Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 30)

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au ### ou par email à ### BARNES Luxembourg vous propose un magnifique appartement de 125 m² habitables situé en rez-de-jardin au cœur du nouveau quartier piétonnier de Limpertsberg. Implanté dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Luxembourg, ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en profitant d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et infrastructures du centre-ville. Dans une copropriété intimiste de seulement 9 unités construite en 2020, ce bien séduit par son architecture moderne à ossature bois, ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques exemplaires (classe AA). Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et de larges ouvertures vitrées, l’appartement profite d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les espaces extérieurs privatifs. Les espaces de vie ont été pensés dans un esprit contemporain et chaleureux, mêlant lignes épurées, matériaux nobles et équipements sur mesure. Le séjour/cuisine de plus de 50 m² s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse de 48 m² prolongée par un jardin privatif de 341 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Limpertsberg. La cuisine et les aménagements intérieurs ont fait l’objet d’une attention particulière, avec notamment un meuble d’entrée signé Kichechef et des rangements sur mesure. L’espace nuit comprend deux chambres confortables dont une suite parentale. Celle-ci bénéficie d’un dressing sur mesure Kettnaker et d’une salle de bain d’inspiration japonaise. Une cave privative complète ce bien. Emplacement de parking disponible en option au prix de 70.000€ dans une résidence à proximité. Situé en zone piétonne, la résidence ne comprend pas de stationnement. La résidence : * Copropriété de 9 unités / 48 * Année de construction : 2020 * Construction moderne, écologique et à ossature bois * Syndic : Agigest * Performance énergétique : AA * Bail emphytéotique de 75 ans (à compter de 2016) L’appartement : * Rez-de-jardin * Surface habitable : 124,52 m² * Terrasse : 49 m² * Jardin privatif entièrement clôturé : 341,42 m² * Potager surélévé * Marquise WAREMA semi-fixe, équipée d’un éclairage LED latéral * 2 chambres - dont une suite parentale * 2 salles de bains * Exposition Sud-Ouest * Vue dégagée * Cuisine équipée avec plan de travail en céramique Bulthaup * Électroménagers MIELE * Triple vitrage haute sécurité * Chauffage au sol * Ventilation double flux * Volets à lamelles orientables * Stores occultants dans les chambres * Éclairage dimmable * Dressing sur mesure Kettnaker * Meuble d’entrée Kichechef * Mobilier sur mesure dans les sanitaires Camber * Charges mensuelles : 384 € + 88,87 € Une cave complète ce bien. Emplacement de parking disponible en option au prix de 70 000 € dans une résidence à proximité. Situé en zone piétonne, l’immeuble ne comprend pas de stationnement. Le quartier proche : Tramway : • Arrêt de tram « Faïencerie » – 6 minutes à pied • Arrêt de tram « Theater » – 9 minutes à pied • Centre-ville / Hamilius – 5 minutes en tram • Kirchberg / Philharmonie – 10 minutes en tram • Gare centrale de Luxembourg – 15 minutes en tram • Aéroport de Luxembourg – 20 minutes en tram direct Bus : • Plusieurs lignes AVL accessibles à moins de 5 minutes à pied • Connexions rapides vers Limpertsberg, Kirchberg, Belair, Merl et le centre-ville • Accès direct aux écoles internationales et principaux quartiers d’affaires de Luxembourg Les écoles : • Grundschule Limpertsberg (école fondamentale) – 6 min à pied • Lycée de garçons Luxembourg – 7 min à pied • Robert Schuman Lyceum – 8 min à pied • Michel Lucius High School – 10 min à pied • ISML – 9 min à pied • Waldorfschoul Lëtzebuerg – 12 min à pied • European School, Luxembourg I – 8 min en voiture / 15 min en tram • St George's International School – 12 min en voiture • International School of Luxembourg – 15 min en voiture Disponibilité : à convenir. En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Appartement rénové de 2 chambres - Belair Engel & Völkers vous présente ce bel appartement entièrement rénové de 2 chambres à coucher, offrant une surface de 89,48m² (surface cadastrale), situé Rue Théodore Eberhard à Luxembourg-Belair... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0486IX ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Renovated 2-Bedroom Apartment – Belair Engel & Völkers is pleased to present this beautifully renovated 2-bedroom apartment, offering a cadastral surface area of 89.48 sqm, ideally located on Rue Théodore Eberhard in Luxembourg-Belair... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0486IX DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Renovierte 2-Schlafzimmer Wohnung - Belair Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese schöne, vollständig renovierte 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,48 m² (Katasterfläche) in der Rue Théodore Eberhard... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0486IX En savoir plus ?

