Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 28)

Appartement à vendre

2664 Luxembourg

Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. (+352) 691 738 532 ### ELLE REAL ESTATE vous présente ce lumineux appartement de 64 m², idéalement situé au cœur de Gasperich, l’un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis de Luxembourg-Ville. Initialement conçu comme un appartement spacieux d’une chambre, le bien est actuellement aménagé en deux chambres. Cette configuration flexible permet aux futurs propriétaires de conserver l’agencement actuel avec deux chambres ou de revenir facilement à la disposition d’origine afin de profiter d’un séjour beaucoup plus grand et plus spacieux. Grâce à sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa flexibilité, cet appartement représente une excellente opportunité pour un couple, une petite famille, un premier achat ou un investissement. L’appartement a récemment été rafraîchi avec l’installation d’une cuisine entièrement neuve en 2026 ainsi qu’une nouvelle peinture dans l’ensemble du bien, offrant ainsi un intérieur frais et accueillant. L’appartement se compose actuellement de : - Hall d’entrée - Séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière naturelle - Cuisine entièrement neuve installée en 2026 - Deux chambres dans la configuration actuelle - Possibilité de revenir à une configuration d’une chambre avec un grand séjour spacieux - Salle de bains avec WC - Peinture intérieure entièrement refaite en 2026 - Cave privative d’environ 8 m², idéalement située au rez-de-chaussée - Accès à une cour commune sécurisée, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, particulièrement apprécié des familles avec enfants Le bien est soumis à un bail emphytéotique valable jusqu’en 2094. Un emplacement particulièrement pratique L’appartement bénéficie d’une excellente situation à Gasperich, à proximité immédiate des écoles, aires de jeux, commerces, restaurants et transports en commun. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide et pratique au centre-ville de Luxembourg, au quartier de la Cloche d’Or ainsi qu’aux principaux axes routiers. Que vous recherchiez la praticité de deux chambres ou le confort d’une chambre avec un vaste espace de vie, cet appartement offre une configuration flexible pouvant facilement s’adapter à votre style de vie et à vos besoins. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite privée. Samina FIRDOUS ELLE REAL ESTATE (+352) 691 738 532 ###

Appartement à vendre

2542 Luxembourg

C'est dans le quartier vert et recherché de Luxembourg-Weimerskich, à 5 min. de Kirchberg que se trouve ce petit immeuble moderne abritant 3 appartements, construction "basse énergie" garantie. Au 1er étage, vous y trouverez votre futur appartement d'environ ± 51 m² habitables, agencé de la manière suivante: Un hall d'entrée de ± 4 m² dessert d'une part le séjour de ± 23 m², la cuisine équipée indépendante de ± 9 m², la chambre de ± 10 m² et la salle de douche de ±4 m² (douche, lavabo et wc). L'atout de cet appartement est son jardin ±13 m², accessible par une terrasse de 5 m². Au rez-de-chaussée : possibilité d'un emplacement ±15 m² dans le garage privé. Au sous-sol : l'appartement bénéficie d'une cave de ± 5 m². Les pièces communes sont la buanderie, la chaufferie et 2 locaux techniques. Détails complémentaires: Passeport énergétique *A-A*; Isolations extérieure et intérieure; Stores extérieurs; Ventilation double flux Meubles cuisine et salle de douches de marque et de qualité; parquet et carrelage de marque et de belle qualité; Vidéophone; TV, Internet via le câble; Rangement (placards); Proximité des transports en commun, crèche et écoles, restaurants, commerces, Institutions européennes et centre ville. Prix : 683.000 € (TVA 17%) - prix 633.000 € (TVA 3%) Emplacement de garage: 50.000,-€ incl. 3% TVA Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3 %. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3 % de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50 000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'un immeuble à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 40.000 € par personne ou 80.00 € pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact : Hendrik van Rijckevorsel au 621 564 406 ou ###

Appartement à vendre

5445 Schengen

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter un très bel duplex à vendre situé au cœur de la moselle à Schengen. L'appartement de 122,66m2 surface habitable, très lumineux, se trouve au deuxième étage dans une résidence très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, qui vous permet d'accéder à un très beau séjour spacieux avec une cheminée qui rend un charme dans la pièce et un balcon orienté côté sud avec une vue imprenable. Il vous permet également d'accéder à la cuisine entièrement équipée ainsi qu'à une toilette séparée et à un débarras avec une utilisation de buanderie. A l'étage ce bien se finalise par une grande chambre à coucher lumineuses. À ceci s'ajoute une salle de douche/une salle de bain et un espace bureau ou endroit de relaxation/de sport. Possibilité de changer la configuration et d'ajouter une 2ième chambre à coucher avec une rénovatioin. Un emplacement intérieur et une cave complètent l'ensemble. La résidence bénéficie d'un emplacement très avantageux et proche de toutes commodités Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ###

