Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 35)

Appartement à vendre

6450 Echternach

Vous recherchez un appartement spacieux au dernier étage, offrant deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième ? Ce bien est fait pour vous! AIRIMMO vous propose en exclusivité ce beau penthouse de ±130 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à l'entrée d'Echternach, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Construit en 1997, l'appartement a été entretenu et rafraîchi au fil des années. Il se compose comme suit : -Hall d'entrée -Salle de douche avec WC -Chambre ou bureau -Spacieux séjour de ±40 m² avec accès au balcon arrière, orienté au calme -Espace salle à manger -Cuisine séparée avec accès à un balcon -Chambre à coucher avec balcon privatif -Dressing - Salle de bains attenante avec espace pour machine à laver Au sous-sol : -Deux emplacements de parking intérieurs -Cave privative Les atouts de ce bien : -Dernier étage avec ascenseur. -Séjour orienté vers l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité. -Appartement particulièrement lumineux. -Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. -Deux grands emplacements de parking avec accès direct par ascenseur (auto-lift). -Buanderie commune à disposition. -Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, au niveau de la salle à manger. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement esthétique, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Disponibilité : à partir du 1er août 2026. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. -Annonce non contractuelle- Vous envisagez de vendre votre bien ou souhaitez connaître sa valeur actuelle ? Depuis 2011, AIRIMMO met son expertise, son professionnalisme et sa connaissance du marché luxembourgeois à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous sans engagement pour une estimation ou un entretien personnalisé. ---------- Sie suchen eine geräumige Wohnung im obersten Stockwerk, mit zwei Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein drittes zu machen? Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie! AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Penthouse von ±130 m², im 3. und letzten Stock eines Hauses mit Aufzug, am Eingang von Echternach, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Gebaut im Jahr 1997, wurde die Wohnung im Laufe der Jahre gepflegt und aufgefrischt. Sie besteht aus: - Eingangshalle - Dusche mit WC - Schlafzimmer oder Büro - Großzügiges Wohnzimmer von ±40 m² mit Zugang zum hinteren Balkon, ruhig gelegen - Essbereich - Getrennte Küche mit Zugang zu einem Balkon - Schlafzimmer mit privatem Balkon - Ankleideraum - Badezimmer mit Platz für Waschmaschine Im Keller: - Zwei Innenparkplätze - Privater Kellerraum Die Vorteile dieser Immobilie: - Letzte Etage mit Aufzug. - Wohnzimmer nach hinten gerichtet, garantiert Ruhe und Frieden. - Besonders helle Wohnung. - Hohe Decken im Wohnzimmer. - Zwei große Parkplätze mit direktem Zugang per Aufzug (Auto-Lift). - Gemeinschaftswaschraum zur Nutzung. - Möglichkeit, je nach Bedarf ein drittes Schlafzimmer im Essbereich zu schaffen. Die Wohnung benötigt eine kleine ästhetische Auffrischung, größere Renovierungen sind nicht vorgesehen. Verfügbarkeit: ab dem 1. August 2026. Möchten Sie diese Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. - Keine vertragliche Anzeige - Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten Sie den aktuellen Wert wissen? Seit 2011 setzt AIRIMMO seine Expertise, Professionalität und Marktkenntnis im Großherzogtum Luxemburg zu Ihren Diensten, um Sie bei all Ihren Immobilienprojekten zu begleiten. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine Schätzung oder ein persönliches Gespräch. ---------- Are you looking for a spacious top-floor apartment with two bedrooms and the possibility of converting one into a third? This property is made for you! AIRIMMO offers you exclusively this beautiful ±130 m² penthouse, located on the 3rd and top floor of a residence with elevator, at the entrance of Echternach, close to the city center and all amenities. Built in 1997, the apartment has been maintained and refreshed over the years. It is composed as follows: - Entrance hall - Shower room with toilet - Room or office - Spacious living room of ±40 m² with access to the rear balcony, oriented to the quiet - Dining area - Separate kitchen with access to a balcony - Bedroom with private balcony - Dressing room - Adjacent bathroom with space for washing machine In the basement: - Two indoor parking spaces - Private cellar Advantages of this property: - Top floor with elevator - Living room oriented towards the back of the residence, ensuring peace and tranquility - Particularly bright apartment - Nice ceiling height in the living room - Two large parking spaces with direct access by elevator (auto-lift) - Shared laundry room available - Possibility to convert into a third bedroom according to your needs, at the level of the dining room. The apartment requires a small aesthetic refresh, but no major work is to be expected. Availability: from August 1, 2026. Would you like to discover this property? Contact us to get more information or arrange a visit. - Non-contractual advertisement - Are you thinking of selling your property or want to know its current value? Since 2011, AIRIMMO has been putting its expertise, professionalism, and knowledge of the Luxembourg market at your service to accompany you in all your real estate projects. Contact us without obligation for an estimate or a personalized interview.

