Maison à vendre avec 2 façades - Liège (page 3)

Immeuble de rapport composé de 7 studios loués. Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités (transports en commun, gare, autoroute et centre-ville) Cet immeuble se compose de 7 studios, tous loués, offrant ainsi un excellent rendement locatif: 3250€ / mois. RDC: Hall d'entrée, cuisine commune et 2 studios (19 et 20m²), ainsi qu'une cour extérieure. Niveau 1: 2 studios de 20m² et une salle de bain commune. Niveau 2: 2 studios de 20m² et salle de douche commune. Niveau 3: 1 appartement composé d'un séjour de 21m² et d'une chambre de 20m² ainsi qu'une salle de douche. 1 garage et des caves Informations techniques : - Volets au RDC - panneaux solaire (8 x 385 kwh), chauffage central gaz - PEB C (20240124024806, 247 kWh/m².an) - Loyers: 3250€/mois (+50€ pour le garage) charges comprises. Les loyers ne sont pas indexés depuis des années, ce qui permettrait de les revoir à la hausse pour un meilleur rendement. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez vous lancer dans la location, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Il est complètement en ordre urbanistique, normes pompiers, permis de location, conformité électrique et gaz! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### En savoir plus ?

Située dans le quartier d'Amercoeur, à 2 minutes d'Outremeuse et de ses facilités et festivités, charmante petite maison bien entretenue et équipée (+/- 80 m² d'après PEB). Elle se compose comme suit: hall d'entrée, séjour chaleureux prolongé par la cuisine équipée en chêne massif, salle de douches comprenant le WC, escaliers en bois massif vernis menant à deux étages, chacun comprenant une chambre de +/- 12,5 m² et un évier sur le palier. En sous-sol, cave, buanderie et accès vers une terrasse de +/- 30 m². Le bien dispose également d'une cour pavée en pierre bleue à l'avant offrant un emplacement de parking sécurisé par un portail. Châssis bois et PVC double vitrage, chauffage au mazout (chaudière récente de 2024), système d'alarme Ovelec, volets électriques et manuels, système anti-calcaire. RC: 292 €. Supericie terrain: 100 m². PEB: E. E. spec: 382 kWh/m².an, E totale: 30 472 kWh/an, n°20260227019297. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! ### En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE : ### L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine semi équipée. Au 1er étage: une grande chambre et une salle de bain (douche, wc, évier). Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique: alarme intrusion, châssis en ALUMINIUM double vitrage, électricité CONFORME, chauffage par le sol, pompe à chaleur, boiler électrique toiture dans un excellent état. Maison idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif avec locataire de qualité. A DECOUVRIR! En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir une élégante maison de ville de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre de Liège, des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Cette propriété séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et sa grande polyvalence, offrant un cadre idéal tant pour une habitation de caractère que pour l’exercice d’une activité professionnelle. La maison principale dévoile de magnifiques espaces de vie lumineux, sublimés par de nombreux éléments d’époque tels que moulures, belles hauteurs sous plafond, boiseries et cheminées, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. À l’arrière, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et communique directement avec un espace professionnel actuellement aménagé en bureaux, disposant d’une entrée indépendante et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le bien bénéficie également de caves, d’un chauffage central au gaz, de châssis partiellement en double vitrage ainsi que d’un espace de stationnement extérieur, un atout rare en milieu urbain. Maison principale : PEB G : Espec : 767 kWh/m².an ; Etotal : 354272 kWh/an ; cu : 20240618000357 Espace bureaux : PEB B : Espec : 152 kWh/m².an ; Etotal : 23707 kWh/an ; cu : 20210503002057 📩 Renseignements par mail : ### 📞 Téléphone : ### 🔎 Découvrez plus de biens sur allenkeapler.be En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement immobilier rentable, déjà exploité et idéalement situé dans un quartier historique très prisé de Liège ? Cette opportunité pourrait bien être celle que vous attendiez ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée en 2022 et actuellement exploitée en 2 logements de type Airbnb dans le célèbre quartier de Roture. Au RDC, un hall d’entrée dessert un local vélo, une cuisine équipée commune aux 2 logements ainsi qu’un accès vers une cour située à l’arrière du bâtiment. Au 1er étage, vous trouverez un premier espace de type studio comprenant un coin chambre et une salle de douches moderne. Aux 2ème et 3ème étages, le second logement se développe en duplex avec une partie séjour et salle de douche au premier niveau et un espace chambre à l’étage. Côté technique : chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Vaillant, châssis bois double vitrage, toiture entièrement refaite et isolée, électricité conforme et certificat PEB D. Le bien dispose également d’une quasi conformité pompier (devis disponible d’environ 5.600€ pour finaliser la mise en conformité). Le projet s’adresse avant tout aux investisseurs : la rentabilité est remarquable avec un revenu locatif moyen de 2.210€/mois depuis janvier 2022. Les preuves de revenus peuvent être mises à disposition sur simple demande. Une opportunité rare sur le marché liégeois. Prix d’affichage : 189.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

