Volledig te renoveren eengezinswoning gelegen te Viane (Geraardsbergen). De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die enerzijds uitgeeft op een eerste ruime kamer die kan dienen als bureelruimte (voormalig kapperssalon). Anderzijds geeft de inkomhal uit op een inpandige garage met automatische poort in PVC. Verder geeft de inkomhal uit op de woonkamer met aanpalend enerzijds een eetkamer en anderzijds de keuken. De keuken werd voorzien van gelamineerde kasten en werkblad met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diepvries. De keuken biedt toegang tot een bergruimte. De vloer van het volledige gelijkvloers werd betegeld. Wanden van de inkomhal werden deels behangen op pleisterwerk, deels voorzien van houten lambrisering. Wanden van de garage werden gecementeerd, plafond voorzien van PVC afwerkingsplaten. Wanden van de bureelruimte en woonkamer werden voorzien van behang op pleisterwerk. Twee wanden van de eetkamer werden voorzien van gevelsteen afwerking, verder werd de eetkamer behangen op pleisterwerk. Wanden van de keuken werden betegeld, wanden van de bergruimte werden voorzien van afwerkingsplaten in PVC. Plafond van inkomhal en bureelruimte werden voorzien van plafondtegels. Plafond van woonkamer, eetkamer en keuken werden voorzien van houten planchetten, plafond van de berging van PVC planchetten. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal die uitgeeft op 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet en enkele wastafel. De volledige eerste verdieping werd voorzien van een vinylvloer, met uitzondering van de badkamer dewelke voorzien werd van een vloer in kurk. De wanden van de nachthal en slaapkamers werden voorzien van behang op pleisterwerk, 1 wand in iedere slaapkamer werd voorzien van houten planchetten. Het plafond werd voorzien van houten planchetten. De badkamer werd voorzien van 1 wand in kurk, de overige wanden werden betegeld. Het plafond werd voorzien van PVC planchetten. De zolder is met een vaste trap bereikbaar via één van de slaapkamers en voorzien van een vinylvloer en baksteen wanden. Het dak werd niet voorzien van isolatie. Via de keuken is de kelder toegankelijk, deze kelder was droog ten tijde van het plaatsbezoek, evenwel roesten de I-liggers van tongewelven door en zijn deze aan een behandeling toe. Achteraan de woning bevindt zich een omheind terras dewelke bereikbaar is via de keuken. Het terras geeft toegang tot een buitentoilet, voorzien van plafond met planchetten, een betegelde vloer en wanden. Tevens geeft het terras toegang tot een atelier en berging. Evenwel staat deze berging niet meer op het perceel. Raamwerken zijn vervaardigd in hout en aluminium met dubbel glas, allen voorzien van rolluiken. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels op het gelijkvloers. De woning is evenwel verouderd en aan een totale opfrissing/renovatie toe inclusief energetische ingrepen. En savoir plus ?
Maison à vendre à rénover - Viane
Cette maison à trois façades, située à Viane, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie habitable de 157 m², elle est implantée sur un terrain de 747 m². À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger de 32 m², une cuisine à rénover, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un bidet, ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances, d'une grande remise et d'un jardin à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Un chemin latéral permet d'accéder facilement aux dépendances et au jardin, tandis qu'une cour et un abri de jardin complètent cet espace extérieur généreux. La maison bénéficie d'une belle exposition dans un cadre champêtre, tout en étant située à proximité des commodités urbaines. En termes de localisation, cette résidence se trouve à seulement 4 km des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien. Elle est également proche du transport en commun avec un arrêt de bus et la gare de Moerbeke à proximité. L'accès à l'autoroute A8 vers Bruxelles et Tournai est rapide, ce qui la rend parfaite pour les personnes travaillant en ville mais souhaitant profiter d'un environnement paisible. Notez que cette maison requiert des travaux de rénovation énergétique avec un certificat EPC de 772 kWh/m² par an, classée Label F. En savoir plus ?
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Viane (9500).
