Maison à vendre avec 3 chambres - Herent

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Wijgmaal, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d’investissement. Avec un prix de 570 000 €, cette maison exceptionnelle, référencée RBV95772, offre une surface habitable généreuse de 201 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant exploiter l’espace pour un usage mixte. Située au Gebroeders Tassetstraat 18, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, boulangerie et pharmacie. La proximité avec la ville de Leuven assure également d’excellentes connexions pour les déplacements quotidiens ou professionnels, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces fonctionnels et bien conçus. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre d’environ 46 m², comprenant un salon convivial et une zone télévisée, ainsi qu’une cuisine équipée offrant une vue agréable sur la jardin. Un bureau permet de travailler confortablement à domicile, tandis qu’une grande chambre au rez-de-chaussée dispose d’une salle de lavage adjacente et d’un grand espace de stockage. La propriété intègre également un garage fermé avec une porte automatique de 27 m², idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrasse de 50 m² donnant sur une agréable et lumineuse jardin, parfait pour recevoir ou profiter du soleil. L’étage comporte deux autres chambres spacieuses, respectivement de 16 m² et 19 m², ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. La toiture isolée offre des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire grâce à la surface de la mezzanine de 26 m². Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel de qualité, classé en zone d’habitation avec une orientation vers le confort et la durabilité. La certification EPC de classe C avec un score énergétique de 268 kWh/m²/an garantit une performance énergétique acceptable, tout en permettant des possibilités d’amélioration future. La maison est construite en 1953 mais a été soigneusement entretenue et rénovée pour assurer un état impeccable et une efficacité optimale. Son terrain de 606 m² assure amplement d’espace à l’avant comme à l’arrière, où le jardin ensoleillé constitue un véritable havre de paix. La maison est équipée du chauffage au gaz et de double vitrage, contribuant à un confort thermique efficace pour toutes saisons. Que vous cherchiez une résidence principale ou une propriété à fort potentiel locatif ou commercial, cette maison à Wijgmaal représente une occasion rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien allie praticité, espace et emplacement privilégié dans un secteur en pleine croissance, offrant ainsi toutes les garanties pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions concernant ce magnifique bien immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tildonk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement calme et accessible. Cette maison semi-mitoyenne, en cours de construction prévue pour 2026, offre une surface habitable de 162 m² répartie sur deux niveaux, avec une conception moderne et des finitions de qualité. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire à des fins diverses. La configuration comprend également une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, dont une séparée. La cuisine ouverte, avec un îlot central et des appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. La terrasse en façade et le jardin orienté à l’est offrent un espace extérieur idéal pour profiter du beau temps et organiser des moments de détente en toute tranquillité. L’emplacement stratégique de cette propriété dans le centre de Tildonk permet d’accéder rapidement aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et routes principales. La proximité du canal Leuven-Mechelen confère un environnement agréable et verdoyant, parfait pour les activités de plein air. La maison bénéficie de technologies modernes pour optimiser sa performance énergétique, notamment avec un système de chauffage au gaz, des panneaux solaires, et un EPC prévu à un niveau exceptionnellement élevé (E18, label A). Toutes les installations électriques sont certifiées conformes, assurant la sécurité et la conformité réglementaire. La parcelle de 329 m² comprend également une terrasse aménagée ainsi qu’un accès à l’eau et au gaz, complétant ainsi l’ensemble de ses atouts. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une nouvelle construction dans un quartier résidentiel prisé. La vente est réalisée sous le régime du enregistrement, ce qui constitue un avantage fiscal pour l’acquéreur. Avec un prix fixé à 565 000 €, cette maison allie modernité, confort et localisation privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente une valeur sûre pour ceux qui désirent s’installer dans un environnement paisible tout en restant proches des axes principaux, dans un secteur en pleine croissance et offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne optimale. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et environnement paisible. Érigée en 1982, cette maison individuelle offre une surface habitable de 173 m², répartie sur un terrain de 719 m², parfaitement orienté vers la nature et le calme. