Maison à vendre avec 2 façades - Région de la Lys (Région) (page 7)

Construction neuve de qualité abordable avec PANNEAUX SOLAIRES. Également un investissement idéal (bon rendement : valeur locative = 1100 € / mois). Maisons économes en énergie (indice E 16), chauffage au sol au gaz, citerne d'eau de pluie de 7 500L, 3 grandes chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires ! En tant qu'acheteur, possibilité de choisir les finitions (cuisine, sols et sanitaires). Bien situé dans un lotissement calme, avec toutes les commodités à proximité. DISTRIBUTION : entrée (porte en acier) et toilette séparée, grand salon lumineux, cuisine ouverte équipée avec ÎLOT, JARDIN avec VUE sur la verdure, grande buanderie, 3 grandes chambres, salle de bain, et un grenier pratique (qui peut parfaitement être aménagé en 2 chambres supplémentaires). FINITIONS DE QUALITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Emplacement idéal, charmante maison rénovée de plain-pied avec 3 CHAMBRES, GARAGE et JARDIN ! DISTRIBUTION : entrée avec toilettes séparées, salon spacieux et lumineux avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant directement sur le jardin ensoleillé, cuisine ouverte équipée, débarras, garage, couloir de nuit, salle de bain (lavabo et baignoire-douche) et 3 chambres lumineuses. Pratique grenier de stockage, ENTRÉE et JARDIN ENSOLEILLÉ CLOS ! AVANTAGES : chauffage central au gaz, double vitrage, électricité conforme, espaces lumineux et agréables. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Passez nous voir lors de notre porte ouverte le samedi 04/10 de 10h à 12h. Prenez rendez-vous par e-mail : ### Charmante maison de maître entièrement rénovée avec jardin de ville à proximité du centre Cette maison de maître parfaitement entretenue, entièrement rénovée entre 2021 et aujourd’hui, combine charme authentique et confort contemporain. Grâce à son emplacement privilégié, à distance de marche du centre-ville et de toutes les commodités, elle constitue la maison familiale idéale. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant avec escalier ouvert. Le lumineux séjour dégage une atmosphère conviviale grâce à la grande fenêtre en façade. À la suite, la cuisine équipée comprend taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, four et nombreux rangements. Depuis la cuisine, on accède à une vaste buanderie, également accessible directement de l’extérieur. La maison bénéficie en outre d’un agréable jardin de ville avec terrasse neuve, idéal pour profiter du calme. 1er étage : Hall de nuit avec escalier ouvert et une spacieuse chambre lumineuse. 2e étage : Hall de nuit desservant deux grandes chambres avec hauts plafonds. Salle de bains moderne avec douche, double lavabo avec rangements et WC. 3e étage : Grenier entièrement aménagé et isolé avec deux grandes fenêtres Velux, arrivée d’eau pour une salle de bains supplémentaire et espace polyvalent agréable. Atouts : Rénovation complète de 2021 à aujourd’hui Agréable jardin de ville avec terrasse neuve Chauffage central au gaz (Viessmann) Châssis en bois avec double vitrage et volets Éléments authentiques : carrelage et escalier d’origine au rez-de-chaussée, parquet aux étages Parfaite combinaison de caractère et de confort moderne Cette élégante maison de maître est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, spacieuse, lumineuse et idéalement située. En savoir plus ?

