Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 22)

Appartement à vendre

8067 Bertrange

Immo Rastoder, votre agence immobilière disponible 7j/7j vous propose un bel appartement de 2 chambres (1e étage) avec garage et emplacement à Bertrange. > L'appartement sera libre d'occupation à l'acte notarié. Le bien se trouve dans une rue «cul de sac» à l'abri du traffic journalier. L'appartement présente une surface habitable de 80m2 complété d'un beau balcon et d'un grand garage de 28m2 + emplacement extérieur (devant le garage). Composition: - Hall d'entrée revêtu de marbre - Salle de douche avec lavabo et raccordement pour la machine à laver - WC séparé avec lavabo et prise - Chambre à coucher de 15m2 revétu du parquet massif - Chambre à coucher de 13m2 revêtu du parquet massif - Cuisine équipée séparée de 9,50m2 avec plaque en granit - Espace living/salle à manger (sol en marbre) avec un accès au balcon de +- 7m2 (orienté plein Sud) - Balcon de 7m2 avec marquise électrique - Grand garage privatif de 28m2 avec lavabo, radiateur, fenêtres, prises 230/380V, porte électrique,... - Buanderie privative installée dans le garage - Cave privative de 8,80 m2 (avec fenêtre) - Emplacement devant le garage - Petit jardin privatif - Jardin commun. Caractéristiques: - Situation centrale à proximité directe de toute commodités - Situation tranquille dans une rue à cul de sac - Bâtiment soigné - Pas de travaux à prévoir - Balcon avec marquise électrique - Fenêtres en double vitrage avec volets - Vue dégagée - Classe G Pour toute information supplémentaire votre agent Immo Rastoder se tient à votre entière disposition.

Appartement à vendre

9176 Niederfeulen

Appartement 2 chambres avec grande terrasse de 47 m² ? Niederfeulen LR Immobilier vous propose à la location ce spacieux appartement 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement trois unités, à Niederfeulen. L'appartement séduit avant tout par ses beaux volumes et sa grande terrasse d'environ 47 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le bien se compose de : un espace de vie spacieux, deux chambres, une salle de douche, une très grande terrasse d'environ 47 m², deux emplacements de parking extérieurs. L'appartement présente un style classique et offre des espaces généreux, particulièrement adaptés aux personnes privilégiant le confort et les volumes. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois appartements, il bénéficie d'un cadre agréable à Niederfeulen. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LR Immobilier. Daniel Laranja Tél: ### email: ###

Appartement à vendre

1430 Luxembourg

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé à Luxembourg-Merl, 10 boulevard Pierre Dupong, au sein de la Résidence « ARMAND ». Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement d’environ ± 73 m² habitables bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate du Parc de Merl, du centre-ville ainsi que de nombreuses commodités. Entièrement rénové, le bien offre un intérieur moderne et soigné ainsi qu’une distribution fonctionnelle comprenant notamment deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave, d’un garage fermé privatif ainsi que d’un balcon. ++ COMPOSITION ++ 3ème étage - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine séparée - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de douche - WC séparé - Balcon / terrasse Sous-sol / Annexes - Cave - Garage fermé privatif - Buanderie commune ++ DÉTAILS ++ - Surface habitable : ± 73 m² - Surface utile complémentaire : ± 25,30 m² - Surface totale indiquée : ± 98,30 m² - Année de construction : 1962 - 3ème étage - Ascenseur - Appartement entièrement rénové - Salle de douche rénovée - Nouveau revêtement de sol en vinyle - Installation électrique de l’appartement rénovée - Mise en peinture complète - Double vitrage - Chaudière remplacée - Cuisine séparée à aménager selon vos goûts - Cave : oui - Garage fermé privatif : oui - Balcon / terrasse : oui - Charges : ± 250 € / mois - Disponibilité : immédiate - Passeport énergétique : G / G / G ++ LOCALISATION ++ - Situation recherchée à Luxembourg-Merl - Parc de Merl situé juste en face - Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible - Arrêts de bus à environ 150 m – lignes 5, 6 et 86 - Médecin à environ 100 m - Lycée à environ 200 m - Pharmacie à environ 250 m - Crèche et école fondamentale à environ 500 m - Supermarché à environ 650 m - Gare de Luxembourg à environ 1,4 km - Accès rapide aux commerces, services, écoles et infrastructures du quotidien N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire afin de vous fournir des services complets et sérieux, tout en restant au plus proche de nos clients grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché.

