Maison à vendre avec 2 chambres - Énines

Située au cœur du centre historique de Jodoigne, cette charmante et authentique maison de ville avec jardin vous séduira par son caractère et son atmosphère cosy. Sise sur un terrain de 1a 61ca, à deux pas de toutes facilitées, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée de 4 m² menant à un lumineux living de 25 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin parfaitement aménagé. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (10 m² et 14 m²) ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Un grenier d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement. Système de chauffage électrique alimenté par une installation de panneaux photovoltaïques, conformité électrique. PEB : D. Venez découvrir cette jolie et surprenante maison de ville qui vous séduira par son look cottage ! En savoir plus ?

Sous Option, plus de visite possible... Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Dans un cadre vert et campagnard, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Que se soit pour y habitez ou comme investissement. Sur un volume d'environ 74 m², le bien se compose de quatre pièces au rez (salon, salle à manger, cuisine et salle de bains),de deux chambres à l'étage et de deux grenier de rangement. Une remise de 12 m² vient compléter ce bien. Système de chauffage à revoir ainsi que l'ensemble de l'électricité et l'eau à prévoir. Budget travaux à prévoir. PEB G - 600 Kwh/m2.an - 64022 Kwh/an - N° du rapport : 20251219032664 Potentiel énorme au rendez-vous! Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?

Plus de visites possibles... sous option! Située dans un environnement calme et campagnard tout en restant proche des facilités, cette maison 3 façades pleine de cachet séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Implantée sur une magnifique parcelle de 13a70, légèrement en hauteur par rapport à la maison, elle offre une magnifique vue dégagée et un cadre verdoyant particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall, un séjour lumineux, une cuisine et une buanderie avec WC. La partie nuit propose actuellement deux chambres et une salle de douche. Un espace bureau non aménagé permet d’envisager la création d’une pièce supplémentaire. Le bien dispose également de nombreuses annexes aménageables offrant un important potentiel d’évolution (sous réserve d’accord urbanistique). Toiture en tuiles, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage au pellet et électricité conforme. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs d’espace et de projets. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : E – 20260221016391 – 50426 kWh/an – 410 kWh/m².an – 9 kg CO₂/m².an Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### IPI518359 En savoir plus ?

SOUS OPTION... PLUS DE VISTES POSSIBLES!!! Dans une rue très calme, avec très peu de passage, idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 2 façades rénovée en 2013 séduira par son excellent état général et son extérieur agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu’un lumineux salon/salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse de 60 m² et au jardin entièrement clôturé. À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de douche avec wc et simple vasque, une buanderie ainsi que deux chambres d’environ 13 m² chacune. Le bien dispose également d’un emplacement de parking à l’avant. Confort technique : panneaux solaires, batterie, boiler thermodynamique, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par convecteurs, alarme Verisure, électricité bi-horaire conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B – 2026043282824 – 15006 kWh/an – 169 kWh/m².an – 36 kg CO2/m².an En savoir plus ?

Située dans une rue résidentielle au cœur de Hélécine, venez découvrir cette charmante maison 4 façades qui présente un beau potentiel de rénovation et de spacieux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un living lumineux, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie et un hall arrière donnant accès à la cave. Le premier étage offre deux halls de nuit, deux grandes chambres, un dressing/bureau ainsi qu’une salle de bain. L’habitation présente également deux beaux greniers, vous permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse et un jardin sur 2a 97ca complètent ce bel ensemble. Possibilité d’acheter un terrain contigu d’environ 3a60ca. PEB G. Libre à l’acte. Prix : 249.000€. A visiter sans tarder en prenant rendez-vous au ### En savoir plus ?