Charmante ferme à rénover à Galmaarden Ferme située au calme avec écuries sur 1000m² et éventuellement un pré supplémentaire d'environ 2700m². La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine suivie d'un débarras et d'une buanderie et une première chambre spacieuse. Mezzanine avec un espace de 11m². A l'étage, il y a 2 autres chambres spacieuses, une salle de bain et un grand grenier ou chambre de 45m². Il y a aussi une cave. Grande grange attenante à la maison qui pourrait être utilisée pour agrandir l'espace de vie. En outre, il y a une grange spacieuse à l'avant pour le garage ou le stockage. Cour ensoleillée et jardin agréable. Possibilité d'acheter un pré supplémentaire de 2700m² en face du bâtiment. Beaucoup de possibilités d'agrandissement ! Une visite s'impose ! Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?
Cette charmante maison mitoyenne à trois façades, située à Bever, est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec ses trois chambres spacieuses, la propriété offre un potentiel considérable pour devenir une résidence confortable. Le salon et la salle à manger sont situés au rez-de-chaussée, accompagnés d'une cuisine partiellement équipée et d'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Une buanderie/entrepôt complète cet étage. La propriété, construite en 1900, a une superficie habitable de 166 m² et est chauffée au mazout. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées accessibles par un escalier fixe. De plus, il y a un grenier spacieux qui peut être aménagé pour créer des chambres supplémentaires ou servir d'espace de rangement. Le petit jardin, idéal pour les repas en plein air ou le jardinage, ajoute un charme bucolique à cette maison. Un petit bâtiment annexe sert actuellement de chaufferie, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. Située sur la rue Akrenbos, la maison bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. Avec une superficie totale de terrain de 455 m², cette maison offre une occasion unique de créer votre havre de paix personnalisé dans un environnement tranquille et rural. Le prix de vente est de 218 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier actuel. En savoir plus ?
Ce bien commercial unique est très bien situé à Idegem, une commune de Geraardsbergen, et est idéalement situé entre Geraardsbergen et Ninove. L'espace et la polyvalence sont des atouts absolus et font de ce bien un investissement parfait. Elle offre d'énormes possibilités tant pour les entrepreneurs/indépendants (peut servir de magasin, d'espace de pratique, de profession libérale,...) que pour les familles (maison kangourou). Sous réserve d'une modification du zonage, il peut être transformé en habitation. L'aménagement est le suivant : Le rez-de-chaussée offre : des espaces commerciaux (showroom + bureau), une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un salon et une salle à manger spacieux, des toilettes séparées et une cuisine pratique. Le long de la cuisine, on accède à la véranda avec accès au garage, à l'atelier, à la terrasse et au jardin. L'atelier, d'une superficie de 137 m2, offre de nombreuses possibilités pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs. Par un escalier fixe, on accède au premier étage avec un couloir de nuit menant à 3 chambres. Il y a également un grenier avec un potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. Atouts supplémentaires : sous-sol complet, double vitrage, situation centrale, nombreuses places de parking, Que vous soyez à la recherche d'une combinaison vie-travail ou d'une maison confortable, cette propriété offre tout ce qu'il faut. Saisissez cette opportunité unique et découvrez tout le potentiel de cette propriété. Contactez Emilie : ### - ### En savoir plus ?
Vous recherchez une maison abordable avec du potentiel, idéalement située ? Cette charmante propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier très calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports en commun et du centre de Grammont. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de vie agréable, salle à manger et cuisine séparée avec accès à une cour urbaine idéale pour se détendre. 1er étage : une grande chambre et une salle de bain. 2e étage : un espace bureau et une deuxième chambre – parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. La maison est exempte d’amiante et constitue une excellente base pour une rénovation selon vos goûts. Obligation de rénovation en vigueur, mais l’emplacement et le potentiel en font un excellent investissement ou un premier achat idéal. 📍 Atouts : Quartier calme et emplacement central Cour en ville agréable Deux chambres + espace bureau Sans amiante À proximité des écoles, commerces, gare et centre-ville Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?