In de gezellige Gezondheidsstraat in Gent, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum, vinden we deze ruime en goed gelegen woning. Dankzij de vlotte verbindingen naar de binnenstad en de belangrijkste invalswegen, combineert dit huis de voordelen van rustig wonen met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Bij het binnenkomen word je meteen verrast door de royale inkomhal, groot genoeg om ook bakfietsen en fietsen een plek te geven, een zeldzaam pluspunt in de stad. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte die mooi in verbinding staat met de vernieuwde keuken. Deze keuken is volledig instapklaar en vormt samen met de eetplaats een warme ontmoetingsplek voor het hele gezin. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de stadstuin, waar je in alle rust kan genieten van gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling van de woning. Deze woning is ideaal voor wie in Gent wil wonen en daarbij zowel ruimte als comfort belangrijk vindt. Met zijn vernieuwde keuken, praktische indeling en aangename tuin biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken. Vrij vanaf juni of vroeger na onderling overleg. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Gent, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové dans un environnement résidentiel de qualité. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette maison offre une surface habitable de 105 m² soigneusement modernisée en 2020, combinant confort, style et fonctionnalité. La propriété est située au 13 Kluizenaarstraat, dans une zone résidentielle calme et bien desservie, idéale pour profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Cette maison séduisante se compose d’un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès à un terrasse orientée plein sud et à un jardin privatifs. La présence de 8 panneaux solaires (2220 kWh) témoigne également d’une démarche écologique et d’économie d’énergie. À l’étage, vous trouverez une salle de bain moderne avec un sauna finlandais intégré, une large chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une autre grande chambre pouvant être divisée si nécessaire. La troisième chambre se trouve au troisième étage, accessible par une échelle fixe. La résidence dispose également de deux toilettes, d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’un double vitrage en PVC et aluminium avec HR glass, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le secteur intérieur est conçu pour allier confort et praticité, avec une buanderie et une superficie totale qui permet d’accueillir une famille ou des professionnels à la recherche d’un logement clé en main. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et d’un certificat EPC attestant d’une consommation énergétique maîtrisée (147 kWh/m²/an). Le cadre urbain de Gent, reconnu pour son patrimoine culturel, ses écoles, ses commerces et ses espaces verts, offre un environnement idéal pour s’épanouir quotidiennement. Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à vous inscrire dès maintenant pour la journée portes ouvertes du mercredi 1er octobre 2025, exclusivement via le lien fourni. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier gentais, offrant à la fois confort moderne, localisation privilégiée et potentiel d’investissement durable. En savoir plus ?

À VENDRE – GAND Soyez les bienvenus à la journée portes ouvertes le 27/09 – Planifiez votre visite et contactez Bruno au ### Cette charmante maison de deux chambres avec cour intérieure est située au 4, Hazelaarstraat à Gand. Grâce à son emplacement idéal dans le périphérique de Gand et à la proximité immédiate de plusieurs axes routiers et transports en commun, vous bénéficiez à la fois d'un emplacement idéal au centre de Gand et d'une excellente accessibilité. La maison a été entièrement rénovée en 2012 et se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, la cuisine, un débarras et une agréable cour. Au premier étage se trouvent une chambre et une salle de bains spacieuse, tandis que la deuxième chambre est située au deuxième étage. Diverses commodités sont accessibles à pied (supermarché, boucher, boulanger, etc.). Pour ceux qui aiment le sport ou la marche, le Bourgoyen est tout proche. En bref, une maison idéale pour débuter, avec tout le confort nécessaire, dans un excellent emplacement près du centre de Gand. Cette maison est une excellente opportunité pour les jeunes ménages et les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Bruno au ### En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, moderne et bien situé. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 76 m² intégrée sur un terrain de 38 m². Son emplacement stratégique à proximité immédiate des places animées, des commerces, des restaurants et des transports en commun garantit un quotidien pratique et agréable. La maison se distingue par sa configuration intelligente et sa mise en état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre baignée de lumière naturelle, ainsi que d'une salle de bain moderne comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Le second étage abrite une deuxième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace de travail. La construction bénéficie d’un label énergétique EPC B, témoignant d’une excellente performance énergétique, tandis que l'électricité a été vérifiée et conforme aux normes en vigueur. La double vitrage assure une isolation optimale, contribuant à une atmosphère confortable tout au long de l’année et à des coûts énergétiques maîtrisés. La maison allie ainsi modernité et tranquillité d’esprit, sans obligation de rénovation future. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel calme mais dynamique, parfaitement adapté à ceux qui aiment profiter de la vitalité urbaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La certification électrique conforme, la classe énergétique favorable et l’absence de travaux obligatoires en font une acquisition sereine pour les acheteurs avertis. La possibilité de visiter cette propriété lors d’une visite programmée le samedi 4 octobre entre 10h00 et 12h00, sur rendez-vous via le contact indiqué, permet d’en apprécier pleinement le potentiel. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette maison située au Fonteineplein 7 constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Gand. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

