Découvrez cette charmante résidence à Waarschoot, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, pratique et parfaitement situé. Située au 64 Kere, cette maison, au prix attractif de 189 000 €, a été entièrement rénovée en 2024, offrant ainsi un confort contemporain dans un environnement paisible et accessible. Avec une superficie habitable de 54 m², cette propriété a été pensée pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Elle dispose de deux chambres, ce qui en fait une option idéale pour des jeunes couples, petites familles ou investisseurs cherchant un bien à louer. La maison est également équipée d’une salle de bain moderne, d’une cuisine contemporaine, et bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation et une pompe à chaleur pour une gestion efficace de l’énergie. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa conception écoénergétique et ses installations modernes. La présence de panneaux solaires permet de réduire considérablement la consommation électrique, tandis que la pompe à chaleur assure un chauffage efficace et économique tout au long de l’année. La disposition pratique comprend, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse et accueillante, complétée par une cuisine moderne parfaitement adaptée aux besoins contemporains. À l’étage, une deuxième chambre peut servir de chambre principale, de bureau ou encore de chambre d’amis, offrant une flexibilité appréciable. La petite cour extérieure, d’une superficie de 41 m², ajoute un espace extérieur pratique pour profiter des beaux jours ou pour organiser des petits moments de détente. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec toutes commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et accès facile vers Eeklo et Gand. La localité offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Pour les intéressés par cette opportunité unique, une visite est organisée le jeudi 12 février 2026 de 16h00 à 18h00 sur rendez-vous. Vous pouvez contacter l’équipe au ### ou par email à ### pour réserver votre créneau. N’attendez plus pour découvrir cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement moderne et dynamique. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son emplacement stratégique et son prix compétitif, cette résidence représente une excellente occasion d’investir ou de s’installer dans la région de Waarschoot. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et envisager votre futur chez vous dans ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 2 chambres - Lievegem
Située à Vinderhoute, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et tranquillité. Érigée en 1973, cette maison a été intégralement rénovée tant sur le plan énergétique que qualitatif, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dotée d’une superficie habitable de 138 m², la propriété dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des visiteurs, ainsi que d’un espace bureau idéal pour le télétravail ou comme espace d’étude. La cuisine entièrement équipée, la salle de bain moderne, un toilette indépendant et une buanderie complètent harmonieusement l’intérieur soigneusement pensé. La maison bénéficie également d’un double vitrage, d’un système de ventilation performant avec un rendement de 78%, ainsi que d’un système photovoltaïque de 2400 Wp, contribuant à optimiser la consommation énergétique et à atteindre un label énergétique B. Un terrasse extérieur est en cours d’aménagement, offrant un espace idéal pour profiter des belles journées en toute convivialité. La garage existant a été transformé en une pièce pouvant servir de hobby ou de chambre supplémentaire, ce qui confère à cette résidence une grande flexibilité en termes d’aménagement. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété jouit d’un environnement verdoyant tout en restant très accessible. La localisation à Vredesdreef 5, 9921 Vinderhoute, permet de profiter d’une vie paisible, loin du tumulte urbain, avec des voies rapides vers Gent et ses environs pour faciliter les déplacements quotidiens. La maison est nichée dans un secteur où la tranquillité règne mais où toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles : écoles, commerces et services proches. Étant en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une demeure moderne, économe en énergie et située dans une région appréciée pour sa qualité de vie. Son prix de 474 500 € est en adéquation avec ses qualités exceptionnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts via le numéro ### ou par email à l’adresse ### . Cette maison représente un véritable coup de cœur pour toute famille ou professionnel cherchant à s’installer dans un environnement privilégié tout en bénéficiant des avantages d’une rénovation récente et d’un cadre de vie serein. En savoir plus ?
