Maison à vendre avec 3 façades - Kwaadmechelen

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 18 Boringwijk, 3945 Ham. Cette maison mitoyenne prête à emménager se trouve dans une rue paisible sans issue, ce qui garantit une tranquillité inégalée. À proximité, vous trouverez le centre d'Oost-ham, des commerces, des supermarchés, des écoles, des restaurants et des transports publics accessibles à pied ou à vélo. L'accès à l'autoroute E313 est également à seulement 10 minutes en voiture. À l'intérieur, la maison offre un espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée et d'un poêle à bois pour plus de confort. Une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner jouxte la salle de séjour. Vous apprécierez la véranda spacieuse et lumineuse qui offre une vue sur le jardin accueillant. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et lavabo au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie pratique dans le garage doté d'une porte automatique. À l'étage, trois chambres à coucher sont à votre disposition, dont deux avec des placards intégrés. Vous trouverez également un grenier aménagé en chambre supplémentaire. La maison est équipée de 14 panneaux solaires avec batterie domestique et borne de recharge, et toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants et de moustiquaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec terrasse, cabane de jardin et rangement du bois, ainsi qu'un abri pour poules. Avec une superficie totale habitable de 165 m² sur un terrain de 449 m², cette résidence offre tout le confort moderne dans un cadre serein. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover est située à Ham, sur l'Olmensesteenweg 76, et s'étend sur une parcelle de 3a 47ca. Construite en 1940, la maison semi-détachée dispose d'une surface habitable de 93 m² et comprend deux chambres à coucher. Elle constitue une opportunité idéale pour des investisseurs et est actuellement louée, ce qui peut générer un revenu immédiat. L'emplacement central de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les restaurants, les magasins et les écoles. La maison est partiellement équipée d'une cuisine et dispose d'une salle de bains. Bien que des rénovations soient nécessaires, la propriété offre un potentiel considérable pour ceux cherchant à personnaliser leur maison ou à investir dans le marché locatif. En termes d'équipements, la maison inclut une connexion au gaz et à l'eau, ainsi qu'un garage, ajoutant à sa praticité. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 1275 kWh/m²/an. Notez cependant que le certificat de conformité de l'installation électrique n'est pas conforme. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Te renoveren HOB met 2 slaapkamers gelegen op een perceel van 3a94ca te Ham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van het centrum van Ham en zo dichtbij eetgelegenheden, winkels en scholen - Te renoveren - 2 slaapkamers - Ideaal als opbrengsteigendom - Garage - Kelder Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Cette propriété spacieuse située au cœur de Ham, sur la Zandstraat, est une opportunité idéale pour les familles nombreuses grâce à ses six chambres généreuses. Construite en 1951 sur un terrain de 517 m², cette résidence offre une surface habitable de 221 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, vous trouverez deux salons accueillants reliés à une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. Une chambre avec toilettes attenantes se situe au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite quatre autres chambres spacieuses et un toilette supplémentaire. La maison dispose d'une cave de 21 m² et de combles partiellement aménagés, offrant encore plus d'espace pour vos besoins de stockage ou de développement. Deux garages ainsi qu'une remise complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'usage commercial potentiel. L'accès à l'énergie est facilité par un raccordement au gaz déjà en place et la présence de la drijfkracht pour un usage polyvalent. Il convient de noter que cette propriété nécessite quelques rénovations, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'adapter les lieux à leurs goûts et besoins personnels. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'une situation avantageuse dans le centre de Kwaadmechelen, avec un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et restaurants. Cette accessibilité en fait une propriété très pratique pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Nieuwbouwwoning (6% btw mogelijk!!) met 4 slaapkamers op rustige doch centraal gelegen perceel van 7are48ca. Belangrijkste troeven: - Ruime woning met 278m² bewoonbare oppervlakte - Volledige inspraak in keuze van afwerking door koper - E-peil 10 - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - 4 Slaapkamers (5de mogelijk) - Rustige doch centrale ligging - Vaste trap naar afgewerkte zolder - Afgewerkte buitenaanleg - 6% BTW-tarief: Dit nieuwbouwproject valt volledig onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een aanzienlijke besparing betekent in vergelijking met het standaardtarief van 21%. Bekijk zeker ook de 3D beelden van mogelijke afwerking en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Nieuwbouwwoning (6% btw mogelijk!!) met 4 slaapkamers op rustig doch centraal gelegen perceel van 6are67ca. Belangrijkste troeven: - Ruime woning met 278m² bewoonbare oppervlakte - Volledige inspraak in keuze van afwerking door koper - E-peil 10 - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - 4 Slaapkamers (5de mogelijk) - Rustige doch centrale ligging - Vaste trap naar afgewerkte zolder - Afgewerkte buitenaanleg - 6% BTW-tarief: Dit nieuwbouwproject valt volledig onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een aanzienlijke besparing betekent in vergelijking met het standaardtarief van 21%. Bekijk zeker ook de 3D beelden van mogelijke afwerking. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze zeer degelijke woning (245m²) is ruim en instapklaar! Dit woonhuis heeft enkele extra troeven: buiten al de leefruimtes is er een extra atelier, een aparte bureau, dubbele garage en kelder. Men kan de tuin via de linkerzijkant vlot bereiken. De grote keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet! Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel en met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbare scheiding tussen eetplaats en zithoek (1 gedeelte van de living kan namelijk dienst doen als winkelruimte met aparte ingang!). Deze scheiding kan onmiddellijk terug weg genomen worden zodat de living werkelijk zeer ruim en super aangenaam wordt! Langs de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en vervolgens een grote polyvalente kamer (=atelier/sportruimte/praktijk) met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garages zijn een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. Verder is er een praktische zolderruimte + extra zolder met vlizotrap. De professioneel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich op een toplocatie te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen) en ben je in een wip aan de E313. Men heeft de mogelijkheid om het appartement en de winkelruimte die zich ook aan het gebouw bevinden mee aan te kopen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten - zeer degelijke woning = 248m² - extra grote living - aparte winkelruimte met aparte ingang mogelijk! - extra polyvalente kamer( atelier/praktijk enz…) - aparte bureau - 3 zeer ruimte slaapkamers - inpandige garages (2) - links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - tuin met terras en gezellige tuinkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham - Uitstekende bereikbaarheid naar de E313! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze degelijke woning heeft de mogelijkheid om een eigen praktijk ( schoonheidsspecialiste enz..) of winkeltje aan huis te hebben via de zijkant van het gebouw = zo heeft de handelsruimte zelfs een aparte ingang! Verder is het pand ruim (245m²)en instapklaar! Dit woonhuis heeft nog enkele extra troeven: buiten al de leefruimtes is er een extra atelier, een aparte bureau, dubbele garage en kelder. Men kan de tuin via de linkerzijkant vlot bereiken. De grote keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet! Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel en met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbare scheiding tussen eetplaats en zithoek ( 1 gedeelte van de living kan namelijk dienst doen als winkelruimte met aparte ingang!). Deze scheiding kan onmiddellijk terug weg genomen worden zodat de living werkelijk zeer ruim en super aangenaam wordt! Langs de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en vervolgens een grote polyvalente kamer (=atelier/sportruimte/praktijk) met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garages zijn een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. Verder is er een praktische zolderruimte + extra zolder met vlizotrap. De professioneel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich op een toplocatie te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen) en ben je in een wip aan de E313. Men heeft de mogelijkheid om het appartement en de winkelruimte die zich ook aan het gebouw bevinden mee aan te kopen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten - aparte winkelruimte met aparte ingang mogelijk! - zeer degelijke pand = 248m² - extra grote living of living met winkel - extra polyvalente kamer( atelier/praktijk enz…) - aparte bureau - 3 zeer ruimte slaapkamers - inpandige garages (2) - links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - tuin met terras en gezellige tuinkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham - Uitstekende bereikbaarheid naar de E313! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Cette magnifique maison neuve à haute efficacité énergétique (BEN) est située sur la Beukenlaan à Oostham, à proximité du centre-ville. La propriété se trouve sur un terrain spacieux de 6a 36ca offrant une vue verdoyante et paisible depuis le jardin. Sa situation centrale mais calme permet un accès facile aux commerces, supermarchés, écoles, restaurants et transports publics. Pour les amateurs de nature, la fin de la rue mène directement à une forêt parfaite pour des promenades relaxantes. À l'intérieur, la maison se distingue par une grande pièce de vie lumineuse grâce aux larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée dans un style moderne et champêtre, est équipée d'un plan de travail en granit et d'appareils intégrés tels qu'une plaque à induction, une hotte, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur, un évier et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, on accède à une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'à un garage intégré de 18,85 m². À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains moderne comprend une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne avec paroi en verre. Un second WC séparé est également disponible. La maison est chauffée par le sol via une pompe à chaleur et répond aux normes d'isolation thermique les plus récentes pour créer une véritable maison BEN. Un avantage supplémentaire est l'exemption de la taxe foncière pour les cinq prochaines années en raison du faible indice énergétique. Une vaste cave offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette maison rénovée, située dans la charmante localité de Korspel, offre un espace de vie confortable sur une superficie de 164 m². Elle dispose d’un salon lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, ainsi que d’un espace de rangement pratique. La propriété possède trois chambres réparties sur deux niveaux, dont une chambre au dernier étage aménagée en espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain au premier étage est équipée d'une douche et d'un WC, complétant l’aménagement intérieur. L’extérieur de la maison comprend un jardin bien aménagé, un terrasse pavée idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’une dépendance pour le rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également de deux places de parking extérieures et d'une superficie totale de terrain de 594 m². La maison est chauffée au gaz et possède un certificat énergétique EPC de classe C, attestant d’une bonne performance énergétique. Située dans une rue stratégique entre Beverlo et Leopoldsburg, cette propriété jouit d’un accès facile à toutes les commodités essentielles. La région offre un environnement verdoyant avec de nombreux itinéraires pour la marche et le vélo, idéal pour les amateurs de plein air. La localisation assure également une accessibilité aisée aux transports en commun et à la gare, tout en étant dans un secteur résidentiel calme. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, selon les termes disponibles lors de la signature de l’acte. En savoir plus ?

