Appartement à louer - Luxembourg

A louer, studio neuf meublé à Luxembourg-Kirchberg. Situés dans la nouvelle résidence haut de gamme des Muguets, dans un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, ces appartements offrent un cadre de vie calme et sécurisé. Situé au 1er étage, le studio dispose d'une entrée avec placards encastrés, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon de +-5m2. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'un emplacement dans la buanderie commune ainsi que d'un emplacement de parking pour un supplément mensuel de 200 euros. Disponibilité : immédiate L'appartement se situe au 118, rue des Muguets à L-2167 Luxembourg-Kirchberg. Loyer mensuel (parking inclus) : 2'050 euros Charges mensuelles : 180 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Engel & Völkers vous propose ce spacieux appartement de ±100m² situé à Beggen, un quartier résidentiel calme de la commune de Luxembourg. L'appartement, situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, offre une terrasse orientée sud-ouest avec une magnifique vue sur la nature environnante. Il se compose comme suit : - 1 hall d’entrée avec placard. - 1 cuisine équipée avec accès à une terrasse de 9m², orientée sud-ouest, donnant sur la forêt. - Grand salon avec un feu ouvert (cheminée Philippe), une bibliothèque sur-mesure (Tisettanta) et un accès au balcon. - 2 grandes chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire, douche, WC et bidet. - 1 WC séparé L’appartement dispose d’un système d’alarme et d’un emplacement pour la machine à laver et le sèche- linge dans la buanderie commune. Une cave privative et un emplacement de parking complètent cette offre. Disponibilité: mai 2025 Loyer : 2.450 euros/mois Charges: 375€/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 2 ans Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus L’appartement que nous vous proposons se trouve dans une zone calme de Beggen, un des quartiers de la commune de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique au nord de la ville de Luxembourg permet d’accéder rapidement à des endroits comme le Kirchberg, Limpertsberg ou d’être facilement connecté à 3 autoroutes. On y retrouve une multitude de commerces, restaurants et bars, de nombreux cabinets médicaux, crèches, centres de loisirs et sportifs, etc. Le quartier de Beggen est entouré de forêts et de verdure, idéal pour ceux qui veulent concilier nature et proximité avec le Centre-Ville. Distance vers: Kirchberg: ±4km Limpertsberg: ±4km Aeroport: ±8km Centre-Ville: ±4km Autoroute (A6/A1/A7): ±5km EN Engel & Völkers offers you this spacious flat of ±100m² located in Beggen, a quiet residential area in the commune of Luxembourg. The flat, located on the first floor of a small building with lift, offers a south-west facing terrace with a magnificent view of the surrounding countryside. It features: - 1 entrance hall with cupboard. - 1 fitted kitchen with access to a 9m² south-west-facing terrace overlooking the forest. - Large living room with open fire (Philippe fireplace), custom-made bookcase (Tisettanta) and access to balcony. - 2 large bedrooms - 1 bathroom with bath, shower, WC and bidet. - 1 separate WC The apartment has an alarm system and space for a washing machine and dryer in the shared laundry room. A private cellar and parking space complete this offer. Availability: May 2025 Rent: €2,450/month Utilities: 375€/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min. 2 years Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included The apartment we offer is located in a quiet area of Beggen, one of the districts of the commune of Luxembourg-City. Its strategic location in the north of Luxembourg City means it's within easy reach of places like Kirchberg and Limpertsberg, and easily connected to 3 freeways. The area is home to a multitude of shops, restaurants and bars, as well as numerous doctors' surgeries, crèches, leisure and sports centers, etc. The Beggen district is surrounded by forests and greenery, ideal for those who want to reconcile nature and proximity to the city center. Distance to: Kirchberg: ±4km Limpertsberg: ±4km Airport: ±8km City center: ±4km Freeway (A6/A1/A7): ±5km Référence agence: W-02YGRV En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce prestigieux appartement *non meublé* de ±84m² de surface habitable, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il se compose de la façon suivante: - Hall d’entrée - Buanderie (dans l’appartement) - Salon/ Salle-à-manger, cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de ±5m² avec une jolie exposition plein sud - Salle de bain haut de gamme avec douche à l'italienne et WC - 2 chambres de ±9m² et ±15m² dont une avec accès à un balcon L’appartement dispose également d’une cave privative ±3m² et d'un garage fermé. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2.400 euros/mois Charges : 315 euros/mois (inclus: espace commun, chauffage, eau) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus L’appartement se trouve à proximité du centre de Strassen et est idéalement situé pour profiter à pied de tout type de commerce, tels qu’une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des banques, des centres commerciaux, des coiffeurs, etc. Le quartier de Strassen met aussi à disposition de multiples infrastructures telles qu'un centre culturel, un hall sportif, une piste de pétanque, des parcs, des vélos électriques et une bonne liaison aux transports en commun. Le célèbre centre de natation et de spa "Les Thermes" se trouve également dans les environs immédiats. Distance vers : Arrêt de Bus ‘Strassen les Aubépines’: ± 90m Station Vel’oh : ± 350m Luxembourg-Ville : ± 2.8km Kirchberg: ± 5km Cloche d’Or: ± 5km Gare Luxembourg: ± 4.8km Aéroport Findel: ± 21km École européenne Mamer : ± 5km Hôpital CHL: ± 1.3km ENG Renovated 2-bedroom apartment in Strassen Engel & Völkers is pleased to offer for rent this prestigious *unfurnished* flat of ±84m² of living space, located on the 3rd floor with lift in a well-maintained building. It is composed as follows - Entrance hall - Laundry room (in the flat) - Living/dining room, open and equipped kitchen opening onto a terrace of ±5m² with a nice southern exposure - Luxury bathroom with walk-in shower and WC - 2 bedrooms of ±9m² and ±15m², one of which has access to a balcony The flat also has a private cellar of ±3m² and a closed garage. The flat is available immediately Rent: 2,400 euros/month Service charges: 315 euros/month (including communal space, heating, water) Rental guarantee: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The flat is close to the centre of Strassen and is ideally located for walking to all kinds of shops, such as a bakery, pharmacy, medical centre, restaurants, banks, shopping centres, hairdressers, etc. The Strassen district also offers a wide range of facilities, including a cultural centre, a sports hall, a pétanque court, parks, electric bicycles and good public transport links. The famous ‘Les Thermes’ swimming and spa centre is also in the immediate vicinity. Distance to : Strassen les Aubépines bus stop: ± 90m Vel'oh station: ± 350m Luxembourg-City: ± 2.8km Kirchberg: ± 5km Cloche d'Or: ± 5km Luxembourg train station: ± 4.8km Findel Airport: ± 21km Mamer European School: ± 5km CHL Hospital: ± 1.3km Référence agence: W-02XC8K En savoir plus ?