🏡 L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située dans une rue calme de Wandre, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...) et des axes autoroutiers. 📋 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, wc, cuisine et accès au jardin (accessible par des marches et en pente montante). 🔹 1er étage : hall de nuit avec une salle de bain et 1 chambre + bureau (ou 2 chambres en enfilade) ainsi qu'une pièce de rangement (avec chaudière) 🔧 L'ensemble des postes techniques est à rénover. Présence d'un chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation) et d'une grosse partie des châssis en PVC double vitrage. ✨ Maison pleine de potentiel, idéale comme 1er achat ou investissement ! 👀 À découvrir sans tarder ! 🎥 Visite virtuelle : ### 📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au ### (estimation gratuite et sans engagement). En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale en bon état, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Angleur. Le bien offre également un excellent potentiel d’aménagement et peut, si souhaité, être transformé en colocation de 4 chambres, une formule particulièrement recherchée dans ce quartier prisé de Liège. La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité avec une toiture rénovée et isolée en 2016, des châssis en double vitrage PVC et une chaudière au gaz à condensation installée en 2020. Elle dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Que vous soyez à la recherche d’une maison unifamiliale confortable ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Il est possible de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3 % lors de l'achat! Cette superbe maison vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d'entrée spacieux desservant un garage de 30 m² (2 voitures) ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un hall, un wc indépendant et un lumineux espace de vie de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Profitez également d'une belle terrasse de 21 m² et jardin accessible depuis le séjour. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13 m² et une salle de douche bains. La troisième chambre de 29 m² se situe au troisième étage. La maison est équipée d'une VMC double flux, de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme. Le PEB A (n° 20190701502099) atteste de ses excellentes performances énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, comprenant 2 chambres, une terrasse et un jardin. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable alliant accessibilité et services à proximité. À deux pas de la ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison vous séduira par son potentiel. La maison se compose comme suit; Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Premier étage : Deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain attenante, et une buanderie (10 m²). Ce bien bénéficie d'une belle terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en bois/PVC avec double vitrage, toiture en bon état, installation électrique conforme, PEB D. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Elle ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

🏡 Grande maison d’habitation offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation. 🌿 Située dans une rue très calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette bâtisse représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant moderniser son futur logement ou réaliser un investissement. 🚗 Possibilité d’acquérir également un garage situé à 50 m (sur demande). 📍 Composition : 🚪 Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée donnant accès à un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Accès au balcon et au jardin. 🛏️ 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain. 🛏️ 2e étage : Hall de nuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. 📦 Sous-sol (-1) : Caves saines sous la surface principale. ⚙️ Techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation) ☀️ Installation de panneaux photovoltaïques ⚡ Installation électrique à revoir 🔨 Bâtiment structurellement sain, mais nécessitant un budget travaux afin de lui redonner tout son potentiel. ✨ À découvrir sans tarder ! 🎥 Visite virtuelle : ### 📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au ### (estimation gratuite et sans engagement). En savoir plus ?

Liège: Située dans le quartier du Val Benoît à Liège, cette maison en parfait état d’entretien séduira par son agencement fonctionnel et son niveau d’équipement. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une terrasse au premier étage, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Une cour complète agréablement les extérieurs, apportant un réel atout en milieu urbain. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que le double vitrage, un système d’alarme, une connexion à l'eau de source et une cave offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien clé en main, à proximité immédiate des axes, des commodités et des pôles universitaires et économiques de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

We Invest Liège et Milla vous présentent cette charmante maison 3 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel de Rocourt, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (± 5 m²), séjour lumineux (± 32 m²), cuisine (± 10 m²), remise (± 5 m²), WC séparé (± 2 m²) et garage (± 18 m²). 1er étage : Trois chambres (± 13 m², 12 m² et 15 m²), dressing (± 5 m²), bureau (± 8 m²) et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche (± 7 m²). Aspects techniques * Électricité conforme * Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et insert à bois * Châssis PVC double vitrage avec volets * Nouvelle toiture * Panneaux photovoltaïques * Adoucisseur d’eau * Système d’alarme * Garage avec porte électrique Performance énergétique PEB : B Performance énergétique : 105 kWh/m².an Code unique : 20260226024138 Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### - ### En savoir plus ?