TE RENOVEREN HOEVEWONING MET PRACHTIGE TUIN EN ZIJDELINGSE OPRIT. Deze familiewoning is een uitdaging voor de renovatiespecialist die op zoek is naar een betrouwbare constructie met veel bewoonbare oppervlakte èn een aangename buitenruimte. De woning dient grondig aangepakt te worden want op dit moment is er enkel het basiscomfort nog aanwezig. Indeling : gelijkvloers met dubbele leefruimte en achterliggende keuken. Een veranda van een kleine 20m2 werd later aangebouwd. Dan nog een grote achterbouw die een badkamer bevat en een werkruimte. Aan de rechterzijde van het pand is er een inpandige garage geschikt voor 1 wagen. Langs de linkerzijde kan je met de wagen via een oprit naar het achterdeel van de woning waar je op een soort binnenkoer omgeven door groen uitkomt. Naast deze binnenkoer en oprit heb je nog een verzorgde weide/grasveld Bovenverdieping met 3 geschakelde slaapkamers en een overloop. Na de bouwtechnische inspanningen wordt het genieten, zowel binnen als buiten. Voor een bezoek contacteer Team CasaVista op ### en Vastgoedmakelaar Cedric verwelkomt je spoedig in deze woning met veel potentieel ! En savoir plus ?
Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie in Geraardsbergen vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand biedt, mits renovatie, veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte, eetplaats, badkamer en een inpandige garage. Via een vaste trap kunnen we op de eerste verdieping twee slaapkamers terugvinden en een gastentoilet. Er bevinden zich ook nog twee zolderruimtes op de eerste verdieping. Tevens bevindt er zich ook nog een leuk terras waar het heerlijk vertoeven is. Energiescore label D - Rustige ligging En savoir plus ?
Maison à rénover avec 3 chambres, garage et jardin . À la frontière de Pajottegem, dans la campagne de Moerbeke, une commune de Geraardsbergen, vous trouverez ce bâtiment ouvert et lumineux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, un salon lumineux et une cuisine spacieuse attenante. Il y a aussi une première chambre ou un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont l'une peut facilement être divisée en 2 chambres indépendantes. Il y a également suffisamment d'espace de rangement et une salle de bain avec baignoire et meuble-lavabo double. De plus, un espace sous les combles est disponible et peut être transformé en chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage intégré avec porte et d'un espace de rangement supplémentaire. Un allée pour 2 voitures. Il y a aussi un jardin agréable et ensoleillé avec un abri de jardin extérieur. Le chauffage de la maison est assuré par un système à accumulation et elle est partiellement équipée de double vitrage, partiellement de simple vitrage, avec des volets roulants partout. Veuillez répondre à l'annonce, nous vous contacterons directement pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?
SPACIEUSE MAISON SEMI-OUVERTE AVEC GARAGE ET JARDIN Cette maison à rafraîchir est située sur un terrain de 593 m² et offre une vue magnifique sur les champs des Ardennes flamandes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, des toilettes, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo, ainsi qu'une première chambre. Un espace de rangement est également présent. À l'étage, on trouve dun côté une deuxième chambre et de lautre côté une grande troisième chambre qui peut être divisée en plusieurs pièces. Un jardin ensoleillé avec terrasse offre une belle vue sur les champs. La propriété dispose également dun double garage, dune allée privée et de plusieurs emplacements de parking devant la maison. Pas d'obligation de rénovation, double vitrage, chauffage central au mazout, toiture rénovée. Veuillez répondre à lannonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous de visite. En savoir plus ?
