Maison à vendre - Luxembourg (Province) (page 30)

Maison à vendre

6833 Vivy

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 59 min à pied 59 min

EN ATTENTE DE L'ACTE – Nous recherchons des biens similaires ! Ce bien a rapidement trouvé ses candidats acquéreurs et est actuellement sous option. Plusieurs amateurs intéressés n’ont malheureusement pas pu concrétiser leur projet. Nous recherchons donc activement d’autres biens de ce type dans la région afin de répondre à leur demande. Vous envisagez de vendre un bien similaire ? Contactez-nous pour une estimation sans engagement et en toute discrétion. ### ou whatapps ### Au bout d'une petite rue où seuls les riverains passent, le temps semble ralentir. Les oiseaux remplacent le bruit de la circulation, les prairies succèdent aux jardins et les soirées se prolongent naturellement sur la terrasse, face à une nature qui change de couleur au fil des saisons. Bienvenue à Mogimont (Vivy - à 20 min de Libramont). Construite en 2006 avec le souci du détail, cette propriété repose sur 85a 74ca, dont une magnifique parcelle à bâtir de plus de 10 a, offrant une liberté rare: préserver cet écrin de verdure, construire pour un proche ou envisager un projet d'avenir. À l'intérieur, tout a été imaginé pour que la maison vive avec ceux qui l'habitent: un séjour baigné de lumière autour du feu ouvert, une cuisine ouverte, une suite parentale au RDC, 3 chambres, un bureau, un dressing, une 2e SDB et la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre. Garage indépendant, cuisine d'été, prestations techniques complètes... Ici, rien n'a été laissé au hasard. Que vous rêviez d'y voir grandir votre famille, d'y exercer votre activité professionnelle ou simplement d'y retrouver le calme le temps d'un week-end, cette propriété est une étonnante évidence.

Maison à vendre

6941 Durbuy

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 24 min à pied 24 min
• Supermarché · 51 min à pied 51 min

Votre agence Antoine Immo vous présente cet ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation totalement distinctes, vendues en un seul bloc. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour combiner occupation personnelle et mise en location d’une seconde habitation. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une remise ainsi que d’un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier déjà aménagé. Un second grenier, situé au niveau supérieur, offre encore un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La seconde maison dispose, quant à elle, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’un garage au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu’un hall de nuit. Le deuxième étage accueille également un grenier aménageable, permettant d’envisager des surfaces complémentaires selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses deux habitations indépendantes, ses six chambres, ses deux garages et ses volumes encore exploitables, cet ensemble constitue une opportunité rare offrant de multiples possibilités d’occupation ou d’investissement. Renseignements et visites: ### - ###

Maison à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

ERA B-LUX vous propose ce bien idéalement situé en hyper-centre d’Arlon, à proximité immédiate de la gare. Actuellement exploité en maison d’habitation, ce bien offre un potentiel de reconversion, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, parfaitement adapté à plusieurs stratégies d’investissement. La configuration et les volumes du bâtiment permettent une optimisation intelligente des espaces, dans un objectif de valorisation et de rentabilité, sous réserve des autorisations urbanistiques. Un bien stratégique réunissant emplacement, visibilité, accessibilité et potentiel de rendement, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant s’implanter au cœur d’Arlon. Caractéristiques techniques : • Installation électrique conforme (2022) • Châssis PVC double vitrage (2016) • Chaudière au mazout (2016), possibilité de raccordement au gaz • Adoucisseur d’eau Intéressé(e) ? Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser une visite

Maison à vendre

6792 Rachecourt

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 63 min à pied 63 min

ERA B-Lux vous propose cette maison située à Rachecourt, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cassette à bois, une cuisine séparée, un WC séparé ainsi qu’un débarras. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres et d’une spacieuse salle de bains avec douche et WC. Le 2e étage offre quant à lui un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, une cave et un garage viennent compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain constitue un véritable atout, permettant d’envisager divers projets, sous réserve des autorisations urbanistiques. Cette propriété offre ainsi un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’évolution. Technique : chaudière mazout, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui ERA B-Lux pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Maison à vendre

