Maison à vendre - moins de 400000 euros - Grammont (page 3)

MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN AVEC 2 CHAMBRES AU CUR DE GERAARDSBERGEN Vous cherchez une maison de ville moderne et soignée en plein centre de Geraardsbergen ? Cette maison clé en main est faite pour vous ! Disposition : Rez-de-chaussée : ·Hall dentrée spacieux donnant sur un séjour lumineux ·Cuisine moderne entièrement équipée ·Salle de bain avec douche à litalienne, meuble-lavabo et WC Premier étage : ·Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile ·Grenier de rangement supplémentaire pour un espace pratique Atouts supplémentaires : ·Installation électrique conforme AREI ·Certificat PEB : label B économe en énergie et sans obligation de rénovation Cette charmante maison de ville allie confort, finitions modernes et emplacement idéal dans le centre animé de Geraardsbergen. Prête à emménager ! Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous organiserons rapidement une visite. En savoir plus ?

🏡 À vendre – Magnifique maison 3 chambres avec grand jardin et haut rendement énergétique Découvrez cette superbe maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et serein. ✨ Caractéristiques principales : 3 belles chambres Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures + espace supplémentaire à l’extérieur pour 4 véhicules supplémentaires 20 panneaux solaires et 2 batteries pour une économie d’énergie considérable Chauffage au mazout Jardin ( 525m2 ) exposé plein sud idéal pour profiter du soleil toute la journée Superbe terrasse ( 40m2 )pour vos moments de détente en famille ou entre amis Cette maison offre encore un gros potentiel d’aménagement selon vos envies. Un bien rare qui allie confort, espace et autonomie énergétique. 📍 Un cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Faire offre à partir de 300.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). 💬 Venez la visiter sans attendre ! Contactez Sérénimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite au 📱 : ### ou ### 📞 Sérénimmo – Votre sérénité, notre priorité. En savoir plus ?

MAISON UNIFAMILIALE RÉNOVÉE AVEC 4 CHAMBRES – EMPLACEMENT CENTRAL Maison mitoyenne sur un terrain de 50 m², située dans l'une des rues les plus charmantes de Grammont. Superficie habitable de 110 m² + grenier. Cette maison extrêmement bien entretenue offre une allure contemporaine et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles et du centre-ville de Grammont. Le rez-de-chaussée comprend un petit hall d’entrée, un séjour ouvert avec cuisine intégrée (rénovée en 2017) et un escalier ouvert. L’annexe arrière, dotée d’un toit plat récemment rénové, comprend la salle de bains et le local technique avec chaudière murale au gaz (chauffage central au gaz). Au 1er étage : 2 chambres lumineuses avec une agréable vue sur la verdure. Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires et un escalier fixe menant au grenier. Chauffage central, double vitrage en PVC récent, corniche récemment remplacée. Excellent PEB : 264 kWh/m² – Électricité conforme ! Idéal pour un jeune couple ou un investisseur : attestation de conformité pour la location disponible ! Contactez vite l’équipe Casavista au ### pour planifier votre visite ! En savoir plus ?

Belle maison entièrement rénovée de 3 chambres à vendre à la périphérie de Geraardsbergen, dans une rue calme. La maison a été finie avec beaucoup de goût, parfaitement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine neuve et entièrement équipée avec espace pour manger, d'un débarras pour la machine à laver et le sèche-linge, d'une pièce pour les techniques, d'une salle de bain neuve avec double lavabo, douche et baignoire, toilettes séparées, d'une terrasse et d'un grand jardin avec abri de jardin. Au premier étage il y a 2 chambres à coucher, fenêtres avec volets. Au 2ème étage, une très grande et agréable chambre. Cave. Puits d'eau de pluie de 2000L. Vous êtes intéressé ? Appelez ou envoyez un email à Jordi Devos ### of ### En savoir plus ?

