Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 23)

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4F) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°03 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4F et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une chambre à coucher, - un débarras, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 537.057.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°09/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°09 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une chambre à coucher, - un débarras, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°06/ Résid. 4C) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°06 se situe au 1er étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°03 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 537.057.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 541.004.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°12/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 76m2 et profite d'une splendide terrasse de 26m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 26m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 601.895.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4B) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 1er étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un débarras, - une chambre à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4B) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 1er étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un débarras, - une chambre à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Joli appartement en plein cœur de Diekirch situé au 3ème étage (avec ascenseur) se composant comme suit: Hall d'entrée avec coin vestiaire, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger. 4ème étage: une chambre à coucher, coin dressing, salle de douche avec raccordement machine à laver, toilette séparée, débarras. Garage parking au -2 En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose cet appartement lumineux d’environ 55 m² situé à Rumelange. Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue construite en 2014, ce bien bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. Récemment rafraîchi, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La façade de la résidence sera refaite en 2026/2027 et est déjà entièrement payée. L’appartement se compose comme suit : * Cuisine ouverte sur salle à manger / living * 1 grande chambre * Pièce adjacente pouvant servir de dressing ou bureau * Salle de douche Une place de parking intérieure avec accès direct à une cave privative d’environ 14 m² vient compléter ce bien. Les espaces communs comprennent : * Buanderie commune * Local de stockage * Local vélos séparé À proximité : * Arrêt de bus à 20 m * Parking public à 50 m * Gare à 500 m * Cabinet médical et pharmacie à 200 m * Supermarché à 800 m À savoir : - Appartement récemment rafraîchi - Libre de suite - Aucun travaux à prévoir - Résidence calme - Charges ± 200 €/mois Visites possibles en semaine et le samedi. Estimation de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 02 (1er étage) dispose de 51,92 m2 de surface utile + 13,09 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 13 (4ème et dernier étage) dispose de 49,80 m2 de surface utile + 13,59 m2 de balcon + 38,61 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès au balcon et à la grande terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 06 (2ème étage) dispose de 51,92 m2 de surface utile + 13,09 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 09 (3ème étage) dispose de 51,94 m2 de surface utile + 13,09 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

***Un concept de vie unique entre appartement et maison au cœur de Howald City*** Situé dans le nouveau quartier en pleine évolution de Howald, cet appartement moderne se distingue par son architecture innovante en bois, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, contemporain et sain. Construit avec des matériaux naturels de haute qualité, le bâtiment garantit un environnement intérieur agréable, avec un air plus pur et un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez d’un accès individuel, de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’une belle luminosité, offrant un espace à la fois ouvert et intimiste. Chaque appartement bénéficie d’un système individuel par pompe à chaleur, combinant chauffage, climatisation et ventilation double flux, assurant une diffusion homogène de l’air chaud et froid tout au long de l’année, avec une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun (tram, train), des commerces, écoles et services, ce bien offre une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie agréable, à deux pas de la nature. L'appartement 10 (3ème étage) dispose de 49,80 m2 de surface utile + 12,47 m2 de terrasse et se compose comme suit : - un hall avec débarras (avec installation technique), un WC séparé, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée (matériaux haut de gamme en bois naturel), une chambre à coucher avec placards encastrés sur mesure (en bois naturel) et une salle de douche avec raccord lave/sèche-linge - une cave privative au sous-sol - un emplacement de parking en supplément au prix de 60.000 € (option) Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en plein essor. ***En cas d’acquisition pour usage personnel et résidence principale, l’acheteur peut bénéficier d’un remboursement de TVA d’un montant de 50.000 €, conformément au régime du taux super-réduit.