Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 6)

Penthouse Duplex 2 chambres avec bureau et 2 parking Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce très beau duplex penthouse 2 chambres situé aux derniers étages d’une Résidence de 4 appartements seulement, située dans la commune de Préizerdaul. Achevé en 2022, l’appartement offre une surface cadastrale de 130,44m² et une surface habitable de ±119,82m²: Un ascenseur offre un accès direct au premier niveau de l’appartement (étage +2). Le hall d'entrée avec WC séparé, une première chambre de ±12,40m² avec salle de douche en suite, au lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée (électroménager AEG et plan de travail en granite). Une agréable terrasse orientée Ouest de ±13,76m² est accessible depuis le living et la chambre. Un escalier mène à l’étage supérieur et ouvre sur salon/bureau qui mène à la chambre principale d’une superficie de ±22,25m² avec salle de douche en suite. Un espace sous combles offre un espace de rangement très pratique. L’appartement est équipé d’un système d’alarme, du chauffage au sol, d’une ventilation double flux (VMC), de fenêtre triple vitrage, de volet électrique, d’un visiophone, de la fibre optique, Une cave privative de ±7,95m², un emplacement de parking et un emplacement carport complètent cette offre. La Résidence dispose d’une chaudière à pellet (classe de performance énergétique A+, isolation thermique: B) et d’une buanderie commune. Avances de charges mensuelles: ±400€ VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Ce duplex se situe à Bettborn, un joli village situé au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, non loin de Redange. Vous trouverez à proximité une école primaire, une maison relais, une boulangerie-pâtisserie Jos&Jean-Marie, des petits restaurants et un arrêt de bus à 2 minutes à pied. L’accès à l’autoroute A7 (route du Nord) est à 16 km et permet de rejoindre le Kirchberg en une trentaine de minutes. De plus, vous trouverez dans la commune voisine de Redange plusieurs centres commerciaux et le Atert-Lycée. Distances: Supermarché Redange/Attert: ±5,7 km Atert-Lycée Redange: ±5,8 km Mersch gare routière: ±17,6 km Transports publics: ±130 m Autoroute (A7): ±15,4 km Aéroport: ±38,6 km École: ±230 m Crèche: ±1,5 km Délhaize Bettborn: ±280 m Restaurant Le Mazzo: ±350 m ENGLISH VERSION: Penthouse Duplex 2 bedrooms with office and 2 parking spaces Engel & Völkers is pleased to offer you this exclusive 2-bedroom duplex penthouse on the top floors of a residential building with only 4 units, located in Préizerdaul. Completed in 2022, the apartment offers a floor area of 130.44m² and a living area of ±119.82m²: An elevator provides direct access to the first level of the apartment (floor +2). The entrance hall with separate WC, a first bedroom of ±12.40m² with en suite shower room, to the light-filled living room with open, fully-equipped kitchen (AEG appliances and granite worktops). A pleasant west-facing terrace of ±13.76m² is accessible from the living room and bedroom. A staircase leads to the upper floor, opening onto a living room/study that leads to the master bedroom (±22.25m²) with en suite shower room. An attic space offers practical storage space. The apartment is equipped with an alarm system, underfloor heating, double-flow ventilation (VMC), triple-glazed windows, electric shutters, videophone and fiber optics, A ±7.95m² private cellar, a parking space and a carport complete this offer. The building has a pellet-fired boiler (energy performance class A+, thermal insulation: B) and a shared laundry room. Monthly service charge advance: ±400€. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. This duplex apartment is located in Bettborn, a pretty village in the heart of the Grand Duchy of Luxembourg, not far from Redange. Nearby, you'll find a primary school, a nursing home, a Jos&Jean-Marie bakery and patisserie, small restaurants and a bus stop just 2 minutes' walk away. Access to the A7 motorway (Route du Nord) is 16 km away, taking you to Kirchberg in around 30 minutes. In addition, you will find several shopping centres and the Atert-Lycée in the neighbouring municipality of Redange. Distances: Redange/Attert supermarket: ±5.7 km Atert-Lycée Redange: ±5.8 km Mersch train station: ±19,8 km Public transport: ±130 m Motorway (A7): ±15,4 km Airport: ±38,6 km School: ±230 m Nursery: ±1.5 km Délhaize Bettborn: ±280 m Restaurant Le Mazzo: ±350 m DEUTSCHE VERSION Penthouse-Duplex mit 2 Schlafzimmern, Büro und 2 Stellplätzen Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses exklusive Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in den obersten Etagen eines Wohngebäudes mit nur 4 Einheiten in Préizerdaul anbieten zu dürfen. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 130,44 m² und eine Wohnfläche von ±119,82 m²: Ein Aufzug bietet direkten Zugang zur ersten Ebene der Wohnung (Etage +2). Der Eingangsbereich mit separatem WC führt zu einem ersten Schlafzimmer von ±12,40 m² mit eigenem Duschbad sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche (AEG-Geräte und Granit-Arbeitsplatten). Eine angenehme, nach Westen ausgerichtete Terrasse von ±13,76 m² ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das sich zu einem Wohn-/Arbeitsbereich öffnet und Zugang zum Hauptschlafzimmer (±22,25 m²) mit eigenem Duschbad bietet. Ein Dachboden bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Alarmsystem, Fußbodenheizung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung (VMC), dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Videophone und Glasfaseranschluss. Ein privater Kellerraum von ±7,95 m², ein Außenstellplatz sowie ein Carport runden dieses Angebot ab. Das Gebäude verfügt über eine mit Pellets betriebene Heizungsanlage (Energieeffizienzklasse A+, Wärmedämmung: B) sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: ±400 €. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxemburg. Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Bettborn, einem hübschen Dorf im Herzen des Großherzogtums Luxemburg, unweit von Redange. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Pflegeheim, die Bäckerei und Konditorei Jos & Jean-Marie, kleine Restaurants sowie eine Bushaltestelle, die nur 2 Gehminuten entfernt liegt. Die Anbindung an die Autobahn A7 (Route du Nord) ist 16 km entfernt, wodurch Sie Kirchberg in etwa 30 Minuten erreichen. Zudem finden Sie mehrere Einkaufszentren und das Atert-Lycée in der Nachbargemeinde Redange. Entfernungen: Supermarkt Redange/Attert: ±5,7 km Atert-Lycée Redange: ±5,8 km Bahnhof Mersch: ±19,8 km Öffentliche Verkehrsmittel: ±130 m Autobahn (A7): ±15,4 km Flughafen: ±38,6 km Schule: ±230 m Kindertagesstätte: ±1,5 km Délhaize Bettborn: ±280 m Restaurant Le Mazzo: ±350 m En savoir plus ?

Venez découvrir ce splendide appartement de 74,5 m² situé au cœur de Differdange, Luxembourg. Ce bien offre deux chambres spacieuses et un espace de vie lumineux réparti sur six pièces, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant confort et modernité. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. En plus, des panneaux solaires sont installés, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. L'ascenseur de l'immeuble assure un accès facile et pratique à votre nouveau domicile. Sa localisation à Differdange vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement à la fois tranquille et dynamique. En savoir plus ?

