Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 22)

Parfait pour une première acquisition ! Carihome a le plaisir de vous présenter un bien dans une petite résidence à Esch/Lallange . À proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire. Situé au 3ème étage d'une résidence des années 60, il offre un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un balcon et deux chambres à coucher. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une salle de douche . L`appartement comprend un garage box fermé , faisant partie d`un bail emphytéotique . Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

CK House & Realty propose un nouvel appartement de 2 chambres (Lot 036/2.3) au 2ème étage à la vente. L'appartement se trouve dans une nouvelle résidence "Millcreek" dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-ville. Le bâtiment comprend au total 15 unités résidentielles et 2 unités commerciales (cabinet de pédiatrie & laboratoire). Visite virtuelle disponible! L'unité proposée est répartie comme suit : Entrée avec vestiaire, WC pour invités, accès à l'espace nuit avec 2 chambres (chacune avec un balcon) et une salle de bain. Dans le séjour, il y a une buanderie, un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TVA incluse. Tous les prix s'entendent pour « terrain + construction », TVA de 3 % et 17 %, sous réserve de l'acceptation de votre demande de réduction de TVA par les autorités compétentes. Contribution annuelle au "Fonds de travaux" d'environ 390 €. Avec son architecture contemporaine et son emplacement central, la résidence Millcreek offre à ses résidents une qualité de vie idéale. Ce bâtiment est situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, Rollingergrund, Belair et Kirchberg, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. De nombreux services tels qu'un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique Eich, le parc Mühlenbach, un bureau de poste, une salle de sport, une école primaire et divers lycées sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Appartement duplex au dernier étage avec deux terrasses L'appartement offre une surface cadastrale de ±84m², à laquelle s'ajoutent un emplacement extérieur, une grande cave privative d'une surface de ±10m² avec raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. La copropriété dispose également d'une buanderie commune... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02WD4O ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Top floor duplex apartement with two terraces The flat has a surface area of ±84m², plus an outdoor parking space, a large private cellar of ±10m² with connection for a washing machine and tumble dryer. The condominium also has a communal laundry room... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02WD4O DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Maisonette im obersten Stockwerk mit zwei Terrassen Die Wohnung bietet eine Katasterfläche von ±84m², zu der ein Außenstellplatz, ein großer privater Keller mit einer Fläche von ±10m² mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner hinzukommen. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02WD4O En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Triplex d’exception avec vaste terrasse en toiture à Remerschen Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce triplex exclusif de 2 chambres, conçu par le l’architecte de renom François Valentiny, à l’origine de plusieurs réalisations emblématiques à Remerschen. Érigé en 2009, ce bien développe une surface cadastrale de 129,55m² et s’inscrit dans le cadre privilégié de la région de la Moselle... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Thierry Dardenne et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0499MC ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Exceptional triplex with large rooftop terrace in Remerschen Engel & Völkers is pleased to present this exclusive 2-bedroom triplex, designed by renowned architect François Valentiny, behind several landmark projects in Remerschen. Built in 2009, this property offers a cadastral area of 129.55 m² and is set in the privileged surroundings of the Moselle region... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Thierry Dardenne and Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0499MC DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Außergewöhnliches Triplex mit großer Dachterrasse in Remerschen Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses exklusive Triplex mit 2 Schlafzimmern vorzustellen, entworfen vom renommierten Architekten François Valentiny, der für mehrere emblematische Realisierungen in Remerschen verantwortlich zeichnet. Errichtet 2009, verfügt diese Immobilie über eine Katasterfläche von 129,55 m² und befindet sich in der privilegierten Umgebung der Moselregion... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Thierry Dardenne und Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0499MC En savoir plus ?