Appartement à vendre

8289 Kehlen

Bel appartement de 2 chambres à coucher de +/- 95m2, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue (2012) avec bail emphytéotique. L’appartement se compose comme suit : 1 hall d’entrée avec rangements intégrés 1 séjour lumineux avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse 1 cuisine équipée ouverte, fonctionnelle, avec second accès à la terrasse 2 chambres à coucher 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC 1 WC séparé Pour compléter ce bien : 1 cave privative 2 emplacements de parking intérieurs 1 buanderie commune 1 local à vélos Les atouts du bien : - Aucun travaux à prévoir - Résidence récente - Environnement calme et agréable Visites possibles en semaine et le samedi, sur rendez-vous. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement à vendre

4070 Esch-sur-Alzette

Bel appartement de 2 chambres avec balcon et box fermé, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu à la Place Benelux, dans la commune d’Esch-sur-Alzette. Avec une surface de 90 m², cet appartement se compose comme suit : - Grand hall d’entrée - Cuisine séparée et équipée - WC séparé - Salle de douche avec WC et raccordement pour machine à laver - Deux chambres confortables dont une avec accès au balcon - Débarras - Deux balcons En complément : - Au Rez-de-Chaussée : cave privative - À l’extérieur : box fermé Situation géographique idéale : Le bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, établissements scolaires (écoles, lycée), université de Belval, hôpital, commerces ainsi que diverses infrastructures de loisirs telles que la piscine.

Appartement à vendre

2714 Luxembourg

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### À DEUX PAS DU BOULEVARD DE LA PÉTRUSSE / PROXIMITÉ DIRECTE AVEC LE CENTRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES, 3E ÉTAGE, ASCENSEUR, PARKING INTERIEUR Situé Rue du Fort Wallis dans une résidence sécurisée construite en 1992, cette copropriété de bonne tenue gérée par un Syndic professionnel affiche classe énergétique F -F. Les charges s'élèvent à 280 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) ACTIVITÉ LIBÉRALE ET BUREAUX AUTORISÉS DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (92 m2 habitable) AU 3EME ÉTAGE : - Hall d'entrée / couloir (12 m2) - Grand séjour lumineux exposé Est donnant sur rue calme en sens unique (32 m2) - Cuisine séparée équipée avec four, lave-vaisselle, hotte à extraction et plaque de cuisson (7 m2) - WC séparé entièrement carrelé avec lave main et VMC (1,6 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, double vasque, WC emplacement machine à laver et VMC (6,5 m2) - Chambre lumineuse, exposition Ouest, calme, très peu de vis à vie, vue sur les toits (21 m2) - Seconde chambre même orientation (12 m2) À CELA S’AJOUTE : - Place de stationnement intérieure - Une cave privative avec lumière et prise électrique (4,5 m2) COTÉ TECHNIQUE : - CPE : F -F - Ascenseur - Isolation par la façade (repeinte en 2022) - Fenêtres double vitrage châssis bois - Volets roulants électriques - Chaudière commune gaz à condensation (2015) - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans la résidence - Système de vidéo-surveillance dans les parties communes (2022) - Carrelage dans tout l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : Une station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00006-Al Bréck". En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique + à 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Neipperg". Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes. La gare de Luxembourg se trouve à 7 minutes en transport en commun. Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 3 minutes. Transports en commun Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 4, AVL - 19, AVL - 10 avec une station située à 2 minutes à pied. Un arrêt de la ligne de tram T1 se trouve à 4 minutes à pied. Éducation Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger", à 1 minute en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Belair Charles IV" à 2 minutes à la marche. Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 1 minute en voiture. Magasins Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Alima Gare" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture). Également de nombreux autre commerces et restaurants à proximité directe et accessible à pied. Certaines photos ont bénéficié d'un traitement home-staging virtuel et sont donc non contractuelles. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs.

Appartement à vendre

1221 Luxembourg

Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de seulement 3 unités, construite en 2008. D'une superficie d'environ 77 m², l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose comme suit : -Hall d'entrée -Spacieux séjour -Cuisine entièrement équipée -WC séparé -Deux chambres à coucher -Salle de bains Au sous-sol, un grand garage fermé (box) avec un espace de rangement ainsi qu'une buanderie privative complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez commerces, supermarchés, restaurants, transports en commun, écoles ainsi que toutes les commodités du quotidien. Le centre de Luxembourg-Ville est également rapidement accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