Maison avec 2 chambres et jardin située au calme à Grammont La propriété est située à Moerbeke près de toutes les commodités telles que les transports publics, les écoles et les magasins et à la frontière avec Pajottegem. Elle a déjà été partiellement rénovée et dispose d'un nouveau toit et de nouvelles fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, le séjour de 27,5m² et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin et les toilettes invités. Il y a également une cave. A l'étage se trouve le palier avec 2 chambres, un débarras, une buanderie et une salle de bains rénovée avec baignoire, lavabo et toilettes. Le grenier est déjà équipé de fenêtres velux et pourrait être converti en une 3ème chambre. Beau jardin avec terrasse spacieuse, ainsi qu'une allée pour la voiture fournie. Pas d'obligation de rénovation et sans amiante ! Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier une visite. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison spacieuse avec du caractère, beaucoup de lumière et des possibilités d'agrandissement ? Cette charmante maison familiale, située dans un endroit privilégié près de la marché de Geraardsbergen, offre tout ce dont vous avez besoin ! Trois chambres à coucher spacieuses Pièces spacieuses avec lumière naturelle, idéales pour une famille Salle de bain spacieuse Equipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes Grenier aménageable Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Sous-sol avec fonctionnalité supplémentaire Non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi aménagé en buanderie et en bloc sanitaire. Espaces de vie spacieux Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière agréable et d'une ambiance ouverte. La propriété est rénovable, mais sans exigence de rénovation (PEB D). Cela vous donne la liberté de meubler la propriété entièrement à votre goût. L'électricité n'est actuellement pas conforme. Situé dans une rue calme à quelques pas de la Grand Place de Geraardsbergen, vous apprécierez la proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et des services de restauration. C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d'expansion a Geraardsbergen. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien d'investissement, cette propriété offre beaucoup de potentiel ! Intéressé ? Répondez à l'annonce, nous vous contacterons ! En savoir plus ?
TE RENOVEREN EENGEZINSWONING OP EEN TOPLOCATIE. Langs de prachtige Vesten van Geraardsbergen, op een open plek voorzien van bankjes en een standbeeld vind je deze leuke starterswoning met koer. Dak en gevel werden al eens vernieuwd. De rest van de woning dient gerenoveerd te worden. Een aangename uitdaging want de uit te voeren werken zijn zichtbaar en de woning verkeert in een gezonde basistoestand. Indeling : gelijkvloers met gescheiden leefruimte bestaande uit voor- en middenplaats, daarna de lichtrijke keukenhoek, gevolgd door een apart toilet, berging en badkamer met bad. Rechtsachter is een lager gelegen koer met extra berging. Eerste verdieping met zicht en licht in beide slaapkamers. Via molenaarstrap geraak je dan op dé meerwaarde van deze woning : een in te richten zolder voor bvb. een studio of twee extra kamers. Dit project vergt wat denkwerk en handenarbeid maar wordt door haar topligging een rendabele investering of waargemaakte droom. Bezoek op individuele afspraak : bel naar het team van Vastgoedmakelaar Cedric op ### Alle technische info vindt u bij Downloads bij het aanbod op onze website ### En savoir plus ?
Maison de charme avec grand jardin et remise – À deux pas du centre de Grammont ! Vous cherchez une maison abordable et pleine de potentiel, située dans une rue calme proche du centre de Grammont ? Cette habitation à rafraîchir est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! ✅ Points forts : Emplacement calme, proche des commerces, écoles et transports en commun Attestation de conformité disponible – idéale pour y vivre ou pour louer Faible consommation énergétique (Label EPC C) Installation électrique conforme au RGIE 🏠 Disposition : Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec cuisine ouverte – parfait pour créer un espace de vie moderne. Remise avec toilette séparée à l’arrière. 1er étage : Grande chambre et salle de bains équipée d’une baignoire, meuble lavabo et deuxième toilette. Jardin et remise : Un sentier latéral vous mène à un magnifique jardin privé de 112 m², entièrement clôturé – idéal pour les amoureux de la nature ou les familles. Une remise pratique complète l’ensemble. 💡 Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d’un investissement intéressant ou d’un projet de rénovation, cette propriété a tout pour plaire. 📩 Intéressé ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous ! En savoir plus ?
Située au centre de Moerbeke, à distance de marche de la gare, nous vous présentons cette maison 3 façades avec atelier (238m2) et garage sur 11are71. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger (50m2), d'une cuisine, d'un cellier/buanderie et d'un WC. Le premier étage abrite 3 chambres (23/16/10m2) et une salle de bain. Escalier fixe vers un grenier potentiellement aménageable (40m2). Atelier arrière (238m2) avec étage partiel (178m2) et garage (29m2). Jardin et prairie orientés sud-ouest. Idéal pour un indépendant ayant besoin de stockage. EPC E 448 avec obligation de rénovation, double vitrage PVC avec volets, chauffage central au fioul (gaz naturel disponible dans la rue). A visiter En savoir plus ?
