Nouvelle construction : appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg

L’agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter un appartement d’exception situé au quatrième étage de la Résidence « BANYAN », un projet haut de gamme signé Arend & Fischbach, au cœur du quartier prisé de Weimershof, rue des Muguets. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour, baigné de lumière, qui mène à une spacieuse salle à manger. Celle-ci communique naturellement avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fluide. La salle à manger s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour les repas en plein air, tandis que le séjour donne accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et intimiste. La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains avec toilette, d’une salle de douche avec toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’un débarras pour un confort de vie optimal. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs complètent cet appartement aux volumes généreux. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, commerces et transports en commun gratuits, la Résidence « BANYAN » vous offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et recherché. Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement immobilier durable au cœur de la capitale. 📞 Pour plus d’informations ou une visite : ### – ### En savoir plus ?

**EN CONSTRUCTION - LIVRAISON MARS 2026** GIGANTE Immobilière vous propose: Jolie complexe immobilier composé de 3 petites résidences avec 2 unités chacune Résidence Bloc A , En cours de construction .. Elle est composée de deux duplex : Le duplex A1 surface : 152.83m2 + TERRASSE 40,35m2 + BALCON 8.35m2 - 3 chambres - deux salles de douches, un grand séjour ouvert sur la cuisine - un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée qui vous apportera énormément de luminosité naturelle - un emplacement intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur sont déjà inclus dans le prix. Un bon d'achat d'une valeur de 5000€ Htva est offert pour l'achat d'une cuisine chez « BATI EXPO » à Pétange. *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement *** AFIN DE SATISFAIRE NOTRE CLIENTÈLE ET DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG * En savoir plus ?