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de Leuven, permet de profiter d’un cadre résidentiel verdoyant tout en restant à courte distance des commodités essentielles telles que commerces, écoles et stations de transport en commun. La proximité avec l’E314 et l’accès facile à Aarschot renforcent l’attractivité de cette propriété pour les familles ou les professionnels souhaitant une résidence accessible tout en étant entourée de verdure. À l’intérieur, la maison présente une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux combinant séjour et salle à manger, parfaits pour recevoir ou profiter d’un quotidien convivial. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est adjacente à une buanderie pratique, tandis qu’une grande garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain généreuse. Un petit espace de stockage en zolder complète ce niveau. La propriété bénéficie d’un certificat P-score et G-score en catégorie C, ainsi que d’un label EPC C, attestant de son efficacité énergétique raisonnable. La sécurité est également renforcée par le caractère asbeste-free de la maison, garantissant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Ce bien exceptionnel allie la quiétude d’un environnement naturel à une excellente accessibilité aux grands axes routiers, proposant ainsi le parfait compromis entre vie urbaine et campagne. Son magnifique terrain arboré avec de hauts arbres confère une intimité appréciable, tandis que la disposition de la maison derrière le terrain assure un maximum de discrétion. Que vous soyez une famille en quête d’un lieu de vie serein ou un investisseur cherchant une propriété avec du potentiel, cette résidence représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Kessel-Lo. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette maison polyvalente, située dans un emplacement exceptionnel de la Weggevoerdenstraat, est implantée sur un terrain de 4 ares 70 centiares. Vous bénéficiez ici d'un accès rapide au centre de Louvain, aux écoles, aux commerces et aux principales voies d'accès, tout en vivant dans un cadre agréable, résidentiel et verdoyant. L'un des atouts particuliers de cette propriété est qu'elle dispose de deux entrées distinctes. La partie principale de la maison se trouve entièrement au rez-de-chaussée. En entrant dans cette partie, le hall d'entrée lumineux attire immédiatement le regard et vous ressentez d'emblée le caractère chaleureux de cette maison. L'espace de vie s'ouvre joliment sur la cuisine, ce qui crée une ambiance ouverte et agréable. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d'une abondance de lumière naturelle. Cette partie de la maison comprend également trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains fonctionnelle. La deuxième entrée indépendante permet d'accéder à la partie supérieure de la maison, qui s'étend sur le premier et le deuxième étage. Au premier étage se trouve une pièce aménagée avec une salle de bains séparée, tandis que le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Cette partie de la maison est donc idéale pour une cohabitation, un espace indépendant pour un fils ou une fille étudiant(e), ou encore un cabinet ou un atelier à domicile. Vous recherchez une maison spacieuse, flexible et bénéficiant d'un excellent emplacement près de Louvain ? En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Kessel-Lo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 2009, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques optimales et de sa conformité aux normes en vigueur, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs soucieux de leur consommation et de leur empreinte écologique. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable dans une zone résidentielle prisée, idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Louvain en vélo. L’intérieur de cette habitation spacieux et lumineux s’étend sur environ 190 m² de surface habitable. Elle comprend trois chambres généreuses, d’une superficie respective de 15 m², 13 m² et 25 m², ainsi qu’un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La chambre principale dispose d’une vaste dressing de 12 m², ajoutant à la fonctionnalité et au confort. La maison possède également une salle de bains de 10 m² équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. La pièce principale se compose d’un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéal pour la convivialité, donnant accès à une terrasse de 28 m². La maison est entièrement sous-solée avec une cave à crawl space, complétée par une buanderie et un garage indépendant de 23 m² doté d’une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules. La propriété est aussi équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible mais pratique, cette résidence profite d’un environnement privilégié à proximité du parc provincial, des écoles, des commerces, des installations sportives et des établissements de restauration. La proximité immédiate de l’autoroute E314 facilite les déplacements vers Louvain ou d’autres destinations majeures en Flandre ou en Wallonie. La parcelle de 249 m² est soigneusement aménagée avec un jardin facile d’entretien, comprenant un grand terrassement, du gravier et du faux gazon artificiel. Le tout est complété par une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, renforçant l’aspect écologique et économique de la maison. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence via ### ou au ### Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs recherchant un logement clé en main dans un environnement agréable et bien connecté. En savoir plus ?

