Maison à vendre à rénover - Viane

2 résultats (1 - 2)
138 000 €

9500 Viane

OPTION Cette charmante propriété, située dans le quartier pittoresque de Viane, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une première maison à rénover avec du potentiel. Avec une surface habitable de 105m² et un terrain de 630m², cette maison est idéale pour les couples ou les petites familles. En entrant dans la maison, vous remarquerez immédiatement le salon confortable, avec d'authentiques poutres en bois et un poêle confortable, qui donne immédiatement une sensation de confort. La cuisine est spacieuse et offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de modernisation. La propriété dispose de deux chambres, selon les besoins du nouveau propriétaire. Bien qu'il n'y ait actuellement qu'une salle de bain extérieure, il y a beaucoup d'espace pour l'ajouter et la meubler complètement à votre goût. Le jardin est une véritable attraction, avec son grand espace idéal pour les amateurs de jardinage et les familles avec enfants. Vous pourrez y passer de longues journées d'été au milieu de la verdure et de l'intimité. Le garage supplémentaire et le pré adjacent offrent beaucoup d'espace pour le stockage ou le stationnement d'un véhicule. Enfin, cette propriété se trouve dans un endroit stratégique, avec de bonnes connexions aux commodités locales et aux transports publics. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison unique en Viane. EPC F 1027 avec obligation de rénovation, chauffage poêle à charbon (gaz disponible dans la rue). En savoir plus ?

2 Chambre(s) 105 1 Salle(s) de bain
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180 000 €

9500 Viane

Volledig te renoveren eengezinswoning gelegen te Viane (Geraardsbergen). De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die enerzijds uitgeeft op een eerste ruime kamer die kan dienen als bureelruimte (voormalig kapperssalon). Anderzijds geeft de inkomhal uit op een inpandige garage met automatische poort in PVC. Verder geeft de inkomhal uit op de woonkamer met aanpalend enerzijds een eetkamer en anderzijds de keuken. De keuken werd voorzien van gelamineerde kasten en werkblad met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diepvries. De keuken biedt toegang tot een bergruimte. De vloer van het volledige gelijkvloers werd betegeld. Wanden van de inkomhal werden deels behangen op pleisterwerk, deels voorzien van houten lambrisering. Wanden van de garage werden gecementeerd, plafond voorzien van PVC afwerkingsplaten. Wanden van de bureelruimte en woonkamer werden voorzien van behang op pleisterwerk. Twee wanden van de eetkamer werden voorzien van gevelsteen afwerking, verder werd de eetkamer behangen op pleisterwerk. Wanden van de keuken werden betegeld, wanden van de bergruimte werden voorzien van afwerkingsplaten in PVC. Plafond van inkomhal en bureelruimte werden voorzien van plafondtegels. Plafond van woonkamer, eetkamer en keuken werden voorzien van houten planchetten, plafond van de berging van PVC planchetten. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal die uitgeeft op 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet en enkele wastafel. De volledige eerste verdieping werd voorzien van een vinylvloer, met uitzondering van de badkamer dewelke voorzien werd van een vloer in kurk. De wanden van de nachthal en slaapkamers werden voorzien van behang op pleisterwerk, 1 wand in iedere slaapkamer werd voorzien van houten planchetten. Het plafond werd voorzien van houten planchetten. De badkamer werd voorzien van 1 wand in kurk, de overige wanden werden betegeld. Het plafond werd voorzien van PVC planchetten. De zolder is met een vaste trap bereikbaar via één van de slaapkamers en voorzien van een vinylvloer en baksteen wanden. Het dak werd niet voorzien van isolatie. Via de keuken is de kelder toegankelijk, deze kelder was droog ten tijde van het plaatsbezoek, evenwel roesten de I-liggers van tongewelven door en zijn deze aan een behandeling toe. Achteraan de woning bevindt zich een omheind terras dewelke bereikbaar is via de keuken. Het terras geeft toegang tot een buitentoilet, voorzien van plafond met planchetten, een betegelde vloer en wanden. Tevens geeft het terras toegang tot een atelier en berging. Evenwel staat deze berging niet meer op het perceel. Raamwerken zijn vervaardigd in hout en aluminium met dubbel glas, allen voorzien van rolluiken. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels op het gelijkvloers. De woning is evenwel verouderd en aan een totale opfrissing/renovatie toe inclusief energetische ingrepen. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 185 1 Salle(s) de bain
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Viane (9500).