Cette résidence entièrement rénovée, située au 10 Processiestraat à Meerhout, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de fonctionnalité. Achevée en 2024, cette maison bénéficie d'une isolation optimale avec un label énergétique A (EPC 81 kWh/m²) et est équipée d'un système de ventilation D ainsi que de panneaux solaires d'une capacité de 5.850 Wp avec 18 panneaux. La propriété dispose d'un espace habitable de 245 m² avec un rez-de-chaussée doté d'un chauffage par le sol. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un toilette invités séparé, menant à un espace de vie ouvert et lumineux où le salon et la cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée inclut une plaque à induction, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un évier et de nombreux espaces de rangement. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique qui offre un accès à une cave sèche, idéale pour le stockage supplémentaire. À l'étage, deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et raccordement TV se trouvent, tandis que la salle de bain élégante est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un deuxième toilette. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une superficie totale de 730 m², incluant une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec des stores solaires et un jardin entièrement clôturé. La maison offre également une place de parking extérieure. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne idéalement située à Olmen offre une superficie habitable généreuse de 153 m² et repose sur un terrain de 1000 m². Construite en 1954, la résidence comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans le grenier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux de 29 m² ainsi qu'à une cuisine équipée d'un four et d'une plaque de cuisson avec hotte. Une agréable véranda donne accès à un vaste jardin orienté vers l'est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. En termes de commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres en simple vitrage, la plupart étant également dotées de volets roulants. Une allée profonde se situe aux côtés de la maison, offrant un accès pratique à des espaces de rangement extérieurs où se trouvent une chaudière à mazout et un réservoir hors sol. Pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie, la propriété présente un potentiel intéressant pour des rénovations futures, notamment grâce à l'installation possible de chambres supplémentaires dans le grenier. Située à proximité des liaisons vers Mol et l'autoroute, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. La propriété est non seulement idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison confortable entourée de verdure, mais elle offre également un potentiel considérable pour quiconque envisage des projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Deze ruime te renoveren gezinswoning, gelegen in de Welderstraat in Balen, biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Met drie slaapkamers, een ruime schuur en een perceel van maar liefst 1966 m², vormt dit pand een uitstekende basis voor wie ruimte en potentieel zoekt. Ondanks de landelijke ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en restaurants vlot bereikbaar, net zoals de omliggende gemeenten. Bij het binnenkomen betreed je de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De keuken vormt het centrale punt van de woning en grenst aan een praktische bureauruimte, een wasplaats/berging en een ruime woonkamer. Vanuit de wasplaats is er toegang tot een garage van 33 m², die op zijn beurt leidt naar een schuur met talloze mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet. Buiten is er volop ruimte om te genieten van het groen. Het perceel is ingedeeld in verschillende weides en beschikt over een aangenaam overdekt terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met zijn grote perceel en de schuur biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie opslagruimte nodig heeft of creatieve plannen wil realiseren. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: ### . Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) En savoir plus ?

