Maison à vendre avec 3 façades - Ulbeek

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een rustige locatie nabij het centrum van Wellen vindt u deze halfopen bebouwing met authentieke uitstraling uit 1918. De woning vraagt om een volledige renovatie of heropbouw, maar vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een eigen project. De bewoonbare oppervlakte van 62 m² omvat onder meer een leefruimte, een compacte keuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden, en ook de aparte garage van 16 m² is een handige troef. Het perceel van 3a54ca is noordwestelijk georiënteerd en leent zich perfect voor een onderhoudsvriendelijke tuin of terras. U woont hier op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de snelwegen richting Hasselt en Sint-Truiden liggen vlakbij. De charmante vakwerkgevel en het landelijke karakter maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van erfgoed of voor wie kiest voor een frisse start met nieuwbouw. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Welkom in Tulpenlaan 17, een woning met enorm veel potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersarme straat, biedt deze gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 514 m². Bij het binnenkomen kom je in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke living met open keuken. Het grote raam geeft je een prachtig uitzicht op de ruime, volledig afgesloten tuin – ideaal voor spelende kinderen of gezellige tuinfeesten. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en toilet, en in totaal zijn er twee toiletten in de woning. Boven vind je vier slaapkamers, waarvan twee kleinere eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot één grote kamer. Verder beschikt de woning over houten ramen met dubbel glas, een gesloten carport met achterliggende berging, en een volledig omheind perceel dat veel privacy biedt. Pluspunten: - Te renoveren: richt alles in volgens jouw eigen smaak en wensen - Rustige doodlopende straat met weinig verkeer, ideaal voor jonge gezinnen - Alles op fietsafstand van winkels en het centrum van Alken - Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en de autostrade Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Borgloon, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Érigée en 1956, cette maison bien entretenue propose une surface habitable de 141 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison bénéficie d’un intérieur soigné, avec des fenêtres à double vitrage renouvelées en 2023 et équipée de 16 panneaux solaires installés en 2012, assurant une efficacité énergétique appréciable pour réduire les coûts de chauffage et d’électricité. La partie habitation dispose d’un séjour généreux de 30 m², d’une salle à manger séparée de 16 m², ainsi que d’une cuisine équipée avec une buanderie attenante, un WC pour invités et une grande véranda de 20 m², idéale pour profiter de la quiétude du jardin tout au long de l’année. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée et un escalier fixe menant à une inestimable zone aménageable dans la vaste cave de 28 m² complètent harmonieusement cet ensemble. La propriété dispose également d’un accès à huit places de stationnement extérieures, un atout considérable dans cette région. Ce bien immobilier exceptionnel est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, permettant une vie pratique et agréable pour toute la famille. Le terrain d’une superficie totale de 1118 m², comprenant également un terrain constructible adjacent, offre de nombreuses possibilités pour développer un atelier, un espace de stockage ou même ajouter une unité d’habitation supplémentaire. Orientée est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La bâtisse est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. La disponibilité du bien est immédiate, avec une signature de l’acte prévue prochainement. En résumé, cette résidence conjugue confort moderne, potentiel d’extension et situation géographique idéale ; une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant s’installer dans cette charmante région de Borgloon. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique au prix de 325 000 €. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Borgloon, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et potentiel d'amélioration. Établie dans une rue calme, cette maison construite en 1954 bénéficie d'une surface habitable de 143 m², offrant un espace généreux pour accueillir famille ou projet de rénovation. La propriété se déploie sur un terrain de 4 ares 81 centiares, avec un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des soirées détente. À l'intérieur, on découvre un agencement lumineux comprenant une vaste pièce de vie de 30,4 m², une cuisine spacieuse de 21 m² avec vue sur le jardin et une véranda de 14,5 m², parfait pour les repas en famille ou pour se détendre tout en appréciant la nature environnante. La maison possède également une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou d’espace pratique pour des activités professionnelles. À l’étage, quatre chambres de différentes tailles offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la cave de 9 m² et le garage de 14 m² apportent des solutions de stockage supplémentaires. L’emplacement stratégique de cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Située à seulement 950 mètres des transports en commun, elle bénéficie également d’une connexion rapide à l’autoroute à 13 km, facilitant les déplacements vers les zones voisines ou les centres urbains. La proximité du centre-ville, des écoles et des commerces dans un rayon de 2 km ajoute un confort appréciable au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment pour révéler tout son potentiel, mais offre déjà beaucoup de charme et d’espace pour personnaliser selon ses goûts. La présence d’un garage et de cinq places de parking extérieures renforce encore la praticité de cette offre. Le prix demandé s’élève à 225 000 €, charges comprises, sans TVA. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Cette demeure représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un cadre paisible mais accessible, parfait pour bâtir votre avenir à Borgloon. En savoir plus ?

