Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 15)

LA Immo est heureux de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de 12 unités, en construction prochainement à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel recherché pour son cadre calme, ses espaces verts et sa proximité du centre-ville de Luxembourg. L'appartement (1-09), situé au 1er étage, se compose comme suit : un open space lumineux, une chambre spacieuse, une terrasse de 8 m², ainsi qu’une toilette séparée. Il bénéficie également d’une place de parking intérieur, un atout important dans cette zone prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’un avantage fiscal considérable. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair se distingue par son atmosphère à la fois tranquille et dynamique. À quelques minutes du centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, aux écoles, aux espaces verts et aux transports publics, faisant de ce secteur un choix privilégié pour les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet ALILA bénéficie de l’expertise et du savoir-faire du développeur immobilier Arend & Fischbach, une référence dans le secteur immobilier au Luxembourg. Arend & Fischbach sont réputés pour la qualité de leurs constructions, leur souci du détail et leur engagement pour des projets modernes, durables et respectueux de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( ### , ### 623), vos experts immobiliers à Belair, sont fiers de vous présenter à la vente ce charmant appartement au dernier étage (quatrième) avec ascenseur, garage privé et terrasse superbe avec vue panoramique, niché dans un immeuble des années 1970 bien entretenu, offrant une accessibilité et un confort exceptionnels. Idéalement situé à proximité des commodités essentielles, ce bien est parfait pour ceux qui apprécient le confort et la connectivité. Emplacement privilégié et excellentes liaisons de transport - 7 lignes de bus à proximité, desservant directement le centre-ville, le Kirchberg, l'aéroport, la Cloche d'Or et l'école européenne de Mamer. - À 15 minutes à pied de la station de tramway pour une mobilité urbaine fluide. - L'hôpital CHL est à seulement 3 minutes à pied, garantissant un accès immédiat aux services médicaux. - La plateforme cyclable Veloh et les principaux supermarchés (Delhaize, Lidl) sont facilement accessibles à pied. - La forêt de Bambesch et le Cactus (Belle Étoile) sont à 5 minutes en voiture, tandis que la piscine et le club de tennis Belair sont accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Cet appartement lumineux et spacieux comprend : - Une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (environ 30 m²), baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, avec accès direct à une superbe terrasse panoramique offrant une vue sud, est et nord. - Une chambre spacieuse de 15 m². - Fenêtres à double vitrage, porte d'entrée blindée et visiophone pour plus de confort et de sécurité. - Garage privé fermé de 17 m² et cave de 4 m² inclus dans le prix. - Buanderie commune. - Charges mensuelles d'environ 350 €. - Vues spectaculaires sur la ville et ses environs. Bâtiment et performance énergétique - Certificat énergétique F-G-F, suite à la rénovation des façades (2010) et à l'installation d'un nouveau système de chauffage au gaz (2014). - Ascenseur rénové en 2012. - Aucuns travaux importants prévus non encore approuvés. Avantages : - Commission de vente à la charge du vendeur. - Disponible immédiatement. Ce bien allie praticité, charme et emplacement idéal, ce qui en fait un excellent choix pour les personnes recherchant un style de vie urbain dynamique et paisible. Contactez Jonathan PACE au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter sa toute nouvelle résidence « ALILA », un projet d'exception situé à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Composé de seulement 12 unités, cet immeuble moderne et élégant incarne un cadre de vie confortable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L'appartement (0-01) proposé est situé au rez-de-chaussée et se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Il offre un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 16 m², un jardin privé de 21 m², ainsi qu'une toilette séparée. Le bien dispose également d'une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant à nos futurs propriétaires de bénéficier d’un avantage fiscal significatif sur cet investissement de qualité. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair se distingue par son ambiance à la fois tranquille et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives. Belair est également bien desservi par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très prisé par les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet de la résidence ALILA est signé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur incontournable du secteur immobilier au Luxembourg. Fort de son expérience et de son savoir-faire, ce développeur immobilier est reconnu pour la qualité de ses réalisations et son engagement à offrir des produits respectueux de l'environnement, modernes et fonctionnels. Arend & Fischbach met un point d'honneur à respecter les délais et à offrir des constructions de haute qualité, ce qui garantit aux acheteurs un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché, avec des finitions haut de gamme et un prix avantageux grâce à la TVA réduite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à l'adresse : ### . En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter sa toute nouvelle résidence « ALILA », un projet d'exception situé à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Composé de seulement 12 unités, cet immeuble moderne et élégant incarne un cadre de vie confortable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L'appartement (0-01) proposé est situé au rez-de-chaussée et se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Il offre un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 16 m², un jardin privé de 21 m², ainsi qu'une toilette séparée. Le bien dispose également d'une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant à nos futurs propriétaires de bénéficier d’un avantage fiscal significatif sur cet investissement de qualité. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair se distingue par son ambiance à la fois tranquille et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives. Belair est également bien desservi par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très prisé par les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet de la résidence ALILA est signé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur incontournable du secteur immobilier au Luxembourg. Fort de son expérience et de son savoir-faire, ce développeur immobilier est reconnu pour la qualité de ses réalisations et son engagement à offrir des produits respectueux de l'environnement, modernes et fonctionnels. Arend & Fischbach met un point d'honneur à respecter les délais et à offrir des constructions de haute qualité, ce qui garantit aux acheteurs un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché, avec des finitions haut de gamme et un prix avantageux grâce à la TVA réduite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à l'adresse : ### . En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter sa toute nouvelle résidence « ALILA », un projet d'exception situé à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Composé de seulement 12 unités, cet immeuble moderne et élégant incarne un cadre de vie confortable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L'appartement (0-01) proposé est situé au rez-de-chaussée et se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Il offre un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 16 m², un jardin privé de 21 m², ainsi qu'une toilette séparée. Le bien dispose également d'une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant à nos futurs propriétaires de bénéficier d’un avantage fiscal significatif sur cet investissement de qualité. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair se distingue par son ambiance à la fois tranquille et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives. Belair est également bien desservi par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très prisé par les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet de la résidence ALILA est signé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur incontournable du secteur immobilier au Luxembourg. Fort de son expérience et de son savoir-faire, ce développeur immobilier est reconnu pour la qualité de ses réalisations et son engagement à offrir des produits respectueux de l'environnement, modernes et fonctionnels. Arend & Fischbach met un point d'honneur à respecter les délais et à offrir des constructions de haute qualité, ce qui garantit aux acheteurs un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché, avec des finitions haut de gamme et un prix avantageux grâce à la TVA réduite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à l'adresse : ### . En savoir plus ?

Novin' Real Estate vous présente à la vente, un charmant appartement de +/- 59 m² situé à Esch-Belval + terrasse plein sud + emplacement intérieur. Ce bien est disponible immédiatement. L’appartement est dans un état impeccable. Il est vendu avec une cave privative et une place de parking intérieure. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et de l’Université du Luxembourg, ce bien constitue une opportunité d’investissement dans un quartier en plein développement, prisé tant par les résidents que par les investisseurs. Le bien se distingue comme suit : • Salle à manger / cuisine équipée (30,00 m²) : cuisine ouverte avec électroménagers intégrés (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur). • Chambre à coucher (13,00 m²) • Salle de bains (4,75 m²) • Buanderie (3,30 m²) • WC séparé (1,40 m²) • Couloir (6,00 m²) • Terrasse (11,00 m²) Atouts techniques et caractéristiques : • Résidence construite en 2008 • Double vitrage • Classe énergétique B-E • Parquet au sol • Cuisine équipée avec électroménagers complets • Terrasse privative de 11 m² • Cave privative incluse • Place de parking intérieure incluse • Bien libre, disponible immédiatement • Résidence avec ascenseur • Immeuble moderne situé sur l’Avenue du Rock’n’Roll à Esch-Belval Le quartier accueille le campus principal de l’Université du Luxembourg, de nombreux centres de recherche, des entreprises innovantes ainsi que le centre commercial Belval Plaza. On y trouve également une salle de concerts (Rockhal), une bibliothèque universitaire, des espaces de coworking et des restaurants. L’offre en transports en commun est dense, avec une gare directe reliant Luxembourg-Ville en 20 minutes. L’environnement immédiat du bien permet un accès rapide aux commodités quotidiennes : supermarchés, pharmacie, services administratifs et espaces verts, ce qui en fait une localisation stratégique tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Visites et informations, contactez : Sandrine Langgartner / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la vente ce bel appartement d'une chambre situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 lots, d'une superficie habitable de 56.49 m² avec en plus une terrasse de 6.15m² dans le quartier très prisé de Bonnevoie! Située à deux pas du centre-ville et à quelques minutes a pieds de la gare, cette petite résidence de 3 unités a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement située pour les personnes travaillant à Luxembourg-ville. L'appartement (sans ascenseur) se compose d'un hall d'entrée, d’un salon, d’une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle-de-douche (douche, lavabo, WC), d’un débarras. Vous profiterez en plus d’une cave au sous-sol de la résidence. Disponibilité : 1er décembre 2025. Prix de vente : 595.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Christine Bichel : ### - ### EXCLUSIVITE ? Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement récent 1 chambre avec terrasse à Strassen Situé dans un quartier prisé de Strassen, à quelques minutes seulement du centre de Luxembourg, ce superbe appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre. Installé au 1er étage de la résidence de standing Vauban érigée en 2020 et signée par le prestigieux cabinet Boito Architectes, ce bien allie élégance contemporaine, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et les finitions soignées. Le hall d'accueil dessert une salle d'eau moderne équipée d'une vasque, d'une douche à l'italienne et d'un W.C. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un cadre convivial et raffiné. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte flamblant neuve, parfaitement équipée, le tout sur une surface de +/- 22 m2. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 15 m2, idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos apéritifs d'été. Une chambre de 12 m2 complète cet intérieur harmonieux, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une cave privative de 5.24 m2, un local à vélos commun viennent s'ajouter à ce bien. Informations techniques : Surface utile : 43 m2 Surface pondérée : 51 m2 Surface de la terrasse : 15 m2 Chaufage au sol au gaz Exposition : Ouest Ascenseur Charges : 215 euros/mois Classe énergétique A.A.A., gage d'excellence en terme de performance énergétique et de faibles consommations (maison passive) Sol en parquet massif dans les pièces à vivre Appartement situé à l'arrière de la résidence Jardin commun 14 places de parking extérieures communes, garantissant un stationnement aisé et toujours disponible, juste au bas de l'immeuble La résidence bénéficie d'une situation privilégiée et stratégique, proche : - Des principaux axes autoroutiers ; - De l'aéroport ; - Des transports en commun (bus, tram?) ; - Et de toutes les commodités du quotidien : supermarchés, restaurants, banques, commerce, centre médical CHL ? Vous rejoindrez très facilement le centre-ville de Luxembourg !! Les plans, la visite virtuelle ainsi que tous les documents concernant ce bien sont à disposition en rendez-vous agence. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement récent, sans travaux, dans une copropriété de qualité. Ce bien saura vous séduire par la qualité de construction de la résidence, son aménagement intérieur et sa localisation. Pour plus d'informations, contactez Christine au ### ou par mail : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience depuis plus de 15 ans. Nos estimations sont écrités, détaillées et réalistes. Toutes les offres soumises seront sujettes à l"acceptation expresse des propriétaires. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Home-In vous présente à la vente ce bel appartement d'une chambre situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 lots, d'une superficie habitable de 56.49 m² avec en plus une terrasse de 6.15m² dans le quartier très prisé de Bonnevoie! Située à deux pas du centre-ville et à quelques minutes a pieds de la gare, cette petite résidence de 3 unités a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement située pour les personnes travaillant à Luxembourg-ville. L'appartement (sans ascenseur) se compose d'un hall d'entrée, d’un salon, d’une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle-de-douche (douche, lavabo, WC), d’un débarras. Vous profiterez en plus d’une cave au sous-sol de la résidence. Disponibilité : 1er décembre 2025. Prix de vente : 595.000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

ALPINA Immobilière Sàrl vous propose à la vente un charmant duplex 1 chambre situé au dernier étage d'une résidence idéalement située à Rollingen ,dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités . Accés facile au Kirchberg ainsi qu'à Ettelbruxk et Diekirch . L'appartement se présente de la facon suivante : -Hall entrée -WC séèarée -Living -Cuisine équipée à l'étage on trouve la salle de bains et la chambre. Une cave complète le bien . Parking facile dans la rue. L'APPARTEMENT NECESSITE UN RAFRAICHISSEMENT . Pour plus de renseignemets ou si vous souhaitez organiser une visite ,nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone au ### ou par email ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 92 Rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement lumineux d'une chambre avec loggia, situé au 2ème étage dans une résidence de 2018 Distribution : hall d'entrée, confortable salon / cuisine moderne équipée / salle à manger lumineux (23,7 m²) - chambre (11,7 m²) avec accès directe au balcon - salle de douche avec WC (4,3 m²) - débarras / espace buanderie (1,2 m²) Extérieur : balcon avec lumière et prise (4,1 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (1,8 m²) Complément d'informations : Confort : résidence sécurisée, porte d'entrée sécurisée, baies vitrées, chauffage au sol, carrelage imitation parquet, triple vitrage, volets électriques, cuisine entièrement équipée, espace buanderie dans l'appartement Chauffage : gaz Environnement : quartier dynamique et urbain - supermarché Delhaize et Kiosk - nombreuses commodités accessibles à pied (commerces, bars, restaurants, station Vélo'h, station de voitures partagées Carloh, stations de tramway « Gare » et « Place de Paris », arrêts de bus, aires de jeux et parcs de la Pétrusse, etc.) Ecoles : crèches - école précoce et fondamentale - lycées (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 92 Rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Bright one-bedroom appartment with loggia, located on the 2nd floor in a 2018 residence Distribution: entrance hall, comfortable bright living room / modern fitted kitchen / dining room (23.7 sqm) - bedroom (11.7 sqm) with direct access to the balcony - shower room with WC (4.3 sqm) - storage room / laundry area (1.2 sqm) Outside: balcony with light and socket (4.1 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (1.8 sqm) Additional information: Comfort: secure residence, secure entrance door, triple glazing, electric shutters, bay windows, underfloor heating, imitation parquet flooring, fully-equipped kitchen, laundry area in the flat Heating: gas Environment: dynamic, urban district - Delhaize and Kiosk supermarkets - numerous amenities within walking distance (shops, bars, restaurants, Vélo'h station, Carloh car-sharing station, ‘Gare' and ‘Place de Paris' tram stations, bus stops, Pétrusse playgrounds and parks, etc.). ) Schools: crèches - nursery and elementary schools - secondary schools (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