Adresse du bien : 4 rue du Parc L-8083 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Lumineux appartement de 2 chambres à coucher, situé dans les « Résidences du Parc », d'une surface habitable de 82 m², à Bertrange. Distribution : Hall d'entrée (13 m²) - living & salle à manger (28 m²) donnant sur le balcon (12 m²) - cuisine équipée (8 m²) donnant sur le second balcon - 2 chambres (15 m² + 12 m²) - 1 salle de bain (4 m²) - 1 WC séparé (2 m²) Inclus : 1 garage box - 1 cave (7 m²) - buanderie commune Extérieur : balcon (12 m²) - balcon (2 m²) Complément d'informations : Confort : Parquet - fenêtres double-vitrage - ascenseur - placards intégrés Sanitaires : 1 baignoire - lavabo double vasque - 1 WC séparé Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel calme, très proche de toute les commodités de Bertrange (restaurants, supermarché comme la Belle-Etoile et City Concorde, pharmacies, station-services, etc.) École : Précoces et Primaires de Bertrange - Ecole Européenne à Bertrange - Lycée Josy Barthel à Mamer - Crèches Situé dans une résidence entourée d'arbres au coeur de Bertrange, au 3ème étage sur 4, façade de la résidence et balcon rénovés en 2018 Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 rue du Parc L-8083 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed A bright two-bedroom flat, located in the ‘Résidences du Parc', with a living area of 82 m², in Bertrange. Layout: Entrance hall (13 m²) ? living and dining room (28 m²) opening onto the balcony (12 m²) ? fitted kitchen (8 m²) opening onto the second balcony ? 2 bedrooms (15 m² + 12 m²) ? 1 bathroom (4 m²) ? 1 separate toilet (2 m²) Included: 1 garage - 1 cellar (7 m²) - communal laundry room Outside: balcony (12 m²) - balcony (2 m²) Additional information: Comfort: Wooden flooring - double-glazed windows - lift - fitted wardrobes Bathroom facilities: 1 bath - double washbasin - 1 separate toilet Heating: Gas Surroundings: Quiet residential area, very close to all amenities in Bertrange (restaurants, supermarkets such as La Belle-Etoile and City Concorde, pharmacies, petrol stations, etc.) Schools: Bertrange Nursery and Primary Schools - European School in Bertrange - Josy Barthel Secondary School in Mamer - Nurseries Located in a tree-lined residence in the heart of Bertrange, on the 3rd floor of a 4-storey building; the building's façade and balcony were renovated in 2018 Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 14 Om Klaeppchenp L-5682 Dalheim Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement lumineux avec balcon, deux chambres à coucher, au coeur du village calme de Dalheim. Distribution : salon / salle à manger / cuisine (59,9 m²) - hall de nuit (6,1 m²) - 2 chambres (18,4 m² + 13,4 m²) - salle de bain avec WC (7,3 m²) - WC séparé (1,9 m²) Extérieur : balcon (1,7 m²) - jardin (50 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures en enfilade - 1 cave (5,8 m²) Complément d'informations Confort : cuisine équipée rénovée - carrelage - fenêtres double-vitrage en PVC - interphone - panneaux solaires - pompes à chaleur Chauffage : électrique (pompe à chaleur) Environnement : au coeur du village dans une rue résidentielle calme Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 14 Om Klaeppchenp L-5682 Dalheim Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright two-bedroom apartment with a balcony, located in the heart of the quiet village of Dalheim. Distribution: living / dining room / kitchen (59.9 sqm) - night hall (6.1 sqm) - 2 bedrooms (18.4 sqp + 13.4 sqm) - bathroom with toilet (7.3 sqm) - seperated toilet (1.9 sqm) Outside: balcony (1.7 sqm) - garden (50 sqm) Included: 2 indoor parking spaces in tandem - 1 cellar (5.8 sqm) Additional information Comfort: renovated fully equipped kitchen ? tiled flooring ? PVC double-glazed windows ? intercom ? solar panels ? heating pumps Heating: electric (heating pump) Environment: in the heart of the village, on a quiet residential street. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé dans une zone résidentielle calme, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2018 et en très bon état. Il offre une surface habitable de ± 83 m² et bénéficie d'une exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 6 m² avec vestiaire de ± 2 m² mène vers un séjour lumineux de ± 33 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'agencement fluide de l'espace de vie apporte un réel confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres de ± 12 et 15 m², desservies par un couloir de ± 4 m², ainsi que d'une salle de douche de ± 5 m² et d'un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 3 m² ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 13 m². Détails complémentaires : ? État : très bon ? Sols soignés et finitions de qualité ? Chauffage au gaz ? Passeport énergétique A-A Annexes : Cave privative Emplacement de parking intérieur Services à proximité : Bus ? Centre sportif ? Club sportif ? Connexions autoroutières ? Crèche ? Écoles ? Parc de jeux ? Pistes cyclables ? Pistes de randonnées ? Restaurants Agent responsable : Alexandre Apolinario Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Situé au rez de chaussée de la nouvelle résidence, bel appartement (n°1) neuf et disponible immédiatement pour 1ère occupation, disposant d'une surface de +/- 91 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine ouverte sur salle à manger. - 2 chambres à coucher. - Salle de douche avec Wc et une fenêtre. - Débarras dans l'appartement. - Cave privative et buanderie commune. - Garage fermé pour une voiture et un emplacement de parking extérieur privatif. Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage et volets électriques, VMC double flux ... Neuf est disponible immédiatement. Classe énergétique A/A. En savoir plus ?