Projet résidentiel d'exception en cours de construction. livraison 1 er trimestre 2027 À proximité de Luxembourg-Centre - Entouré de nature - Accès autoroute à proximité - École, commune et maison relais à quelques minutes - Sandweiler : 5 min - Résidences modernes, matériaux de dernière génération - Confort élevé, faibles charges CONTACTEZ NOUS SANS ENGAGEMENT AU ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Situé en centre ville à Differdange, cet appartement lumineux de 85 m² habitables se trouve au sein d’une résidence bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. 🏠 Description : Hall d'entrée Salon Cuisine équipée séparée avec salle à manger 2 chambres 2 Salle de bain séparée avec WC 1 cave 1 jardin privatif Petite copropriété bien entretenue et entièrement rénovée en 2019 Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers Pour toute demande de visite ou information supplémentaire. n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.66.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au ### Situé au 4ᵉ étage d’une résidence prisée et parfaitement entretenue à Ettelbruck, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son volume et son atmosphère chaleureuse. Le séjour généreux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, crée un véritable espace de détente, tandis que la cuisine séparée bénéficie elle aussi d’un accès extérieur, offrant un confort de vie très apprécié au quotidien. Les deux chambres proposent de belles surfaces, complétées par une salle de bain rénovée avec coin buanderie intégré et un WC séparé. L’ensemble présente un état soigné avec des améliorations récentes apportant modernité et fonctionnalité. Ce bien harmonieux conviendra tout autant à un couple, qu’à une famille ou encore à un investisseur recherchant un emplacement stratégique. L’adresse constitue un atout majeur : un arrêt de bus se situe directement devant la résidence, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la gare. À quelques mètres seulement, vous trouverez également une station-service, des commerces de proximité, une salle de sport, ainsi que divers services du quotidien. Le centre d’Ettelbruck, ses écoles, ses infrastructures médicales et ses axes rapides se rejoignent en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence, construite en 1992, bénéficie d’une gestion exemplaire, d’un fonds de réserve solide et d’aucun travaux lourds prévus pour le bâtiment, garantissant tranquillité et stabilité financière. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. La disponibilité du logement offre par ailleurs une belle flexibilité : selon l’évolution du processus de vente, plusieurs possibilités d’occupation peuvent être envisagées, permettant à l’acquéreur d’adapter le projet en toute sérénité. La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA. (*Prix susceptible d'évoluer selon les prestations complémentaires proposées). Aucun frais pour l’acquéreur. Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis. En savoir plus ?

Appartement spacieux et lumineux au cœur de Mondorf-les-Bains. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence moderne datant de 2018. On y trouve un grand salon/salle à manger avec accès au balcon (côté sud), une cuisine ouverte moderne, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC invité, un bureau/chambre avec accès au balcon et un grand débarras avec connexion pour lave-linge et évier. Le balcon est équipé d'un grand auvent de soleil qui couvre entièrement l'espace. De là, on a une vue magnifique sur le centre de Mondorf-les-Bains. L'appartement se présente en excellent état et a été joliment aménagé dans un style moderne. Le chauffage au sol, le triple vitrage, les stores roulants électriques et de nombreux placards sur mesure complètent l'équipement haut de gamme. Au sous-sol, il y a une grande cave (14m²) et 2 places de parking. Dans la cour intérieure se trouve un jardin commun utilisable par les résidents. La résidence est située au centre de Mondorf-les-Bains. Les commerces, écoles, restaurants et événements culturels sont accessibles en quelques minutes. Les liaisons de transport en bus et par autoroute sont optimales. Le célèbre parc et le centre thermal sont à proximité immédiate. Mondorf-les-Bains fait partie des communes résidentielles prisées du sud-est du Luxembourg. La Moselle avec ses célèbres vignobles au tripoint offre une nature préservée. Vivre là où d'autres passent des vacances. En savoir plus ?

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### En savoir plus ?