À Seizoenswijk, un quartier tranquille situé à proximité des écoles, des supermarchés et des magasins, nous développons 18 maisons contemporaines qui offrent des opportunités uniques tant pour les familles que pour les investisseurs. Sur les 18 maisons, 7 sont prévues pour les investisseurs. Ces maisons seront louées par l'intermédiaire de la société ELAN avec une période de location minimale de 15 ans. Avec un taux de TVA de seulement 12 % et un rendement net annuel intéressant, hors package invest, ces logements offrent une opportunité d'investissement intéressante. Le package invest comprend divers avantages tels que la finition intérieure, le raccordement aux services publics et l'aménagement paysager. Chaque logement dispose d'un espace de vie ouvert avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Le chauffage est économique grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Certains logements disposeront également d'un abri de voiture équipé d'une borne de recharge électrique. Dans l'ensemble du projet, nous prévoyons également 12 places de parking privées avec supports de parking et 8 places de parking publiques. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

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Découvrez cette charmante résidence à Bavikhove, une opportunité rare d’acquérir une maison alliant confort et emplacement privilégié. Située dans un cadre bucolique, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accessibilité aux infrastructures. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 131 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille. La bâtisse se distingue par ses caractéristiques énergétiques, notamment une double vitrage et une isolation du toit, garantissant une meilleure performance thermique. De plus, son électricité est conforme aux normes AREI, apportant une garantie supplémentaire de sécurité et de fiabilité. L’intérieur de cette maison a été pensé pour le confort et la praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse accompagnée d’un salon doté d’une cheminée à pellets, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine spacieuse comprend un coin petit-déjeuner, idéal pour vos repas du quotidien, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La salle de bain récente se trouve également à ce niveau, complétant l’aménagement fonctionnel de la maison. À l’étage, deux grandes chambres vous offrent un espace privé, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. La toiture isolée permet d’utiliser l’espace comme grenier supplémentaire ou rangement. La maison possède aussi une chaufferie avec chaudière neuve, ainsi qu’un système de volets roulants pour plus de confort. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts. Une grande allée privée permet de stationner aisément votre véhicule, et un jardin clôturé invite à la détente ou aux activités en plein air. Un coin terrasse de 10 m² est idéal pour profiter des beaux jours, tout comme le petit pavillon attenant qui peut servir de remise ou de lieu de stockage sécurisé pour vos vélos ou outils. La propriété bénéficie également d’une source d’eau de puits, renforçant son autonomie. Située dans un environnement calme mais accessible, cette maison est parfaitement située pour profiter pleinement du cadre champêtre tout en étant à proximité des axes principaux menant vers les centres urbains et autres commodités essentielles. Pour toute personne intéressée par cette belle demeure ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique à Bavikhove. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et polyvalent dans une ville dynamique. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux transports en commun, aux commerces et à toutes les infrastructures essentielles pour une vie urbaine confortable. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison est idéale pour une famille ou un entrepreneur souhaitant mêler résidence et potentiel professionnel. La disposition intérieure comprend quatre chambres à coucher, dont deux avec vue sur la Leie, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de dressing ou d'espace de loisirs. La cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle constitue un point central, permettant de recevoir dans un cadre convivial. La maison dispose également d'une véranda à aménager, d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d’un grenier pouvant être isolé pour optimiser l’espace de stockage ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. La façade en double semble entourée d’une charmante cour orientée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur intime en plein centre-ville, tout en proposant un grand espace extérieur qui peut être transformé en une agréable terrasse ou un petit jardin urbain. Cette propriété possède une architecture ancienne avec un cachet authentique, mais offre aussi un fort potentiel de rénovation ou d’aménagement selon les goûts du futur acquéreur. La maison a été précédemment utilisée comme local commercial, ce qui se reflète dans le calcul du cadastre, permettant différentes options de reconversion : réutilisation à des fins commerciales ou transformation en résidence principale. Un bâtiment annexe attenant demande des travaux de rénovation mais ouvre plusieurs possibilités : atelier d’artiste, logement pour invités ou espace de loisirs. La configuration de cette résidence constitue une solution idéale pour un foyer créatif ou pour des entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement central et accessible. La région de Gent est réputée pour son charme historique, ses institutions culturelles riches et sa vitalité économique, ce qui fait de cette propriété une affaire à ne pas manquer pour ceux qui désirent investir dans un bien à fort potentiel. N’attendez pas pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. La flexibilité des usages, la localisation stratégique et la généreuse surface habitable en font un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’installer ou développer une activité dans la région de Gent. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien est proposé en exclusivité via la plateforme Oximo, garantissant une procédure de vente transparente et adaptée à vos exigences. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique, où confort et possibilités se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel de personnalisation. Érigée en 1953, cette maison lumineuse de 149 m² habitables est nichée dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. Son prix fixé à 439 000 € en fait une proposition intéressante sur le marché immobilier de la région, combinant une localisation stratégique avec un intérieur spacieux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée à plan ouvert, où la pièce de vie, le salon et la cuisine moderne avec îlot central se fondent harmonieusement pour créer un espace convivial et pratique. La présence d’une salle de bain et de deux toilettes ajoute au confort quotidien. La cuisine, située à proximité d’une buanderie équipée des raccordements nécessaires, offre la possibilité de rester équipée d’appareils existants, facilitant ainsi l’installation immédiate. La maison dispose également de trois chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces bureautiques ou de loisirs. La zolder offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour une quatrième chambre ou un espace polyvalent. L’extérieur constitue une véritable valeur ajoutée avec un jardin orienté plein sud, d’une superficie de 200 m², idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. La propriété comprend également un double garage, ainsi qu’un stationnement supplémentaire en espace public à proximité. La toiture récemment rénovée garantit une tranquillité d’esprit quant à l’entretien futur du bâtiment, tandis que l’étiquette EPC B témoigne d’une performance énergétique acceptable. Située dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie d’une proximité appréciable avec les écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et serein. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée de Gand, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Menen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Située au Keizer Karelstraat 88, cette maison entièrement rénovée en 2025 se distingue par son label B, attestant de ses faibles coûts énergétiques tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 123 m², cette propriété propose une distribution idéale comprenant trois chambres, une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée. La cuisine moderne, entièrement équipée et équipée d’un îlot de style, constitue le cœur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux ou recevoir. La pièce principale, d’environ 30 m², combine espace à vivre et salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres double vitrage. La maison dispose également d’un espace de stockage pratique et d’un accès à une terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter des rayons du soleil lors des belles journées d’été. L’environnement proche est un autre atout majeur de cette propriété. Menen, ville dynamique en Flandre, offre un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et réseaux de transport. La grande terrasse extérieure ainsi que la jardin privé, récemment aménagé avec des pelouses neuves, offrent un espace idéal pour les activités en plein air ou les moments de détente en famille. La maison bénéficie d’une grande garage de 28 m² avec sortie indépendante, facilitant le stationnement et augmentant la sécurité. Son orientation vers l’est garantit une luminosité optimale dans la journée, renforçant le sentiment de confort et de bien-être. La propriété est vendue sans intermédiaire, directement par les propriétaires, ce qui représente une excellente opportunité pour investir ou s’installer rapidement dans un logement clé en main. Son prix fixé à 265 000 € en fait une option intéressante pour un achat serein dans cette région attrayante de Flandre. Pour ceux qui envisagent d’acquérir un bien durable, cette résidence présente tous les avantages d’un achat sécurisé et réfléchi. Sa récente rénovation lui confère une qualité de construction irréprochable, avec notamment une installation électrique conforme et un système de chauffage moderne utilisant une chaudière à condensation à haut rendement. La proximité avec l’accès aux principales voies de communication facilite la mobilité quotidienne, que ce soit pour le travail ou pour les loisirs. N’attendez pas pour organiser votre visite ou pour faire une offre lors de la journée portes ouvertes prévue le dimanche 28 septembre 2025, entre 10h et 12h (sur rendez-vous). Une opportunité rare sur le marché immobilier de Menen vous attend : contactez dès maintenant pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer ou votre prochain investissement locatif rentable. En savoir plus ?

Maison prête à emménager avec jardin et garage au cœur de Moorslede Vous êtes à la recherche d'un bien charmant et prêt à être emménagé dans un endroit central ? Roeselaarsestraat 8 à Moorslede est ce qu'il vous faut ! Cette propriété offre un mélange parfait de confort, d'espace et de style, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une nouvelle maison. Principaux atouts : -Espace de vie spacieux : Salon confortable avec beaucoup de lumière naturelle, parfait pour des soirées agréables avec la famille et les amis. -Cuisine entièrement équipée : Cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement. -Chambres confortables : plusieurs chambres à coucher, idéales pour les familles ou les personnes à la recherche d'espace supplémentaire. -Jardin aménagé : Un jardin ensoleillé avec terrasse où vous pourrez vous détendre ou profiter d'un agréable barbecue. -Garage et allée : Un garage pratique avec un espace de stockage supplémentaire et une allée avec de l'espace pour plusieurs voitures. -Situation centrale : Située dans un quartier calme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès facile aux villes environnantes telles que Roeselare et Kortrijk est un atout supplémentaire. Cette maison est parfaitement entretenue et immédiatement disponible. Il ne vous reste plus qu'à défaire vos valises et à profiter ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et découvrez le charme de cette propriété. Pour plus d'informations ou un rendez-vous au nr ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Maison avec 3 chambres et jardin. Cette propriété rénovée avec goût dispose d'un hall d'entrée généreux avec des toilettes pour les invités et une buanderie pratique. Le salon lumineux est relié à la cuisine entièrement équipée et donne accès à une terrasse ensoleillée et à un agréable jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux autres chambres de taille normale. Une vie économe en énergie avec le label EPC B! En savoir plus ?

