Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 22)

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique appartement d’environ 70 m² habitables, niché au coeur de Niederkorn. Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2017, ce bien rare allie harmonieusement confort, modernité et tranquillité. Cet appartement bénéficie également d’un balcon d'environ 5 m2, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle à chaque moment de la journée. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil avec placard intégré - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Bureau (connexion mural pour créer une salle de bains avec lavabo, WC et emplacements pour la machine à laver) Informations techniques : - Ascenseur - Chauffage au sol - WMC - Châssis triple vitrage PVC - Stores électriques - Vidéophone - Fibre optique - Passeport énergétique B/B Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur (possibilité de louer un autre emplacement pour 120€/mois) - Une cave privative Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux duplex situé au dernier étage d’une petite résidence soigneusement entretenue au cœur de Bascharage. L’appartement offre une superficie d’environ 95 m² et se compose comme suit : -Hall d’entrée -Salon avec accès balcon -Cuisine équipée séparée -WC séparé avec espace buanderie -Hall de nuit -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bains -Débarras Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un emplacement dans la buanderie commune complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, axes routiers et large réseau de transports en commun. Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Lili à Luxembourg-Neudorf, offrant une surface d'environ 90,28 m² et bénéficiant d'une entrée privative. L'appartement se compose comme suit : Partie jour .Hall d'entrée avec vestiaire intégré .Lumineux salon / salle à manger .Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Partie nuit (accessible via un hall de nuit) .Débarras avec espace buanderie .Salle de douche avec WC .Bureau d'environ 6,52 m² .Première chambre avec armoire intégrée (env. 11,12 m²) .Seconde chambre d'environ 12,03 m² avec accès extérieur .Salle de bains attenante à la seconde chambre, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC L'appartement est complété par .Un emplacement intérieur via car-lift .Une cave privative .Des parcelles de jardin communes Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite : ### ### Construit à l'origine en 1924, l'immeuble a été entièrement rénové et reconstruit en 2018 pour devenir la résidence Lili. L'appartement, situé dans le bâtiment historique, bénéficie d'un charme unique ainsi que d'un accès individuel depuis la rue. Situé au 15, rue de Neudorf, l'appartement jouit d'un emplacement calme et recherché, à quelques minutes seulement du Kirchberg et du centre-ville. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports publics et dispose de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Apprécié pour son atmosphère résidentielle et paisible, Neudorf offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, tout en restant proche des institutions européennes et des infrastructures médicales. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et mobilité quotidienne. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente un duplex situé à Luxembourg-Hamm. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda Muolo au 621 133 293 et email: ### Situé à Luxembourg-Hamm et à seulement 5 minutes en bus de la gare centrale et 10 minutes en bus du centre-ville. Possibilité d'acquérir un emplacement fermé et isolé pour voiture au prix de 46.000€ (3%) Prestations de qualité telles que Classe énergétique AA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Le cahier des charges ainsi que les plans et coupes de la maison sont disponibles sur demande. Le prix de vente est exprimé en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. En savoir plus ?

Superbe appartement rénové avec élégance à Belair offrant 108 m² habitables, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg à seulement quelques minutes du centre-ville Cet appartement d'exception séduit par sa luminosité, sa rénovation haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics Situé au quatrième étage, il bénéficie d'une triple exposition avec de belles vues dégagées Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour et salle à manger d'environ 40 m², d'une superbe cuisine dinatoire Poliform de plus de 20 m² baignée de lumière avec accès balcon et vue dégagée Deux grandes chambres offrent confort et calme avec la possibilité d'en aménager une troisième La salle de douche contemporaine dispose d'une élégante douche à l'italienne avec WC intégré et fenêtre, un WC séparé avec fenêtre complète l'ensemble L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 avec des matériaux de prestige Parquet en chêne massif Boehm, menuiseries bois et aluminium à double vitrage avec volets électriques, porte blindée Dierre, isolation phonique renforcée et installation électrique entièrement refaite Les espaces extérieurs se composent de trois balcons, complétés par une cave privative La résidence, bien entretenue, est équipée d'un ascenseur et a récemment bénéficié de travaux importants tels que le remplacement des chaudières, la mise aux normes de sécurité et le renouvellement des conduites d'eau Idéalement située au début de l'avenue Guillaume, la propriété offre un cadre de vie unique et recherché Commerces à 200 mètres, centre-ville et tram à 700 mètres, arrêt de bus au pied de l'immeuble Tout est accessible à pied dans un environnement calme et élégant Possibilité d'acquérir en option une place de parking intérieure au premier sous-sol de la résidence pour un montant de 75 000 euros En savoir plus ?

