Maison à vendre avec 4 façades - Habay

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Une maison à vendre à Habay (6720) + Localités.

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469 000 €

Maison à vendre

6724 Houdemont

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 30 min à pied
Supermarché · 80 min à pied

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette lumineuse maison quatre façades, idéalement située dans un environnement calme à Harinsart (HABAY). Principalement organisée de plain-pied, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. La propriété bénéficie également de deux terrasses dont une à l'avant, d’un vaste jardin bucolique, d’un garage ainsi que d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de la propriété réside dans son grenier aménageable de plus de 70 m². Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant et pourrait, selon les besoins, être transformé en suite parentale, chambres supplémentaires, salle de loisirs, espace bureau ou encore salle de jeux. Une surface supplémentaire qui permet d’envisager facilement l’évolution de la maison au fil du temps. Côté technique : PEB C, châssis en double vitrage, alarme, un chauffage central au mazout complété par un poêle à bois. Une maison lumineuse, spacieuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite : 📞 ### 📧 ###

3 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

375 300 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6724 Houdemont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 112 min à pied

C’est à Orsinfaing, dans la commune d’Habay que nous vous proposons à la vente cette maison clé-sur-porte. Le lot 2, une maison 4 façades qui se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC invité, d’un espace cuisine ouvert sur un beau séjour et d’un garage avec coin buanderie. A l’étage, vous y trouverez un lumineux hall de nuit avec espace bureau, 3 chambres dont une avec espace dressing et une salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo et un WC). La maison bénéficie également d’un grand jardin aménagé afin de profiter des beaux jours d’été. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques ce qui permet un excellent coefficient énergétique, de la fibre optique, offrant une connexion Internet ultra-rapide et stable, idéale pour le télétravail, le streaming ou la gestion d'appareils connectés. Permis d'urbanisme n° 63/2022 délivré le 15/03/2023 par la commune de Habay. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 447.589,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 457.801,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 63/2022 délivré le 15/03/2023 par la commune de Habay.

3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

450 000 €

Maison à vendre

6720 Habay

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette superbe villa 4 façades construite en 2003 située dans le village prisé de Marbehan,(commune de Habay). À proximité directe des commerces, de la gare, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un bureau indépendant ainsi qu’un garage une voiture et de vastes caves s’étendant sous toute la surface de la maison. Le niveau rez-de-jardin propose une agréable pièce de vie ouverte, comprenant un salon et une salle à manger, avec la possibilité d’y installer un poêle. La cuisine équipée (taques induction, hotte, four, lave-vaisselle) est prolongée par une buanderie. On y trouve également une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, vous disposez d'un bel espace de nuit : trois chambres dont une peut servir de salle de jeux ou chambre d’amis. Une pièce attenante permet d’aménager facilement une 2ème salle de bains grâce aux arrivées d’eau déjà prévues. Un grenier de stockage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse et le jardin bénéficient d’une agréable orientation sud-est. Informations techniques : Chauffage central au mazout (chaudière 2003 FERROLI), Citerne 2500 L, châssis PVC DV, porte de garage sectionnelle, Toiture en ardoise artificielles, PEB: C, éléctricité conforme, panneaux photovoltaïques. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ###

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Habay (6720) + Localités

àpd 406 900 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Thiaumont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 73 min à pied

Maison familiale neuve 3 façades à Thiaumont (Attert) Située à Thiaumont, dans la commune d’Attert, cette maison 3 façades s’implante sur un terrain de 5 ares, offrant un cadre de vie idéal. Vous y profiterez du calme et de la sérénité d’un quartier résidentiel, tout en conservant une proximité avec les villes et leurs commodités. Un emplacement parfait pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité, et se ressourcer au quotidien dans un environnement verdoyant. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Carport • Terrasse en béton À l’étage : • Palier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Situation idéale à Thiaumont, dans la commune d’Attert, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Elle profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes N4, N40 et de l’E25, facilitant les déplacements vers les principaux centres urbains. La ville d’Arlon se situe à seulement 13 minutes, offrant un accès rapide à l’ensemble des commodités, commerces, services ainsi qu’à la gare. Un arrêt de bus est accessible à environ 600 m, tandis qu’un médecin se trouve à seulement 2 minutes. Deux écoles sont également situées à proximité, accessibles en 4 minutes, complétant un environnement à la fois fonctionnel, stratégique et agréable au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Thiaumont (Attert) Permis d'urbanisme n° BAT.2024/48 délivré le 08/01/2025 par la commune d'Attert. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 480.308,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 491.708,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° BAT.2024/48 délivré le 08/01/2025 par la commune d'Attert.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 405 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Thiaumont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 73 min à pied