(A rénover entièrement) Située dans le charmant et prisé village de Mélin, cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de projets et d’authenticité. Derrière sa magnifique façade en pierre de Gobertange, elle offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Le bien est à rénover de A à Z, laissant libre cours à votre imagination pour repenser totalement les volumes, les espaces et l’aménagement intérieur : une véritable page blanche pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet unique. Implantée sur un terrain d’environ 8 ares, la propriété bénéficie également d’un bel extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace de détente. Un projet de réaménagement avait déjà été approuvé par la commune (permis aujourd’hui expiré), soulignant les nombreuses possibilités qu’offre le bien. À ce jour, la commune se montre favorable, sur le principe, à une nouvelle demande de permis. À visiter sans tarder ! Prix : 195.000€, plus d’informations au ### En savoir plus ?

Située à Ambresin (Wasseiges), au cœur de la Wallonie et à proximité immédiate des axes autoroutiers E40, E411 et E42, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 9 ares. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace pour le salon et d'une salle à manger, d'un espace permettant la création d'une cuisine ouverte, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, les volumes permettent d'envisager l'aménagement de deux chambres et d'une salle de bain, sous réserve des contraintes techniques habituelles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'anciennes étables offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La parcelle de plus de 9 ares constitue un véritable atout. Une partie du terrain est située en zone d'habitat, terrain à bâtir sous réserve de confirmation auprès des autorités compétentes et des vérifications urbanistiques d'usage. Confort technique : châssis PVC double vitrage récents pour la majorité, châssis bois partiellement conservés et poêle à bois. Un bien destiné aux amateurs de rénovation souhaitant façonner leur futur projet selon leurs envies. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : exonéré - Electricité non conforme. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et prisé d'Incourt, à deux pas des grands axes et des commodités, cette maison deux façades d'environ 100 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Offrant une structure saine et des volumes intéressants, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger spacieuse de 25 m², d'un salon et d'une cuisine lumineuse avec vue directe sur l'extérieur. Une buanderie et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Le grenier, entièrement aménageable, offre un potentiel de volume supplémentaire non négligeable pour la création d'une suite parentale ou de chambres additionnelles. L’atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs et ses dépendances, le tout s'étendant sur un superbe terrain de 1 020 m². Vous profiterez d'un grand jardin arboré avec terrasse, d'un verger et d'un poulailler pour les amateurs de vie au vert. Les annexes, l’atelier et le garage offrent quant à eux des espaces de stockage ou de travail parfaits pour un indépendant ou un bricoleur averti. Une maison aux multiples possibilités d'aménagement, nichée dans un cadre bucolique sur une parcelle de plus de 10 ares, idéale pour créer l’habitation de vos rêves. À visiter sans tarder pour saisir ce beau potentiel ! En savoir plus ?

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

OPTION - Trevi Tessier vous propose une maison située dans le village de Roux-Miroir dans la commune d'Incourt. La maison développe une superficie totale de 115m² sur un terrain avec vue imprenable sur les champs d'une contenance de 14 ares 30 ca. Elle se compose comme suit: Un hall d'entrée, une toilette invité, un spacieux living avec sa cuisine semi-ouverte séparée par un mur, une buanderie-chaufferie,un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain avec une toilette. A l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant avec vue sur la campagne, un carport. Zone d'habitat à caractère rural. CONFORT: construction 2007, DV PVC, électricité conforme, pompe hydrophore. PEB: Classe D - 257 kWh/m².an - 20251222013896. PRIX: 385.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A convenir entre parties (louée actuellement). VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### En savoir plus ?

