Maison à vendre avec 2 chambres - Orp-le-Grand

Plus de visites possibles... sous option! Située dans un environnement calme et campagnard tout en restant proche des facilités, cette maison 3 façades pleine de cachet séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Implantée sur une magnifique parcelle de 13a70, légèrement en hauteur par rapport à la maison, elle offre une magnifique vue dégagée et un cadre verdoyant particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall, un séjour lumineux, une cuisine et une buanderie avec WC. La partie nuit propose actuellement deux chambres et une salle de douche. Un espace bureau non aménagé permet d’envisager la création d’une pièce supplémentaire. Le bien dispose également de nombreuses annexes aménageables offrant un important potentiel d’évolution (sous réserve d’accord urbanistique). Toiture en tuiles, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage au pellet et électricité conforme. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs d’espace et de projets. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : E – 20260221016391 – 50426 kWh/an – 410 kWh/m².an – 9 kg CO₂/m².an Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### IPI518359 En savoir plus ?

SOUS OPTION... PLUS DE VISTES POSSIBLES!!! Dans une rue très calme, avec très peu de passage, idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 2 façades rénovée en 2013 séduira par son excellent état général et son extérieur agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu’un lumineux salon/salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse de 60 m² et au jardin entièrement clôturé. À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de douche avec wc et simple vasque, une buanderie ainsi que deux chambres d’environ 13 m² chacune. Le bien dispose également d’un emplacement de parking à l’avant. Confort technique : panneaux solaires, batterie, boiler thermodynamique, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par convecteurs, alarme Verisure, électricité bi-horaire conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B – 2026043282824 – 15006 kWh/an – 169 kWh/m².an – 36 kg CO2/m².an En savoir plus ?

Sous Option, plus de visite possible... Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Dans un cadre vert et campagnard, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Que se soit pour y habitez ou comme investissement. Sur un volume d'environ 74 m², le bien se compose de quatre pièces au rez (salon, salle à manger, cuisine et salle de bains),de deux chambres à l'étage et de deux grenier de rangement. Une remise de 12 m² vient compléter ce bien. Système de chauffage à revoir ainsi que l'ensemble de l'électricité et l'eau à prévoir. Budget travaux à prévoir. PEB G - 600 Kwh/m2.an - 64022 Kwh/an - N° du rapport : 20251219032664 Potentiel énorme au rendez-vous! Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?

Située dans une rue résidentielle au cœur de Hélécine, venez découvrir cette charmante maison 4 façades qui présente un beau potentiel de rénovation et de spacieux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un living lumineux, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie et un hall arrière donnant accès à la cave. Le premier étage offre deux halls de nuit, deux grandes chambres, un dressing/bureau ainsi qu’une salle de bain. L’habitation présente également deux beaux greniers, vous permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse et un jardin sur 2a 97ca complètent ce bel ensemble. Possibilité d’acheter un terrain contigu d’environ 3a60ca. PEB G. Libre à l’acte. Prix : 249.000€. A visiter sans tarder en prenant rendez-vous au ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 299 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente cette maison, surprenante et très agréable, qui a été entièrement rénovée en 2016. Les espaces sont ouverts, lumineux, rendant la maison conviviale. Par une grande baie vitrée, vous accéderez à une belle terrasse, suivi d’un long jardin. Actuellement composée d’une chambre au 1° étage, il est tout à fait envisageable d'en aménager une deuxième au rez-de-chaussée. De sa petite façade, vous ne pourriez imaginer un intérieur si spacieux. A découvrir par vous-même ! Remettre offre sous réserve d’acceptation du propriétaire En savoir plus ?

Faire offre à partir de 150.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située à Ambresin (Wasseiges), au cœur de la Wallonie et à proximité immédiate des axes autoroutiers E40, E411 et E42, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 9 ares. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace pour le salon et d'une salle à manger, d'un espace permettant la création d'une cuisine ouverte, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, les volumes permettent d'envisager l'aménagement de deux chambres et d'une salle de bain, sous réserve des contraintes techniques habituelles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'anciennes étables offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La parcelle de plus de 9 ares: terrain en zone d'habitat, terrain à bâtir sous réserve de confirmation auprès des autorités compétentes et des vérifications urbanistiques d'usage. PVC double vitrage récents pour la majorité, châssis bois partiellement conservés et poêle à bois. Un bien destiné aux amateurs de rénovation souhaitant façonner leur futur projet selon leurs envies. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : exonéré - Electricité non conforme. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### En savoir plus ?