Première occupation. Magnifique et lumineux appartement neuf d'une superficie de 83m², situé dans la résidence moderne "Monza", offrant 2 chambres à coucher, et une loggia de 12m² à Wickrange. La résidence Monza fait partie d'un complexe résidentiel en pleine expansion à Wickrange, à quelques pas du centre d'activités mixte « GridX », également développé par Giorgetti et dont l'ouverture est prévue pour l'été 2025. Ce projet innovant vise à allier un mode de vie moderne et fonctionnel à un accès privilégié à une large gamme de services à proximité, incluant des commerces, un food court, un hôtel, une salle de sport ainsi que des activités de loisirs pour les passionnés d'automobile et d'art numérique. À côté de la résidence se trouve également un supermarché « Grand Frais » et une boulangerie « Marie Blachère ». L'architecture contemporaine du bâtiment met l'accent sur l'efficacité énergétique, une intégration harmonieuse dans son environnement et le confort des résidents, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée avec placards encastrés - débarras avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens") ouverte sur le living/salle à manger - 2 chambres à coucher - salle de douche - Salle de bain - 2 WC non - séparés. Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - cave privative. Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol -vidéophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur. Sanitaires : 1 douche italienne - 1 baignoire - 2 WC non - séparés. Environnement : Wickrange offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles et les professionnels. La proximité des crèches, écoles et lycée, du magasin Grand Frais et de la zone commerciale de Foetz. Avec ses espaces verts, son ambiance villageoise et son accessibilité aux centre-ville de Luxembourg grâce à l'autoroute A4 à 5min en voiture, Wickrange combine harmonieusement qualité de vie et commodités modernes. Ecoles : crèches - École fondamentale de Reckange-sur-Mess - Lycées de la ville de Luxembourg. Lignes de bus : 612 - N04 Gare Dippach : 9 min - Aéroport / Findel : 24 min - Kirchberg : 22 min - Centre-ville : 20 min - Cloche d'Or : 15 min - ENGLISH VERSION - First occupancy. Magnificent and bright brand-new apartment with a surface area of 83m², located in the modern residence "Monza," offering 2 bedroom and a loggia of 12m² in Wickrange. The Monza residence is part of a rapidly expanding residential complex in Wickrange, just a few steps from the mixed-use activity center "GridX," also developed by Giorgetti and scheduled to open in the summer of 2025. This innovative project aims to combine a modern and functional lifestyle with privileged access to a wide range of nearby services, including shops, a food court, a hotel, a gym, and leisure activities for automobile and digital art enthusiasts. Next to the residence, there is also a "Grand Frais" supermarket and a "Marie Blachère" bakery. The building's contemporary architecture emphasizes energy efficiency, harmonious integration into its surroundings, and residents comfort, ensuring an exceptional quality of life. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: immediately Distribution: entrance hall with built-in cupboards ? storage room / laundry room - equipped kitchen ("Siemens" appliances) open to the living / dining room - 2 bedrooms - 1 shower room - 1 bathroom - 2 non-separated WC. Included: 1 indoor parking space - private cellar. Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed windows - dual flow ventilation - underfloor heating - videophone - optical fiber - electric blinds - lights supplied and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 Bathtub - 2 non-separated toilet. Surroundings: Wickrange offers a peaceful and friendly living environment, ideal for families and professionals. It is close to nurseries, schools, and a high school, as well as the "Grand Frais" store and the Foetz shopping area. With its green spaces, village-like atmosphere, and easy access to Luxembourg City via the A4 highway (just 5 minutes by car), Wickrange perfectly combines quality of life with modern conveniences. Schools: creches - Reckange-sur-Mess primary school - Luxembourg City secondary schools. Bus lines: 612 - N04 Train station of Dippach: 9 min - Airport / Findel: 24 min - Kirchberg: 22 min - City center: 20 min - Cloche d'Or: 15 min En savoir plus ?