Appartement à vendre

3672 Kayl

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Kayl, cet appartement en excellent état dans une résidence soignée offre une surface habitable d'environ 66 m². Fonctionnel et lumineux, il se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée de ± 8 m² dessert un lumineux séjour de ± 28 m² avec cuisine ouverte, l'espace nuit comprenant deux chambres de ± 11 m² chacune ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et wc). Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m². Le sous-sol comprend une cave privative d'environ 6 m², un emplacement de parking intérieur de ± 15 m² ainsi qu'une buanderie commune. Prestations et équipements : - Chauffage au gaz. - Chauffage au sol. - Ventilation mécanique contrôlée (VMC). - Châssis PVC. - Triple vitrage. - Volets électriques. - Sols en carrelage et parquet. - Revêtements muraux en peinture et papier-peint. - Parlophone. - Détecteurs de fumée. - Spots encastrés. - Passeport énergétique A-B. Environnement et commodités : Situé à proximité immédiate du centre de Kayl, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Les arrêts de bus, la gare, les commerces, les écoles, les crèches, la pharmacie, les infrastructures sportives et les restaurants sont accessibles en quelques minutes. Les connexions autoroutières permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et les communes voisines, tandis que les pistes cyclables, les sentiers de randonnée et les espaces de loisirs offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs d'activités de plein air. Agent responsable : Alexandre Apolinario ### ###

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4732 Pétange

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous ce magnifique appartement au 1er étage avec ascenseur, d'environ 70 m2 habitables, situé à Pétange, à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun, écoles. Description du bien : Le hall d'entrée de 6,78 m2 amenant à: Le double living de 28 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée donnant accès à la terrasse de 5,07 m2 1ere chambre de 11 m2 2ème chambre d'environ 10 m2 Un WC séparé faisant 1,78 m2 La salle de bain de 6,70 équipée d'une douche italienne SOUS-SOL : Une cave privative et un emplacement de parking lift CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Nouvelle construction année 2013 VMC Un parking lift privatif Résidence équipée d'un ascenseur A VOIR ABSOLUMENT ! Pour tout contact : Joanna RICKAL : 621 365 640 Vitor PIRES : 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.

Appartement à vendre

2210 Luxembourg

***Certaines photos ont été optimisées par IA afin de vous aider à visualiser le potentiel du bien *** RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Belair Nord , et Françoise GILSON (+352 621 663 020 ? ### ) vous proposent à la vente ce superbe appartement . Idéalement situé à Belair Nord, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg-Ville, cet appartement traversant de 88 m² se trouve au 2? étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1969. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville. Proposé dans son état actuel, il représente une opportunité rare de concevoir un appartement entièrement personnalisé dans un secteur où les biens disponibles sont particulièrement recherchés. Un intérieur aux beaux volumes : L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux doté de rangements intégrés qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, d'une superficie d'environ 30 m², offre un bel espace de réception baigné de lumière naturelle et donne accès au premier balcon avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de près de 11 m² offre un excellent potentiel de modernisation et pourra être repensée selon les envies des futurs propriétaires. L'appartement comprend également un WC séparé ainsi qu'un débarras. L'espace nuit est composé de : - une chambre principale de ± 15 m² ; - une seconde chambre de ± 13 m², avec accès direct au second balcon ; - une salle de bains. Les prestations : - Appartement traversant de 88 m² - Séjour lumineux de ± 30 m² - Deux chambres - Cuisine séparée - Salle de bains - WC séparé - Débarras - Deux balcons offrant une agréable ouverture sur un environnement verdoyant - Emplacement de parking intérieur - Cave privative - Ascenseur - Classe énergétique : F/F Les points forts : ? Adresse recherchée à Belair Nord ? Quartier résidentiel calme, verdoyant et particulièrement apprécié ? À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers ? Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée ? Distribution idéale et beaux volumes ? Fort potentiel de valorisation après rénovation ? Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial À prévoir : À rénover selon vos envies, cet appartement constitue une véritable page blanche pour créer un intérieur contemporain dans un emplacement d'exception. Son emplacement exceptionnel, associé à la qualité de sa distribution et à sa luminosité, en fait un bien rare sur le marché luxembourgeois. Un bien à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement.