PORTE OUVERTE SAMEDI 6 JUIN 10h-13h Élégance et belle luminosité grâce aux grandes fenêtres orientées sud, au cœur du Pfaffenthal – Appartement 1er étage d’exception avec 2 balcons, cave et garage fermée. Dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de Luxembourg-Pfaffenthal, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, situé au 1er étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, au 129, rue Laurent Ménager Luxembourg-Pfaffenthal. Entièrement rénové en 2015, ce bien rare offre une surface de 76 m², dont 69,4 m² habitables prolongés par deux balcons totalisant 15 m², idéalement orientés Sud-Est et Sud-Ouest. Une exposition privilégiée qui sublime chaque espace et crée une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour le confort et le raffinement avec des planches de chêne massif parfaitement entretenues dans tout l'appartement. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des volumes et la qualité des finitions. Le séjour élégant, habillé d’un parquet en bois massif récemment retraité, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher lumineuses, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle de douche contemporaine avec de douche, WC et lavabo. Des espaces extérieurs privilégiés Les deux balcons constituent de véritables extensions du lieu de vie, parfaits pour savourer un moment de détente au soleil ou partager un apéritif en toute tranquillité. Prestations complètes et clés en main • 2 chambres à coucher 10m2 et 11 m2 • Hall d’entrée 7,1 m2 • Armoire encastrée • Sdd avec douche, double lavabo et WC, • Débarras 0,9m2 • Cuisine / salle manger / salon 33m2 • Balcon Sud-Est 2m2 • Balcon Sud-Ouest 13m2 • Grand garage fermé pour une voiture 20m2 avec belle hauteur de 3 m • Cave 4,47m2 • Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge et sèche-linge • Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques aux portes-fenêtres de la cuisine donnant vers la terrasse • Chauffage au gaz • Sans ascenseur ! Une situation exceptionnelle À 100 mètres du funiculaire, vous rejoignez : • le Kirchberg en quelques minutes via l’ascenseur, • le centre-ville facilement à pied ou à vélo. Un emplacement rare alliant mobilité, tranquillité et qualité de vie. Informations complémentaires • Surface habitable : 69,4 m² • Balcons : 10 m² (Sud-Ouest) + 2 m² (Sud-Est) • Classe énergétique : G / G • Charges mensuelles : 253 € (chauffage, eau, et poubelles inclus) • Disponibilité : à l’acte notarié • Frais d’agence : à charge du vendeur • Prix de vente 675.000 €, avec supplément de € 80.000,- pour garage fermé inclus. Plus de photos : ### Plan de l’appartement sur simple demande ### Martiene van Dijken tél : ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2015 et bénéficiant d'une excellente performance énergétique classée B/B, ce beau penthouse séduit par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Accessible directement par ascenseur, l'appartement offre une surface intérieure de 101 m² et s'ouvre sur deux généreuses terrasses, de part et d'autre, totalisant une surface de 61 m² et permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Il se compose d'un beau salon - salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine équipée ouverte, l'ensemble offrant un accès direct à la grande terrasse avant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux avec sortie vers la terrasse arrière qui offre une vue dégagée sur la verdure. Deux salles de bain complètent harmonieusement l'agencement de ce bien. Le penthouse dispose également d'un grand garage fermé de type box, d'une cave privative aménagée avec armoires intégrées ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort optimal en toute saison. Il bénéficie par ailleurs d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les transports, les écoles et le centre-ville. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Bel appartement d'environ 98 m² situé à Luxembourg-Merl, boulevard Pierre Dupong, au 3? étage d'une résidence bien entretenue faisant face au parc de Merl. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards encastrés et toilettes séparées qui mène vers un vaste et lumineux séjour avec salon et salle à manger, donnant accès à une première terrasse. Sans vis à vis et exposée sud-ouest, elle offre une vue sur la verdure et se trouve sur l'arrière de la résidence. Une cuisine équipée séparée complète la partie jour. La partie nuit comprend deux grandes chambres à coucher, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une grande salle de douche avec coin buanderie et toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement sur les emplacements extérieurs réservés à la résidence. Le bien offre des finitions de haute qualité (parquet et portes en bois massif rénovés en 2019, armoires encastrées sur mesure, etc.) et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : le campus Geesseknäppchen, les commerces, le parc de Merl, les transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Situé au 19, rue Emile Lavandier, cet appartement d'une surface totale de 74 m² se trouve au 2ème étage d'une petite résidence de quatre unités, sans ascenseur. Il s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès à un premier balcon, ainsi qu'un living et une salle à manger lumineux offrant un espace de vie agréable et donnant sur un second extérieur. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de douche équipée d'une douche, d'un WC et d'une vasque. Il est possible d'aménager une deuxième chambre dans l'une des pièces du séjour. Deux caves privatives viennent compléter ce bien. L'appartement séduit par sa situation recherchée, à proximité immédiate du parc de Merl et de toutes les commodités du quartier. Le bien est actuellement loué. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé à Strassen, dans une résidence calme et bien entretenue. Très lumineux grâce à sa belle exposition, ce bien offre une surface habitable de 87 m² complétée par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant desservant une cuisine séparée entièrement équipée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, deux confortables chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d’une cave privative, d’un emplacement de parking intérieur et d’un emplacement extérieur. Un appartement alliant confort, luminosité et situation recherchée, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Disponibilité : à convenir. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Situé au dernier étage de la résidence « JAZZ », ce bel appartement bien agencé de 85 m² se compose comme suit : un hall d'entrée avec armoire sur mesure, une cuisine équipée ouverte, un living/salle à manger donnant accès à une loggia de 15 m², un hall de nuit, un WC séparé, une salle de douche, ainsi que deux spacieuses chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, toutes deux donnant accès à la même loggia. Le bien dispose également d'une buanderie commune, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur moyennant supplément. ** PLUS DE PHOTOS SUR ### ** Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est situé dans la commune de Pétange, une charmante ville du Luxembourg. Détails de la propriété: Découvrez un spacieux appartement de 97 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès terrasse - Grand salon / living - 2 chambres à coucher - Salle de bains - cave - jardin commun À proximité: Rodange offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. L'ambiance du quartier est conviviale et familiale, idéal pour profiter d'un quotidien serein. Vous trouverez des établissements scolaires de qualité ainsi que diverses options pour l'éducation. Pour vos sorties shopping et loisirs, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Les amateurs de nature pourront profiter des parcs et activités de plein air. En termes de santé, plusieurs services de soins sont disponibles dans les environs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp ### En savoir plus ?

Magnifique appartement de 2 chambres (118,90m2 surface utile), sis au 3e et dernier étage d'une résidence de 2001 (12 unités) à vendre à Cessange. L'appartement se compose ainsi: - Hall d'entrée - Salle à manger et séjour avec accès à la terrasse (orientée Sud) - Cuisine indépendante avec accès à la même terrasse - Chambre parentale avec salle de bain en suite - Chambre - Salle de bain Parquet au sol dans les chambres et pièces de vie, carrelage dans la cuisine et les salle de bains. Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Magnifique appartement rénové 2 chambres à Merl Idéalement situé dans le quartier recherché de Merl, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. D'une surface cadastrale de 78,91 m², il offre un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant d'environ 8,5 m², menant à un spacieux espace de vie de ± 35 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux belles chambres à coucher : - une première chambre de 14,5 m², - une seconde de 11 m², Une salle de bain moderne de 6,5 m², un WC séparé de 2 m² ainsi qu'un débarras pratique de 2 m² complètent parfaitement l'agencement. Le tout est agrémenté d'un agréable balcon de ± 7,5 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Contact: Elena Beiner ### ### Beautifully Renovated 2-Bedroom Apartment in Merl Ideally located in the highly sought-after area of Merl, this stunning fully renovated apartment stands out for its well-balanced layout, natural light, and high-quality finishes. With a cadastral surface of 78.91 sqm, it offers a comfortable and perfectly optimized living environment. Upon entering, you are welcomed by an entrance hall of approximately 8.5 sqm, leading to a spacious living area of around 35 sqm, featuring a bright living room and an open-plan kitchen ? perfect for entertaining and everyday living. The apartment comprises two well-sized bedrooms: - a first bedroom of 14.5 sqm, - a second bedroom of 11 sqm, A modern bathroom of 6.5 sqm, a separate WC of 2 sqm, and a practical storage room of 2 sqm complete the interior layout. The property also benefits from a pleasant balcony of approximately 7.5 sqm, ideal for enjoying outdoor moments. An indoor parking space and a private cellar further enhance this property. Contact: Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