Bel appartement de 67 m2 entièrement rénové, meublé et équipé au premier étage agencé avec des matériaux de qualité. Accès individuel de l'extérieur à l'appartement. Le bien est agencé comme suit: grand séjour (open space) lumineux avec cuisine équipée haut de gamme donnant sur une grande terrasse. deux belles chambres avec armoire encastrée, salle de douche avec douche italienne et WC, WC séparé avec lave mains, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, cave privative. En savoir plus ?

''active relocation luxembourg'' vous propose un magnifique appartement (construction 2022) situé au 1er étage d'une très belle résidence de standing. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, une très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès vers la superbe terrasse (9m²) idéalement orientée, une chambre (14m²) avec accès terrasse, une deuxième chambre (12m²), une salle de douche (5m²), un WC séparé, un débarras. Ce beau bien est complété par une grande cave privative, un emplacement de parking intérieur et une buanderie commune. Loyer mensuel : 2.150 euros Avances charges : 250 euros Disponibilité : 1ère semaine de mai Adresse: 336, rue de Cessange L-1321 Luxembourg-Cessange Dans une résidence de standing (construction 2022) à Luxembourg-Cessange, arrêt de bus à 50 m. Accès rapide pour la Cloche d'Or Auchan, Deloitte Alter Domus, le ban de Gasperich et le centre-ville. Commerces à proximité immédiate. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### En savoir plus ?

A louer, appartement meublé de 2 chambres sur 85m2 à Mamer. Situé au second étage d'une petite résidence, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé et placards intégrés et dessert un salon-séjour avec une cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse. La partie nuit est composée de 2 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol, un emplacement dans la buanderie commune, une cave et un emplacement de parking sont à disposition. A l'extérieur, un emplacement privatif complète l'ensemble. Disponibilité : immédiate. L'appartement est situé au 4, rue de Rome à L-8224 Mamer. Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l'école européenne. Loyer mensuel : 2'200 euros Charges mensuelles : 290 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Au cœur de Limpertsberg, dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes commodités et du Tram, découvrez ce beau duplex rénové neuf, libre au 1er mai 2025 Situé au 4ème et 5ème étage, il se compose ainsi : L’entrée se fait au 4ème étage, vous bénéficiez d'un WC séparé, de 2 belles chambres et d’une salle de bains. A l’étage se trouve un grand living et la cuisine indépendante entièrement équipée. Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking en sous-sol, d’une cave et d’une buanderie commune. ***A VISITER SANS TARDER*** Pour tout renseignement ou visite, contactez : Anne : ### ### Retrouver toutes nos offres sur notre site : ### . Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement... C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en ! Chacune de nos photos et annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! Contactez-nous !!! ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