6880 Bertrix

VENDU VENDU EBIMMO vous présente à la vente cet immeuble composé de plusieurs dépendances offrant un très beau volume, ce dernier est situé au calme à Assenois (BERTRIX). Plusieurs possibilités d'aménagement : projet familial, professionnel, agricole. Au REZ, vous retrouverez un hall d'entrée, une salle de bain avec WC, buanderie, salon, salle à manger, lumineux séjour, une cuisine semi-équipée. Au premier étage, vous bénéficierez de 4 chambres et d'un grenier. De nombreuses dépendances complétent le volume de ce bâtiment (grange, garage, ancienne laiterie, étable et grenier aménageable) et vous offre un réel potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de volume et de projets de rénovation. Electricité non-conforme, châssis DV bois/PVC. Faire offre àpd 199 000 euros (sous résevre d'acceptation du propriétaire). PEB G N°20260324004157, E.spéc.: 663 kWh/m2.an, E.totale : 139 571 kWh/an.

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6997 Érezée

EBimmo vous propose cette villa de standing (+/- 490 m² de surface habitable hors caves) idéalement située et offrant un cadre et un environnement exceptionnels. Ce bien est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de Durbuy et offre la possibilité d'aménagement en un gîte de 12 personnes (demande de permis urbanistique en cours de finalisation). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine full équipée ouverte sur un espace salle-à-manger, d'un agréable et lumineux salon, d'une arrière cuisine et d'un WC indépendant. Le premier étage offre 2 superbes suites parentales et un espace totalement ouvert laissant libre cour à vos futures idées d'aménagement. Une vaste terrasse extérieure, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, idéalement orientée avec vue panoramique sur les campagnes et vallons ardennais, complète l'ensemble. Cette construction récente se caractérise par des caves et garages sous l'ensemble du bâtiment, un ascenseur, un chauffage par pompe à chaleur, des châssis DV à haute performance énergétique et des équipements de très bonne/haute qualité. A VOIR!!!! situation et vue à couper le souffle... PEB A 20220802500611 62Kwh/m².an 36214 Kwh/an Offre àpd 995.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind ###

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6821 Lacuisine

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Vous rêvez d’une maison de caractère, où l’authenticité des matériaux se conjugue avec de beaux volumes et un environnement paisible ? Découvrez cette propriété pleine de charme située à Martué, l’un des agréables villages de la commune de Florenville, dans un environnement rural particulièrement calme et recherché. Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère authentique : murs en pierre du pays, belles portes en chêne, pièces généreuses et atmosphère chaleureuse rappellent tout le charme des demeures traditionnelles de la région. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible, loin de l’agitation, tout en restant à proximité de Florenville et de ses commodités. Une maison familiale aux beaux volumes Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC desservant un agréable espace de vie comprenant d'une part le salon et d'autre part la salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Ces pièces de vie spacieuses bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de prolonger naturellement la maison vers l’extérieur dès l’arrivée des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit offre tout le confort nécessaire à une grande famille avec : 4 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ; une salle de bain ; un WC séparé ; Des espaces annexes particulièrement appréciables La propriété dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, un véritable atout pour les amateurs de véhicules, de bricolage ou simplement pour bénéficier d’un important espace de rangement. Une cave complète l’ensemble. Côté confort et performances, la maison bénéficie également de deux avantages importants : ✓ Installation électrique conforme ✓ PEB C ✓ Toiture impeccable ✓ Châssis double vitrage Martué : le charme d'un village préservé Choisir cette maison, c’est aussi choisir Martué et son atmosphère paisible. Ce charmant village de la commune de Florenville offre un environnement où prédominent calme, verdure et authenticité. Une situation particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale familiale, mais également pour les acquéreurs souhaitant retrouver le charme et la tranquillité du sud de la province de Luxembourg. Ici, la pierre, la nature et le caractère villageois donnent immédiatement le sentiment d’être ailleurs. La propriété possède une vue sur la Semois. Envie de ressentir le charme des lieux par vous-même ? Contactez notre étude pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Une visite pourrait bien suffire pour tomber sous le charme de Martué…

