Appartement à louer avec 2 chambres - Luxembourg

Découvrez cet appartement exceptionnel qui répond parfaitement aux besoins modernes. Situé au cœur de Dudelange, au Luxembourg, et mis à disposition par RS IMMO, cet appartement offre un espace de vie élégant et une proximité à diverses commodités. Détails de la propriété: Ce bel appartement de 85 m² dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une vie confortable. Bien que non meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace à votre goût. L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique de classe A, ce qui assure une faible consommation d'énergie et un grand respect de l'environnement. Grâce au chauffage au gaz, vous apprécierez un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet accord représente une opportunité rare de vivre dans un espace moderne avec des spécifications énergétiques de pointe. Équipements à proximité: La ville de Dudelange offre une atmosphère conviviale avec une variété d'écoles de qualité, de nombreux commerces et restaurants savoureux à proximité. Profitez des espaces verts et des possibilités de loisirs offerts par les parcs alentour. Les structures de santé sont facilement accessibles, garantissant une tranquillité d'esprit. Le réseau de transport public bien développé facilite les déplacements dans toute la région, rendant cet emplacement d'autant plus attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux et moderne à Dudelange. Planifiez dès aujourd'hui une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

HomePass est ravis de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé à Bertrange. Caractéristiques : - Proximité des transports en commun pour une mobilité optimale. - Niché dans une petite résidence paisible, offrant un cadre de vie serein. Disposition : -1 Hall d'entrée -1 Séjour spacieux -1 Cuisine équipée -2 Grandes à coucher -1 Salle de douche avec WC -1 Terrasses -1 Parking extérieur Conditions de location : Loyer mensuel : 2.290 € Charges mensuelles : 290 € Caution: 4.580 € Caution : 2 mois de loyer. Les frais d'agences, sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (125% du prix du loyer mensuel hors charges + TVA ). Durée du bail : un an avec tacite reconduction Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous par email à ### ou au ### En savoir plus ?

Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé à WEIMERSHOF - NEUDORF dans la commune du LUXEMBOURG. Lumineux appartement, disposant d'une surface habitable de 96m2 avec 1 balcon situé au 3ème étage dans une récente copropriété (2016) L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée/couloir & placard - Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger avec accès au balcon - WC séparé - Hall de nuit - Salle de bains & WC - 2 chambres à coucher - Débarras/buanderie privé - Cave privative - Emplacement intérieur pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Fenêtres triple vitrage et stores à lamelles - Parquet dans tout l’appartement, à l’exception de la salle de bain et des toilettes Points forts: - Appartement en bon état - Excellente localisation - Proche de toutes commodités Disponibilité : 01.03.2026 Appartement prévu pour un maximum de 3 personnes !!! Avant toute demande de visite, veuillez svp au préalable nous décrire brièvement votre situation familiale et professionnelle sur notre messagerie: ### Tiago MENDES | ### | ### | ### LOYER : 2 800.- € CHARGES : 300.- € CAUTION : 5 600.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 638- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 638.- € En savoir plus ?