B IMMOBILIER MERL vous propose à la location un magnifique appartement neuf de deux chambres situé à Luxembourg-Cessange. Adresse : 3 Bd du Brill L-1281 Cessange-Luxembourg - DESCRIPTION - Découvrez cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve, offrant de beaux volumes. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée ; - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ; - Deux chambres à coucher ; - Une salle de douche avec wc ; - Un wc séparé ; - Un débarras ; - Une balcon avec vue dégagée. Vous disposez également d'une cave privative, de deux emplacements de parking intérieur ainsi que d'un emplacement dans la buanderie commune. Disponible pour une première location immédiatement. Les avantages : - Projet neuf avec de belles finitions - Vue dégagée - Deux emplacements de parking - Très lumineux - Chauffage au sol - LOCALISATION - Idéalement situé avec les commodités aux alentours (crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public...) Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

En location, Immobilière de l'Attert vous propose ce superbe appartement 2 chambres situé dans un quartier résidentiel à Ell dans le canton de Redange. L'appartement de 115 m² au 2ème et dernier étage de la résidence Maclenzo construite en 2013 se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée avec des placards intégrés - Un séjour aux beaux volumes et belle hauteur sous plafond avec accès sur une spacieuse terrasse de +/- 10m² - Une cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres à coucher dont une avec accès sur un balcon de +/- 5.5m² et un espace de dressing privatif - Une salle de bains avec une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo, un meuble et un WC - Un WC séparé - Un bureau Le logement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune et 2 emplacements de parking intérieurs. Généralités : - Matériaux de qualité - Appartement aux beaux volumes - Volets électriques - Parlophone - Chauffage aux pellets - Situation calme L'appartement est disponible à partir du 15 mai 2025. Loyer mensuel : 1600€ Charges mensuelles : 300€ Garantie bancaire ou caution de 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations/renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Appartement, situation centrale, accès facile, étage supérieur, en très bon état, vue imprenable, hall, vestiaire, 2 balcons, cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge, 2 chambres à coucher dont une avec placard, salle de bains, WC séparé, cave, parking intérieur. En savoir plus ?

A louer, appartement neuf meublé de 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg. Situés dans la nouvelle résidence haut de gamme des Muguets, dans un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, ces appartements offrent un cadre de vie calme et sécurisé. Situé au rez-de-jardin, avec séjour exposé SUD, cet appartement dispose d'une entrée avec placards encastrés, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une première terrasse, d'une chambre master avec placards, accès privatif à une salle de bains avec WC et accès à une seconde terrasse, d'une deuxième chambre également avec accès terrasse et d'une salle de douche. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'un emplacement dans la buanderie commune ainsi que d'un emplacement de parking pour un supplément mensuel de 200 euros. Disponibilité : immédiate L'appartement se situe au 118, rue des Muguets à L-2167 Luxembourg-Kirchberg. Loyer mensuel (parking inclus) : 3'550 euros Charges mensuelles : 300 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Ce magnifique penthouse/duplex est situé en hauteur, dans une rue calme sans issue, à Luxembourg-Dommeldange (32C, rue van der Meulen) à 5 min. de Kirchberg. Rénové en 2024, disposant de ± 140 m² au total et de ± 109 m² habitables, avec des finitions modernes et soignées, il offre un cadre de vie idéal. Au 3ème et dernier étage se trouvent un séjour avec cuisine ouverte de ± 60 m², exposé ouest, qui donne accès à une terrasse panoramique de ± 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un ascenseur privatif dessert directement l'appartement, qui est également accessible par une porte d'entrée donnant sur un hall de ± 3 m² avec une penderie intégrée, un wc séparé, une chambre de ± 12 m² et une autre de ± 15 m² avec son dressing sur mesure, une armoire intégrée et sa salle de douche de ± 8 m² (douche italienne, lavabo, wc et fenêtre). Une mezzanine de ± 23 m² au sol peut servir de bureau et d'espace hobby. La salle de bain de ± 29 m² au sol dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un wc. Un garage, une cave et une buanderie commune se trouvent au RDC. Loyer : 3.000 €/mois Charges : 400 €/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Bail : 2 ans minimum Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17%. Disponibilité : immédiate. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