OUVERTURE Samedi 13/6 Cette propriété exclusive peut être visitée sans aucune obligation le samedi 13 juin entre 10h et 12h. Vous êtes les bienvenus ! En plein centre historique de Louvain, dans une situation extrêmement centrale mais calme, avec OPTION d'achat d'une place de parking, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire le calme et la détente, vous trouverez une véritable perle immobilière : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par l'entreprise renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un projet de rénovation avec un potentiel multiple. Avec un prix fixé à 570 000 €, cette propriété de 237 m² habitables, construite en 1932, se distingue par sa configuration versatile, offrant à la fois un espace résidentiel et commercial. La bâtisse comprend trois chambres, trois salles de bains, et dispose de deux façades, ainsi que d’un terrain de 315 m² comprenant un jardin et un terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, cette maison n’est pas occupée et peut être disponible selon les termes convenus, ce qui la rend encore plus attractive pour des projets personnalisés. L’originalité de cette propriété réside dans son agencement atypique : le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial, ce qui offre une flexibilité notable pour une activité indépendante ou l’exploitation en location séparée. La présence de ce local commercial ouvre des perspectives intéressantes d’éventuels revenus locatifs additionnels, permettant à l’acquéreur de maximiser le rendement de l’investissement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, et possède plusieurs commodités modernes, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. La proximité immédiate de Leuven ainsi que de ses transports publics assure une accessibilité optimale, renforçant la valeur de cette propriété dans une zone à forte visibilité. En choisissant cette résidence, vous profitez d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance. La ville de Leuven, reconnue pour son dynamisme universitaire et économique, offre une qualité de vie appréciée avec ses nombreuses infrastructures, écoles, commerces et espaces verts. La propriété bénéficie d’une excellente situation géographique pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle tout en conservant une grande liberté d’aménagement. Si cette opportunité correspond à votre projet immobilier ou d’investissement, n’attendez pas pour prendre contact. Contactez Louis-Jacques au ### ou par email à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. Avec un certificat EPC en classe C et une localisation privilégiée, cette maison constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Leuven. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, à côté du Rambergpark et à proximité de la belle église Saint-Damien et de la Damiaanplein, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette solide maison de ville avec jardin de ville. Cette propriété, construite en 1985, est située au centre et au calme, sur un terrain de 119 m² parfaitement orienté. Avec une surface utile de 139 m², cette belle maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux avec coin repas, une belle cuisine et une buanderie pratique avec accès à la terrasse avant. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, un hall de nuit et une salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage, il y a un grenier polyvalent avec la possibilité de réaliser des chambres supplémentaires. Enfin, une entrée séparée au niveau de la rue permet d'accéder au sous-sol fonctionnel, idéal pour garer les vélos. De plus, les futurs résidents de cette propriété peuvent encore profiter d'un jardin de ville à l'entretien réduit, où il est agréable de se détendre. En résumé, cette maison confortable convient parfaitement comme logement de départ, comme investissement à valeur ajoutée ou pour les parents qui souhaitent acheter quelque chose pour leurs enfants en cours d'études. Hautement recommandé. En savoir plus ?

Bienvenue dans ce bungalow semi-mitoyen particulièrement bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme au bout d’une rue sans issue à Leuven. Vous y profitez d’un cadre paisible, sécurisé et d’une ambiance de quartier agréable, tout en ayant toutes les commodités à proximité. Construite en 2001 et toujours parfaitement entretenue, cette maison est prête à emménager et idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné donnant accès à un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin ensoleillé orienté à l’ouest. Facile d’entretien, ce jardin est parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil toute la journée. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain bien entretenue et d’un garage intégré pratique. Un grenier complète le tout et constitue un espace de rangement supplémentaire idéal. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à un confort de vie écoénergétique et durable. La situation est sans conteste un atout majeur : un petit sentier piéton permet d’accéder directement à des commerces tels que Lidl, Carrefour et Brico. De plus, le centre de Leuven est accessible à vélo et les transports en commun sont facilement disponibles. Écoles, infrastructures sportives et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Le quartier dispose également d’une agréable aire de jeux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les voisins peuvent se rencontrer. En résumé, cette maison combine confort, calme et excellente localisation — une opportunité unique pour vivre sereinement à proximité de Leuven. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette belle propriété! En savoir plus ?