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5887 Alzingen

Prêt à emménager - Appartement 2 chambres rénové avec garage box Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres d’une surface cadastrale de 87,99m², entièrement rénové en 2024 et prêt à emménager. Occupant le 2ème étage d’une résidence de quatre appartements seulement et très bien entretenue, l’appartement se compose de la façon suivante: Un grand hall d’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de ±39m² idéalement orientée Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnent une sensation d’espace très agréable. Les deux chambres à coucher de ±17m² et ±11m² bénéficient d’un environnement calme à l’arrière de la résidence. La grande salle de bain est agrémentée d’une baignoire et d’une douche spacieuse. Un WC indépendant complète l’appartement. Un garage box pour une voiture, avec une cave attenante de ±6,48m², est accessible directement depuis l’immeuble. Les branchements pour une machine à laver se trouvent dans la cave. Il est possible de garer une deuxième voiture devant le garage. Un espace de stockage supplémentaire au grenier de ±5,67m² au sol complète ce bien. Caractéristiques spécifiques: fenêtres double vitrage et volets roulants manuels, sols en carrelage et parquet dans les chambres. La résidence ne dispose pas d’ascenseur. L’appartement est disponible tout de suite. Cette propriété vous est présentée par Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Référence: W-04AMDN Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### Idéalement située au cœur d'Alzingen, la résidence bénéficie d'un emplacement des plus pratiques. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie-pâtisserie, épicerie de proximité, pharmacies, agence bancaire et bureau de poste, ainsi que plusieurs restaurants réputés à proximité immédiate. Desservie par l'une des principales artères d'accès à Luxembourg-Ville, la résidence est à quelques minutes en voiture du Kirchberg et du quartier de la Gare. Distances : boulangerie-pâtisserie / épicerie : ±200m pharmacies (x2) : ±120m agence bancaire : ±120m bureau de poste : ±250m supermarché Delhaize : ±1,1km Kirchberg : ±14km Cloche d'Or : ±3,2km ENGLISH VERSION Move-in ready - Renovated 2-bedroom apartment with garage box Engel & Völkers is pleased to present this two-bedroom apartment with a cadastral area of 87.99m², fully renovated in 2024 and ready to move in. Located on the 2nd floor of a very well-maintained residence of only four apartments, the apartment is laid out as follows: A large entrance hall opens onto a spacious, bright living area of ±39m², ideally facing south-west. The open kitchen adjoining the dining room and living room creates a very pleasant sense of space. The two bedrooms of ±17m² and ±11m² enjoy a quiet setting at the rear of the residence. A large bathroom with bathtub also features a very comfortable shower. A separate WC completes the apartment. A single-car garage box, with an adjoining cellar of ±6.48m², is directly accessible from the building. Connections for a washing machine are located in the cellar. It is possible to park a second car in front of the garage. Additional storage space in the attic of ±5.67 m² completes this property. Specific features: double-glazed windows and manual roller shutters, tiled floors and parquet flooring in the bedrooms. The residence does not have an elevator. This property is presented by Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Reference: W-04AMDN Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### Ideally situated in the heart of Alzingen, the residential complex enjoys a highly convenient location. All the shops you need for day-to-day life are within walking distance: a bakery and patisserie, a local grocery shop, pharmacies, a bank branch and a post office, as well as several renowned restaurants in the immediate vicinity. Served by one of the main access roads to Luxembourg City, the residence is just a few minutes’ drive from Kirchberg and the Gare district. Distances: bakery-pâtisserie / grocery store: ±200m pharmacies (x2): ±120m bank branch: ±120m post office: ±250m Delhaize supermarket: ±1.1km Kirchberg: ±14km Cloche d'Or: ±3.2km DEUTSCHE VERSION Bezugsfertig – renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von 87,99 m² vorzustellen, vollständig renoviert im Jahr 2024 und bezugsfertig. Im 2. Stock einer sehr gepflegten Residenz mit nur vier Wohnungen gelegen, setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: Eine große Eingangshalle führt in einen weitläufigen, hellen Wohnbereich von ca. 39 m² mit idealer Südwest-Ausrichtung. Die offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Die beiden Schlafzimmer von ca. 17 m² und ca. 11 m² befinden sich ruhig auf der Rückseite der Residenz. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Wohnung. Eine Garagenbox für ein Auto mit angrenzendem Keller von ca. 6,48 m² ist direkt vom Gebäude aus zugänglich. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich im Keller. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Auto vor der Garage zu parken. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden von ca. 5,67 m² Grundfläche rundet diese Immobilie ab. Besondere Merkmale: doppelt verglaste Fenster und manuelle Rollläden, Fliesenböden sowie Parkett in den Schlafzimmern. Die Residenz verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Referenz: W-04AMDN Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### Idealerweise im Herzen von Alzingen gelegen, profitiert die Residenz von einer äußerst praktischen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar: Bäckerei-Konditorei, Nahversorger, Apotheken, Bankfiliale und Postamt sowie mehrere renommierte Restaurants in unmittelbarer Nähe. An einer der wichtigsten Zufahrtsachsen nach Luxemburg-Stadt gelegen, ist die Residenz in wenigen Autominuten vom Kirchberg und vom Bahnhofsviertel entfernt. Entfernungen: Bäckerei-Konditorei / Nahversorger: ±200 m Apotheken (x2): ±120 m Bankfiliale: ±120 m Postamt: ±250 m Delhaize-Supermarkt: ±1,1 km Kirchberg: ±14 km Cloche d’Or: ±3,2 km ---------- Bezugsfertig – renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von 87,99 m² vorzustellen, vollständig renoviert im Jahr 2024 und bezugsfertig. Im 2. Stock einer sehr gepflegten Residenz mit nur vier Wohnungen gelegen, setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: Eine große Eingangshalle führt in einen weitläufigen, hellen Wohnbereich von ca. 39 m² mit idealer Südwest-Ausrichtung. Die offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Die beiden Schlafzimmer von ca. 17 m² und ca. 11 m² befinden sich ruhig auf der Rückseite der Residenz. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Wohnung. Eine Garagenbox für ein Auto mit angrenzendem Keller von ca. 6,48 m² ist direkt vom Gebäude aus zugänglich. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich im Keller. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Auto vor der Garage zu parken. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden von ca. 5,67 m² Grundfläche rundet diese Immobilie ab. Besondere Merkmale: doppelt verglaste Fenster und manuelle Rollläden, Fliesenböden sowie Parkett in den Schlafzimmern. Die Residenz verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Referenz: W-04AMDN Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### Idealerweise im Herzen von Alzingen gelegen, profitiert die Residenz von einer äußerst praktischen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar: Bäckerei-Konditorei, Nahversorger, Apotheken, Bankfiliale und Postamt sowie mehrere renommierte Restaurants in unmittelbarer Nähe. An einer der wichtigsten Zufahrtsachsen nach Luxemburg-Stadt gelegen, ist die Residenz in wenigen Autominuten vom Kirchberg und vom Bahnhofsviertel entfernt. Entfernungen: Bäckerei-Konditorei / Nahversorger: ±200 m Apotheken (x2): ±120 m Bankfiliale: ±120 m Postamt: ±250 m Delhaize-Supermarkt: ±1,1 km Kirchberg: ±14 km Cloche d’Or: ±3,2 km ---------- Move-in ready - Renovated 2-bedroom apartment with garage box Engel & Völkers is pleased to present this two-bedroom apartment with a cadastral area of 87.99m², fully renovated in 2024 and ready to move in. Located on the 2nd floor of a very well-maintained residence of only four apartments, the apartment is laid out as follows: A large entrance hall opens onto a spacious, bright living area of ±39m², ideally facing south-west. The open kitchen adjoining the dining room and living room creates a very pleasant sense of space. The two bedrooms of ±17m² and ±11m² enjoy a quiet setting at the rear of the residence. A large bathroom with bathtub also features a very comfortable shower. A separate WC completes the apartment. A single-car garage box, with an adjoining cellar of ±6.48m², is directly accessible from the building. Connections for a washing machine are located in the cellar. It is possible to park a second car in front of the garage. Additional storage space in the attic of ±5.67 m² completes this property. Specific features: double-glazed windows and manual roller shutters, tiled floors and parquet flooring in the bedrooms. The residence does not have an elevator. This property is presented by Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Reference: W-04AMDN Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### Ideally situated in the heart of Alzingen, the residential complex enjoys a highly convenient location. All the shops you need for day-to-day life are within walking distance: a bakery and patisserie, a local grocery shop, pharmacies, a bank branch and a post office, as well as several renowned restaurants in the immediate vicinity. Served by one of the main access roads to Luxembourg City, the residence is just a few minutes’ drive from Kirchberg and the Gare district. Distances: bakery-pâtisserie / grocery store: ±200m pharmacies (x2): ±120m bank branch: ±120m post office: ±250m Delhaize supermarket: ±1.1km Kirchberg: ±14km Cloche d'Or: ±3.2km