285 000 €

9500 Grammont

Située au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs et les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable avec ses 150 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux, laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Son état général est à rénover, ce qui permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant d'une structure solide et d'une architecture à exploiter pleinement. La propriété comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu’un sous-sol et un grenier offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou la transformation en pièces supplémentaires. L’extérieur constitue un atout non négligeable, avec un jardin spacieux de 1423 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des activités en famille ou simplement se détendre dans un cadre naturel. La maison dispose également d’un garage et de deux places de stationnement intérieur, plus quatre emplacements extérieurs, assurant une excellente capacité de stationnement. La façade en trois murs confère à la bâtisse un charme traditionnel, accentué par ses caractéristiques énergétiques, notamment un certificat EPC avec une consommation estimée à 561 kWh/m²/an. La propriété possède également une connexion au réseau d’assainissement, et bénéficie d’un permis de construire en bonne et due forme, garantissant la conformité administrative du projet. La localisation à Geraardsbergen offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles, tout en étant située dans une région appréciée pour sa qualité de vie. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover avec un fort potentiel de valorisation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager rapidement la transformation de cette résidence selon vos aspirations. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme et accueillant, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Geraardsbergen. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 1 Salle(s) de bain
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225 000 €

9500 Grammont

PROJET POUR MAISON 4 FAÇADES À SMEEREBBE Terrain à bâtir pour une maison 4 façades, sous réserve de l'approbation de la commune. Projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à l'annonce — nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 123 180 m² Surface constructible
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210 000 €

9500 Grammont

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et grand jardin situation calme à Viane Cette maison offre une base idéale pour ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur selon leurs goûts. Située dans une rue tranquille à Viane, elle bénéficie dun environnement paisible et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : hall dentrée, séjour lumineux et cuisine avec vue sur le jardin. Salle de bain avec douche, meuble lavabo et toilette, ainsi quun espace de rangement. 1er étage : hall de nuit donnant accès à quatre grandes chambres. Grenier : accessible par un escalier fixe et aménageable en chambres supplémentaires ou espace hobby. Une fenêtre Velux est déjà présente à larrière. Jardin : grand jardin profond avec une belle vue sur les champs, idéal pour se détendre ou pour une famille. Atouts : garage avec porte sectionnelle et annexe avec grenier de stockage. PEB label F obligation de rénovation dans les 5 ans. Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour une visite. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 142 138 m² Surface constructible
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225 000 €

9500 Grammont

Maison à rafraîchir avec 4 chambres et petit jardin à deux pas du centre de Grammont À quelques minutes à pied du centre animé de Grammont, découvrez cette spacieuse maison offrant 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de lespace. Avec une disposition pratique, une installation électrique conforme et de nombreuses possibilités daménagement, cette maison constitue une excellente opportunité. Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux donnant accès à la cuisine séparée et entièrement équipée. Salle de bain avec baignoire-douche, meuble lavabo et toilette. Buanderie/espace de rangement et large couloir menant vers le petit jardin de ville. 1er étage Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec pièce de passage idéale comme dressing, bureau ou chambre denfant. Grenier Une chambre supplémentaire ainsi quun grand grenier aménageable en chambre additionnelle ou en espace hobby. Atouts ·Électricité conforme AREI ·PEB label E obligation de rénovation ·Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 231 126 m² Surface constructible
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225 000 €

9500 Grammont

Maison familiale au calme avec 3 chambres, garage et grand jardin à Idegem Située dans une rue tranquille, à distance de marche du centre dIdegem, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et beaucoup de potentiel. Idéale pour une famille à la recherche dun endroit paisible proche de toutes les commodités ! Disposition : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité. La cuisine équipée, dotée dappareils électroménagers neufs, ravira les amateurs de cuisine. La salle de bains comprend une baignoire, une douche, un meuble lavabo et un WC. Étage : Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, lumineuses et facilement personnalisables selon vos envies. Jardin et dépendances : À larrière, profitez dun grand jardin ensoleillé avec spacieuse terrasse et abris de rangement idéal pour se détendre ou jardiner. La maison dispose également dun grand garage avec espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : Linstallation électrique est conforme à la norme AREI, un gage de sécurité et de tranquillité. Cette maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de la rafraîchir à votre goût. Une belle opportunité pour les familles ou primo-accédants à la recherche dun cadre de vie paisible ! Intéressé ? Répondez à cette annonce nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 189 230 m² Surface constructible
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175 000 €

