Maison à vendre - moins de 500000 euros - Limbourg (Province) (page 32)

Beleggen met zekerheid: recreatiewoning mét vast rendement – EuroParcs de Hoge Kempen. Nog 17 jaar een vast rendement van 5% op uw investering. Op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Deze Cube la Mer Kids 2+2 op EuroParcs de Hoge Kempen biedt niet alleen een moderne, onderhoudsarme recreatiewoning, maar ook een gegarandeerd netto rendement van 5% per jaar – vastgelegd voor meer dan 17 jaar. Een unieke kans voor investeerders die zekerheid en gemak zoeken. Kindvriendelijke met een speelse indeling Deze unieke Cube la Mer Kids 2+2 is speciaal ontworpen voor gezinnen met jonge kinderen en ligt op het kindvriendelijke EuroParcs de Hoge Kempen, midden in de prachtige natuur van Belgisch Limburg. De woning is gebouwd in 2022 en biedt modern comfort, een doordachte indeling en een gezellige uitstraling – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Compact en compleet – klaar voor gebruik Met een woonoppervlak van ca. 48 m² is deze vrijstaande recreatiewoning verrassend ruimtelijk ingericht. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Speciaal ingericht voor gezinnen De woning telt twee slaapkamers, waaronder een vrolijke kinderkamer die speciaal is ingericht voor jonge kinderen. Deze kamer is voorzien van speelse elementen, kindvriendelijk meubilair én een eigen spelcomputer – perfect voor vermaak tijdens minder mooie dagen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, zodat ook jonge gezinnen hier comfortabel en zorgeloos kunnen verblijven. Zorgeloos investeren in recreatief vastgoed De woning wordt verhuurd via EuroParcs met een langlopende huurovereenkomst die u als eigenaar een vast rendement oplevert. U heeft geen omkijken naar verhuur, beheer of onderhoud. Hierdoor profiteert u van passief inkomen, terwijl het park zorgt voor de exploitatie. Ligging op EuroParcs de Hoge Kempen EuroParcs de Hoge Kempen ligt op een unieke locatie midden in de natuur, direct aan de rand van het Belgische Nationaal Park Hoge Kempen – het enige nationale park van België. Dit beschermde natuurgebied van meer dan 12.000 hectare biedt een uitgestrekt landschap van bossen, heidevelden, meren en wandel- en fietsroutes, waardoor het park bijzonder geliefd is bij natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve vakantiegangers. Het vakantiepark zelf is ruim opgezet en kindvriendelijk ingericht, met tal van voorzieningen die bijdragen aan een ontspannen verblijf voor het hele gezin. Denk aan een sfeervol restaurant met terras, speeltuinen, fietsverhuur, sport- en spelmogelijkheden en een recreatieprogramma in het hoogseizoen. Er is bovendien een indoor speelruimte, waardoor het park ook bij minder weer aantrekkelijk blijft voor gezinnen met kinderen. Dankzij de centrale ligging nabij steden als Genk, Maastricht en Maasmechelen is het park uitstekend bereikbaar, ook voor gasten uit Nederland en Duitsland. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse attracties zoals Maasmechelen Village (outlet shopping), het blotevoetenpad in Zutendaal en C-mine in Genk. De combinatie van rust, natuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt EuroParcs de Hoge Kempen tot een aantrekkelijke bestemming voor verhuur én eigen gebruik. En savoir plus ?