Appartement à vendre

5716 Aspelt

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence soigneusement entretenue, implantée au cœur du charmant village d’Aspelt. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses volumes confortables ainsi que par une terrasse privative et généreuse. L’appartement offre une surface habitable de 91,80 m², répartie comme suit : -Hall d’entrée -Salon / Salle à manger, -Cuisine équipée individuelle -Débarras (possibilité aménagement Buanderie) -WC séparé -Salle de bains -2 spacieuses chambres à coucher Terrasse d’environ 40 m² Au sous-sol, le bien dispose d’un emplacement de parking intérieur, d’une cave privative adjacente, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, inclus dans le prix de vente. Les copropriétaires bénéficient également d’une buanderie commune, d’un espace vélos commun et d’un local poubelles, garantissant un confort d’utilisation optimal au quotidien. Pour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au ###

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6738 Grevenmacher

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m² situé dans un quartier calme à Grevenmacher. L'appartement se compose de: - hall d'entrée - WC séparé - salon avec accès au balcon - cuisine séparée - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - cave - 1 garage L’appartement est situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, facilitant l’accès à tous. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.

Appartement à vendre

2732 Luxembourg

Duplex Penthouse d'Exception à Luxembourg-Gare 120,72 m² Description CENTURY 21 vous propose ce superbe duplex penthouse de 120,72 m², situé aux 3e et 4e étages d'une élégante résidence de caractère datant de 1900 et entièrement rénovée en 2008. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ses plafonds cathédrale, son magnifique escalier contemporain et sa terrasse offrant une agréable ouverture sur les toits de Luxembourg. L'appartement allie parfaitement le charme de l'ancien à une rénovation moderne et des prestations de qualité. Hall d'entrée Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall de distribution particulièrement lumineux, offrant de nombreux rangements intégrés sur mesure et desservant harmonieusement les différentes pièces du duplex. Séjour / Salle à manger Surface : 32 m² Le vaste séjour constitue la pièce maîtresse de l'appartement. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse. L'espace permet facilement d'aménager un grand salon, une salle à manger ainsi qu'un coin lecture ou bureau. Les matériaux nobles, le parquet massif et l'escalier design apportent énormément de cachet. Cuisine La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour. Fonctionnelle et conviviale, elle offre de nombreux rangements et un espace idéal pour recevoir. Des emplacements sont prévus pour le lave-linge et le sèche-linge. Terrasse Surface : 8,07 m² Accessible directement depuis le séjour, cette agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur les toits de Luxembourg. Chambre 1 Surface : 19 m² Spacieuse et lumineuse, cette première chambre bénéficie de beaux volumes ainsi que de nombreux placards intégrés réalisés sur mesure, offrant un excellent confort au quotidien. Chambre 2 Surface : 19,5 m² Située à l'étage supérieur, cette seconde chambre profite d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit, d'une atmosphère chaleureuse et de nombreux espaces de rangement intégrés. Salle de bains La salle de bains moderne dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Le duplex bénéficie également d'une salle de douche supplémentaire ainsi que d'un WC séparé, offrant un confort idéal pour la vie quotidienne. Cave Surface : 12,12 m² Une grande cave privative complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Garage Surface : 13,32 m² Un garage fermé privatif est inclus dans la vente, un véritable atout au cœur de Luxembourg-Ville. Prestations Duplex penthouse de 120,72 m² habitables. Résidence de caractère datant de 1900 entièrement rénovée en 2008. Cuisine ouverte. Deux grandes chambres. Salle de bains, salle de douche et WC séparé. Terrasse. Garage fermé. Grande cave privative. Nombreux rangements intégrés sur mesure. Double vitrage. Classe énergétique D. Les atouts Penthouse en duplex particulièrement rare sur le marché luxembourgeois. Volumes généreux. Excellente luminosité. Architecture pleine de charme. Terrasse. Garage fermé. Grande cave. Petite copropriété de caractère. Situation privilégiée dans le quartier Gare de Luxembourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, de la gare et des principaux axes autoroutiers. Conclusion Ce duplex penthouse représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié au cœur de Luxembourg-Ville.

