Maison à vendre à rénover - La Reid

BEL IMMEUBLE de CARACTERE à vendre idéalement situé à JUSLENVILLE, dans la très prisée commune de THEUX . Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités (bus, train, commerces, écoles etc.). Le bien est composé comme suit: DUPLEX n°1 : REZ: hall d'entrée commun, lumineux séjour avec salon (17m²)et salle à manger (18m²), cuisine ancienne (évier, micro-ondes, frigo, four, lave-vaisselle)(9m²). NIV -1: hall de cave, cave de rangement (4m²), local technique (14m²), chambre à coucher (9m²)avec petite salle de bains (douche, évier)(2m²), WC (1m²). L'accès au superbe jardin orienté S-O se fait par les caves. DUPLEX n°2: NIV +1: palier, agréable séjour avec salon (18m²) et salle à manger (17m²), cuisine à prévoir (7m²), salle de bains ancienne (armoire, WC, bain/douche) (6m²). NIV +2: palier, 2 chambres à coucher (15m²² et 16m²), un bureau (7m²). Techniques: Maison de 1931, châssis DV Aluminium 88, électricité bi horaire (2 compteurs séparés), chauffage central gaz de ville commun, chaudière Niagara Delta, 2 compteurs d'eau séparés, RC= 651€, électricité non conforme, PEB D=292 kWh/m².an - 29168 kWh/an (ref n°20250116021839) et PEB E="370" Kwh/m².an - 35604 kWh/an (ref n°20250116022087). Le RDC est actuellement loué à faible revenu, garantissant ainsi un revenu locatif régulier. L'étage est libre d'occupation, offrant un beau potentiel d'aménagement. Infos et renseignements en l'étude NOTALIS ( Guyot & Cremer): ### ! En savoir plus ?

Votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison 3 chambres (possibilité de 5) (superficie de 321 m² bâti brut + 12m² garage) à 2 pas du centre de Theux. Visitez virtuellement le bien via le lien : ### . Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 escaliers, garage, terrasse de 29 m² et jardin avec accès voiture sur le côté droit (possibilité de car port). Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, wc, salle de douche. Au 2ème : 2 grandes pièces/chambres + 1 grenier. Pour l'aspect technique : Chauffage : convecteur gaz. Eau chaude : Boiler en cave. Châssis PVC DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : NON conforme. PEB : n° 20240728002102 - Label F : 497 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 128.658 kWh/an Adresse : Rue Charles Rittweger 31 à 4910 Theux. RC net : 691 €. En savoir plus ?

Sougnez-Remouchamps: Charme authentique et cadre enchanteur à Deigné Nichée au cœur du pittoresque hameau de Deigné, classé parmi les plus beaux villages de Wallonie, cette superbe maison en pierres du pays séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3.400 m², elle offre un cadre de vie idyllique où calme et verdure s’harmonisent parfaitement. Elle se compose notamment d’un beau living, d’une cuisine équipée, d’une véranda, de 3 chambres et d’une grande salle de bains. Un vaste grenier permet la création de 2 grandes chambres supplémentaires. Une grande pièce de 36m² accessible par un escalier indépendant offre aussi la possibilité d’y pratiquer une profession libérale ou une location AIRBNB (sous réserve d’accord de l’urbanisme). Laissez-vous séduire par l’atmosphère paisible de ce lieu unique, où chaque fenêtre s'ouvre sur un panorama bucolique et apaisant. À quelques minutes seulement d’Aywaille et de ses commodités, vous profiterez ici d’un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne sans compromis sur la proximité des services. Une opportunité rare dans un cadre d’exception, à découvrir sans tarder ! Plus de détails ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: ### - ### En savoir plus ?

Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine sur la commune de Theux ? Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER / REHABILITER sur une parcelle de 245 m². Ce bien devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme avec architecte. Densité envisageable 3, ou 4 (avec création de 2 places de parkings) ou 5 (avec création de 3 places de parkings). Une visite en un clic --> ### .C. N° 20240517023458 – Label F: 486 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte R.C. N° 20240517022759 – Label G: 931 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 1 N° 20240517022982 – Label C: 255 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 2 N° 20240517023158 – Label C: 255 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 3 N° 20240517023282 – Label D: 332 kWh/m².an. Techniques : Le contrôle des installations électriques/gaz ne seront pas réalisés étant donner les rénovations à entreprendre. 5 compteurs individuels électrique sont présents. 5 compteurs individuels gaz sont présents. 1 compteurs d'eau est présent ainsi que 3 nouveaux raccordements bouchonnés (sans compteur). Le RC : 1.303 €. Dénomination principale : MAISON COMMERCE rue Charles RITTWEGER 206/208 à 4910 Theux. Les répartitions et adresses physiques présentes : - rue Charles RITTWEGER 206 (un appartement une chambre) - rue Charles RITTWEGER 208 (une maisonnette de 2 pièces) - rue de l'église 6 ( 3 appartements de 2 chambres) - rue de l'église 8 ( 1 appartement de une chambre avec terrasse et jardin) Plus d'info en agence ;-) En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison 4 chambres à coucher à rénover. Située sur les hauteurs de Pepinster à TANCREMONT. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau ou dressing, un grenier, des caves, un garage, un jardin et un terrain (pature) de + - 1770m². Caractéristiques techniques : - Châssis simple vitrage en bois, - Fosse septique, micro station d'épuration à prévoir, - Electricité à revoir, - Toiture sans sous toiture à revoir, non isolée, - Convecteur électrique dans le séjour (à revoir). Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! PEB : G. RC : 1351 €. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (9m²) - Séjour carrelé au sol avec cassette à bois (23m²) - Salon carrelé au sol (22m²) - Cuisine (21m²) - Hall de nuit carrelé au sol et escalier en chêne (14m²) - Hall d'entrée arrière maison carrelé au sol (7m²) - WC séparé et vestiaire (4m²) 1er étage : - Hall de nuit vinyl au sol (10m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (24m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (21m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (19m²) - Chambre à coucher (9m²) 2eme étage : Grenier - Surface ouverte de 45m² mansardée Sous-sol : - Garage 2 voitures - Cave (100m²) Commodités: - Châssis en bois simple vitrage, - Fosse septique, micro station d'épuration à prévoir, - Electricité à revoir, - Toiture sans sous toiture à revoir, non isolée, - Convecteur électrique dans le séjour (à revoir), - Chemin communal à l'arrière, - Terrain latéral avec chemin pour le voisin. - PEB : G - RC 1.351 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! En savoir plus ?

Située dans la TRES PRISEE commune de THEUX, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, supermarché, etc.). Cette CHARMANTE maison 4 façades offre un cadre de vie AGREABLE et FONCTIONNEL. La maison est composée comme suit: hall d'entrée, WC, un séjour lumineux, équipé d'une cassette à bois, avec une cuisine équipée (double évier, taque vitro, four, lave-vaisselle, frigo), ouverte sur les pièces de vie. Du séjour, vous aurez un accès direct sur la superbe terrasse et au jardin orienté S-O. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bains (bain/douche, évier), d'une buanderie. NIV +1: hall de nuit, 2 chambres à coucher, dressing, espace grenier. La propriété dispose d'une position en retrait vis à vis de la route, avec une allée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules en stationnement. Il y a également un carport devant l'habitation pouvant accueillir 1 véhicule. Techniques: châssis DV PVC 2006, volets, chauffage électrique par accumulateurs, RC = 944€, superficie de la parcelle= 1056m², surface plancher chauffé (selon PEB): 114m², construction de 1981, électricité non conforme, PEB G= 646kWh/m².an - 73603 kWh/an (rapport n°20250116021136). Intéressé(e) ? Contactez l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) au ### ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE maison à RENOVER idéalement située dans un PAISIBLE QUARTIER de JUSLENVILLE sur la très prisée commune de THEUX. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare de train, des arrêts de bus et du centre-ville de Theux. Composition : REZ: garage (14,8m²), cave (11,6m²), escalier menant vers le séjour. NIV +1: hall d'entrée (2,54m²) avec espace vestiaire (1,38m²), WC (1,23m²), véranda (8,35m²), salon avec cassette à bois (12,84m²), salle à manger (13,92m²), cuisine équipée rénovée (12,24m²) (évier, lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo, îlot) donnant accès au jardin plein SUD, salle de bains (5m²) (bain, évier, bidet et emplacement machine à laver). NIV +2: palier (6,91m²), 2 chambres à coucher (15,32m² et 9,77m²). Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente, électricité non conforme, châssis mixtes DV (bois et PVC), RC = 637€, SURF chauffée 120m², PEB E = "353" kWh/m².an - 42.348 kWh/an (ref n° 20240503001719). Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Idéale première acquisition !! N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : ### En savoir plus ?