Adresse : 14, rue Charles Darwin – L-1433 Luxembourg Situation : en face de la Cloche d’Or *** MERCI DE NOUS CONTACTER PAR MAIL AVEC VOTRE DOSSIER LOCATIF *** Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, cet appartement meublé offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au quartier d’affaires de la Cloche d’Or. Description du bien • 2 chambres • 1 salle de bain • WC séparé • Balcon • Buanderie • Parking fermé • Cave • Appartement entièrement meublé Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Disponibilité : à partir du 1er février Conditions financières • Loyer mensuel : 2.250 € • Charges mensuelles : 457 € (comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude – hors électricité, télévision, internet et abonnements divers) • Caution : 4.500 € (2 mois de loyer) Frais liés à la location • Frais d’agence : 2.700 € HTVA 3.159 € TTC (commission répartie à 50 % entre le locataire et le propriétaire) • État des lieux : 500 € HTVA 585 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Agence SOLAIA IMMO Tél. ### Email : ### En savoir plus ?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Mamer, vous proposent un bel appartement RÉCENT à la location, d'environ 80 m2, proche de toutes commodités, dans un lotissement calme. Profitez de cet adorable appartement, idéalement situé et bien connecté avec terrasses, jardin privatif et 2 emplacements-voiture IDÉAL POUR COUPLES OU PETITE FAMILLE ! ! ! Il se compose de : - Un hall d'entrée et d'un couloir de +/-7,50m2 - Un espace de vie spacieux de +/-30m2 avec cuisine ouverte et totalement équipée, donnant sur une terrasse de +/-7,50m2 - Deux chambres à coucher lumineuses de +/-14m2 et +/-13m2, donnant sur l'arrière calme de l'immeuble et sur un grand jardin privatif et sur sa terrasse de +/-25m2 - Une salle de bain de +/-7,50m2 avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse, à l'arrière de l'immeuble - Un WC séparé de +/-1,40m2 Une cave privative, un emplacement pour votre machine à laver dans la buanderie commune, ainsi qu'un emplacement-voiture interne et un emplacement-voiture externe complètent ce bien. Ascenseur, triple vitrage, parlophone, rideaux électriques, chauffage au sol au gaz Animaux non acceptés, non-fumeurs de préférence Très bonne situation au calme dans la plus en plus prisée commune de Mamer, en proche banlieue de la capitale. Ce bien se trouve 8 rue Marie-Jeanne Birkel à Mamer. Loyer mensuel : 2.150 € Charges : 350 € Caution : 2 mois de loyer Disponibilité : 08/04/2026 Les honoraires d'agence d'un montant d'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales. En savoir plus ?

A louer bel appartement deux chambres à Dudelange. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et offre une surface habitable d'environ 85m2. Il est composé d'un hall d'entrée avec des placards sur mesure, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée et ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un w.c. séparé. De plus, le bien dispose d'une terrasse couverte de 10m2 et d'un jardin privé de 120m2. L'ensemble est complété par une grande cave d'environ 10m2 équipée d'une connexion pour machine à laver et sèche-linge et par un emplacement de parking intérieur. Tous les matériaux et toutes les finitions sont haut de gamme et l'appartement est également équipé d'un système de KNX. La façade a été réalisée en bardage de pierre naturelle. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - Classe d'efficience énergétique : A - Classe d'isolation : A - Classe de performance environnementale : A La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie. La résidence est située à proximité de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie calme à ses habitants. Disponibilité : 16 février 2026 Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. Vous trouverez nos autres biens sur le site ### Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l'adresse ### . N'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. En savoir plus ?

Votre agence immobilière MEIER MUCKENSTURM vous présente ce superbe appartement entièrement rénové d’environ 110 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 10 unités, idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, crèches, écoles, lycée, salle de fitness et des axes autoroutiers. Composition du bien : Spacieux hall d’entrée Très grand living/salle à manger avec accès à la terrasse Nouvelle cuisine équipée (en cours de commande) Deux belles chambres Salle de bain rénovée W.C séparé Cave privative Parking commun (non privatif) 📞 Contact: Manuel – 691 847 097 En savoir plus ?

Many Many vous propose ce bel appartement rez-de-Jardin de 81 m² situé dans une petite résidence datant de 2018 et dans un quartier résidentiel plaisant et calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec possibilité d'installer une armoire, d'un débarras avec connexion à une machine à laver et à un séchoir, d'une grande pièce de vie de 35 m² proposant un coin salon et salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le salon donne accès à une belle terrasse et à un jardin privatif. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Une buanderie commune et une place de parking intérieure complètent ce bien. Charges : 460 € Disponibilité : 15 avril 2026 Les atouts du quartier sont multiples : proximité avec le supermarché Delhaize, de restaurants, la piscine municipale et avec le parc de Kaltreis qui permet de longues balades en nature et l'accès à un écrin de verdure tout en étant proche de la ville et des quartiers clés. Notamment celui de la Cloche d'Or accessible en seulement 15 minutes en transport en commun et comprenant le centre commerciale Cloche d'Or, le lycée français Vauban, le quartier d'affaire avec les grandes sociétés comme Deloitte, PwC, Alter Domus, etc. Les lignes de bus et de tram vous emmènent en seulement 10 minutes à la Gare du Luxembourg. Réf. : 5950 En savoir plus ?