HomePass est ravis de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé à Bertrange. Disposition : -1 Hall d'entrée -1 Séjour spacieux -1 Cuisine séparée entièrement équipée -2 Grandes chambres à coucher -1 WC séparé -1 Salle de douche avec WC -2 Terrasses -1 Cave -1 Garage fermé -Plusieurs emplacement de parking communs Conditions de location : Loyer mensuel : 2.190 € Charges mensuelles : 290 € Caution: 4.380 € Caution : 2 mois de loyer. Les frais d'agences, sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (125% du prix du loyer mensuel hors charges + TVA ). Durée du bail : un an avec tacite reconduction Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous par email à ### ou au ### En savoir plus ?

Bel Appartement - refait à neuf à louer à Grevenmacher-Centre Notre agence Antony.E Immobilière vous propose à la location ce magnifique appartement de haut standing d'une surface de 75m2 au coeur de la vieille ville, niché dans une ruelle très calme. Cet appartement est composé comme suit: au 3éme étage sans ascensseur, cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC et un coin buanderie. Au sous sol une cave vient complèter le bien. Appartement très lumineux. Conditions locatives Loyer : 1.300.-€/mois. Charges : 250.-€/mois. Caution : 2.600.-€ Commission d'agence : 2600.-€ + TVA 17% à repartir équitablement entre bailleur et locataire. Disponibilité : A convenir. *Animaux non accéptés* **Appartement non fumeur** N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser un rdv de visite des lieux. Agence Antony.E Immobilier Une équipe à votre service. En savoir plus ?

**L'APPARTEMENT SERA ENTIÈREMENT PEINT ET PROFESSIONNELLEMENT NETTOYÉ** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce lumineux appartement au 2ème étage d'une résidence bien située dans une rue calme et agréable à Hautcharage et proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 90,35 m2 et se compose comme suit : Hall d'entrée avec parlophone, Living / salle à manger avec accès au balcon, Cuisine équipée indépendante 2 chambres à coucher, Salle de bains avec baignoire et douche, double lavabo, WC et fenêtre, WC séparé avec lave-mains et ventilation. A ceci s'ajoute : Un emplacement intérieur de +/- 13,27 m2 pour 125.-€ / mois, Une buanderie commune, Deux ascenseurs. Conditions de location : Loyer : 1.620.-€ Charges : 250.-€ Garantie bancaire : 3.240.-€ (2 mois de loyer) Frais d'agence PERSONNE SEULE / COUPLE / COUPLE AVEC UN ENFANT CDI obligatoire et sans période d'essai Pas d'animaux Disponibilité : De suite ! En savoir plus ?

Appartement lumineux avec grande terrasse, orientée sud-ouest, sis au 2e étage d'une résidence (construction 2019) dans le quartier Merl/Belair à louer. Le bien situé à proximité du CHL, du CSSF, d'un supermarché et d'un arrêt de bus donnant accès direct au Tram, est agencé comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée Séjour lumineux donnant sur belle terrasse couverte orientée sud-ouest Cuisine bien équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour Deux chambres Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Débarras avec connexion pour lave-linge et sèche-linge WC séparé Grande cave au sous-sol Emplacement parking intérieur pour deux voitures en enfilade Buanderie commune au sous-sol En savoir plus ?

La forêt, privilège spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la Location un Duplex Meublé Haut de Gamme. Résidence Moderne et Sécurisée - Loyer Mensuel : 1 650 € - Avance sur Charges : 250 € - Dépôt de Garantie : 3 Mois de Loyer 4950€ Description : Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée, ce duplex meublé contemporain allie confort, élégance et fonctionnalité. Idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Prestations de Qualité : - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés - Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme - Salon lumineux et design, offrant un espace de vie convivial - Salle de bain moderne, finitions de qualité - Matériaux haut de gamme et décoration soignée Avantages : - Résidence récente, sécurisée avec accès contrôlé - Proche des commerces, transports et infrastructures urbaines - Prestations clés en main, mobilier et équipements de qualité - Disponibilité à convenir - Conditions : Bail sérieux, références exigées Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par mail ### ou ### En savoir plus ?

