Maison à vendre avec 5 chambres - Heverlee

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d'acquérir 4,35 hectares supplémentaires de terrain (prix demandé : 200 000 €). Plus de biens ? ### En savoir plus ?

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d’acquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 €.Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Leuven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, style et emplacement privilégié. Cette maison, proposée au prix de 665 000 €, offre une surface habitable de 174 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéal pour les familles ou pour une utilisation polyvalente. La rénovation complète effectuée en 2009 a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, donnant à cette propriété un cachet moderne tout en conservant son charme authentique. La maison dispose de trois salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses occupants. La cuisine moderne et lumineuse, dotée d’un grand espace de vie, s’ouvre sur une terrasse de 22 m² orientée nord-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des soirées d’été inoubliables. Le bien se distingue également par ses espaces fonctionnels et ses finitions soignées : un sous-sol de 18 m², une zolder isolée de 14 m² abritant le système de chauffage et la ventilation, ainsi qu’une buanderie équipée d’armoires intégrées. La propriété bénéficie d’un jardin entièrement aménagé avec plusieurs terrasses et un potager, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Leuven, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Avec une certification énergétique de 172 kWh/m²/an, cette résidence est à la fois performante sur le plan énergétique et conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi des charges maîtrisées pour ses futurs occupants. Si cette résidence exceptionnelle correspond à vos attentes, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau foyer ou un investisseur intéressé par un bien polyvalent, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Leuven. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’acheter une maison dans cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de ce bien remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Leuven, une opportunité rare pour les amateurs d’architecture authentique combinée à un confort contemporain. Située au 75 Tiensevest, cette propriété d’exception est proposée au prix de 1 135 000 €, une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, luminosité et localisation privilégiée. La résidence, entièrement rénovée en 2022 tout en conservant ses éléments d’origine, offre une surface habitable généreuse de 255 m² répartie sur quatre niveaux plus une vaste zolder de 45 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. La rénovation soignée a permis de préserver le cachet classique tout en intégrant des équipements modernes, tels qu’une pompe à chaleur pour assurer une efficacité énergétique exemplaire, attestée par un certificat de performance énergétique remarquable avec une consommation annuelle de seulement 37 kWh/m², classé dans la catégorie A. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée imposante menant à un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond de 3,8 mètres, conférant une impression d’espace et de grandeur. La cuisine ouverte et lumineuse offre une vue directe sur la jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Un accès direct à la terrasse de 32 m² permet également d’organiser des repas en plein air ou des moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, deux chambres dont la principale dispose d’un balcon privé offrent calme et confort, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres se succèdent, toutes bien proportionnées. La salle de bain familiale dispose d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, complétant parfaitement ce niveau. L’extérieur est un véritable atout avec un jardin privé de 260 m², parfaitement orienté pour optimiser l’ensoleillement. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à la périphérie du centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des installations sportives et des options de restauration. La zone dispose de nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Son cadre résidentiel calme tout en étant proche de toutes commodités en fait un choix idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et élégant à Leuven. N’attendez plus pour visiter cette résidence unique ou pour obtenir davantage d’informations. Contactez-nous dès aujourd’hui par email à ### ou par téléphone au ### afin d’organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

