Appartement à louer avec 2 chambres - Luxembourg

Ce bel appartement meublé de 62 m², idéalement situé à Differdange au 3ème étage d'une petite résidence, offre un espace de vie confortable avec deux chambres. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger - 2 chambres à coucher - salle de bain - WC non-séparé. Inclus : cave privative - buanderie commune. Complément d'informations : Confort : sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - parlophone - fibre optique - volets électriques dans le salon et volets roulants dans les chambres. Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé. Environnement : Differdange est la troisième plus grande ville du Luxembourg. La zone environnante est bien équilibrée et constitue un lieu de vie pratique avec de nombreux équipements résidentiels, des parcs (Parc Gerlache et Differdange Parc) et l'accès à divers établissements d'enseignement. La localité offre un bon équilibre entre les modes de vie urbain et suburbain, avec un solide réseau de transports publics et une variété d'options de scolarisation pour les familles. Ecoles : Ecole fondamentale d'Oberkorn - Ecole fondamentale Differdange - Lycée Technique Mathias Adam - International school of Differdange & Esch-sur-Alzette - University of Luxembourg. - ENGLISH VERSION - This beautiful 62 m² furnished apartment, ideally located in Differdange on the 3rd floor of a small residence, offers a comfortable living space with two bedrooms. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: immediately Distribution: entrance hall - fitted kitchen open to the living / dining room - 2 bedroom - bathroom - non-separate WC. Included: private cellar - commun laundry area. Extra information: Comfort: tiled floors - triple-glazed windows - intercom - electric blinds and roller shutters in the bedroom Sanitary facilities: 1 shower - 1 non-separate toilet. Surroundings: Differdange is the third largest city in Luxembourg. The area around is well-rounded and a convenient place to live with ample residential amenities, parks (Parc Gerlache & Differdange Parc), and access to various educational institutions. The locality supports a good balance of urban and suburban lifestyles with a robust public transportation network and a variety of schooling options for families. Schools: Ecole fondamentale d'Oberkorn - Ecole fondamentale Differdange - Lycée Technique Mathias Adam - International school of Differdange & Esch-sur-Alzette - University of Luxembourg. En savoir plus ?

A louer, appartement meublé de 2 chambres d'environ 91 m2 à Luxembourg-Limpertsberg. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée et accès à une terrasse couverte de 6 m2, deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au sous-sol vous disposerez d'un emplacement de parking (200 euros/mois) ainsi que d'une cave. Disponibilité : 15 Novembre 2025 L'objet se situe au 116, avenue Pasteur à L-2309 Luxembourg-Limpertsberg. Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles...). Loyer mensuel ( parking inclus ) : 3'180 euros Charges mensuelles : 400 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer situé à Mamer, au Luxembourg, proposé par Michel CUCCHIARA de l'agence HESTIA GROUP Coldwell Banker. Détails de la Propriété C'est dans une impasse au calme que se trouve ce bel appartement avec mezzanine de 90,5 m². Il se compose d'une grande pièce a vivre correspondant au living/cuisine, d'une salle de douche, de deux chambres ainsi que d'un espace mezzanine idéal pour bureau ou chambre d'appoint. Il est loué semi meublé avec un canapé, une cuisine équipé et une armoire dans chaque chambre. De plus une cave et un emplacement extérieur complètent ce bien à la location. En savoir plus ?

Appartement, proche du centre-ville, dans quartier résidentiel, accès facile, entièrement rénové, avec beaucoup de charme, belle finition, hall, living en L, balcon, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de douches, WC séparé, buanderie, cave. En savoir plus ?

