Appartement meublé à vendre – 66 m² – Tétange Immo Losch vous propose en vente ce bel appartement entièrement meublé, aux finitions soignées, situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence de seulement 3 unités, offrant calme, intimité et confort de vie. Description du bien : D’une surface habitable de 66 m², l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Grand salon - Cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec installation pour la machine à laver et sèche-linge L’agencement est fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Annexes : - Garage box fermé - Emplacement de parking extérieur Atouts & localisation : Situé dans un quartier calme et agréable de Tétange, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique : - À proximité immédiate des écoles, crèches et commerces - Gare de Tétange accessible à pied, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville Cet appartement représente une opportunité idéale : - pour une résidence principale, - pour un premier achat, - ou pour un investissement locatif, grâce à sa bonne situation et à sa facilité de location. Pour plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite : Immo Losch
L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement situé dans une résidence à 5 unités dans le village de Kehlen, toutes les commodités sur place. L'appartement d'une surface habitable de +/- 55,79 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) se compose de: - spacieux hall d'entrée - débarras - grande chambre à coucher de +/- 16 m² avec sortie sur balcon - salle de douche, wc, lavabo - spacieux séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée et sortie sur balcon - buanderie commune. L'appartement dispose d'un emplacement intérieur et extérieur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ###
Situé à Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden), cet appartement, construit en 1997, offre une surface totale de ± 145 m² dont ± 79 m² habitables et se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages. Il dispose actuelment d'une chambre à coucher, mais la deuxième est facile à créer. L'appartement se présente comme suit : L'entrée avec vestiaire dessert un séjour de ± 34 m² (disposant d'armoires encastrées) avec sortie sur la terrasse, une cuisine separée de ± 10 m², une chambre de ± 18 m² avec sortiesur la terrasse et une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo et baignoire), l'appartement dispose également d'un wc séparé. La spécifité de cet appartement consiste dans son espace de stockage de ± 66 m² en face de l'appartement et pouvant servir de local de stockage, archivage, local serveur, collection de vins, tableaux (...). Cette pièce est climatisée et sous alarme. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif (n°112), et d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Fenêtres en bois, double vitrage, volets manuels ; - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Passeport énergétique *E-E* ; - Belle terrasse, sans vis-à-vis ; - Vue dégagée ; - Porte d'entrée sécurisée ; - Fibre optique ; - Ascenseur ; - Transports en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ###
C'est dans le quartier vert et recherché de Luxembourg-Weimerskich que se trouve ce petit immeuble moderne, "basse énergie" garanti, abritant 3 appartements. Au 3è étage, vous y trouverez votre futur appartement d'environ ± 53 m² habitables, agencés de la manière suivante: Un hall d'entrée de ± 8 m² dessert d'une part le séjour et la cuisine ouverte ± 25 m², la salle de douche ± 4 m² (douche, lavabo et wc) et d'autre part la chambre ± 13 m². L'atout de cet appartement sont ses grandes fenêtres allant du sol au plafond afin de laisser entrer toute la lumière possible. Au sous-sol : l'appartement bénéficie d'une cave de ± 5 m². Les pièces communes sont la buanderie, la chaufferie et 2 locaux techniques. Détails complémentaires: - Passeport énergétique ? *A-A*; - Isolations extérieure et intérieure; - Stores extérieurs; - Ventilation double flux - Meubles cuisine et salle de douches de marque et de qualité; parquet et carrelage de marque et de belle qualité; - Vidéophone; TV, Internet via le câble; - Rangement (placards); Proximité des transports en commun, crèche et écoles, restaurants, commerces, Institutions européennes et centre ville. Prix : 632.000 € (TVA 17%) Emplacement de garage: 50.000,-€ incl. 3% TVA Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3 %. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3 % de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50 000.-€ par logement. L'immeuble est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'un immeuble à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 30.000 € par personne ou 60.000 € pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact : Maurits van Rijckevorsel - Mobile : ### - E-mail : ###