Bienvenue dans la prestigieuse avenue Acacia à Herent, un quartier résidentiel verdoyant, recherché et idéal pour les familles, où la confidentialité est primordiale. Vous profitez ici d’un cadre de vie exclusif, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Louvain. Écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Sur ce terrain exceptionnel de pas moins de 69 ares, se dresse une charmante villa quatre façades, nichée au milieu d’une végétation mature et entourée d’un vaste espace extérieur. Le grand jardin garantit non seulement une intimité totale, mais offre également d’immenses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles aimant profiter de la vie en plein air ou à ceux rêvant d’un espace extérieur luxueux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec de larges baies vitrées permettant de profiter en permanence de la vue splendide sur la verdure environnante. Cette propriété représente une combinaison rare : un emplacement d’exception, un espace extérieur incomparable et un potentiel de rénovation inspirant. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en pleine nature, tout en restant proches de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer. En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Neerijse, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat spacieux dans un environnement paisible et authentique. Au cœur de cette propriété se trouve une bâtisse construite en 1850, témoignant d’un caractère historique, nécessitant actuellement une rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable de 225 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison dispose de cinq chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant aménager des espaces de travail ou de loisirs à domicile. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un salon convivial, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Un WC séparé complète l’ensemble, tandis que la présence d’un espace de laundry facilite la gestion quotidienne. L’extérieur de cette propriété offre un cadre de vie d’exception avec une vaste parcelle de 1740 m². La profonde jardinée est agrémentée d’un terrassement idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur les champs environnants qui confèrent à la propriété une atmosphère de tranquillité et d’intimité. La propriété comprend également une grande grange avec étage et un garage attenant, parfait pour des activités professionnelles, du stockage ou encore comme atelier créatif. La présence d’une piscine ou d’autres aménagements extérieurs pourrait venir compléter cette oasis rurale selon les projets futurs du nouvel acquéreur. Ce bien immobilier est équipé de la climatisation et bénéficie d’un chauffage central au gaz, ainsi que de raccordements aux réseaux d’eau et de gaz. Située dans une zone résidentielle à Neerijse, cette résidence offre un accès facile aux commodités locales tout en conservant son caractère rural. La propriété n’étant pas encore certifiée pour la conformité électrique, elle représente une opportunité pour les investisseurs ou ceux prêts à réaliser des travaux de rénovation. Son certificat de performance énergétique (EPC) classé CK indique une gestion optimale des ressources énergétiques dans un cadre respectueux de l’environnement. À 498 000 € sans TVA, cette maison constitue une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien authentique avec un fort potentiel de transformation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Neerijse. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale polyvalente située dans le quartier verdoyant de Tildonk offre une combinaison unique de vie, d'affaires et d'espace. La propriété comprend un espace commercial et une maison spacieuse avec pas moins de cinq chambres de taille normale, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les familles à la recherche d'opportunités supplémentaires. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable espace vert extérieur où la tranquillité et l'intimité sont essentielles. Le bar du jardin ajoute à l'atmosphère chaleureuse et constitue l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des longues soirées d'été. De plus, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement, ce qui est particulièrement pratique pour les résidents et les visiteurs. La propriété a besoin d'être rénovée, mais offre donc l'opportunité idéale de la meubler entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Grâce à son agencement spacieux, ses possibilités commerciales et sa situation tranquille dans la verdure, cette propriété a un potentiel particulièrement élevé. Une propriété avec du caractère et beaucoup de possibilités pour ceux qui veulent combiner la vie et le travail dans un seul endroit. En savoir plus ?

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas En savoir plus ?

Cette maison nouvelle construction, moderne et intemporelle, située dans un quartier rustique de Loonbeek (Huldenberg), offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison luxueuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant entre Louvain et Bruxelles. La maison se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, et a été entièrement achevée avec tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui se traduit par un niveau E exceptionnellement bas En savoir plus ?

Vous aimeriez vivre au cœur des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Et vous aimeriez combiner cela avec une situation extrêmement calme et pourtant centrale ? Alors cette maison est idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la superbe situation de la propriété. Située à quelques pas du centre de Lubbeek, cette villa se trouve sur un magnifique terrain de 8.876 m² avec une vue unique et préservée... elle se prête à un sentiment de vacances permanentes dans votre propre pays. En effet, ralentir et profiter de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'un atelier séparé. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette maison de campagne peut facilement être transformée en une maison contemporaine confortable ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander. En savoir plus ?

Située dans une rue calme et résidentielle à Everberg, cette habitation lumineuse et prête à emménager se trouve sur un terrain de 358 m². Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée avec toilette invités, donnant directement accès à un spacieux séjour. La cuisine ouverte constitue le cœur du rez-de-chaussée et est entièrement équipée avec un îlot central, des appareils encastrés de qualité et un mur d’armoires épuré. Une buanderie pratique avec les raccordements nécessaires se trouve dans le prolongement. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à part entière. La salle de bains est confortablement aménagée avec une baignoire, une douche et un meuble double vasque. Le grenier a été aménagé et offre encore deux pièces supplémentaires pouvant facilement servir de bureau ou d’espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné où calme et intimité sont au rendez-vous. La terrasse se prolonge harmonieusement vers la piscine intégrée. Plusieurs espaces de détente, dont un lounge couvert, en font un lieu idéal pour se relaxer après une journée de travail. À l’avant, la maison dispose d’une large allée aménagée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur le plan technique, la maison est bien équipée avec un bon label PEB, des panneaux solaires et une chaudière à condensation récente au gaz. L’installation électrique est conforme et le bien est déclaré sans amiante. La localisation combine un environnement paisible avec une excellente accessibilité. Grâce à la proximité des grands axes et des transports en commun, Leuven, Bruxelles et l’aéroport sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs. Test eau : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d’inondation. Situé en zone d’habitat. Pas de droit de préemption. Renseignements urbanistiques en cours de demande.. En savoir plus ?

