Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 37)

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Louis XIV au coeur du quartier résidentiel de Merl. Ce projet immobilier de standing allier confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité urbaine. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, Merl offre un environnement de vie rare, à la fois paisible et dynamique. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts. La résidence Louis XIV propose 14 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres ainsi qu'un penthouse de 4 chambres avec de beaux volumes, des finitions haut de gamme et un environnement serein. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, certains avec jardin. Le lot 1.02, situé au 1er étage, est un appartement 1 chambre de 54,04 m², combinant espace et luminosité. Il se distingue par sa grande terrasse de 30,31 m², véritable prolongement du séjour en plein air. Son exposition plein Sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet appartement bien bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 890.091,90 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 940.091,90 € Début des travaux imminent Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Louis XIV au coeur du quartier résidentiel de Merl. Ce projet immobilier de standing allier confort moderne, cadre verdoyant et accessibilité urbaine. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg, Merl offre un environnement de vie rare, à la fois paisible et dynamique. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts. La résidence Louis XIV propose 14 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres ainsi qu'un penthouse de 4 chambres avec de beaux volumes, des finitions haut de gamme et un environnement serein. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, certains avec jardin. Cet appartement 1 chambre 0.01 d'une surface habitable d'environ 52,24 m² situé au rez-de- chaussée idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il s'ouvre sur une terrasse privative de 8 m², prolongée par un jardin de 22,26 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est orienté Nord-Est, garantissant une lumière douce et régulière tout au long de la journée. Cet appartement bien bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 868.897,95 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 918.897,95 € Début des travaux imminent Livraison prévue : mi-2027 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

***Appartement meublé haut de gamme à Merl / Belair*** Boulevard Serge Cahen, Merl /? Luxembourg-Ville Appartement 1 chambre dans une des avenues les plus prestigieuses de Luxembourg, au cœur du quartier recherché de Merl / Belair, ce studio de 43 m² avec terrasse de 13.17 m² plus jardin de 47m² offre un cadre de vie élégant et moderne. ?? Finitions haut de gamme ?? Domotique intégrée ?? Vendu entièrement meublé ?? Résidence récente de standing Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, emplacement d'exception et prestations luxueuses, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?? Plus d'infos ou visite ? Contactez DIRECT IMMO au ### / ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. est ravi de vous présenter cet appartement spacieux situé au cinquième étage d'une copropriété construite en 1970 au cœur de Differdange. Ce bien dispose d'une surface habitable +/- 60m2 et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine équipée et ouverte - Chambre à coucher avec dressing - Salle de douche avec WC Dans le cadre de cette vente, vous bénéficierez d'une cave privative inclus dans le prix. La localisation de la résidence est idéale, située à Differdange, à proximité immédiate des écoles, crèches et maisons relais. Vous trouverez également à quelques pas des commerces, pharmacies et autres services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 28.66.65.23 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 014) d’une surface habitable de 76,42 m2, avec terrasse, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée dans la résidence « HARLES » à Bissen, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 10,23 m2 qui desserve : - un débarras d’une superficie de 4,16 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 34,31 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse d’une superficie de 5,75 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 10,27 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - 1 chambre à coucher d’une superficie de 15,51 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement extérieur (Lot 012) - d’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (Lot 001) - d’une cave (Lot 007) - d’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 673.777 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce studio flambant neuf avec balcon dans la résidence "An Zolweren" située à Soleuvre. L'appartement n°3, au 1er étage, dispose d'une surface cadastrale de +/- 47.32m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin chambre de +/- 34.26m² avec un accès balcon de +/- 6.90m² - Salle de bain de +/- 5.08m² avec douche à l'italienne et WC A cela s'ajoutent une grande cave privative de +/- 8.67m² et une buanderie commune. **Possibilité d'acquérir 1 emplacement intérieur prix sur demande.** Disponibilité : 24 mois après la signature de l'acte notarié. Les prix indiqués s'entendent avec une TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). - À 9min d'Esch / Belval Demandez le cahier des charges et/ou prenez rendez-vous pour en discuter au ### ou au ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement sis au rez-de-chaussée surelevé d'une résidence à Luxembourg-Bonnevoie, se composant comme suit: .Hall d'entrée .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 24,50m2 dont le sol est recouvert de parquet massif .Chambre d'une surface d'environ 18,50m2 .Cuisine d'une surface d'environ 14,05m2 .Salle de bains .WC séparé Le bien est complété par: .Cave privative d'une surface d'environ 7,01m2 .Buanderie commune .Grenier commun En ce qui concerne les équipements de l'appartement: .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC (2006) .La fibre optique est présente dans l'appartement .Les charges mensuelles s'élèvent actuellement à environ 233€ .Le passeport énergétique est disponbile: H-I Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite: ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Appartement moderne en duplex avec jardin, terrasse et garage - également idéal pour les investisseurs en capital Cet appartement duplex bien entretenu, construit en 2009, séduit par son agencement bien pensé, son équipement de qualité et son quartier calme. Sur une surface habitable d'environ 85 m², le logement s'étend sur deux étages avec jardin, terrasse et accès direct au garage individuel. L'appartement est actuellement loué et convient donc parfaitement comme investissement ou pour un usage personnel. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Living lumineux avec cuisine équipée ouverte (incluse) Toilettes invités Débarras Grande terrasse avec jardin attenant Étage supérieur : Chambre à coucher salle de bains avec baignoire en granit noble accès au garage individuel directement par le couloir Equipement : Revêtements de sol et salle de bain en granit de haute qualité chauffage central au gaz Système d'aération et de ventilation contrôlé Fenêtres au ras du sol (Schüco) avec triple vitrage Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Garage individuel (plus 30.000 €) Emplacement (plus 10.000 €) Cet appartement moderne allie confort, qualité et potentiel d'investissement - une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. En savoir plus ?