Située à Thiaumont, dans la commune d’Attert, cette maison 3 façades s’implante sur un terrain de 7 ares, offrant un cadre de vie idéal. Vous y profiterez du calme et de la sérénité d’un quartier résidentiel, tout en conservant une proximité avec les villes et leurs commodités. Un emplacement parfait pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité, et se ressourcer au quotidien dans un environnement verdoyant. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Carport • Terrasse en béton À l’étage : • Palier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Situation idéale à Thiaumont, dans la commune d’Attert, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Elle profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes N4, N40 et de l’E25, facilitant les déplacements vers les principaux centres urbains. La ville d’Arlon se situe à seulement 13 minutes, offrant un accès rapide à l’ensemble des commodités, commerces, services ainsi qu’à la gare. Un arrêt de bus est accessible à environ 600 m, tandis qu’un médecin se trouve à seulement 2 minutes. Deux écoles sont également situées à proximité, accessibles en 4 minutes, complétant un environnement à la fois fonctionnel, stratégique et agréable au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Thiaumont (Attert) Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 478.009,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 489.409,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° BAT.2024/48 délivré le 08/01/2025 par la commune d'Attert. Permis d'urbanisme n° BAT.2024/48 délivré le 08/01/2025 par la commune d'Attert.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

6741 Vance

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 66 min à pied

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Vance (Étalle), une maison 4 façades avec dépendances à rénover, située dans une rue très calme et recherchée de la région. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vaste séjour salon-salle à manger, une cuisine, une véranda, un WC séparé, un hall de nuit, une salle de bains et deux chambres. Au premier étage, vous découvrirez un vaste grenier ainsi qu’une chambre à coucher. Au sous-sol, le bien dispose d’un garage, de caves et d’une chaufferie. Implantée sur un terrain de plus de 20 ares, cette maison offre de très beaux volumes à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d’un superbe terrain avec une largeur en façade de plus de 36 mètres. Situation idéale, à proximité du centre du village et des commodités. Un bien offrant un très beau potentiel pour concrétiser vos projets. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

àpd 454 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Attert

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 33 min à pied
Supermarché · 121 min à pied

Maison familiale neuve 3 façades à Schockville(Attert) Située à Schockville, dans la commune d’Attert, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal. Vous y profiterez du calme et de la sérénité d’un quartier résidentiel, tout en conservant une proximité avec les villes et leurs commodités. Un emplacement parfait pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité, et se ressourcer au quotidien dans un environnement verdoyant. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Terrasse en béton À l’étage : • Dégagement • 3 chambres • 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Situation idéale à Schockville, dans la commune d’Attert, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Elle profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes N4, N40, N87 et de l’E25, facilitant les déplacements vers les principaux centres urbains. La ville d’Arlon se situe à seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à l’ensemble des commodités, commerces, services ainsi qu’à la gare. Un arrêt de bus est accessible à environ 900 m. Des écoles sont également situées à proximité, accessibles facilement, complétant un environnement à la fois fonctionnel, stratégique et agréable au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Schockville (Attert) Permis d'urbanisme n° F0510/81003/UCO/2021/10//2140332 délivré le 19/07/2021 par la commune d'Attert. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 539.099,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 549.549,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° F0510/81003/UCO/2021/10//2140332 délivré le 19/07/2021 par la commune d'Attert.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

àpd 454 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Attert

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 33 min à pied
Supermarché · 121 min à pied

Maison familiale neuve 3 façades à Schockville(Attert) Située à Schockville, dans la commune d’Attert, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal. Vous y profiterez du calme et de la sérénité d’un quartier résidentiel, tout en conservant une proximité avec les villes et leurs commodités. Un emplacement parfait pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité, et se ressourcer au quotidien dans un environnement verdoyant. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Terrasse en béton À l’étage : • Dégagement • 3 chambres • 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Situation idéale à Schockville, dans la commune d’Attert, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Elle profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes N4, N40, N87 et de l’E25, facilitant les déplacements vers les principaux centres urbains. La ville d’Arlon se situe à seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à l’ensemble des commodités, commerces, services ainsi qu’à la gare. Un arrêt de bus est accessible à environ 900 m. Des écoles sont également situées à proximité, accessibles facilement, complétant un environnement à la fois fonctionnel, stratégique et agréable au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Schockville (Attert) Permis d'urbanisme n° F0510/81003/UCO/2021/10//2140332 délivré le 19/07/2021 par la commune d'Attert. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 536.074,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 546.524,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, un budget peinture et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° F0510/81003/UCO/2021/10//2140332 délivré le 19/07/2021 par la commune d'Attert.