Maison à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

W Immobilière vous propose à Freylange (Arlon), dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison 4 façades avec terrasse, jardin et garage. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’un garage offrant un espace pratique pour votre véhicule ou du stockage. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains et deux chambres à coucher. La maison bénéficie d’une situation idéale dans une rue sans passage, tout en restant à proximité directe de la ville d’Arlon, des différentes commodités et des principaux axes routiers vers le Luxembourg. Le bien est vendu en bon état d’entretien et dispose de plusieurs atouts : une chaudière au mazout en ordre, une installation électrique conforme ainsi qu’un bon PEB de classe C. Actuellement louée avec un très bon rendement locatif, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Contenance du terrain : 1 are 10 centiares (sous réserve de validation par le géomètre). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien

Maison à vendre

6762 Saint-Mard

OPTION COMPROMIS EN COURS Le groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située idéalement au centre du village de la commune de Saint Mard au cœur de la Gaume. Elle offre une belle opportunité et très accessible à pied ( écoles, transport en commun, boucherie sandwicherie, librairie, cinéma, restaurants ) ... Ce bien est accessible par deux entrées indépendante à l'avant et à l'arrière du bâtiment ce qui permet avec l'accord préalable de l'urbanisme de scinder l'immeuble en deux logements indépendants ou créer des kots d'étudiants en forte demande dans la région. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée moderne (ixina), une salle de douche et une buanderie. A l'étage vous découvrirez un hall de nuit desservant quatre chambres. Au deuxième étage un vaste grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement qui est déjà équipé de châssis double vitrage. Châssis PVC double vitrage ainsi qu'un poêle à pellets. Un verger non attenant de 580 m2 complète ce bien, idéal pour profite d'un bel espace vert au calme ou organiser un barbecue en toute convivialité. Certificat énergétique classe E . Consommation primaire énergie 370kwh. Consommation totale énergie 74932kwh. Numéro du certificat 20181121007676. Des travaux d'isolation ont été effectués après le passage du certificateur PEB suggérant un passage possible en classe énergétique D. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Maison à vendre

6700 Arlon

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

W Immobilière vous propose une splendide villa avec piscine située dans le village de Heinsch (Arlon). Ce bien d’exception se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, une chambre à coucher, une salle de bains, vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie ainsi qu’un garage. Au premier étage : un hall de nuit, un bureau ou une salle de jeux, quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : des mezzanines surplombant les chambres ainsi qu’un second bureau ouvert sur le premier étage. Au sous-sol : des caves spacieuses. Implantée dans une rue sans passage, au cœur d’un quartier particulièrement calme, la maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement deux minutes de l’accès à l'autoroute, à proximité immédiate d’Arlon et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare). À l’extérieur, les aménagements sont entièrement finalisés : vous profiterez d’une belle terrasse à l’arrière ainsi que d’une piscine creusée et chauffée. Caves spacieuses et vaste garage de 76 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un chauffage par le sol en excellent état, d’isolations de qualité (PEB A) et d’une installation électrique conforme. Orientée sud-ouest à l’arrière, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces bureaux, ouverts sur l’arrière avec de grandes baies vitrées, constituent un atout idéal pour le télétravail ou des espaces de loisirs. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Maison à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

OPTION!! MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison de vacances ainsi que d'une réception pouvant être aménagée en logement ou commerce et un vaste parking, idéalement situés à Durbuy (Bohon), dans un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de détente. Le gîte adapté pour 20 personnes est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda, d'un salon avec k7 à bois, d'une vaste cuisine semi-professionnelle et de deux toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre avec 4 lits superposés pour 11 personnes, deux chambres avec 1 lit superposé, trois chambres avec lits jumeaux, trois salles de douche, deux salles de bain, un sauna et deux toilettes. La réception du domaine "Résidence Durbuy" avec lingerie et chaufferie fait également partie de la vente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec hot tub et barbecue ainsi que d’un parking privé. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. La piscine de Bohon est à deux pas. La maison de vacances peut être modernisée afin d'optimiser le rendement locatif qui est déjà très bon. Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un appartement indépendant composé de 2ch pour le prix de 160.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ☎ ###