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent un parking intérieur et une cave. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter nos agents : Mme. Iolanda Muolo Tél : 621 133 293 Email : ### ou M. Alain MELEN Tél : 691 400 002 Email : ### NEW IMMO 22, avenue du X Septembre L-2550 Luxembourg Tél : 26 44 11 11 ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce bien rare à la vente. situé en plein coeur de Belair, à l'entrée de l'avenue Gaston Diderich, Vous bénéficierez d'une localisation parfaite. Situé au 1er étage de la résidence et d'une surface de 115m2, l'appartement est distribué comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse d'environ 10m2 exposée au sud, sans vis à vis. - un très bel espace salon séjour d'une surface de 35m2 avec accès à la terrasse. - deux belles chambres à coucher de 15 et 21 m2 - un WC séparé - une salle de bain avec vasque / WC / Bidet et Baignoire. Au sous sol : une cave A propos de l'appartement : Appartement lumineux. Volant roulant électriques. triple vitrage. Carrelage et parquet au sol. Chauffage au gaz par radiateurs. L'appartement peut accueillir une profession libérale ou des bureaux. (règlement copropriété) Aucun travaux à prévoir. A propos de la résidence : Construite en 1977 CPE : E /E Copropriété de 14 Lots. Travaux de renovations deja votés et finalisés (PV d'assemblées disponibles sur demande) A propos de la localisation : Bus au pied de l'immeuble Tramway : 600m à pied - arrêt étoile . Commerces / Restaurants / médecin à proximité : 50 m à pied Centre ville de Luxembourg - Hamilius : 600m à pied En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception de 94 m2 situé à Noerdange (commune de Beckerich), bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'un emplacement privilégié avec arrêt de bus devant la résidence. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand living ouvrant sur un balcon plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres généreuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande cave, un parking intérieur ainsi que des places extérieures réservées à la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Infrastructures à Proximité: Noerdange est un charmant quartier résidentiel offrant une excellente qualité de vie. Les écoles de la région bénéficient d'une réputation favorable, ce qui en fait une localisation idéale pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces et supermarchés sont facilement accessibles. Les amateurs de gastronomie trouveront leur bonheur dans les restaurants locaux servant une cuisine variée. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des opportunités pour des activités en plein air. De plus, un bon réseau de transports publics relie Noerdange à d'autres destinations clés au Luxembourg, facilitant la mobilité au quotidien. Ne laissez pas cette occasion vous échapper! Planifiez dès maintenant une visite! LR Immobilier ### ### En savoir plus ?

Carihome a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé à Kayl, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle ainsi que par la qualité de ses aménagements. Situé au 2ieme étage, l'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur l'espace de vie, offrant un accès direct au balcon, ainsi que d'une cuisine équipée haut de gamme. Il dispose également de deux chambres à coucher, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Pour votre confort, le bien comprend un emplacement de parking intérieur, un grenier privatif ainsi qu'une buanderie commune. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. La résidence sera construite avec des matériaux haut de gamme. Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats dans chaque pièce. Elle sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, du triple vitrage, des stores électriques, vmc, clés sécurité et pourrez encore choisir tous vos matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire. En savoir plus ?

Situé dans un quartier calme et agréable d’Esch-sur-Alzette, cet appartement lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché dans une résidence soignée, le bien est idéal pour un couple ou une première acquisition, et conviendra également aux investisseurs. 🔹 Description du bien : L’appartement se compose de : Deux chambres, Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Salon lumineux, agréable pour se détendre. Salle à manger distincte, pratique pour recevoir vos proches. Salle de douche avec Wc Balcon pour profiter de l’extérieur. Une Cave Garage box privatif L’agencement des pièces est optimisé pour un usage quotidien pratique et confortable. 🔹 Points forts : Emplacement calme et recherché Garage box inclus Proximité des commerces, écoles, transports publics et axes principaux Idéal pour un couple ou une première acquisition Balcon et espaces de vie distincts 📍 Localisation : Esch-sur-Alzette Esch-sur-Alzette offre tous les services nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles, parcs et infrastructures sportives, avec un accès facile vers Luxembourg-Ville, Belval et les frontières. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour toute personne cherchant un logement confortable, fonctionnel et bien situé, avec garage. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Nouvelle Construction Découvrez cette nouvelle résidence de 5 appartements située à Moestroff, dans un environnement paisible et verdoyant, alliant confort moderne et hautes performances énergétiques. Classe énergétique du bâtiment : A/B Classe de performance énergétique : A Répartition des logements : • A01 : Rez-de-chaussée 97m2, 2ch, terrasse 13,95 m2 • A02 : Rez-de-chaussée127m2, 3ch, terrasse 19,94 m2 • A03 : 1er étage (R+1) Vendu • A04 (Duplex) : 1er et 2ᵉ étage (R+1/R+2) 129m2, 3ch, terrasse 23,41 m2 • A05 (Duplex) : 1er et 2ᵉ étage (R+1/R+2) 112m2, 2ch, terrasse 20,79m2 Ces appartements spacieux et lumineux sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Henriques au 621 25 76 56 email : ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence à Wiltz – Weidingen Capitale des Ardennes luxembourgeoises Située à Weidingen, quartier résidentiel prisé de Wiltz, cette nouvelle résidence s’implante au cœur d’une ville dynamique, touristique et en plein essor économique. Wiltz compte environ 8.000 habitants et offre un cadre de vie idéal, avec une large gamme de commerces, services, entreprises, écoles, centres de santé (hôpital, soins périphériques), ainsi qu’un réseau de transports publics, incluant une gare CFL.