L’agence Felice Capraro Immobilière, en collaboration avec Fabian Cristina, vous propose à la vente ce bel appartement deux chambres idéalement situé dans la commune de Heffingen. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée Séjour lumineux +/- 47m2 Cuisine entièrement équipée de 20 m², avec accès à un balcon de 4 m² Deux chambres avec parquet en chêne (13 m² et 15 m²) Buanderie WC séparé Finitions & équipements : Sols en béton ciré Peinture à la chaux Cave privative de 4 m² Garage spacieux d’environ 45 m² Parcelle de jardin située sur le côté droit Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Fabian Cristina – FCIMMO - ### ### En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement traversant situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 unités construite en 2012. L'appartement offre une surface habitable de ±75m² (cadastrale 81m²), à laquelle s'ajoutent un emplacement extérieur et une cave privative d'une surface de ±7m². La copropriété dispose d’un ascenseur et d'une buanderie commune. Le hall d'entrée dessert sur la droite le séjour (±33m²) avec cuisine ouverte équipée, offrant une belle vue arborée sur le parc Gerlache à travers de larges et hautes fenêtres. La hauteur sous plafond de ±3,10m rappelle l’origine historique du bâtiment, dont seule la façade Ouest a été conservée lors de la rénovation, et permet de bénéficier à la fois de beaucoup de luminosité naturelle et d’une réelle sensation d’espace. Lle hall d’entrée permet d’accéder aux deux chambres à coucher (±12m² et ±15m²) exposées à l’Est. L’une de ces chambres est pourvue d’un balcon de ±3,8m² avec une vue dégagée, qui bénéficiera prochainement de travaux d’amélioration du paysage urbain. La salle de bain ainsi que le WC séparé se trouvent entre les chambres et le séjour. De par sa disposition, l'appartement permet d’envisager simplement la réalisation d’un hall de nuit par la pose d’une porte supplémentaire. Cet appartement récent et très bien situé en plein centre ville vous séduira par ses beaux espaces et son élégance en toute sobriété. L’appartement bénéficie d’un emplacement central à Differdange, rue Michel Rodange, et offre une très belle vue dégagée sur le parc Gerlache. Il profite d’excellentes connexions grâce à la proximité des transports publics et du réseau autoroutier, ce qui facilite tous vos déplacements. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangeries, restaurants, boutiques, pharmacies, cabinets médicaux ainsi que le centre commercial « Opkorn » avec le supermarché Auchan, des salons de coiffure et de nombreux autres commerces. Les principales institutions que la ville dynamique de Differdange met à disposition – LUNEX International University, International School (EIDE), 1535° Creative Hub, Miami University, Luxembourg Science Center, etc. – se trouvent à seulement quelques minutes, facilement accessibles à pied, en voiture ou en bus. Distances : - Differdange centre : ± 200m - Université de Belval : ± 5,6km - Gare Differdange :± 200m - Liaison autoroute A13 : ± 3,7km - Hôpital Niederkorn : ± 1,4km - Proxy Delhaize: ± 50m - Centre commercial Auchan: ± 700m - Centre sportif: ± 1,3km - Maison relais: ± 90m - International School, Science Center: ± 700m - Lycée des Garçons: ± 200m Cette propriété vous est présentée par Paul Dumont et Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046ZR2 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Engel & Völkers exclusively offers you this through apartment located on the second floor of a small condominium of 4 units built in 2012. The apartment offers an area of ±75m², to which are added an outdoor parking space and a private cellar with an area of ±7m². The condominium also has a shared laundry room. The entrance hall leads to the right to the living room (±33m²) with an open equipped kitchen, offering a beautiful tree-lined view of Gerlache Park through large and tall windows. The ceiling height of ±3,10m recalls the historical origin of the building, of which only the West facade was preserved during the renovation, allowing for both plenty of natural light