Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 19)

Appartement à vendre

6492 Echternach

G&V IMMO vous propose de découvrir cet appartement rénové, idéalement situé dans la rue Thoull à Echternach. Niché au sein d'une résidence soignée de seulement 5 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du lac d'Echternach, du centre-ville ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants et transports en commun). Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des services. Développant une surface habitable de 61,92 m², cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses rénovations récentes. Il est complété par un balcon, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un garage fermé. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Séjour / salle à manger lumineux * Cuisine entièrement équipée * Une chambre à coucher * Salle de douche avec WC * Débarras * Balcon Entre 2024 et 2026, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation réalisée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Les principaux travaux comprennent notamment : * une cuisine entièrement équipée neuve ; * l'installation d'une nouvelle cabine de douche ; * de nouvelles portes intérieures ; * une nouvelle porte de garage ; * des armoires réalisées sur mesure offrant des espaces de rangement optimisés. Grâce à ces aménagements de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront s'y installer immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à son excellent état, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Disponibilité : à convenir. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Annonce non contractuelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez G&V IMMO au ### ou par e-mail à ### .

Appartement à vendre

5862 Hesperange

Luxembourg - Hesperange - Charmant appartement 1 chambre Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Situé au premier étage d'une résidence construite en 1970, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme. La résidence se compose de deux entrées distinctes, regroupant quatorze appartements. L'entrée dessert un séjour de 27,30 m², offrant un espace de vie confortable et facilement aménageable. La chambre de 12,51 m², la salle de bains de 7,96 m² ainsi que la distribution des différentes pièces composent un agencement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Avec une hauteur sous plafond de 2,43 mètres, les volumes gagnent en ouverture et offrent une circulation fluide entre les espaces. Les fenêtres à double vitrage contribuent au confort du logement, qui bénéficie également d'un raccordement à la fibre optique. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence est administrée par un syndic professionnel et se situe à proximité des commerces, des transports en commun et des services du quotidien, tout en conservant un environnement résidentiel. Par son agencement, ses volumes et sa situation, cet appartement constitue une solution adaptée pour un premier achat comme pour un investissement. Prix de vente : 450 000 €. Charges mensuelles : 300 €.

Appartement à vendre

4280 Esch-sur-Alzette

Luxembourg - Esch-sur-Alzette - Appartement lumineux et rénové Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois unités, ce charmant appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché à Esch-sur-Alzette. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Développant une surface habitable de 65 m², il offre un agréable séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine récente parfaitement intégrée, une salle de bain modernisée ainsi qu'une spacieuse chambre principale de 19 m². Les combles aménagés d'environ 20 m² constituent un véritable atout supplémentaire, permettant aujourd'hui l'aménagement d'une seconde chambre, d'un espace bureau ou encore d'un vaste dressing avec rangements, offrant une flexibilité rare et une optimisation intelligente des volumes. Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement présente un intérieur soigné, moderne et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une cave privative complète le bien, tandis que des emplacements de parking sont à disposition des copropriétaires au sein de la résidence. Le stationnement est également particulièrement aisé grâce à la présence d'un grand parking public situé juste en face de l'immeuble. Sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité aussi attractive pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Grâce à son excellent état général et à sa configuration fonctionnelle, le bien permet une mise en location rapide avec une rentabilité brute estimée autour de 4 %.

Appartement à vendre

1511 Luxembourg

Charmant appartement 1 chambre avec balcon – Luxembourg (avenue de la Faïencerie) Découvrez ce bel appartement non meublé, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Luxembourg-Ville. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - un vaste séjour baigné de lumière avec accès à un balcon offrant une agréable vue dégagée - une cuisine séparée entièrement équipée, incluant une machine à laver - une chambre à coucher confortable - une salle de douche - une cave privative. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement intérieur ou un garage/box fermé. Les atouts : ✔ Résidence à taille humaine et environnement calme ✔ Balcon avec vue dégagée ✔ Cuisine équipée avec machine à laver ✔ Cave privative ✔ Excellente desserte par les transports en commun Une localisation idéale : L'arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, tandis que l'arrêt de tram "Faïencerie" est accessible en seulement 10 minutes à pied. Vous rejoignez rapidement le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que le centre-ville. Le Parc Municipal, de nombreux commerces de proximité, restaurants, pharmacies, supermarchés et l'ensemble des commodités sont également accessibles à quelques minutes. Cet appartement orienté plein sud, bien situé et parfaitement desservi, conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple à la recherche d'un logement confortable, ou également pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le ###