Penthouse (030) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 30, rue Gabriel de Marie, Luxembourg. Situé au 3ème étage dans la résidence de standing «LEON», ce bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé avec lave-main, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon et deux chambres à coucher. Au sous-sol, une cave (010) et un emplacement intérieur (010) complètent le bien. Disponibilité : 15/10/2025. Loyer : 2.050,00€ Charges mensuelles estimées : 425,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Tags | appartement - 2 chambres - terrasse - emplacement(s) voiture possible(s) – Luxembourg/Limpertsberg Quoi: très bel appartement d'une surface de 59 m2 en excellent état situé à 5 min. du centre ville à pieds rénové avec beaucoup de charme. L'immeuble comprend : - une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce pouvant servir comme salle à manger(20,28) - une salle de douche avec WC (6,28) - une chambre à coucher d'une surface de 15 et un bureau/chambre ou séjour d‘environ 13,5 m2 - une terrasse de 19,5 m2 Le locataire aura aussi la possibilité de prendre en location un ou deux emplacements voiture disponibles dans le même bâtiment pour un supplément de 150 € / mois par emplacement. Une cave privative est mis à disposition du locataire également. Où: l'immeuble se situe à Luxembourg-Ville dans le quartier renommé de Limpertsberg, à proximité du centre ville (5 minutes à pied) et du parc de la ville de Luxembourg (300 m), et donc à proximité de toutes commodités telles que restaurants, bars, supermarché, librairie, boulanger, etc. ainsi que du cinéma Utopia et du Parking du Glacis. L'appartement se trouve dans une petite résidence comprenant deux appartements et une profession libérale. Pourquoi: l'immeuble est très bien situé au Limpertsberg et profite ainsi de tous les atouts du centre ville sans être situé directement au centre avec son trafic et la foule de gens qui y circulent tous les jours. L'appartement dispose d'une grande terrasse arrière (19,5) pour augmenter la surface à vivre et profiter des beaux jours à l'extérieur. La propriété a été rénovée avec beaucoup de charme et passion et saura satisfaire tout locataire exigent. Loyer: 2’000€ Charges: 350,00€ Garantie: 4‘000€ Commission d'agence: 1‘170€ Durée minimum de contrat: 1 an Disponibilité: 1 novembre 2025 Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Immobilier France #Home Staging #Location #Appartement #Limpertsberg En savoir plus ?

L'agence immobilière AFIL Luxembourg est heureuse de vous proposer un appartement à louer à Luxembourg-Gasperich de +/- 70m², située au deuxième étage à l'arrière d'une résidence récente aux finitions hauts de standing, dont la construction s'est achevée en 2019. Par sa situation, ce bien vous permettra de profiter du calme tout en vous apportant un belle luminosité grâce à son orientation. Agencé de façon fonctionnelle, il se décline comme suit : Un hall d'entrée avec un WC séparé qui distribue agréablement une superbe cuisine équipée full options ouverte sur un bel et lumineux espace de vie ouvrant sur un balcon confortable avec une agréable vue dégagée sans vis à vis. La partie nuit se complète par 2 belles chambres accompagnées par une salle de bains avec meuble double vasque. L'appartement dispose également d'une buanderie privative. Un emplacement intérieur ainsi qu'une cave privée complètent ce lot. Informations complémentaires: - caution: 2 mois, - charges: 190 €/mois - loyer: 2200 €/mois - frais d'agence: un mois + TVA AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! En savoir plus ?

