Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 28)

!!! LIVRAISON DÉCEMBRE 2026 !!! Groupe Iris Immobilier SA a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement dans un projet, dont le gros œuvre est déjà fermé, idéalement situé route de Longwy à Bertrange. À seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, la commune de Bertrange séduit par son cadre de vie recherché, alliant calme, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers). Un emplacement privilégié pour concilier qualité de vie et accessibilité. Ce projet à l’architecture contemporaine et élégante se compose de 14 unités résidentielles, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les surfaces habitables varient d’environ 30 m² à 100 m². Chaque logement bénéficie d’un espace de vie ouvert, prolongé par de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale et un accès direct à une terrasse ou un espace extérieur privatif, créant un cadre de vie agréable et convivial. Le fait que le gros œuvre soit déjà achevé constitue un avantage considérable, permettant une meilleure visibilité sur le projet final ainsi que des délais de livraison maîtrisés. Appartement 1 (Rez-de-Jardin) : - Surface habitable : ±51,55 m² - Ce bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - Une chambre à coucher - Une salle de douche - Une terrasse d’environ 11,05 m² - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur Prestations et équipements : Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d’assurer un confort de vie optimal ainsi qu’une excellente performance énergétique. Les logements sont notamment équipés de : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC) Informations complémentaires : Un cahier des charges détaillé est disponible sur demande, vous garantissant des finitions de qualité et la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos envies (selon avancement du chantier). Le prix de vente affiché est indiqué avec une TVA réduite à 3% (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contact : Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète du projet : Groupe Iris Immobilier SA – Pedro Lopes (+352) 28 66 65 28 ### Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien neuf dans l’une des communes les plus prisées aux portes de Luxembourg-Ville ! En savoir plus ?

!!! LIVRAISON DÉCEMBRE 2026 !!! Groupe Iris Immobilier SA a le plaisir de vous présenter à la vente un Studio dans un projet, dont le gros œuvre est déjà fermé, idéalement situé route de Longwy à Bertrange. À seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, la commune de Bertrange séduit par son cadre de vie recherché, alliant calme, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers). Un emplacement privilégié pour concilier qualité de vie et accessibilité. Ce projet à l’architecture contemporaine et élégante se compose de 14 unités résidentielles, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les surfaces habitables varient d’environ 30 m² à 100 m². Chaque logement bénéficie d’un espace de vie ouvert, prolongé par de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale et un accès direct à une terrasse ou un espace extérieur privatif, créant un cadre de vie agréable et convivial. Le fait que le gros œuvre soit déjà achevé constitue un avantage considérable, permettant une meilleure visibilité sur le projet final ainsi que des délais de livraison maîtrisés. Studio 2 (1er) : - Surface habitable : ±36,72m² Ce bien se compose comme suit : - Un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - Une chambre à coucher - Une salle de douche - Une terrasse d’environ 11,74 m² - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur Prestations et équipements : Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d’assurer un confort de vie optimal ainsi qu’une excellente performance énergétique. Les logements sont notamment équipés de : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC) Informations complémentaires : Un cahier des charges détaillé est disponible sur demande, vous garantissant des finitions de qualité et la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos envies (selon avancement du chantier). Le prix de vente affiché est indiqué avec une TVA réduite à 3% (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contact : Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète du projet : Groupe Iris Immobilier SA – Pedro Lopes (+352) 28 66 65 28 ; ### Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien neuf dans l’une des communes les plus prisées aux portes de Luxembourg-Ville ! En savoir plus ?

Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 51,10 m² ainsi que d'une terrasse et un jardin pour une surface cumulée de 35 m². 1 emplacements de parking et une cave sont compris dans le prix de vente annoncé. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacements de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### En savoir plus ?

Lot 039 - Appartement 1 chambre - 57,95 m² (2ème étage - combles) Situé au 2ème étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 56), cet appartement 1 chambre de 57,95 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse de 8,16 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Lot 042 - Appartement 1 chambre - 57,95 m² (2ème étage - combles) Situé au 2ème étage de la résidence SELENE & LAVINIA à Moutfort (bloc 54), cet appartement 1 chambre de 57,95 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un débarras-buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse de 8,16 m². - Résidence moderne - Ascenseur - Cave privative incluse - TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) - Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Accès autoroutier à proximité - Écoles et commodités à quelques minutes - Sandweiler à 5 minutes Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