BUNGALOW NOSTALGIQUE AVEC JARDIN APAISANT ET GARAGE DANS UNE ANNEXE. Le long de la route nationale Geraardsbergen–Audenaerde se trouve cette belle habitation datant de 1972. Très bien entretenue et toujours tenue à jour. Cette maison est donc immédiatement habitable et peut en même temps être modernisée. Vie très pratique avec toutes les pièces situées au rez-de-chaussée. Des matériaux de très bonne qualité ont également été utilisés à l’époque, ce qui limite l’usure. Le plan de construction prévoyait initialement un garage intégré, mais celui-ci a entre-temps été transformé en quatrième chambre et en partie en débarras du côté de la cuisine. La cuisine a déjà été rénovée et est en très bon état. Agencement : hall d’entrée avec, à droite, l’espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. À gauche se trouvent l’espace de vie, la cuisine, le débarras et surtout la quatrième chambre, également utilisable comme bureau. Le garage se situe à l’arrière du jardin, dans une annexe, où se trouve également la chaufferie (chaudière au mazout ; à titre d’information : le gaz naturel est présent dans la rue). La couverture de toiture est encore constituée d’ardoises en amiante. Lors d’un renouvellement, il peut certainement être envisagé d’installer des panneaux solaires et des pompes à chaleur afin d’amener immédiatement l’habitation à un niveau énergétique optimal, même s’il n’existe théoriquement aucune obligation de rénovation. Quartier agréable avec accès direct au centre de Geraardsbergen et à toutes ses facilités. Venez visiter et obtenez de plus amples informations auprès de l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe pour un rendez-vous au ### En savoir plus ?

Maison entièrement rénovée, prête à être emménagée et énergétiquement efficace avec jardin sur 4are60 située à Geraardsbergen. EPC B 164 et sans amiante ! Cette belle maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine ouverte et d'un îlot de cuisson (59m2 !) avec vue sur le jardin et la terrasse, d'un débarras/buanderie et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. L'étage abrite 3 chambres (12,5 / 12,5 / 7m2), bureau ouvert (4,5m) et toilettes. Chauffage central au gaz naturel et électricité conforme à 2048 ! Vivement recommandé ! Pour visiter En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]] Située Visstraat 51 à Grammont (Geeraardsbergen), cette maison partiellement à rénover offre de nombreuses possibilités. Implantée dans un emplacement facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d’un bien à aménager selon leurs goûts. La maison dispose de 3 chambres à coucher de belle taille et offre une structure de base agréable, convenant parfaitement à une famille, à des primo-acquéreurs ou à des investisseurs. Grâce à son certificat PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui représente un atout majeur. Une modernisation progressive permettra en outre de créer une plus-value intéressante. Avec une approche adéquate, ce bien peut être transformé en une habitation chaleureuse, contemporaine et pleine de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de potentiel et de projets de rénovation légère. Atouts principaux : 3 chambres à coucher PEB D – pas d’obligation de rénovation Partiellement à rénover : idéal pour un aménagement personnalisé Situation centrale à Grammont Intéressant pour occupation personnelle ou investissement En savoir plus ?

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf! En savoir plus ?

MAISON A VENDRE à GERAARDSBERGEN Pour une visite appelez Saimen : ### ou envoyez un email à ### Située dans un cul-de-sac tranquille, cette charmante maison offre une oasis de paix et d'intimité - idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une maison rurale. Disposition : La propriété est aménagée au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine pratique (mise à jour en 2020), une salle à manger et un espace de vie. Il y a également trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains - parfaitement aménagées pour une vie confortable. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier spacieux, où vous avez la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs - idéal pour ceux qui ont besoin de plus d'espace ou d'un aménagement flexible de l'étage. Atouts supplémentaires : Spacieux débarras/garage - utile pour les vélos, le matériel de jardinage ou un espace de stockage supplémentaire Panneaux solaires combinés à une batterie domestique Double vitrage dans un cadre en bois Situation rurale - entourée de verdure et de nature Rue en cul-de-sac - vie sûre et tranquille, pas de trafic de transit Cette maison allie tranquillité, espace et emplacement unique. Une maison idéale pour ceux qui aiment le plein air sans faire de compromis sur le confort. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété ! En savoir plus ?

Cette spacieuse maison d'angle mitoyenne, située à Moerbeke, allie le confort moderne à un aménagement pratique. La maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un bureau (ou d'une 4ème chambre), d'une salle de bains bien entretenue, d'une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée avec îlot de cuisson et d'une salle à manger et d'un salon attenants. Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux et accueillant attire le regard. Le salon et la salle à manger forment une unité ouverte avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne attenante comprend un îlot de cuisine avec des sièges de bar, des appareils électroménagers de haute qualité, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction. À l'étage, on trouve quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et d'espace pour un lit et des armoires. La chambre principale offre des dimensions agréables et une atmosphère paisible. Les autres pièces se prêtent idéalement à l'aménagement de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de bureaux à domicile. La salle de bains moderne est aménagée de manière fonctionnelle et offre un confort pour toute la famille. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez l'espace et les finitions modernes par vous-même. EPC B, sécurité amiante, électricité conforme jusqu'en 2039, pas de jardin ni de terrasse, garage inclus a 25m. La propriété a été louée. En savoir plus ?