and a real sense of space. In the other direction, the entrance hall gives access to the two bedrooms (±12m² and ±15m²) facing East. One of these rooms has a balcony of ±3,80m² with an unobstructed view, which will soon benefit from urban landscape improvement works. The bathroom and separate WC are located between the bedrooms and the living room. Due to its layout, the apartment allows for the simple creation of a night hall by adding an additional door. This recent apartment, very well located in the city center, will charm you with its beautiful spaces and understated elegance. The apartment enjoys a central location in Differdange, on Rue Michel Rodange, and offers a beautiful, unobstructed view of Parc Gerlache. It benefits from excellent connections thanks to its proximity to public transport and the motorway network, making all your journeys easier.​ All everyday amenities are within walking distance: bakeries, restaurants, shops, pharmacies, medical practices, as well as the “Opkorn” shopping centre with the Auchan supermarket, hair salons and many other stores.​ The main institutions that the vibrant city of Differdange has to offer – LUNEX International University, the International School (EIDE), the 1535° Creative Hub, Miami University, the Luxembourg Science Center, etc. – are only a few minutes away and are easily accessible on foot, by car or by bus. Distances : - Differdange centre : ± 200m - Université de Belval : ± 5,6km - Gare Differdange :± 200m - Liaison autoroute A13 : ± 3,7km - Hôpital Niederkorn : ± 1,4km - Proxy Delhaize: ± 50m - Centre commercial Auchan: ± 700m - Centre sportif: ± 1,3km - Maison relais: ± 90m - International School, Science Center: ± 700m - Lycée des Garçons: ± 200m WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Paul Dumont and Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046ZR2 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Neues Apartment mit traditioneller Fassade im Zentrum von Differdingen Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv diese durchgehende Wohnung im zweiten Stock eines kleines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, die 2012 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine fläche von ±75m², zu der ein Außenstellplatz und ein privater Kellerraum mit einer Fläche von ±7m² hinzukommen. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug und einer gemeinsame Waschküche. Der Eingangsbereich führt rechts zum Wohnzimmer (±33m²) mit offener Einbauküche und bietet einen schönen Blick auf den Gerlache-Park durch breite und hohe Fenster. Die Deckenhöhe von ±3,10m erinnert an den historischen Ursprung des Gebäudes, von dem bei der Renovierung nur die Westfassade erhalten wurde, und ermöglicht sowohl viel natürliches Licht als auch ein echtes Raumgefühl. In die andere Richtung ermöglicht der Eingangsbereich den Zugang zu den beiden Schlafzimmern (±12m² und ±15m²), die nach Osten ausgerichtet sind. Eines dieser Schlafzimmer ist mit einem Balkon von ±3,8m² mit freiem Blick ausgestattet, der in Kürze von Maßnahmen zur Aufwertung des Stadtbildes profitieren wird. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer. Aufgrund seiner Aufteilung ermöglicht die Wohnung einfach die Erstellung eines Nachtflurs durch das Hinzufügen einer zusätzlichen Tür. Diese kürzlich erbaute und sehr gut gelegene Wohnung im Stadtzentrum wird Sie mit ihren schönen Räumen und ihrer eleganten Schlichtheit begeistern. Die Wohnung genießt eine zentrale Lage in Differdingen in der Rue Michel Rodange und bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den Parc Gerlache. Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnnetz verfügt sie über eine hervorragende Anbindung, die all Ihre Wege erleichtert.​ Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Bäckereien, Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Arztpraxen sowie das Einkaufszentrum „Opkorn“ mit dem Supermarkt Auchan, Friseursalons und vielen weiteren Läden.​ Die wichtigsten Einrichtungen, die die dynamische Stadt Differdingen zu bieten hat – LUNEX International University, die International School (EIDE), der 1535° Creative Hub, die Miami University und das Luxembourg Science Center usw. – befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sind leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar. Entfernungen : - Differdange centre : ± 200m - Université de Belval : ± 5,6km - Gare Differdange :± 200m - Liaison autoroute A13 : ± 3,7km - Hôpital Niederkorn : ± 1,4km - Proxy Delhaize: ± 50m - Centre commercial Auchan: ± 700m - Centre sportif: ± 1,3km - Maison relais: ± 90m - International School, Science Center: ± 700m - Lycée des Garçons: ± 200m MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont und Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046ZR2 En savoir plus ?