Appartement moderne en duplex avec jardin, terrasse et garage - idéal aussi pour les investisseurs Cet appartement duplex attrayant s'étend sur deux étages et offre, avec une surface habitable d'environ 91 m², un confort d'habitation moderne dans un immeuble bien entretenu datant de 2009. L'appartement est actuellement loué et convient donc parfaitement comme investissement. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte (incluse) Toilettes invités débarras Accès à la grande terrasse avec jardin attenant - idéal pour des heures de détente en plein air À l'étage supérieur : Chambre à coucher lumineuse Accès direct au garage individuel depuis le couloir Salle de bain moderne avec baignoire, réalisée avec style en granit Équipement : Revêtements de sol et salles de bains en granit de grande qualité Chauffage central au gaz Système d'aération contrôlée pour un climat intérieur agréable Fenêtres à triple vitrage jusqu'au sol (Schüco) avec volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Garage individuel (30.000 € supplémentaires) Emplacement (plus 10.000 €) Grâce à la location existante, l'appartement n'est pas seulement intéressant pour les propriétaires occupants, mais aussi pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier solide et moderne avec un potentiel de développement. En savoir plus ?

L'agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement à Remich avec une superbe vue moselle, et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence dans la rue Dicks numéro 14. Le bien dispose d'une chambre parentale avec un armoire fait sur mesure. La cuisine est ouverte et lumineuse, elle donne accès à un premier balcon. Le salon d'une belle surface donne accès au deuxième balcon encore plus grand. Salle de douche. Un grand garage privé viennent compléter cette offre.. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - LIBRE D'OCCUPATION. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière SARL w-i.lu Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 En savoir plus ?

