Situé dans la charmante commune de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier prisé. Proposée au prix de 285 000 €, cette maison construite en 1935 dispose d'une surface habitable de 110 m², répartie sur deux niveaux avec trois chambres à coucher. Son potentiel de transformation en un chez-soi chaleureux ou une base pour étudiants est évident, notamment grâce à ses caractéristiques structurelles et à son emplacement stratégique. La propriété se trouve dans un environnement paysager non inondable, ce qui rassure quant à sa stabilité et sa sécurité. Elle est également située dans une zone sans particularités de surélévation ou de protection patrimoniale, permettant des travaux d’aménagement ou de rénovation selon les préférences de l’acheteur. L’intérieur de la maison présente plusieurs éléments favorables. La rénovation récente du système électrique, la présence du chauffage central ainsi que le double vitrage apportent déjà un certain confort, tandis que la cave sèche et haute, nécessitant néanmoins une couverture avec piston et télécommande pour son utilisation optimale, constitue un espace idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. La maison possède deux façades, un petit terrain de 50 m² qui pourrait accueillir un espace extérieur ou un petit terrassement, mais ne comprend pas de balcon. La configuration intérieure comprend trois chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou un projet locatif. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans charges supplémentaires mentionnées. Le quartier de Sint-Amandsberg offre un environnement dynamique et accessible, avec une proximité appréciable des commodités locales, des écoles et des transports publics. La localisation idéale combine le calme résidentiel avec une facilité d’accès à Bruxelles ou aux autres communes environnantes. La maison étant actuellement non louée, elle constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Sint-Amandsberg. En savoir plus ?
Maison à vendre - Sint-Amandsberg
Situé dans la charmante localité de Sint-Amandsberg, cette charmante maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation important. Avec une surface habitable de 400 m², cette propriété offre un espace généreux pouvant être aménagé selon vos préférences. La maison comporte deux chambres et une salle de bain, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. Le bâtiment est en état nécessitant des travaux, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter chaque espace à ses goûts et besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 3 640 m², agrémenté d’un jardin et d’un terrasse de 50 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. L’emplacement de cette propriété est l’un de ses atouts majeurs : située à Sint-Amandsberg, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La région est appréciée pour son calme, ses espaces verts, notamment un bois à proximité, et son environnement agréable. La tranquillité de l’endroit est renforcée par la présence d’un bâtiment indépendant à usage multiple, offrant diverses possibilités d’utilisation : atelier, studio ou espace supplémentaire selon le projet de l’acheteur. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, mais ne bénéficie pas encore d’un système de chauffage moderne ou d’une pompe à chaleur. La propriété est également dépourvue d’installation pour la voiture électrique, mais cela laisse la possibilité d’ajouter un bornier si désiré. Le prix de cette maison est fixé à 300 000 €, sans TVA applicable. Un rendez-vous de visite libre est organisé, permettant aux intéressés de découvrir cette propriété lors de visites programmées dans un cadre convivial. Les visites sont possibles tous les mercredis entre 17h et 19h, du 3 septembre au 8 octobre, ainsi que tous les samedis de 10h à 12h, du 6 septembre au 11 octobre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. C’est l’occasion idéale pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel dans une région calme tout en restant proche de la dynamique urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de ce projet une réalité. En savoir plus ?
Deze te renoveren woning is gelegen op 5 minuten fietsen van station Gent Dampoort en Gent centrum. De woning beschikt over een grote garageruimte die in te richten is als werkplaats/atelier en fietsenstalling. Er zijn 4 slaapkamers en heel wat plaats om deze woning om te toveren tot een hedendaagse gezinswoning met alle comfort. Leuke extra is het ruime dakterras met veel privacy. Kadastrale aard: handelshuis, dus ook geschikt voor wie ondernemen en wonen wil combineren. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. ### En savoir plus ?