Cet appartement bien entretenu est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable à Weiswampach, au sein d'une résidence construite en 2008 par un entrepreneur local. Le bien séduit par son excellent état général et est prêt à être emménagé immédiatement – idéal pour un usage personnel ou comme investissement. La terrasse couverte spacieuse d'environ 25 m², accessible depuis plusieurs pièces, constitue un atout particulier. Vous y profiterez d'une vue magnifique et dégagée sur la verdure et pourrez passer des moments de détente en plein air, par tous les temps. De plus, vous bénéficiez de l'usage commun d'un jardin communautaire bien entretenu. L'appartement comprend également une place de parking intérieure, une place de parking extérieure et une cave privée. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite. ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 2A An Ditert L-8076 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement 2 chambres bénéficiant d'une situation exceptionnelle, avec une terrasse et un jardin privatif de 21 m² et 195 m² respectivement, orientés plein Sud, et une localisation prisée, au sein d'un quartier calme et résidentiel de la Commune recherchée de Bertrange, à proximité immédiate des centres commerciaux, de la forêt et du centre de Luxembourg. Distribution Appartement : living (53 m²) - chambres (14,5 m² + 14,1 m²) - salle de bain (8,6 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : terrasse (21 m²) - jardin privatif (195 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave (8,2 m²) Complément d'informations Confort : chauffage au sol - parquet semi-massif - armoires sur mesure - douche à l'italienne - baignoire Installations : triple vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - cuisine moderne (équipement Siemens) Résidence : construction 2014 - 18 lots - chauffage gaz - fibre internet Environnement Située à quelques minutes seulement du centre de Luxembourg, Bertrange offre un équilibre rare entre accessibilité, modernité et qualité de vie. Ce quartier très prisé allie le charme d'une communauté résidentielle paisible à la proximité immédiate des centres économiques et culturels du pays. Bertrange est réputée pour ses rues calmes, ses espaces verts et ses équipements publics. Les familles apprécieront la présence d'écoles, de crèches et d'un large éventail d'activités extrascolaires. Les amateurs de plein air pourront profiter des sentiers pédestres et des pistes cyclables reliant les communes voisines. La demande immobilière y est forte, portée par la rareté des biens et la réputation du quartier. Acheter ou s'installer à Bertrange, c'est investir dans un environnement en constante amélioration, sans faire de compromis sur le confort ou la qualité de vie. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2A An Ditert L-8076 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Two bedroom apartment benefiting from an exceptional situation, with a fully south-facing terrace and private garden measuring 21 m² and 195 m² respectively, located in a quiet residential neighbourhood in the sought-after municipality of Bertrange, within easy reach of shopping centres, the nearby forest and the centre of Luxembourg City. Layout Apartment: living room (53 sqm) - bedrooms (14.5 sqm + 14.1 sqm) - bathroom (8.6 sqm) - separate toilet (1.6 sqm) Outdoors: terrace (21 sqm) - private garden (195 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (8.2 sqm) Complementary information Comfort: underfloor heating - semi-solid wood flooring - fitted cabinets - walk-in shower - bathtub Amenities: triple glazing - electric shutters - dual-flow ventilation - modern kitchen (Siemens appliances) Residence: built in 2014 - 18 units - gas heating - internet fibre Environment Located just a few minutes from the centre of Luxembourg, Bertrange offers a rare balance between accessibility, modernity and quality of life. This sought-after district combines