Appartement environs 58m2 à Bertrange à vente MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l' Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer Appartement d'environ 58 m2 au 1e étage avec balcon dans commune de Bertrange -luxembourg . construction en 2022 Se compose : -hall d'entrée avec placarde -grand living environ 32M2, -cuisine équipée -1 chambres à coucher environ 16m2 -salles de douche et WC -Balcon -fenêtre en triple vitrage en 2022 -caves -parking sous-sol ,ascenseur Classe Énergétique A, B Situé à proximité tous les transport pratique , tous proche du centre commercial cora , City corde , supermarché , restaurant etc prix de vente : 768000 euro à discute Frais de agence à la charge les vendeurs Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Bonnevoie, à proximité de toutes commodités, cet appartement se trouve dans une petite résidence bien entretenue de 4 logements et bénéficie d'une surface totale de ± 35 m² dont ± 32 m² habitables. Il se compose comme suit: Au 1er étage la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 4.2 m² qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de ± 10 m², une spacieuse chambre de ± 15 m² et une salle de bains de ± 3 m² (douche, lavabo, wc). Au sous-sol se trouvent une cave de ± 3 m² et une buanderie commune. A l'extérieur, un jardin commun complète ce bien. Généralités : - Localisation idéale - Proche du centre-ville - Chaudière au gaz, chauffage radiateurs - Interphone - Triple vitrage sur châssis PVC - Volets manuels - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement moderne de 2023, situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 53 m², à Berdorf. Disponibilité : aôut 2025 Distribution : hall d'entrée, vaste cuisine équipée (électroménager AEG - Novy) / salon / salle à manger (33,5 m²) - salle de douche avec WC (5,9 m²) - chambre confortable et lumineuse (12,5 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave attenante (3,4 m²) *La résidence ne dispose pas d'ascenseur Complément d'informations : Confort : carrelage de qualité - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - VMC à double flux - chauffage au sol - placards sur mesure dans le hall - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : Pompe à chaleur (électricité) Environnement : quartier résidentiel avec une épicerie /Post à deux pas. Berdorf, au coeur de la ?Petite Suisse Luxembourgeoise?, est connu pour ses paysages rocheux et ses sentiers de randonnée Ecoles : crèches - école fondamentale de Berdorf - Lycées à Echternach, Grevenmacher, Junglinster et à Luxembourg Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Modern flat built in 2023, located on the 2nd floor, with 53 sqm of living space, in Berdorf. Availability: August 2025 Layout: entrance hall, large fitted kitchen (AEG - Novy appliances) / living/dining room (33.5 sqm) - shower room with WC (5.9 sqm) - comfortable, bright bedroom (12.5 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 adjoining cellar (3.4 sqm) *No lift in the residence Additional information: Comfort: quality tiling - triple-glazed PVC windows - electric shutters - double-flow CMV - underfloor heating - made-to-measure wardrobes in the hall - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: Heat pump (electricity) Environment: Residential area with a grocery shop and post office within walking distance. Berdorf, in the heart of Luxembourg's ‘Little Switzerland', is known for its rocky landscapes and hiking trails. Schools: creches - elementary school in Berdorf - secondary schools in Echternach, Grevenmacher, Junglinster and Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

**À Vendre : Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m²** Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée à Strassen. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien lumineux et moderne offre confort et praticité dans un quartier calme et prisé. **Prix de vente :** Appartement : 575 000 € Garage : 45 000 € Prix total : 620 000 € **Caractéristiques Principales :** Surface habitable : ± 71 m² Chambre : Spacieuse, avec parquet neuf et une ambiance chaleureuse. Salon : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m². Salle de bain : Moderne, avec branchement pour machine à laver. Cuisine : Séparée et entièrement équipée, avec accès à un balcon de 3 m². Hall d'entrée : Rangements intégrés pour un espace optimisé. Cave : Privative, de 4 m². Garage : Box fermé pour une voiture. Parking : 6 places communes réservées aux résidents. **Atouts de l'Appartement :** Rénovation récente : Parquet, peinture, fenêtres triple vitrage (2021). Résidence avec ascenseur : Pratique et bien entretenue. Quartier recherché : Calme, proche des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide : À Luxembourg-Ville et aux principaux axes routiers. Disponibilité : À convenir selon vos besoins. **Pourquoi Choisir Cet Appartement ?** Récemment rénové, cet appartement allie modernité et confort. Avec son emplacement stratégique à Strassen et ses équipements de qualité, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. **Contactez-nous dès aujourd'hui !** Giacomo Bertoni Téléphone : ### E-mail : ### Bernard Moes E-mail : ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire immobilier de confiance. En savoir plus ?

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 51,85m2, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 4,54m2, 1 chambre à coucher avec salle de bains privative, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 51,85m2, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 4,54m2, 1 chambre à coucher avec salle de bains privative, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Vivez intelligemment, vivez avec style. Bienvenue à GREY STONE ! Découvrez une nouvelle façon de vivre à GREY STONE ? une résidence boutique conçue pour la vie moderne en ville, située dans le dynamique quartier de Neudorf à Luxembourg. Avec son architecture minimaliste et sa façade en briques intemporelle, GREY STONE allie parfaitement élégance contemporaine et confort urbain. Maintenant disponible : un charmant appartement de 40 m² avec une charmante terrasse de 9 m² - l'endroit parfait pour des petits-déjeuners en plein air ou des moments de détente le soir. À l'intérieur, vous trouverez : Un espace de vie lumineux et ouvert conçu pour le confort et le style Une chambre cosy, idéale pour des nuits reposantes Une salle de bain de haute qualité Des fenêtres du sol au plafond inondant l'espace de lumière naturelle Extras : Cave privée et connexions pour la buanderie Parking sécurisé optionnel à 65 000 € Caractéristiques clés : Conception économe en énergie (note AAA+) Accès par ascenseur à tous les étages Garantie structurelle de dix ans et garantie de maintenance de deux ans Construction prévue pour commencer en septembre 2025 Éligible à un taux de TVA de 3% pour les résidences principales (sous réserve d'approbation) ou 17% pour les achats d'investissement Positionné à quelques instants du centre d'affaires de Kirchberg, de l'atmosphère vivante de Clausen et du cœur de la ville. Neudorf offre un accès imbattable sans sacrifier la paix et le charme. Votre nouveau chapitre commence ici. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur GREY STONE et sécuriser votre retraite citadine élégante avant qu'elle ne soit partie. En savoir plus ?