Appartement à vendre

3465 Dudelange

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, par notre agent Renato Martins (+352 621 308 990), ce magnifique et spacieux duplex situé au 2ᵉ étage, en plein cœur du centre de Dudelange. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes routiers). L'appartement se compose comme suit: 2ème Étage: - Hall d'entrée: (10,22m2) - WC séparé: (03,52 m2) - Séjour/Cuisine: (31,12m2) - Balcon (05,70m2) 3ième Étage: - Salle de douche + Toilette (02,30m2) - Chambre à coucher I (12,61m2) - Chambre à coucher II (15,70m2) - Hall de nuit (08,66m2) Sous-sol: - Cave: 07,14m2 Donnée technique: - Année construction 1930 - CPE F/G - meublé - 2 emplacements de parking extérieurs - Fenêtres double Vitrage en PVC - Balcon - Buanderie commune - Cave - Fibre optique Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ###

Appartement à vendre

5891 Fentange

Situé dans le quartier paisible de Fentange, ce charmant appartement de 86,32 m² offre un cadre de vie idéal à proximité de Luxembourg-ville. L'immeuble garantit tranquillité et confort, avec un accès facile au stationnement pour votre quotidien. L’appartement dispose d’une cuisine lumineuse et fonctionnelle, entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas dans une atmosphère conviviale. Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière naturelle, propose un bel espace pour recevoir vos invités ou profiter de moments agréables en famille. Côté nuit, deux belles chambres permettent de créer des espaces de repos adaptés à tous vos besoins. L’appartement bénéficie d’un beau balcon et d’un jardin privatif. Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur pour allier calme, confort et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

À vendre – Appartement avec loggia au 4ème étage du projet KIEM 2050 à Luxembourg-Kirchberg. Il offre une surface cadastrale privative de 74,96 m² avec 2 chambres. L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée qui donne sur le séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte. L’espace nuit est composé d’un hall desservant une salle de bains, un débarras, des toilettes séparées et 2 chambres dont une avec accès à la loggia. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet est développé sous le régime du bail emphytéotique et est soumis à des conditions d’acquisition et critères d’éligibilité. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter les modalités d’acquisition. Les frais d’agence sont à charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur ### Nous sommes à votre disposition au ### ou par e-mail à ### .

Appartement à vendre

4551 Niederkorn

Spécialiste de l’immobilier à Differdange, l’agence Idemmo de Foetz vous présente, en exclusivité, ce superbe appartement situé à Niederkorn, au deuxième étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. D’une disposition fonctionnelle et agréable, ce bien se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, de deux belles chambres à coucher ainsi que d’une élégante salle de douche avec WC. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, l’appartement dispose d’une cave privative, d’un garage fermé ainsi que d’un emplacement extérieur, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Situé à proximité des commodités, des transports, des écoles et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Appartement à vendre

3653 Kayl

KAYL-TETANGE, 575.000 Euros Appartement au 2ième étage (+-67m2) dans une résidence de 7 unités. Construction 1990. Entièrement rénovée en 2022. Près de toutes commodités et accessibilités. RDCH: Garage (Box fermé) 1 emplacement intérieur (+-15m2), cave, Buanderie privative. 2ième étage: Hall d'entrée, Living (+-30m2), cuisine équipée indépendante (2022 / Valeur 20.000 Euros / Kichechef), salle de douche italienne, 2 chambres (+-14m2, 12m2) dont une avec accès Terrasse (+-3m2). Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage Bois avec volets manuels (1990), Chauffage Gaz aux radiateurs (2010), Toit (Ardoise / isolé / 2000), Électricité (1990), Façade (isolée / 2005), Sanitaire (2022), Détecteur de Fumée, Parlophone. Super Affaire à saisir... HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7573 Mersch

+++ Nouvelle résidence Bold à construire à Mersch *** L'appartement 0-01 de 84,87m2 se compose de : - hall - séjour - cuisine - 2 chambres à coucher - WC - salle de bain - terrasse et surface verdure privative Prix App. 0-01: 914.027,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : MONSIEUR DANIEL VAZ GSM: ### Email: ### SITUATION La résidence «BOLD» se situe à Mersch, 3, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,47 ares. ENVIRONS Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «BOLD» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restau- rants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de lit- térature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare rou- tière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Et- telbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyl- lique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7573 Mersch