Située au cœur de Hoegaarden, cette résidence à vendre incarne le mariage parfait entre charme traditionnel et potentiel d'évolution. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison offre un espace généreux, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités locales. La propriété est positionnée sur un terrain de 450 m², comprenant une charmante cour intérieure en forme de U, créant un espace privé et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Son architecture authentique mêle tradition et modernité, avec des atouts tels qu'une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC, ainsi que deux chambres spacieuses à l'étage. La présence de plusieurs bâtiments annexes ajoute une dimension pratique indéniable : ces espaces peuvent servir de ateliers, d'espace de stockage ou même d'agrandissement futur grâce à la grande zone sous combles accessible via une escalière fixe. La cave fraîche offre également une capacité de stockage supplémentaire, renforçant la praticité de cette demeure. La configuration en U de la propriété, combinée à sa disposition dans un environnement verdoyant, confère à cette maison une atmosphère sereine et accueillante. Située dans le quartier résidentiel de Hoegaarden, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en extension résidentielle (zone d’urbanisme pour l’agrandissement résidentiel), tout en étant éloignée des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité du lieu. La certification énergétique (536 kWh/m²/an) indique cependant que des travaux d'amélioration pourraient être envisagés pour optimiser la consommation énergétique. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant s’installer immédiatement ou investir dans un bien avec un grand potentiel de valorisation. Le prix de cette propriété s’établit à 379 000 €, hors TVA. La maison est vendue sans certificat électrique, ce qui peut nécessiter une mise à jour selon les réglementations en vigueur. Son environnement paisible, combiné à ses nombreux espaces de stockage et à son potentiel d’extension, en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette maison exceptionnelle et envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une chance unique d’investir dans un bien immobilier atypique, offrant autant de confort que d’opportunités pour personnaliser votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé dans une rue paisible de Meldert, une charmante subdivision de Hoegaarden, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et accessible. Cette maison, actuellement non louée, offre une surface habitable de 107 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres à coucher. Son architecture présente un potentiel considérable pour une transformation complète, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre ou cinq chambres après travaux. La façade avant, d'une longueur d'environ 20 mètres, peut être exploitée pleinement pour valoriser la propriété, offrant ainsi un espace extérieur généreux. La maison dispose également d'une pièce de vie pouvant être réaménagée en grand séjour avec vue sur le jardin, tandis qu'une ancienne grange pourrait être convertie en une spacieuse cuisine ouverte ou un espace de bureau, selon les souhaits du futur acquéreur. La propriété bénéficie également d’un stationnement privatif pouvant accueillir au moins deux véhicules, un atout pratique dans cette région. L’intérieur comprend actuellement une salle de bain, avec la possibilité d’en ajouter une deuxième ou de créer une suite parentale avec dressing lors de la rénovation. Le chauffage au gaz assure un confort de base, tandis que le bien possède un certificat de performance énergétique avec une consommation estimée à 475 kWh/m² par an, valable jusqu’en mai 2035. Bien qu’il ne soit pas équipé d’un certificat électrique, le bien ne présente pas de risques liés à l’occupation dans une zone non sensible aux inondations, ce qui rassure quant à sa conformité et sa stabilité structurelle. La disposition des pièces et le potentiel d’aménagement en font un choix idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur résidence dans un environnement rural tout en restant proche des axes routiers principaux menant vers Leuven ou Bruxelles. Ce bien immobilier est proposé au prix de 295 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans la région de Hoegaarden. La localisation stratégique permet un accès facile à l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes tout en profitant de la tranquillité et du charme de la campagne. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à fort potentiel. C’est une excellente occasion d’investir dans un bien qui pourra devenir votre résidence principale ou votre projet locatif dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Wavre – Cap Sud vous propose cette charmante fermette de plain-pied implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 19 ares, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Ayant bénéficié de rénovations en 2013, cette maison pleine de charme séduit par son atmosphère chaleureuse, sa configuration atypique et ses nombreux espaces extérieurs. La maison se compose d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une buanderie, d’une réserve ainsi que d’une toilette séparée. L’espace nuit offre deux véritables suites parentales. La première comprend une chambre avec une salle de bain ouverte. La seconde, aménagée dans