Opendeurdag op zaterdag 12/07 tussen 14u en 16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een gunstige ligging in Kortessem! Deze instapklare gezinswoning op Opeindestraat 77C combineert modern comfort met een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, en biedt met haar 157m² bewoonbare oppervlakte alles wat je hart begeert! Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal waar zich het gastentoilet bevindt en de trap naar de bovenverdieping. De gezellige, open leefruimte is een ware blikvanger. Dankzij grote raampartijen en een schuifraam baadt de ruimte in natuurlijk licht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Vanuit de keuken en leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de bovenverdieping vind je 3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer is modern afgewerkt en biedt zowel een inloopdouche als een bad, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Op deze verdieping is er ook een 2 e toilet aanwezig. De moderne stijl, de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling maken dit tot een woning waarin je jarenlang met plezier zult wonen. Pluspunten: - Instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Avondzon in de tuin - Voldoende bergruimte - Moderne open keuken - Lichtrijke leefruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en centrale ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située à Borgloon, cette résidence semi-ouverte récente offre un cadre de vie paisible dans un petit projet résidentiel composé de trois habitations. Construite en 2021, cette maison présente une architecture moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un usage en tant que résidence secondaire. La propriété est vendue clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale à l’intérieur. L’intérieur se déploie sur 141 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, complété par une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La maison dispose également de deux toilettes, d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique performant avec une classe EPC A, grâce notamment à l’installation de panneaux solaires. Elle est équipée d’un système électrique certifié conforme. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé orienté plein sud, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble. La localisation à Hoepertingen permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun locaux, tout en offrant le calme d’un environnement rural. La proximité des sentiers de randonnée et des paysages vallonnés du Haspengouw constitue un atout pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre, idéalement située à Borgloon, au cœur du quartier pittoresque de Graeth. Cette propriété historique, datant de 1874, a été entièrement rénovée jusqu'en 2018, offrant ainsi une superficie habitable impressionnante de 720 m² répartie sur quatre niveaux. La demeure est divisée en trois unités de vie distinctes, parfaites pour un usage familial spacieux ou pour des activités commerciales telles qu'un gîte ou une chambre d'hôtes. Elle dispose de sept chambres confortables et de trois salles de bains modernes, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. La maison bénéficie d’une cuisine entièrement équipée, d'un salon spacieux de 50,83 m² et d'une grande cuisine de 26,4 m² dans l'unité résidentielle principale. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, une cave de 27 m² et un vaste grenier de 82,8 m² sont accessibles via un escalier fixe, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Le confort est également garanti par une installation de chauffage au gaz moderne et des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 35 ares, comprenant une prairie pour chevaux avec des écuries pour deux animaux, idéal pour les amateurs d'équitation. De plus, une grande cour avec un garage intégré pouvant accueillir 2 à 3 voitures et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la commodité du stationnement. Située à seulement 1 km des écoles et des commerces, et proche des axes autoroutiers à moins de 10 km, cette résidence allie à merveille le charme du cadre rural et l’accessibilité des commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Kerniel, une charmante localité faisant partie de Tongeren-Borgloon, offrant un cadre de vie agréable et familial. Cette maison semi-ouverte est idéalement située sur une parcelle de 834 m², permettant une vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette propriété combine confort, espace et potentiel. La maison a été construite en 1959 et bénéficie d’un certificat électrique conforme, témoignant d’un souci de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. Elle n’est actuellement pas louée, ce qui offre une opportunité immédiate pour un achat résidentiel ou un investissement à long terme. L’intérieur de cette résidence s’étend sur une surface habitable d’environ 140 m², répartie judicieusement pour maximiser le confort des occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m², une cuisine de 13 m² parfaitement équipée, ainsi qu'une salle de bains de 10 m² dotée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. La maison dispose également de trois chambres généreuses, dont deux de 14 m² et une de 16 m², offrant des espaces privatifs agréables pour toute la famille. La maison possède également plusieurs espaces de stockage, notamment une grande buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en chambre supplémentaire. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Un jardin entièrement clôturé entoure la maison, avec un bel espace extérieur comprenant un auvent, un jardin clos et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Kerniel. La région est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des axes routiers majeurs et des commodités locales. La tranquillité du quartier est renforcée par la non-présence dans une zone inondable ou à risque particulier. Avec une surface habitable de 140 m² et une superficie totale du terrain de 834 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir une résidence chaleureuse dans cette belle région belge. En savoir plus ?

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie), is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

MAISON RURALE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN Dans un quartier calme et verdoyant de Kozen, commune de Nieuwerkerken, se trouve cette maison familiale économe en énergie. Dans cet endroit, vous avez toutes les commodités nécessaires à portée de main. Grâce à la N80, la route de liaison entre Saint-Trond et Hasselt, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les espaces de cette maison sont utilisés de manière optimale, avec beaucoup d'attention portée à la disposition, à l'incidence de la lumière et au confort d'habitation nécessaire. En entrant dans la maison, nous découvrons au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine ouverte équipée, un salon, un débarras et un accès direct au jardin. En empruntant l'escalier, on accède à l'étage supérieur. En arrivant dans le hall de nuit, nous accédons à trois chambres à coucher, un deuxième WC et une salle de bain avec la présence d'une baignoire/douche. Cerise sur le gâteau, il y a également un grenier de rangement, accessible par la trappe du grenier dans le hall de nuit. La propriété dispose également de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un grand parking et d'un jardin paysager. Il y a un jardin privé d'une part et un jardin commun d'autre part. EN BREF : - Prix demandé : 359.000,00 euros - Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) TROEVEN : - Maison rurale et économe en énergie - Situation calme mais accessible - 1 place de parking incluse dans le prix de vente - Présence d'un débarras extérieur privé La propriété est actuellement louée à 1 050,00 €/mois. En résumé, il s'agit d'un bien idéal pour le rendement, mais aussi pour l'occupation personnelle. Comme nous, charmés par ce bien ? Alors demandez vite plus d'info ou une visite à ### ou ### Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant potentiel et emplacement stratégique. La propriété, réf. Immovlan RBU38270, est proposée au prix de 420 000 €, offrant une surface habitable de 125 m² répartie sur une structure construite en 1966. Avec deux chambres, une salle de bain, et des espaces intérieurs à aménager selon vos goûts, cette maison représente une toile blanche prête à accueillir votre vision personnelle. La propriété bénéficie d’un bon état général, bien qu’elle nécessite encore des travaux d’aménagement intérieur et de mise aux normes, notamment pour l’installation électrique qui ne détient pas encore de certificat. L’intérieur est dépourvu de mobilier, vous laissant toute liberté pour créer un espace qui vous ressemble, tandis que ses trois façades offrent une luminosité appréciable, renforçant le sentiment d’espace et de confort. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette résidence profite d’un emplacement idéal à Hasselt. La proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, rend cette propriété particulièrement attractive pour une famille ou un investisseur cherchant à valoriser rapidement le bien. La position stratégique à proximité de la grande ring de Hasselt facilite également les déplacements vers d’autres grandes villes ou régions environnantes. La maison se trouve dans un secteur résidentiel classé en zone d'habitat, avec une orientation pratique pour la rénovation ou la reconstruction selon vos projets. La possibilité d’intégrer une unité d’habitation temporaire dans le jardin — une structure en OSB — constitue un avantage supplémentaire pour suivre les travaux sans devoir se défaire de son logement durant la rénovation. Ce bien présente un potentiel considérable pour tous ceux qui souhaitent bâtir ou rénover leur maison dans un environnement paisible tout en restant connecté à la dynamique urbaine. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l’acquéreur de planifier rapidement ses travaux ou sa nouvelle installation. La maison ne dispose pas encore d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, mais cela représente une étape facilement réalisable pour un professionnel du secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir comment cette propriété peut devenir votre futur chez-vous ou un investissement judicieux dans la région de Hasselt. Avec ce prix compétitif et un potentiel d’aménagement important, cette résidence offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Hasselt, une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un bien immobilier neuf, moderne et écoénergétique. Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la Veldstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 486 600 € hors TVA, cette maison allie confort, élégance et durabilité dans un projet résidentiel de grande qualité. Ce bien immobilier exceptionnel dispose d’une surface habitable de 208 m², répartie intelligemment pour offrir un espace confortable et fonctionnel. La construction en 2025 garantit des normes modernes, avec un classement énergétique optimal grâce à des équipements tels que des panneaux solaires, un système de chauffage non spécifié mais garantissant un confort thermique efficace, ainsi qu’une ventilation de type D. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée, deux toilettes, une zolder à aménager selon vos envies, ainsi qu’un garage intégré. La conception met également en avant une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La présence d’une terrasse orientée sud-ouest, d’un jardin soigné et d’une possibilité d’ajouter un carport, une piscine ou une autre extension accentue encore le potentiel de cette résidence. La propriété bénéficie d’une certification électrique conforme et d’un certificat "As-Built", attestant de sa conformité aux normes en vigueur. L’emplacement de cette résidence à Hasselt est un véritable atout. La ville, connue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme culturel, offre un cadre idéal pour une vie familiale ou une résidence principale durable. La proximité avec des infrastructures essentielles, les écoles, les commerces et les transports facilite le quotidien des futurs habitants. La tranquillité de l’environnement combinée à la modernité de cette maison en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce projet unique, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette résidence représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier neuf et respectueux de l’environnement dans la charmante ville de Hasselt. En savoir plus ?

Easyhome vous propose une immeuble mixte idéalement situé le long de l’artère principale de Saint-Trond, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent développe une superficie habitable de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bar, une réception, et deux appartements, dont un est à finaliser selon vos préférences. La propriété est implantée sur une parcelle de 600 m² et comprend cinq emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé. L’activité commerciale en place, disposant d’une licence en ordre, génère actuellement une rentabilité brute mensuelle de 4.000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le second appartement terminé. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un indépendant souhaitant y établir son activité. Il peut également être vendu en société, facilitant ainsi la reprise. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### 395.000€ (sous réserve d'acception du propriétaire). En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité d'importantes voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé La propriété 1 a une surface habitable de 130m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Calme et nature près du centre ville À la périphérie de Saint-Trond se trouve le site 'T Godshuis dans le pittoresque Begijnhof. Il s'agit d'un projet à petite échelle comprenant sept maisons (quatre nouvelles constructions et trois maisons rénovées dans un monument protégé). L'emplacement est idéal ! Vous pouvez profiter du calme et de la riche histoire du béguinage en combinaison avec la nature de Domein 't Speelhof. Nous sommes également à proximité du centre-ville de Saint-Trond, à pied ou à vélo. On peut donc facilement se rendre chez les commerçants locaux, dans les supermarchés, au marché hebdomadaire de Haspengouw, dans des endroits agréables pour boire et manger, dans le parc de la ville, ... C'est aussi l'endroit idéal pour les voyages plus importants. La proximité d'importantes voies d'accès assure de bonnes liaisons avec les villes environnantes. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout ce que la capitale de Haspengouw a à offrir. Vivre dans un monument protégé La propriété 1 a une surface habitable de 130m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un débarras, des toilettes séparées et une cuisine habitable. Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Sous la belle charpente du deuxième étage se trouve un spacieux salon et un débarras. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse et d'un abri à vélos commun. Tout cela dans le respect du caractère historique (belles poutres authentiques, matériaux traditionnels, ...) combiné avec le confort contemporain, résultant en une maison éco-énergétique prête pour l'avenir ! EN BREF : Prix : € 401.600,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) Vivre dans un cadre unique où le passé et le présent se côtoient ! Curieux de savoir quel bien correspond le mieux à votre style de vie ? Prenez rapidement rendez-vous ou demandez des informations à l'un des collaborateurs de Canius Real Estate. Vous pouvez nous joindre au ### ou via ### . *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

CHARMANTE INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN BIJGEBOUWEN (300M2) OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A20CA MET VRIJ ZICHT GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT TE NIEUWERKERKEN Gelegen tussen Alken en Nieuwerkerken-centrum ter hoogte van de Ridderstraat 49 vinden we deze charmante half-openbebouwing terug. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat maar door de goede ligging is dit de ideale uitvalsbasis voor mensen die een goede verbinding zoeken met de omliggende gemeenten en steden zoals onderandere Sint-Truiden, Hasselt en Alken. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1903 maar onderging al wat grondige renovatie.s De belangrijkste werken zoals het vervangen van de ramen, plaatsen van isolatie en zonnepanelen werden reeds door de eigenaren gedaan. De bovenverdieping van de woning kan wel nog enige opfrissing gebruiken maar is dus ideaal om nog verder naar eigen hand te zetten. Het gezellige terras geeft toegang tot de woning. Via de inkomhal, waar ook het gastentoilet zich bevindt, heeft men gelijk toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend hier is hier de volledig uitgeruste keuken. De benedenverdieping wordt gekenmerkt door de vele raampartijen waardoor er voldoende natuurlijk zonlicht naar binnen kan. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog een bergruimte en doucheruimte terug. Via de trap in de inkomhal, komen we terecht in de nachthal. Op de eerste verdieping vinden we dan momenteel 4 slaapkamers terug waarbij er 1 perfect kan worden omgetoverd tot een leuke badkamer. Een apart gastentoilet en kleine bergruimte maken de bovenverdieping compleet. Op het perceel van maar liefst 23a20ca vinden we ook nog twee ruime bijgebouwen terug. Deze kunnen dienst doen al opbergruimte maar kunnen ook omgetoverd worden tot functionele werkruimtes. Het achterliggende perceel kenmerkt zich door de inplanting van enkele fruitbomen, ideaal om te kunnen genieten van vers fruit uit eigen tuin. Het vrij zicht is hier dus ook gegarandeerd. Kortom is dit de ideale, instapklare starterswoning voor wie wil kunnen genieten van een groen zicht en voldoende rust. Benieuwd om dit pand te ontdekken? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Vliermaal, cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur résidence idéale dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1965, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel considérable pour personnaliser chaque espace selon ses préférences. Son grand terrain de 1067 m², situé dans un cadre rural, offre des possibilités d’aménagement extérieur et d’agrandissement, tout en garantissant une tranquillité à toute épreuve. La propriété est implantée dans un secteur reconnu pour sa valeur paysagère, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui permet une grande liberté de projet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un escalier menant à la première étage, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée spacieuse avec accès à une véranda, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne, double lavabo et WC. La maison dispose également d’un espace de stockage en arrière, divisé en trois pièces distinctes, dont une avec boiler électrique, ainsi qu’un garage attenant, équipé pour recevoir un véhicule. À l’étage, on retrouve trois chambres confortables et un petit espace de rangement, avec accès à un vaste grenier offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La