Duplex de 150m2 au dernier étage situé au 143, avenue de la Faïencerie. Le duplex se compose comme suit: - Living - Cuisine ouverte - 2 chambres à coucher avec salle de douche - Salle de bains - 2 Wc séparée - Terrasse 15 m2 - Buanderie - Cave - Emplacement voiture En savoir plus ?

A louer, appartement de 1 chambre + 1 bureau sur 90m2 à Mamer. Situé au 1er étage d'une maison individuelle, l'appartement est composé d'un vaste séjour avec accès à un balcon ainsi que d'une cuisine équipée individuelle. La partie nuit se compose d'une grande chambre et d'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un petit débarras. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 6, rue François Trausch à L-8265 Mamer. Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l'école européenne. Loyer mensuel : 1'950 euros Charges mensuelles : 200 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce spacieux appartement LOT049 au 1er étage d'une résidence bien située dans une rue calme et agréable à Hautcharage et proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 92 m2 et se compose comme suit : -Hall d'entrée avec parlophone, -Living/salle à manger et cuisine équipée ouverte avec accès au balcon, -2 chambres à coucher, -Salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo, -WC séparé avec lave-mains et ventilation. S'ajoutent à ce bien : -Un emplacement intérieur de +/- 12,94 m² au prix de 125 €/mois, -Une cave privative de +/- 4,87 m², -Une buanderie commune, -Ascenseur desservant les étages. Conditions de location : -Loyer : 1.850.-€ -Charges : 250.-€ -Garantie bancaire : 4.200.-€ -Frais d'agence -PERSONNE SEULE / COUPLE / COUPLE AVEC UN ENFANT -CDI obligatoire et sans période d'essai -Pas d'animaux -Disponibilité : 15/02/2026 Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

A louer, bel appartement de 2 chambres sur 89m2 à Contern. Adresse de l'objet : 1A rue de Syren L-5316 Contern Situé au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée menant à grand séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à une généreuse terrasse, loggia et jardin. La partie nuit est composée d'une salle de bains avec douche, 2 chambres et d'un WC séparé. Au sous-sol, deux emplacements de parking (en ligne) avec cave attenante complètent l'ensemble. L'appartement est semi-meublé, disposant notamment d'une machine à laver et d'un sèche linge. Contern appartient à la Commune de Contern et se situe aux abords de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers et permet un accès rapide aux commerces, restaurants, crèches et écoles publiques. Disponibilité : 1er mars 2026 Loyer mensuel : 2'100 euros Charges mensuelles : 330 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur --- sous toutes réserves --- En savoir plus ?

Penthouse neuf – première occupation Disponibilité : immédiate Les animaux ne sont malheureusement pas admis Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de luxe, semi-meublé, comprenant 2 chambres à coucher et offrant une surface pondérée d’environ 86 m², agrémentée d’un agréable balcon de 6,5 m². Possibilité de location entièrement meublée sur demande. Situé au 2ième et dernier étage de la résidence Cailin, ce bien d’exception séduit par sa hauteur sous plafond de 3,82 m et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et paisible de Junglinster. Composition de l’appartement : * Hall d’entrée de 7,34 m² avec placards intégrés * WC séparé * Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée haut de gamme (appareils Miele) et machine à laver avec sèche-linge intégré (43,23 m²) * Balcon : environ 6,5 m² * Chambre à coucher 1 de 9 m² avec placard et lit intégré * Chambre à coucher 2 de 13,42 m² avec placard intégré * Salle de douche avec WC de 6,46 m² Équipements et commodités : * 1 emplacement intérieur privé * 1 emplacement extérieur privé * 1 grande cave privative * Ascenseur * Local à vélos * Triple vitrage * Fibre optique * Vidéophone Les avances sur charges mensuelles s’élèvent à 400 €. Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, à partager à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose cet appartement en location, situé dans une résidence récente de 2020, au sein d’un quartier résidentiel calme et bien situé. D’une surface habitable d’environ 105 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire sur mesure, d’un grand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À côté de la cuisine se trouve un débarras, faisant également office de buanderie, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Le bien est complété par une cave privative ainsi que deux emplacements de parking, dont un intérieur et un extérieur, offrant un confort appréciable au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, - contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 - ou par e-mail à ### En savoir plus ?