Allen Keapler and Partners vous présente cette villa unique de plus de 300 ans, nichée à Theux, qui mêle charme d’antan et confort moderne. Partiellement rénovée, elle a su préserver son authenticité tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec 329 m² habitables, elle dispose de cinq grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une partie professionnelle, ainsi qu’une magnifique pièce de vie accueillante et conviviale. Un vaste grenier, déjà partiellement aménagé, offre encore un potentiel incroyable pour vos projets futurs. Bien que des finitions soient encore à réaliser cette propriété est prête à accueillir votre touche personnelle. Le jardin, facile à entretenir, complète l’ensemble tout en offrant une vue imprenable sur la vallée. Classée PEB D, cette villa de caractère est un lieu de vie rare, parfaitement adapté à ceux qui recherchent le charme authentique avec un potentiel d’aménagement unique. Infos : ### ou ### En savoir plus ?

Spacieuse maison 5 chambres (poss. 6) de 237,10 m² avec garage située dans un quartier prisé à 2 pas du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, frigo, évier), arrière cuisine, lumineux séjour, 2 chambres, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Terrasse de 30 m² exposée sud. 1er étage : Palier, 3 chambres, dressing (poss. salle de bains), salle de bains (baignoire, wc, lavabo). 2ème étage : Grenier de 54 m² aménageable en chambre + dressing + Salon/bureau. Rez-de-jardin : Dégagements, caves, dégagement (avec douche, wc, lavabo), buanderie, garage 1 voiture. Jardin. Caractéristiques : Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Situation prisée dans un quartier résidentiel à 1 km du centre-ville. Le prix affiché est une proposition qui ne lie par le vendeur. Détails techniques : Châssis bois simple vitrage. Chauffage central gaz individuel (2 chaudières) avec production d'eau chaude. 2 compteurs électriques (1 simple horaire et 1 bi-horaire). 2 compteurs gaz. 1 compteur eau. PEB n°20250220005715 : classe D (Espec: 316 kWh/m².an - Etotale: 32.092 kWh/an) - PEB n°20250220013102 : classe E (Espec: 411 kWh/m².an - Etotale: 72.957 kWh/an). Budget de rénovation à prévoir. En savoir plus ?

Magnifique villa 4 façades 4 chambres de 294,72 m² habitables constituée d'un logement et d'une partie professionnelle. Composition: Sous-sol: Hall, 4 caves, wc, garage double. Rez-de-chaussée: Habitation: Hall d'entrée avec placards, spacieux séjour, cuisine (taques vitrocéramiques, doublé évier, four, micro-onde, frigo, hotte), wc (avec évier), deux chambres avec chacune leur salle de douche (douche et évier). Jardin. Espace professionnel indépendant: salle d'attente, wc, cabinet, réserve (wc + raccords pour machine à lessiver). 1er étage: Hall de nuit, salle de douche (wc, évier, radiateur sèche-serviette), suite parentale avec salle de bain (baignoire, wc, double évier), chambre, débarras. Détails techniques: Châssis double vitrage bois. Chauffage central mazout. 3 citernes de 1.000L. Deux compteurs électriques (1 bi-horaire et 1 simple horaire). Électricité conforme jusqu'en 2046. Parlophone. Câblage alarme. PEB n°20230307000219 classe C (Espec: 251 kWh/m².an - Etotale: 129.025 kWh/an). Caractéristiques: Villa idéalement située dans un quartier prisé de Spa. Double garage. Idéal pour profession libérale. Terrain de +/- 2.150m². Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur ### En savoir plus ?