9500 Grammont

Maison de ville avec jardin et potentiel daménagement à deux pas du centre de Grammont Vous cherchez une maison de ville avec jardin, idéalement située à proximité du centre de Grammont (Geraardsbergen) ? Cette maison à rafraîchir vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités daménagement ! Disposition : Rez-de-chaussée : Hall dentrée, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas idéal pour recevoir famille et amis. Toilette séparée et espace de rangement pratique. Niveau jardin : Profitez dune belle terrasse et dun grand jardin, un vrai havre de paix en plein centre-ville. Premier étage : Hall de nuit, deux chambres confortables et salle de bains équipée avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Deuxième étage (grenier) : Grenier spacieux à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, bureau, espace hobby, etc. Atouts : Nouvelle chaudière au gaz naturel Installation électrique conforme (AREI) Bien sans amiante PEB favorable pas dobligation de rénovation Situation centrale proche des commerces, écoles et transports Intéressé(e) ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 176 105 m² Surface constructible
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125 000 €

9500 Grammont

Vous recherchez une maison abordable avec du potentiel, idéalement située ? Cette charmante propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier très calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports en commun et du centre de Grammont. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie agréable, salle à manger et cuisine séparée avec accès à une cour urbaine idéale pour se détendre. 1er étage : une grande chambre et une salle de bain. 2e étage : un espace bureau et une deuxième chambre – parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. La maison est exempte d’amiante et constitue une excellente base pour une rénovation selon vos goûts. Obligation de rénovation en vigueur, mais l’emplacement et le potentiel en font un excellent investissement ou un premier achat idéal. 📍 Atouts : Quartier calme et emplacement central Cour en ville agréable Deux chambres + espace bureau Sans amiante À proximité des écoles, commerces, gare et centre-ville Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 101 73 m² Surface constructible
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125 000 €

9500 Grammont

Vous recherchez une maison spacieuse avec du caractère, beaucoup de lumière et des possibilités d'agrandissement ? Cette charmante maison familiale, située dans un endroit privilégié près de la marché de Geraardsbergen, offre tout ce dont vous avez besoin ! Trois chambres à coucher spacieuses Pièces spacieuses avec lumière naturelle, idéales pour une famille Salle de bain spacieuse Equipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes Grenier aménageable Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Sous-sol avec fonctionnalité supplémentaire Non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi aménagé en buanderie et en bloc sanitaire. Espaces de vie spacieux Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière agréable et d'une ambiance ouverte. La propriété est rénovable, mais sans exigence de rénovation (PEB D). Cela vous donne la liberté de meubler la propriété entièrement à votre goût. L'électricité n'est actuellement pas conforme. Situé dans une rue calme à quelques pas de la Grand Place de Geraardsbergen, vous apprécierez la proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et des services de restauration. C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d'expansion a Geraardsbergen. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien d'investissement, cette propriété offre beaucoup de potentiel ! Intéressé ? Répondez à l'annonce, nous vous contacterons ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 140 70 m² Surface constructible
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275 000 €

9500 Grammont

Située au cœur de Geraardsbergen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement dynamique. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de plusieurs pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 6 m² et une cuisine fonctionnelle. La disposition intérieure est complétée par une véranda de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave située en sous-sol et un grenier de 33 m², apportant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage. La façade de la maison, avec ses deux niveaux et ses deux façades, confère un cachet particulier à cette bâtisse, qui bénéficie également d'une petite cour intérieure et d’un jardin de 160 m², parfait pour des activités en extérieur ou pour profiter d’un espace détente privé. Les éléments extérieurs de cette propriété incluent également un bâtiment annexe pouvant accueillir des usages variés ou être intégré dans le projet de rénovation. La bâtisse est située dans une zone résidentielle bien desservie, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du stationnement, ce qui constitue un atout considérable pour une vie quotidienne aisée. La localisation à Geraardsbergen permet également un accès facile aux axes routiers principaux et aux transports en commun. La maison étant classée en zone à rénover, elle offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine évolution. Avec un revenu cadastral de 642 euros et une consommation énergétique indiquée à 779 kWh/m² par an, ce bien nécessite des travaux de mise à niveau, mais possède tout le potentiel pour devenir une résidence moderne ou un investissement immobilier rentable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence, nous sommes à votre service pour vous accompagner dans cette démarche. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel dans un environnement agréable et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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225 000 €

9500 Grammont

Spacieux immeuble mixte à rénover à Viane. La maison d'habitation, située à côté de la façade commerciale, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine très spacieuse avec un espace pour les repas. À l'arrière se trouve une véranda avec un espace de rangement et une chaufferie, qui donne sur la terrasse et le jardin. De la cuisine, on accède à la partie commerciale, à savoir un magasin à l'avant, dernière fonction de la boucherie avec un atelier et des entrepôts frigorifiques à l'arrière. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier au-dessus de l'atelier est spacieux et peut être converti en chambre(s) supplémentaire(s). Comprend un hangar de 100m² et un entrepôt derrière la propriété, accessible par voiture ou camion via une servitude à gauche. EPC score F, 750kWh/m²an, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 8 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à ### ; ### Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 341 1 Salle(s) de bain
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255 000 €