Handels gelijkvloers van 58m² dat als succesvol kapsalon werd uitgebaat en nu opzoek is naar een nieuwe eigenaar. Ook interessant als investering. Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas, water af- en aanvoer en een apart toilet. Commercieel interessant gelegen op de hoek van de Toekomstsstraat met vlakbij heel wat handelszaken. Station Gent Dampoort op enkele minuten. Ook geschikt als kantoorruimte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Deze op te frissen woning is ideaal voor wie rustig doch centraal gelegen wenst te wonen! Het rijhuis bevindt zich in het hart van Sint-Amandsberg, op een boogscheut van het station Gent-Dampoort en op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum! Niet alleen is de gunstige locatie een grote troef! De inrichting, indeling en staat van de grote ruimtes zorgen ervoor dat u uw woning naar eigen smaak en behoeftes kan inrichten dit terwijl deze al instapklaar is! De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers heeft u een lange inkomhal, keuken, een ruime, lichtrijke eet- en leefruimte die toegang biedt tot de kelder, een badkamer, een buitenruimte en de traphal. Op het eerste en het tweede verdiep vindt u telkens 2 ruime slaapkamers. Er is uiteindelijk nog een zolderverdiep aanwezig die perfect ingericht kan worden als 5de slaapkamer. Kortom is dit de ideale woning voor zowel grote als kleine gezinnen die opzoek zijn naar hun stulpje in een opkomende, autoluwe en centraal gelegen buurt. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan zeker contact op op het nummer ### En savoir plus ?
**Résidence à vendre - Sint-Amandsberg** Située au 658 Antwerpsesteenweg, cette charmante maison de ville à rénover entièrement se trouve dans le quartier prisé de Sint-Amandsberg. Construite en 1930, la propriété s'étend sur une superficie habitable de 135 m² sur un terrain total de 149 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie, une cuisine de base et une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'un WC. Le premier étage abrite deux grandes chambres, ainsi qu'un hall de nuit qui pourrait servir de bureau ou de troisième chambre pour enfants. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et volets roulants. Une vaste zone de stockage est accessible depuis la garage spacieux de 30 m², offrant un potentiel considérable pour divers aménagements. L'extérieur comporte un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété se trouve dans une zone résidentielle avec un droit de préemption, ce qui offre des opportunités intéressantes pour des projets futurs. Selon le plan particulier d’aménagement (BPA), la maison peut potentiellement être remplacée par un bâtiment de trois étages avec toit plat, en conformité avec les constructions existantes sur le terrain adjacent à droite. Pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel dans un emplacement de choix, contactez-nous par email à ### . En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Sint-Amandsberg (9040).
In een rustige straat nabij het centrum van Gent bevindt zich deze gesloten bebouwing met vier slaapkamers. De woning werd op meerdere vlakken gerenoveerd: de badkamer, keuken en verwarmingsketel zijn recent vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open en aangename indeling. Achteraan is er een praktische koer, ideaal als onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar de ring, en op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Een ruime en functionele woning op een centrale locatie, met reeds uitgevoerde renovaties en potentieel voor verdere afwerking naar eigen smaak. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?
EPC-label D – 371 kWh/(m²·jaar) - elektriciteit conform - asbestveilig Nieuwe gasketel (2023) Momenteel verhuurd – ook ideaal als investering -conformiteitsattest aanwezig Centrale ligging en vier slaapkamers En savoir plus ?
Pour la description de cette propriété, vous pouvez toujours consulter notre site web En savoir plus ?
Vous recherchez une maison que vous pouvez rénover à votre goût avec une TVA à 6 % ? Alors cette maison est faite pour vous ! Elle a beaucoup de potentiel, mais une rénovation est nécessaire ! ATOUT : vous avez droit à la prime de démolition et de reconstruction si vous remplissez les conditions requises. Voir le lien : ### ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : le garage ! Grâce au garage intégré, vous disposez de beaucoup d'espace pour garer vos vélos (cargo) ou une petite voiture et vous avez toujours votre place de parking privée devant le portail. AGENCEMENT : Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au garage sur votre droite et continuer tout droit vers le grand espace de vie avec la cuisine, suivi de la salle de bains, d'un débarras/buanderie pratique et d'une véranda. Depuis la véranda, vous avez accès à la terrasse orientée SUD avec un grand débarras extérieur. Au 1er étage, nous comptons 2 chambres à coucher à part entière. Le 2e étage est accessible par un escalier fixe et nous y trouvons une autre chambre à coucher à part entière et un débarras/grenier qui peut encore être transformé. L'EMPLACEMENT – Mobiscore : 8,8/10 ! Tous les commerces, écoles, gare de Merelbeke, tram Moscou et arrêt de bus sont accessibles à pied. Les célèbres Gentbrugse Meersen et Liedermeerspark se trouvent à 3 km et le centre de Gand à 2 km. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ? Contactez Lisse : ### En savoir plus ?