________________________________________ Votre futur logement dans une résidence de qualité Home- In vous propose ce nouveau projet de construction, composé de 15 appartements répartis sur deux bâtiments de trois niveaux d’habitation avec sous-sol. 66 % déjà vendu 🔹 Appartements 1 à 2 chambres 🔹 Surfaces habitables de 62 à 102 m² 🔹 Stationnement souterrain privatif & box de rangement inclus 🔹 Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement 🔹 Classe énergétique : A / B Pour toute information ou question, contactez directement Mme Henriques Gsm : 621 54 30 70 email ### En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Differdange, et Françoise GILSON (+352 621 663020) vous proposent à la vente ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Situé à Differdange, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce magnifique appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son grand jardin privatif de 135 m². D'une surface habitable de 86 m², au sein d'une résidence soignée construite en 2008, ce bien séduit par son excellent agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Composition : ? Hall d'entrée ? Cuisine équipée moderne ouverte avec accès direct sur le jardin ? Séjour lumineux ? 2 chambres confortables ? Salle de bain moderne avec douche et WC ? WC séparé ? Buanderie indépendante dans l'appartement Prestations & confort : ? Rez-de-jardin ? jardin privatif 135 m² ? Agencement optimal ? Ascenseur ? Local à vélos ? 1 emplacement de parking souterrain ? Stationnement aisé autour de la résidence Un bien rare alliant emplacement stratégique, espace extérieur et confort moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. En savoir plus ?

Contactez Denis au ### Century21 Luxembourg, la plus grande entreprise immobilière au monde, vous présente ce magnifique appartement à Rumelange. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1911, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne et chaleureux, au cœur de Rumelange. Avec une surface habitable d'environ 63 m², il se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux de 11,92 m², un living lumineux avec cuisine ouverte de 24 m², idéal pour les moments conviviaux, deux chambres confortables (9,43 m² et 11 m²), une salle de bains avec buanderie privative de 7,32 m². Une cave privative de 19 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace de rangement. L'appartement dispose d'un double vitrage, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une bonne isolation. Les charges restent très raisonnables : environ 200 €/mois pour l'appartement et 550 €/an de charges communes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking privé, le stationnement gratuit est facilement accessible aux alentours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez Denis au ### English Version Contact Denis at ### Century 21 Luxembourg, the world's largest real estate network, is proud to present this beautiful apartment in Rumelange. Located on the first floor of a building dating back to 1911, this apartment was fully renovated in 2023 and offers a pleasant living environment that blends modern comfort with authentic charm, right in the heart of Rumelange. With a living area of approximately 63 m², it is composed as follows: a spacious entrance hall of 11.92 m², a bright living room with open kitchen of 24 m², ideal for friendly gatherings, two comfortable bedrooms (9.43 m² and 11 m²), a bathroom with private laundry area of 7.32 m². A private cellar of 19 m² completes the property, offering additional storage space. The apartment features double-glazed windows, gas heating, and good insulation. Running costs are very reasonable ? approximately €200/month for the apartment and €550/year for shared common charges. No renovation work is required; you can move in immediately. Although the building does not include private parking, free street parking is easily available nearby. Contact us today to arrange a visit! Contact Denis at ### Deutsche Version Kontaktieren Sie Denis unter ### Century 21 Luxemburg, das weltweit größte Immobilienunternehmen, präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Rumelange. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1911 und wurde 2023 vollständig renoviert. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, das modernen Komfort mit dem Charme des Alten verbindet ? mitten im Herzen von Rumelange. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: ein großzügiger Eingangsbereich von 11,92 m², ein helles Wohnzimmer mit offener Küche von 24 m² ? ideal für gesellige Momente, zwei gemütliche Schlafzimmer (9,43 m² und 11 m²), ein Badezimmer mit privatem Waschbereich von 7,32 m². Ein privater Kellerraum von 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, Gasheizung und eine gute Isolierung. Die Nebenkosten sind sehr moderat ? etwa 200 €/Monat für die Wohnung und 550 €/Jahr für die gemeinschaftlichen Kosten. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich ? Sie können sofort einziehen. Obwohl das Gebäude über keinen privaten Parkplatz verfügt, sind kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung leicht zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Kontaktieren Sie Denis unter ### En savoir plus ?

