1 maison à vendre avec 3 chambres - Henri-Chapelle dès 350 000 euros

349 000 €

Maison à vendre

4710 Lontzen

LONTZEN Rosenstraße, 9: Recherchez-vous une villa située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable villa, construite en 1997, implantée sur un beau terrain de ± 969 m². Avec ses 3 chambres, cette maison séduit par sa disposition lumineuse, pratique et bien pensée, ainsi que par sa terrasse conviviale donnant sur un joli jardin aménagé. Elle dispose notamment de châssis en PVC avec double vitrage et volets, d’un chauffage central au mazout, ainsi que d’une partie sous-caves et d’une partie en vide ventilée. En résumé : une maison saine et fonctionnelle, actuellement louée au prix de 1150 € par mois. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations lors d’une visite personnalisée. Libre à l’acte!

3 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

4710 Lontzen

Beschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause – ein und gepflegtes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnviertel, das 1967 erbaut wurde. Dieses Juwel bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 237 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 472 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, wird diese Immobilie den Bedürfnissen von Familien sowie Paaren gerecht, die nach zusätzlichem Raum suchen. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Genießen Sie gemütliche Abende am Kaminofen im geräumigen Wohnzimmer, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großzügige, sonnendurchflutete Terrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten Ihnen herrliche Möglichkeiten, um die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Diese Immobilie kombiniert den Charme eines älteren Baujahrs mit modernen Annehmlichkeiten und verspricht ein komfortables Wohnen in einer begehrten Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben, das sowohl Rückzugsort als auch perfektes Umfeld für gesellige Stunden ist. Egal ob Sie Innen- oder Außenbereiche bevorzugen, dieses Haus hält für jeden etwas Besonderes bereit. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, dieses bezaubernde Einfamilienhaus zu Ihrem Traumhaus zu machen! Ergänzend zu dem Angebot kann ein charmanter Bungalow miterworben werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Ausstattung: 2018: – Fenster – Badezimmer – Treppe (Innen) – Terrasse – Heizung – Öl Tank – Heizkörper – Bodenbelag – Badezimmer (Keller) – Dachboden 2022: – Treppe (außen) – 3-Fachverglasung – Kamin – Tageslichtbad – begehbare Dusche – Einbauküche – Garage – Garten Lage: Dieses ansprechende Einfamilienhaus liegt in der reizvollen Ortschaft Neu-Moresnet, einer beschaulichen und naturnahen Gemeinde in Belgien. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und sein harmonisches Wohnumfeld aus und vereint auf ideale Weise ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Trotz der ruhigen Lage überzeugt Neu-Moresnet durch eine sehr gute Infrastruktur. Schulen sind in etwa 3,4 km erreichbar, ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich rund 3,3 km entfernt. Das Universitätsklinikum Aachen sowie das Einkaufszentrum Aquis Plaza liegen jeweils nur ca. 13 km entfernt, während der Aachener Markt mit seinem historischen Ambiente in ungefähr 12 km erreichbar ist. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und all jene, die ein entspanntes Leben in einer gewachsenen und freundlichen Nachbarschaft suchen. Hier genießen Sie Wohnqualität, Ruhe und Komfort in einer äußerst begehrten Lage. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20251105020531 Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 53.279kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 208 kWh/m² Jahr Energieklasse C — Kataster ca. 1.295,51€

3 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Thimister-Clermont (VBE64547)

375 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4890 Thimister-Clermont

Nouvelle construction 3 façades avec des finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique. Partner Immo à le plaisir de vous présenter une nouvelle construction clé sur porte, avec : Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain. Emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. Plus que 1 bien disponible sur les 6 de ce projet. Le bien se compose comme suit : Rez : hall d'entrée, WC séparé, salle à manger/salon/cuisine à placer, une buanderie, accès terrasse avec accès au jardin. Carport + emplacement de parking, espace pour rangement des poubelles. 1°: trois chambres, WC séparé, salle de bains. 2° : grenier de rangement. -1 : espace de rangement, jardin. Atouts et caractéristiques : Finitions soignées Sols en carrelage avec chauffage par le sol VMC Douche à l’italienne Panneaux photovoltaïques Citerne à eau de pluie Microstation d'épuration PEB A+ 22 kWh/m².an – n° 20260830500152 / 160 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Environnement calme. Proche des axes autoroutiers. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau. Images données fournies à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! ### ou par téléphone au ###

