Maison à vendre - Sougné-Remouchamps

We Invest a le plaisir de vous présenter cette propriété idéalement située dans le charmant et très recherché village de Kin. Érigée sur une magnifique parcelle de 1.600 m², cette maison bel-étage, vendue en l’état de gros œuvre fermé, séduira par son potentiel et sa flexibilité d’aménagement. Elle bénéficie déjà d’équipements modernes et performants tels que des châssis nouvelle génération avec double vitrage, une isolation efficace des murs et de la toiture ainsi que des panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un grand garage et la possibilité d’aménager un espace professionnel idéal pour une activité indépendante ou libérale. Le premier étage propose un WC séparé, un séjour spacieux et lumineux avec accès vers l’extérieur ainsi qu’une buanderie, tandis que le deuxième étage accueille un hall de nuit distribuant une salle de bain et quatre chambres confortables. Cette maison offre une structure solide et largement équipée, ne demandant plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Autre avantage non négligeable : le bien peut être soumis au droit d’enregistrement réduit à 3%, sous conditions, représentant ainsi une opportunité financière intéressante. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant et agréable, alliant confort, modernité et flexibilité d’aménagement, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

REZ DE CHAUSSÉE de ±33m² : - Garage de ±16,5m² sur béton ; - Hall + WC de ±3,5m² sur carrelage ; - Espace de stockage de la cuve à mazout de ± 9m² sur terre, 1er ÉTAGE de ±51m² : - Séjour de ±17m² sur carrelage (avec cassette à bois, cheminée tubée) ; - Cuisine de ±5,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, taque électrique, frigo et évier ; - Bureau de ±5,5m² sur parquet laminé ; - Salle de bain de ±5,5m² sur carrelage avec douche, évier et WC ; - Chambre de ±11m² sur parquet laminé ; - Terrasses orientées Est et Ouest ; DIVERS : toiture en roofing (isolée), banne solaire manuelle, châssis double vitrage PVC (±1995 et ±2006), compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol, boiler ±50l et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Aywaille ! Située au cœur du charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue Lombry 44), cette maison remise à neuf de 69 m² habitables combine confort moderne et praticité. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Une salle de douche moderne, une chaufferie et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et tranquillité. ✅ Atouts majeurs : Maison rénovée, directement habitable 2 chambres PEB C (229 kWh/m².an) gage d’une bonne performance énergétique PEB Installation électrique conforme PV contrôle électrique (conform… Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports 💰 Prix : 170.000 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder ! 👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. En savoir plus ?

F.O. àpd 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec jardin, idéalement située sur la commune de Aywaille à Quarreux. Cette nouvelle construction aux matériaux et finitions de haute qualité met à votre disposition de confortables espaces de vie répartis sur 285 m² habitables, d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A ainsi qu'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure au début de magnifiques et nombreuses balades. Vous profiterez en même temps d'une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires avec un accès au centre d'Aywaille en quelques minutes seulement ! Rez-de-jardin : spacieux living avec coin cuisine ouvert (cuisine à installer par l'acquéreur), toilette indépendante, cave chaufferie avec coin buanderie, agréables terrasses entourant la pièce de vie, superbe jardin arboré. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, quatre chambres, sdd, sdb (baign.&dche), parking couvert pour 2 v. Divers : sup. tot. : 737 m², hab. : +/- 270 m², TV PVC, ch. c. gaz (sol au rez-de-jardin), électr. OK, système double flux. Informations énergétiques : PEB No. 20200407500234, PEB : A, E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 21804 kWh/an. Possibilité d'acquérir pour un supplément de 25.000 euros une parcelle boisée attenante de 1.478 m². Immeuble vendu sous le régime de la TVA. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette maison à rénover située dans le charmant village de Rouge Thier. La maison se trouve sur un terrain d’environ 488 m² et offre de beaux espaces à réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, un bureau, une cuisine, un WC et un accès aux caves. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage, deux greniers, dont un est aménageable. Un garage et une remise sont également présents, parfaits pour le rangement ou un espace de travail. Ce bien, à rénover dans son ensemble, représente une opportunité rare dans un cadre calme. Vous voulez découvrir son potentiel ? Planifions une visite dès maintenant ! En savoir plus ?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Vivian vous présentent cette charmante maison de caractère située dans un cadre campagnard et verdoyant. Avec ses ±151 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres et deux salles d’eau. À l’étage : un vaste séjour lumineux, cuisine semi-équipée et accès direct au jardin. Sous toiture : une salle de jeux/bureau (pouvant devenir une suite parentale ou 4e chambre) et une chambre supplémentaire avec jolie vue dégagée. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif avec terrasse à l’abri des regards. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Plus d'informations sur ### En savoir plus ?

📍 Adresse : Rue de Feronheid 3, 4920 Aywaille -POSSIBILITE D'ACQUERIR LA PARCELLE ADJACENTE POUR 20.000€ DE PLUS. Situé dans un environnement verdoyant et calme, ce chalet de plain-pied loué vous offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire, au cœur de la commune d’Aywaille. Érigé sur deux parcelles (références cadastrales L203E3 et L203x4), ce bien est situé en zone de loisirs au plan de secteur. Un permis de bâtir a été délivré en 1983 pour la construction du chalet actuel. 🏡 Composition du bien : 2 chambres 1 grande pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) Cuisine Salle de bain avec baignoire, évier et WC Espace de rangement Petite terrasse en pilotis bois Garage 🌳 Extérieurs : Grand jardin, idéal pour profiter du calme Abri de jardin pour outils ou rangement supplémentaire Terrain total réparti sur deux parcelles ⚙️ Infos techniques : Chauffage central au mazout PEB : G Installation électrique non conforme Bien actuellement loué 600€/mois En savoir plus ?