Nouvelle Construction Découvrez cette nouvelle résidence de 5 appartements située à Moestroff, dans un environnement paisible et verdoyant, alliant confort moderne et hautes performances énergétiques. Classe énergétique du bâtiment : A/B Classe de performance énergétique : A Répartition des logements : • A01 : Rez-de-chaussée 97m2, 2ch, terrasse 13,95 m2 • A02 : Rez-de-chaussée127m2, 3ch, terrasse 19,94 m2 • A03 : 1er étage (R+1) Vendu • A04 (Duplex) : 1er et 2ᵉ étage (R+1/R+2) 129m2, 3ch, terrasse 23,41 m2 • A05 (Duplex) : 1er et 2ᵉ étage (R+1/R+2) 112m2, 2ch, terrasse 20,79m2 Ces appartements spacieux et lumineux sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Henriques au 621 25 76 56 email : ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence à Wiltz – Weidingen Capitale des Ardennes luxembourgeoises Située à Weidingen, quartier résidentiel prisé de Wiltz, cette nouvelle résidence s’implante au cœur d’une ville dynamique, touristique et en plein essor économique. Wiltz compte environ 8.000 habitants et offre un cadre de vie idéal, avec une large gamme de commerces, services, entreprises, écoles, centres de santé (hôpital, soins périphériques), ainsi qu’un réseau de transports publics, incluant une gare CFL.________________________________________ Votre futur logement dans une résidence de qualité Home- In vous propose ce nouveau projet de construction, composé de 15 appartements répartis sur deux bâtiments de trois niveaux d’habitation avec sous-sol. 66 % déjà vendu 🔹 Appartements 1 à 2 chambres 🔹 Surfaces habitables de 62 à 102 m² 🔹 Stationnement souterrain privatif & box de rangement inclus 🔹 Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement 🔹 Classe énergétique : A / B Pour toute information ou question, contactez directement Mme Henriques Gsm : 621 54 30 70 email ### En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce très bel appartement moderne de construction récente de 2019 de +/- 68m² avec 2 chambres, une terrasse ensoleillée et cave, situé dans la commune dynamique et prisée d’Esch-sur-Alzette. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, crèches, restaurants et transports en commun, cet appartement offre un environnement de vie à la fois calme et parfaitement connecté. Ce bien offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (classe B). Les finitions soignées et la disposition des pièces ont été pensées pour offrir une atmosphère lumineuse et un confort optimal. Dans une petite résidence récente de seulement 4 unités, élégante et conviviale, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec espace vestiaire - Salon-séjour lumineux avec espace à manger et accès direct à la terrasse ensoleillée - Cuisine équipée ouverte avec électroménagers modernes - 2 chambres à coucher spacieuses dont une avec dressing encastré - Salle de bain avec douche italienne, double vasque et fenêtre Une cave vient compléter ce bien. À savoir : - Chauffage au sol - Triple vitrage - Classe énergétique B - Finitions récentes et matériaux de qualité - Résidence moderne et intimiste (4 unités seulement) - Belle terrasse offrant un agréable espace extérieur Construction 2019 Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### En savoir plus ?