Contact : Mohamed Madi (+352) 621 328 175 Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux dans le quartier privilégié de Belair ? Et bien je vous invite à découvrir sans plus attendre cette magnifique propriété ! Mohamed Madi, votre conseiller immobilier chez RE/MAX Sweet Home, vous présente ce charmant appartement de +/- 73m² avec balcon, composé d'une chambre , exposé Est et niché dans une résidence calme et arborée. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants recherchant un cadre de vie agréable et très bien desservi. Très convivial, ce bien se compose de la manière qui suit : hall d'entrée salon/salle à manger +/- 30m² cuisine équipée +/- 10 m² chambre +/- 17.50 m² salle de douche et WC Viennent compléter l'appartement : balcon +/- 3.50 m² accessible du salon et de la cuisine cave +/- 3.50 m² équipée de prises buanderie commune Vous apprécierez les équipements dont dispose ce logement, tels que sa cuisine entièrement équipée, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four, douche italienne, double vitrage, volets électriques. En achetant ce bien, vous réaliserez une économie d'énergie non négligeable puisque d'énormes travaux, déjà financés, ont démarré cette année pour remplacer le système complet de chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur et du photovoltaïque. Pourquoi vivre à Belair ? Belair est l'un des quartiers les plus convoités de Luxembourg-ville, chic et huppé, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités : Environnement agréable : Proximité du Parc de Merl et du Bambësch (espaces verts, promenades) Quartier résidentiel calme et sécurisé Commodités à proximité immédiate : Supermarchés (Cactus, Delhaize, Lidl) Commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, cafés) Restaurants et boutiques (diversité culinaire) Excellente desserte transports : Bus (lignes fréquentes vers le centre-ville, Kirchberg, Gare) Future ligne de tram (projet en cours) Accès rapide aux grands axes routiers (A6, Boulevard Royal) Scolarité & Services : Écoles internationales et crèches à proximité Hôpitaux et centres médicaux (CHL, Clinique Bohler) Banques & administrations accessibles Une opportunité rare dans ce quartier résidentiel prestigieux ! Disponible dès maintenant. Contactez-moi ! Mohamed Madi (+352) 621 328 175 ### En savoir plus ?

SOS IMMO vous propose un studio au rez-de-chaussée avec une surface de +/-44m2 dans une résidence calme. Ce Studio d'une chambre, situé au rez-de-chaussée avec une entrée séparée côté de la résidence se compose comme suit : - hall d'entrée avec porte sécurisé et cuisine complètement équipée - chambre avec fenêtre - salon lumineux avec accès sur le jardin - salle de bains avec douche et WC - jardin - grande cave - buanderie commune - parking intérieur - A proximité du quartier de BELVAL/ Uni.lu / - grand centre commercial, cinéma, restaurants, crèche, banques, médecins généralistes, kiné, pharmacie, dentistes etc - Situation calme et agréable dans la nature Le Studio est actuellement loué. En savoir plus ?