Appartement à vendre

4991 Sanem

Castel Immobilier a le plaisir de vous proposer un bel appartement lumineux d'une chambre en exclusivité. Ce bien moderne et fonctionnel, situé dans la commune de Sanem, dans une rue calme au sis. au 36 rue de l'industrie saura vous séduire. dans une petite résidence de qualité et de standing à été construite en 2009 et est bien entretenue. L'appartement à été rénové en 2020. Le bien en question se situe au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et une vue dégagée. Proche de toutes commodités comme les écoles, commerces, restaurants, gare, arrêts de bus, hôpital, médecins et axes autoroutiers à quelques minutes pour rejoindre la ville de Esch-sur-Alzette, Differdange et Luxembourg. Caractéristiques principales : Étage : 3eme étage sans ascenseur Hall d'entrée Une grande chambre à coucher avec accès un un balcon Une salle de bain, douche et buanderie Une cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger Une cave privative Un emplacement intérieur, avec possibilité d'installer un Parklift pour une deuxième voiture ( en option ) Une buanderie commune Un jardin commun Votre futur chez-vous vous attend ! Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter Monsieur Roberto TOBALDI au ### ou par e-mail ###

Duplex à vendre

7570 Mersch

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant duplex mansardé, situé au 90, rue Nicolas Welter à Mersch, au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Vendu entièrement meublé, ce bien offre une surface totale d’environ 76 m², dont environ 60 m² habitables, et constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Composition du bien: -Espace de vie agréable -Une chambre à coucher -Salle de bain -WC séparé -Balcon Espaces mansardés offrant du caractère et du rangement supplémentaire Annexes: -Emplacement de parking privatif -Résidence avec ascenseur -Vendu entièrement meublé -Classe énergétique : F/F Disponible à la signature de l’acte notarié Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cet appartement 1 chambre au 1er étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 48,36 m² et une surface habitable de 4,86 m². l'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave inclus dans le prix de vente. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

Appartement à vendre

6432 Echternach

À vendre : Appartement lumineux avec place de parking extérieur à Echternach Adresse : 5, rue Dierwies, L-6432 Echternach Année de construction : 1992 Certificat énergétique : Classe E / F Zebra-Home vous propose cet appartement lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 11 unités à Echternach. Grâce à son agencement fonctionnel, ses pièces annexes pratiques et son emplacement calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Répartition et caractéristiques : Entrée Espace de vie lumineux avec salon et salle à manger Cuisine séparée et équipée 1 chambre Douche avec lavabo et WC Surface habitable d'environ 60 m² Grenier Place de parking extérieur Buanderie commune Immeuble bien entretenu Informations supplémentaires : Immeuble construit en 1992 Chauffage central avec chaudière à gaz naturel Immeuble de 11 unités Emplacement calme et agréable Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite : Gaasch Joé (+352) 621 524 725 ### ###