L'agence IMMO RASTODER a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de deux unités, au cœur du village de Hassel, dans la commune très prisée de Weiler-la-Tour. Ce bien rare, lumineux, calme, et climatisé, est parfait pour une première acquisition ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Composition : ? Hall d'entrée desservant toutes les pièces ? Séjour spacieux et lumineux avec climatisation ? Cuisine ouverte entièrement équipée ? 1 chambre à coucher avec espace dressing ? Salle de douche moderne avec douche à l'italienne ? Mezzanine polyvalente (bureau ou chambre d'appoint) ? Buanderie et espace de rangement Extérieurs : ? Terrasse privative avec barbecue intégré ? Jardin commun soigné et sans vis-à-vis ? 1 emplacement de parking extérieur ? Informations pratiques : ? Classe énergétique : G ? Transports publics à proximité ? Disponibilité immédiate ? Petite copropriété, gestion simple À ne pas manquer Un appartement avec cachet, mezzanine, terrasse, climatisation, parking, situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, à deux pas de la ville. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement ! IMMO RASTODER ### ### ### Frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus dans le prix affiché. Votre projet immobilier mérite notre engagement. En savoir plus ?

Guillaume Bisdorff Immobilière vous présente : Un superbe appartement de 65 m² habitables situé au 2e d'une peite résidence avec 8 unités à Differdange. Il dispose d'une spacieuse chambre à coucher et d'une magnifique balcon de 7 m². Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Adresse : 64, Rue de Soleuvre, L-4670 Differdange L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec une niche pour un placard, - Un WC séparé, - Un lumineux salon avec accès au balcon, - Une cuisine entièrement équipée, - Une salle de bains avec baignoire, - Une grande chambre à coucher avec accès au balcon. En complément, l'appartement dispose d'une cave privée, d'une buanderie commune et d'un box de garage fermé. Équipements techniques : -Double vitrage, -Châssis de fenêtres en PVC, -Chauffage au gaz, -Revêtement au sol : carrelage. La commission d'agence est due par le vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Disponible en LUX, ENGL, DE, FR, PT au ### En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé à Belvaux. Au 4ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur, ce bel appartement de 41m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée avec placard intégré -Un grand salon/salle à manger très lumineux -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Une grande chambre à coucher -Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent: -Un emplacement intérieur privatif -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Felice CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement neuf situé dans le quartier prisé et en plein essor de Belval, au sein de la prestigieuse Résidence Millennium. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement moderne vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, avec de nombreux services à disposition : Salle de sport Salle de réunion Service de conciergerie Possibilité de location d’un studio d’appoint (idéal pour héberger de la famille ou des invités) Disposition de l'appartement : Hall d’entrée accueillant Spacieuse salle de bains avec baignoire et WC Séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvert sur une grande terrasse couverte Chambre de 14 m² avec accès direct à la loggia Prestations techniques de qualité : Triple vitrage Ventilation double flux Stores à lamelles électriques Informations complémentaires : Étage : 4ᵉ étage Vue : dégagée sur la cour intérieure Résidence : récente, avec finitions modernes et matériaux de standing Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un environnement dynamique. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, université, centre culturel, et des transports en commun, il offre un mode de vie à la fois pratique et agréable. En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter sa toute nouvelle résidence « ALILA », un projet d'exception situé à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Composé de seulement 12 unités, cet immeuble moderne et élégant incarne un cadre de vie confortable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L'appartement (0-01) proposé est situé au rez-de-chaussée et se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Il offre un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 16 m², un jardin privé de 21 m², ainsi qu'une toilette séparée. Le bien dispose également d'une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée. Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant à nos futurs propriétaires de bénéficier d’un avantage fiscal significatif sur cet investissement de qualité. Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal Le quartier de Belair se distingue par son ambiance à la fois tranquille et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives. Belair est également bien desservi par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très prisé par les familles et les jeunes professionnels. Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom Le projet de la résidence ALILA est signé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur incontournable du secteur immobilier au Luxembourg. Fort de son expérience et de son savoir-faire, ce développeur immobilier est reconnu pour la qualité de ses réalisations et son engagement à offrir des produits respectueux de l'environnement, modernes et fonctionnels. Arend & Fischbach met un point d'honneur à respecter les délais et à offrir des constructions de haute qualité, ce qui garantit aux acheteurs un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché, avec des finitions haut de gamme et un prix avantageux grâce à la TVA réduite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au ### ou par e-mail à l'adresse : ### . En savoir plus ?