Appartement à vendre

8806 Rambrouch

IMMO SL vous propose cet appartement au 2e étage avec 53,81m2. dans une résidence construite en 2021. L'appartement se compose comme suit: Au 2e étage: - Hall d'entrée 5,86m2 - Cuisine équipée ouverte vers le salon et salle à manger 23.68m2 avec accès à la terrasse 20.68m2 - 1 chambre 15.37m2 surface au sol - Salle de douche 3.56m2 - WC séparé 1.73m2 - Buanderie 3.61m2 1 emplacement extérieur Classe énergétique A/B Chauffage au sol Pompe à chaleur Fenêtres triple vitrage Libre à convenir

Appartement à vendre

9030 Warken

Bel appartement au 3e étage. L'appartement dispose d'une surface habitable de 68 m2 se composant comme suit: 3e étage (h 2,58 m): hall d'entée (5.73 m2), cuisine équipée (8.20 m2), séjour (27.90 m2) avec balcon, débarras (4.90 m2) 1 chambres à coucher (15.90 m2) avec balcon, salle de bains (5.55 m2) 2 balcons (3.50 + 6.05 m2) grenier (8.50 m2) emplacement intérieur ascenseur détails techniques: façade isolante, maçonnerie blocs béton, recouvrement toit ardoises, chauffage mazout avec radiateurs, ventilation simple, fenêtres en bois double vitrage, volets roulants manuels et électriques, antenne Post et collective, fibre optique, parlophone veuillez consulter notre site web ###

Duplex à vendre

8373 Hobscheid

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Duplex 1 chambre au coeur du charmant village de Hobscheid Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce duplex situé au cœur du village de Hobscheid.D’une surface cadastrale de 58,1m², ce duplex séduit par son agencement optimisé sur deux niveaux, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour une utilisation personnelle ou un investissement locatif... Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre et Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048VY5 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 1-bedroom duplex in the heart of the charming village of Hobscheid Engel & Völkers is pleased to offer you, exclusively, this duplex located in the heart of the village of Hobscheid.With a cadastral area of 58.1 m², this duplex appeals thanks to its optimized layout over two levels, making it perfectly suited for personal use or a rental investment... This property is presented to you by Françoise Lelièvre and Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048VY5 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Duplex mit 1 Schlafzimmer im Herzen des charmanten Dorfes Hobscheid Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses Duplex im Herzen des Dorfes Hobscheid anbieten zu dürfen.Mit einer Katasterfläche von 58,1 m² überzeugt dieses Duplex durch seine optimierte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre und Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048VY5

Appartement à vendre

2323 Luxembourg

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur Appartement rénové avec une chambre, baigné de lumière Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement à une chambre entièrement rénové, situé sur le boulevard John J. Pershing à Luxembourg-Limpertsberg, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1955. Cet appartement (d'origine à deux chambres) a été entièrement refait à neuf en 2015/2016. Cette rénovation complète a porté sur les installations électriques et sanitaires, les revêtements de sol (parquet industriel et carrelage), les fenêtres, la salle de bains avec douche, les toilettes séparées, le vestiaire ainsi que la cuisine, le tout réalisé avec des matériaux de haute qualité et un soin particulier apporté à l'exécution... Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Référence: W-049SR1 Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at Renovated, light-filled one-bedroom apartment Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne, komplett renovierte Einzimmerwohnung am Boulevard John J. Pershing in Luxemburg-Limpertsberg präsentieren zu dürfen, die sich in einer gepflegten, 1955 erbauten Wohnanlage befindet. Diese Wohnung (ursprünglich mit zwei Schlafzimmern) wurde 2015/2016 komplett renoviert. Diese umfassende Renovierung umfasste die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Bodenbeläge (Industrieparkett und Fliesen), die Fenster, das Badezimmer mit Dusche, das separate WC, den Garderobenbereich sowie die Küche – alles unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit besonderer Sorgfalt bei der Ausführung... This property is presented by Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Reference: W-049SR1 Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter Renovierte, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer Engel & Völkers is delighted to present this magnificent, fully refurbished one bedroom flat, situated on Boulevard John J. Pershing in Luxembourg-Limpertsberg, within a well-maintained residential block built in 1955. This flat (originally a two-bedroom property) was completely refurbished in 2015/2016. This comprehensive refurbishment included the electrical and plumbing systems, the flooring (industrial parquet and tiles), the windows, the bathroom with shower, the separate toilet, the cloakroom and the kitchen, all carried out using high-quality materials and with particular attention to detail... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Referenz: W-049SR1 Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4010 Esch-sur-Alzette

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové d'une surface habitable de 48,88m². Offrant un agencement moderne et de beaux volumes, cet appartement séduit par sa luminosité et son agréable espace de vie comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec dressing, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace de rangement. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Grande chambre avec dressing Salle de douche avec WC Vaste séjour avec cuisine ouverte Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement neuf, confortable et économe en énergie, dans un immeuble entièrement rénové. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder !

Appartement à vendre

2163 Luxembourg

Appartement de grand luxe partiellement équipé à louer dans de le building Royal Monterey, implantée entre le bd Royal et la zone piétonne du Centre Ville, à proximité d’un arrêt du tram et des commerces. L’appartement actuellement très bien loué, sis au 4 étage avec grande terrasse couverte, est agencé comme suit: hall d’entrée avec porte blindée et armoires encastrées belle pièce de jour avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, avec un coin salle à manger et un coin salon avec à chaque fois une vue imprenable sur le centre ville et sur la zone piétonne et sur l’ancien bâtiment classé de la poste, cuisine haut de gamme très bien équipée chambre avec grand placard encastré salle de bains avec douche plain pied (douche italienne) grand vasque, WC emplacement prévu lave-linge et sèche-linge dans l’appartement finitions soignées, matériaux de qualité et équipement de grand luxe. Parquet en chêne, éclairage LEDs, volets à lamelles (raffstore), système domotique

Appartement à vendre

8018 Strassen

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement 1 chambre avec grande terrasse - Thermes de Strassen Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement 1 chambre, situé au 2ème étage d’une résidence de 2020 à seulement quelques pas des Thermes de Strassen. Classé A/B sur le plan énergétique, l’immeuble offre un excellent niveau de confort et d’efficacité énergétique. Il s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable. D’une surface cadastrale de ±60,52m² e cet appartement séduit par sa grande terrasse de ±12,86m² parfaitement orientée Sud/ Sud-Ouest qui profite d’une luminosité exceptionnelle... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0499D1 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 1-bedroom apartment with large terrace - Strassen Thermal Baths Engel & Völkers offers you this very beautiful 1-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a 2020 residence just a few steps from the Strassen Thermal Baths. Rated A/B in terms of energy performance, the building offers an excellent level of comfort and energy efficiency. It is set in a quiet and pleasant residential environment. With a cadastral area of ±60.52 m², this apartment stands out for its large terrace of ±12.86 m², ideally facing South/South-West and benefiting from exceptional natural light... This property is presented to you by Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0499D1 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Thermen von Strassen Engel & Völkers bietet Ihnen diese sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) im 2. Stock einer Residenz aus dem Jahr 2020, nur wenige Schritte von den Thermen in Strassen entfernt. Mit Energieklasse A/B bietet das Gebäude ein ausgezeichnetes Komfortniveau und eine hohe Energieeffizienz. Es befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit einer Katasterfläche von ca. ±60,52 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre große Terrasse von ca. ±12,86 m², optimal nach Süden/Südwesten ausgerichtet und mit außergewöhnlicher Helligkeit... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0499D1

Appartement à vendre

3328 Crauthem

Découvrez un magnifique appartement situé à Crauthem dans la commune prisée de Roeser, proposé à la vente par LUX-PRO-IMMO. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Cet appartement de 55 m², rénové en 2018, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un grand living de 18m², d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé plein sud de 4 m². L'appartement dispose d'une cave et d'une buanderie, vous assurant ainsi de nombreux espaces de rangement. Un emplacement extérieur est disponible gratuitement 15 jours par mois en alternance avec le voisin. Il est idéalement situé à Crauthem dans une petite résidence de 3 unités. Proche de toutes commodités: Ecoles, centre médical, pharmacie, Gare CFL, supermarché, transports en commun.... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Carlos Marques ### / Tél: 661 265 022

Appartement à vendre

4026 Esch-sur-Alzette

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement 1 chambre situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 5,85 m², offrant un espace extérieur agréable. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ###

Appartement à vendre

4026 Esch-sur-Alzette

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement 1 chambre situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 5,85 m², offrant un espace extérieur agréable. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ###

Appartement à vendre

1326 Luxembourg

A vendre charmant appartement à Luxembourg-Bonnevoie, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces de proximité, école, entre la Cloche d'Or et Kirchberg). Cet appartement, situé au premier étage, offre un hall d'entrée à partir duquel vous accédez au spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée. A partir de cette pièce vous avez accès au balcon. De l'autre côté de l'appartement se trouve la chambre, la salle de bains avec deux lavabos, une douche italienne et connexions pour une machine à laver ainsi que le w.c. séparé. Le bien est complété par une cave au sous-sol. Un emplacement de parking est disponible moyennant un supplément de 55.000€. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition. au ### ou par email à l'adresse ### . pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