Welkom op de Proosterbosstraat 5A, een unieke woning met een karaktervolle uitstraling en een uitstekende ligging in Maasmechelen. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 7a56ca en biedt maar liefst 336 m² bewoonbare oppervlakte. Gelegen op slechts 5 minuten van het bruisende centrum, geniet u van een gunstige locatie met nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. Ook de vlotte verbinding met de autostrade richting Nederland, Brussel en Antwerpen maakt deze woning extra aantrekkelijk. U betreedt de landelijke en instapklare woning via een charmante binnentuin aan de rechterzijde. De royale inkomhal verwelkomt u met directe toegang tot de leefruimte, eetkamer, het terras en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is een echte blikvanger: voorzien van een prachtige parketvloer, een open haard en authentieke houten balken, waardoor de ruimte warmte en karakter uitstraalt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De leefruimte is verdeeld over twee niveaus, wat bijdraagt aan de speelse indeling. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eetkamer, dewelke voorzien is van een houten zitbank. De aangrenzende keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser van Bosch, een heteluchtoven, een keramische kookplaat, een dubbele lavabo en voldoende opbergruimte. Het gelijkvloers beschikt over een apart gastentoilet, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een lavabo en extra opbergkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met een extra lavabo, opbergkasten en toegang tot de kelder. De eerste verdieping herbergt de royale master bedroom met een aparte dressingruimte, ingebouwde kasten en een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer kan, indien gewenst, worden opgedeeld in twee aparte kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een volledig betegelde inloopdouche, een toilet en een lavabo. De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden, zoals een opbergruimte, sportruimte of hobbykamer. Het overdekte terras aan de achterzijde van de leefruimte vormt een gezellige plek om te ontspannen, compleet met buitenverlichting. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en een extra berghok. De 18 zonnepanelen (installatiejaar 2020) maken de woning energievriendelijk en duurzaam. EXTRA: EPC: 156 kWh/(m2 jaar) Verwarming: aardgas Beglazing: PVC – dubbele beglazing PLUSPUNTEN: Ruime bewoonbare oppervlakte van 336 m² Instapklaar Uitstekende locatie nabij scholen, winkels en snelwegen Authentieke elementen zoals parketvloeren, houten balken en een open haard Moderne keuken en badkamer Energiezuinig dankzij zonnepanelen Veel opbergruimte: kelder, garage en extra berghok Charmante tuin met overdekt terras Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### En savoir plus ?

In het hart van Maaseik bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning, verspreid over vier niveaus, met een slimme indeling, veel lichtinval en oog voor comfort en energiezuinigheid. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam en praktisch wonen, en dat in een centrale, maar rustige stadsomgeving. Ze is gelegen in een verkeersvrije straat, vlakbij alle voorzieningen die Maaseik te bieden heeft, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en meer. Op het gelijkvloers bevindt zich een overdekte parkeerzone, een aparte berging en een gastentoilet. Aansluitend ligt een gezellige stadstuin – een ideale plek om tot rust te komen of een groen accent toe te voegen aan je woonst. Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met vide, die zorgt voor een open en luchtige sfeer met veel natuurlijk licht. Deze verdieping vormt het hart van de woning, waar wonen en leven centraal staan. De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van zowel een bad als een aparte douche. Er is ook een apart toilet en een terras, perfect voor een korte pauze in de buitenlucht. Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele bureauruimte, ideaal om rustig te werken of als extra hobbyruimte. Deze verdieping geeft ook toegang tot een ruim en zonnig terras – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de stad. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. In alle buitengevels, dakconstructies en vloeren van het gelijkvloers is thermische isolatie voorzien, met extra aandacht voor het vermijden van koudebruggen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming op elke verdieping. Deze wordt gestuurd door een kamerthermostaat met dag- en nachtregeling en een buitenvoeler, voor een optimaal binnenklimaat. De ketel voorziet ook het warm water volgens het doorstroomprincipe, wat zorgt voor een efficiënte werking. Er is een E-peil van 30 vooropgesteld, maar dit kan zelfs zakken tot E-peil 20 mits de plaatsing van voldoende photovoltaïsche zonnepanelen. --> 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen! De volledige afwerking van de woning kan nog vrij gekozen worden door de koper. Zo krijgt elk detail een persoonlijke toets en sluit het eindresultaat perfect aan bij jouw smaak en woonwensen. Financieel Grondaandeel: €89.000 → 12% registratiebelasting van toepassing Constructieaandeel: €400.000 → 6% btw indien je voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagd tarief → 21% btw indien je niet voldoet aan deze voorwaarden En savoir plus ?