Appartement à vendre

6713 Grevenmacher

Immo M2 vous propose ce bel appartement moderne d’une superficie d’environ +/-84,53 m², situé au 2ème étage d'une résidence idéalement localisée à Grevenmacher. L'appartement offre un cadre confortable et se compose comme suit : hall d’entrée avec placards sur mesure séjour spacieux cuisine équipée avec accès à un balcon à l'avant 2 chambres à coucher dont une avec accès à un deuxième balcon à l’arrière, au calme salle de bain WC séparé De plus, l'appartement comprend : cave privative emplacement dédié dans la buanderie commune emplacement de parking dans un garage Les atouts de cet appartement : excellente localisation avec proximité des commodités deux balcons offrant un espace extérieur agréable placards intégrés pour un rangement optimal N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire : TEL : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

7660 Medernach

En vente, l'Immobilière de l'Attert vous propose ce magnifique appartement partiellement meublé situé à Medernach, commune de la Vallée de l'Ernz. L'appartement d'une surface habitable de +/- 103 m² au 1er étage avec ascenseur se compose de: - spacieux hall d'entrée - beau séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée et sortie sur balcon de +/- 16 m² - salle de douche, lavabo et wc - wc séparé - 2 chambre à coucher - buanderie commune. L'appartement dispose d'une cave et deux emplacements de parking intérieurs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9280 Diekirch

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement C-1-14 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 2 chambres, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc C de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement C-1-14 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9280 Diekirch

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement C-0-0-7 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 2 chambres, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc C de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement C-0-0-7 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9280 Diekirch

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement C-1-15 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 2 chambres, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc C de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement C-1-15 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 2 chambres - 85.58 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F7b.230 - 2ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de bain - Une loggia de 3,05 m² , offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 2 chambres - 101,94 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F7a.040 - Rez-de-jardin Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de bain - Une terrasse de 17,92 m², et deux loggias de 4,06 m² et 5,71 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre

9072 Ettelbruck

IMMO SL vous propose cet appartement de 86.68m2, au 3e étage dans une résidence construite en 2020. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - cuisine ouverte vers salon et salle à manger avec accès vers la terrasse. - Débarras - 2 chambres - salle de douche - WC séparé Cave privée 1 parking intérieur Buanderie en commun. Ascenseur Fenêtres triple vitrage CPE: A/A Libre à convenir

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4876 Lamadelaine

Duplex/Penthouse d'une superficie d'environ 114,20 m², situé au 1er et dernier étage de cette maison bifamiliale, dans une rue calme et agréable offrant à ses occupants une vue dégagée et verdoyante, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger d'environ 33,41 m², un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher d'environ 12,83 m² avec sa salle de douche d'environ 6,54 m². Un escalier mène au second niveau, qui se compose d'un hall de nuit, d'un débarras/buanderie, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une vaste chambre d'environ 17,80 m². Une cave d'environ 4,25 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 49 000 € (TVA à 3 %). Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (Parc de l'Europe ainsi que le site de Drescherhaus à proximité immédiate), cette maison bifamiliale est composée de deux magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation idéale, offrant à leurs occupants une excellente qualité de vie, à proximité de la gare, des axes autoroutiers, ainsi que du quartier d'affaires du Kirchberg et du centre-ville. Duplex/Penthouse with a living area of approximately 114.20 m², located on the first and top floor of this semi-detached house, in a quiet and pleasant street offering its residents an open, green view, just a few minutes from the city center and all amenities. The property is composed as follows: On the first level: an equipped kitchen open to a spacious living/dining area of approximately 33.41 m², a hallway leading to a separate WC, as well as a bedroom of approximately 12.83 m² with its en-suite shower room of approximately 6.54 m². A staircase leads to the second level, which consists of a night hall, a storage/laundry room, a full bathroom with bathtub, shower, and WC, as well as a spacious bedroom of approximately 17.80 m². A cellar of approximately 4.25 m² completes this property. Possibility to purchase an indoor parking space starting from €49,000 (3% VAT). Located in the Dommeldange district and benefiting from a green environment (Parc de l'Europe and the nearby Drescherhaus site), this semi-detached house consists of two beautiful and functional apartments. They will charm you with their modern architectural design as well as their ideal location, offering residents an excellent quality of life close to the train station, main motorways, the Kirchberg business district, and the city center.