HD33 vous propose á la location ce magnifique appartement non-meublé récent avec jardin situé á Fentange. Le bien a été construit en 2019 en logement passif et il est parfaitement localisé proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel. L'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de deux unités. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage avec un accès direct aux étages supérieurs (sans ascenseurs) et comprend les caves (buanderie privative dans chaque cave), local vélo/poussette ainsi que les locaux techniques. Sur le palier du premier étage vous aurez accès à l'appartement qui est reparti comme suit ; Un petit hall d'entrée qui permet l'accès au grand séjour d'environ 35 mètres carrés, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et avec accès direct á la terrasse ainsi qu'au jardin privatif. La cuisine comprend les éléments de qualité et de grande marque suivants ; un lave-vaisselle, plaque de cuisson á induction avec hotte á extraction, un four traditionnel et un second four á vapeur. Par la suite vous aurez á votre disposition un combiné de réfrigérateur avec compartiment de congélation séparée et beaucoup de meuble de rangement. Le jardin dispose de 270 mètres carrés en parfaite exposition sud-ouest, bénéficiant ainsi de l'ensoleillement de l'après midi ainsi que de fin de journée. En repartant du hall d'entrée vous aurez quelques marches qui vous permettent de rejoindre le hall de nuit dispatchant les diverses pièces. Une toilette séparée avec lave mains. Une première chambre á coucher de 20 mètres carrés, pourvue de deux grandes fenêtres permettant une belle luminosité naturelle. Une seconde chambre á coucher disposant d'une surface d'environ 15 mètres carrés, pourvue d'une grande baie vitrée, la chambre comprend également une salle de douche privative. Vous aurez également á votre disposition une salle de bains équipée d'une baignoire. Le bien est parfaitement entretenu et il est équipé des éléments techniques suivants : -Le sol de l'appartement est revêtu de carrelage, dans les chambres carrelage de type imitation bois, et il est pourvu d'un chauffage au sol. -L'appartement est équipé d'un system de ventilation á double flux. -Fenêtres triple vitrage cadrant aluminium, ainsi que volets commandés électriquement. -La copropriété bénéficie de panneaux solaires permettant en alternance la production d'eau chaude. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking intérieur (garage) et d'un emplacement de parking extérieur. Vous êtes á proximité de : -École primaire de Fentange à 75 mètres. -Crèche ROCKIDS Fentange á 500 mètres. -Parc communal d'Hesperange à 750 mètres. -Arrêt de Bus ?An der Hiel? à 75 mètres qui vous permet d'atteindre en 18 minutes le pôle multimodal d'Howald où vous avez accès au train et Tram vous permettant de rejoindre en quelques minutes les principaux centre d'intérêts de la ville de Luxembourg. -En quelques minutes en voiture vous avez á disposition toutes les commodités nécessaires, centre commercial cloche d'or, activité de loisir Kockelscheuer, Stade de foot de Luxembourg etc -Accès autoroutier se trouve á 2,5 Km et permet de rejoindre l'autoroute A1, A3 et A6. Disponible le 15.10.2025 Loyer mensuel : 2400,00€ Charges mensuelles : 250,00€ Charges comprennent : eau chaude/froide, chauffage, taxes ordures ménagères et entretien des parties communes. Caution : 4800,00€ -Honoraires agence : ? mois de loyer hors charges soit 1200€ + 17% de TVA = 1,404€ á la charge du locataire. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Exigences profil locataires : Contrat de travail á durée indéterminée, revenu seul ou cumulé d'au moins 8000€/net par mois. Pour plus de renseignement veuillez s'il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence soignée à Luxembourg-Merl à louer. Le bien se compose comme suit: hall d’entrée, séjour (carrelage au sol), nouvelle cuisine équipée avec balcon vers l’avant, 2 chambres à coucher dont une avec balcon, 1 salle de bains avec baignoire, 2 lavabos et WC, cave, garage fermé intérieur, buanderie commune En savoir plus ?

BERTRANGE - Dans la résidence VELA, REAL IMMO a l'opportunité de vous proposer à la LOCATION : Lot : B6-00-02 Situé au rez-de-jardin, ce nouvel appartement aux finitions luxueuses comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Il jouit d'une surface habitable de 75,66 m² avec hauteur sous plafonds de 2,8 m, 2 terrasses totalisant 49 m² et un jardin privatif de 3,21 ares orienté nord-est. Un WC séparé complète l'intérieur. L'appartement dispose de 1 cave et de 1 emplacement de parking intérieur. Prestations : 1 living avec cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain avec WC 1 WC séparé 1 cave 1 emplacement intérieur 1 terrasse couverte de 12 m² 1 terrasse de 37 m² Local vélos Loyer : EUR 2.850,- Charges : EUR 250,- Garantie locative : EUR 5.700,- Commission agence locataire : EUR 1.667,25 TTC Disponibilité : immédiate. Située en face du centre commercial Belle Etoile, dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de Bertrange, la résidence est proche de toutes les commodités : Bus : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 Ecole européenne Mamer : 1,5 km Gare de Bertrange : 1,4 km Autoroute A6 : 2 km Luxembourg-ville : 5 km Informations et visites : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

Appartement sis au 2e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété soignée, composé comme suit: Hall d'entrée, living avec balcon, cuisine équipée séparée avec salle à manger, 2 chambres à coucher (dont 1 petite d'environ 7 m2), salle de bains avec douche et baignoire. Au 3e étage: un grenier privatif Au sous-sol: un garage fermé Extérieur: 1 parking pour 1-2 voitures En savoir plus ?