Située au 30 Nieuwstraat à Ulbeek, cette maison semi-mitoyenne offre une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un sous-sol spacieux et une possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023, garantissant des installations modernes et un intérieur lumineux, notamment grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La propriété dispose de trois chambres, d'une salle de bain élégante et d'une cuisine pratique, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, avec un jardin de 520 m² comprenant un terrasse de 8 m² idéale pour profiter du soleil. La façade de la maison s'étend sur 8 mètres, avec deux façades offrant une bonne luminosité intérieure. Un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et de panneaux solaires, contribuant à la sécurité et à la réduction des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité vers les commerces, écoles et transports en commun, rendant l'emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. La construction date de 1982, mais la rénovation récente assure une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La maison est disponible immédiatement, après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Een vakantiewoning in het bos, aan het meer bij Nationaal Park Hoge Kempen: de Lake Houses op EuroParcs Hoge Kempen liggen op een bijzondere plek en zijn ook premium qua architectuur. Deze vakantiewoningen zijn een prachtige symbiose van enerzijds een warme houtlook, passend bij een bosrijke omgeving. Anderzijds stralen ze die ‘luchtige’ looks uit die de wind en daarmee het vrijheidsgevoel symboliseert dat hoort bij een plek met veel water.Vooral het terras beeldt ‘beide werelden’ uit: deze is deels geheel overdekt en deels voorzien van een pergola. Dat wil zeggen: één van beide terrassen. De vakantiewoning kent aan de achterzijde nog een terras zonder overkapping waarmee de overgang van binnen- naar buitenleven en van een knusse bos- naar een open waterbeleving compleet is.Ook in materiaalkeuze zijn de Lake Houses simpelweg smaakvol te noemen. De pergola is van cortenstaal in houtlook, maar de spantdelen aan de zijkant zijn van wit pleisterwerk evenals de buitenzijde van de woning zelf. De vlonder is van extra zware kwaliteit composiet en steekt dankzij de kleur antraciet fraai af tegen de pergola.Van binnen is de blikvanger de ruime living, met de mooi ingerichte eet- en loungehoek, tezamen met de open keuken. Deze keuken is met een kraan met een rvs spoelbak, een vaatwasser alsmede inbouwkoelkast en -vriezer en een afzuiging boven de kookplaat van alle gemakken voorzien.Het type Lake House herbergt drie slaapkamers die zorgen voor zes slaapplaatsen. Elk van deze drie ruimtes is voorzien van voldoende kastruimte. De luxueus ingerichte badkamer bestaat uit een wastafel met fontein, een ruime douchecabine en een toilet. En savoir plus ?