Appartement à vendre

4361 Esch-sur-Alzette

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d’environ 109 m², idéalement situé en plein centre de Belval, dans la commune d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de l’Université du Luxembourg, ainsi que des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Situé au 7e étage d’une résidence bien entretenue datant de 2011, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux avec rangements encastrés - Séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le plateau de Belval - Cuisine séparée entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) - Kitchenette séparée avec buanderie - Deux grandes chambres à coucher - WC séparé - Salle de douche complète avec armoire encastrée sur mesure Une cave est incluse avec l’appartement. Un emplacement de parking intérieur est proposé en supplément pour 38.000 €. Divers : Par ailleurs, l’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage et de stores extérieurs électriques, assurant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu’un réel confort au quotidien. Il offre également un potentiel de transformation en surface de bureaux selon les besoins. Environnement : Situé au cœur de Belval, un quartier en plein essor, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie moderne et animé. Vous trouverez à proximité immédiate l’Université du Luxembourg, le centre commercial, de nombreux restaurants, ainsi que toutes les infrastructures essentielles. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les environs. Disponibilité : à l’acte Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@ afin de recevoir plus d’informations et/ou d’organiser une visite. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l’estimation et les visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

Appartement à vendre

9072 Ettelbruck

L'agence Immobilière Chaves vous présente ce bel appartement de 86,66 m² habitables, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Le bien situé au troisième étage est composé comme suit: - Hall d'entrée - belle cuisine ouverte sur le living et la salle à manger - grand balcon de 16m2 (SUD) - 2 chambres à coucher - 1 WC séparé - 1 salle de douche De plus: - 1 emplacement intérieur + possibilité de louer un deuxième - 1 cave privative - buanderie commun - ascenseur

Appartement à vendre

3431 Dudelange

VALUE REAL ESTATE vous présente en exclusivité cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1964, idéalement localisée à Dudelange, juste à côté de l'école Brill et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 60 m², ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Séjour lumineux Cuisine séparée Deux chambres à coucher Salle de bain avec raccordement pour lave-linge Le bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'un emplacement extérieur privatif + une cave, offrant un véritable confort au quotidien. Données techniques : Année de construction : 1964 Passeport énergétique : I / I Dalle en béton Fenêtres en double vitrage avec encadrement inox Volets manuels Chauffage au gaz Revêtement des sols en carrelage et laminat dans les chambres Une possibilité de remplacement des fenêtres peut être discutée dans le cadre des négociations selon le prix convenu. Opportunité intéressante pour investisseurs : Le bien peut être vendu avec ou sans locataire. Actuellement loué à 1.500 € par mois hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec rendement locatif immédiat. Les atouts du bien : Situation recherchée à Dudelange Proximité immédiate de l'école Brill Accès rapide aux commerces, transports et commodités Rez-de-chaussée pratique et accessible Garage privatif + emplacement extérieur Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Alex Rodenbourg VALUE REAL ESTATE

Appartement à vendre

3440 Dudelange

94 m² en plein centre de Dudelange pour 559.000 € Seulement 5.947 €/m² pour cet appartement spacieux de 2 chambres, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Dudelange. Von Schelling Real Estate vous propose ce bel appartement de 94 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1994. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : gare, commerces, restaurants, écoles, médecins, banques et transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. Avec 94 m² pour seulement deux chambres, l'appartement offre des volumes particulièrement confortables, un grand espace de vie lumineux et une distribution fonctionnelle. Composition Hall d'entrée Grand séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir 2 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo avec meuble et WC WC séparé Balcon d'environ 3 m² Annexes Grande cave privative Ascenseur Emplacement de parking intérieur disponible en option Informations complémentaires Surface habitable : 94 m² Prix : 559.000 € Prix au m² : 5.947 €/m² Parking intérieur en option : 39.000 € Étage : 3? Année de construction : 1994 État : très bon état Classe énergétique : FF Disponibilité : à convenir Les atouts ? Prix inférieur à 6.000 €/m² ? 94 m² de surface habitable ? Seulement 3 minutes à pied de la gare ? Plein centre de Dudelange ? Toutes les commodités accessibles à pied ? Grand séjour lumineux ? Cuisine ouverte entièrement équipée ? 2 chambres confortables ? Balcon ? Grande cave privative ? Résidence avec ascenseur ? Parking intérieur disponible séparément ?? Le parking À vous de choisir. Grâce à sa situation en plein centre et à la proximité immédiate de la gare, cet appartement convient parfaitement à un acquéreur souhaitant vivre sans dépendre quotidiennement de la voiture. Pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre stationnement, un emplacement de parking intérieur privatif peut être acquis séparément au prix de 39.000 €. Vous ne payez ainsi le parking que si vous en avez réellement besoin. Prix Appartement : 559.000 € Parking intérieur en option : 39.000 € Contactez Von Schelling Real Estate pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.