Appartement à vendre – 60,95 m² – Hollerich, Luxembourg Immo Losch vous propose à la vente cet appartement lumineux situé dans le quartier recherché de Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 60,95 m² - Hall d’entrée - 1 chambre spacieuse - Salle de bain - Cuisine individuelle - Petit balcon, accès par la cuisine - Séjour lumineux avec grandes fenêtres - Cave Un quartier dynamique et bien desservi : Situé à Hollerich, un quartier en pleine évolution, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles, restaurants et toutes les infrastructures urbaines. Parfait pour les jeunes professionnels ou couples à la recherche de confort et de praticité dans un cadre de vie urbain. L’appartement est actuellement loué. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'un WC et d'une douche, ainsi que d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. Depuis le living, vous accédez directement à un grand balcon de 21 m², offrant un bel espace extérieur. Le bien comprend également un garage fermé de 15 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence, ainsi qu'une cave privative au sous-sol. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz. L'appartement se trouve dans un quartier vivant, avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics (gare à proximité), restaurants, services administratifs, etc. Ce bien représente une opportunité idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement bien situé dans une commune centrale et dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 778 510 ou par mail: ### En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers est heureux de présenter en exclusivité son nouveau projet dans l'un des emplacements les plus attractifs de JUNGLINSTER, caractérisé par son emplacement exceptionnel près du centre-ville. Le complexe résidentiel de maisons unifamiliales et de résidences de haute qualité sera construit à partir deu 4ième trimestre 2025. Le complexe résidentiel offre une gamme variée de 4 résidences indépendantes, regroupées en 2 bâtiments nommés A et B, avec un total de 9 appartements par résidence. Le développement présente de nombreux éléments qui lui confèrent un caractère de village vert accueillant. La conception du projet appartient au cabinet d'architectes luxembourgeois Christian Bauer & Associés, qui a soigneusement étudié l'implantation des différents bâtiments en fonction de la topographie du paysage naturel environnant. L'appartement a une surface nette pondérée de 49 m2, dont 47,10 m2 de surface habitable nette, avec une terrasse de 6,71 m2. Le prix comprend 1 cave et 2 places de parking intérieur. Le prix indiqué comprend la TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. La commission de l'agence est à la charge du vendeur. En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers a le plaisir de vous présenter en exclusivité son nouveau projet dans un des endroits les plus attractifs de JUNGLINSTER qui se caractérise par sa localisation exceptionnelle à proximité directe du centre. Le complexe résidentiel de maisons unifamiliales et de résidences de haute qualité sera construit à partir di 4ième trimestre 2025. Le complexe résidentiel propose une offre variée de 4 résidences indépendantes, regroupées sur 2 bâtiments à savoir A et B, avec un total de 9 appartements par résidence. Le lotissement se caractérise par des nombreux éléments qui lui donnent un caractère accueillant de village vert. La conception du projet appartient au bureau d'architectes luxembourgeois Christian Bauer & Associés Architectes, qui a soigneusement étudié l'implémentation des différents bâtiments en fonction de la topographie du paysage naturel environnant. L'appartement dispose d'une surface nette pondérée de 63 m² dont 54,28 m² surface nette habitable avec une terrasse de 25,30 m². Le prix comprend 1 cave et 2 emplacements intérieur. Le prix indiqué comprend la TVA à 3 % sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement et des Domaines. La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?