Studio à vendre

4640 Oberkorn

Valora Real Estate vous présente en exclusivité ce joli studio avec chambre séparée, entièrement rénové en 2022, situé à Oberkorn. Implanté au troisième étage d'une résidence entièrement rénovée et desservie par un ascenseur, ce bien lumineux et bien pensé offre une surface habitable de 35,06 m², soit une surface totale de 38,46 m². Distribution des espaces * Spacieux séjour * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher d'environ 7 m² * Salle de douche Annexes * Cave privative de 3,40 m² * Belle terrasse commune * Emplacements de parking extérieurs exclusivement réservés aux copropriétaires de la résidence Informations complémentaires * Appartement et résidence entièrement rénovés en 2022 * Fenêtres double vitrage * Classe énergétique : G/I * Charges mensuelles : environ 175 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 75,05 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Grâce à ses volumes généreux et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 44,24 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue le véritable coeur du logement. Il se prolonge par un balcon privatif de 4,51 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 17,81 m², offrant un beau volume et un cadre propice à la détente. Une salle de douche avec WC de 7,76 m² complète cet espace, tandis qu'un débarras indépendant de 3,22 m² apporte une solution de rangement pratique et appréciable pour le quotidien. Grâce à sa conception soignée, à ses espaces généreux et à son agencement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités et des principaux axes de communication Un cave de 3,03 m² complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 875.374,92 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 925.374,92 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 63,22 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Grâce à ses volumes généreux et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel, ce logement séduit par sa belle pièce de vie de ± 34,42 m² regroupant harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable coeur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de ± 4,77 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de ± 19,31 m² offrant un confort optimal et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de douche avec WC de ± 5,54 m² complète l'ensemble, tandis qu'un débarras indépendant de ± 2,76 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à sa conception soignée, à sa luminosité et à ses espaces bien proportionnés, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 736.240,85 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 786.240,85 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 47,20 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé. Grâce à son agencement fonctionnel et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement s'ouvre sur un agréable espace de vie de ± 26,02 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Baignée de lumière naturelle, cette pièce principale offre un environnement convivial et fonctionnel, propice à la vie quotidienne. Elle bénéficie également d'un accès direct à un balcon privatif de ± 3,83 m², véritable prolongement de l'espace intérieur permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de ± 13,62 m², offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de douche de ± 3,23 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 1,51 m² viennent compléter le logement, tandis qu'un débarras indépendant de ± 1,74 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Grâce à sa conception soignée, à sa distribution optimisée et à son balcon privatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 566.298,47 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 606.688,91 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au 2? étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 44,34 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses espaces bien pensés, il constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie de ± 22,58 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Lumineux et convivial, cet espace offre un cadre idéal pour la vie quotidienne et bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif de ± 5,62 m², véritable prolongement de l'espace intérieur permettant de profiter d'un agréable extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable de ± 11,81 m², offrant un environnement calme et propice à la détente. Une salle de douche avec WC de ± 6,07 m² complète le logement, tandis qu'un débarras indépendant de ± 2,86 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Une cave de 3,03 m² complète ce bien. Grâce à sa conception soignée, à sa distribution optimisée et à son balcon privatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 €. Prix TVAC 3 %* : 548.425,88 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 587.541,59 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au 1er étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 74,33 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Grâce à ses volumes généreux et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 44,39 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue le véritable coeur du logement. Il se prolonge par un balcon privatif de 4,51 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 17,81 m², offrant un beau volume et un cadre propice à la détente. Une salle de douche avec WC de 7,76 m² complète cet espace, tandis qu'un débarras indépendant de 3,01 m² apporte une solution de rangement pratique et appréciable pour le quotidien. Grâce à sa conception soignée, à ses espaces généreux et à son agencement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un cave de 3,03 m² complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 866.773,45€ (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 916.773,45 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au 1er étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre d'une surface habitable d'environ 63,60 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Grâce à ses volumes généreux et à la répartition harmonieuse de ses espaces, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Bénéficiant de volumes généreux et d'un agencement particulièrement fonctionnel, ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie de près de 34,44 m² regroupant harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse). Cet espace convivial et lumineux constitue le véritable coeur du logement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il s'ouvre sur un balcon privatif de 4,77 m², parfait pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 19,28 m², offrant tout le confort nécessaire ainsi qu'un bel espace de rangement. Une salle de douche avec WC de 5,86 m² complète l'ensemble, tandis qu'un débarras indépendant de 2,71 m² apporte une solution de stockage appréciable et renforce la fonctionnalité du bien. Grâce à sa conception soignée, à ses espaces bien proportionnés et à sa luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de la Résidence Noélia, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 740.828,30 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 790.828,30 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au 1er étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet agréable appartement 1 chambre offre une surface habitable d'environ 47,20 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de près de 25,75 m², réunissant harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse) dans un cadre convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge naturellement par un balcon de 3,83 m², offrant un extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13,62 m², bénéficiant de volumes agréables et d'une belle luminosité. Une salle de douche de 3,23 m² ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement. Un débarras de 1,71 m² apporte également un espace de rangement pratique au quotidien. Grâce à sa distribution optimisée, ses espaces bien proportionnés et son agréable balcon, cet appartement représente une opportunité idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel au sein d'un quartier résidentiel recherché. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 € et un emplacement de parking extérieur peut être acquis en supplément au prix de 24.604,00 €. Prix TVAC 3 %* : 566.298,47 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 606.688,91 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2221 Luxembourg

Situé au 1er étage de la Résidence Noélia à Neudorf, cet appartement 1 chambre développe une surface habitable d'environ 44,57 m² et séduit par son agencement à la fois fonctionnel et lumineux. Il s'ouvre sur un agréable espace de vie de 22,58 m² réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte (non incluse), offrant un cadre convivial pour la vie quotidienne. Cet espace est prolongé par un balcon de 5,62 m², idéal pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12,06 m². Une salle de douche de 6,07 m² ainsi qu'un WC séparé de 2,86 m² viennent compléter ce bien. Grâce à sa disposition optimisée et à ses volumes bien équilibrés, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un logement de qualité. Un emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément au prix de 65.610,00 €. Prix TVAC 3 %* : 544.056,50 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 582.860,57 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Appartement à vendre