C'est dans le quartier verdoyant et prisé de Luxembourg-Weimerskirch que cet immeuble moderne avec 3 appartements est en construction, garantissant une "faible consommation d'énergie". Au 1er étage, vous trouverez votre futur appartement d'environ 50 m² de surface habitable, agencé comme suit : Un hall d'entrée d'environ 4 m² mène d'un côté au salon d'environ 21 m², à la cuisine séparée d'environ 8 m², à la chambre d'environ 11 m² et à la douche d'environ 4 m² (douche, lavabo et WC). L'avantage de cet appartement est son jardin d'environ 9 m², accessible par une terrasse de 3 m². Au rez-de-chaussée : possibilité d'une place de parking d'environ 15 m² dans le garage privé et d'une salle de déchets. Au sous-sol : l'appartement dispose d'une cave d'environ 5 m². Les espaces communs incluent la buanderie, la chaufferie et 2 chambres techniques. Détails supplémentaires : - Certificat énergétique ? *A-A* ; - Isolation intérieure et extérieure ; - Volets roulants extérieurs ; - Ventilation récupératrice de chaleur - Meubles de cuisine et de douche de marque et de qualité ; parquets et carrelages de marque et de belle qualité ; - Interphone ; TV, Internet par câble ; - Espace de rangement (placards) ; Proximité des transports en commun, crèche et écoles, restaurants, commerces, institutions européennes et du centre-ville. Prix : 675.000 € (TVA 17%) - Prix 633.000 € (TVA 3%) Place de garage : 50.000 € incluant 3% de TVA Ce prix inclut la Taxe sur la Valeur Ajoutée luxembourgeoise de 17%. Le cas échéant (achat pour usage personnel), nos services à votre nom introduiront les demandes d'application de la TVA à 3%. Pour toutes les parties qui ne sont pas encore réalisées dans le contrat, la facturation peut se faire directement au taux de 3%. Le montant maximal de la TVA déductible est légalement fixé à 50.000 € par appartement. Le projet est conçu pour respecter les critères énergétiques d'un bâtiment à haute efficacité énergétique (A-A) et présente une très faible consommation d'énergie. Si vous comptez acheter pour louer, votre investissement bénéficiera durant l'année de l'achèvement et aux cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable de plus d'un mois), déductible de votre déclaration d'impôts. Un achat pour usage personnel vous ouvre également le droit à un allégement fiscal sur le droit d'acquisition jusqu'à un montant maximum de 30.000 € par personne et 60.000 € pour un couple. Le droit d'acquisition est une taxe d'état de 7% calculée sur la valeur du terrain ainsi que des bâtiments existants au moment de l'acte notarié. Contact : Maurits van Rijckevorsel Mobile : ### E-Mail : ###
Résidence Sabline Situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Composition du bien : - Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Une chambre à coucher - Salle de douche moderne - WC séparé - Jardin - Emplacement de parking extérieur - Cave privative Environnement : Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité. Prestations & techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets roulants motorisés Ventilation double flux Chauffage au sol par pompe à chaleur Performance énergétique élevée (classe A-A) ? Plans et descriptif technique disponibles sur demande. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R2-App-03 Ce charmant appartement de 61,28 m2, comprenant 1 chambre, situé en rez-de -jardin de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 37,23 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest. Le coin nuit se compose de 1 chambre d'une salle de douche et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 570.771,88 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 612.551,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays.
R2-app-03 Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de la Résidence Sabline à Steinsel. CREAHAUS vous propose ce charmant appartement en future construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence Sabline. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet appartement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement de l’appartement : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - Débarras arrière cuisine - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - WC séparé - Jardin privatif orienté Sud-Ouest - Parking extérieur - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###
Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus
Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Loggia - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus
!! NOUVEAU PRIX - NEGOCIABLE !! AIRIMMO offre en vente un STUDIO à Echternach situé dans un endroit calme, non loin du lac d'Echternach et du centre-ville. D'une surface habitable de +/- 48,50 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel (5 parties), ce studio vous offre le confort suivant : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire, WC et lavabo) - Cuisine - cuisine équipée - Espace séjour/chambre +/- ? ?? m2 avec lit escamotable - Balcon d'env. 8,50 m2 - Cave individuelle (env. 3,57 m2) au rez-de-chaussée - Garage (env. 12,79 m2) derrière la maison avec raccordement à l'électricité Le studio carrelé dans un style rétro charmant avec des boiseries au plafond a pris de l'âge et aurait besoin d'être rénové. Les animaux domestiques sont admis. Libre de suite. L'appartement a-t-il éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter.