cave comprend deux espaces de stockage utilitaires. L’ensemble du bien est chauffé au mazout, avec un EPC de 932 kWh/m²/an, ce qui indique une consommation énergétique importante mais également des travaux de rénovation nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique. L’emplacement géographique de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités. La proximité des axes N20 et E313 permet d’accéder facilement à Hasselt, Tongeren ou encore Maastricht, facilitant ainsi les déplacements vers ces villes dynamiques. Les centres de Hoeselt et Tongeren sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes en voiture, ce qui assure un bon compromis entre vie rurale et accessibilité urbaine. La région offre également un environnement naturel privilégié, propice aux activités de plein air ou à l’agriculture douce, dans un secteur classé en zone agricole et paysagère. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 210 000 euros hors taxes, sans TVA applicable. Il s’agit d’une opportunité rare pour acquérir une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation mais présentant un fort potentiel d’investissement ou de création d’un domicile sur mesure. La maison est actuellement non louée et libre de tout engagement. Pour toute personne désirant découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations sur son potentiel et les démarches de rénovation possibles, il est conseillé de prendre contact rapidement. La région offre également la possibilité de bénéficier de diverses primes et aides financières pour la rénovation, conformément à la réglementation en vigueur en Flandre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Idéale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze charmante woning, gelegen aan de Gelindenstraat 83 in Heers, biedt een totale woonoppervlakte van 226 m² en is perfect geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die een ruime en goed onderhouden woning wenst. Met een bouwjaar uit 1950 combineert deze woning karakter met modern gemak. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte die ideaal dienst kan doen als bureau of dressing, waardoor deze woning zeer functioneel is voor thuiswerken of extra opslag. De woning is asbestveilig, heeft een EPC-waarde van C en de elektrische installatie is conform, wat garant staat voor een zorgeloze start. Het interieur straalt warmte en comfort uit, mede door dubbele beglazing en gasverwarming die zorgen voor optimale energie-efficiëntie. De buitenruimte vormt een groot pluspunt: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van rustige momenten of gezellige avondjes met familie en vrienden. Het speeltuig kan blijvend worden indien gewenst, wat de tuin nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen met kinderen. Aan de voorkant van de woning vind je bovendien een parkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De totale grondoppervlakte van 309 m² geeft voldoende ruimte rondom het huis, terwijl de ligging in een residentieel woongebied zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt, en de goede bereikbaarheid maakt dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Kortom, deze instapklare gezinswoning combineert een uitstekende locatie met tal van praktische en comfortgerichte eigenschappen. Verkoopprijs bedraagt €249.000 en dit omvat alle essentiële voorzieningen voor een zorgeloos woongenot. Of je nu wilt investeren in een comfortabele woning of op zoek bent naar een ruime gezinswoning met tuin in Heers, dit vastgoed biedt alles wat je zoekt. Neem snel contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om een afspraak te plannen en deze prachtige woning van dichtbij te bekijken. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en ruim huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning op 410 m² biedt je de ideale kans! Dankzij de rustige, landelijke ligging in een doorlopend straatje in Heers geniet je hier van een aangename woonomgeving met veel potentieel. Binnenin vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld – ideaal voor het creëren van meerdere slaapkamers of een ruime master suite. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Bouwkundig zijn er nog enkele werken voorzien: de woning heeft houten ramen met enkel glas en een zadeldak met pannen, beiden aan vernieuwing toe. Het perceel is volledig omheind en biedt een mooie tuin van 410 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Pluspunten: - Unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren - Geschikt als starterswoning of investeringspand met huurpotentieel - Rustige, landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid Ben jij de handige doe-het-zelver of investeerder die dit huis nieuw leven inblaast? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! En savoir plus ?