9051 Ettelbruck

Appartement 1 chambre avec grande terrasse à Ettelbruck ? Grand-Rue Home Project SA vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre, idéalement situé au 1er étage de la Résidence du Centre, construite en 1994, en plein coeur d'Ettelbruck. D'une surface habitable de 74,38 m², l'appartement bénéficie également d'une grande terrasse de 12 m², offrant un agréable espace extérieur. Composition de l'appartement Hall d'entrée : 7,70 m² Salon / salle à manger : 24,38 m² Cuisine séparée non équipée : 11,55 m², avec accès direct à la terrasse WC séparé : 2,25 m² Chambre à coucher : 22,50 m² Salle de douche : 6 m², avec raccordement prévu pour une machine à laver Grande terrasse : 12 m² Cave privative : 2 m² Les atouts Appartement 1 chambre de belle superficie 74,38 m² habitables Grande terrasse de 12 m² Cave privative de 2 m² Situation centrale à Ettelbruck Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Passeport énergétique : F/F Chauffage au mazout Grâce à sa situation centrale et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Home Project SA dès aujourd'hui : Tél. : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

5521 Remich

Appartement d'Exception avec Vue Imprenable sur la Moselle et les vignobles Yovo Immo vous présente ce magnifique appartement de 69 m², idéalement situé au 6 Rue Dicks à Remich, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Moselle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie grâce aux larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse couverte. Véritable prolongement du séjour, celle-ci offre un panorama unique sur la Moselle et les espaces verts environnants. L'appartement se compose de : 1 chambre spacieuse 1 salle de bain Un séjour lumineux avec espace salle à manger Une cuisine fonctionnelle Deux terrasses couvertes avec vue panoramique 1 garage intérieur privatif 1 cave Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du charme de Remich, de ses promenades au bord de l'eau, de ses restaurants et de toutes les commodités à proximité et avec accès direct à des promenades et pistes cyclables. Les atouts du bien - Vue imprenable sur la Moselle - Terrasse couverte orientée vers la Moselle et les vignobles - Très belle luminosité naturelle - Garage intérieur privatif - Situation recherchée à Remich - Idéal pour résidence principale ou investissement Informations complémentaires: - Classe énergétique : F - Double vitrage - Internet fibre optique - Le chauffage est urbain fourni par Lux Energie. - Appartement récemment rénové Parties communes : - Ascenseur - Local poubelles - Grand jardin À proximité de - Mondorf-les-Bains Accès rapide à l'autoroute A13 (environ 5 minutes) - À environ 25 minutes de Luxembourg-ville - Transports en commun Prix négociable dans les limites du raisonnable. Disponibilité : 2 Octobre 2026 ?? Yovo Immo : ###

Appartement à vendre

1323 Luxembourg

James F. Taylor and Partners vous présente ce bel appartement lumineux de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence soignée dans le quartier paisible et verdoyant de Cessange. Un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité directe du centre-ville. Découvrez la visite virtuelle de l'appartement ici: ### L'appartement se présente comme suit : Un hall d'entrée accueillant (+/- 6 m²) Un séjour-salon lumineux (+/- 23 m²) avec accès direct au balcon de 6 m² Une cuisine équipée séparée (+/- 8 m²) Une chambre confortable (+/- 13 m²) Une salle de bain fonctionnelle (+/- 4 m²) Le tout est complété par un garage box fermé et une cave privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Il offre une vue dégagée depuis le séjour et le balcon, sans aucun vis-à-vis, garantissant une agréable luminosité et une belle tranquillité. Le bien dispose en outre d'un garage box fermé ainsi que d'une cave spacieuse au sous-sol. Enfin, la résidence, soigneusement entretenue, se situe dans un environnement verdoyant et calme, propice à la sérénité du quotidien. Ce charmant appartement est particulièrement adapté pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre verdoyant tout en profitant du dynamisme de la capitale. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une première acquisition à Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite par téléphone au ### ou par mail à ###

Appartement à vendre

9140 Bourscheid

Situé dans un environnement calme à Bourscheid, cet appartement de 75,4 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Le bien se compose comme suit: - 1 séjour de 29m² - 1 balcon de 5.25m² - 1 cuisine de 11.2m² - 1 chambre de 16.5m² - 1 couloir de 10.3m² - 1 salle de bain de 5.9m² - 1 WC séparé de 2.4m² - 1 cave privative de 2.92m² - 1 buanderie commune - 1 Parking intérieur - 1 Parking extérieur L’appartement est équipé d’un ascenseur. Une opportunité intéressante, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement à Bourscheid. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.