the charm of a peaceful residential community with the immediate proximity of the country's economic and cultural centres. Bertrange is renowned for its quiet streets, green spaces and public facilities. Families will appreciate the presence of schools, crèches and a wide range of extra-curricular activities. Outdoor enthusiasts can take advantage of the footpaths and cycle paths linking the neighbouring communes. Demand for property here is strong, driven by the scarcity of properties and the reputation of the area. Buying or moving to Bertrange means investing in an environment that is constantly being upgraded, without compromising on comfort or quality of life. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

MONDORF-LES-BAINS, 545.000 Euros Appartement au RDCH avec ascenseur (+-79m2) dans une résidence calme. Construction 2014. Proche de toutes commodités et accessibilité, Thermes et Casino. Sous-sol: cave (+-5m2), 1 emplacement intérieur (+-13m2), Buanderie commune, Dépôt Vélo. RDCH: Grande Logia d'Accueil. Hall d'entrée avec armoires encastrés (+-3m2), Living très lumineux (+-35m2) donnant sur cuisine équipée ouverte (2018 / Valeur 30.000 Euros) avec accès Terrasse (+-25m2 / Exposition Sud-Ouest), 2 chambres (+-16m2 / 14m2) dont une avec sa salle de bains, salle de douche italienne (+-5m2) Equipements: Dalles Béton, Triple vitrage PVC avec volets électriques (2014), Chauffage au gaz aux sols (2014), Toiture (Béton plat / isolée / 2014), Electricité (2014), Façade (isolée extérieur / 2014), Sanitaires (2014), Détecteur de fumée, Visiophone, Fibre optique. Bonne affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEUR PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le plus bas du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo à vendre ou à louer et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

Appartement d'angle offrant une excellente luminosité naturelle et disposant de tous les éléments nécessaires pour un confort optimal : - Cuisine entièrement équipée (SIEMENS) - Placards intégrés pour un rangement optimisé - Design intelligent pour un espace de vie efficace et élégant - Systèmes de sonnette et de serrure intelligents et avancés - Boîte "Bringme" pour une gestion pratique des colis - Terrasse confortable (18,10m2) avec vue panoramique - Parking privé pour les résidents En outre, vous avez la possibilité de choisir un "Pack mobilier" complet, conçu pour une expérience d'emménagement sans faille - parfait pour un style de vie dynamique et pratique. Equipé de systèmes intelligents de dernière génération, le projet Latitude 6° subira une rénovation complète, réaménageant à la fois les intérieurs et les extérieurs, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Conçu pour la vie en communauté et les expériences partagées, Latitude 6° offre une gamme d'équipements conçus pour votre bien-être : - Des services de conciergerie pour plus de commodité - Salles polyvalentes pour le travail, les réunions et plus encore - Des distributeurs automatiques pour les produits de première nécessité - Salle d'activités pour la détente et les loisirs - Services de nettoyage pour une journée sans souci - Bornes de recharge pour les véhicules électriques - Local à vélos Situé au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, ce projet innovant est entouré de verdure, de sites culturels et d'activités dynamiques. Investir dans Latitude 6°, c'est faire un pas vers une expérience de vie durable, communautaire et tournée vers l'avenir. Pour plus d'informations ou une documentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente s'entend avec le taux de TVA de 3% inclus (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

Appartement de 84.39 m2 à vendre: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec accès sur balcon, cuisine équipée séparée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras, cave, buanderie commune, garage box, libre à convenir En savoir plus ?