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

4890 Thimister-Clermont

Thimister - Clermont : Faire offre à partir de 399 000 euros sous réserve d'acceptation par le propriétaire Rare opportunité au cœur de Clermont, l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, à seulement 100 mètres de la place et de toutes ses commodités Située dans une rue paisible limitée à 30 km/h, cette propriété offre une superficie habitable de 335 m² et comprend 3 chambres, un jardin, un garage ainsi qu’un passage latéral. Elle bénéficie également d’un PEB C et d’une installation électrique conforme. Les commerces, restaurants, écoles, services et promenades sont accessibles à proximité immédiate. Les grands axes et l’autoroute E40 permettent de rejoindre rapidement Liège, Verviers, Eupen, Aix-la-Chapelle et Maastricht. Une adresse privilégiée alliant beaux volumes, confort, charme villageois et facilité d’accès. Une adresse privilégiée offrant le parfait équilibre entre le charme de la vie villageoise, le calme résidentiel et la proximité de toutes les facilités. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

3 Chambre(s) 335 m² 112 m² Surface constructible

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Nouveau

àpd 749 000 €

Maison à vendre

4821 Andrimont

🐎 DOMAINE D'EXCEPTION — 1,06 HECTARE À ANDRIMONT 🌳 Imaginez-vous chez vous, sur 10 572 m² de nature... 😍 Un cadre privé et verdoyant où chaque journée commence dans le calme et l'espace. 🏡 Villa 4 façades lumineuse et bien orientée 🛏️ Plusieurs chambres + bureau + dressing 16 m² 🚿 Salle de bain spacieuse de 15 m² 🍳 Cuisine équipée, salon & salle à manger ouverts sur l'extérieur Et dehors... un véritable art de vivre 👇 🏊 Piscine avec douche & espaces de repos ☀️ Vastes terrasses parfaitement orientées Sud-Ouest 🎶 Espace bar, coin DJ & vestiaire pour vos réceptions 🎯 Terrain de pétanque & tir à l'arc 🌿 Potager, chalet de jardin & verdure à perte de vue 🐴 Prairies, bois, pistes pour chevaux, box 38 m² & fenil, poulailler 🚗 Parking, carport, garages, hangar & entrepôts (+ de 200 m² de dépendances !) Ici, on profite de la piscine en été, on reçoit au son du bar-DJ et on partage sa passion des chevaux, à deux pas de la maison. 🌅 ⚡ Technique : rénovations de qualité, châssis PVC dv, chauffage cc mazout, foyer à bois, panneaux photovoltaïques. PEB : C. ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 749.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Nigel IMMO : ### 🌐 Infos, visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 247 000 €

Immeuble mixte à vendre

4831 Bilstain

LIMBOURG – Immeuble loué comprenant 3 unités ! Au cœur du charmant centre de Limbourg, à deux pas à pied des commerces, écoles, restaurants et services, cette maison de commerce représente une opportunité d'investissement rare : trois entités distinctes, déjà louées, pour un rendement immédiat. 🔹 Rez-de-chaussée : surface commerciale de 39 m² comprenant une salle d'attente de 22 m², un bureau de 15 m² et un WC indépendant. Parfait pour profession libérale ou indépendante ! Actuellement louée 500 €/mois. 🔹 1er étage : lumineux appartement de 48 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. PEB C (180 kWh/m².an). Loué 475 €/mois depuis 2023. 🔹 2e étage : agréable duplex de 106 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. PEB D (261 kWh/m².an). Loué 600 €/mois depuis 2025. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, RC : 1.008 €, compteurs séparés, superficie parcellaire : 61 m², superficie totale (hors caves) : 161 m². ✅ Atouts : - Revenu locatif total : 1.575 €/mois, soit 18.900 €/an - 3 unités déjà louées : rendement immédiat ! - Emplacement central et prisé - Caves ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Chambre(s) 161 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

285 000 €

Maison à vendre

4650 Herve

Idéalement située dans le centre de Herve, charmante maison à remettre au goût du jour (+/-161 m² d'après PEB) 3 à 4 chambres, 2 garages, jardin et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 garages dont un avec porte motorisée (+/- 13 et 11m²), buanderie (+/- 8m²) et une cave (+/- 9m²). 1er étage : agréable séjour (+/- 25m²) avec une cassette à bois, cuisine équipée (+/- 10m²) et une salle de douches (douche à l’italienne, lavabo, wc). 2ème étage : 3 chambres (+/- 10, 10 et 14 m²) et un grenier pouvant éventuellement être aménagé (+/- 8m²). À l’extérieur, vous bénéficierez d’une véranda (+/- 15 m²), d’une superbe terrasse avec vue dégagée sur la campagne et d’un beau petit jardin. Le garage de droite est actuellement loué 40€/mois. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC avec volets en partie. PEB : E, E Spéc: 405 kWh/m².an, E totale : 65.102 kWh/an, n° 20260910001358. R.C. : 690 €. Superficie totale : 217 m². Opportunité à saisir ! Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