Certaines adresses sont rares. Certaines propriétés sont uniques. Ce duplex réunit les deux. Au cœur du quartier historique du Grund, l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Luxembourg-ville, LD Home a le privilège de vous présenter un bien d'exception, niché au sein d'une résidence doublement classée. Véritable témoin de l'histoire luxembourgeoise, cet appartement offre un cadre de vie incomparable mêlant le charme des pierres anciennes, l'authenticité des matériaux d'origine et une vue unique sur le Grund et la Cité judiciaire. Ce duplex est un bien de caractère, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'histoire et de patrimoine. Ce duplex a une superficie de 66,87 m² habitables et bénéficie en outre d'une magnifique terrasse privative de 43,41 m² à l'arrière de la résidence, une situation extrêmement rare dans le Grund, offrant un véritable havre de paix. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : - Une chaleureuse pièce de vie intégrant le hall d'entrée, une cuisine ouverte et le salon ; - Une salle de douche avec WC et vasque vient compléter l'agencement du premier niveau. À l'étage : - Une chambre pleine de charme offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste et un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement unique, sans aucun vis-à-vis. Les murs en pierre, les volumes atypiques, le caractère préservé de l'immeuble et l'ambiance incomparable du Grund en font une propriété que l'on rencontre rarement sur le marché luxembourgeois. L'appartement est également vendu avec la jouissance exclusive d'une magnifique cave voûtée, pièce idéale pour le stockage, une cave à vin ou tout simplement pour profiter d'un espace chargé d'histoire. Un investissement patrimonial de grande qualité. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif de 2.694 € hors charges par mois, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien d'exception générant un revenu confortable. Un projet de rénovation et d'agrandissement de ce duplex est en cours de discussion avec la Ville de Luxembourg et le Ministère de la Culture afin de mettre davantage en valeur ce bien d'exception et d'en exploiter tout le potentiel. Ce projet, par ailleurs éligible à l'obtention de subventions étatiques, n'est pas encore finalisé, offrant la possibilité à tout acquéreur potentiel d'être intégré pleinement au projet et d'ajouter sa touche personnelle. Le projet prévoit à ce jour le prolongement de la mezzanine avec une structure en verre afin de créer une véritable suite parentale avec salle de douche privative à l'étage, d'agrandir la cuisine et d'aménager un WC séparé au rez-de-chaussée, tout en préservant l'âme et l'authenticité du bien. Cette propriété représente une occasion extrêmement rare d'acquérir un bien historique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg-ville. Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Madame Renault par téléphone au ### ou par email : ### Le site internet ### est régulièrement mis à jour. Découvrez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location.
À vendre - Appartement de 56,75 m2 avec 1 chambre à coucher, garage-box et cave. BRICKS vous propose en exclusivité ce charmant appartement compact et fonctionnel avec 1 chambre à coucher (anciennement cabinet médical) situé au rez-de-chaussée de la « Résidence ELISABETH », copropriété soignée avec ascenseur datant de 1975. Le bien dispose d’une surface habitable de 56,75 m2 et d’un agencement optimal. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec placard intégré - un séjour - une cuisine ouverte partiellement équipée (peut être fermée via des portes coulissantes) - une chambre à coucher - une salle de bains (à rénover) - un WC séparé Une cave spacieuse privative, 1 garage-box situé à l’arrière de l’immeuble et une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent le lot. La copropriété est située à 9 minutes en voiture du Shopping Center Cloche d’Or/Ban de Gasperich, à 7 minutes de la gare centrale, à 11 minutes du Royal Hamilius et à proximité de l’échangeur d’autoroute Croix de Gasperich. Excellente connexion aux transports publics : arrêts de bus et de tram (arrêt Lycée Bonnevoie à 3 minutes à pied). CPE : G-G Disponibilité : immédiate Prix : 586.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate
Appartement 1-10 !!! Offre de lancement exceptionnelle !!! QUARTIER PREMIUM – LUXEMBOURG / HOLLERICH Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence ADDRESSE, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. Adresse : 13–19, rue de la Vallée, L-2661 Luxembourg City Description de l’appartement: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon, avec accès direct au balcon - Balcon de 4,5 m² - 1 chambre à coucher de 14,5 m² - 1 salle de douche - 1 débarras Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente)
Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement rénové avec une chambre, baigné de lumière Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement à une chambre entièrement rénové, situé sur le boulevard John J. Pershing à Luxembourg-Limpertsberg, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1955. Cet appartement (d'origine à deux chambres) a été entièrement refait à neuf en 2015/2016. Cette rénovation complète a porté sur les installations électriques et sanitaires, les revêtements de sol (parquet industriel et carrelage), les fenêtres, la salle de bains avec douche, les toilettes séparées, le vestiaire ainsi que la cuisine, le tout réalisé avec des matériaux de haute qualité et un soin particulier apporté à l'exécution... Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Référence: W-049SR1 Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Renovated, light-filled one-bedroom apartment Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne, komplett renovierte Einzimmerwohnung am Boulevard John J. Pershing in Luxemburg-Limpertsberg präsentieren zu dürfen, die sich in einer gepflegten, 1955 erbauten Wohnanlage befindet. Diese Wohnung (ursprünglich mit zwei Schlafzimmern) wurde 2015/2016 komplett renoviert. Diese umfassende Renovierung umfasste die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Bodenbeläge (Industrieparkett und Fliesen), die Fenster, das Badezimmer mit Dusche, das separate WC, den Garderobenbereich sowie die Küche – alles unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit besonderer Sorgfalt bei der Ausführung... This property is presented by Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Reference: W-049SR1 Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Renovierte, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer Engel & Völkers is delighted to present this magnificent, fully refurbished one bedroom flat, situated on Boulevard John J. Pershing in Luxembourg-Limpertsberg, within a well-maintained residential block built in 1955. This flat (originally a two-bedroom property) was completely refurbished in 2015/2016. This comprehensive refurbishment included the electrical and plumbing systems, the flooring (industrial parquet and tiles), the windows, the bathroom with shower, the separate toilet, the cloakroom and the kitchen, all carried out using high-quality materials and with particular attention to detail... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Referenz: W-049SR1 Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ###
Valora Real Estate vous présente en exclusivité ce bel appartement d'une chambre à coucher, situé au 108, rue Aessen à L-4411 Soleuvre. Implanté au premier étage d'une résidence desservie par un ascenseur, ce bien lumineux et bien pensé offre une surface habitable de 62,74 m², soit une surface totale de 65,80 m². Distribution des espaces * Hall d'entrée * Spacieux séjour * Cuisine séparée et entièrement équipée * Chambre à coucher * Salle de douche Annexes * Emplacement de parking intérieur * Cave privative de 3,06 m² Informations complémentaires * Fenêtres double vitrage * Chaudière au gaz neuve (2025) * Classe énergétique : F/F * Charges mensuelles : environ 200 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur
Bel appartement situé au dernier étage, d’une superficie d’environ 72 m², avec ascenseur et offrant une vue imprenable sur la Sûre. Le bien bénéficie d’une situation agréable, à proximité de toutes les commodités 5e étage: hall d'entrée, cuisine équipée, living avec balcon équipé d'une marquise, 1 chambre à coucher avec accès au balcon, salle de douche, débarras 1er sous-sol: cave 2e sous-sol: emplacement intérieur -année de construction 2011 -disponible de suite -chauffage urbain -avance mensuelle propriétaire 300 EUR -CPE C/C Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22
Hesperange – Situation idéale au calme Situé dans une rue résidentielle particulièrement calme et recherchée d'Hesperange, découvrez cet appartement de 58 m² habitables, offrant un agencement intérieur pratique, sans perte d'espace. Fonctionnel, simple et lumineux, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif durable dans l'une des communes les plus dynamiques de la périphérie de Luxembourg-Ville. Le bien se compose comme suit : -Un hall d'entrée distribuant efficacement toutes les pièces. -Un séjour ouvert comprenant un espace salon et un coin cuisine équipé. -Une chambre à coucher spacieuse au calme. -Une salle de bains classique avec baignoire et WC. En annexe : Une cave privative, idéale pour le stockage. Localisation privilégiée : Quartier très paisible à l'abri du passage, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun (accès rapide vers le Kirchberg, la Cloche d'Or et le centre-ville), des commerces, des restaurants et du magnifique parc d'Hesperange. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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