Landhuis van 210m² op een perceel van 14a72caLandhuis met tuin op een zuidelijk georiënteerd perceel van 14a72ca.Omvat: inkom, living van 36m², volledig ingerichte keuken met aanpalende veranda (met airco), 3 slaapkamers (15m², 15m² en 7m²), badkamer (ligbad/douche, lavabo en wc), garage, wc, wasplaats en berging.Bouwjaar: 1973 doch recenter vernieuwingen zowel buitenschrijnwerk, dakbedekking en keuken.CV met mazout. EPC: 469 kWh/m² jaar - energielabel E - UC: 3865455-RES-1 . Ki 1.263 euro.Totale vloeroppervlakte: 210m².Stedenbouwinfo in aanvraag (woonuitbreidingsgebieden, woongebieden - RUP Woonzonering in woonwijk).Perceelscore A - gebouwsscore A. Geen risicozone voor overstromingen.PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Bertem, une charmante localité située entre Leuven et Bruxelles, réputée pour ses vastes forêts et ses paysages bucoliques. Idéalement située au cœur de cet environnement paisible, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et proximité de la nature. La propriété, située au Dorpstraat 107, a bénéficié en 2025 d'une rénovation complète effectuée par des professionnels, utilisant des matériaux de haute qualité pour assurer une durabilité et une esthétique irréprochables. Son certificat énergétique de niveau A, sa conformité électrique et son attestation sans amiante témoignent de l'attention portée à la sécurité et à la performance énergétique, faisant de cette demeure une option idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans une habitation prête à vivre. Cette résidence séduisante offre une surface habitable de 194 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger spacieuse, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur le jardin et la terrasse. La disposition fluide favorise la convivialité, tout en offrant une ouverture généreuse sur l’extérieur grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. À l’étage, deux grandes chambres offrent tout l’espace nécessaire pour se détendre, accompagnées d’une salle de bain très spacieuse et d’un WC séparé. La troisième chambre principale, impressionnante avec ses 34 m², constitue un véritable atout pour les familles souhaitant disposer d’un espace privé supplémentaire ou aménageable selon leurs besoins. La maison dispose également d’un espace de travail ou de stockage supplémentaire accessible depuis la cour arrière, permettant un accès direct depuis le jardin vers la voie publique. La parcelle de 284 m² est agrémentée d’un jardin soigné, d’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de toutes les connexions essentielles (eau, gaz) pour un confort optimal. Le secteur résidentiel de Bertem offre un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. La propriété bénéficie d’un prix compétitif de 599 000 €, sans TVA, ce qui permet une réduction sur les coûts d’acquisition via les droits d’enregistrement inférieurs à 2 %, sous réserve de remplir les conditions pour la résidence principale. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour découvrir cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée dans le marché immobilier belge. Cette opportunité unique vous attend pour investir dans un bien de qualité dans une région prisée, alliant tranquillité et praticité à seulement quelques kilomètres de Bruxelles ou de Leuven. En savoir plus ?

Dans la très prisée Heidelaan à Heverlee, nous découvrons cette maison unifamiliale économe en énergie, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et adapté aux familles, en périphérie de Louvain. Grâce à la circulation très limitée, vous y profitez d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités quotidiennes et des grands axes de communication. La maison a récemment fait l’objet d’importants travaux de rénovation. La cuisine et la salle de bains ont notamment été rénovées, la toiture a été renouvelée et isolée, les fenêtres ont été remplacées, la porte de garage a été renouvelée et un nouveau chauffage au gaz a été installé. L’installation électrique est également conforme et la maison est entièrement exempte d’amiante. Un atout supplémentaire est la présence d’une borne de recharge. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux et d’un garage intérieur particulièrement grand. Celui-ci offre non seulement de la place pour une voiture, mais également de nombreux espaces de rangement supplémentaires ainsi que des possibilités pour vélos, loisirs ou stockage pratique. L’espace de vie se situe au premier étage et bénéficie, grâce à son agencement ouvert et à ses grandes baies vitrées, d’une abondante lumière naturelle. Au deuxième étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière ainsi qu’une salle de bains rénovée. La maison dispose en outre d’un grenier, qui peut actuellement parfaitement servir d’espace de rangement, mais qui offre également, moyennant l’installation d’un escalier fixe, un potentiel comme bureau supplémentaire, pièce de loisirs ou quatrième chambre. La maison compte deux toilettes. La situation constitue sans aucun doute un atout majeur. Vous habitez ici à distance cyclable du centre de Louvain, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs. L’Abdij van het Park, le Researchpark Haasrode, l’IMEC, Gasthuisberg et les accès à l’E40 sont également facilement accessibles. En résumé, cette maison combine habitation économe en énergie, rénovations récentes, espace et situation extrêmement calme à un emplacement de premier choix à proximité de Louvain. Un foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci dans un environnement adapté aux familles, avec tout à portée de main. En savoir plus ?