Deze ruime woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de bekende Plas van Rotselaar en diverse wandel- en fietsroutes. Ook is er een zeer vlotte verbinding met de autostrade en met Leuven.De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living met zithoek (voorzien van kachel en airco) en eetplaats, een open keuken en een veranda met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een inkomhal, apart toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers (waarvan één met airco) en een garage.De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met airco), een nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een handige bergruimte.Buiten geniet u van een terras van 10 m², afgewerkt met klinkers, en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport, tuinhuis en hondenhok aanwezig.De woning is uitgerust met airco, zonnepanelen (7.300 Wp), een thuisbatterij en een warmtepompboiler, en is bovendien asbestveilig. Er is tevens geen renovatieverplichting. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.Bijkomende info: ### En savoir plus ?

Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Op zoek naar een stijlvolle woning waar ruimte, licht en rust centraal staan? In de Gravenstraat te Holsbeek ontdekt u deze prachtige open bebouwing op een royaal perceel van meer dan 11are. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m² geniet u hier van uitzonderlijk wooncomfort, omringd door groen en met een uniek, vrij uitzicht achteraan zonder inkijk — pure privacy gegarandeerd. De woning verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. De lichtrijke keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de grote leefruimtes, ideaal voor gezellige familiemomenten of stijlvolle ontvangsten. Dankzij de slaapkamer met aansluitende dressing en de badkamer op het gelijkvloers is deze woning bovendien perfect levensloopbestendig. In totaal beschikt u over vijf volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers met zowel douche als ligbad. Extra praktisch zijn de toiletten op beide verdiepingen, de inpandige garage, geïntegreerde wasplaats én bijkomende parkeerplaatsen buiten. De woning is op het gelijkvloers afgewerkt met een tegelvloer en op de bovenverdieping vindt u een eiken parketvloer. Het zonnige terras nodigt uit om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Bovendien beschikt de woning over een gunstige EPC-score C, wat zorgt voor een degelijke energetische basis. Alsook is de woning kwalitatief afgewerkt met aluminium deuren en ramen. Een unieke opportuniteit voor wie exclusief wil wonen in alle sereniteit, op een uitstekende locatie. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] Maison individuelle de caractère avec dépendances, grange et cour située à Binkom, sur un terrain de 16a 42ca. Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Rez-de-chaussée: Local commercial, adapté à l'exercice d'une profession indépendante et/ou à l'agrandissement de la surface habitable, toilettes, un escalier avec accès à la cour intérieure, débarras, coin repas, cuisine, un séjour spacieux et lumineux, petit hall de nuit, chambre au rez-de-chaussée, toilettes et une salle de bain. Du côté gauche de la maison, vous avez accès à la grande grange (environ 111m2) et à la dépendance (environ 51m2). Les deux peuvent également être transformés en espace fonctionnel à usage privé ou professionnel. La cour intérieure est entièrement pavée et accessible par le côté droit de la maison, où se trouve également un garage spacieux (environ 43 m2). Premier étage: 2 chambres, un hall de nuit et une salle polyvalente d'environ 15 m². 50m2, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos propres souhaits. Grand grenier aménageable d'env. 80m2 au premier étage (aile du milieu) Deuxième étage: Grand grenier d'env. 115m2 sous toiture principale. Avantages supplémentaires: Potentiel énorme pour quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace à titre privé ou pour sa profession (à temps partiel). A quelques minutes du Carrefour d'Or avec toutes les commodités. A proximité d'un arrêt de bus. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa située dans la charmante commune de Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant espace, confort et potentiel. Nichée sur un terrain généreux de 19a 90ca, cette propriété présente une superficie habitable de 295 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour répondre à des besoins spécifiques en termes de logement ou de projets de rénovation. La maison a été construite en 1967 et bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée de 27 m² offrant un espace convivial pour les repas et la vie quotidienne. La résidence compte au total cinq chambres, dont deux principales de 20 m² et 19 m², ainsi qu'une salle de bain moderne de 7 m². La disposition intérieure permet un accès pratique au garage double, à la cave de 101 m², ainsi qu'à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et utilise une chaudière au mazout pour le chauffage, avec un certificat d'énergie classé D, ce qui en fait un achat intéressant avec peu de travaux à prévoir. L'emplacement de cette propriété à Rotselaar offre plusieurs avantages indéniables. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains voisins, tandis que les commerces, écoles et autres infrastructures essentielles sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La parcelle, d'une superficie totale d'environ 1990 m², dispose également d'une terrasse de 9 m² et d'une jolie jardin orienté sud-ouest, idéal pour les activités en extérieur ou pour accueillir des amis lors des beaux jours. Le bien est entièrement sous contrôle cadastral et dispose d'un certificat électrique non conforme, ce qui peut nécessiter une mise en conformité lors d'une éventuelle acquisition. Avec ses deux garages et sa grande capacité d'accueil, cette villa constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans une région calme tout en restant proche des commodités essentielles. Son prix fixé à 550 000 € en fait une proposition très compétitive dans cette zone résidentielle prisée. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette propriété exceptionnelle à Rotselaar. En savoir plus ?