Spacieux immeuble mixte à rénover à Viane. La maison d'habitation, située à côté de la façade commerciale, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine très spacieuse avec un espace pour les repas. À l'arrière se trouve une véranda avec un espace de rangement et une chaufferie, qui donne sur la terrasse et le jardin. De la cuisine, on accède à la partie commerciale, à savoir un magasin à l'avant, dernière fonction de la boucherie avec un atelier et des entrepôts frigorifiques à l'arrière. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier au-dessus de l'atelier est spacieux et peut être converti en chambre(s) supplémentaire(s). Comprend un hangar de 100m² et un entrepôt derrière la propriété, accessible par voiture ou camion via une servitude à gauche. EPC score F, 750kWh/m²an, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 8 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à ### ; ### Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Geraardsbergen, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une ville dynamique. La propriété, affichant une prix de 240 000 €, offre un potentiel considérable grâce à sa structure solide et sa disposition flexible. Avec une surface cadastrale de 1 a 35 ca (135 m²), cette bâtisse dispose d'une largeur de façade de 12 mètres, ce qui facilite l'aménagement intérieur ou l'extension selon vos besoins. La façade présente deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un espace séjour avec salle à manger, deux pièces ou bureaux, une cuisine, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cour ou terrasse extérieure. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier pénétrant dans quatre chambres, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une grande zone sous combles aménageable, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos préférences. Ce bâtiment comporte deux façades et est situé dans un environnement résidentiel calme, avec une orientation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permet une entrée immédiate après rénovation ou une mise en location potentielle si vous souhaitez investir. La présence de plusieurs sanitaires, y compris deux salles de bain et trois toilettes, ajoute à la praticité du lieu. L’état général nécessite toutefois des travaux de rénovation, conformément à la déclaration de devoirs de rénovation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle estimée à 786 kWh/m², soulignant le besoin d’un rafraîchissement énergétique pour optimiser le confort et réduire la consommation. Geraardsbergen est une ville appréciée pour son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale. La propriété étant située dans un quartier résidentiel bien placé, vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces et transports locaux. La zone est classée en zone résidentielle avec une destination d’usage strictement résidentielle, ce qui garantit la tranquillité et la stabilité du secteur. Les formalités urbanistiques sont en règle avec un droit de préemption en place, et la propriété n'est pas concernée par des risques d'inondation. Si vous souhaitez réaliser un projet de transformation ou simplement acquérir un bien offrant un fort potentiel de valorisation dans cette charmante localité belge, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique vous attend ; faites le premier pas vers votre futur projet immobilier à Geraardsbergen. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie dans un environnement calme et verdoyant ? Cette nouvelle construction jumelée sur Overraadstraat combine une architecture contemporaine avec des matériaux durables et un agencement pratique. La maison est actuellement en phase de gros œuvre, ce qui vous donne la possibilité de choisir les finitions intérieures selon vos goûts. La façade robuste en briques rouges et le toit en pente gris foncé donnent un aspect élégant et intemporel. Caractéristiques de la propriété : - Bâtiment mitoyen avec 2 étages complets + grenier - De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle - Doté de tuiles de qualité et d'ouvertures de fenêtres modernes - Situation tranquille - Jardin et allée agréables - Efficacité énergétique (rapport EPB en préparation) Situation : Située à proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Accès facile aux communautés environnantes et aux autoroutes. Avantages : - Construction neuve = peu de frais d'entretien - Vente en partie TVA en partie Droits d'enregistrement - La propriété peut être finie sur mesure Ne manquez pas cette opportunité et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite du site. En savoir plus ?