Bel appartement (90m2) au 1er étage avec 2 chambres à coucher, living avec balcon orienté sud avec vue dégagée et un emplacement intérieur sis au 127 Route de Diekirch à Helmsange (commune de Walferdange). *** Disponibilité : septembre 2025 *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - Belle disposition - En environnement calme - Living et loggia orientés sud - 2 chambres dont une avec balcon - A proximité des tous commerces - A proximité des transports en commun (bus, train) - A proximité de la nature (forêt de Gréngewald) - A proximité du centre wellness « Pidal » ### ) Disposition : 1er étage : - Hall d'entrée - Living - Cuisine équipée ouverte - Loggia 9m2 (orientée sud) - WC séparé - 2 chambres (15m2, 10.5m2), dont une avec balcon (ouest) - Salles de bains (baignoire, douche, WC) Sous-sol : - Cave - Buanderie commune - 1 parking intérieur L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : - À 1 minute à pied de l'arrêt de bus (lignes 11, 26, 286, 290, 800, 810 et 990) - À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) - À 15 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg centre ville - Supermarché Delhaize à 300 En savoir plus ?

Superbe appartement non meublé et rénové avec goût à Belair de 108 m2 habitables. Situé dans le quartier très recherché de Belair, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, cet appartement d'exception de 108 m2 vous séduira par sa luminosité, sa rénovation haut de gamme et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et commun (bus, tram, gare). Description du bien : Situé au quatrième étage, avec triple exposition et vues dégagées 2 grandes chambres Spacieux salon/salle à manger de 40 m2 Superbe cuisine dinatoire de plus de 20 m2, très lumineuse, avec accès balcon et vue dégagée. Cuisine haut de gamme Poliform, avec nombreux rangements sur mesure Rénovation complète en 2019 avec matériaux de prestige : Parquet en chêne massif (Boehm) Fenêtres bois/aluminium à double vitrage avec volets électriques Porte d'entrée blindée Dierre, portes intérieures haut de gamme Installation électrique entièrement refaite, isolation phonique renforcée Salle de douche contemporaine avec élégante douche à l'italienne, WC intégré et fenêtre WC séparé avec fenêtre Espaces extérieurs : 1 terrasse 2 balcons Annexes : Cave privative Place de parking intérieure au 1er sous-sol de la résidence pour un supplément de 100 € Localisation idéale : Début de l'Avenue Guillaume À seulement 200 m des commerces À 700 m du centre-ville et du tram Arrêt de bus au pied de l'immeuble Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, calme, central et entièrement accessible à pied ! En savoir plus ?

Bel appartement de 90 m² séduit par sa luminosité et son emplacement idéal. Situé à Ettelbruck, tout en étant perché dans les hauteurs de la ville, il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue imprenable. Vous profiterez d’une situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A7. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et praticité. 2e étage: hall d'entrée, 2 chambres à coucher (dont une avec balcon), salle de douche , cuisine équipée, living avec accès au balcon (et poêle à bois) rez-de-chaussée: cave privative no009 avec branchement pour machine à laver et sèche-linge, garage fermé no013 - disponible de suite - partiellement meublé - avances sur charges mensuelles : 450 EUR (eau froide, nettoyage parties communes, révision chaudière, frais administratifs, chauffage) - les animaux ne sont pas acceptés - maximum 1 couple et 1 enfant - commission d'agence : 800 EUR - frais pour l'état des lieux : 280 EUR Contact: Laetitia MAIA téL. 26 81 59 -32 ### En savoir plus ?

Appartement neuf (033) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 6ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (015) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 2.550,00€ Charges estimées : 500,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement neuf (032) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 9, Place Saints Pierre et Paul, Luxembourg Situé au 5ème étage dans la résidence de haut standing « SAINTS PIERRE ET PAUL », ce très bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoires encastrées, deux chambres à coucher avec salles de douches privatives, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de luminaires et de chauffage au sol. Au sous-sol, une cave (014) complète le bien. Disponibilité : immédiatement Loyer : 2.500,00€ Charges estimées : 500,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur notre site ### Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 61 m² situé dans une résidence à Mersch - 13, Rue Adolphe Bouvart. -- DESCRIPTION -- Situé au 3. & dernier étage : 3.étage: Hall d'entrée avec placard, un séjour (25m²) donnant accès à la terrasse (3,44m² - Orientation Sud-Ouest), cuisine équipée (8,25m²) - réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques, deux chambres à coucher (9,74m²&11,1m²) et une salle de douche (6,9m²) avec WC, lavabo, baignoire & douche. Un emplacement intérieur, un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune et une cave privative (12,25m²) fait parti de l'appartement. -- LOCALISATION -- La résidence est située dans une rue calme et centrale à Mersch Gare de Mersch : +/- 220 m Boulangerie : +/- 400 m Pharmacie : +/- 400 m Accès Autoroute A7 : +/- 2 km -- DOSSIER DE POSTULATION -- En cas d'intérêt, veuillez nous envoyer premièrement un dossier complet sur ### avant qu'on puisse fixer un rendez-vous pour une visite: - Copie carte d'identité - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires Disponibilité: immédiate Charges: 250€ Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