3 Chambre(s) 154 m²

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Nouveau

770 000 €

Maison à vendre

6717 Attert

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 85 min à pied

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Lottert, au cœur de la vallée de l’Attert, cette magnifique fermette entièrement rénovée, offrant 441 m² habitables sur une superbe parcelle de 23 ares. Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son environnement verdoyant et paisible. Un atout majeur : deux unités d’habitation distinctes, comprenant une maison principale de 302 m² avec 5 chambres et un appartement indépendant de 139 m² avec 2 chambres. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé, un living de plus de 30 m², une cuisine, un bureau, une spacieuse salle à manger ainsi qu’une chaufferie/buanderie avec douche. Un garage et une petite cave à vin complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une 5e chambre. L’appartement indépendant de 139 m² offre un magnifique séjour de 65 m², deux chambres réparties sur les étages, un hall de nuit et une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un superbe jardin aménagé sur 23 ares, dans un environnement calme et verdoyant. En excellent état d’entretien, la propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire la consommation d’électricité du réseau. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, espace et polyvalence, dans un cadre de vie privilégié ! Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence sont indicatives et non contractuelles. Elles ne dispensent pas les intéressés des vérifications nécessaires. Certains visuels peuvent avoir fait l’objet d’adaptations numériques, notamment par intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.

7 Chambre(s) 441 m² 200 m² Surface constructible

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Nouveau

595 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Attert

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 66 min à pied

Idéalement située à deux pas de la N4 et de la frontière luxembourgeoise, l'agence Honesty vous invite à découvrir cette propriété aux volumes très confortables, conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour offrir un confort de vie absolu tout en maîtrisant votre consommation. Performance énergétique & Équipements de pointe (PEB A) Vivez sereinement dans un habitat éco-responsable et résolument moderne : Classe Énergétique PEB A : Une isolation optimale pour des factures allégées et un confort thermique irréprochable en toute saison. Chauffage éco-performant : Installation prévue d'une pompe à chaleur de dernière génération. Isolation renforcée : Châssis en PVC triple vitrage pour une isolation acoustique et thermique maximale. Option photovoltaïque : Des panneaux photovoltaïques sont également prévus en option pour maximiser votre autonomie énergétique. ✨ Les atouts de la propriété Volumes exceptionnels : Une très grande maison 4 façades aux espaces généreux, bâtie avec des matériaux exclusifs et haut de gamme. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des axes principaux (N4) et du Luxembourg, parfait pour les frontaliers. 📐 Agencement des volumes Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée, lumineux séjour s'ouvrant sur une cuisine, arrière-cuisine pratique, buanderie fonctionnelle et garage 1 voiture. Étage : 3 immenses chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde salle de bains, ainsi qu'un superbe espace modulable de 25 m² (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une suite supplémentaire). Sous-sol : Caves complètes sous toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage considérable. 💰 Formules d'achat disponibles En l'état (gros œuvre ouvert) : 430.000 € HTVA Clé sur porte (parachevée) : 595.000 € HTVA (finitions de standing selon le cahier des charges incluant les équipements de performance énergétique) Possibilité d'acquérir 180m² de terrain supplémentaire (constructible) pour 35.000€ ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ###

3 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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Option

475 000 €

Maison à vendre

6740 Étalle

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

***OPTION-OPTION*** À Étalle, commune calme et très demandée, voici une propriété de 1965, bien entretenue et en grande partie rénovée en 2022 (cuisine, salle de douche, électricité, châssis, allée de garage et terrasse). D'environ 140 m² habitables, elle offre de belles performances énergétiques et ne nécessite aucun gros travaux. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine semi-équipée, véranda avec banne solaire électrique, WC séparé, salle de douche et une première chambre — de quoi envisager une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grand grenier de rangement. Le sous-sol est spacieux et bien aménagé : grand garage avec porte sectionnelle électrique et quatre caves carrelées (buanderie, chaufferie). Technique & énergie : 21 panneaux photovoltaïques Chauffage central au mazout (cuve de 2 500 L) couplé à une chaudière à pellets récente Châssis triple vitrage avec volet électrique en façade avant (nord) Volets mécaniques aux autres fenêtres À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 3 625 m² orienté plein Sud, avec jardin entretenu par robot tondeuse (inclus), grande terrasse, serre alimentée par deux citernes d'eau de pluie et chalet de jardin. La E411 est à 4 km. Une belle opportunité, rare sur le marché actuel. Contactez-nous pour planifier une visite. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement, réalisées par un expert du marché local.