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

Cette résidence située à Paal, une tranquille subdivision de Beringen, offre une surface habitable d'environ 214 m² sur un terrain de 947 m². La maison dispose d'un intérieur lumineux avec un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d’un espace de détente. La cuisine entièrement équipée donne sur le jardin, ce qui facilite les repas en plein air et les moments en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres complètes ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. La résidence possède également une zolder isolée qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, offrant un confort thermique adapté aux saisons. À l’extérieur, la propriété se distingue par son jardin profond et privé, parfait pour les activités extérieures ou pour profiter d’un environnement calme. La maison dispose d’une garage intérieur, d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’une jolie façade orientée au nord. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles,restaurants et équipements sportifs, tout en étant bien desservie par l’E313 pour accéder rapidement à Hasselt, Genk ou Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété unique située au 136, Oosthamsesteenweg, au cœur de la charmante ville d'Olmen. Offrant une surface totale de 729 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de construction ou de rénovation. Actuellement, le terrain accueille une maison familiale mitoyenne à rénover, avec des possibilités intéressantes pour un aménagement personnalisé. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon spacieux et lumineux, une grande chambre, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un bureau et une buanderie complètent l'espace. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cave et d'un grenier au-dessus de la buanderie, parfaits pour le rangement. Bien que la maison nécessite des travaux importants, elle offre un potentiel considérable pour être transformée en une résidence moderne et confortable. En outre, elle est sécurisée contre l'amiante, ce qui offre une tranquillité d'esprit supplémentaire lors des rénovations. La localisation centrale de cette propriété assure un accès facile aux commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun, tout en offrant une excellente connexion avec les villes environnantes. Avec sa façade orientée sud-ouest et ses trois places de stationnement extérieures, cette maison présente un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom bij deze charmante, volledig instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk tegenover een school en op wandelafstand van winkels. Met een perceel van 3a90ca, een bewoonbare oppervlakte van 202m², en maar liefst vijf slaapkamers, biedt dit huis alles wat je zoekt voor een comfortabel gezinsleven! Bij aankomst valt meteen de charme van het pand op. De volledig omheinde tuin en de inpandige garage, gebouwd in 2020, maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de inkomhal word je verwelkomd door een open trap naar de bovenverdieping. De lichte en open leefruimte is een harmonieuze combinatie van een gezellige woonkamer en een eetruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De keuken, met een oppervlakte van maar liefst 25m², is een paradijs voor kookliefhebbers. Het keuken biedt volop ruimte en comfort. Vanuit de keuken stap je direct het veranda in, die ook via de zijkant van het perceel toegankelijk is. Op de benedenverdieping vind je verder een praktische badkamer met een inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping die omgebouwd is tot twee extra slaapkamers, perfect als hobbyruimte, logeerkamer of studeerkamer. De volledig omheinde tuin die ook bereikbaar is via een achterweg biedt veel privacy en is een veilige plek voor kinderen en huisdieren. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet je hier van de rust terwijl je toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en de snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Pluspunten: - Inpandig garage - 5 slaapkamers - Ligging kortbij winkels en scholen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Karakteristieke mijnwerkerswoning met leuke tuin te Beringen Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten maar die ook zeker bewoonbaar is? Dan ben je op de Leysestraat 77 aan het juiste adres. Deze woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Koolmijnlaan wat maakt dat je een schitterende verbinding geniet naar omliggende gemeentes. Ook bevinden alle nodige faciliteiten zich vanuit hier binnen handbereik. De woonst werd gebouwd in het begin van de 20e eeuw maar onderging reeds een aantal aanpassingen. Zo werd de woning voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en werd er een overschakeling naar aardgas doorgevoerd. Ook is er bij deze woning een conforme elektriciteitskeuring aanwezig. Het pand is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar behoeft toch enkele renovaties om optimaal te voldoen aan het hedendaags wooncomfort. De woning werd voorzien van een gezellige leefruimte en een keuken dewelke heel wat mogelijkheden biedt. De volledig betegelde badkamer werd uitgerust met een ligbad, een toilet en een lavabo. Ook de aansluiting voor de wasmachine werd in de badkamer ondergebracht. Op het eerste verdiep vind je de eerste twee slaapkamers terug. De derde slaapkamer bevindt zich op het tweede niveau. Verder is de leuke tuin dé plaats bij uitstek om te genieten van de buitenlucht. Het aanwezige tuinhuis biedt dan weer de mogelijkheid om het nodige tuinmateriaal of fietsen op te bergen. Hebben wij jouw interesse gewekt? Plan dan snel een bezoek via ### Meer weten? Neem een kijkje op ### . Voor meer informatie ga naar ### ... Voor meer info, ga naar ### En savoir plus ?