Cet immeuble de commerce avec habitation, plein de caractère et situé à Erasme Ruelensvest 5-7 à Louvain, offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement véritablement privilégié. Sa situation constitue sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts : à proximité immédiate du centre animé de Louvain, à courte distance des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Vous bénéficiez également d’une excellente connexion vers Heverlee, Gasthuisberg, imec, la KU Leuven et la gare. Un emplacement stratégique où habitation, activité professionnelle et investissement se rejoignent parfaitement. Le bâtiment se compose actuellement de trois appartements et d’un espace commercial. Le commerce est actuellement loué, ce qui génère d’emblée un revenu locatif existant. Le bien doit toutefois être ramené à la situation autorisée, à savoir un commerce avec une maison unifamiliale. Cela offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec une fonction commerciale, une combinaison entre vie privée et activité professionnelle, ou encore un projet de réaffectation contemporaine. Grâce à son agencement et à sa surface généreuse, le bien se prête également parfaitement au cohousing. Les différents espaces de vie et de nuit peuvent être aménagés intelligemment, avec suffisamment d’intimité pour les occupants tout en prévoyant des espaces communs conviviaux. L’espace commercial au rez-de-chaussée peut en outre constituer une réelle valeur ajoutée, par exemple comme bureau, cabinet, atelier ou commerce de proximité. La situation sur l’Erasme Ruelensvest garantit une excellente visibilité et une très bonne accessibilité. Vous vous trouvez à un endroit central de Louvain, avec toutes les commodités à portée de main et une connexion aisée vers les communes environnantes et les axes de communication. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, les familles, les investisseurs ou les groupes d’habitants à la recherche d’espace, de flexibilité et de potentiel. En savoir plus ?

*** Compromis en cours de rédaction *** À Kessel-Lo, se trouve cette maison mitoyenne étonnamment spacieuse avec un potentiel de rénovation exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un emplacement de premier choix dans la périphérie verdoyante de Louvain. La maison bénéficie d'un emplacement très recherché, à distance de marche du Domaine Provincial de Kessel maison mit-Lo et à proximité du centre animé de Louvain. Ici, vous vivrez au calme et entouré de verdure, avec toutes les commodités, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs à portée de main. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, ce sont les volumes impressionnants. Avec une largeur de façade de près de 10 mètres, une surface habitable de plus de 200 m² (hors grenier) et un terrain de près de 8 ares, cette maison offre des possibilités inégalées pour ceux qui rêvent d'une maison familiale spacieuse sur mesure. Le grenier immense de 70 m² constitue un atout absolu et offre un espace considérable pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. À lacieuse'arrière, le terrain bénéficie également d'une orientation ouest favorable, idéale pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Cette maison constitue la base parfaite pour une rénovation totale élégante où l'espace, la lumière et l'emplacement se combinent dans un projet de vie exceptionnel. Une opportunité pour ceux qui savent reconnaître le potentiel dans un emplacement de premier choix à Kessel-Lo. En savoir plus ?

Cette maison entièrement rénovée en 2021 offre 3 chambres, une cuisine moderne et un agréable long jardin. Elle s’adresse à ceux qui recherchent une habitation confortable, prête à vivre et offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une spacieuse salle à manger qui donne immédiatement une impression d’ouverture et de convivialité. Dans le prolongement se trouve une cuisine moderne, équipée de tous les appareils nécessaires et pensée pour un usage quotidien agréable. À l’arrière, la véranda crée un espace supplémentaire intéressant, idéal comme coin lecture, espace petit-déjeuner ou transition lumineuse vers le jardin. Le long jardin constitue un véritable atout. Il offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un cadre agréable pour les repas en extérieur. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace peut devenir un salon chaleureux, un espace de travail complémentaire ou une pièce de détente selon vos besoins. Le deuxième étage comprend une grande chambre avec espace bureau attenant. Cette configuration permet d’imaginer facilement un bureau à domicile, un dressing ou un coin calme séparé. Une salle de bains confortable complète cet étage. Au troisième étage se trouvent encore 2 chambres spacieuses. L’une d’elles dispose d’une salle de douche attenante avec lavabo, ce qui apporte un confort supplémentaire et davantage d’intimité. Cette maison convient donc aussi bien à une famille qu’à des personnes ayant besoin d’espace pour travailler, recevoir ou organiser leur quotidien avec souplesse. Avec sa rénovation récente, ses 3 chambres, son jardin, sa cuisine moderne et ses volumes bien exploités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous souhaitez découvrir ce bien en priorité? La vente débute par une “Avant-Première” exclusive les 8 et 9 mai. Planifiez votre visite via le bouton vert ‘Plan jouw bezoek’ sur notre site web. Le prix indicatif est de 549.000 euros. La période d’enchères se termine le lundi 11 mai à 21:00. Consultez le règlement Avant-première sous téléchargements. En savoir plus ?