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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850 000 €

Château à vendre

6740 Étalle

Arrêt de bus · 23 min à pied
École · 59 min à pied
Supermarché · 71 min à pied

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? HUOMBOIS (ÉTALLE) Il y a des lieux que l’on ne trouve pas deux fois. Imaginez une ancienne ferme en pierre, totalement isolée, sans voisin, bordée par un ruisseau et entourée de 7 hectares de terres agricoles libres. Ici, les champs s’étendent à perte de vue… et pourtant, Étalle, l’E411 et le Luxembourg restent à proximité. La pierre a déjà son histoire. À vous d’écrire la vôtre. Le gros œuvre est déjà réalisé, avec notamment : - Pierre du pays et encadrements en pierre bleue d’origine - Toiture en ardoise naturelle isolée - Double vitrage neuf - Volumes généreux et agencement déjà pensé - Grand grenier aménageable - Permis obtenu pour la transformation en habitation - Autorisations pour le forage et l’exploitation d’eau souterraine - Possibilité de recréer des infrastructures équestres dans le cadre du permis Et avec 7 hectares autour de la ferme, vos projets peuvent aller bien au-delà de la maison. Un projet équestre ? Une vie au grand air ? Un lieu pour vos passions et votre famille ? Ici, l’espace laisse place aux projets. Et comme si le lieu n’était pas suffisamment singulier, un bâtiment annexe abrite un ancien four gallo-romain visible, appartenant au Musée gaumais. Un lieu hors du commun, à découvrir en vidéo… et surtout sur place.

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450 000 €

Immeuble mixte à vendre

6740 Étalle

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 45 min à pied
Supermarché · 73 min à pied

Opportunité rare à Huombois, sur la commune d'Etalle : immeuble composé de 3 logements – une maison (160m²) et deux appartements (154m² & 70 m²) – entièrement en conformité urbanistique et électrique. Le bien bénéficie d'une belle superficie de terrain tout autour de l'immeuble, en zone agricole, offrant calme, espace et possibilité de parking. Une grange complète également le bien. La maison est chauffée par une chaudière au mazout, les appartements par des poêles à pellets. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique. L'eau provient d'un puits privé, dont l'usage est gratuit et autorisé par la commune et l'immeuble bénéficie d'une station d'épuration en règle. Les deux appartements sont actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat. Un potentiel supplémentaire existe pour la création d'un quatrième logement, sous réserve d'autorisation urbanistique. Un investissement solide, conforme et évolutif, dans un cadre rural préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

8 Chambre(s) 418 m² 3 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

6740 Étalle

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

W Immobilière vous propose à Etalle, une belle maison 4 façades avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée : Hall d’entrée, un WC séparé , un séjour salon-salle à manger, cuisine équipée, un wc séparé. Niveau +1 : hall de nuit, deux chambres, une salle de douche. Niveau + 2 ; deux chambres, grenier aménageable. Au sous-sol : caves et garage. Vous profiterez d'un grand terrain arboré exposé plein Ouest dans un cadre naturel et paisible. Vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, offrant de beaux espaces et de belles possibilités d'aménagements. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

4 Chambre(s) 136 m² 2 Salle(s) de bain

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Option

305 000 €

Maison à vendre

6740 Étalle

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette charmante bâtisse à rénover, pleine de caractère, située à Etalle. Avec ses quatre façades et un grand jardin orienté plein sud, cette maison vous invite à redonner vie à son âme chaleureuse tout en préservant son authenticité. Son potentiel de rénovation est immense et saura séduire ceux qui recherchent une propriété avec du cachet, dans un environnement proche des commerces, des commodités et des principaux axes de transport (E411 / A4 / N83). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec WC d'invité et vestiaire, un séjour spacieux, une salle à manger lumineuse avec parquet d'origine, un bureau, une cuisine à rénover, et une buanderie. 1er étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un évier et d'un WC. Grenier : un vaste espace à aménager, offrant une belle hauteur sous plafond, parfait pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie unique. Sous-sol : caves spacieuses sous toute la maison, une chaufferie, et un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée. Extérieur : un jardin orienté plein sud et entièrement clôturé ainsi qu'une allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté technique : PEB : Classe F, châssis en bois simple vitrage avec volets manuels, et chassis PVC DV, chauffage central au mazout – chaudière Buderus (1996) – citerne 2000 L, installation électrique : non conforme, toiture : charpente ancienne en bon état - recouvrement en ardoises naturelles, évacuation : raccordée aux égouts. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ###

3 Chambre(s) 210 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

420 000 €

Maison à vendre

6743 Buzenol

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Buzenol (Etalle), cette spacieuse maison 4 façades avec garage, jardin et vaste terrain arboré. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un magnifique séjour salon–salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. À l'étage : un hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de douche, et un grenier aménageable. Au sous-sol : caves, chaufferie et garage . Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 16 ares, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Située au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé, cette maison offre un environnement calme, verdoyant et idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien aux volumes généreux et au fort potentiel de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.