9500 Overboelare

Charmante maison écoénergétique avec grand jardin, proche du centre de Geraardsbergen Idéalement située à proximité du centre de Geraardsbergen, cette maison charmante et bien entretenue repose sur un terrain spacieux de 12a 9ca. Grâce aux rénovations récentes, vous profiterez dun confort moderne et dune excellente performance énergétique. Le toit a été renouvelé et isolé en 2016, toutes les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière a été remplacée en 2020. Lentrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger avec cuisine ouverte (annexe de 2004). De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin aménagé, offrant calme et intimité. À larrière se trouvent deux grandes dépendances (environ 40 m² au total). Le rez-de-chaussée comprend également un WC/buanderie séparé avec raccord pour une douche. Au premier étage, une grande chambre et une salle de bains avec douche, double lavabo et WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres, et la maison dispose également dune cave sèche avec escalier fixe. Atouts ·PEB favorable ·Sans amiante ·Aucune obligation de rénovation ·Grand terrain et jardin spacieux ·Proche des commerces, écoles et transports en commun Une maison prête à emménager avec beaucoup despace et un emplacement idéal parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches du centre. Intéressé ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons pour organiser une visite. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 186 1 Salle(s) de bain
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139 000 €

9500 Moerbeke

Située en plein cœur de Moerbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou créer leur propre habitation dans un environnement dynamique et accessible. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 102 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine with espace repas, une véranda lumineuse, ainsi qu’un petit jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace extérieur convivial. La maison, construite en 1951, est située dans un secteur résidentiel avec une forte visibilité commerciale, ce qui la rend également attractive pour des activités professionnelles ou commerciales. Sa configuration permet d’envisager plusieurs usages, que ce soit une résidence familiale ou un petit commerce, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour tout type de projet. Au niveau intérieur et extérieur, cette habitation possède des éléments intéressants : une pièce de vie principale de 20 m², deux chambres de 20 m² et 16 m² respectivement, ainsi qu’une véranda de 12 m² qui ajoute une touche de confort et de luminosité à l’espace de vie. La propriété est également dotée d’une zolder d’environ 37 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’espace de stockage. La façade de 4 mètres de large s’ouvre sur un jardin privé agréable, avec un accès à l’eau, renforçant le caractère pratique et convivial de la propriété. En ce qui concerne la localisation, le centre-ville de Moerbeke est facilement accessible à pied, avec ses commerces locaux et ses services, notamment une boulangerie, une boucherie, un bureau de presse et une supérette, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Il est important de noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise à niveau des certificats électriques qui ne sont pas conformes actuellement. La maison n’est pas louée et reste disponible pour une occupation immédiate après travaux. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle dans un secteur calme mais bien connecté, idéal pour rénover selon ses goûts tout en profitant d’un environnement paisible et stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Cette opportunité offre un excellent rapport qualité-prix dans une commune en plein développement, à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier ou commercial dans la région de Moerbeke. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 102
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+32 54 58 72 61
324 000 €

9500 Moerbeke

Située au centre de Moerbeke, à distance de marche de la gare, nous vous présentons cette maison 3 façades avec atelier (238m2) et garage sur 11are71. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger (50m2), d'une cuisine, d'un cellier/buanderie et d'un WC. Le premier étage abrite 3 chambres (23/16/10m2) et une salle de bain. Escalier fixe vers un grenier potentiellement aménageable (40m2). Atelier arrière (238m2) avec étage partiel (178m2) et garage (29m2). Jardin et prairie orientés sud-ouest. Idéal pour un indépendant ayant besoin de stockage. EPC E 448 avec obligation de rénovation, double vitrage PVC avec volets, chauffage central au fioul (gaz naturel disponible dans la rue). A visiter En savoir plus ?