3 Chambre(s) 161 m²

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295 000 €

Immeuble mixte à vendre

4880 Aubel

Aubel | Rue de la Station 28/1 et 28/2 | BONIM vous propose à la vente deux appartements idéalement situés dans le centre du village d'Aubel. Composition du 1er appartement (1er étage) : salon et salle à manger, cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec wc. (PEB : C - E totale : 18.235 kWh/an – E-SPEC : 241 kWh/m².an - n°20211220003439). Composition du 2ème appartement (duplex au 2ème étage) : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc, buanderie et 2 chambres à l'étage. (PEB : C - E totale : 28.392 kWh/an – E-SPEC : 248 kWh/m².an - n°20161112003130). Un porche commun d'accès dessert les deux appartements. Des caves complètent également l’ensemble. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage au gaz pour le premier appartement et poêle à pellets pour le second. Informations complémentaires via BONIM : ### | ###

3 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 379 000 €

Maison à vendre

4880 Aubel

🏡 AUBEL — Villa 2009, PEB A, 227 m² sur 3 niveaux : habiter ET exercer sous le même toit ! Dans l'un des villages les plus prisés du Pays de Herve, à Aubel, une construction de 2009 à la performance énergétique exceptionnelle : ⚡ PEB A, chauffage central mazout + pompe à chaleur air/air + ☀️ 18 panneaux photovoltaïques. 👉 Charges maîtrisées, valeur protégée. 💼 Au rez : hall d'entrée + un espace de plus de 43 m² idéal profession libérale (cabinet, étude, bureaux), accès indépendant possible, + buanderie. 🛋️ Au 1er : séjour lumineux de 36 m², salle à manger, cuisine ouverte de 16 m², donnant sur une 🌿 superbe terrasse de 28 m². avec sa pergola. 🛏️ Au 2e : 3 belles chambres de 12 m² avec meubles sur mesure, dressing et 🛁 salle de bain équipée baignoire + douche. ✅ Tout est réglé : châssis double vitrage PVC, 🔒 alarme, électricité conforme jusqu'en 2034. RC : 886 €. ❤️ Maison familiale ou maison cabinet : à vous de choisir. 👀 Une visite suffira pour vous décider ! ✔ Libre : max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 900€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 379.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Chambre(s) 227 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

àpd 335 000 €

Maison à vendre

4651 Battice

Découvrez cette agréable maison idéalement située à Herve, bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une agréable véranda donnant accès à une belle terrasse et à un splendide jardin. Vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle de bain. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage, apportant un espace de rangement et un confort supplémentaire. Faire offre à partir de 365.000€. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###

3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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376 000 €

Maison à vendre

4821 Andrimont

Maison 3 façades située Rue Sous le Château à Andrimont. Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère située à Andrimont. Un bien en excellent état qui ne manquera pas de vous séduire par ses très beaux volumes et son environnement résidentiel calme. Visite virtuelle: ### Le bien se compose comme suit : Rez : Hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle à manger et salon, accès à la terrasse, buanderie, WC séparé, espace de rangement. 1er étage : 3 chambres, salle de bain, pièce de rangement. Atouts et caractéristiques : Châssis triple vitrage PVC Chauffage central individuel au gaz PEB catégorie B – 94 kWh/m².an – n° 20241218012858 VMC double flux Electricité conforme 2 Emplacements de parking privatifs Environnement calme et résidentiel, avec un accès aisé aux commodités (magasins, écoles, transports en commun) Un bien qui ne manquera pas de vous séduire, le cachet de ses espaces de vie et la tranquillité de son environnement. Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###