New Keys vous propose à la location ce magnifique appartement lumineux de 88 m² environ, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2019, avec ascenseur et bien entretenu à Dudelange. Description du bien : * Hall d’entrée * Buanderie privative * Chambre à coucher avec espace dressing * Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, vasque et fenêtre * Deuxième chambre * WC séparé avec lavabo * Débarras * Cuisine entièrement équipée (Siemens et AEG), ouverte * Salon/salle à manger * Balcon avec marquise électrique, exposé sud-est Espaces annexes : * Cave * Emplacement intérieur avec prise électrique et lavabo * Buanderie commune Equipements : * VMC Double Flux * Triple vitrage * Moustiquaire * Volets électriques * Marquise électrique sur le balcon * Chauffage au sol * Visiophone * Fibre optique * EnergyPass : B/B Loyer et conditions : * Loyer mensuel : 2300€ * Charges: 300€ * Caution : 4600€ (2 mois de loyer) * Frais d'agence : 2300 + TVA, partages 50/50 entre propriétaire et locataire * CDI obligatoire Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

Duplex, 2 chambres à coucher à Belval. Situé au 5ème et 6ème étage de la Résidence « Manhattan », cet appartement d’environ 115 m2 est aménagé avec goût. Il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. L’appartement se compose comme suit: Entrée ; cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme (four traditionnel, micro-ondes, plaques à induction avec hotte intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, nombreux rangement), îlot central ; living avec accès loggia, vue industrielle imprenable sur le site de Belval ; WC séparé ; débarras ; hall de nuit ; buanderie ; deux grandes chambres (19,37m2 et 15,62 m2) ; salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque avec rangements, WC). L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé de luminaires, de rails cimaises, stores à lamelles électriques, d’un vidéophone, de domotique, de triple vitrage avec châssis en PVC. Une cave et 1 emplacement de parking complètent le lot. Situation exceptionnelle au 5ème et 6ème étage de la résidence ; vue entièrement dégagée sur le nouveau quartier de Belval. Arrêt de bus, accès autoroutiers et Gare à proximité. Supermarchés et autres commodités à proximité immédiate de la résidence. CPE : A-A Disponible : 01/11/2025 Loyer : 2.500.-€ Charges mensuelles estimées : 350.-€ 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Appartement moderne de 2 chambres avec grande terrasse orientée sud situé dans un immeuble à Strassen datant de 2016. L'appartement est loué avec une cave et un emplacement intérieur *** DISPONIBILITÉ : 1er NOVEMBRE 2025 *** *** LES COLOCATIONS NE SONT PAS ACCEPTEES *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** Points forts : - Appartement moderne, bien dimensionné, fonctionnel et très bien équipé - Appartement à basse consommation d'énergie (classe énergétique A/A) - Chauffage au sol - Cuisine ouverte bien équipée - Luminaires dans toutes les pièces - Grande terrasse orientée sud - Emplacement intérieur large (3m) - A proximité de tous commerces et transports en commun (route d'Arlon à 50 mètres) Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard/vestiaire - Living / salle à manger orienté sud (32m2) - 2 chambres à coucher (12,45 et 11,71m2) - Salle de bains (6,08m2) - WC séparé - Terrasse 16m2 orientée sud Sous-sol - Cave 6m2 - Emplacement intérieur - Buanderie commune - Local vélo Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du bail. Situation : Appartement idéalement situé à Strassen au 11 rue Mathias Saur dans une résidence récente. - A proximité de tous commerces - A proximité du centre de Strassen - A proximité du réseau autoroutier - Arrêt de bus à 100 mètres (lignes directes vers Lux-centre et Lux-Kirchberg) En voiture : - A 10 minutes du Limpertsberg (via Reckenthal / Rollingergrund) - A 15 minutes de Lux-centre (via Route d'Arlon) - A 3 minutes du réseau autoroutier (Lux-Arlon) - A 7 minutes de l'Ecole Européenne II de Mamer - A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg (via autoroute) - A proximité de la nature et forêts (forêts de Bridel et Bambesch à 5 minutes). A pied : - A quelques minutes de crèches et des écoles primaires et maternelles de Strassen En savoir plus ?