Nouvelle résidence ITALIC à construire à Mersch au 5, rue François Faber, L-7573 Mersch L'appartement 0-01 de 86,23m2 se compose comme suit: - Séjour/Cuisine/Hall - 2 Chambres à coucher - Débarras - Terrasse - Salle de Bain - WC - Terrasse - Jardin de 115,16m2 - 1 emplacement intérieur - Cave de 6,89m2 Prix appartement 0-01 : 873.194,- € (TVA 3% pour habitation) Prix appartement 0-01 : 923.194- € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d’informations, veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ : GSM + 352 621 757 809 E-mail : ### Situation La résidence «ITALIC» se situe à Mersch, 5, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,29 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «ITALIC» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque «Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. Mobilité La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. Écoles Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales Distances Gare Mersch: 700 m Crèche: 650 m Maison Relais «Krounebierg»: 1,6 km Maison Relais «Nic Welter»: 800 m Terrain de football: 50 m Centre aquatique «Krounebierg»: 1,7 km Camping «Krounebierg»: 1,8 km Poste: 550 m Centre médical de Mersch: 600 m Parc communal: 500 m École fondamentale «Cécile Ries»: 1,6 km École fondamentale «Nic. Welter»: 800 m École fondamentale «Jean Majerus»: 500 m Lycée Ermesinde: 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales: 1,3 km Lycée classique de Diekirch – Annexe de Mersch: 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort: 400 m Maison des Jeunes: 600 m SIDEC – Recycling Center2 km Centre National de Littérature: 550 m Centre Marisca: 550 m Administration communale (Château de Mersch): 400 m Centre commercial: 1,9 km Luxembourg-Ville: 25 km Institut National des Langues: 350 m Aéroport: 21 km

Appartement à vendre

5870 Alzingen

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce bien d’exception, un appartement de haut standing, construit en 2015, situé au 1er étage d’une résidence de standing à Alzingen, implantée dans une rue calme et idéalement positionné à l’arrière de la résidence, garantissant une tranquillité absolue, une parfaite intimité et une vue dégagée remarquable sur la nature. Dès l’entrée, le ton est donné avec des rangements encastrés sur mesure, intégrant niches et finitions haut de gamme, pensés dans les moindres détails pour une clientèle exigeante. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses matériaux. L’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée, encastrée, avec îlot central et espace repas idéal pour recevoir, ouverte sur un élégant séjour avec mobilier sur mesure. La cuisine donne accès à une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la nature, tandis que le salon s’ouvre sur un second balcon, apportant encore plus de lumière et de perspectives. L’espace nuit offre deux chambres : – Une première chambre avec dressing – Une suite parentale exceptionnelle, au design contemporain, avec dressing encastré haut de gamme et une salle de bain ouverte, sublimée par des parois vitrées apportant transparence et élégance Une seconde salle de bain complète avec baignoire, vasque, WC et espace buanderie vient compléter l’ensemble. Ce bien dispose également d’une cave, d’une buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieurs. Un appartement rare, aux prestations de grande qualité, pensé pour une clientèle exigeante en quête de confort, de modernité et d’un cadre de vie privilégié. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-nous au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h – ### ou [ ### ](mailto: ### ).

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5330 Moutfort

Located in Moutfort, in the municipality of Contern, on the ground floor (with elevator) in a new residence from 2021, this beautiful apartment with 2 terraces facing South-West and South-East offers a living area of ± 79 m² and a total area of ± 100 m². With its quality materials and finishes, it consists as follows: The ground floor includes an entrance hall of ± 9 m², an open space of ± 34 m² comprising the living room, dining room, and fully equipped kitchen (Scavolini in fénix, quartz worktop, integrated under-mount sink, steam oven, oven, Neff dishwasher, American Samsung fridge, induction with integrated Berbel hood), providing access to a 1st terrace of ± 23 m², a separate toilet of ± 2 m², 2 bedrooms of ± 11 and 14 m², a second terrace of ± 27 m², and a shower room of ± 6 m². An indoor parking space of ± 14 m² and a spacious cellar complete the offer. General information: Apartment in excellent condition, very bright; CPE: A-B, Video phone, fiber optic; Gas boiler, underfloor heating, VMC; Triple glazing, PVC frames, electric shutters; Contern is a very dynamic and sought-after municipality, offering all the infrastructure (nurseries, schools, train station, sports and leisure center, shops, restaurants, ?); Just a few minutes from Kirchberg and the city center, close to the A1 highway, the airport, industrial zones, and very well-served (bus and train). Responsible agent: Nora at ### or ###