In een rustige straat nabij het centrum van Gent bevindt zich deze gesloten bebouwing met vier slaapkamers. De woning werd op meerdere vlakken gerenoveerd: de badkamer, keuken en verwarmingsketel zijn recent vernieuwd. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open en aangename indeling. Achteraan is er een praktische koer, ideaal als onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar de ring, en op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Een ruime en functionele woning op een centrale locatie, met reeds uitgevoerde renovaties en potentieel voor verdere afwerking naar eigen smaak. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

À VENDRE À GAND ! Cette maison rénovée en 2022 est située à quelques minutes à vélo du centre de Gand, à proximité des transports en commun, des autoroutes, de plusieurs écoles et de tous les commerces nécessaires. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir tout à proximité. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux, qui est divisé en un salon et une salle à manger. Nous arrivons ensuite dans la grande cuisine entièrement équipée qui donne sur le salon. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également la salle de bains rénovée avec douche et toilettes, le débarras/buanderie et la véranda installée en 2019 (aujourd'hui utilisée comme débarras) avec vue sur l'agréable jardin urbain. L'entrée de la cave se trouve également ici. Au 1er étage, il y a 2 chambres spacieuses, dont 1 est actuellement utilisée comme bureau. L'escalier du grenier mène au 2e étage où se trouve la 3e chambre spacieuse. La maison dispose d'un jardin urbain ensoleillé et joliment aménagé. Atouts supplémentaires de la maison : - Triple vitrage - Volets roulants électriques - Moustiquaires intégrées - Lanterneau dans la cuisine : 2019 - 13 panneaux solaires - Plafonds isolés - Électricité conforme - Faible EPC B- 138 - Tuyauterie sanitaire rénovée - Cave sèche Ne tardez pas et contactez Bart au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ledegem, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux, entièrement rénové, avec des prestations modernes et un environnement paisible. Avec une superficie habitable d’environ 210 m², cette maison présente un intérieur lumineux et bien agencé, comprenant trois chambres généreuses, deux salles de bain modernes, un bureau versatile pouvant servir de pratique ou d’espace de détente, ainsi qu’un espace buanderie pratique. La propriété bénéficie également d’un grand grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace loisirs, offrant une flexibilité d’aménagement importante. La rénovation récente a permis d’intégrer des équipements performants tels qu’un système de climatisation, du double vitrage et une électricité conforme, garantissant confort et sécurité pour ses occupants. La maison dispose également d’un chauffage au gaz efficace, répondant aux standards énergétiques actuels, sans toutefois être classée comme basse consommation. La présence d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin soigné constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété est située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre de Ledegem, avec tous les services essentiels à portée de main : écoles, commerces, installations sportives et horeca. À l’extérieur, cette demeure se distingue par son jardin privé parfaitement aménagé, agrémenté d’une terrasse idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison possède également un abri de jardin pratique pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Son emplacement stratégique dans la région permet de rejoindre rapidement le domaine provincial « De Ledegemse Meersen » ainsi que la piste cyclable Kezelberg, parfaits pour les activités de plein air ou les excursions nature. Les infrastructures routières facilitent également l’accès aux autres parties de la région, renforçant ainsi la praticité quotidienne. En matière de connectivité, chaque pièce bénéficie d’une prise internet et TV, ce qui répond parfaitement aux besoins modernes en matière de travail à domicile ou de divertissement numérique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 395 000 €, exclut la TVA et ne nécessite pas de travaux de rénovation à court terme, étant déjà entièrement rénové avec soin et précision. Pour toute personne à la recherche de confort, d’espace et d’un environnement calme dans la région de Ledegem, cette maison constitue une occasion à ne pas manquer. Son agencement optimal, ses équipements modernes et son extérieur agréable en font un investissement judicieux. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un cadre privilégié. En savoir plus ?