FERMETTE FAMILIALE CHARMANTE AU CACHET CAMPESTRE ET DANS UN ENVIRONNEMENT RURAL. Dans la magnifique région vallonnée de Zarlardinge (section de Geraardsbergen), vous trouverez cette belle maison quatre façades construite en 1988. Libre d’occupation à l’acte. Très bien entretenue et offrant de superbes vues sur les différents paysages environnants. Grâce à sa situation dans une rue en pente, la maison bénéficie d’une allure remarquable, dominant la voirie. Le terrain s’étend sur plus de 12 ares (1251 m²). Le bâtiment principal est agrandi d’une véranda, d’un garage séparé et d’un second bâtiment annexe aux fonctions multiples. Longue et large allée en pente à l’avant. Un portail permet d’accéder à l’arrière, où se trouvent encore plusieurs emplacements de parking — très pratique. Composition : rez-de-chaussée avec hall d’escalier et toilette invités, séjour, cuisine et ancien garage intégré transformé en salle de loisirs (mais également adapté comme chambre de soins, studio — grâce aux raccordements existants — ou espace de travail avec plusieurs bureaux possibles). Premier étage (plancher en béton) comprenant 3 jolies et spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bain lumineuse avec velux. Chauffage actuellement au gaz propane (alimentation momentanément défectueuse mais réparable). Abonnement en cours pour le remplissage. Installation de panneaux solaires et pompe à chaleur fortement recommandée vu l’orientation idéale. Demandez une visite et obtenez toutes les informations auprès de l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe au ### pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située au cœur de Geraardsbergen, une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison spacieuse dans une zone résidentielle dynamique. Cette propriété, listée au prix de 210 000 €, est une maison de type 2-gevelwoning offrant une surface habitable de 165 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour un confort optimal. Sa configuration comprend un rez-de-chaussée aménagé avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée comprenant des éléments essentiels comme des placards, un évier, une plaque de cuisson en céramique et une hotte aspirante. La maison dispose également d'une buanderie ou espace de stockage pratique, idéal pour organiser votre quotidien sans encombre. À l'étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble avec double lavabo et d'un WC. La deuxième étage abrite deux autres chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Une zolder accessible via une trappe offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement futur selon vos besoins. Cette maison de deux façades bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. La propriété est raccordée au réseau de gaz naturel pour le chauffage, avec une conformité électrique attestée par un certificat récent. La chaudière à gaz assure une gestion efficace du chauffage dans toute la maison, tandis que l'électricité conforme garantit la sécurité et la tranquillité d'esprit. La maison est immédiatement disponible, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai. Située sur un terrain de 60 m², cette résidence se trouve dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, en zone de potentiel risque d’inondation, ce qui peut représenter un aspect à considérer pour certains acheteurs. La certification énergétique indique une consommation annuelle estimée à 294 kWh/m², reflétant une performance énergétique acceptable. N’hésitez pas à prendre contact par mail à ### ou via notre site internet ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare à Geraardsbergen pourrait bien devenir votre prochain chez-vous; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Location à vie = rendement garanti Vous recherchez un investissement sûr et sans souci ? Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec jardin et garage, idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec des revenus locatifs garantis. Cette propriété unique est louée à vie aux anciens propriétaires, qui continuent d'assurer l'entretien quotidien de leur maison avec soin et amour. La maison offre aujourd'hui un loyer mensuel stable de 885 €, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de compter immédiatement sur des revenus constants sans vacance ni soucis de location supplémentaires. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée soigné avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée comprend également un salon fermé, une cuisine équipée avec véranda et un garage spacieux.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. La maison dispose également d'un jardin agréable avec un abri de jardin et une terrasse. L'allée peut accueillir deux véhicules. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Katrien : ### – ### Prix demandé : 289 000 €. En savoir plus ?