English text below ** Appartement A.1.2 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Mirabelle (2024), à Capellen, dans le nouveau lotissement Zolwerfeld II, rue François Bernard (rue du Kiem), un nouvel appartement (déjà loué) d'une surface de 103.70 m2 avec finitions très soignées et haut de gamme, situé au premier étage, comprenant 3 balcons de 3.50 m2, 4.50 m2 et 7 m2 respectivement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte (plus débarras) et baie vitrée donnant sur un des balcons de 7 m2 (orientation côté sud), d'une chambre à coucher parentale avec fenêtre dotée d'une salle de douche avec lavabo et WC, de 2 autres chambres à coucher, d'une deuxième salle de douche avec lavabo et WC et d'un troisième WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative, un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et de 1 place de parking intérieur. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A ce qui vous apportera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 1 575 268 euros. Garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .1.2 - INVESTMENT IN RENTAL ** For sale at the Résidence Mirabelle (2024), in Capellen, in the new Zolwerfeld II development, rue François Bernard (rue du Kiem), a new flat (already rented) with a surface area of 103.70 m2, finished to a very high standard, located on the first floor, with 3 balconies of 3.50 m2, 4.50 m2 and 7 m2 respectively. The flat comprises an entrance hall, a large living room with open-plan kitchen (plus storeroom) and bay window overlooking one of the 7 m2 balconies (south-facing), a master bedroom with window and a shower room with washbasin and WC, 2 further bedrooms, a second shower room with washbasin and WC and a third separate WC. There is also a private cellar, a space for a washing machine/dryer in the communal laundry room and 1 indoor parking space. The building is of energy class A-A-A, which will provide you with a high level of living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The price shown includes 3% VAT; given that the flat is currently let, the price with 17% VAT is € 1,575,268. Ten-year guarantee and biennial guarantee. Other properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Appartement B.1.2 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** A vendre au sein de la Résidence Hélène (2024), à Capellen, dans le nouveau lotissement Zolwerfeld II, rue François Bernard (rue du Kiem), un appartement (déjà loué) d'une surface de 103.45 m2 avec finitions très soignées et haut de gamme, situé au premier étage, avec 3 balcons de 3.50 m2, 4.45 m2 et 6.90 m2 respectivement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte (plus débarras) et baie vitrée donnant sur un des balcons de 6.90 m2 (orientation côté sud), d'une chambre à coucher parentale avec fenêtre dotée d'une salle de douche avec lavabo et WC, de 2 autres chambres à coucher, d'une deuxième salle de douche avec lavabo et WC et d'un troisième WC séparé. Vous avez également à disposition une cave privative, un emplacement pour machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et 1 emplacement de parking intérieur. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A ce qui vous apportera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité et vidéophone. Le prix affiché s'entend avec une TVA de 3%; tenant compte que l'appartement est actuellement loué, le prix avec une TVA de 17% est de 1 571 268 euros. Garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sont disponibles sur ### .1.2 - INVESTMENT RENTAL ** For sale in the Résidence Hélène (2024), in Capellen, in the new Zolwerfeld II development, rue François Bernard (rue du Kiem), a 103.45 m2 flat (already rented), finished to a very high standard, located on the first floor, with 3 balconies of 3.50 m2, 4.45 m2 and 6.90 m2 respectively. The flat comprises an entrance hall, a large living room with open-plan kitchen (plus storeroom) and bay window overlooking one of the 6.90 m2 balconies (south-facing), a master bedroom with window and a shower room with washbasin and WC, 2 further bedrooms, a second shower room with washbasin and WC and a third separate WC. There is also a private cellar, a space for a washing machine/dryer in the communal laundry room and 1 indoor parking space. The building complies with energy class A-A-A, providing a high level of living comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone. The price shown includes 3% VAT; given that the flat is currently let, the price with 17% VAT is € 1,571,268. Ten-year warranty and biennial warranty. Other properties are available at ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Appartement (lot 5-66) est situé au 5e étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de bain avec toilette, 3 chambres à coucher, dressing, salle de douche avec toilette, buanderie, WC séparé et grande terrasse. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « NYX » (75 unités, CPE AAA) en construction à Luxembourg-Belair située tout près du Stade Josy Barthel voire à quelques minutes à pied du centre ville et/ou station tram. Appartement (lot 5-66) est situé au 5e étage et se compose comme suit: Hall/séjour/cuisine, 1 salle de bain avec toilette, 3 chambres à coucher, dressing, salle de douche avec toilette, buanderie, WC séparé et grande terrasse. Une cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Contact: ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété. L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué. Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception. Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité. Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Ce superbe duplex est proposé à la vente dans son état actuel, non achevé, au prix de 1 800 000 €, ou entièrement achevé pour un montant de 2 380 000 €. Découvrez ce duplex d’exception de 157 m² habitables, agrémenté d’une terrasse de 20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble prestigieux. Ce bien rare combine une architecture intérieure conçue par deux architectes d’intérieur et des prestations haut de gamme. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale et deux junior suites, ce duplex offre un espace de vie pensé pour le confort et le raffinement. Les espaces d’eau incluent une salle de bain et deux salles de douche, toutes équipées de matériaux nobles comme le marbre, ajoutant une touche de luxe indéniable. L’accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée accentue le caractère exclusif de cette propriété. L’inspiration Art Déco se retrouve dans chaque détail : lignes épurées, parquet en chevron dans le salon, corniches raffinées, et ébénisterie sur mesure dans les espaces de rangement, la cuisine et les salles d’eau. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une ambiance spacieuse et lumineuse, parfaite pour un mode de vie sophistiqué. Les résidents bénéficient également d’une gamme de services exclusifs, notamment une salle de sport et un hammam, qui complètent l’offre de cette résidence d’exception. Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Limpertsberg, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à quelques pas du centre de Luxembourg-Ville. Vous profiterez de la proximité des écoles, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des commerces et des transports publics. Limpertsberg est reconnu pour son cadre de vie agréable, alliant quiétude et accessibilité. Ce bien, qui allie perfection architecturale et emplacement de choix, saura séduire les amateurs de raffinement et d’exclusivité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