Appartement à vendre

1457 Luxembourg

Appartement lumineux orienté sud-ouest à vendre à Luxembourg-Kirchberg Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Luxembourg-Kirchberg, à proximité immédiate de l’Hôpital Robert Schuman (HRS), des Institutions européennes et de toutes les commodités. Situé au 1er étage, ce bien se compose comme suit : vaste hall d’entrée ; spacieux séjour d’environ 40 m², exposé sud-ouest, avec accès à un balcon orienté plein sud, également accessible depuis la cuisine ; cuisine individuelle entièrement équipée avec sortie sur le balcon ; grande chambre à coucher ; salle de bains avec baignoire et double vasque ; WC séparé avec lave-mains. Un garage fermé ainsi qu’une cave attenante complètent ce bien. Très agréable à vivre grâce à sa belle luminosité et à son excellente orientation, cet appartement offre un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d’en faire un lieu de vie confortable ou un excellent investissement.

Appartement à vendre

5337 Moutfort

FARE S.A. vous propose à la vente un magnifique appartement situé dans le charmant village de Moutfort. Ce lumineux et spacieux appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, vous séduira par son agencement moderne et ses finitions soignées. Proche de toutes commodités, il est parfaitement adapté à une vie confortable et pratique. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une belle chambre avec accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente Une salle de douche élégante avec WC Un WC séparé pour plus de confort Un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès à un deuxième balcon Un emplacement de parking intérieur sécurisé Un emplacement de parking extérieur pratique Une buanderie privative Une cave spacieuse pour rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : Situé proche des commerces, transports en commun et autres facilités. Accès rapide aux axes routiers principaux. N’attendez plus pour venir découvrir ce superbe appartement qui vous offrira tout le confort dont vous rêvez. Annonce non contractuelle Non-contractual advertisement Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###

Appartement à vendre

2168 Luxembourg

Appartement sis au 2e étage (avec ascenseur) d'un immeuble construit en 2009 à Luxembourg-Muhlenbach, composé comme suit: hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et équipée donnant sur balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche avec WC Sous-sol: emplacement intérieur avec cave privative Situation centrale proche des transports en communs L'appartement est actuellement loué.

Appartement à vendre

1747 Luxembourg

26-28 op der Heed L-1747 Cents A vendre appartement au RdC de +/- 52 m2 avec grande terrasse et petit jardin. Il se compose : - un spacieux hall d'entrée - pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée - une grande baie vitrée donnant sur la terrasse couverte de plus de 20m2 et son petit jardin - une chambre avec accès vers la terrasse - une salle de douche avec WC Une cave et un emplacement intérieur complètent ce bien Travaux de rafraîchissement à prévoir, l'appartement est complétement repeint Cet appartement se situe dans une impasse, au calme et proche de toutes les commodités. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ? (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel

Appartement à vendre

2542 Luxembourg

C'est dans le quartier vert et recherché de Luxembourg-Weimerskich que sera construit ce petit immeuble moderne, "basse énergie" garanti, abritant 3 appartements. Au 3è étage, vous y trouverez votre futur appartement d'environ ± 53 m² habitables, agencés de la manière suivante: Un hall d'entrée de ± 8 m² dessert d'une part le séjour et la cuisine ouverte ± 25 m², la salle de douche ± 4 m² (douche, lavabo et wc) et d'autre part la chambre ± 13 m². L'atout de cet appartement sont ses grandes fenêtres allant du sol au plafond afin de laisser entrer toute la lumière possible. Au sous-sol : l'appartement bénéficie d'une cave de ± 5 m². Les pièces communes sont la buanderie, la chaufferie et 2 locaux techniques. Détails complémentaires: - Passeport énergétique ? *A-A*; - Isolations extérieure et intérieure; - Stores extérieurs; - Ventilation double flux - Meubles cuisine et salle de douches de marque et de qualité; parquet et carrelage de marque et de belle qualité; - Vidéophone; TV, Internet via le câble; - Rangement (placards); Proximité des transports en commun, crèche et écoles, restaurants, commerces, Institutions européennes et centre ville. Prix : 642.000 € (TVA 17%) - prix 592.000 € (TVA 3%) Emplacement de garage: 50.000,-€ incl. 3% TVA Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3 %. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3 % de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50 000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'un immeuble à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 30.000 € par personne ou 60.000 € pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact : Maurits van Rijckevorsel - Mobile : ### - E-mail : ###