Pour tout renseignement, merci de contacter directement : M. Bardia ALLAMI téL: ### Mail: ### KW Select, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 2 chambres, d’une surface de 70 m², idéalement situé à Gasperich. L’appartement, entièrement orienté côté calme avec une agréable vue sur le jardin, bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée, il se compose comme suit : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse donnant sur le jardin Deux chambres confortables Un WC séparé Une salle de bain Un local technique Une cave privative Une cave supplémentaire et Un emplacement intérieur viennent compléter cette offre. Les frais d’agence KW Select sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence de 6 unités, cet agréable appartement traversant de ±83 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose comme suit : - 2 chambres de ±15 m² et ±11 m² - cuisine équipée séparée - grand débarras - salon / séjour exposé plein sud - salle de bain spacieuse - hall d’entrée accueillant Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. La résidence dispose également de locaux communs : espace de séchage, local vélos et local poubelles. Idéalement situé à seulement 100 m de la Place Dargent, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, à l’écart des axes passants. Le bien est soumis à un bail emphytéotique courant jusqu’en 2101. Informations complémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Marcelin Théo ### À vendre appartement de 2 chambres à Differdange Century21 Immospecialists propose en exclusivité cet appartement de 2 chambres situé à Differdange, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, en bon état général. Le bien possède une surface utile de 86,36 m² et une surface habitable d'environ 67 m². Composition du bien : - Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et sur mesure d'environ 23 m² - 1ère chambre d'environ 17 m² - 2ème chambre d'environ 12 m² - Salle de bain d'environ 6 m² - Grenier d'environ 15 m² - Espace de rangement attenant à l'appartement Annexes : - Cave privative - Buanderie commune - Jardin privé appartenant à la copropriété Informations complémentaires : - Aucune rénovation à prévoir dans l'appartement - Fibre optique installée - Terrain de 2 ares et 85 centiares - Stationnement public situé juste devant la résidence, facilitant le stationnement - Résidence en bon état général - Pas de balcon ni de terrasse Charges mensuelles : 225,86 € / mois Disponibilité : à convenir Informations énergétiques : - Ancien passeport énergétique : classe GG Emplacement : L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : parcs, écoles, commerces, restaurants, stations-service et lignes de bus. Contacts : Théo Marcelin Agent immobilier certifié Century21 Immospecialists ### ### Kelly Carvalho Consultant en ventes immobilières Century21 Immospecialists ### ### Informations supplémentaires Certaines photos présentées ont subi un traitement visuel (Home staging virtuel) à des fins illustratives ; les éléments fixes du bien, cependant, restent conformes à la réalité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d’environ 60 m², entièrement rénové en 2020, situé au dernier étage d’une résidence au cœur de Rumelange. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, restaurants, pharmacie, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - WC séparé avec lavabo - Espace buanderie Informations techniques : - Châssis triple vitrage PVC - Stores électriques intégrés - Parlophone Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking dans un garage fermé - Une cave privative Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

L'agence Meier Muckensturm vous propose cet appartement idéalement situé à Rumelange, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable de 76 m², le bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire encastré, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de douche. Le confort du quotidien est assuré par une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Côté équipements : double vitrage, chauffage par radiateurs et passeport énergétique classé E/E. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à saisir, à deux pas des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carla Abrantes au 661 106 800 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 13,65 m2 - 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche - 1 Salle de douche Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 77,23 m² - Terrasse : 13,65 m² - Cave attenante privative - Espace vert de 111m² - Finitions de qualité Prix de Vente : 690.000,00€ ( TVA 3% et 17%) Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 40,31 m2 - 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche - WC séparé Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 112,72 m² - 2 Terrasses de 40,31 m² et 20,21 m² respectivement - Cave attenante privative - Emplacement intérieur inclus dans le prix - Finitions de qualité Prix de Vente : 950.000,35€ ( TVA 3% et 17%) Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous propose ce bel appartement de 80 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2019 à Lieler. L’appartement séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Il se compose d’un vaste séjour d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie conviviale et moderne avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 20 m². Un hall de nuit dessert deux chambres confortables de 12 m² chacune ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 8 m². Ce bien dispose également d’une cave privative de 5 m², d’un emplacement de parking extérieur ainsi que d’un emplacement intérieur. Côté technique, l’appartement bénéficie d’excellentes prestations avec une classe énergétique A/B, un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, une ventilation mécanique contrôlée double flux, des plafonds en béton, des sols carrelés ainsi que des fenêtres en PVC à triple vitrage équipées de volets roulants électriques. Disponible immédiatement. Prix de vente : 495.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Immo Weiss . En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : François Mahy ### ### Appartement 2 chambres d'environ 54m² idéalement agencé, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose de : Hall d'entrée avec armoire intégrée de 4,40 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,00 m² Cuisine Bosch entièrement rénovée Petite chambre avec armoire intégrée de 9,66 m² Grande chambre spacieuse de 16,40 m² Salle de douche de 3,00 m² Surface habitable totale de 54,11 m² Informations complémentaires Carrelage et évacuations refaites lors de la rénovation (2029) Cave privative de stockage Buanderie commune en sous-sol Possibilité de reprise d'un bail de location pour un garage situé à proximité pour 100 € par mois Atouts du bien : Appartement prêt à l'emploi Disposition optimisée sans perte d'espace Cuisine récente et équipée de qualité Deux vraies chambres Solution de stationnement à proximité Idéal pour résidence principale ou investissement locatif En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux situé à Esch-sur-Alzette. Implanté au deuxième étage de la résidence « Pauline » calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun. Avec une surface habitable de 78 m², l'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse (avec moustiquaire) - deux chambres à coucher - une salle de bains avec douche à l'italienne et WC - deux débarras Le bien se complète par un local à vélos privé ainsi qu'un garage individuel au sous-sol. Rénovations effectuées : - 2012 : rénovation complète de la salle de bains - 2017 : nouveau revêtement de balcon - 2018 : nouvelles fenêtres avec triple vitrage (PVC) et volets électriques - 2019 : nouveau portail de garage électrique - 2021 : nouvelle chaudière - 2023 : nouvelle cuisine intégrée, transformation en appartement de 2 chambres, nouveau revêtement de sol dans l'ensemble de l'appartement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez nous contacter au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

A VENDRE : Spacieux appartement lumineux de ±100 m² avec balcon et parking Luxembourg-Bonnevoie Karine Fischer Agent immobilier chez Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Bonnevoie, vous propose ce charmant appartement d'environ 100,20 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Implanté au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, dotée d'un ascenseur récemment remplacé, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et pratique, parfaitement adapté à une vie urbaine agréable. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant d'environ 7,2 m² Spacieux séjour lumineux de 47,2 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale Cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée Deux grandes chambres à coucher de 17,3 m² et 17,2 m², chacune équipée d'armoires encastrées et bénéficiant d'un accès direct à un balcon avec vue dégagée Salle de bains de 4,5 m² comprenant : baignoire avec fonction douche WC vasque sur meuble laqué radiateur sèche-serviettes branchements pour machine à laver et sèche-linge Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave privative complètent harmonieusement ce bien. Informations complémentaires Toiture récemment refaite, assurant une excellente isolation et aucun frais à prévoir Ascenseur neuf, garantissant confort et sécurité Résidence calme, saine et bien entretenue Prix : 865.000,-€ Environnement & situation Le quartier de Bonnevoie séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Tram à environ 200 m Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville, à Kirchberg et à la Cloche d'Or Gare centrale de Luxembourg accessible en moins de 10 minutes à pied, idéale pour les déplacements nationaux et internationaux Commerces, restaurants, écoles, pharmacies et piscine municipale à quelques minutes à pied Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique, vivant et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien Hestia Group vous accompagne à chaque étape, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du bail, sans oublier la remise des clés. Contact Karine FISCHER GSM : ### Email : ### En savoir plus ?