Penthouse neuf 2 chambres à Kopstal Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en première occupation ce beau penthouse neuf situé dans la nouvelle Résidence Le Cygne à Kopstal achevée en 2024. Le penthouse se situe au 2ème étage et offre une surface de ±100,41m² ainsi que 2 terrasses de ±15,91m² et ±10,38m². Il se compose d’un séjour/ salle-à-manger avec cuisine ouverte et débarras, de 2 chambres à coucher dont une avec dressing, d’une salle de douche avec WC, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’une buanderie. Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur sont inclus dans l’offre. L’appartement bénéficie de fenêtres PVC-aluminium en triple vitrage, de stores électriques, d’un système de ventilation double-flux à récupération de chaleur et du chauffage au sol. L'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2.350 euros/mois Charges : 300 euros/mois (inclus: espace commun, chauffage, eau) Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus La résidence Le Cygne est située dans le commune de Kopstal, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Kopstal est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant, tout en profitant d’un accès rapide vers Luxembourg-Ville, l’autoroute A6, l’Ecole européenne à Mamer ou encore de grands centres commerciaux comme la Belle-Etoile à Bertrange. La commune de Kopstal dispose de plusieurs restaurants, stations services avec supérettes, boulangerie, crèches, école maternelle et fondamentale, cabinet médical et pharmacie, ainsi que de divers infrastructures sportives proposant du football ou du tennis. L’arrêt de bus “Brèck”, desservi par 9 lignes, se trouve à 150m. Accès en voiture vers: Luxembourg-Ville: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes Ecole européenne à Mamer: ±8 minutes Centre-Commercial: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes EN: Brand new 2-bedroom penthouse in Kopstal Engel & Völkers is pleased to present the first occupancy of this beautiful new penthouse in the new Résidence Le Cygne in Kopstal completed in 2024. The penthouse is located on the 2nd floor and offers a surface area of ±100.41m² as well as 2 terraces of ±15.91m² and ±10.38m². It features a living/dining room with an open kitchen and storage room, 2 bedrooms (one with a walk-in closet), a shower room with WC, an entrance hall, a separate WC and a laundry room. A private cellar and 2 indoor parking spaces are included in the offer. The apartment benefits from triple-glazed PVC-aluminum windows, electric blinds, a heat-recovery double-flux ventilation system and underfloor heating. The apartment is available immediately Rent: 2,350 euros/month Utilities: 300 euros/month (including communal space, heating, water) Deposit: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included The residential building Le Cygne is located in the municipality of Kopstal, just 10 minutes from Luxembourg-City. Kopstal is particularly sought-after for those looking for a green environment, with easy access to Luxembourg-City, the A6 freeway, the European School in Mamer and major shopping centers such as Belle-Etoile in Bertrange. The municipality of Kopstal boasts a number of restaurants, gas stations with mini-markets, bakeries, crèches, nursery and primary schools, doctors' practices and pharmacies, as well as various sports facilities offering soccer and tennis. The “Brèck” bus stop, served by 9 bus routes, is 150m away. Access by car to: Luxembourg-City: ±10 minutes Mersch: ±10 minutes European School in Mamer: ±8 minutes Centre-Commercial: ±9 minutes Kirchberg: ±17 minutes Référence agence: W-02Z5TR En savoir plus ?

Inowai Residential vous propose ce magnifique appartement 2 chambres climatisé, au 18ème étage de la plus haute tour résidentielle à Luxembourg : Infinity Living. Idéalement situé dans le quartier d'affaires du Kirchberg, cet appartement vous séduira par son accessibilité aisée grâce à l'arrêt de tramway au pied de la résidence, ainsi que la proximité directe du centre commercial Infinity Shopping (magasin alimentaire, coiffeur, pressing..). À deux pas de la cour de justice ou encore des institutions européennes, vous profiterez d'une magnifique lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses panneaux vitrés toute hauteur, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur le Centre-Ville. Au 18ème étage de la tour, le logement avec système de climatisation est composé d'une entrée avec un placard encastré et espace de rangement, un WC séparé. L'espace de vie est composé d'un salon/salle à manger menant au jardin d'hiver de 5 m², ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouverte et toute équipée avec machine à lessiver. La première chambre donne accès à la loggia et à la petite salle de douche avec vasque et la deuxième chambre se trouve à côté de la salle de bain avec baignoire douche et double vasque. Un emplacement de parking intérieur avec borne électrique et une cave privative complètent ce bien d'exception. Disponibilité: 1er avril 2025 Ref : 3526 En savoir plus ?