À Weiswampach, un appartement remarquable est proposé à la vente. Offrant 88 m² de surface habitable et présenté dans un état irréprochable, il se situe dans une résidence moderne et intimiste construite en 2015. Grâce à son entrée indépendante, ce bien se déploie sur deux niveaux, avec une zone d’accueil au rez-de-chaussée et l’ensemble des pièces de vie au premier étage. L’espace nuit réunit deux chambres baignées de lumière, une salle de bain confortable ainsi qu’un couloir bien agencé. Le bien accueille une grande pièce de vie de 42 m² où une cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux terrasses de 9 m² et 25 m² prolongent ce niveau et offrent une belle vue dégagée ainsi qu’un agréable espace extérieur. L’appartement comprend également un grenier, deux emplacements de stationnement extérieurs et une buanderie privative. Sur le plan technique, il bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une toiture en ardoises, des dalles en béton, un revêtement de sol en carrelage, ainsi que des fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Le prix de vente est fixé à 540.000 € et reste négociable. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition. En savoir plus ?

Appartement idéalement situé à proximité de toutes commodités et avec accès au parc communal d'où chemin direct vers la gare de Mersch. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à 8 unités, cet appartement vous offre un salon, une cuisine équipée séparée, deux chambres à coucher, salle de bains avec toilette et un parking extérieur privatif. Portes intérieures récentes, nouveaux volets électriques 2025. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface habitable de 79.35 m², situé à seulement 7 kilomètres du centre-ville. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte de 30 m², lumineux et convivial, s’ouvrant sur un balcon de 4.5 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux grandes chambres de 18.2 m² et de 17.8 m². Une salle de douche de 3.6 m² et un hall d’entrée accueillant de 4.8 m² complètent ce bien. À l’extérieur se trouve un jardin commun, ainsi qu’une place de parking exclusive. Prestations et confort : - Double vitrage pour une isolation optimale - Buanderie commune - Connexion fibre optique - Télédistribution - Alarme incendie - Interphone À proximité : - Transports en commun (bus à proximité) - Crèche à 4 km - Centre-ville facilement accessible Cet appartement allie confort, espace et praticité. Il convient parfaitement à une famille ou un couple. En savoir plus ?

Sublime Appartement de 2 chambres au prestigieux Limpertsberg - Partie du projet visionnaire Vivre Sans Voiture Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville de Luxembourg, cette superbe propriété a été construite en 2020 dans le cadre du projet innovant Vivre Sans Voiture (VSV), initié par la Ville de Luxembourg et conçu par le bureau Fabeck Architectes. Elle allie architecture contemporaine, construction durable et qualité de vie exceptionnelle. Avec une surface habitable d'environ 95 m², une terrasse remarquablement spacieuse d'environ 60 m² orientée sud-ouest (avec store rétractable) ainsi qu'un jardin privatif, cette maison offre un cadre lumineux, confortable et parfaitement pensé. De larges baies vitrées créent une atmosphère ouverte et accueillante, tandis que la cuisine contemporaine, les deux chambres calmes, la salle de bains élégante et le WC séparé assurent un confort quotidien optimal. Le sous-sol dispose de deux pièces pratiques : - un vaste espace de rangement, - un local technique avec système de chauffage et coin buanderie. Caractéristiques techniques & énergétiques - Classe énergétique AAA - Pompe à chaleur pour un chauffage efficace - Ventilation double flux (VMC) - Système d'alarme - Connexion fibre optique haut débit Un quartier d'avenir, entièrement sans voitures La maison est située dans un quartier résidentiel entièrement piéton, sûr et spécialement pensé pour les familles. Les enfants peuvent s'y déplacer librement et en toute sécurité, tandis que l'atmosphère paisible et la solidarité entre voisins créent un cadre de vie harmonieux et serein. Le quartier se distingue par son calme exceptionnel et sa verdure, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique. À proximité immédiate se trouvent des cafés, restaurants, le cinéma « Utopia », plusieurs parcs et aires de jeux, ainsi qu'un large choix d'écoles couvrant tous les âges. Une crèche est intégrée directement dans le quartier. Les connexions sont idéales : - arrêt de tram à distance de marche, - accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la gare, - station de carsharing toute proche, - supermarché à quelques minutes. Les résidents bénéficient également de nombreuses infrastructures communes dans le cadre du projet vert VSV : - hangar sécurisé pour vélos - atelier partagé avec outils - point central SuperDrecksKëscht - service complet de gestion des déchets : sortie et rentrée des bacs par une société externe, nettoyage régulier et hygiénique inclus Conditions du bail emphytéotique La propriété est cédée dans le cadre d'un bail emphytéotique de 75 ans. - Échéance du bail : 25 mai 2091 - Années écoulées : 9 - Le paiement unique couvrant l'ensemble de la durée (environ 90.000 €) a déjà été effectué. En savoir plus ?