Luxe villa’s, bungalows en chalets Midden in Nationaal Park Hoge Kempen In de groenste provincie van Vlaanderen De ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur in je eigen tempo, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht door de bossen of een actieve hike door de heuvelachtige omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Hasselt zijn ook culturele uitstapjes, winkelen en gastronomie binnen korte tijd bereikbaar. Zo combineer je natuurbeleving met de charme van stad en cultuur. Faciliteiten op het park Het vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. Kinderen leven zich uit in de indoorspeelplaats, de avontuurlijke speeltuin of de magische tipi-tent. Voor sportieve gasten zijn er faciliteiten als tafeltennis, voetbal, skelteren en seizoensactiviteiten zoals boogschieten en lasergamen. Waterpret is er in het overdekte zwembad, waar jong en oud zich uitstekend vermaken. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1934, est située à la périphérie de Maaseik, à une distance confortable du centre-ville accessible à vélo. Elle s'étend sur un vaste terrain de 1730 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou ceux qui cherchent un espace extérieur généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, avec une cuisine entièrement équipée adjacente, ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement pratique. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,6 et 13,1 m² respectivement, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins de rangement d'une famille moderne. Bien que la maison nécessite potentiellement des travaux de rénovation, elle dispose déjà de fenêtres à double vitrage et est équipée d'un système de chauffage au mazout, apportant une certaine efficacité énergétique. Avec un accès facile aux commodités locales et une intégration harmonieuse dans une zone résidentielle paisible, cette propriété offre une base idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur futur foyer. Bien qu'elle ne dispose pas de certaines commodités modernes comme la climatisation ou un ascenseur, sa localisation et son potentiel en font une opportunité intéressante pour les acheteurs avertis. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Dilsen-Stokkem, au 95 Kapelstraat, offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Construite en 1954, la maison dispose d'une surface habitable de 77 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1174 m². La propriété comprend deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une véranda couverte et une buanderie à l'arrière. Les fenêtres sont principalement en PVC avec double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation. La maison est stratégiquement située dans un cadre rural à proximité du centre de Stokkem. Elle offre un accès facile aux villes voisines de Dilsen et Maasmechelen, ainsi qu'à l'autoroute E314. Bien que nécessitant des rénovations, un permis de construire valide jusqu'en février 2026 permet d'envisager des extensions importantes. La rue a récemment été équipée d'un réseau d'égouts séparé, et le raccordement au gaz naturel est possible, ajoutant ainsi de la valeur au potentiel de développement futur de cette propriété. La façade ouest de la maison offre une belle exposition à la lumière, et le terrain spacieux offre des vues dégagées et un potentiel d'aménagement paysager ou d'extension de la maison. En plus des avantages de sa localisation, le bien est situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, ce qui assure la tranquillité d'esprit des futurs occupants. Si vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts dans un environnement paisible, cette propriété mérite votre attention. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 411 Viséweg, 3700 Tongeren, s'étend sur un terrain de 670 m² dans le pittoresque village de Sluizen. Avec une surface habitable de 187 m², cette maison datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation structurelle approfondie autour de 1989, incluant le remplacement du toit et des structures en bois par des dalles en béton, ainsi qu'une nouvelle installation électrique et des fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et installations pour une buanderie, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres de bonnes dimensions, un hall de nuit et une salle de bains spacieuse. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, accessible via l'installation d'un escalier fixe. Un sous-sol complet héberge le système de chauffage central au mazout et deux caves voûtées. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un jardin avec vue sur les champs avoisinants et d'un garage attenant. Une étable, incluse dans cette offre, peut être démolie pour créer une connexion directe et lumineuse vers le jardin depuis la cuisine et la pièce à vivre. Le bien est situé à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en cinq kilomètres seulement, et de l'autoroute E313 à environ quatre kilomètres. La façade orientée à l'ouest assure une belle exposition lumineuse, tandis que l'absence de zone inondable garantit la sécurité du lieu. Toutefois, l'EPC affiche un indice de consommation énergétique de 613 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique pour le futur acquéreur. Des primes intéressantes peuvent être obtenues sous réserve des conditions d'éligibilité. En savoir plus ?