*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel Luxembourg Limpertsberg Appartements contemporains VEFA DÉJÀ 30 % DES APPARTEMENTS RÉSERVÉS MT REAL ESTATE INVEST vous propose un ensemble d'appartements neufs situés dans un environnement résidentiel recherché de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre, des transports, écoles et commodités. Projet à taille humaine, architecture contemporaine, prestations haut de gamme et optimisation des espaces font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Liste des appartements disponibles (avec références) Appartements 1 chambre (séjour + 1 chambre) Réf. 01A Surface pondérée : 64,86 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 589.207,68 € TVA 3% : 9.721,93 € Prix TTC : 598.929,60 € Réf. 02A (possibilité 2 chambres sans frais) Surface pondérée : 57,81 m² Prix HTVA : 560.757,00 € TVA 3% : 10.710,00 € Prix TTC : 571.467,00 € Réf. 01B Surface pondérée : 55,70 m² Prix HTVA : 540.290,00 € TVA 3% : 10.710,00 € Prix TTC : 551.000,00 € Réf. 01C Surface pondérée : 64,94 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 589.979,90 € TVA 3% : 9.734,67 € Prix TTC : 599.714,57 € Appartements 2 chambres (séjour + 2 chambres) Réf. 03A Surface pondérée : 89,01 m² Grande terrasse incluse Prix HTVA : 801.099,00 € TVA 3% : 24.922,76 € Prix TTC : 826.021,76 € Réf. 03B Surface pondérée : 87,67 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 789.003,00 € TVA 3% : 23.791,78 € Prix TTC : 812.794,78 € Réf. 03C Surface pondérée : 85,03 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 772.497,55 € TVA 3% : 9.116,06 € Prix TTC : 781.613,61 € Parkings Réf. Parking Prix HTVA : 65.000,00 € TVA 3% : 877,50 € Prix TTC : 65.877,50 € Prestations Architecture contemporaine Grandes baies vitrées Triple vitrage Chauffage au sol Ventilation double flux Ascenseur Vidéophone Caves privatives Pré-équipement bornes électriques Finitions haut de gamme Localisation Quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Ville : Proximité immédiate du centre-ville Accès rapide aux transports Environnement calme et qualitatif Forte demande locative Contact Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### *Sous réserve d'acceptation du taux TVA 3% par l'administration. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel Luxembourg Appartements contemporains VEFA DÉJÀ 30 % DES APPARTEMENTS RÉSERVÉS MT REAL ESTATE INVEST vous propose un ensemble d'appartements neufs situés dans un environnement résidentiel recherché de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre, des transports, écoles et commodités. Projet à taille humaine, architecture contemporaine, prestations haut de gamme et optimisation des espaces font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Liste des appartements disponibles (avec références) Appartements 1 chambre (séjour + 1 chambre) Réf. 01A Surface pondérée : 64,86 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 589.207,68 € TVA 3% : 9.721,93 € Prix TTC : 598.929,60 € Réf. 02A (possibilité 2 chambres sans frais) Surface pondérée : 57,81 m² Prix HTVA : 560.757,00 € TVA 3% : 10.710,00 € Prix TTC : 571.467,00 € Réf. 01B Surface pondérée : 55,70 m² Prix HTVA : 540.290,00 € TVA 3% : 10.710,00 € Prix TTC : 551.000,00 € Réf. 01C Surface pondérée : 64,94 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 589.979,90 € TVA 3% : 9.734,67 € Prix TTC : 599.714,57 € Appartements 2 chambres (séjour + 2 chambres) Réf. 03A Surface pondérée : 89,01 m² Grande terrasse incluse Prix HTVA : 801.099,00 € TVA 3% : 24.922,76 € Prix TTC : 826.021,76 € Réf. 03B Surface pondérée : 87,67 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 789.003,00 € TVA 3% : 23.791,78 € Prix TTC : 812.794,78 € Réf. 03C Surface pondérée : 85,03 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 772.497,55 € TVA 3% : 9.116,06 € Prix TTC : 781.613,61 € Parkings Réf. Parking Prix HTVA : 65.000,00 € TVA 3% : 877,50 € Prix TTC : 65.877,50 € Prestations Architecture contemporaine Grandes baies vitrées Triple vitrage Chauffage au sol Ventilation double flux Ascenseur Vidéophone Caves privatives Pré-équipement bornes électriques Finitions haut de gamme Localisation Quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Ville : Proximité immédiate du centre-ville Accès rapide aux transports Environnement calme et qualitatif Forte demande locative Contact Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### *Sous réserve d'acceptation du taux TVA 3% par l'administration. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel ? Luxembourg Limpertsberg Appartements contemporains ? VEFA DÉJÀ 30 % DES APPARTEMENTS RÉSERVÉS MT REAL ESTATE INVEST vous propose un ensemble d'appartements neufs situés dans un environnement résidentiel recherché de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre, des transports, écoles et commodités. Projet à taille humaine, architecture contemporaine, prestations haut de gamme et optimisation des espaces font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement. Liste des appartements disponibles (avec références) Appartements 1 chambre (séjour + 1 chambre) Réf. 01A Surface pondérée : 64,86 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 589.207,68 € TVA 3% : 9.721,93 € Prix TTC : 598.929,60 € Réf. 02A (possibilité 2 chambres sans frais) Surface pondérée : 57,81 m² Prix HTVA : 560.757,00 € TVA 3% : 10.710,00 € Prix TTC : 571.467,00 € Réf. 01B Surface pondérée : 55,70 m² Prix HTVA : 540.290,00 € TVA 3% : 10.710,00 € Prix TTC : 551.000,00 € Réf. 01C Surface pondérée : 64,94 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 589.979,90 € TVA 3% : 9.734,67 € Prix TTC : 599.714,57 € Appartements 2 chambres (séjour + 2 chambres) Réf. 03A Surface pondérée : 89,01 m² Grande terrasse incluse Prix HTVA : 801.099,00 € TVA 3% : 24.922,76 € Prix TTC : 826.021,76 € Réf. 03B Surface pondérée : 87,67 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 789.003,00 € TVA 3% : 23.791,78 € Prix TTC : 812.794,78 € Réf. 03C Surface pondérée : 85,03 m² Terrasse incluse Prix HTVA : 772.497,55 € TVA 3% : 9.116,06 € Prix TTC : 781.613,61 € Parkings Réf. Parking Prix HTVA : 65.000,00 € TVA 3% : 877,50 € Prix TTC : 65.877,50 € Prestations Architecture contemporaine Grandes baies vitrées Triple vitrage Chauffage au sol Ventilation double flux Ascenseur Vidéophone Caves privatives Pré-équipement bornes électriques Finitions haut de gamme Localisation Quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Ville : Proximité immédiate du centre-ville Accès rapide aux transports Environnement calme et qualitatif Forte demande locative Contact Bernard Moes MT REAL ESTATE INVEST ### ### Giacomo Bertoni ### ### *Sous réserve d'acceptation du taux TVA 3% par l'administration. En savoir plus ?

Adresse du bien : 16 Rue Michel Rodange L-2430 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : août 2026 Appartement lumineux et traversant avec balcon, situé au 5ème étage à 2 pas de la Place des Martyrs. Possibilité de le transformation en 2 chambres compact. Distribution : salle à manger (23,3 m²) - cuisine (8 m²) avec accès direct au balcon - chambre (12,7 m²) - salle de douche avec WC (2,9 m²) Extérieur : balcon (2,7 m²) Inclus : 1 cave (4 m²) Complément d'informations Confort : parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants, vidéophone Chauffage : gaz Environnement Appartement idéalement situé entre la gare et Ville-Haute. Dans un quartier dynamique et urbain, de nombreuses commodités sont accessibles à pied (commerces, bars, restaurants, la Zitha Klinik, la station de tramway "Place de Metz") : tout est à proximité direct pour un confort quotidien inégalé. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16 Rue Michel Rodange L-2430 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: August 2026 Bright, dual-aspect apartment with a balcony, located on the 5th floor just steps from Place des Martyrs. Potential to convert into two compact bedrooms Distribution: living room (23.3 sqm) - kitchen (8 sqm) with direct access to the balcony - bedroom (12.7 sqm) - Shower room with WC (2.9 sqm) Outside: balcony (2.7 sqm) Included: 1 cellar (4 sqm) Additional information Comfort: parquet flooring, double-glazed windows, roller shutters, videophone Heating: gas Environment Apartment ideally located between the train station and Ville-Haute. Set in a dynamic, urban neighborhood, numerous amenities are within walking distance (shops, bars, restaurants, Zitha Klinik, "Place de Metz" tram station): everything is close by, offering unparalleled convenience for daily life. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Le réseau idemmo vous présente en exclusivité cet appartement 1 chambre situé Rue Michel Rodange à DIfferdange. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 unités, l'appartement dispose d'un hall d'entrée qui donne directement sur le séjour/cuisine équipée. Une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Un grenier se situe en dernier niveau et permet, sous réserve d'autorisation adéquate, d'agrandir les espaces de vie habitable après travaux. Le bien est actuellement loué et permet de dégager une rentabilité brute de 5,3%. Les honoraires de l'intermédiaire, supportés par le vendeur, sont de 3% + TVA et font partie du prix de vente. Un rafraichissement est à prévoir (mise en couleurs). Vous souhaitez occuper ce bien à titre de résidence principale? des solutions existent: contactez-nous! En savoir plus ?