Adresse : Cour Charrette n°3, 4140 Sprimont Maison composée de : Rez-de-chaussée : Buanderie, pièce (actuellement bureau) pouvant servir de salon, arrière-cuisine véranda, cour avec terrasse protégée. Étage : 1 chambre, salle de bain (douche, évier, WC). Caractéristiques : Loyer actuel : 450€/mois (location depuis janvier 2023). PEB F. Électricité non conforme. Bonne opportunité d'investissement locatif ! Pour plus d'infos, contactez-nous. En savoir plus ?

SOUS-SOL : ± 39m² - Cave de ± 10 m² (atelier), - Cave de ± 17 m² (avec remise à bois), - Dégagement de ± 6 m² REZ-DE-CHAUSSEE : ± 76m² - Séjour/cuisine de ± 39m² sur carrelage, cassette à bois, - Cuisine sur carrelage (meubles, taque, hotte Novy (neuve), évier, four, frigo, congel, micro-onde), - Hall de nuit de ± 6 m² avec placards, toilette ind. et emplacement machine, - Garage de ± 21 m² (porte manuelle) donnant accès dans avenue de la République Française, - Jardin, 1er ETAGE : ± 45m² - Hall de nuit de ± 2,5 m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 16 m² sur parquet, - Salle de bains sur carrelage (baignoire, douche, 2 lavabos, wc), 2ème ETAGE : ± 50m² - Grenier avec possibilité d'aménagement (Hauteur sous plafond de ± 4,70 m) DIVERS : Toiture non isolée, toiture en ardoise (d’époque), isolation plafond : laine de verre de ± 40 cm, double vitrage bois méranti, boiler électrique de ± 200L (±2024), chauffage électrique à accumulation (récent), cassette à bois, crépis arrière (sans isolant), compteur électrique intelligent (électricité non conforme), compteur d’eau, égoûts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Maison de caractère sur les hauteurs d'Aywaille (a 600m du centre dans un quartier calme) avec vue exceptionnelle sur la vallée. Multipliples terrasses (est, sud,ouest) dont une couverte face au couché du soleil) Pourrait etre votre coup de coeur... Vu la configuration du terrain et voisinage, pas de vis a vis au jardin, haies présentes et entourent la propriété. Carport 2 voitures et garage 2 voitures en ligne avec porte sectionnelle motorisée. Habitable directement, quelques travaux de rafraichissement peuvent être fait. La cuisine a déjà été dans le passé dans la grande pièce ( eaux et elec présentes) configuration sympa. Deux grandes caves saines peuvent accueillir salle de jeux ou piece musique ou autres loisirs... Citerne eaux de pluie 3000L (WC, jardin, machine a laver) Abris de jardin sur dalle beton. Poelle a pellet ou bois possible (cheminée presente) controle électrique en ordre, arrivée triphasé (interessant pour certaine machine, four, taque électrique) compteur jour/ nuit PEB D PAS D AGENCE SVP merci En savoir plus ?

SITUE EN PLEIN COEUR D'AYWAILLE, BUNGALOW DEUX CHAMBRES EN BON ETAT AVEC JARDIN ET TERRASSE - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : une salle à manger de 13m², une cuisine équipée de 16m² (double évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, frigo), un salon de 20m², un hall de 3m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle de bain de 5m² (évier, douche, toilette) - DIVERS : rénové en 2022 (salle de douche, châssis, isolation du pignon droit , système de chauffage,..), châssis PVC double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffage électrique, RCNI : 540€, description non contractuelle communique à titre informatif. * PEB réalisé avant rénovations. En savoir plus ?

🏡 Easyhome vous présente une opportunité à Aywaille ! Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développe environ 115 m² habitables et offre des espaces lumineux et bien pensés. Rez-de-chaussée Vous découvrez un hall d’entrée accueillant, menant à un séjour convivial de 23 m², baigné de lumière. La cuisine équipée de 11 m², avec remise attenante, est idéale pour les repas en famille. Un bureau de 12 m², une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel. 1er étage Le hall de nuit (10 m²) distribue deux chambres confortables (11 et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire (5 m²). Atout supplémentaire : un dressing de 9 m² avec accès direct au balcon privatif de 7 m². 2e étage Le dernier niveau offre une belle troisième chambre spacieuse de 20 m², un grenier de rangement (9 m²) ainsi qu’une salle de douche moderne de 4 m². Extérieurs À seulement 100 mètres de l’habitation, un terrain boisé privatif est inclus dans la vente. Un véritable atout rare qui offre un espace naturel complémentaire, idéal pour les amoureux de la verdure et du calme. Points forts ✅ 3 chambres + bureau (idéal pour télétravail ou profession libérale) ✅ 2 salles d’eau (bain + douche) ✅ Dressing avec accès balcon ✅ Situation calme et proche des commerces/services ✅ Terrain boisé privatif à 100 m ✅ Électricité conforme ✅ Espaces lumineux et bien agencés Informations techniques PEB : E Chauffage central Électricité conforme Surface totale : environ 115 m² habitables (hors annexes et balcon) 💰 Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une maison idéale pour une famille en quête de confort, avec en bonus un terrain boisé rare à proximité immédiate, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable. 📞 Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel ! En savoir plus ?