3 Chambre(s) 177 m² 1 Salle(s) de bain

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223 000 €

Maison à vendre

4821 Andrimont

Maison d’habitation 3 chambres avec jardin rénovée entre 2022 et 2026. Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades rénovée entre 2022 et 2026. Le chauffage au pellet situé dans la pièce de vie suffit à chauffer l’ensemble de la maison. Grâce aux travaux d’isolation réalisés, le bien conserve très bien la chaleur et se révèle peu énergivore. Disposition : Sous-sol : caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée carrelée ouverte sur le living carrelé donnant accès à la terrasse et au jardin, deux belles chambres à coucher 1er étage : palier, une grande chambre à coucher, salle de bains équipée, espace buanderie, wc Extérieur : cour-terrasse, très beau jardin arboré bien ensoleillé avec remise de jardin en dur Technicité : Nouveaux châssis de fenêtres et porte d’entrée en PVC gris et blanc au rez-de-chaussée installés en 2021 Nouveaux châssis de fenêtres à l’étage et nouvelle porte arrière du living en PVC gris et blanc installés en 2023 Toiture arrière refaite en 2021, très bien isolée (10 cm de polyuréthane) et pourvue de deux coupoles double membrane Toiture avant rénovée en 2025 : nouvelles zingueries (couverture de salle de bains, bac de corniche arrière, faîtage et solins). Combles très bien isolés en 2026 Nouvelles portes intérieures blanches au rez-de-chaussée et dans la salle de bains Nouveau réseau d’égouttage (avec regards) en caves, remplacé en 2021 Nouvelle cuisine équipée de 2025 : meubles, cuisinière quatre feux gaz et four, hotte, évier, emplacement frigo Nouvelle salle de bains équipée installée en 2025 : douche d’angle, meuble lavabo, WC suspendu cloisonné, espace buanderie, nouveau chauffe-eau Vaillant TurboMAG Chauffage : poêle à pellets Extraflame Ketty Evo programmable avec soufflerie. Entretien complet réalisé le 24 avril 2026 par un professionnel Installation électrique rénovée en 2022, conforme jusqu’en 2047 Situation pratique et agréable : nombreux commerces de proximité, écoles et arrêt de bus à deux pas. PEB : catégorie D – n° 20260504024461 / 116 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 229 000 €

Maison à vendre

4821 Andrimont

Maison 3 chambres, jardin avec 3 grands garages à vendre. Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette maison composée de 3 chambres, avec une possibilité de second salon et disposant également de 3 grands garages, idéale pour un garagiste. La maison dispose également d'un jardin orienté sud-est et bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités (supermarchés, bus, gare, écoles, commerces...). Disposition : Rez-de-chaussée : 3 garages ainsi que le hall d'entrée de l'habitation. 1er étage : palier d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, pièce aménageable en second salon, chambre, salle de bains. 2ème étage : palier, 2 chambres. Technicité : DV PVC Chauffage central au gaz PEB : catégorie E / n° 20241204016441 / 132 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

4821 Andrimont

Dans un quartier calme d'Andrimont, jolie maison trois façades (2017) en parfait état, avec terrasse, carport, trois chambres. Composition : - rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, buanderie, grand living (40 m2) avec cuisine ouverte équipée et accès à une belle terrasse (22 m2); - 1er : hall de nuit, trois chambres (15, 13 et 9 m2), salle de bains (baignoire et douche); - 2ème : grenier aménageable. Cette maison est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et affiche un PEB B (123 kWh/m2.an), numéro 20171010501597. L'électricité est conforme. Chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, citerne à eau de pluie (avec pompe).

3 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 250 000 €

Maison à vendre

4821 Andrimont

Maison d'habitation 3 chambres, 2 salles de bain, terrasses et double garage. "Faire offre à partir de 250.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente. Cette dernière se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée et double garage. 1er étage: palier, salon, salle à manger et cuisine. Salle de bains. 2ème étage: palier, 3 chambres à coucher et salle de bains. Présence de 2 terrasses avec jolie vue. Situation au calme. Proche du centre-ville et des commodités. Châssis DV PVC. Portes de garage motorisées. PEB Cat° D - 307 kWh/m².an - n°20250909001243 / 140 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Ne manquez pas cette occasion ! Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ###