Maison à vendre

6920 Wellin

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

OPTION ! Dans un quartier résidentiel très apprécié, à quelques pas du centre de Wellin, cette villa de belle facture séduira les amateurs de volumes, de lumière! Sur une parcelle de 15 ares 32 centiares, idéalement orientée et implantée en retrait de la voirie, elle bénéficie d'un parking privatif ainsi que d'un agréable jardin aménagé avec une belle pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté, un potager et une serre pour les amateurs de jardinage. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Il est complété par une spacieuse cuisine, un bureau (ou chambre de plain-pied), une salle de jeux, un garage avec chaufferie et une buanderie. L'étage accueille 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette villa d'architecture intemporelle, offre par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel une excellente base pour une mise au goût du jour. La configuration des lieux conviendra également à une profession libérale ou à un indépendant : le bureau et la salle de jeux permettent d'envisager facilement un espace professionnel avec accès indépendant. L'ensemble de la parcelle est situé en zone d'habitat à caractère rural et est bordé par la rue du Trio Masbore, offrant un intéressant potentiel d'évolution, sous réserve de l'obtention des autorisations requises. Une propriété cossue et lumineuse offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses perspectives !

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6900 Marche-en-Famenne

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vos Agences Condrogest vous présente cet immeuble idéalement situé dans l’hypercentre de Marche-en-Famenne, directement en face de la place aux Foires, réputée pour son activité et son dynamisme. Cette dernière est actuellement en cours de rénovation, ce qui renforcera encore davantage l’attractivité des lieux. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de nombreux parkings (payants et gratuits). Le bâtiment offre une rentabilité immédiate grâce à un spacieux duplex 3 chambres avec balcon, ainsi qu’un studio lumineux et agréable. L’ensemble est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour toute personne recherchant une visibilité commerciale de premier ordre, des bureaux confortables, tout en profitant d’une rentabilité sûre et sereine, ou encore pour un investissement de qualité. Le rez-de-chaussée commercial et le studio sont libres d’occupation à l'acte. Composition – Rez commercial : - Rez-de-chaussée – Rue Porte Haute : Sas d’entrée sécurisé, grand open-space, bureau indépendant, accès vers la salle de réunion située à l’étage inférieur. - Rez-de-chaussée – Rue du Matoufé : salle de réunion, cuisine équipée, double WC indépendant, local technique, hall d’entrée commun pour le duplex et le studio, ainsi qu’un accès vers la salle de réunion. Composition – Duplex, (loué 610 €/mois hors charges): - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine, balcon avec vue sur la place aux Foires, espace de rangement dans le hall d’entrée du duplex. - 1er étage : hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, chaufferie. Composition – Studio : grande pièce ouverte comprenant la cuisine, le salon et le coin nuit, ainsi qu’une salle de douche séparée. Remarques : toutes les unités sont indépendantes en eau, électricité et chauffage (gaz de ville) - nouvelle chaudière pour le studio - électricité conforme pour le rez commercial - accès totalement indépendant entre le commerce et les unités locatives (via deux rues différentes). Prix: 575 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Maison à vendre

6824 Chassepierre

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

**L’agence Honesty vous présente cette imposante propriété de caractère, pleine de charme et de potentiel, au cœur de Chassepierre.** Située dans l’un des **Plus Beaux Villages de Wallonie**, au cœur de la vallée de la Semois, Chassepierre est réputé pour son patrimoine, son environnement naturel et son célèbre Festival international des arts de la rue. Construite en 1949 et implantée sur une parcelle d’environ **1.400 m²**, cette belle bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses nombreux éléments de caractère : parquets, boiseries, grande cheminée, ancienne cuisinière à bois… Un ensemble authentique qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Le jardin orienté à l’ouest se développe autour de la maison sur deux niveaux et est agrémenté d’un petit filet d’eau. Au **rez-de-chaussée** : hall d’entrée avec WC et vestiaire, bureau, vaste séjour/salle à manger avec parquet et cheminée, cuisine équipée avec accès au jardin, arrière-cuisine, buanderie et chaufferie. La propriété dispose également de **3 garages**, surmontés d’un grenier aménageable. Le **1er étage** comprend une salle de bains, un WC et **4 chambres**. Au **2e étage** : seconde salle de bains avec WC, **2 chambres** et un vaste grenier aménageable sur deux niveaux offrant encore de belles possibilités. Le sous-sol comprend **3 caves sur dalle**. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique et des châssis en bois simple vitrage. Une occasion idéale de repenser cette propriété tout en préservant son charme d’origine. Avec ses **6 chambres, ses nombreux espaces aménageables, ses 3 garages et son vaste terrain**, cette propriété constitue une opportunité rare pour une grande maison familiale ou un projet de caractère. **Une bâtisse authentique au potentiel exceptionnel, dans l’un des villages les plus emblématiques de la vallée de la Semois.** Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. Plus d’informations : * ### 49**.