Située à Vinderhoute, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Cette propriété, immatriculée sous la référence RBV16120, est proposée au prix de 345 000 €. Construite en 1933, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 122 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants. La propriété est nichée sur un terrain généreux de 685 m², comprenant un jardin orienté au nord, ainsi qu’un terrasse pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un garage et d’un atelier de jardin, apportant commodité et praticité au quotidien. La maison possède une structure en parfait état mais nécessite une rénovation, notamment pour répondre aux normes énergiques actuelles, comme l’atteste son certificat EPC classé F. En franchissant la porte, vous découvrez une habitation avec une disposition fonctionnelle qui comprend une entrée menant à une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres confortables à l’étage. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, tandis que le grenier offre encore plus d’opportunités d’aménagement ou d’extension future. La maison est dotée de double vitrage et de chauffage au gaz, assurant un confort thermique satisfaisant, même si des travaux restent à prévoir pour améliorer sa performance énergétique. À l’extérieur, la propriété jouit d’un espace extérieur agréable avec une terrasse parfaite pour recevoir ou se détendre, accompagné d’un abri de jardin qui complète l’ensemble. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à Vinderhoute, avec un accès facile aux commodités urbaines et aux axes routiers principaux. Les visites sont programmées pour le vendredi 6 février 2026 de 15h00 à 17h00, sur rendez-vous préalable par téléphone ou email. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement paisible tout en étant proche des services et des infrastructures. La zone étant classée en zone d’expansion urbaine, cette propriété offre un potentiel de développement intéressant. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette résidence représente un excellent investissement ou un projet de rénovation personnel. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Vinderhoute peut vous offrir. En savoir plus ?
Deze halfopen bebouwing ligt op een rustige, groene locatie in tweede bouwlijn en werd in 2025 grondig vernieuwd. De Buitenschil is recent aangepakt: een nieuw dak, buitenmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen en deuren en een volledig nieuwe aanbouw maken van dit pand een stevige, toekomstgerichte basis. Binnen is de woning casco, klaar om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. De plannen zijn aanwezig en geven een duidelijk beeld van het potentieel, maar laten tegelijk ruimte voor persoonlijke invulling en creativiteit. De tuin biedt een aangename, groene omgeving waar je in alle rust kan genieten. Ondanks de rustige ligging woon je dicht bij scholen, winkels, een bio-boerderij en de N9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks comfort. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Een bijna volledig vernieuwde woning met sterke basisstructuur En savoir plus ?
Deze gesloten bebouwing ligt op een rustige, groene locatie in tweede bouwlijn en werd in 2025 grondig vernieuwd. De buitenschil is recent aangepakt: een nieuw dak, buitenmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen en deuren en een volledig nieuwe aanbouw maken van dit pand een stevige, toekomstgerichte basis. Binnen is de woning casco, klaar om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. De plannen zijn aanwezig en geven een duidelijk beeld van het potentieel, maar laten tegelijk ruimte voor persoonlijke invulling en creativiteit. De tuin biedt een aangename, groene omgeving waar je in alle rust kan genieten. Ondanks de rustige ligging woon je dicht bij scholen, winkels, een bio-boerderij en de N9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks comfort. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Een bijna volledig vernieuwde woning met sterke basisstructuur En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une ferme à rénover, idéalement située dans le charmant village de Zomergem, plus précisément au Korteboeken 61. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une véritable toile blanche pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. La ferme repose sur un vaste terrain de 2 340 m², offrant un potentiel immense pour des aménagements extérieurs ou d’éventuelles extensions. La bâtisse, nécessitant une rénovation complète, vous donne la liberté de créer un espace de vie sur mesure, en accord avec vos goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre rural calme à proximité des accès vers Gent et Eeklo. La propriété présente une superficie habitable d’environ 87 m² répartie sur deux chambres et une salle de bain, avec un chauffage basé sur un système à simple vitrage. Bien que la construction ait besoin d’une rénovation importante, cette dernière offre une formidable occasion de personnaliser entièrement l’intérieur, tout en respectant les contraintes du label EPC F. La maison dispose également d’un accès à l’eau et d’un grand jardin, parfait pour des activités en plein air ou pour profiter de la nature environnante. La réglementation urbanistique indique que la reconstruction sur le même emplacement est envisageable, avec la possibilité de bâtir une maison indépendante ou de la déplacer vers l’avant du terrain, ce qui laisse une grande flexibilité pour le projet de reconstruction ou de rénovation. Situé dans une zone à vocation agricole, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique dans un cadre rural non sujet aux risques d’inondation, tout en étant proche des grandes voies de communication. Les documents urbanistiques sont disponibles sur demande, permettant aux futurs propriétaires d’avoir une vision claire des possibilités de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et ne comporte pas de certificat électrique, mais ses atouts résidentiels et son potentiel de personnalisation en font une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d’un projet personnel dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette ferme exceptionnelle à Zomergem. En savoir plus ?