Dans un quartier calme et résidentiel à Kortenberg, Leefrente vous propose cette spacieuse maison familiale en vente en viager (occupé) . Construite sur un terrain de près de 10 ares, elle allie qualité de vie et situation stratégique à proximité immédiate de Bruxelles. Avec une superficie de 218 m², ce bien présente une excellente qualité de construction ainsi qu’un fort potentiel de valorisation à long terme. La maison comprend cinq chambres complètes et est certifiée sans amiante, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à l’acquéreur. Le vaste jardin garantit intimité et cadre de vie verdoyant. Au fil des années, la maison a fait l’objet d’un entretien rigoureux et de rénovations partielles, notamment une rénovation complète de la toiture en 2004 (avec 20 cm d’isolation), l’installation de vitrages à haut rendement ainsi que d’une climatisation en 2019, et la rénovation de la salle de bains en 2024. Sa localisation bénéficie d’excellentes connexions vers Bruxelles et d’une position centrale à proximité des principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. Le bouquet est fixé à 85.000 €, complété par une rente mensuelle de 1.500 €, payable pendant une durée maximale de 15 ans. Les vendeurs se réservent un droit d’habitation. Durant cette période, ils prennent en charge l’entretien du bien, l’assurance incendie ainsi que le précompte immobilier. Il s’agit d’une opportunité d’investissement à proximité de Bruxelles, pour les acquéreurs recherchant une solution sûre, stable et orientée vers l’avenir, sans recours au financement, dans un bien résidentiel idéalement situé. Pour visiter ou information complémentaire relative à cette vente, nous vous invitons à nous contacter via le formulaire ou via notre site ### Les frais d’acquisition, incluant 12 % de droits d’enregistrement, sont calculés sur la valeur du bien en pleine propriété (le taux réduit n’est pas applicable). Une simulation des frais est disponible sur ### (Intervention Leefrente à charge des vendeurs) . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Boutersem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, authentique, et offrant un potentiel de personnalisation dans un cadre paisible. Située au 21 Waversesteenweg, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, permettant de profiter d'une tranquillité appréciable tout en restant à proximité des centres urbains tels que Leuven et Tienen. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale pour les familles en quête de confort et d’espace. Cette habitation, construite en 1935 et entièrement rénovée en 2007, propose une surface habitable généreuse de 289 m², répartie sur plusieurs niveaux. La disposition intérieure comprend cinq chambres spacieuses, allant de 15 m² à 35 m², qui offrent un espace suffisant pour accueillir une famille ou aménager des bureaux ou espaces de loisirs. La pièce de vie principale de 46 m² accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine provençale avec un beau keukeneiland, véritable cœur de la maison. La cuisine s'ouvre sur une grande baie vitrée, laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle et offrant une vue agréable sur le jardin extérieur. Le chauffage au gaz, associé à un double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec en prime une isolation performante. La maison dispose également de deux salles de bain spacieuses, dont une de 15 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un mobilier élégant, ainsi que d’un espace buanderie pratique et d’un local sous-sol de 30 m² offrant un espace de stockage appréciable. Le terrain de cette propriété s’étend sur 766 m², comprenant un jardin verdoyant idéal pour les activités en plein air et la détente. La configuration extérieure permet de profiter pleinement du climat belge en toute sérénité, avec la possibilité d’aménager une terrasse ou un espace pour les enfants. La résidence bénéficie également d’une cave, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de la maison. La localisation dans un quartier résidentiel calme, associé à une excellente performance énergétique (EPC : 126 kWh/m²/an), en fait une propriété à la fois pratique et écoresponsable. Les certifications électriques sont en cours de réalisation, rassurant ainsi l’acheteur quant à la conformité des installations. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison pleine de potentiel et qui allie charme traditionnel et confort moderne, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans la charmante commune de Boutersem, où il fait bon vivre pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence remarquable. En savoir plus ?