-IN OPTIE-Deze te renoveren woning is in het centrum van Moerbeke en op wandelafstand van het station ("Viane-Moerbeke") gelegen.Op het gelijkvloers omvat de woning een woonkamer, een keuken met eetplaats, een bijkeuken, een veranda en toilet.Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met sanitaire voorzieningen, aanwezig.De woning is tevens voorzien van een zolder (+/- 37m²).Aan de achterzijde vinden we een gezellig binnentuintje.Bod vanaf 150.000 EUR mogelijk. Renovatieverplichting van toepassing (binnen de 5 jaar na aankoop dient u de woning energetisch te renoveren tot minstens label D). En savoir plus ?
🏡 Immeuble de rapport – 2 appartements avec jardin Nous vous proposons cet immeuble composé de deux appartements avec entrées séparées, jardins privatifs et un garage pour l'ensemble du bâtiment. 🔸 Appartement 1 (rez-de-chaussée) : grand séjour, cuisine, deux chambres, buanderie, WC, cagibi, hall de nuit, accès direct au jardin. 🔸 Appartement 2 (duplex) : séjour, cuisine, trois chambres, salle de douche, jardin. 📍 Quartier calme. 💼 Idéal pour investisseur ou occupation double (famille intergénérationnelle) gouttière bouchée : a été débouchée par le prioritaire et l'humidité s'est accumulé et sous le poid de l'eau ça a craquer : Réparer En savoir plus ?
Située au milieu des champs, nous vous proposons cette ferme à rénover à BIévène. Une maison très solide divisée comme suit : hall d'entrée, séjour, salon, grande cuisine, chambre et salle de bain. A l'étage : un grand hall de nuit donnant accès à 5 chambres. Attenant à la maison, une grande grange, plusieurs écuries et un hangar d'une surface totale de + 600m². Idéal : maison individuelle spacieuse combinée avec activité indépendante, activité agricole, horticulture, éventuellement stockage,... Si vous souhaitez voir les possibilités ensemble lors d'une visite, n'hésitez pas à prendre contact : Sophie : ### En savoir plus ?
Située dans un cul-de-sac dans le quartier calme de Zandbergen, nous vous présentons cette fermette 3 façades à rénover avec dépendances et jardin/prés exposé sud sur 17are22. Cette propriété se compose de 3 pièces de façade (16 /16/13m2), d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre à l'étage. Le grenier est entièrement aménageable (103m2). Plusieurs écuries (total 156m2). Jardin orienté au sud. EPC F 1167avec obligation de rénovation, tuiles renouvelées en 2017 avec sous toiture ; poêle à mazout. A visiter En savoir plus ?
A la recherche d'un endroit unique pour construire ou rénover ? Découvrez Gaubergstraat 5 à Vollezele, au milieu de la première zone tranquille du Brabant flamand, sur le magnifique Congoberg. Ici, vous profiterez du calme, de la nature et d'une situation exceptionnelle. Vous achetez un terrain avec une largeur de façade de pas moins de 30 mètres, ce qui est idéal pour une nouvelle maison spacieuse. En collaboration avec Unicas, vous pouvez y construire la maison de vos rêves, sur mesure et avec une TVA de 6 % (sous conditions). Vous préférez rénover ? C'est également possible ! Le bâtiment existant présente le potentiel pour créer une maison de caractère. Qu'est-ce qui rend ce projet si spécial ? - Vous construisez ou rénovez à 6% de TVA - Situation unique dans un quartier calme reconnu - 30 m de largeur de rue - Nouvelle construction ou rénovation, entièrement selon votre style - Accompagnement de A à Z par UNICAS Profitez de cette opportunité pour réaliser le projet de vos rêves dans l'un des plus beaux endroits de la région ! Contactez-nous au ### ou à ### pour découvrir les possibilités. En savoir plus ?
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