Deze woning in Waarschoot biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met meerwaarde. Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van het centrum en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten, vormt dit huis een sterke basis voor een kwalitatieve heropbouw. De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een veranda die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een extra kamer aanwezig die eenvoudig kan worden afgewerkt als bijkomende slaapkamer of bureau. Buiten beschikt de woning over een aangelegd terras, leuke tuin en een praktische oprit. Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een volwaardige, eigentijdse woning. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Lievegem (9920) + Localités.
Située au cœur de la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien locatif rentable. Avec un prix attractif fixé à 239 000 €, cette maison offre une surface habitable d’environ 96 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, et dispose de tout le confort nécessaire dans un environnement pratique et accessible. Son excellente localisation permet de bénéficier d’un bon réseau de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, tout en étant à proximité d’un large éventail de commerces, de services et de possibilités de détente. En entrant dans cette propriété, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une salle de séjour et une zone repas dotée d’une rénovation récente du sol, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine, fonctionnelle et pratique, est accompagnée d’une cave pour le stockage, tandis que la première étage accueille une chambre spacieuse et une salle de bain également rénovée. La seconde chambre, située au deuxième étage, est généreuse et lumineuse, offrant un espace idéal pour une famille ou comme bureau à domicile. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une efficacité énergétique appréciable. L’ensemble des certifications, notamment le certificat électrique conforme et le certificat de performance énergétique EPC 404 kWh/m²/an, témoignent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur. L’environnement extérieur comprend une petite cour de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un bon classement cadastral avec un revenu cadastral modeste de 275 €, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un investissement locatif sûr. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur en termes de sécurité et de tranquillité d’esprit. Si cette opportunité résonne avec votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante résidence à Gand. En savoir plus ?
Deze gerenoveerde en instapklare woning vlakbij Gent, combineert comfortabel wonen met een praktische ligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de open keuken, uitgerust met het nodige comfort, en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke koer met een poortje. Gelegen in een levendige buurt met winkels, voorzieningen en vlotte verbindingen naar het centrum van Gent binnen handbereik. Woning vrij bij akte. Contacteer Top Vastgoed via 0475 700 700! En savoir plus ?
Situé à Gent, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette propriété profite d'une localisation privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. La maison, neuve et prête à être habitée, bénéficie d'une conception intelligente et d'équipements de haute performance énergétique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, efficacité et respect de l'environnement. Cette résidence offre une superficie habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace de vie convivial. La pièce à vivre est conçue pour maximiser la luminosité et créer une ambiance chaleureuse, avec un agencement ouvert entre la zone salon, la salle à manger et la cuisine. La façade est orientée vers le nord-est, avec une terrasse de 13 m² et un jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. Son extérieur est également agrémenté d'un terrain de 111 m², avec une orientation favorable pour profiter pleinement de l'extérieur. L'aspect technique n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur et de chauffage par plancher radiant, assurant ainsi une faible consommation d'énergie et des charges maîtrisées. La double isolation des fenêtres contribue également à l'efficacité énergétique du bâtiment. La propriété comprend une place de parking souterraine, ajoutant un confort supplémentaire pour les habitants. Idéalement située dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cette résidence bénéficie aussi d’une proximité immédiate avec des espaces verts tels que la Westerbegraafplaats, ainsi qu’un accès aisé aux infrastructures locales. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé à Gent, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Gand, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette maison neuve offre une surface habitable d'environ 95 m², conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant s’installer dans une zone résidentielle paisible. La propriété se distingue par sa conception contemporaine et ses caractéristiques énergétiques avancées, notamment une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que des panneaux solaires, pour une gestion optimale de la consommation énergétique. Son agencement intérieur comprend deux chambres, une salle de bain équipée, un espace de rangement pratique, ainsi qu’un WC séparé, tous répartis intelligemment sur plusieurs étages. L’extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant, avec un jardin orienté au nord-est et un terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un accès à une place de parking souterraine, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. La proximité de zones vertes telles que la Westerbegraafplaats et la Guislainsite apporte un cachet supplémentaire à l’emplacement, tout en étant idéalement située à proximité des quartiers animés de la ville. La construction récente assure une faible consommation d’énergie et un confort thermique accru grâce aux équipements modernes intégrés, faisant de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété durable et fonctionnelle à Gand. Située dans une zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités urbaines. La région de Gand est reconnue pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa qualité de vie élevée. Le projet clé en main, réalisé par Danneels, garantit une livraison simplifiée et sans souci, avec un prix fixe et un délai précis. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite pour découvrir ce bien unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement représente une excellente opportunité d’investir dans une résidence neuve, économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Gent, une opportunité rare de combiner confort, modernité et efficience énergétique dans un cadre résidentiel paisible. Située au 112 Palinghuizen, cette maison affiche un prix attractif de 459 000 € et offre une surface habitable de 95 m², parfaitement conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale ou d’un petit foyer cherchant à s’installer dans un environnement calme et pratique. La propriété bénéficie d’une architecture contemporaine, intégrée dans un nouveau projet immobilier situé à la limite des quartiers de Bloemekenswijk et Mariakerke. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois de la proximité du centre-ville de Gent et des espaces verts environnants, notamment la Westerbegraafplaats et la Guislainsite, tout en étant dans un secteur résidentiel tranquille. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements performants. La maison est orientée nord-est, avec deux façades qui lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose d’un jardin privé, d’un terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi que d’une wateraansluiting pour répondre à tous les besoins quotidiens. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres bien agencées, une salle de bains équipée, un espace de rangement pratique et un WC séparé. La propriété est également équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et une facture d’énergie allégée. L’alliance entre performance écologique et confort moderne fait de cette maison une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un logement durable et économique. En plus de ses qualités intrinsèques, cette résidence propose des commodités pratiques telles qu’un stationnement souterrain dédié, soulignant la volonté du promoteur Danneels de livrer un bien clé-sur-porte à un prix fixe et dans un délai convenu. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate ou une mise en location rapide pour les investisseurs ou futurs propriétaires. La certification électrique n’est pas encore disponible, mais cela n’entame en rien la qualité du projet. Située dans une zone non inondable, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, idéal pour bâtir votre futur tout en profitant d’un cadre naturel préservé. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Gent : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence. En savoir plus ?
À vendre : maison fermée entièrement rénovée avec espace commercial au cœur de Gand, dans un emplacement de choix près du Zuid. Cette propriété de caractère située au 61 Brusselsepoortstraat allie une façade magnifique et bien connue, entièrement restaurée, à un intérieur moderne et économe en énergie. Sa situation près du Zuid garantit un passage important et un excellent potentiel pour attirer la clientèle. La rénovation complète récente a permis d'obtenir un label EPC A et une installation électrique conforme, rendant le bien prêt pour une utilisation intensive et sans souci. Pièces principales : • Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour l’horeca ou le commerce, avec accès direct à la rue. • Séjour lumineux et accueillant. • Cuisine moderne entièrement équipée. • Deux chambres confortables. • Salle de bain avec finition contemporaine. • Bureau pratique. • Cave pour rangement supplémentaire. Atouts : • Emplacement de premier choix près du Zuid à Gand, parfait pour attirer la clientèle. • Façade magnifique et réputée à Gand, entièrement restaurée. • Rénovation complète avec label EPC A et installation électrique conforme. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?