Située en plein cœur de Jodoigne, cette maison 2 chambres constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Actuellement louée 850 €/mois, elle offre une rentabilité nette de 4,4 % avec un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-équipée. Au 1er étage : une chambre de 15 m², une salle de douche et un WC séparé. Au 2e étage : une spacieuse chambre de 23 m². Une cave de 14 m² complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz installée en 2024. Sans extérieur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement facile à entretenir et idéalement situé. PEB D – 334 kWh/m².an – Consommation théorique : 33.090 kWh/an – Émissions CO₂ : 61 kg CO₂/m².an – Code unique : 20231020019112. 📍 Une opportunité à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Située au cœur du centre historique de Jodoigne, cette charmante et authentique maison de ville avec jardin vous séduira par son caractère et son atmosphère cosy. Sise sur un terrain de 1a 61ca, à deux pas de toutes facilitées, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée de 4 m² menant à un lumineux living de 25 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin parfaitement aménagé. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (10 m² et 14 m²) ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Un grenier d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement. Système de chauffage électrique alimenté par une installation de panneaux photovoltaïques, conformité électrique. PEB : D. Venez découvrir cette jolie et surprenante maison de ville qui vous séduira par son look cottage ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 23 Bergstraat, dans la commune d’Attenhoven, une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien immobilier avec du potentiel dans un cadre résidentiel paisible. Érigée en 1899, cette maison offre une superficie habitable de 117 m² répartie sur deux étages, offrant un espace fonctionnel et modulable qui invite à la rénovation et à la personnalisation. Son architecture ancienne confère un cachet authentique, tout en présentant une structure solide prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs souhaitant réaliser un projet de transformation. La disposition intérieure prévoit notamment un séjour lumineux de 23,86 m², idéal pour aménager un espace convivial, ainsi qu’une cuisine de 12,14 m² qui pourrait être entièrement adaptée selon les envies. La véranda attenante de 10,21 m² prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur, offrant une transition naturelle vers le jardin privé. La maison dispose également de deux chambres, de tailles respectives de 13,70 m² et 8,50 m², avec la possibilité d’aménager ou de rénover la chambre plus petite selon les besoins. Un dressing, une salle de bains et deux toilettes complètent cette configuration pratique, tandis que la cave de 12 m² offre un espace supplémentaire de stockage pour vos affaires. Située sur un terrain de 257 m² orienté au nord-est, la propriété bénéficie d’un agréable jardin de 140 m² qui invite à la détente ou à des activités en plein air. Des espaces extérieurs notamment idéaux pour installer un terrasse ou créer un coin vert pour la famille ou les amis. La localisation est pratique et accessible, avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des restaurants, sans oublier la facilité d’accès à la gare et aux routes principales permettant de rejoindre rapidement d’autres localités ou Bruxelles. Le bien est proposé au prix attractif de 155 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. Cette maison est sous réserve des obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, une information à vérifier pour planifier votre projet d’achat. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant créer votre résidence principale, cette propriété offre un excellent point de départ pour un projet immobilier personnalisé dans un secteur résidentiel agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison pleine de potentiel à Attenhoven. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Située à Saint-Remy Geest, un des plus beaux villages de Wallonie, charmante maison coup de cœur formant un écrin en pierres de Gobertange qui séduira les amateurs d’authenticité. Le bien offre, sur une cave voûtée, un living et une cuisine avec possibilité de feu ouvert ou poêle à bois. Une vaste chambre à l’étage sur plancher en cerisier massif avec mezzanine peut être aménagée en deux ou trois chambres. En outre, un local dans le prolongement de la mezzanine permet l’aménagement d’un bureau ou d’une chambre pour les amis. Une ancienne étable, adossée à un passage donnant accès au jardin naturel orienté S.-O., est surplombée par un grenier à aménager en laissant parler votre imagination. Venez respirer, au cours de votre visite, l’ambiance laissée par le poète qui a occupé les lieux. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoegaarden, cette résidence à vendre au prix de 275 000 € offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant créer leur habitation sur mesure. Implantée au 18, rue Begijnenblokstraat, cette maison dispose d’une surface habitable de 107 m² répartie sur deux chambres et une salle de bain. Le bien inclut également un grenier, qui ouvre des perspectives intéressantes d’aménagement supplémentaire. La propriété s’étend sur un terrain total de 480 m², agrémenté d’un jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules complète avantageusement ce bien immobilier. Le chauffage est assuré au gaz, et la maison ne bénéficie pas d’un certificat pour l’installation électrique mais présente un certificat PEB avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 475 kWh/m²/an, indiquant les performances énergétiques actuelles. Le bâtiment présente un fort potentiel grâce à sa largeur de façade d’environ 20 mètres, ce qui permet une exploitation optimale des espaces. Un projet de rénovation a été envisagé, mettant en lumière la possibilité de transformer la dépendance existante en une grande cuisine équipée bénéficiant d’une vue agréable sur le jardin. La partie principale pourrait alors être aménagée en un salon chaleureux accompagné d’un bureau ou d’un espace professionnel distinct. En exploitant pleinement l’étage supérieur, les futurs propriétaires pourraient envisager jusqu’à quatre ou cinq chambres et aménager une deuxième salle de bain ou une vaste pièce dressing. Ce type d’aménagement offre une flexibilité notable, idéal pour une famille ou un usage mixte habitation et travail. L’emplacement dans la commune de Hoegaarden garantit un cadre de vie tranquille tout en restant accessible, avec des connexions rapides vers les axes autoroutiers E40 menant à Leuven et Bruxelles. Cette situation géographique favorise tant les déplacements professionnels que les loisirs dans la région flamande environnante. Ce bien est vendu non meublé et n’est actuellement pas loué, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations complémentaires sur cette résidence pleine de caractère et aux nombreuses possibilités d’aménagement. C’est une occasion rare de concevoir une maison personnalisée dans un environnement calme et fonctionnel. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Gingelom offre un parfait équilibre entre authenticité et potentiel de rénovation. Construite en 1850, cette propriété en semi-ouverture s'étend sur un terrain généreux de 1 470 m², offrant un cadre de vie paisible avec des vues ouvertes sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 26,13 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Cet espace convivial peut accueillir un coin salon et une salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, compacte mais pratique, de 9,75 m², donne accès à une zone extérieure idéale pour profiter de la nature ou aménager un agréable espace de détente. À l’étage, une grande chambre de 21,46 m² offre un refuge confortable, tandis qu'une salle de bain complète ajoute au confort de cette maison. La présence d’un sous-sol de 12 m² augmente le volume de stockage, un avantage pratique pour toute famille ou personne souhaitant optimiser ses espaces. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Gingelom, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles se trouvent à seulement 450 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles, tandis que les transports en commun à 300 mètres permettent de rejoindre aisément les centres urbains voisins. Les commerces sont accessibles à 500 mètres, et la proximité de l’autoroute, à seulement 11 km, facilite les déplacements vers d’autres régions ou villes. La maison dispose d’une orientation est qui permet de profiter du soleil matinal dans le jardin, parfait pour des matinées paisibles ou pour jardiner. La propriété dispose d’un chauffage au gaz et est équipée de double vitrage, garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie. La réglementation en vigueur indique que le bien n’est pas situé dans une zone inondable ou protégée, ce qui ajoute à sa valeur en termes de sécurité et de pérennité. Avec un prix fixé à 249 000 € et aucune TVA applicable, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du caractère et des possibilités d’aménagement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires d’envisager rapidement leur nouveau départ dans un endroit calme et verdoyant. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d’un lieu où faire évoluer votre projet résidentiel, cette propriété à Gingelom mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en découvrir tout le potentiel. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Gingelom, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère avec un potentiel de rénovation important. Édifiée en 1850, cette habitation datant de plusieurs siècles combine authenticité et possibilités de modernisation. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété propose un espace de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 26,13 m² bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine compacte de 9,75 m², attenante à cette pièce principale, donne accès à une cour extérieure idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour aménager un espace détente ou un petit jardin. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 21,46 m², offrant un espace confortable pour une chambre principale ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La propriété dispose également d'une cave de 12 m², parfaite pour le stockage. La disposition pratique et le potentiel de personnalisation font de cette maison un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement apaisant tout en ayant la possibilité d'adapter la demeure à leurs goûts. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, situé à proximité de toutes les commodités essentielles. La maison se trouve à seulement 450 mètres des écoles, à 300 mètres des transports en commun et à 500 mètres des commerces locaux, facilitant ainsi la vie quotidienne. La situation géographique permet également un accès facile à la route principale et aux axes routiers principaux, avec une connexion rapide à l'autoroute située à 11 km. La orientation est-ouest de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à ses trois façades qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Le terrain de 327 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace convivial en plein air. La maison est vendue au prix de 260 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié. Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui désirent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et avec un réel potentiel d’avenir dans une commune paisible et accueillante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

BHS Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Braives, en parfait état d’entretien, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse ainsi que d’un emplacement de parking. Techniques : électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, chauffage via pompe à chaleur. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Venez découvrir cette charmante maison 2 façades restaurée, avec jardin de 3 ares et terrasse couverte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux living avec poêle à bois de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 20 m², ainsi que d’une salle de douche de 6m². Le premier étage dispose d’un hall de nuit et de deux belles chambres de 14 m² et 17 m². Le deuxième étage est déjà en bon état et peut facilement être aménagé. Un accès latéral relie directement la rue au jardin, facilitant ainsi l’accès extérieur. Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse couverte de 20 m² ainsi que d’une terrasse extérieure de 10 m². La maison est équipée d’un chauffage central au mazout et bénéficie d’un bon PEB : classe D. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Waremme et de toutes ses facilités, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute E40 et à 15 minutes de Liège. En savoir plus ?