Nouvelle construction : maison à vendre avec 12 chambres

Immeuble co-living premium neuf – Rendement 6% Située au cœur de Namur, à proximité immédiate des universités et des transports en commun, cette résidence de co-living premium entièrement neuve constitue une opportunité d’investissement rare sur le marché namurois. Pensé comme un véritable lieu de vie nouvelle génération, l’immeuble développe 12 unités privatives haut de gamme au sein d’un ensemble alliant confort, performance énergétique et qualité architecturale. Chaque espace privatif bénéficie : d’une salle de douche privative complète (douche, WC, lavabo), d’un espace nuit optimisé, d’un bureau intégré, de rangements et dressing, d’aménagements contemporains prêts à vivre. Les occupants profitent également de vastes espaces communs conçus pour favoriser le confort et la convivialité : double cuisine hyper équipée, séjour et salle àmanger spacieux, espaces coworking, détente et loisirs, laverie, local vélos, terrasse aménagée, grand jardin. L’immeuble a fait l’objet d’une reconstruction intégrale avec des prestations techniques et énergétiques de très haut niveau ainsi qu’un dossier urbanistique sécurisé : PEB A+, isolation performante, toiture neuve, installations sanitaires et chauffage entièrement neufs, électricité conforme, VMC double flux, finitions premium. Le bien offre un rendement locatif brut de 6 %, avec un revenu locatif annuel de 90.000 €. L’ensemble sera entièrement loué pour septembre 2026, garantissant une mise en exploitation rapide et sécurisée. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur patrimonial, une société immobilière ou un acteur spécialisé dans les logements urbains qualitatifs et durables. Un immeuble unique combinant : ✔ rendement attractif, ✔ emplacement stratégique, ✔ qualité de réalisation, ✔ performance énergétique, ✔ et attractivité locative durable. Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Opportunité d’investissement Immeuble à appartements à vendre – Bella Terra Les Bons Villers Prix de vente (hors frais) : 1.611.000 € 1) L’opportunité Au cœur de l’écoquartier Bella Terra Les Bons Villers, nous proposons à la vente un immeuble de 6 appartements avec ascenseur, intégré dans un environnement paysager et durable. Gabarit : Rez + 2 2) Cadre légal & fiscal Régime légal : Loi Breyne (vente sur plan – cadre protecteur et structuré). Régime fiscal : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA (selon taux applicable) sur la partie construction 3) Le projet Bella Terra : un écoquartier vivant Bella Terra est un écoquartier pensé comme une oasis écologique, intégrant : Un aménagement paysager avec multiples essences végétales sélectionnées pour leur intérêt écologique Des espaces partagés Des noues et bassins de temporisation pour une gestion intelligente de l’eau Un cadre favorisant la biodiversité et la qualité de vie 4) Situation : stratégique & accessible Une localisation avantageuse à la frontière Brabant wallon / Hainaut, proche de l’axe Charleroi–Bruxelles et de Genappe. Accès rapide : E19, E42, N5 À environ 15 minutes : Nivelles, Ottignies–LLN, Braine-l’Alleud, Waterloo Connexions aisées vers Mons et Namur. Un cadre verdoyant qui combine tranquillité, confort et durabilité, idéal pour familles, actifs et retraités. 5) Confort & qualité des logements Les appartements offrent : Volumes optimisés et lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature Intérieurs contemporains, fonctionnels et aux finitions soignées Pièces de vie conviviales et chambres pensées pour le calme 6) Pratique : extérieur & stationnement Chaque appartement bénéficie soit d’un jardin, soit d’une terrasse Emplacements de parking disponibles à la vente : 10.000 € / pièce (hors frais) 7) Énergie & performance environnementale Les logements sont équipés d’un chauffage centralisé aux plaquettes de bois, offrant une énergie compétitive et un excellent bilan carbone. Le dispositif est complété par : Panneaux solaires Citernes d’eau de pluie Technologies renforçant la performance écologique du site En savoir plus ?