Caroline Gachet, votre agent immobilier Hesdtia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Strassen depuis 2010, je vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse. Au troisième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2025, jamais habité, le bien se compose d'une cuisine équipée de qualité, ouverte sur l'espace à vivre. De grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m², apportent énormément de luminosité. Chacune des deux chambres, dispose de sa propre salle de bain. Elles ont également toutes deux accès aux terrasses. Vous y trouverez également un spacieux hall d'entrée ainsi qu'un WC séparé. Viennent compléter ce bien, un parking intérieur, et une cave. La résidence dispose également d'un local pour les vélos. Belles prestations! chauffage au sol, stores électriques type BSO, pass energétique A/A Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline GACHET au 691 49 83 52 pour une visite Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La présence d'une buanderie et d'un rangement pour vélos complète les prestations de cette résidence impeccable. En termes d'efficacité énergétique, ce penthouse atteint la classe énergétique A, assurant une performance optimale et économique. Infrastructures à Proximité: Situé à Strassen, ce quartier offre un équilibre harmonieux entre modernité et confort. Vous y retrouverez des écoles de qualité et diverses commodités éducatives. La ville regorge de boutiques séduisantes et de variétés culinaires pour toutes les envies. Les espaces verts et les parcs y sont nombreux, invitant à la promenade et à la détente. Les établissements de santé sont facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit permanente. Les transports en commun sont bien desservis, permettant de se déplacer aisément dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique. En savoir plus ?

Magnifique Appartement avec balcon, dans une rue calme a NIederkorn Rénovée en 2024. Grand Hall Grand Living Cuisine equipee ouverte avec acces au balcon 2 Chambres a coucher 1 salle de bain avec wc 1 salle de douche avec Wc Cave Emplacement intérieure Residence et Appartement soignee Appartement et residence pas de travaux a prevoire Charges faibles Pour plus d'informations, veuillez contacter Andre au 691 111 607 ou par e-mail à ### . Estimation gratuite. En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement au deuxième et dernier étage d’une résidence au sein de la rue du Cimetière à Bonnevoie. Situé en deuxième position, le bâtiment bénéficie d'une tranquillité presque introuvable en plein cœur de Bonnevoie. Le parc privé verdoyant situé devant l'immeuble contribue à la qualité de vie, et le balcon et la terrasse orientés à l'ouest permettent de profiter du calme jusqu'aux derniers rayons du soleil en fin de journée. L'appartement d'une superficie de 98,25 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée avec vestiaire intégré - une chambre lumineuse avec des armoires encastrées et rangements intégrées - une deuxième chambre ou bureau - un balcon orienté ouest et accessible depuis les deux chambres - un débarras avec buanderie privée - une salle de douche avec toilette et velux - une toilette séparée - une grande pièce à vivre d’environ 50m2 contenant la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger - une terrasse de plus de 20m2 orientée ouest Le bien est complété par une cave ainsi que par un emplacement de parking au sous-sol. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique C, classe d’isolation thermique C - Parquet dans les chambres - Parlophone - Fibre optique dans l’immeuble - Ascenseur L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et du supermarché Delhaize, et très bien desservi par les transports en commun. Il n’y a pas de travaux planifiés, seulement un petit rafraîchissement de l’appartement est à prévoir. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?