*****VENDU***** Appartement une chambre lumineux au centre de Luxembourg-Bonnevoie Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre lumineux situé au premier étage d'un immeuble résidentiel soigné de 10 unités, construit en 1986. D'une surface habitable de ±69m², il bénéficie d'un agencement bien pensé et d'un balcon: hall d'entrée, séjour de ±28m² avec accès au balcon, chambre à coucher de ±16m², cuisine séparée de ±11,2m² entièrement équipée, salle de douche avec branchements pour un lave-linge et un sèche-linge et WC séparé. L'appartement dispose de fenêtres à triple vitrage et de d’une connexion à la fibre. Au niveau -1, une cave privative complète cette offre. L'immeuble dispose d'un chauffage central au gaz et d'un ascenseur. La chaudière a été remplacée en 2022. La façade et les balcons ont été entièrement rénovés en 2022/2023. Les avances de charges s'élèvent à ±220 euros par mois. L’appartement est disponible tout de suite. Cet appartement se situe au centre du quartier prisé de Bonnevoie. Ainsi, il profite d’une localisation très proche du centre-ville et de la gare. Le quartier propose toutes les commodités telles que des supermarchés, des épiceries, boulangeries, bars et restaurants, des cabinets médicaux, banques, etc. Bonnevoie offre, entre autres, une piscine couverte, des clubs de sport: football, volley-ball, gymnastique et tennis, une école de musique, des espaces verts, des terrains de jeux et bien plus encore. En termes de transports publics, Bonnevoie est desservie par de nombreuses lignes de bus et bénéficie de la proximité de la gare centrale, plaque tournante des transports publics de la ville de Luxembourg avec le tram qui reliera prochainement la Cloche d'Or à l'aéroport de Findel en passant par le Royal Hamilius et le Kirchberg. Distances: - Supermarchés Cactus : ±300m - école primaire : ±350m - Gare centrale : ±500m - Parc de Kaltreis : ±1,5 km - Ville Haute : ±1,6km - Cloche d’Or : ±2,7km - Kirchberg : ±3,8 km - Aéroport Findel : ±7,5 km DE *****VERKAUFT***** Helle Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Luxemburg-Bonneweg Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese helle 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit 10 Einheiten, erbaut 1986, zu präsentieren. Mit einer Wohnfläche von ±69m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und einen Balkon: Eingangshalle, Wohnzimmer von ±28m² mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer von ±16m², separate Küche von ±11,2m², komplett ausgestattet, Duschbad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie separates WC. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster und einen Glasfaseranschluss. Auf Ebene -1 vervollständigt ein privater Keller dieses Angebot. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung und einen Aufzug. Der Heizkessel wurde 2022 ersetzt. Die Fassade und die Balkone wurden 2022/2023 vollständig renoviert. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±220 Euro pro Monat. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Diese Wohnung befindet sich im Zentrum des begehrten Viertels Bonnevoie. Sie profitiert von einer Lage, die sehr nah am Stadtzentrum und am Bahnhof liegt. Das Viertel bietet alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bars und Restaurants, Arztpraxen, Banken usw. Bonnevoie bietet unter anderem ein Hallenbad, Sportvereine: Fußball, Volleyball, Gymnastik und Tennis, eine Musikschule, Grünflächen, Spielplätze und vieles mehr. In Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel wird Bonnevoie von zahlreichen Buslinien bedient und profitiert von der Nähe zum Hauptbahnhof, dem Drehkreuz des öffentlichen Verkehrs der Stadt Luxemburg, mit der Straßenbahn, die bald die Cloche d'Or mit dem Flughafen Findel verbinden wird, vorbei am Royal Hamilius und Kirchberg. Entfernungen: - Supermärkte Cactus: ±300m - Grundschule: ±350m - Hauptbahnhof: ±500m - Park von Kaltreis: ±1,5 km - Oberstadt: ±1,6km - Cloche d’Or: ±2,7km - Kirchberg: ±3,8 km - Flughafen Findel: ±7,5 km EN *****SOLD***** Bright one-bedroom apartment in the center of Luxembourg-Bonnevoie Engel & Völkers is pleased to present this bright one-bedroom apartment located on the first floor of a well-maintained residential building with 10 units, built in 1986. With a living area of ±69m², it features a well-thought-out layout and a balcony: entrance hall, living room of ±28m² with access to the balcony, bedroom of ±16m², separate kitchen of ±11.2m² fully equipped, shower room with connections for a washing machine and dryer, and separate toilet. The apartment has triple-glazed windows and fiber optic connection. On level -1, a private cellar completes this offer. The building has central gas heating and an elevator. The boiler was replaced in 2022. The facade and balconies were fully renovated in 2022/2023. The advance charges amount to ±220 euros per month. The apartment is available immediately. This apartment is located in the heart of the sought-after neighborhood of Bonnevoie. Thus, it enjoys a location very close to the city center and the train station. The neighborhood offers all amenities such as supermarkets, grocery stores, bakeries, bars and restaurants, medical offices, banks, etc. Bonnevoie offers, among others, an indoor swimming pool, sports clubs: football, volleyball, gymnastics, and tennis, a music school, green spaces, playgrounds, and much more. In terms of public transport, Bonnevoie is served by numerous bus lines and benefits from the proximity of the central station, the public transport hub of Luxembourg City with the tram that will soon connect Cloche d'Or to Findel Airport via Royal Hamilius and Kirchberg. Distances: - Cactus Supermarkets: ±300m - Primary school: ±350m - Central Station: ±500m - Kaltreis Park: ±1.5 km - Ville Haute: ±1.6km - Cloche d'Or: ±2.7km - Kirchberg: ±3.8 km - Findel Airport: ±7.5 km Réference Angence: W-02YZM5 En savoir plus ?