Op zoek naar een ruime instapklare ééngezinswoning met tuin op een rustige locatie? Deze woning met bewoonbare opp. van 266m² (bron EPC) is gelegen in Diepenbeek, op een mooi zuidgericht perceel van 788m² met grote tuin. Het bijgebouw biedt ook veel mogelijkheden voor hobbyisten, of als plaats voor een mobilhome. De woning ligt vlakbij al de verbindingswegen naar Diepenbeek centrum, Genk of Hasselt. Met in de nabije omgeving sportmogelijkheden, openbaar vervoer en scholen. Indeling: * Kelder (41m²) * Gelijkvloers: Inkomhal Toilet Bureau Woonkamer (36m²) Keuken Wasplaats/Berging Slaapkamer 1 (14m²) Badkamer Inpandige garage Bijgebouw (38m²) met veel mogelijkheden (incl. werkput) en hoge deuren (2.80m)! * Eerste verdieping: Nachthal 4 Ruime slaapkamers (18m², 18m², 14m², 14m²) Hobbykamer/Bureau (17m²) met toegang tot zolderberging * Bijzonderheden: Ruime woning met enorm veel potentieel Omheinde zuidgerichte tuin *EPC-C : Energiezuinige woning zonder renovatieplicht! Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer Nathalie ### of ### of bezoek onze website albert.immo. Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 55 Kanaalstraat à Leopoldsburg offre un espace de vie optimal grâce à une disposition ingénieuse. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle constitue un choix idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La propriété est implantée sur un joli terrain de 603 m², permettant ainsi d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs selon vos envies. En outre, l'achat de cette maison permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans. La maison est actuellement vendue dans un état casco+, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de choisir leurs propres finitions pour personnaliser leur espace de vie. Toutefois, il est également possible d'acquérir la maison avec toutes les finitions complètes, répondant ainsi aux préférences de chacun. Le prix affiché pour cette propriété attrayante est de 318 000 €, et elle est disponible immédiatement à la signature de l'acte. En termes de commodités, la maison est raccordée au gaz et à l'eau, assurant un confort moderne et pratique. Bien que la propriété ne comporte pas de jardin ou de terrasse, son emplacement stratégique à Leopoldsburg vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Située à Koersel, cette résidence moderne est une maison mitoyenne neuve, construite en bois durable. Elle se trouve dans la Langebergstraat, sur un terrain de 345 m². Grâce à sa construction en houtskeletbouw, la maison bénéficie d'une excellente isolation et est économe en énergie. La propriété, entièrement équipée et prête à emménager, offre une superficie habitable de 171 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de près de 30 m² et une cuisine entièrement équipée de 9 m², ainsi qu'une buanderie, des toilettes pour invités et un hall d'entrée séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses mesurant respectivement 14,27 m² et 11,95 m², accompagnées d'une salle de bains moderne. La deuxième étage accueille une chambre principale généreuse de 21,29 m² avec une salle de bains privative. Les finitions sont de haute qualité et la disposition des pièces est pensée pour offrir un confort optimal. De plus, le chauffage au sol contribue à créer un environnement intérieur agréable tout au long de l'année. La localisation de cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Elle est située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces tout en étant dans une rue en cul-de-sac. Les autoroutes sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible. La propriété est proposée à 427 000 €, incluant la TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce. En savoir plus ?

Située à Munsterbilzen, cette résidence en style pastoral, au Groenkloosterstraat 57, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit sur un terrain de 410 m², cette maison de 165 m² habitables propose un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. La maison se distingue par son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un niveau E30. Le système de ventilation de type D assure également une aération saine et continue dans l'ensemble du logement. La propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir les membres de la famille ou aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bains moderne et deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Bien que vendue en état neuf, vous avez la possibilité de choisir entre deux options d'achat : « clé sur porte », permettant une personnalisation complète selon vos goûts, ou « CASCO + », où la finition intérieure est laissée à votre discrétion. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 303 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Un spacieux terrasse de 23 m² prolonge l'espace de vie intérieur vers l'extérieur, idéale pour recevoir amis et famille lors des belles journées ensoleillées. Ce bien neuf prévu pour une livraison en 2025, offre une opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel prisé. En savoir plus ?