Solico vous propose à la vente cet immeuble de commerce situé dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés pour l'activité horeca. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu locatif stable (bail de brasserie en place depuis 1999). Le bail vient d'être renouvelé pour 9 ans en 2023. Le rez-de-chaussée est en activité en tant que bar/café. Les étages servent de stockage. Revenu locatif mensuel: 2462€. Revenu locatif annuel: 29544€. Les points forts: -Emplacement prémium dans le Carré -Revenu locatif sécurisé -Forte activité commerciale -Bail renouvelé en 2023 Infos, visites et dossier au ### En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un bureau, un espace cuisine avec buanderie et une grande pièce de vie sur l'arrière donnant sur une terrasse et le garage à l'arrière. Au 1er étage: 2 chambres, un bureau (sans fenêtres), une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage: grenier aménageable en une 3ème chambre mansardée (actuellement accessible via une trappe mais possibilité de placer un escalier). D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité à remettre en conformité, chauffage central au gaz, toiture dans un bon état (pas isolée), grenier isolé par les sols. La maison est idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 3% si premier achat. Faire offre à partir de 189.000€ - A DECOUVRIR! En savoir plus ?

Située dans le centre de Grivegnée, légèrement en retrait de la voirie, cette maison rénovée avec soin, est actuellement disponible pour venir y déposer vos valises ! Avec ses armoires intégrées, son isolation haute performance et des équipements de qualités, nulle doute que vous dormirez tranquille dans ce nouveau petit nid douillet ! Composition : Rez : Hall d’entrée, buanderie-WC, séjour, cuisine et terrasse ; 1 er : Hall de nuit, 1 chambres et grande salle de bain avec WC ; 2 ème : 2 chambres + grande cave Equipements : Chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, gaz conforme, ventilation mécanique, grande cave carrelée et ventilée, adoucisseur d’eau, R.C. 435 €, PEB C – 208 kWh/m²/an – 20.462 kWh/an – 20170923000446 En savoir plus ?

Située à Liège, proche de la basilique Saint-Martin, cette élégante maison de maître séduira par ses volumes généreux, son charme et son potentiel pour accueillir de beaux projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que d’une agréable salle à manger. La cuisine, entièrement rénovée en 2012 (cuisine Ego), s’ouvre directement sur une terrasse et un joli jardin. À l’entre-sol, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu’un espace buanderie. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 21 m² et 14 m². Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 21 m² et 12 m². Au troisième étage, un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités selon vos besoins. La maison bénéficie d’améliorations techniques récentes : toiture récemment réisolée, chaudière gaz Visseman installée en 2024, adoucisseur d'eau Durlem, boiler termo dynamique Visseman, citerne d’eau de pluie. L’électricité est conforme et le bien affiche un PEB C, un atout rare pour ce type de maison. La superficie totale selon le PEB est de 244 m². Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à proximité de la ville. Prix: faire offre à partir de 399.000€, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette jolie maison 2CH à Bressoux (Liège), proche de toutes commodités. D'une superficie habitable de +/-91m²(extra-muros), elle se compose comme suit: au RDC, hall, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain avec WC. A l'étage, deux chambres de 9 et 16m². A l'extérieur, une agréable terrasse, accès via la cuisine. Cave en sous-sol. Caractéristiques: chauff central gaz de ville, électricité non conforme, châssis PVC DV. Très bon état général! TOP opportunité pour INVESTISSEMENT ET/OU PREMIER ACHAT!!! PEB G (393kWh/m2.an) n°20241013003262. Liberté du bien à convenir avec propriétaire. Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via ### ou au ### En savoir plus ?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un environnement très calme, en retrait de la route. Le bien se distingue par ses très beaux volumes et son caractère atypique. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon TV, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’arrière du bâtiment, vous découvrirez une grande véranda de plus de 40 m² offrant un espace de vie supplémentaire très lumineux, ainsi que des annexes idéales pour un atelier de bricolage ou toute autre activité de loisir. À l’étage, le bien comprend trois belles chambres, dont une équipée d’un point d’eau. Le dernier étage a été aménagé en un espace de près de 42 m², parfaitement adapté pour une suite parentale ou une chambre pour adolescent. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis double vitrage, d’une toiture en bon état et d’une chaudière à condensation. L’électricité est à remettre aux normes et un rafraîchissement global est à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel du bien. Cette maison offre un charme particulier et un côté atypique qui vous laissera libre cours à votre imagination pour la parachever selon vos envies. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

BHS Immo est ravi de vous présenter cette agréable maison de trois chambres située à Chênée. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un accès à la terrasse. Premier étage : deux chambres confortables. Deuxième étage : une troisième chambre. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, volets électriques à l'avant, chauffage central au gaz, PEB E. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. En savoir plus ?

Trevi Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de commerce idéalement située dans l’hyper-centre de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale. Niché dans une rue piétonne prisée et animée, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal tant pour un investissement que pour le développement d’une activité commerciale, tout en offrant un cadre de vie confortable au cœur de la ville. Actuellement exploité, le bien sera libre fin avril. Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial avec vitrine, d’une réserve à l’arrière et d’un bureau. Le premier étage comprend un salon et deux chambres. Au deuxième étage se trouvent une cuisine, une salle de bain et une chambre supplémentaire. Grâce à sa localisation exceptionnelle et à la polyvalence de ses espaces, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois. Prix : 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?