BARNES LUXEMBOURG vous propose ce bel appartement 3 chambres en future état d’achèvement, au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence “PARSLEY” à Hamm. Cette dernière sera située dans une rue sans issue, au calme et entouré de verdure. L’immeuble sera construit avec de belles finitions, beaucoup de fenêtres et une architecture moderne. L’appartement de 107 m² est composé comme suit : - 3 chambres - Living - Cuisine ouverte - 2 Salles de bain - 1 WC séparé - Balcon - Jardin - Terrasse Le prix indiqué comprend la TVA 3% ( sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines ). Un emplacement au sous-sol ainsi que une cave sont également compris dans le prix annoncé. Tous les plans sont encore modulables selon les besoins du client. Début de construction 2023. En savoir plus ?

BARNES Luxemboureg vous propose ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans cette superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Il y aura du chauffage au sol partout avec des thermostats individuels dans chaque pièce. La résidence sera chauffée par une pompe à chaleur et il y aura aussi des panneaux photovoltaiques de sorte que vous serez à la pointe du progrès. Bien entendu il y aura du triple vitrage ainsi que des stores électriques et de la vmc double flux. Vous pourrez encore choisir tout ce qui est des finitions à savoir les parquets, les carrelages, le sanitaire, la faiencerie, la peinture etc. La résidence sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au rez de chaussé de la résidence et dispose donc d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière ainsi qu'un jardin privatif. Deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?

Magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?

EFFEKT propose en exclusivité un projet d'un bâtiment plurifamiliale de 7 logements au design contemporain.L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre à coucher, un appartement de deux chambres à coucher et deux appartement de trois chambres à coucher. Ce bel immeuble se trouve juste à côté du CHL, de la boulangerie et de toutes les autres commodités dont on a besoin au quotidien. De plus, il y a de nombreux arrêts de bus dans le quartier, ce qui permet de se rendre dans toutes les directions. Adresse : 15,rue Nicolas - Ernest à L-1210 Luxembourg Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing Egalement modifiable selon vos envies. Appartement A0.1 :RDC avec jardin Situé au rez-de-chaussée-de-chaussée, cet appartement trois chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 90,67 m2 ,de deux terrasses de 14,00 et 26,41 m2 plus un jardin privatif de 84,68 m2 En savoir plus ?

En exclusivité chez Active Invest : Vente de 2 Appartements Duplex-Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familaies vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### .dudelange.lu Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2026. Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", bel appartement neuf de type "DUPLEX", de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - 2 à 3 chambres. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Le 2ème niveau du penthouse avec "vide sur séjour" est aménageable sur mesure selon vos choix en chambre(s), FITNESS, bureau, ... - Cave privative. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. En savoir plus ?