À vendre, bel appartement de 59m2 avec une chambre à Bertrange. Situé au 3ème étage d'une résidence livrée en 2018, ce bien se caractérise par la qualité de ses prestations et son parfait état. Vous y découvrirez un hall d'entrée avec une double penderie encastrée, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un généreux séjour qui dispose d'aménagements sur mesure. Depuis ce dernier, vous accéderez à une spacieuse terrasse couverte de 15m2. L'appartement dispose également d'une grande salle de douche avec WC, coin buanderie aménagé et d'une chambre avec son armoire encastrée qui donne également sur la terrasse. Au sous-sol, une cave, un emplacement de parking privatif et une buanderie commune s'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité : fin 2026. L'objet se situe au : 4A, rue Pletzer à L-8080 Bertrange. La résidence se trouve dans une rue sans issue en bordure du parc et à proximité de City Concorde. La commune de Bertrange est très appréciée et dispose de toutes les commodités. Elle permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Prix de vente : 729'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Appartement de 40.92 m2 à vendre: Hall d'entrée, cuisine équipée- salon, salle de douche, une chambre à coucher séparée, cave, bon état, libre à l'acte notarié En savoir plus ?

Appartement N°B 0.03 SOUS COMPROMIS Espace Immo vous présente cet appartement 1 chambre au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au Rez de chaussée du Bloc B et d'une surface de 51 m2, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 5,12m2 et au jardin privatif de 7m2. - une chambre - une salle de douche avec WC - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 483.577€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement N°B 0.02 Espace Immo vous présente cet appartement 1 chambre au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au Rez de chaussée du Bloc B et d'une surface de 67 m2, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 13,50m2 et au jardin privatif de 59m2. - une chambre - une salle de douche avec WC - deux emplacements de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 624.967€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement N°B 0.01 Espace Immo vous présente cet appartement 1 chambre au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au Rez de chaussée du Bloc B et d'une surface de 63 m2, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 37m2 et au jardin privatif de 19 m2. - une chambre - une salle de douche - deux emplacements de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 5597.643€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement N°A 0.02 SOUS COMPROMIS Espace Immo vous présente cet appartement 1 chambre au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au Rez de chaussée du Bloc A et d'une surface de 54 m2, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un débarras - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de douche - deux emplacements de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 524.468€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce bel appartement charmant et rénové en 2021 dans une petite résidence située dans un quartier résidentiel de Bascharage. Cet appartement de 66 m², situé au 3ème étage, se compose de : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée, salon/salle à manger - Une chambre avec un espace dressing. - Une salle de bain avec douche italienne et WC séparé. - Une cave - Une jardin commun. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au ### ou sur ### En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien : 8 Rue des Frênes L-1549 Luxembourg-Cessange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Spacieux appartement 1 chambre offrant confort et calme à Cessange Distribution : hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cuisine entièrement équipée (38 m²) - loggia (6 m²) - salle de bain (4,6 m²) - chambre (17,1 m²) - WC séparé (2,3 m²) Extérieur : loggia (6 m²) Inclus : 1 place de parking , 1 cave Informations complémentaires : Confort : ascenseur - vidéo phone - porte d'entrée sécurisée - carrelage / parquet - cuisine entièrement équipée - ventilation double flux (VMC) - fenêtres triple vitrage - volets électriques - porte de parking automatique - buanderie commune - local à vélos - large place de parking attenante à la cave. Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 2 WCs, dont 1 séparée Chauffage : Gaz Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme et moderne, ce bien bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités telles que restaurants, centre commercial Cloche d'Or, commerces, stations-service et transports publics : (bus, tramway, accès autoroutier). Il est également proche des parcs de Cessange et du Park Ban de Gasperich. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 8 Rue des Frênes L-1549 Luxembourg-Cessange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Stylish and spacious 1-bedroom apartment with loggia, offering comfort and tranquility Distribution: entrance hall, living/dinning area with fully equipped kitchen (38 sqm) - loggia (6 sqm) - bathroom (4.6 sqm) - bedroom (17.1 sqm) - guest toilet (2.3 sqm) Outside: loggia (6 sqm) Included: 1 parking space with adjoining cellar Additional information: Comfort: lift - videophone - security entrance door - tiled flooring /wooden flooring - fully equipped kitchen - double-flow ventilation (VMC) - triple-glazed windows - electric shutters - automatic parking door - shared laundry room - wide parking space with the cellar directly connected to it and a dedicated bicycle room. Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 sinks - 2 toilets, including 1 separate Heating: Gas Environment: Located in a quiet residential and modern neighborhood, this property offers close proximity to all amenities including restaurants, Cloche d'Or shopping center, shops, gas stations, and convenient public transport options such as bus, tramway, and motorway access. It is also near parks in Cessange and Park Ban de Gasperich. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