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bâtiment historique au cœur de Spa, une ville réputée pour ses thermes et son patrimoine culturel riche. Anciennement l’Hôtel de Spa, ce magnifique édifice a plus récemment abrité une académie de musique, témoignant de sa polyvalence et de son charme intemporel. Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien d’exception. Que vous souhaitiez le transformer en hôtel de charme, en résidence de luxe, en centre culturel, ou en siège social d’entreprise, les possibilités sont infinies*. Le bien est à rénover intégralement. Il dispose de châssis en bois DV, un raccord SWDE, 2 compteurs électriques, une chaudière Rapido et 3 petites citernes à mazout, un jardin arrière, une petite cour en copropriété (1/8éme), RC total = 6942€, superficie cadastrale = 2614m². Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un joyau architectural Spadois. Faites de ce bâtiment historique un projet ambitieux et novateur qui marquera les esprits. *Toute réaffectation future du bien devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme à obtenir de l’autorité compétente. Visites et renseignements au numéro suivant : ### ! En savoir plus ?

Spacieuse maison Spadoise 6 chambres de 165,70m² avec jardin idéalement située à deux pas du centre-ville. Composition: Rez: Hall d'entrée, vestiaire, wc, vaste séjour avec oriel, cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, frigo, évier). Jardin exposé Sud-Est. Entresol 1: Salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er: Palier, 3 chambres dont une avec balcon et une avec lavabo. Entresol 2: Bureau (possibilité 2ème salle de bains). 2ème: Palier, 3 chambres. Combles: Grenier aménageable. Ss-sol : Dégagement, cave buanderie, 3 caves. Caractéristiques: Spacieuse maison offrants de beaux volumes. Très bonne situation à deux pas du centre-ville. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage bois (simple vitrage bois au sous-sol). Chauffage central gaz. Production d'eau chaude via Boiler électrique (cuisine) et chauffe-eau gaz (salle de bains). Électricité simple horaire non conforme. PEB F n°250115028416 (Espec: 444 kWh/m².an - Etotale: 93.345 kWh/an). En savoir plus ?