Situé au cœur de Geraardsbergen, cette charmante résidence à vendre offre un cadre de vie paisible et pratique. La propriété, sise au Sint-Martensstraat 4, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles, ainsi que des supermarchés. De plus, les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du domaine de "De Gavers" et des nombreuses installations sportives et de détente qui s'y trouvent. Avec un prix attractif de 137 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois confortable et bien situé dans cette charmante région de Geraardsbergen. Ce bien immobilier propose une superficie habitable d'environ 140 m², comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. La maison dispose également d'une salle de bain moderne comprenant un espace buanderie, d’un vaste grenier accessible par une échelle fixe (possibilité d’aménager des chambres supplémentaires), ainsi que d’une cave spacieuse pour le stockage. La construction est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, garantissant une bonne efficacité énergétique, avec un certificat EPC attestant de la consommation annuelle de 480 kWh/m². La propriété est également dotée d’un terrasse privé clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La distribution des pièces est bien pensée, avec une circulation fluide entre chaque espace, permettant un confort optimal pour ses occupants. L’environnement immédiat de la maison est particulièrement agréable, avec peu de trafic et une ambiance résidentielle paisible. La maison est raccordée aux réseaux principaux : eau, gaz, électricité et système d’assainissement, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité du centre-ville permet d’accéder rapidement à toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte authentique, et le prix demandé est de 137 000 € avec des charges mensuelles estimées à 364 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations afin d’envisager cette belle opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une région attrayante de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Maison de ville rénovée avec jardin et 3 chambres Charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée idéale pour un bureau ou un cabinet, un espace de vie ouvert avec cuisine et une nouvelle salle de bains avec douche et toilettes. Depuis le salon, vous avez accès à l'agréable petit jardin urbain. Au premier étage se trouvent une chambre et une salle de bains supplémentaire (baignoire, lavabo, toilettes). Le deuxième étage compte deux autres chambres. Cette maison est également idéale pour les investisseurs ou les jeunes ménages ! Cette charmante maison de ville vous intéresse ? Contactez Katrien : ### – ### Prix demandé : 239 000 €. En savoir plus ?

Cette charmante propriété, située dans le quartier pittoresque de Viane, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une première maison à rénover avec du potentiel. Avec une surface habitable de 105m² et un terrain de 630m², cette maison est idéale pour les couples ou les petites familles. En entrant dans la maison, vous remarquerez immédiatement le salon confortable, avec d'authentiques poutres en bois et un poêle confortable, qui donne immédiatement une sensation de confort. La cuisine est spacieuse et offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de modernisation. La propriété dispose de deux chambres, selon les besoins du nouveau propriétaire. Bien qu'il n'y ait actuellement qu'une salle de bain extérieure, il y a beaucoup d'espace pour l'ajouter et la meubler complètement à votre goût. Le jardin est une véritable attraction, avec son grand espace idéal pour les amateurs de jardinage et les familles avec enfants. Vous pourrez y passer de longues journées d'été au milieu de la verdure et de l'intimité. Le garage supplémentaire et le pré adjacent offrent beaucoup d'espace pour le stockage ou le stationnement d'un véhicule. Enfin, cette propriété se trouve dans un endroit stratégique, avec de bonnes connexions aux commodités locales et aux transports publics. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison unique en Viane. EPC F 1027 avec obligation de rénovation, chauffage poêle à charbon (gaz disponible dans la rue). En savoir plus ?

Située en plein cœur de Moerbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou créer leur propre habitation dans un environnement dynamique et accessible. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 102 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine with espace repas, une véranda lumineuse, ainsi qu’un petit jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace extérieur convivial. La maison, construite en 1951, est située dans un secteur résidentiel avec une forte visibilité commerciale, ce qui la rend également attractive pour des activités professionnelles ou commerciales. Sa configuration permet d’envisager plusieurs usages, que ce soit une résidence familiale ou un petit commerce, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour tout type de projet. Au niveau intérieur et extérieur, cette habitation possède des éléments intéressants : une pièce de vie principale de 20 m², deux chambres de 20 m² et 16 m² respectivement, ainsi qu’une véranda de 12 m² qui ajoute une touche de confort et de luminosité à l’espace de vie. La propriété est également dotée d’une zolder d’environ 37 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’espace de stockage. La façade de 4 mètres de large s’ouvre sur un jardin privé agréable, avec un accès à l’eau, renforçant le caractère pratique et convivial de la propriété. En ce qui concerne la localisation, le centre-ville de Moerbeke est facilement accessible à pied, avec ses commerces locaux et ses services, notamment une boulangerie, une boucherie, un bureau de presse et une supérette, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Il est important de noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise à niveau des certificats électriques qui ne sont pas conformes actuellement. La maison n’est pas louée et reste disponible pour une occupation immédiate après travaux. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle dans un secteur calme mais bien connecté, idéal pour rénover selon ses goûts tout en profitant d’un environnement paisible et stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Cette opportunité offre un excellent rapport qualité-prix dans une commune en plein développement, à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier ou commercial dans la région de Moerbeke. En savoir plus ?