Maison à vendre

6600 Bastogne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

ERA B-LUX vous propose cette maison idéalement situé dans l'hyper centre de Bastogne. L'habitation séduit immédiatement par sa magnifique pièce de vie ouverte, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce au choix des matériaux. Cet espace central constitue un véritable coup de cœur, idéal pour profiter d’un cadre de vie convivial au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité. Le réel atout de ce bien est un rez-de-chaussée de 55m2 pouvant être aménagé selon vos besoins. Idéal pour une profession libérale, un bureau ou un commerce. Il peut également servir de garage ou d'une grande pièce habitable supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.

Maison à vendre

6823 Villers-devant-Orval

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 125 min à pied 125 min

Home Sweet Gaume vous présente "La Généreuse", une maison 3 façades en pierre située au cœur de Villers-devant-Orval. Avec ses 199 m² habitables, ses 5 chambres et ses beaux volumes, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les caves viennent compléter les espaces de rangement. Côté technique : l a toiture a été isolée en 2021, les châssis sont en PVC double vitrage et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2029. Un poêle à pellets hydro complète le chauffage central au mazout. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Maison à vendre

6840 Neufchâteau

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 44 min à pied 44 min
• Supermarché · 73 min à pied 73 min

Maison neuve 3 chambres avec jardin de 7 ares – Neufchâteau ERA B-LUX vous présente cette maison neuve 3 façades, implantée sur une parcelle de 7 ares avec un agréable jardin orienté sud-est. Elle se compose de 3 chambres et offre des prestations modernes et performantes avec notamment un PEB A et des panneaux photovoltaïques. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant de belles possibilités de rangement. Particulièrement lumineuse, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs. La terrasse et le jardin seront aménagés, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs dès votre arrivée : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Située dans un petit village et une rue particulièrement calme, la maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de l'E25 et de l'E411. Un carport peut également être ajouté en supplément, selon vos besoins. Vente sous le régime de la TVA. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Immeuble mixte à vendre

6740 Étalle

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 45 min à pied 45 min
• Supermarché · 73 min à pied 73 min

Opportunité rare à Huombois, sur la commune d'Etalle : immeuble composé de 3 logements – une maison (160m²) et deux appartements (154m² & 70 m²) – entièrement en conformité urbanistique et électrique. Le bien bénéficie d'une belle superficie de terrain tout autour de l'immeuble, en zone agricole, offrant calme, espace et possibilité de parking. Une grange complète également le bien. La maison est chauffée par une chaudière au mazout, les appartements par des poêles à pellets. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique. L'eau provient d'un puits privé, dont l'usage est gratuit et autorisé par la commune et l'immeuble bénéficie d'une station d'épuration en règle. Les deux appartements sont actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat. Un potentiel supplémentaire existe pour la création d'un quatrième logement, sous réserve d'autorisation urbanistique. Un investissement solide, conforme et évolutif, dans un cadre rural préservé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre

6900 Marche-en-Famenne

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Située en plein centre de Marche-en-Famenne, Immo-Far vous présente cette charmante maison de ville de 212 m², en bon état général et répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable séjour traversant composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre de belles possibilités et peut aisément être transformé en troisième chambre, suite parentale ou espace polyvalent, selon vos besoins. Le sous-sol comprend une chaufferie, trois caves, un WC ainsi qu’un accès direct au jardin et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de jardin ainsi que d’une remise en dur d’environ 18 m², offrant un espace de rangement appréciable. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une construction saine, d’une chaudière au mazout installée en 2012 et d’une toiture en bon état. Par sa situation privilégiée, son potentiel d’aménagement et sa configuration, cette propriété conviendra parfaitement à une première acquisition, à l’installation d’une profession libérale ou à un projet d’investissement. Un bien rare sur le marché, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. À découvrir sans tarder !