Dendermondsesteenweg 33, 9000 Gand Dans un excellent emplacement commercial, à seulement 200 mètres de la gare Dampoort (Gand), nous trouvons cette maison de commerce avec habitation. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement rentable. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 100 m² avec une vitrine de 5 mètres de large. À l'arrière se trouve un espace de stockage pratique. Un escalier fixe vous permet d'accéder à la partie habitation. Au premier étage, la maison dispose d'un salon lumineux (21 m²), d'une cuisine (12 m²) et d'une salle de bains. Le deuxième étage compte deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²). Atouts : - Emplacement idéal à 200 m de la gare de Dampoort - Arrêt de bus devant la porte - Emplacement commercial avec magasins et commodités à proximité immédiate - Espace commercial ±100 m² - Combinaison commerce & habitation Une opportunité unique pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial stratégiquement situé et offrant un confort de vie. Intéressé ? Contactez Ilhan au ### pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur domicile. Proposée au prix attractif de 349 000 €, cette propriété allie potentiel et possibilités d'aménagement dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 122 m², comprenant une habitation de 156 m² habitables qui offre un vaste espace intérieur à exploiter selon vos envies. La structure, datant de 1880, dispose de deux façades et d'une configuration intérieure comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que trois toilettes en tout. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la maison est dotée de double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté nord-ouest d’environ 22 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. L'emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible tout en étant proche du centre-ville. Gand, ville dynamique et culturellement riche, offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, ses commerces, ses restaurants et ses transports en commun facilement accessibles. La maison se trouve dans une zone classée en zone résidentielle, ce qui assure un environnement calme et sécurisé. Avec un indice de performance énergétique de 380 kWh/m²/an et un certificat électrique à renouveler, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour créer un espace à votre image ou pour envisager une opération locative. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel à Gand. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à rénover qui saura répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?
Située au cœur de Gent, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel. Érigée en 1960, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre une surface habitable de 200 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur avisé. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux commodités de la ville tout en profitant d’un cadre résidentiel calme, idéal pour une vie de qualité. L’intérieur de cette demeure est soigneusement agencé pour maximiser l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un espace dédié aux vélos, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu’une grande pièce polyvalente qui peut servir de salon supplémentaire ou de salle de réception. La salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes complète ce niveau pratique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et donne accès à un grand terrasse orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un petit jardin clos, apportant un espace extérieur intime. À l’étage, le logement se distingue par une suite parentale élégante comprenant un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un meuble-lavabo et de toilettes, assurant un confort optimal. Une deuxième chambre avec des touches décoratives originales complète ce niveau, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz via une chaudière Vaillant à condensation, garantissant une efficience énergétique appréciable. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation performante, tandis que la présence de neuf panneaux solaires, bénéficiant de certificats jusqu’en 2028, témoigne d’un engagement écologique et d’économies substantielles sur la consommation d’énergie. L’environnement dans lequel se situe cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel bien planning, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports publics de Gent. La zone est classée en "zone résidentielle", sans risque d’inondation et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Avec un prix fixé à 425 000 euros hors taxes, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat stratégique ou personnel. Pour découvrir cette propriété unique et prévoir votre visite, n’hésitez pas à prendre rendez-vous via le lien fourni pour le mercredi 8 octobre 2025. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous dans la charmante ville de Gent. En savoir plus ?
Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?
Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lembeke, une localité réputée pour son ambiance conviviale et ses magnifiques environs naturels. Avec une localisation centrale, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux principales voies d'infrastructure vers Eeklo et Gand. La maison, actuellement en état de rénovation, présente une surface habitable de 103 m² répartie sur un terrain de 520 m², comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La configuration intérieure comprend une entrée, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain équipée d’une douche. Au niveau supérieur, deux chambres offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. La propriété dispose également d’un sous-sol, d’un WC séparé, d’un espace de stockage, ainsi que d’un abri de jardin extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques extérieures attrayantes. La terrasse orientée au sud, ainsi que le jardin spacieux, invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. La maison bénéficie d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie. La vente inclut la possibilité d’acquérir un garage ou un carport séparément pour 15 000 euros, offrant des options pour le stationnement et le stockage supplémentaires. En termes d’efficacité énergétique, l’EPC indique une consommation annuelle de 660 kWh/m², ce qui souligne l’opportunité de travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique du bien. La propriété n’est pas actuellement louée et ne présente pas d’obstacles particuliers en matière de réglementation urbanistique, étant située dans une zone résidentielle. Si vous recherchez une maison à rénover dans un cadre agréable avec un potentiel intéressant, cette résidence à Lembeke constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier représente une excellente occasion d’investir dans un secteur résidentiel de qualité, avec la flexibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins. Faites vite pour ne pas laisser passer cette opportunité rare dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?
Goede bereikbaarheid richting centrum Aalter en belangrijke verbindingswegen Tal van invullingsmogelijkheden Open en landelijk zicht Verschillende bijgebouwen met potentieel En savoir plus ?
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