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3653 Kayl

KAYL-TETANGE, 499.000 Euros Maisonette - Appartement (+-114,82m2) avec Jardin privé (+-48,26m2 / Accès directe / Exposition Nord-Ouest) et Terrasse couverte dans une résidence de 2 unités. Construction 1957. Rénovation complète 2004. Situation calme et verdoyante. RDCH: Emplacement collectif Rez-de Jardin: Hall d'entrée (+-6m2), Living (+-25m2) avec accès Terrasse (+-10m2 / Exposition Sud-Ouest / couverte) et Jardin privé clôturé (+-48,26m2), cuisine équipée ouverte (2004 / Valeur 20.000 Euros / +-10m2), salle de douche italienne (2004 / 8m2) avec Buanderie, 3 chambres (+-17m2, 14m2, 10m2). Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (2002), Chauffage Mazout aux radiateurs (2004), Toit (Ardoise/ isolé / 2002), Électricité (2002), Façade (2002), Sanitaire (2002), Détecteur de Fumée. Super Affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent)

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9572 Weidingen

Appartement neuf de 88 m² au 1er étage, livré clé en main, avec loggia de 6,75 m² et garage fermé télécommandé. Immeuble achevé en décembre 2023, à Weidingen, commune de Wiltz. Prix convenu « clé en main » : toutes les finitions sont terminées, aucune dépense à prévoir à l'entrée. Composition - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, donnant sur une loggia de 6,75 m² - 2 chambres à coucher - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC - Cave privative - Emplacement de parking intérieur, garage fermé télécommandé Parties communes : buanderie, local vélos et poussettes. À savoir - Immeuble achevé en décembre 2023, - Conçu pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite - Prix ferme et définitif : bien livré, sans appel de fonds ni indexation - Emplacement de parking extérieur disponible en supplément : 15 000 € TTC - Classe énergétique A-B - Prix : 550 000 € TTC Situation Weidingen, rue des Vieilles Tanneries, appartient à la commune de Wiltz. Les commerces, écoles et services de Wiltz sont à quelques minutes. La ville dispose d'une gare CFL sur la ligne du Nord, et l'accès vers Ettelbruck comme vers la frontière belge est direct. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

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1354 Luxembourg

APPARTEMENT 2 CHAMBRES À VENDRE – LUXEMBOURG-CENTS 26, Allée du Carmel – L-1354 Luxembourg Livingform Real Estate a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de ± 88 m² habitables, agrémenté d'un agréable balcon orienté Sud-Est de ± 7,35 m², situé au 2ᵉ étage (côté gauche) de la résidence ESTRAN, une résidence soignée construite en 2008/2009, composée de seulement 12 appartements. Baigné de lumière grâce à son excellente exposition Sud-Est, ce bien a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec notamment une remise en peinture intégrale, le remplacement complet de la hotte aspirante ainsi que du lavabo. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire ; Débarras avec VMC et rangements ; Spacieux séjour et salle à manger de plus de 35 m² ; Cuisine ouverte entièrement équipée ; Agréable balcon orienté Sud-Est ; Première chambre de ± 13,40 m² ; Deuxième chambre de ± 11,20 m² ; Salle de douche avec meuble vasque et WC ; WC séparé. Le bien est vendu avec : une cave privative (avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge) ; un emplacement de parking intérieur privatif (avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) Prestations Double vitrage ; Chauffage au gaz par radiateurs ; Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; Fibre optique ; Cuisine entièrement équipée ; Résidence bien entretenue ; Nouvelle installation photovoltaïque au sein de la copropriété. Informations complémentaires Charges mensuelles : ± 250 € Bail emphytéotique SNHBM Environ 82 années restantes sur le bail Redevance annuelle du terrain : ± 333 €/an Résidence construite en 2008/2009. Le bail emphytéotique : un réel avantage Ce bien est vendu dans le cadre d'un bail emphytéotique SNHBM, ce qui signifie que vous devenez pleinement propriétaire de l'appartement tout en louant le terrain à la SNHBM moyennant une redevance annuelle particulièrement faible (environ 333 € par an). Ce système permet de bénéficier d'un prix d'acquisition plus attractif tout en conservant les mêmes droits qu'un propriétaire classique : vous pouvez habiter le bien, le revendre, le transmettre à vos héritiers ou le financer auprès d'une banque. Le bail dispose encore d'environ 82 années restantes, offrant une excellente sécurité à long terme. Les documents relatifs au bail emphytéotique ainsi que les informations détaillées pourront être remis aux acquéreurs intéressés. Situation idéale Situé dans le quartier très recherché de Luxembourg-Cents, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate : des commerces ; des écoles et crèches ; des transports en commun ; du Kirchberg ; du centre-ville de Luxembourg ; des principaux axes autoroutiers. Ce bien constitue aussi bien une résidence principale de qualité qu'un excellent investissement patrimonial. Disponibilité : de suite Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Livingform Real Estate S.à r.l.