!!! LIVRAISON DÉCEMBRE 2026 !!! Groupe Iris Immobilier SA a le plaisir de vous présenter à la vente un Studio dans un projet, dont le gros œuvre est déjà fermé, idéalement situé route de Longwy à Bertrange. À seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, la commune de Bertrange séduit par son cadre de vie recherché, alliant calme, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers). Un emplacement privilégié pour concilier qualité de vie et accessibilité. Ce projet à l’architecture contemporaine et élégante se compose de 14 unités résidentielles, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les surfaces habitables varient d’environ 30 m² à 100 m². Chaque logement bénéficie d’un espace de vie ouvert, prolongé par de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale et un accès direct à une terrasse ou un espace extérieur privatif, créant un cadre de vie agréable et convivial. Le fait que le gros œuvre soit déjà achevé constitue un avantage considérable, permettant une meilleure visibilité sur le projet final ainsi que des délais de livraison maîtrisés. Studio 1 (1er étage) : • Surface habitable : ±31.61 m² Ce bien se compose comme suit : • Un hall d’entrée • Un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger • Une chambre à coucher • Une salle de douche • Une terrasse d’environ 15 m² • Une cave privative • Un emplacement de parking intérieur inclus Prestations et équipements : Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d’assurer un confort de vie optimal ainsi qu’une excellente performance énergétique. Les logements sont notamment équipés de : • Triple vitrage • Chauffage au sol • Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC) Informations complémentaires : Un cahier des charges détaillé est disponible sur demande, vous garantissant des finitions de qualité et la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos envies (selon avancement du chantier). Le prix de vente affiché est indiqué avec une TVA réduite à 3% (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contact : Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète du projet : Groupe Iris Immobilier SA – Alen Guberinic (+352) 28 66 65 32 ### Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien neuf dans l’une des communes les plus prisées aux portes de Luxembourg-Ville ! En savoir plus ?

!!! LIVRAISON DÉCEMBRE 2026 !!! Groupe Iris Immobilier SA a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement dans un projet, dont le gros œuvre est déjà fermé, idéalement situé route de Longwy à Bertrange. À seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, la commune de Bertrange séduit par son cadre de vie recherché, alliant calme, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers). Un emplacement privilégié pour concilier qualité de vie et accessibilité. Ce projet à l’architecture contemporaine et élégante se compose de 14 unités résidentielles, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les surfaces habitables varient d’environ 30 m² à 100 m². Chaque logement bénéficie d’un espace de vie ouvert, prolongé par de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle optimale et un accès direct à une terrasse ou un espace extérieur privatif, créant un cadre de vie agréable et convivial. Le fait que le gros œuvre soit déjà achevé constitue un avantage considérable, permettant une meilleure visibilité sur le projet final ainsi que des délais de livraison maîtrisés. Appartement 6 (Rez-de-chaussée) : • Surface habitable : ±42.85 m² Ce bien se compose comme suit : • Un hall d’entrée • Un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger • Une chambre à coucher • Une salle de douche • Une terrasse d’environ 28 m² • Une cave privative • Un emplacement de parking intérieur inclus Prestations et équipements : Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d’assurer un confort de vie optimal ainsi qu’une excellente performance énergétique. Les logements sont notamment équipés de : • Triple vitrage • Chauffage au sol • Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC) Informations complémentaires : Un cahier des charges détaillé est disponible sur demande, vous garantissant des finitions de qualité et la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos envies (selon avancement du chantier). Le prix de vente affiché est indiqué avec une TVA réduite à 3% (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contact : Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète du projet : Groupe Iris Immobilier SA – Alen Guberinic (+352) 28 66 65 32 ### Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien neuf dans l’une des communes les plus prisées aux portes de Luxembourg-Ville ! En savoir plus ?

À vendre : Belle appartement avec terrasse et jardin à Niederkorn (rez-de-chaussée) Adresse : 80, route de Bascharage, L-4513 Niederkorn Année de construction : 2010 Certificat énergétique : Classe E / E Zebra-Home vous propose cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel calme et moderne à Niederkorn. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel, une terrasse/jardin privé de 14,67 m² et des équipements pratiques. Répartition et caractéristiques : grand hall d'entrée séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte 1 chambre salle de douche avec lavabo et WC terrasse et jardin privés (14,67 m²), accessibles depuis le salon 2 places de stationnement intérieures (n° 5+6). cave privée avec éclairage et étagères (niveau -2) 5,56 m² buanderie commune local à poubelles commun *IMMEDIATEMENT DISPONIBLE* Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### (+352) 621 524 725 En savoir plus ?

Saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale ! Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue dans une rue calme de Merl, ce magnifique appartement d'une chambre vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa belle luminosité. Entièrement meublé avec goût et des matériaux de qualité, il est prêt à vous accueillir. L'appartement se compose comme suit : Espace de vie : Un grand séjour très lumineux, ouvert sur une superbe cuisine "high standing" entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Extérieur : Une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. Espace nuit : Une belle chambre à coucher confortable et bien agencée. Sanitaires : Une salle de douche aux finitions soignées et un WC séparé pour plus de confort. Pratique : Une buanderie/local technique directement dans l'appartement. Annexes incluses dans cette offre : Un emplacement de parking privatif et sécurisé au sous-sol. Une cave privative. Situation et environnement : Idéalement situé dans une zone résidentielle paisible, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix : À quelques minutes à pied du magnifique Parc de Merl, idéal pour vos promenades et moments de détente. Proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés), restaurants et services. Accès rapide aux écoles, notamment le Campus Geesseknäppchen et l'International School of Luxembourg (ISL). Excellente connectivité : arrêts de bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes, et accès très facile aux axes autoroutiers. Ce bien d'exception est une rareté sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter rapidement pour ne pas louper cette chance ! En savoir plus ?

HEKTAR vous propose en exclusivité ce bel appartement 1 chambre d'une surface habitable de 52,60 m², idéalement situé dans une rue calme à 5 minutes de la station du Tram. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à une loggia de 5,60 m² orientée plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC ainsi que de placards intégrés offrant des espaces de rangement pratiques. Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Passeport énergétique : AAA Situé dans le quartier recherché de Limpertsberg, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives, faisant de Limpertsberg un lieu de vie particulièrement prisé pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX !! Vous recherchez un appartement à deux pas du centre d’Echternach ? Ce bien est n'attend que vous! Situé à quelques minutes à pied de tous les services essentiels (médecins, commerces, écoles) et à proximité immédiate de la zone piétonne, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage de la résidence Val des Roses. Il offre : -Un spacieux séjour/salle à manger avec placard encastré et accès à un balcon d’environ 3,2 m² avec vue sur la chapelle Liborius -Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec débarras, -Une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec espace prévu pour lave-linge, -Une chambre à coucher avec armoire encastrée. En complément, vous disposez au rez-de-chaussée d’une cave ainsi que d’un garage fermé avec portail électrique, accessible directement depuis la cave. Informations pratiques : Charges mensuelles : environ 370 € Parquet en bois massif dans le séjour et la chambre Salle de bains rénovée il y a 2 à 3 ans Balcon orienté vers l’arrière du bâtiment, au calme Appartement disponible immédiatement Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour l’achat, la vente et l’estimation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?

VOTRE CONTACT : Karine Marilleau ### | ### REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-ville, vous présente en exclusivité ce charmant studio meublé d'environ 29 m² habitables situé rue Michel Rodange. Découvrez ce studio parfaitement optimisé et entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement calme et baigné de lumière naturelle. Conçu comme une véritable suite urbaine, cet appartement allie esthétique moderne et fonctionnalité maximale. Ses points forts : - Espace de vie polyvalent : Une pièce principale claire et aérée, dotée d'un sol en carrelage clair qui accentue la sensation d'espace. - Coin nuit distinct : Profitez d'une véritable alcôve pour le lit signée Interior Creative Studio, séparée visuellement pour plus d'intimité, créant un cocon chaleureux sans cloisonner l'espace. - Mobilier astucieux : Grande table modulable (idéale pour le télétravail ou les dîners entre amis) et nombreux rangements intégrés avec de vastes placards. - Décoration soignée : Style scandinave avec des touches de bois chaleureux, des miroirs stratégiquement placés pour la profondeur et un éclairage par spots encastrés pour une ambiance feutrée le soir. - Cuisine séparée signée KICHECHEF avec plaque de cuisson, four et lave-vaisselle de la marque AEG - Salle d'eau rénovée avec douche et WC - Une place de parking en intérieur - Une porte dentrée d'immeuble sécurisée Équipements installés en 2023 : - Radiateurs électriques et fenêtres en triple vitrage avec volets électriques pour un confort thermique optimal. - Chauffe-eau électrique individuel - Canalisations Caractéristiques clés : État : Excellent, aucuns travaux à prévoir. Ambiance : Moderne, épurée et fonctionnelle. Atout majeur : Une sectorisation parfaite entre les zones repas, détente et sommeil. Un véritable petit cocon "clé en main", idéal pour un premier achat, un pied-à-terre urbain ou un investissement locatif de qualité. La gestion de l'espace y est tout simplement exemplaire. Alors pourquoi attendre? Contactez-moi pour convenir d'une visite! Frais d'agence à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. VOTRE CONTACT : Karine Marilleau ### | ### En savoir plus ?