une aile indépendante avec accès privatif, dispose d’une chambre avec un espace dressing, d’une salle de douche et d’une toilette séparée. À l’extérieur, plusieurs terrasses exposées plein sud prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin arboré de fruitiers. La piscine a été pensée pour bénéficier du soleil du matin au soir, renforçant l’atmosphère paisible et chaleureuse du lieu. Châssis bois double vitrage, chaudière au mazout, installation électrique conforme et plusieurs emplacements de parking. CAP SUD – Nathan Mardaga – ### En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose ce beau bungalow bénéficiant d'une situation exceptionnelle en retrait de la rue, sur une belle parcelle de 5000m² environ. Situation très privilégiée, dans le charmant village de Ville-En-Hesbaye, à l'abri des regards et de toute nuisance. Cette maison est soignée et dispose de deux chambres, d'un beau grand living avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et bain, de grandes caves, d'une buanderie et d'un garage. Elle ravira les amateurs de calme, de quiétude, de nature. PEB actuel "F" ( PEB "D" aisément réalisable moyennant placement d'un poêle à pellets et l’installation de 10 panneaux photovoltaïques). Faire offre à partir de 475.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU Dans un environnement exceptionnellement boisé et calme se trouve cette maison individuelle du milieu des années 50, située sur un magnifique terrain de pas moins de 27a 64ca. La maison est entourée de jardin et de forêt, offrant ainsi une intimité maximale et une sensation de calme et de communion avec la nature. À l'arrière, vous bénéficiez en outre d'une vue imprenable sur la campagne. Cette maison pleine de caractère offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix au milieu de la nature. La disposition actuelle comprend au rez-de-chaussée un salon confortable avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un bureau ou une chambre supplémentaire et une salle de bains. Au premier étage, il y a un palier et deux chambres sous le toit. La maison est chauffée au gaz via une citerne de propane. La propriété est située dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère et se trouve donc dans une situation hors zone. Si la situation jugée conforme est claire et peut être suffisamment prouvée, les possibilités de rénovation et/ou d'agrandissement peuvent être examinées par la commune de Huldenberg, conformément à la réglementation hors zone telle qu'elle est reprise dans le Code flamand. Une occasion rare pour les amoureux de la nature, les rénovateurs ou ceux qui rêvent de vivre en toute tranquillité, entourés de verdure et avec une magnifique vue panoramique. Des informations supplémentaires ? Contactez Dirk au ### ou ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Zoutleeuw, cette résidence à vendre offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéale pour les familles ou les couples recherchant un bien immobilier alliant confort moderne et espace. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété présente une opportunité unique d’acquérir une maison récente, construite en 2008, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants grâce à ses nombreux atouts. La maison se trouve au Terhagenstraat 5a, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation profite également de la proximité du domaine naturel du Vinne, un atout pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Cette résidence spacieuse dispose d’une surface habitable de 202 m², répartie intelligemment pour offrir confort et fonctionnalité. La maison se compose de deux chambres, de 13 m² et 9 m², idéales comme espaces de sommeil ou bureaux, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle et de deux toilettes. La pièce principale d’environ 30 m² bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle tout en assurant un contact agréable avec la terrasse et le jardin. La cuisine pratique de 9 m² est conçue pour un usage quotidien, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas. La propriété dispose également d’un grand potentiel d’extension grâce à une vaste zolder de 80 m², qui peut être aménagée selon les souhaits : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou suite parentale. À l’extérieur, la grande parcelle de 813 m², orientée au nord-est, offre une belle surface pour profiter du jardin et de la terrasse de 17 m², idéal pour les moments de détente ou les réceptions en famille. La maison possède une garage intérieur de 25 m² ainsi qu’un grand stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules. Les critères techniques valorisent également cette propriété : chauffage non spécifié mais complété par un système de ventilation C+, double vitrage pour une meilleure isolation, inconvénients sécuritaires avec des vitres anti-effraction, ainsi qu’une installation électrique conforme aux normes. La maison est également équipée d’un récupérateur d’eau de 7 500 litres et bénéficie d’un compteur au mazout renouvelé en 2023, ce qui permet une gestion énergétique efficiente. Sa situation en dehors des zones sensibles aux inondations garantit la tranquillité d’esprit. En somme, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Zoutleeuw pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec un fort potentiel d’évolution selon leurs besoins futurs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?