Une propriété entièrement rénovée et prête à emménager, située dans un emplacement de choix à Kessel-Lo (Louvain) Un cadre de vie élégant avec vue sur la verdure Vous recherchez une maison prête à emménager où le confort, la lumière et la qualité occupent une place centrale ? Cette propriété entièrement rénovée, située dans le quartier très prisé de Kessel-Lo, allie des finitions modernes à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De plus, à l'arrière, vous pouvez profiter d'une vue unique sur la verdure, créant un sentiment exceptionnel de tranquillité et d'intimité. Rez-de-chaussée – Lumière, espace et harmonie Au rez-de-chaussée, vous êtes immédiatement accueilli dans une salle à manger, une cuisine et un salon baignés de lumière, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement l'un dans l'autre. Les grandes fenêtres à l'arrière laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent un lien direct avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon forment un ensemble harmonieux. Ces espaces ont été aménagés avec des matériaux durables de haute qualité et dégagent un caractère à la fois intemporel et moderne. Idéal pour le confort au quotidien et pour recevoir des invités. Premier étage – Confort et fonctionnalité Au premier étage, on trouve deux chambres de taille standard et une salle de bains élégante : Chambre arrière : profitez d’une vue paisible sur le parc Michotte Chambre avant : pièce spacieuse pouvant servir de chambre principale Salle de bains : équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, aménagée avec des matériaux de haute qualité Deuxième étage – Un espace polyvalent au potentiel certain Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains attenante. Grâce à son agencement et à sa superficie, cet étage offre de nombreuses possibilités : Idéal pour une suite parentale Parfaitement adapté à la location (chambres d'hôtes) Possibilité de le diviser en deux chambres séparées Espace extérieur – Profitez du calme et de la tranquillité À l'arrière de la propriété se trouve une agréable terrasse très lumineuse, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'abri de jardin est équipé d'eau et d'électricité, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Situation Cette propriété est située dans un quartier résidentiel très prisé, central et paisible de Kessel-Lo. Grâce à son emplacement central, vous pouvez facilement rejoindre les environs, tels que le centre-ville de Louvain, Heverlee et la gare de Louvain, en transports en commun, à vélo ou à pied. La proximité d'un parc et d'installations de loisirs en fait un emplacement idéal pour les familles et ceux qui aiment profiter de la vie. Les points forts en bref Propriété entièrement rénovée (rénovation complète) Matériaux de haute qualité et durables Excellente lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres Vue sur le parc Michotte et accès direct 3 (éventuellement 4) chambres et 2 salles de bains Deuxième étage polyvalent Sous-sol aménagé avec de nombreux espaces de rangement Terrasse ensoleillée avec abri de jardin (eau et électricité disponibles) Située dans un quartier calme mais central à Kessel-Lo, près de Louvain Intéressé(e) ? Vous recherchez une maison de grande qualité, prête à emménager, spacieuse, lumineuse et offrant un grand potentiel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère unique de cette propriété. En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel calme et prisé de Kruiskouter à Leefdaal, vous trouverez cette charmante maison étonnamment spacieuse sur un terrain de 5 ares 60 ca. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la connexion facile avec l'E40 et à la position centrale entre Louvain et Bruxelles, vous bénéficiez ici d'une excellente mobilité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et lumineux. La véranda attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une salle de bains fonctionnelle. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une toute nouvelle chaudière à condensation au gaz a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (EPC C). Grâce à son état soigné, cette maison est entièrement prête à emménager. Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de l'intimité. En bref, une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite ! En savoir plus ?