couvert pour une voiture, jardin et dépendances (2 ateliers de +/- 30 et 17 m²). 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 12, 15 et 16m²), wc. 2ème étage: palier, une grande chambre (+/- 26 m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout,panneaux photovoltaïques. R.C : 945€, Superficie totale (terrain) : 860m². PEB: E: Espec: 423 kWh/m².an, E totale: 84.378 kWh/an, n°20230322016136. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### En savoir plus ?

Situé dans le paisible village de Glons, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce ravissant bungalow 4 façades en excellent état d’entretien. Profitez d’une organisation intérieure harmonieuse, de beaux volumes de plain-pied baignés de lumière et d’espaces extérieurs verdoyants. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et proximité immédiate avec les commodités. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec rangements, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 38 m², cuisine équipée de +/- 13 m², hall de nuit, salle de bains, trois chambres de +/- 10, 15 et 16 m², bureau ou quatrième chambre de +/- 16 m², buanderie, terrasse de +/- 27 m² donnant sur un joli jardin, spacieux garage de +/- 40 m², atelier de +/- 20 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 149 m², superficie totale : 834 m², R.C : 887 €, système de chauffage central au mazout avec vannes connectées, poêle à pellets, double vitrage pvc et bois, climatiseurs récents, système d'alarme, espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Informations énergétiques : PEB No. : 20251104019269, PEB : E, E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 62 048 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli Bungalow 4 chambres de 247 m2 situé dans une rue résidentielle à Juprelle et est composée comme suit: AU RDC : Entrée (8) - Couloir (6) - Salon (32) - Salle à manger (24) - Cuisine (18) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (9) - Salle de bains (7) - WC (2) - Chambre 3 (9) - Couloir (8) - Chambre 4 (9) - Garage/ buanderie (28) AU SOUS-SOL: Caves (74) EXTÉRIEUR: Terrasse (50) - Jardin (425) Châssis : Double vitrage en pvc Chauffage : Pompe à chaleur air/air + panneaux photovoltaïques Toiture : Bon état à rafraichir Electricité: Non confrome Revenu cadastral : 976 euros PEB : D E.spec: 302 kWh/m2 .an E.totale: 54.556 kwh/an Numéro: 20251204035322 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rutten, une charmante localité située dans la commune de Tongeren-Borgloon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement serein, alliant confort moderne et tranquillité rurale. La maison, en cours de construction et prévue pour une livraison en 2024, se présente sous un état de casco, ce qui signifie que les travaux de structure sont terminés et que le bâtiment est à l’abri des intempéries grâce à son toit, ses fenêtres et ses portes extérieures déjà installés. La superficie habitable de 185 m², complétée par un terrain de 4 ares 78 centiares, offre un espace généreux pour aménager selon ses préférences et besoins. À l’intérieur, cette résidence offre une planification très fonctionnelle avec une disposition sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec escalier mène à une pièce lumineuse pouvant accueillir un salon ou un espace de travail, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, reliée à une buanderie pratique, donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre paisible. La salle de bains spacieuse, deux toilettes séparées et quatre chambres offrent un confort optimal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une espace de loisirs. À l’étage supérieur, la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans la zone de la mezzanine ou du grenier donne toute latitude pour personnaliser cette maison selon ses aspirations. La cave, l’emplacement pour la chaudière, ainsi que le garage intérieur avec accès direct à la maison complètent ce tableau séduisant. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La présence d’un jardin orienté sud-est, d’un terrassé, de deux places de parking extérieures, ainsi qu’une large aire intérieure pour le stockage ou le stationnement de vélos, confère à cette maison tout le confort pratique nécessaire à la vie quotidienne. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures dans la région facilite également la vie de famille ou le quotidien actif. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Un projet résidentiel idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitat dans un environnement calme et naturel tout en bénéficiant des avantages modernes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael à l’adresse ### ou au ### Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette région charmante de Rutten. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoeselt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier à la fois pratique et à potentiel de rénovation. Érigée en 1963, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 171 m², répartie sur un terrain généreux de 643 m². Elle se distingue par ses trois façades, sa largeur de 10 mètres en façade, ainsi que par son intérieur qui, bien que nécessitant des travaux de rénovation, conserve une belle intégrité générale. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour les familles, ainsi que d’un séjour chaleureux avec une salle à manger attenante. La cuisine, d’une superficie de 20,61 m², offre une vue agréable sur le jardin extérieur, créant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La maison possède également une salle de bain et un WC séparé, deux éléments essentiels pour la vie quotidienne. L’emplacement de cette résidence est particulièrement attrayant pour les jeunes familles ou ceux souhaitant s’installer dans un environnement paisible et résidentiel. Située à seulement 600 mètres du centre-ville, la propriété permet un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries et diverses enseignes de restauration. La proximité du centre permet aussi de profiter d’activités culturelles et sportives, notamment grâce à la présence d’un centre culturel avec un espace sportif et une aire de jeux pour enfants. La sortie rapide vers l’autoroute E313 à seulement 1,5 km facilite quant à elle la mobilité vers les villes environnantes et vers d’autres régions. La zone est réputée pour son ambiance conviviale et sa croissance récente, avec plusieurs résidences ayant été rénovées par des générations successives. Le quartier est également calme, sûr et adapté aux familles cherchant un cadre de vie agréable dans la tranquillité tout en restant connecté. Concernant le confort et l’efficacité énergétique, la maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec des fenêtres en double vitrage qui assurent une isolation correcte. Le bâtiment possède une cave sèche et un accès à un grenier qui pourrait éventuellement être isolé pour améliorer la performance énergétique, actuellement évaluée à 557 kWh/m² par an (classement F). À l’extérieur, vous bénéficiez d’un joli terrassement donnant sur une vaste jardin clôturé, parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des amis et famille lors des beaux jours. La propriété comprend également une garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé et pratique. En résumé, cette maison offre un formidable potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence dans un environnement serein et accessible. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse située à Hoeselt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoeselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts dans une commune paisible et conviviale. Proposée au prix de 239 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses 202 m² de surface habitable, répartis intelligemment sur un terrain de 358 m². Construite en 1948, cette propriété se trouve sur un terrain bien orienté, avec une façade de 19 mètres, dans un quartier résidentiel calme. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles, boulangeries, boucheries et restaurants, tout en étant à seulement quelques kilomètres de l’autoroute E313 pour des déplacements rapides vers les villes environnantes. L’intérieur de la maison présente une configuration versatile avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. La vaste pièce à vivre bénéficie d’une climatisation, créant un espace confortable pour toute la famille. La cuisine attenante est également équipée d’une climatisation, tandis qu’une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain et deux ou trois autres chambres offrent une flexibilité selon les besoins du futur propriétaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’une cave et d’un espace extérieur avec un terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est bien entretenue mais nécessite une rénovation complète, notamment pour moderniser le système de chauffage au mazout, améliorer l’isolation avec du vitrage double et réaliser les travaux de mise à jour nécessaires. Située dans une commune qui mise sur le développement et la qualité de vie, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur habitation dans un cadre serein proche de la nature. Hoeselt bénéficie d’un environnement agréable, tout en étant à courte distance du centre de Bilzen et des axes routiers majeurs facilitant la connexion avec d’autres villes. Avec sa superficie généreuse et son potentiel élevé, cette résidence constitue une option idéale pour ceux qui désirent un projet de rénovation dans une région en plein essor. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 340.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin, située dans un quartier résidentiel à Boirs. Profitez d'un bien à l'état impeccable avec des matériaux de qualité, de quatre confortables chambres à coucher ainsi que d'un superbe espace extérieur avec terrasses et parc arboré de +/- 1.400 m². Coup de coeur assuré ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m² (salon, salle à manger) avec poêle à pellets et cassette à bois, cuisine équipée, buanderie, trois zones de terrasse dont une couverte, superbe jardin arboré, remise / atelier en dur, garage une voiture, parking en façade pour plusieurs véhicules. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres de +/- 14 et 17 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 17 et 25 m². Divers : superficie totale : +/- 1.400 m², superficie habitable : +/- 150 m², double vitrage en PVC avec volets, chauffage par poêle à pellets + cassette à bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20220826015770, PEB : C, E spec : 248 kWh/m².an, E totale : 47731 kWh/an. IMPECCABLE ! NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Grande maison 4 chambres avec jardin idéalement située à la campagne. Elle se compose Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²), séjour ouvert (4,2m x 9m) ouvert sur la cuisine (3,1m x 3,7m) équipée - four, taque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et cave à vins donnant accès à la véranda (2,3m x 6,3m), toilette individuelle (2m x 3,6m), une buanderie (2,3m x 5,6m) donnant accès à l'extérieur et un vestiaire (+/- 4m²) Au premier étage : hall de nuit (+/- 5m²), une salle de bain (2,6m x 2,5m) - douche et toilette et 3 chambres (3,5m x 3,1m - 3,1m x 4,1m - 4,3m x 4,5m) dont une avec placards intégrés. Au deuxième étage : un hall (+/- 4m²) et une chambre mansardée avec placards de rangements (3,9m x 7,2m) Au sous-sol : deux caves (2,5m x 2,5m - 4,2m x 4,4m) Chaudière individuelle VAILLANT Thermostat d'ambiance Chauffage central gaz Pompe à chaleur chaud/froid dans le séjour Châssis PVC DV (2020) dont certains avec volets. Compteur électrique simple horaire. Electricité conforme en 2002 Cuisine de 2020 11 panneaux photovoltaïques (320Wc) installés en 2021 Carport pour 2 voitures avec barrière électrique Maison rénovée en 2020 PEB n°20200109-0002234675-RES-1 - Classe E - Espec : 404 kWh/m².an En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Riemst, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU43427, est proposée au prix attractif de 199 000 euros. Érigée en 1958, cette maison offre une surface habitable estimée à 190 m², répartie sur un terrain de 850 m², ce qui laisse envisager de nombreux aménagements pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété n’est actuellement pas louée et nécessite des travaux de rénovation, une caractéristique qui séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un projet immobilier à forte valeur ajoutée. L’intérieur de cette habitation comprend quatre chambres confortables et une salle de bain équipée, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Bien que l’état général nécessite des travaux, la configuration offre une base solide pour transformer cette maison en une résidence moderne ou en plusieurs unités, notamment en profitant des plans déjà envisagés pour une conversion en trois appartements. La structure possède un potentiel certain pour maximiser le rendement, d’autant plus qu’elle est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. La localisation privilégiée de Riemst garantit à la fois tranquillité et praticité, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre campagne et accessibilité urbaine. En ce qui concerne la situation urbanistique, cette maison est inscrite dans une zone à destination résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, avec une législation favorable à la rénovation et à l’aménagement. Le certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration avec un coût estimé à 537 kWh/m²/an, et il est à noter que le certificat électrique doit être mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien doté d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Située à Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix de 189 000 €, cette maison offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et authentique. Construite en 1918, cette propriété possède une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 607 m², comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, et un vaste espace de vie. La structure solide avec des murs en béton et un étage intermédiaire renforcé par des dalles en béton assure une base robuste pour toute transformation ou modernisation. L’intérieur de la maison est conçu sur deux niveaux distincts, offrant une flexibilité pour aménager selon vos préférences. À l’entrée, vous découvrez une entrée qui donne accès à deux zones séparées : à gauche, un salon spacieux avec cuisine attenante, un WC séparé, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement pratique ; à droite, une autre chambre ou bureau, une salle de bain, et l’escalier menant à la mezzanine supérieure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec annexes offrent un espace privé et fonctionnel. La propriété dispose également d’une grande garage permettant le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’un joli terrain en angle qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant la possibilité de créer un jardin familial convivial. La localisation dans la commune de Kortessem constitue un véritable atout. La maison bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. La proximité avec la nature permet d’envisager diverses activités en plein air ou simplement de profiter du cadre rural. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, et la disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié. En somme, cette propriété demande une rénovation complète mais constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale selon leurs goûts et besoins. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Vliermaal. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un potentiel de rendement élevé. La résidence située au Neremweg 81 se compose de deux maisons adjacentes, offrant une surface habitable totale d’environ 200 m², répartie entre une maison de 132 m² et une autre de 68 m². Ces biens, à rénover entièrement, permettent une personnalisation complète selon vos goûts et besoins, en offrant la possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une demeure spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat partagé. La propriété est bâtie en 1874, ce qui lui confère un charme authentique tout en nécessitant des travaux de remise à neuf pour répondre aux standards modernes. Au-delà des deux maisons, cette opportunité se distingue par ses 16 garages, construits en 1975, soigneusement situés sur un terrain de près de 10 ares (9a87). Ces garages, éventuellement inclus dans la vente, représentent une valeur ajoutée substantielle pour générer des revenus locatifs supplémentaires, en particulier auprès des résidents ou des petites entreprises locales. La configuration permet d’envisager une diversification de l’usage du bien : une partie pourrait servir d’espace de stockage ou de stationnement, tout en assurant un rendement intéressant pour l’investisseur. La situation géographique de cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre de Tongeren, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou la location à court et long terme. Le prix fixé à 185 000 € reflète une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme ni d’un certificat PEB à jour, indiquant que des travaux seront nécessaires pour assurer la conformité et améliorer ses performances énergétiques. Son statut de bien à rénover ouvre la voie à une multitude de projets, que ce soit pour créer une résidence familiale unique ou pour optimiser la rentabilité locative. Vous souhaitez profiter de cette occasion pour investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel à Tongeren ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa idéalement située sur la commune prisée de Juprelle. Ce bien unique se distingue par ses volumes impressionnants, son bon état technique et ses équipements de pointe tournés vers l'avenir. Composition : SOUS-SOL : (~ 66 m²) 2 caves/espaces de stockage AU RDC : (~ 167 m²) Hall d'entrée (4) — Toilettes (2) — Salon (33) — Cuisine (22) — Garage (17) — Buanderie (13) — Grand Atelier (52) AU 1ER ÉTAGE : (~ 113 m²) Hall de nuit (21) — Salle de bains (10) — Toilettes (1) — 4 chambres (17 - 16 - 15 - 13) — Salle de jeu (17) AU 2ÈME ÉTAGE : (~ 42 m²) Possibilité d'aménager soit 2 chambres (23 - 13) ou une suite parentale avec 1 grande chambre et sa salle de bain privative Ce bien rare représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Plus qu'une simple maison, cette villa est une promesse d'épanouissement dans un environnement calme, idéale pour concilier vie privée, projets personnels et performance énergétique. Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Pompe à chaleur + Poêle à pellets Énergie : Présence de 36 panneaux solaires Châssis : Double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 242 kWh/m².an E. total : 72 065 kWh/an Numéro : 20251201000270 Revenu cadastral : 1487 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Rosmeer** Située au Diepestraat 9, à Rosmeer (3740), cette charmante maison individuelle est mise en vente au prix de 395 000 €. D'une surface habitable de 210 m², elle se trouve dans un cadre paisible et rural tout en étant proche des commodités locales. Rosmeer est une localité pittoresque, bien connue pour ses superbes sentiers de randonnée et de vélo. L'école primaire "Beukenbroekje" est accessible à pied en cinq minutes, tandis que les commerces tels que Spar et Delhaize sont à quelques minutes en voiture. La propriété offre aussi une vue imprenable sur Maastricht et Genk. La maison, construite en 1990, dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en bois, un salon lumineux avec parquet et poêle à bois intégré, une cuisine équipée, une buanderie, et deux chambres. Le premier étage offre un spacieux palier, deux chambres supplémentaires, un bureau avec des armoires intégrées, et une seconde salle de bain avec douche. La propriété est également pourvue d'une cave de 60 m² incluant une garage intégré de 30 m² avec porte électrique. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un jardin bien entretenu orienté au sud-ouest, assurant une intimité optimale. La parcelle de 709 m² offre également des terrasses pavées et des trottoirs en pavés. La maison est équipée de 24 panneaux solaires, d'une chaudière à mazout VIESSMANN, d'un adoucisseur d'eau, et de menuiseries en bois dur avec double vitrage et moustiquaires. Un certificat énergétique indiquant un score de 287 kWh/m² par an (EPC Label C) est disponible, bien que l'installation électrique ne soit pas entièrement conforme aux normes actuelles. En savoir plus ?