!!! DECOUVREZ CE SUPERBE PENTHOUSE !!! ? DEPECHEZ-VOUS ? DERNIER LOT COUTS MODERES CONTACTEZ-NOUS : ### +352 661333370 ### PENTHOUSE 3 Chambres à Mamer - Proche École Européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON DANS LES PROCHAINS MOIS. MARS 2026 Très belle superficie de 128m² de surface pondérée, 120 m² habitable, Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une deuxième salle de bain moderne, un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse de 31 m² exposée plein sud. Il dispose également de deux places de parking intérieures et d'une cave. Idéalement situé à Mamer, proche de toutes les commodités nécessaires, commerces, restaurants et transports en commun. Le prix comprend la TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour bénéficier de la TVA réduite En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION - LIVRAISON MARS 2026 GIGANTE Immobilière vous propose: Jolie complexe immobilier composé de 3 petites résidences avec 2 unités chacune Résidence Bloc A , En cours de construction .. Elle est composée de deux duplex : Le duplex A0 surface : 133.09m2 + TERRASSE 25,28m2 +grand jardin 713m2 - 3 chambres - deux salles de bain, un grand séjour ouvert sur la cuisine - un accès direct à la terrasse de 25,28 m2 et jardin par une grande baie vitrée qui vous apportera énormément de luminosité naturelle - un emplacement intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur sont déjà inclus dans le prix. Un bon d'achat d'une valeur de 5000€ Htva est offert pour l'achat d'une cuisine chez « BATI EXPO » à Pétange. *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement *** AFIN DE SATISFAIRE NOTRE CLIENTELE ET DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG * En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Gonderange (Commune de Junglinster), la résidence "Les Pommiers" offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité, à seulement 15 km de la ville de Luxembourg ou 10 minutes de Kirchberg, et à quelques centaines de mètres de l'école internationale et du lycée. La résidence se caractérise par son architecture contemporaine, alliant une partie moderne et une partie plus traditionnelle. Elle est conçue pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents, y compris d'excellentes performances énergétiques. L'appartement B 08 comprend : - Surface : 107,84m² - Terrasse : 12,83m² - Deux places de parking Les visuels 3D et les plans sont indicatifs et non contractuels. Les prix incluent la TVA au taux de 3 %* (17 % pour la partie construction dépassant le seuil fixé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Sous réserve d'acceptation du taux super réduit de 3 %. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Gonderange (Commune de Junglinster), la résidence "Les Pommiers" offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité, à seulement 15 km de la ville de Luxembourg ou 10 minutes de Kirchberg, et à quelques centaines de mètres de l'école internationale et du lycée. La résidence se caractérise par son architecture contemporaine, associant une partie moderne et une partie plus traditionnelle. Elle est conçue pour offrir confort et qualité de vie à ses résidents, y compris d'excellentes performances énergétiques. L'appartement B 03 comprend : - Superficie : 93,39m2 - Terrasse : 28,63m2 - Jardin : 229,79m2 - Deux places de parking Les visuels 3D et plans sont indicatifs et non contractuels. Les prix incluent la TVA au taux de 3%* (17% pour la partie construction dépassant le seuil fixé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Sous réserve de l'acceptation du taux super réduit de 3%. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet magnifique penthouse située au dernier étage dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Niederpallen - 10, rue de Reichlange. La résidence est implantée sur un terrain de 8,41 are (Orientation - Sud-Est) -- DESCRIPTION -- Situé au dernier étage, le penthouse se compose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte (43,53m²) donnant accès à la terrasse (36,43m² - Orientation Sud-Est) , WC séparé, buanderie/débarras (3,17m²), deux chambres à coucher (13,26m² & 16,37m²), salle de douche avec lavabo & douche (3,13m²) et une chambre parentale avec chambre à coucher (17,56m²) et salle de douche avec WC, double lavabo & baignoire (5,91m²). Il se rajoute un garage pour deux voitures. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA Classe énergétique B - B Toiture en ardoise Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC - Ventilation mécanique contrôlée Fenêtres triple vitrage - RAL 7016 Volets électriques - RAL 7016 Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers is pleased to exclusively present its new project in one of the most attractive locations in JUNGLINSTER, characterized by its exceptional location close to the center. The residential complex of single-family homes and high-quality residences will be constructed starting in the 4th quarter of 2025. The residential complex offers a varied selection of 4 independent residences, organized in 2 buildings, namely A and B, with a total of 9 apartments per residence. The development is defined by several elements that give it a welcoming green village character. The design of the project belongs to the Luxembourg architectural firm Christian Bauer & Associés Architectes, which has carefully studied the implementation of the different buildings based on the topography of the surrounding natural landscape. The apartment has a weighted net surface area of 118 m2, including 105.71 m2 of living area with a terrace of 39.10 m2. The price includes 1 cellar and 2 indoor parking spaces. The indicated price includes 3% VAT, subject to acceptance by the Administration of Registration and Domains. The agency commission is the responsibility of the seller. En savoir plus ?