LIVRAISON MARS 2026 (Modifications intérieures et choix des finitions encore possibles) WillBe Home vous propose à la vente un superbe appartement situé au premier étage dans une petite résidence de 6 appartements à Kehlen. Ce bien, d'une surface habitable de 110 m², séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son emplacement au calme et en toute tranquillité. Composition du bien : 1er étage : un spacieux hall d'entrée qui donne sur un vaste séjour avec sa cuisine ouverte et son agréable loggia, 2 chambres spacieuses (12,69 et 22,47 m²) dont une avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé et un débarras. Sous-sol : 1 emplacement de parking intérieur et 1 cave privative. (Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur au prix de 28 500 € TTC) Caractéristiques techniques : Classe énergétique A-B Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Pourquoi choisir Kehlen ? Située à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Kehlen offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et modernité. La commune séduit par : - Sa proximité avec la capitale tout en conservant une atmosphère paisible. - Un environnement verdoyant avec sentiers de promenade et espaces naturels. - Des infrastructures modernes (écoles, maison relais, hall sportif, piscine, commerces). - Un dynamisme en plein essor, notamment grâce au nouvel écoquartier Elmen. - Une riche vie culturelle et traditionnelle, avec musées et événements locaux. Kehlen, c'est l'équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et valeur patrimoniale. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

Situé au-dessus du Shopping Center Belval Plaza, dans une résidence récente construite en 2010, ce bel appartement très lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie moderne, pratique et recherché. L'appartement se compose comme suit : Hall d'accueil Grand living baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès direct au balcon 2 chambres à coucher bien agencées Salle de bain WC séparé Les atouts du bien : Appartement traversant bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle Agencement optimal sans perte d'espace Cave privative incluse Emplacement de parking intérieur disponible en option : 35 000 € Chauffage au gaz Résidence bien entretenue avec ascenseur Vue dégagée, environnement calme malgré la localisation centrale Localisation premium au cœur de Belval : L'appartement offre un accès direct à tous les services du quartier : Belval Plaza : commerces, restaurants, cinéma et supermarchés Gare Belval Université, bus et mobilité douce Université du Luxembourg Écoles, lycées, médiathèque Rockhal, parcs, espaces verts Accès autoroutiers rapides Un emplacement unique qui combine confort de vie, modernité et commodité maximale. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 621 778 510 ou par email : ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 036 - Bloc 56 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 56 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 79,52 m², situé au 1er étage est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Balcon de 5.92 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 041 - Bloc 54 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 54 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 72.85 m², situé au 2ème étage est composé de ; - Une chambre - Une salle de bain - Buanderie - Terrasse de 7.02m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 038 - Bloc 54 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 54 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 76.17 m², situé au rez-de-chaussée est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Balcon de 5.92 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 037 - Bloc 54 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 54 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 79.52 m², situé au 1er étage est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Balcon de 5.92 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Projet résidentiel d'exception en cours de construction. livraison 1er trimestre 2027 - Entouré de nature - Accès autoroute à proximité - École, commune et maison relais à quelques minutes - Sandweiler : 5 min - Résidences modernes, matériaux de dernière génération - Confort élevé, faibles charges CONTACTEZ NOUS SANS ENGAGEMENT AU ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 030 - Bloc 54 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 54 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 79.18 m², situé au rez-de-chaussée est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Terrasse de 35.57 m² - Jardin privatif de 74.61 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 040 - Bloc 56 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 56 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 72.85 m², situé au 2ème étage est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - Terrasse de 7.02 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 035 - Bloc 56 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 56 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 76,17 m², situé au 1er étage est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Balcon de 5,92 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 028 - Bloc 56 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 56 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 81,42 m², situé au rez-de-chaussée est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Terrasse de 35.57 m² - Jardin privatif de 25.53 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?