Située au cœur de la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier plein de potentiel et d’histoire. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette maison construite en 1919 offre un espace généreux qui peut être transformé pour répondre aux besoins modernes tout en conservant son cachet d’origine. Actuellement non louée, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, proche de toutes commodités essentielles telles que écoles, supermarchés, et autres services, rendant cette maison idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un logement dans un quartier résidentiel dynamique. Le bien se compose d’une configuration comprenant quatre chambres, une salle de bains, et une toilette séparée, avec un agencement qui laisse place à de nombreuses possibilités de rénovation. La maison est équipée de double vitrage et a déjà bénéficié d’une mise à jour électrique, assurant un certain confort et sécurité. La chaudière est présente uniquement au rez-de-chaussée, mais il est envisageable de la faire remonter à tous les étages pour optimiser le chauffage dans l’ensemble de la maison. La façade, avec ses deux niveaux et sa surface de 66 m² de terrain, offre une présentation agréable avec une vue sympathique sur un petit espace de jeu pour enfants situé à l’avant. La structure possède également un potentiel d’aménagement intérieur : la pièce centrale pourrait facilement être ouverte ou réaménagée, notamment en remplaçant la fenêtre entre le séjour et la cuisine ou en installant un porte-fenêtre coulissante donnant sur la cour arrière. L’emplacement stratégique à Gand renforce l’attrait de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable sans risque d’inondation ni restriction urbanistique majeure. La proximité immédiate des écoles et des commerces facilite le quotidien, tandis que l’accès aux transports et aux autres infrastructures essentielles est aisément envisageable. Le prix attractif de 289 000 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une bâtisse au fort potentiel ou pour une famille cherchant à personnaliser son futur chez-soi dans une ville dynamique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette résidence située à Gent. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison que vous pouvez rénover à votre goût avec une TVA à 6 % ? Alors cette maison est faite pour vous ! Elle a beaucoup de potentiel, mais une rénovation est nécessaire ! ATOUT : vous avez droit à la prime de démolition et de reconstruction si vous remplissez les conditions requises. Voir le lien : ### ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : le garage ! Grâce au garage intégré, vous disposez de beaucoup d'espace pour garer vos vélos (cargo) ou une petite voiture et vous avez toujours votre place de parking privée devant le portail. AGENCEMENT : Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au garage sur votre droite et continuer tout droit vers le grand espace de vie avec la cuisine, suivi de la salle de bains, d'un débarras/buanderie pratique et d'une véranda. Depuis la véranda, vous avez accès à la terrasse orientée SUD avec un grand débarras extérieur. Au 1er étage, nous comptons 2 chambres à coucher à part entière. Le 2e étage est accessible par un escalier fixe et nous y trouvons une autre chambre à coucher à part entière et un débarras/grenier qui peut encore être transformé. L'EMPLACEMENT – Mobiscore : 8,8/10 ! Tous les commerces, écoles, gare de Merelbeke, tram Moscou et arrêt de bus sont accessibles à pied. Les célèbres Gentbrugse Meersen et Liedermeerspark se trouvent à 3 km et le centre de Gand à 2 km. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ? Contactez Lisse : ### En savoir plus ?
Cette maison à vendre est située dans une rue calme en cul-de-sac à Gentbrugge, à l'adresse Eugeen Zetternamstraat 20, 9050. Construite en 1935, elle bénéficie d’un emplacement résidentiel favorable, avec un accès facile aux commodités locales. La propriété possède deux façades et se trouve sur une parcelle de 60 m², offrant un cadre de vie pratique en milieu urbain. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 128 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une connexion pour la machine à laver. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand placard intégré, et une pièce supplémentaire pouvant éventuellement accueillir une seconde salle de bain ou être aménagée selon les besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, ce qui contribue à ses performances énergétiques, avec un EPC de 210 kWh/m²/an. Il n’est pas actuellement loué et nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût. La maison n’inclut pas de cave ni de terrasse, mais sa configuration offre un potentiel intéressant pour une famille cherchant à personnaliser son logement dans un quartier résidentiel bien desservi. En savoir plus ?