Située à Banneux, GRANDE VILLA 4 façades en pierres du pays d'une superficie totale bâtie de +/-900 m² sur une parcelle de 3668 m². Au calme, dans une voie sans issue, cette spacieuse villa à rénover vous offre des espaces hors normes avec garages, parkings extérieurs et offrant de NOMBREUSES POSSIBLITES D'AFFECTATION ! Composition : Sous-sol (avec fenêtres) : Sup. totale +/- 365 m², ''salle de réception" avec bar, sanitaires, bureau, salle de bains, cuisine, grands garages et chaufferie. Rez-de-chaussée : Sup. totale +/-298 m², hall d'entrée (+/-23 m²), vestiaire + w.c. indépendant (+/-7 m²), spacieux séjour (+/-90 m²) avec accès à l'extérieur, cuisine (+/-18 m²), buanderie (+/-11 m²), 4 chambres (+/-22, 2 de 20 et 1 de 17 m²) et dont 3 avec salle de bains, accès terrasse. 1er étage : Sup. totale +/-232 m², grenier aménageable mansardé et accessible par escalier escamotable (+/-232 m²) Equipements : immeuble en structure béton, feu ouvert, chauffage central au mazout, châssis en bois avec double vitrage, compteur électrique bihoraire, alarme, production d'eau chaude couplée à la chaudière, citerne à eau de pluie. Extérieur : terrasse et jardin orientés au sud-ouest, 3 garages (4/5 véhicules), emplacements de parking extérieurs. Divers : P.E.B. en classe D - R.C. actuel net : 3.363 €. Situation au calme tout en étant à proximité des transports en commun (bus à 300m), écoles (maximum 4 km )et commerces (Proxy Louveigné à 2km). En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Au sein du charmant village de Sendrogne, desservie par une allée privative, lumineuse villa des années 80 composée de trois chambres et érigée sur une parcelle boisée d'environ 2000m² + un terrain à bâtir de 1000m² - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 12m², une toilette indépendante avec évier, un ancien garage de 16m² avec rangement à l'étage de 7m², une buanderie de 4m², une cuisine de 13m², un salon de 20m², une salle à manger de 20², une véranda de 11m² - 1er étage : un hall en mezzanine avec de nombreux rangements de 16m², trois chambres de 12m² - 10m² - 8m², une salle de bain de 6m² (évier, toilette, baignoire/douche) - DIVERS : maison nécessitant une rénovation et une remise aux goûts du jour, châssis bois double vitrage, chauffage électrique via pompe à chaleur air/air (convecteurs au rdc), électricité conforme (2049), poêles à bois + poêle de masse, boiler électrique, description et limites cadastrales non contractuelles communiquées à titre purement informatif, en attente de bornage et division par géomètre-expert. En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Au sein du charmant village de Sendrogne, desservie par une allée privative, lumineuse villa des années 80 composée de trois chambres et érigée sur une parcelle boisée d'environ 2000m² - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 12m², une toilette indépendante avec évier, un ancien garage de 16m² avec rangement à l'étage de 7m², une buanderie de 4m², une cuisine de 13m², un salon de 20m², une salle à manger de 20², une véranda de 11m² - 1er étage : un hall en mezzanine avec de nombreux rangements de 16m², trois chambres de 12m² - 10m² - 8m², une salle de bain de 6m² (évier, toilette, baignoire/douche) - DIVERS : maison nécessitant une rénovation et une remise aux goûts du jour, châssis bois double vitrage, chauffage électrique via pompe à chaleur air/air (convecteurs au rdc), électricité conforme (2049), poêles à bois + poêle de masse, boiler électrique, description et limites cadastrales non contractuelles communiquées à titre purement informatif, en attente de bornage et division par géomètre-expert. En savoir plus ?

Chalet de ±32m² : - Séjour de ±20m² sur plancher avec coin cuisine (meubles, évier, cuisinière à remplacer), - Salle de douche de ±4m² sur osb avec wc, lavabo et douche - Chambre de ±6m² sur vinyle - Jardin, - 1 place de parking sur le coté DIVERS: caravane recouverte avec toiture en roofing, non isolée, châssis simple vitrage, fosse septique, compteur électrique individuel (sera placé avant fin décembre 2024 aux frais du vendeur), électricité conforme jusqu'en 2043, compteur eau, boiler électrique de 75l, poêle à pellets (à vérifier). Charges communes : provision de 94,30 €/mois (comprenant l'électricité des chalets et l'électricité des pylônes électrique dans les allées). Ce montant provisionnel sera réadapté lors du placement du compteur électrique RESA. Un compteur électrique RESA va être placé prochainement. Les chalets du domaine d'Adzeux vont prochainement être raccordés à un compteur électrique individuel, les frais relatifs au raccordement du compteur sont à charge du vendeur. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison 3 à 5 chambres, d'un ensemble de bâtiments ruraux sur une parcelle de 2.394 m² en zone d'habitat à caractère rurale. Vous êtes particulier à la recherche d'un bien à rénover, d'une grange à transformer, d'un terrain en zone d'habitat ? Vous êtes entrepreneur et souhaitez développer votre activité sur Harzé, à 2 pas de l'autoroute ? Votre activité a besoin de parking, d'entrepôt, d'ateliers, de bureaux,... Une visite en un clic --> ### . Suivant le retour de l'urbanisme, une vente séparée des biens pourrait être envisageable. Le PEB : classe G : 874 kWh/m³/an - 20240419010798. Le bien étant à rénover, le contrôle de l'installation électrique ne sera pas réalisé. Le RC pour la maison sise rue de Bastogne 33 est de 260 €. Le RC pour la parcelle comprenant les bâtiments ruraux sise rue de Bastogne 35 est de 54 €. l'adresse : Rue de Bastogne 33/35 à 4920 Aywaille (Harzé) Ne tardez pas ! En savoir plus ?