A louer, bel appartement de +/- 70 m2 avec 2 chambres à coucher et balcon au 1er étage à Luxembourg-Hollerich ( proche de toutes commodités) Hall d'entrée Séjour avec accès sur le balcon Cuisine équipée ouverte ( avec branchement machine à laver) 2 chambres à coucher 1 salle de bain 1 cave Disponible le 15 avril 2026 Loyer mensuel: 2.000.- €/mois Charges: 250.- €/mois Dépôt de garantie (2 mois): 4.000.- € Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire) Découvrez tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Kwartier vous propose à la location ce bel appartement avec jardin dans une petite résidence de deux unités, situé à Capellen, 80 rue de la Gare. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile et rapide au centre-ville de Luxembourg. La résidence se situe à uniquement 4 minutes à pied de la gare de Capellen. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'un WC séparé et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant accès à un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est loué avec une cave privative, un garage fermé et un emplacement extérieur devant le garage. - Disponibilité : 1er avril 2026 - Loyer mensuel : 2.300€ - Avances sur charges : 250€ - Garantie locative : 2 mois de loyer - Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA (17 %) Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au (+352 691 164 697) ou par email à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement meublé disponible à partir du 1er avril 2026. Pus d'informations au ### ou ### . Cet appartement meublé de 2 chambres, d'une superficie de 90 m², est situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur au 2, Rue Léon Thyes L-2636, Kirchberg. Il est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon-séjour - Un balcon - Une cuisine séparée - 2 chambres - Une salle de douche avec machine à laver et sèche-linge - Un débarras - Un WC séparé Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative Loyer mensuel : 2 400 € Charges mensuelles : 300 € Caution : 4 800 € Frais d'agence : 1 404 € TTC Situé dans le quartier prisé de Kirchberg, à proximité immédiate du tram, des bus, et du centre-ville. À deux pas de Auchan Kirchberg, des institutions européennes ainsi que des écoles, banques, cinéma, crèches, et autres commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Opportunité rare: Duplex de prestige - Première occupation Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe duplex neuf de 2 chambres, idéalement situé à Luxembourg-Ville, au cœur du quartier du Limpertsberg. Alliant modernité et confort, il bénéficie des derniers raffinements: ascenseur privatif, domotique, climatisation réversible, fenêtres triple vitrage, panneaux solaires. Offrant une surface habitable de ±155m², cet appartement saura répondre à toutes vos exigences. Situé aux deux derniers niveaux d’un immeuble neuf, il se compose comme suit: 1er niveau (3ème étage): - Hall d'entrée avec ascenseur avec accès privatif direct à l’appartement Vaste séjour de ±52m² avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec sa cave à vin Terrasse semie couverte de ±16m² avec vue sur le parc "Tony Neuman" WC séparé - Chambre avec sa salle de douche (±15,8m²) 2ème niveau (4ème et dernier étage): Somptueuse suite de ±50m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec de nombreux rangements et un WC indépendant. L’offre inclut également un emplacement pour la machine à laver et sèche linge dans la buanderie commune. Un emplacement de stationnement intérieur ainsi qu'une grande cave sont également proposés moyennant un supplément de 200€/mois. L'appartement est disponible à partir de septembre 2025 Loyer : 5.500 euros/mois Charges: 500 euros/mois (chauffage, eau..) Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 1 an Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus Ce magnifique duplex se situe au 143, Avenue de la Faïencerie à Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et offre des stations de location de vélos. Distances vers: -Station de bus ‘Limpertsberg Lefèvre’: ±400m -Station de bus ‘Limpertsberg Soupert’: ±50m - Centre-Ville: ±1,7km - Kirchberg: ±3,9km - Supermarché: ±500m - Parc Tony Neumann: 10m - Glacis: ±900m - Tram: 600m ENGLISH VERSION: Rare opportunity: Prestigious duplex - First occupancy Engel & Völkers is pleased to offer you for rent this superb new 2-bedroom duplex, ideally located in Luxembourg City, in the heart of the Limpertsberg district. Combining modernity and comfort, it features the latest refinements: private elevator, home automation, reversible air conditioning, triple-glazed windows, solar panels. Offering a living space of ±155m², this apartment will meet all your requirements. Located on the top two floors of a new building, it is divided as follows: 1st level (3rd floor): - Entrance hall with lift providing direct private access to the apartment - Spacious living room of ±52m² with a high-end fully equipped open kitchen with its wine cellar - Semi-covered terrace of ±16m² with a view over the "Tony Neuman" park Separate WC - Bedroom with en-suite shower room (±15.8m²) 2nd level (4th and top floor): Sumptuous master suite of ±50m², equipped with a bathtub and an Italian shower, with numerous storage spaces and an independent WC. The offer also includes a space for a washing machine and dryer in the shared laundry room. An indoor parking space and a large cellar are also offered for an additional 200€/month. The apartment is available from September 2025 Rent: 5,500 euros/month Charges: 500 euros/month (heating, water..) Deposit: 2 months' rent Lease duration: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included This magnificent duplex is located at 143, Avenue de la Faïencerie in Limpertsberg, one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg. This is due to its strategic location very close to the City Center and Kirchberg, and the excellent infrastructure it offers its residents on a daily basis. You can find a multitude of shops, two supermarkets, numerous restaurants and bars, a cinema and a theater, several parks, medical offices, a sports and leisure center. Additionally, there is a large selection of daycares, day homes, primary schools, and several high schools. Another advantage is that Limpertsberg is served by several bus lines and offers bike rental stations. Distances to: -Bus station 'Limpertsberg Lefèvre': ±400m -Bus station 'Limpertsberg Soupert': ±50m - City Center: ±1.7km - Kirchberg: ±3.9km - Supermarket: ±500m - Tony Neumann Park: 10m - Glacis: ±900m - Tram: 600m En savoir plus ?