Deze instapklare woning met drie slaapkamers bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Gent en in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt dit een interessante opportuniteit voor wie centraal én comfortabel wil wonen. De open leefruimte met geïntegreerde keuken creëert een aangenaam ruimtegevoel en profiteert optimaal van de natuurlijke lichtinval. Achteraan sluit een onderhoudsvriendelijke stadstuin aan, ideaal voor wie buitenruimte zoekt zonder intensief onderhoud. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige kamers en met een vaste trap ga je naar de ruime zolder die ook als kamer werd omgebouwd. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bel Top vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Wondelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un cadre paisible et prometteur. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel de développement, notamment en raison de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques actuelles. La maison, actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature chez le notaire, offre une surface habitable comprenant deux chambres, un espace de vie spacieux avec une cuisine attenante, ainsi qu’un extérieur généreux. Son terrain de 320 m², avec une largeur de façade de 14 mètres, bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété possède également une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules et offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet de construction plus ambitieux. Wondelgem, quartier résidentiel en pleine expansion, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La situation géographique de cette maison permet une accessibilité aisée aux infrastructures locales, telles que écoles, commerces et transports en commun, renforçant ainsi son attrait pour une famille ou un investisseur immobilier. La zone urbanistique est classée en secteur résidentiel, ce qui confère un cadre idéal pour des projets de construction ou de rénovation. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation et n'est pas soumise à un droit de préemption, facilitant ainsi toute démarche d'aménagement ou de transformation. La toiture et le système de chauffage ne sont pas spécifiés, mais la maison constitue une base solide pour toute rénovation ou extension selon les souhaits du futur propriétaire. Pour saisir cette opportunité unique ou pour obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au ### Avec son potentiel élevé et son emplacement privilégié, cette maison dans Wondelgem constitue un investissement judicieux. Que vous soyez à la recherche d’un projet immobilier ou d’un bien à rénover dans un secteur en développement, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou pour discuter des possibilités qu’offre ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?
SITUATION Découvrez cette charmante maison à rénover dans le quartier animé et en plein essor de Muidepoort, à deux pas des anciens docks. Avec le centre historique de Gand à proximité et une multitude de magasins, d'écoles et de possibilités de loisirs dans les environs immédiats, c'est un emplacement très prisé pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec le calme et la verdure. Les amateurs de sport et de nature peuvent profiter du parc Kapitein Zeppospark, du parc Meulestedepark et du Wondelgemse Meersen. Ces oasis de verdure sont idéales pour se détendre sans quitter la ville. Le centre commercial très prisé Dok Noord et d'autres magasins sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, l'emplacement idéal garantit une accessibilité aisée. La gare de Gand-Dampoort est toute proche et plusieurs axes routiers tels que la R4, l'E40 et l'E17 sont à proximité. DESCRIPTION La maison vous accueille dans le hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte. À l'arrière, vous trouverez un débarras pratique et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier spacieux avec mezzanine, qui peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts. Les possibilités sont infinies : cet espace peut servir de troisième chambre avec bureau ou dressing, de salle de loisirs, etc. Contactez Kevin: ### En savoir plus ?
Maison familiale avec potentiel dans le quartier Tolhuis - Gand Dans le quartier populaire de Tolhuis à Gand, nous trouvons cette maison spacieuse avec pas moins de 5 chambres à coucher. Une maison familiale idéale dans un emplacement central, avec un parc agréable juste devant la porte - parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en ville. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée avec coin salon et cuisine, débarras attenant. 1er étage : salle de bains et 2 chambres spacieuses. 2ème étage : 3 chambres supplémentaires. Avantages : Toiture en bon état et isolée. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Label EPC D. L'enveloppe extérieure est en excellent état. A l'intérieur, il y a encore des éléments authentiques et charmants qui donnent du caractère à la maison. L'intérieur de la maison a encore besoin d'être rénové, mais cela offre également la possibilité de tout meubler selon votre propre goût et style. Grâce à la bonne structure de base et aux détails authentiques, cette maison pourrait être très chaleureuse. Une propriété avec de nombreuses possibilités, située dans un quartier vivant et charmant, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et du centre historique de Gand. En savoir plus ?
Située au 76 Loodsenstraat à Gand, cette charmante maison en rangée offre une surface habitable de 72 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie convivial. Au premier étage, vous trouverez un bureau ou une chambre supplémentaire ainsi qu’un charmant terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose de deux façades, ce qui lui confère une luminosité appréciable. Son agencement intérieur est fonctionnel, avec un WC au rez-de-chaussée et une cuisine accessible. La maison est équipée d’un système électrique conforme jusqu’en 2037 et bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un label EPC C (249 kWh/m²/an). La bâtisse n’est pas équipée d’un ascenseur ou d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité du quartier dynamique du Muide, avec ses nombreux commerces et services. La ligne de tram est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Dampoort ou la gare de Gent-Sint-Pieters. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, et aucune location n’est en cours actuellement. En savoir plus ?
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