3 Chambre(s) 165 1 Salle(s) de bain
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+32 54 34 34 34
395 000 €

1547 Biévène

Maison à rénover avec un grand potentiel à Biévène. Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités, située dans le pittoresque Biévène une petite commune a facilités limitrophe de Bassilly. La maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant facilement accessible et dispose d’un grand jardin naturel avec une vue dégagée sur les champs ainsi qu’un agréable coin détente près du puits. Composition : hall d’entrée avec accès à la cave, séjour et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain. Les combles ont été aménagés en une troisième grande chambre avec salle de douche attenante. Atout supplémentaire : un grand atelier d’environ 78 m² avec accès séparé jouxte la maison, idéal pour combiner une activité indépendante ou un espace professionnel. Des plans pour une transformation en une maison plus spacieuse (jusqu’à 5 chambres possibles) tout en conservant l’atelier sont déjà disponibles. La maison est en outre équipée de panneaux solaires. Cette propriété est une opportunité unique pour toute personne à la recherche d’une maison de caractère, située au calme, avec des possibilités d’agrandissement et une vue imprenable. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sophie au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 188 1 Salle(s) de bain
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208 000 €

1547 Biévène

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque commune de Bever, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, construite en 1900, offre une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une disposition qui permet de personnaliser chaque espace selon vos besoins. La propriété est composée de trois façades orientées au sud-est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le terrain de 455 m² accueille également un petit bâtiment supplémentaire, servant de chaufferie ou de rangement, ainsi qu’un charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente ou un espace pour les enfants. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une mezzanine accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos préférences, que ce soit en chambres additionnelles ou en espace de stockage. La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier aménageable et de rangements pratiques. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, avec une consommation énergétique évaluée à 512 kWh/m² par an, correspondant à une classe énergétique F. La maison présente quelques travaux de rénovation à prévoir pour optimiser son potentiel et moderniser ses installations. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété bénéficie d’une proximité stratégique avec l’autobahn A8, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers et aux villes avoisinantes. La commune de Bever est reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La zone est non inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait un investissement sûr pour une résidence principale ou secondaire. Son prix attractif de 208 000 € hors taxes en fait une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier avec du potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Bever. Que vous soyez investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous, cette maison offre un excellent point de départ. Avec sa configuration polyvalente, son emplacement privilégié et son prix compétitif, cette résidence représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 166 1 Salle(s) de bain
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+32 54 24 32 85
425 000 €

1547 Biévène

Au milieu des champs et dans un calme absolu, découvrez cette charmante ferme composée d’une maison principale, d’une grange attenante et d’un grand hangar ouvert avec structure métallique. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon à l’avant, séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing avec salle de bain attenante. Un escalier fixe mène au vaste grenier (divisé en 2 parties) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, profitez pleinement de la vie à la campagne : jardin naturel, potager, verger et bien sûr… des vues imprenables à perte de vue. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ou pour ceux à la recherche de grands espaces de stockage. Votre projet de rêve à la campagne vous attend. Contactez rapidement Sophie au ### et venez visiter ce samedi 16/08 (uniquement sur rendez-vous). En savoir plus ?

1 Chambre(s) 149 1 Salle(s) de bain
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425 000 €

1547 Biévène

Située au milieu des champs, nous vous proposons cette ferme à rénover à BIévène. Une maison très solide divisée comme suit : hall d'entrée, séjour, salon, grande cuisine, chambre et salle de bain. A l'étage : un grand hall de nuit donnant accès à 5 chambres. Attenant à la maison, une grande grange, plusieurs écuries et un hangar d'une surface totale de + 600m². Idéal : maison individuelle spacieuse combinée avec activité indépendante, activité agricole, horticulture, éventuellement stockage,... Si vous souhaitez voir les possibilités ensemble lors d'une visite, n'hésitez pas à prendre contact : Sophie : ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 254 1 Salle(s) de bain
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+32 2 308 33 83
259 000 €

1570 Gammerages

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel paisible à Galmaarden, une localité prisée pour son environnement rural et sa tranquillité. Offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence, cette propriété est à rénover et présente un grand potentiel. Avec une superficie totale de 316 m², cette demeure a été construite en 1975 et n'est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour un projet de rénovation. Son prix attractif de 259 000 € en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur foyer sur mesure dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités locales. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres à coucher, dont deux de 9 m² et une de 12 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou un projet de transformation. La surface habitable principale s’étend sur environ 26 m², complétée par une véranda de 9 m² qui constitue un espace lumineux et agréable. La salle de bain, d'une superficie de 4 m², ainsi qu’un toilette séparé, offrent le confort nécessaire, tandis que la cuisine séparée offre la possibilité d'aménager selon vos goûts. La propriété dispose aussi d’un garage spacieux de 20 m², pratique pour stationner un véhicule ou servir d’atelier, ainsi que d’un jardin à l’arrière avec deux petits abris de jardin, parfaits pour le stockage ou les loisirs extérieurs. Située dans une zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des services et infrastructures essentielles. La localisation en zone non inondable garantit une sécurité supplémentaire. Le terrain de 316 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou aménager un petit jardin selon vos préférences. La propriété représente un projet idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover à leur image, dans un cadre naturel préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Galmaarden. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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