L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à louer, idéalement situé à Strassen, dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec la Ville de Luxembourg et l’ensemble des commodités. Entièrement rafraîchi et nouvellement repeint, ce bien séduit par son confort, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement. Le séjour lumineux de ±32 m², orienté sud-est, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Il offre un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte de ±10 m², entièrement fonctionnelle, est équipée d’un ensemble complet d’électroménagers : plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes. L’appartement dispose de deux chambres confortables de ±13 m² chacune. La salle de bain de ±6 m², fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche. Elle est complétée par un WC séparé de ±1 m², un véritable atout au quotidien. Espaces extérieurs: Une terrasse de ±24 m², idéale pour profiter des beaux jours Un jardin privatif, parfait pour la détente, les repas en extérieur ou un espace vert privé Annexes: Garage box fermé de ±19 m² Cave privative de ±4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Location réservée exclusivement aux locataires non-fumeurs et sans animaux. Caractéristiques techniques: Revêtements de sol : parquet & carrelage Fenêtres : double vitrage – châssis PVC Orientation : sud-est Appartement entièrement repeint Agent responsable : Faber Sam GSM : ### E-mail : ### ### En savoir plus ?

Appartement situé au 3iéme étage dans une résidence avec ascenseur comprenant: hall d'entrée. cuisine équipée ouverte sur living avec sortie sur balcon.une grande chambre avec sortie sur deuxième balcon. un bureau pouvant servir de chambre d’enfant .salle de douche. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative. buanderie commune et un local pour poubelles. Remarques: situation centrale à quelques pas de la zone piétonne. gare. bus. et toute axe routière. Loyer: 1500€ Deux mois de caution: 3100€ Charges : 200€ La moitié des frais d'agence plus 17% de tva soit: 750 € + 17% = 877.50€ CDI obligatoire Disponible au 01.03.2026 En savoir plus ?