Cette résidence en vente, située au 61 Groenkloosterstraat à Munsterbilzen, est une maison de style pastorale sur un terrain de 351 m². Avec une surface habitable de 155 m², elle offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le salon s'étend sur 48 m², permettant un espace de vie confortable et convivial. De plus, elle dispose d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique avec une ventilation de type D et un indice énergétique E30. La maison propose une salle de bains et deux toilettes pour plus de commodité. L'acquéreur a la possibilité de choisir entre deux options d'achat : la formule "clé sur porte", où les finitions intérieures peuvent être personnalisées selon votre goût, ou la version "casco+", qui inclut les travaux de plâtrage et de chape. Les espaces extérieurs comprennent un jardin ensoleillé de 190 m² et une terrasse de 24 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec trois façades et une largeur de façade de 7 mètres, cette maison offre à la fois intimité et charme. Munsterbilzen est une localité paisible offrant le cadre idéal pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités locales. En savoir plus ?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 269.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 313.340 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Cette charmante résidence familiale, située au Drievekkenweg 20 à Neeroeteren, est à vendre au prix de 355 000 €. Nichée sur un terrain spacieux de 873 m², cette maison individuelle offre une surface généreuse avec une orientation nord pour la façade avant. Construite en 1975 avec des matériaux de haute qualité, elle a été parfaitement entretenue au fil des années. Sa localisation dans le quartier calme de Waterloos en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. À l'intérieur, l'entrée principale donne sur un vaste et accueillant salon, agrémenté d'une cheminée ouverte (Flam) intégrée dans un manteau décoratif. Le salon s'ouvre sur une véranda lumineuse via une grande baie vitrée coulissante. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle, un four à chaleur tournante, un réfrigérateur et un évier, le tout sur un plan de travail en granit. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne récemment rénovée avec une douche à l'italienne et une meuble-vasque. En extérieur, le jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu présente des plantations matures, un patio confortable et un petit étang pittoresque. Une allée pavée mène à un garage intégré, offrant un espace pratique pour le stationnement. Équipée de seize panneaux solaires, la maison bénéficie d'une bonne efficacité énergétique malgré son label E. Cette résidence sans obligation immédiate de rénovation représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort moderne et environnement serein. En savoir plus ?

Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison neuve située à Hasselt, au numéro 37 de la Nieuwe Steenweg. Avec une superficie habitable de 140 m², cette résidence promet un cadre de vie moderne et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie ouvert, accentué par de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les prairies environnantes. La maison comporte trois chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes. Idéalement située juste à l'extérieur du grand anneau de Hasselt, cette propriété bénéficie d'une situation centrale qui facilite l'accès aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. De plus, l'entrée de l'autoroute se trouve à proximité, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes et communes environnantes. Cette maison semi-ouverte est exposée sud-est, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est actuellement proposée à l'état brut (incluant le terrain et le gros œuvre sécurisé contre l'eau et le vent). Pour ceux qui souhaitent un niveau supérieur de finition, des options "casco+" ou "entièrement fini" sont disponibles. Le prix de vente démarre à 310 451 €, frais supplémentaires non inclus pour les options de finition. Pour plus d'informations sur ce projet immobilier exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située sur la Wijngaardstraat 4-6 à Munsterbilzen, offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix compétitif de 225 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 215 m² et son terrain de 315 m². La propriété bénéficie d'une grande orientation sud de la façade avant, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Munsterbilzen est un quartier charmant avec un accès facile aux villes voisines telles que Bilzen, Hasselt et Maastricht, ce qui en fait une localisation prisée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux adjacent à une cuisine partiellement équipée et une cour intérieure. De plus, il y a une pièce séparée qui peut être utilisée comme salle à manger ou bureau, offrant flexibilité et commodité. À noter également la présence de deux espaces commerciaux séparés totalisant 50 m², situés au numéro 6, qui pourraient convenir à un usage professionnel ou comme espace supplémentaire pour agrandir l'habitation principale. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres et d'une salle de bains. Un escalier fixe mène aux combles, où vous pouvez envisager de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande garage de 125 m² apporte une valeur ajoutée à cette propriété en fournissant ample espace de stationnement ou pour un atelier. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour transformer en une grande maison familiale ou pour développer en deux unités distinctes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement via le numéro ou l'email fournis. En savoir plus ?