4 Chambre(s) 225 m² 2 Salle(s) de bain

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367 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Attert

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 85 min à pied

Implantée dans un environnement résidentiel de Heinstert, cette maison neuve bénéficie d’un cadre calme et soigné, au sein d’un village verdoyant apprécié pour sa qualité de vie. Le quartier offre une ambiance paisible tout en restant connecté aux pôles d’activités de la région. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à +/- 450 mètres. La gare d’Arlon est accessible en +/- 15 minutes en voiture. Les axes routiers N4 et E411 sont joignables en moins de 10 minutes. Une école fondamentale est située à +/- 2 km, une crèche à +/- 5 minutes. Une pharmacie et un médecin généraliste se trouvent à +/- 2 km. Les commerces de proximité, boulangerie, banque et salle de sport sont accessibles dans un rayon de +/- 3 à 5 km, principalement vers Attert ou Arlon. Cette habitation trois façades développe une surface habitable de +/- 143 m² sur un terrain de +/- 3,01 ares. Elle dispose d’un garage de +/- 21 m² avec espace buanderie intégré. Une terrasse orientée nord-est permet une utilisation agréable aux heures plus tempérées de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invités, un séjour lumineux de +/- 26 m² et une cuisine ouverte de +/- 10 m². À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing de +/- 16 m², une seconde chambre de +/- 13 m², une troisième de +/- 11 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 7 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de 6 panneaux photovoltaïques. La performance énergétique est classée A, garantissant un bon rendement thermique et une consommation optimisée. Permis d'urbanisme n° Bat 2024/39 délivré le 04/11/2024 par la commune d'Attert. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 442.829,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 448.529,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° Bat 2024/39 délivré le 04/11/2024 par la commune d'Attert.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

àpd 459 700 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Nothomb

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 133 min à pied

À Attert, dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison neuve 4 façades offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Vous profitez d’un environnement rural agréable tout en restant parfaitement connecté : accès rapide aux E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg, et arrêts de bus à moins de 400 m. ? PEB : A ? Surface habitable : ±150 m² ? Terrain : ±550 m² ? 3 chambres (±18 m², ±15 m², ±12 m²) ? Séjour lumineux avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC ? Terrasse orientée est ? Buanderie ? Garage de ±21 m² ? Chauffage au gaz ? 6 panneaux photovoltaïques ?? Localisation : Écoles, crèche, médecin, pharmacie, commerces, boulangerie, parcs, salle de sport et centre de loisirs accessibles à moins de 800 m. Une maison spacieuse, moderne et économe en énergie, idéale pour une vie familiale confortable. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 540.954,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 553.969,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2022/93 délivré le 25/08/2023 par la commune d'Attert.

3 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

àpd 400 900 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Nothomb

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 133 min à pied

À Attert, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve 3 façades offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille. La commune combine parfaitement tranquillité et accessibilité, avec arrêts de bus à moins de 400 m et accès rapide aux E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg. ? PEB : A ? Surface habitable : ±150 m² ? Terrain : ±319 m² ? 3 chambres (±15 m², ±12 m², ±11 m²) ? Séjour spacieux de ±42 m² avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC ? Grenier de ±65 m² offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement ? Buanderie ? Carport ? Chauffage au gaz ? 6 panneaux photovoltaïques ?? Localisation : École, crèche, médecin, pharmacie, commerces, boulangerie, salle de sport, parcs et centre de loisirs accessibles à moins de 800 m. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, idéale pour un quotidien confortable. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 477.006,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 486.221,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2022/93 délivré le 25/08/2023 par la commune d'Attert.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

àpd 410 700 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6717 Nothomb

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 133 min à pied

À Attert, dans un quartier résidentiel calme, cette maison neuve 3 façades offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille. Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant bien connecté : accès rapide aux E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg, et arrêt de bus à moins de 400 m. ? PEB : A ? Surface habitable : ±150 m² ? Terrain : ±263 m² ? 3 chambres (±15 m², ±15 m², ±11 m²) ? Séjour lumineux de ±30 m² avec cuisine ouverte ? Salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC ? Grenier de ±75 m² offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d’aménagement ? Terrasse orientée nord-est ? Buanderie ? Garage de ±23 m² ? Chauffage au gaz ? 6 panneaux photovoltaïques Une maison moderne, confortable et économe en énergie, parfaite pour une vie au calme. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 487.964,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 497.654,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2022/93 délivré le 25/08/2023 par la commune d'Attert.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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