3 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 420 000 €

Fermette à vendre

4820 Dison

🌿 DISON – FERME DE CHARME SUR ± 10.600 M² 🌿 Et si vos journées commençaient simplement au chant des oiseaux ? 🐦 Nichée dans un environnement paisible de la commune de Dison, cette ferme pleine de charme est idéalement implantée sur une magnifique parcelle de ± 10.600 m². Le rez offre de beaux volumes avec notamment un salon de ± 29 m², une salle à manger, une cuisine, des espaces de rangement, une buanderie ainsi que 2 pièces d’eau. Une terrasse de ± 25 m² Sud-Est permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² ainsi qu’un vaste hall de nuit. Les combles de ± 38 m² offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. 🌳 À l’extérieur, la généreuse parcelle de ± 10.600 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Le bien est érigé sur plusieurs parcelles, dont certaines pourraient potentiellement être constructibles, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises. ✨ PEB : G – laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette propriété ! 💰 Revenu cadastral total : 444 € 🪟 Châssis dv pvc et bois ⚡ Electricité à refaire ! Une propriété pleine de caractère qui n’attend plus qu’un nouveau projet pour retrouver tout son éclat ! ✔ 📅 Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 420.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Donnes informatives et non contractuelles

3 Chambre(s) 236 m² 1 Salle(s) de bain

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437 923 €

Maison à vendre

4850 Moresnet

Moresnet – rue du Village, lot 1 à 10: Dans le charmant village de Moresnet, à seulement quelques mètres de l’école communale et de l’arrêt de bus, nous vous proposons dix maisons unifamiliales contemporaines. Chaque maison s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’une orientation sud-ouest ou sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une atmosphère de vie agréable. Les terrains varient entre environ 407 et 472 m², pour une surface habitable et utile d’environ 167 m². Dans cet exposé, nous mettons en avant le lot 2, qui dispose d’un terrain d’environ 407 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un garage pour une à deux voitures ainsi qu’une cave. Au niveau du jardin, vous trouverez un second hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres à coucher, un dressing (ou espace bureau), une salle de bain, un WC séparé et un hall de nuit vous attendent. Le grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Ces habitations répondent aux normes énergétiques actuelles (PEB A) et sont équipées de manière moderne et durable : ventilation double flux (VMC), pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, triple vitrage, volets, citerne d’eau de pluie, etc. Le prix indiqué est à majorer d’environ 23 % de frais d’acquisition (TVA, frais de notaire, etc.). Nous nous ferons un plaisir de vous informer davantage sur ce projet et de convenir avec vous d’un rendez-vous de conseil personnalisé et sans engagement.

3 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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Bungalow à vendre La Calamine (VBE68473)

Nouveau

385 000 €

Bungalow à vendre

4720 La Calamine

KELMIS Soufflet, 44 : À proximité immédiate du centre de La Calamine, découvrez ce charmant bungalow entièrement rénové il y a environ 2 à 3 ans, implanté sur un beau terrain d’environ 800 m². Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une très belle et grande salle de bains, de 2 chambres à coucher ainsi qu’une petite chambre pouvant également servir de bureau. Une grande terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et offre un accès direct au jardin. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée, une seconde salle de bains, une chaufferie/buanderie ainsi qu’un grand garage permettant d’accueillir deux véhicules. Le bien a été rénové de A à Z avec beaucoup de goût, en privilégiant des matériaux et équipements modernes tout en conservant le charme et le caractère originel de la maison. Il dispose notamment de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au mazout. Un bien chaleureux et soigneusement rénové, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et authenticité. N’attendez plus pour venir découvrir cette véritable propriété « coup de cœur » !

3 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 247 000 €

Immeuble mixte à vendre

4830 Limbourg

LIMBOURG – Immeuble loué comprenant 3 unités ! Au cœur du charmant centre de Limbourg, à deux pas à pied des commerces, écoles, restaurants et services, cette maison de commerce représente une opportunité d'investissement rare : trois entités distinctes, déjà louées, pour un rendement immédiat. 🔹 Rez-de-chaussée : surface commerciale de 39 m² comprenant une salle d'attente de 22 m², un bureau de 15 m² et un WC indépendant. Parfait pour profession libérale ou indépendante ! Actuellement louée 500 €/mois. 🔹 1er étage : lumineux appartement de 48 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. PEB C (180 kWh/m².an). Loué 475 €/mois depuis 2023. 🔹 2e étage : agréable duplex de 106 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. PEB D (261 kWh/m².an). Loué 600 €/mois depuis 2025. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, RC : 1.008 €, compteurs séparés, superficie parcellaire : 61 m², superficie totale (hors caves) : 161 m². ✅ Atouts : - Revenu locatif total : 1.575 €/mois, soit 18.900 €/an - 3 unités déjà louées : rendement immédiat ! - Emplacement central et prisé - Caves ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Chambre(s) 161 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 3 chambres - Henri-Chapelle

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