Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 12)

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 5 est composé comme suit : surface habitable : 137 m2 surface terrasse : 15 m2 + 37 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 5 est composé comme suit : surface habitable : 137 m2 surface terrasse : 15 m2 + 37 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 4 est composé comme suit : surface habitable : 131 m2 surface terrasse : 22 m2 + 17 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 3 est composé comme suit : surface habitable : 114 m2 surface terrasse : 24 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 1 est composé comme suit : surface habitable : 117 m2 surface terrasse : 42,55 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 2 est composé comme suit : surface habitable : 116 m2 surface terrasse : 12 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 7 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 7 m². - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol. - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles. En savoir plus ?

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Valeur Real Estate vous souhaite le bienvenue pour la vente de ce superbe appartement entièrement rénové en 2022, situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à Schifflange. Avec une surface utile d'environ 140 m², ce bien unique offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité. L'appartement se compose comme suit : ? Vaste hall d'entrée (11 m²) ? Grand séjour lumineux ouvert sur la salle à manger (39 m²), donnant accès à une belle terrasse ? Cuisine équipée moderne (installée en 2022) ? Trois chambres spacieuses (21.80 m², 16.70 m² et 14.30 m²) ? Salle de douche à l'italienne avec WC ? WC séparé ? Buanderie privative avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge ? Débarras pratique Atouts supplémentaires : ? Cave privative et emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence ? Nombreux parkings publics disponibles à proximité ? Climatisation réversible dans le séjour et les chambres ? Système domotique en place, personnalisable selon vos besoins ? Unique appartement au dernier étage, offrant tranquillité et intimité ? Copropriété bien gérée, avec un fonds de réserve de plus de 40.000 € Cet appartement allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité rare à Schifflange ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose en exclusivité à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) cet appartement de 1 chambre, faisant +/-71m² de surface habitable, situé dans le projet résidentiel ?MAREA II? d'une future maison bi-familiale à Hellange, commune de Frisange. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Deux emplacements de parking intérieurs - Un emplacement de parking extérieur - Un local technique 1er étage : - Un hall d'entrée 2e étage : - Un séjour / cuisine (+/-34m²) avec accès à la terrasse privative (+/-14m²) - Un hall de nuit - Une chambre à coucher (+/-11m²) - Une salle de douche (+/-6m²) - Un WC séparé - Une buanderie Informations complémentaires : - Classe énergétique BBB - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu'à 60€/m² (format 60x60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Remise des clés : 15-18 mois après la signature de l'acte notarié. Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA S.A., actif depuis 2008 ### ) *Photos 3D non contractuelles. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement d’environ +/- 130 m² de surface habitable, pour une surface totale avoisinant les +/- 160 m². Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement quatre unités, construite en 2022, ce bien rare allie confort, modernité et accessibilité. La résidence, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantit un cadre de vie pratique et inclusif. L’appartement dispose en outre de deux magnifiques terrasses exposées plein sud, de respectivement +/- 17 m² et +/- 13 m², idéales pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à Kayl, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare, des écoles, ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse de +/- 20m2 - WC séparé avec lavabo - Trois chambres à coucher avec dressing sur mesure - Salle de bain avec douche, lavabo et WC - Débarras - Deux terrasses Informations techniques : - Accès direct à l’appartement par l'ascenseur - Climatisation 3 points - WMC - Chauffage au sol - Châssis triple vitrage PVC avec moustiquaire - Store électrique - Vidéophone - Menuiserie intérieur sur mesure - Passeport énergétique A Ce bien comprend également : - Deux emplacements de parking intérieur - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES ET 2 SDD LUMINEUX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC STYLE ET VUE DÉGAGÉE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce bien d'exception. Baigné de lumière naturelle, rénové avec passion et expertise, cet appartement style duplex est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort et un style incomparable. En détail: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec grande armoire dressing - 1 salle de douche avec double vasque et WC - Un grand Open Space avec hauteur cathédrale baigné de lumière intégrant le salon et la cuisine - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central - Sortie vers le balcon avec une vue dégagée À L'ÉTAGE: Vous accéderez à l'étage grâce à un splendide escalier en bois massif - Palier style mezzanine - 2 belles chambres à coucher - 1 salle de douche avec WC, vasque et raccords machines à laver AU SOUS-SOL: - Un emplacement de parking avec borne de recharge - Une cave privative - Un local vélo et moto - Poubelles individuelles La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une résidence bien entretenue et agréable où il y fait bon vivre. Pour tout renseignement contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?

Adresse du bien : 23 Rue de Pont-Remy L-2423 Luxembourg-Bonnevoie Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Spacieux appartement de 3 chambres à coucher, situé 2ème étage d'une petite copropriété de 4 unités, d'une surface habitable de 95 m², dans une rue paisible à Bonnevoie. Distribution : hall d'entrée et couloir (11 m²), salon composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger (19 m²), 3 spacieuses chambres à coucher (17,7 m² + 13,8 m² + 13,6 m²) - cuisine séparée avec balcon (10,8 m² - 2,1m²), salle de bain avec douche et double vasques (4 m²) - WC (1,8 m²) - Extérieur : cours commune accessible via le sous-sol de la résidence. Inclus : 1 caves privative (6 m²) La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Complément d'informations : Confort : toiture et chaudière de la résidence refaite en 2020 - nombreuses rénovations effectuées dans le bien au fil du temps (fenêtres, salle de bains, cuisine, sols) - fenêtres PVC double-vitrage Sanitaires : 1 douche - 2 vasques - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : dans le secteur résidentiel de Bonnevoie, a? 300 mètres de Proxy Delhaize Bonnevoie, à proximité de nombreux commerces et des principaux axes routiers et autoroutiers. Transports publics : arrêts de bus « Pont Remy » et « Willibrord Quai 1 » à proximité, arrêt de tramway « Dernier Sol » et station de vélo Vel'OH à proximité directe pour un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or. Ecoles : école primaire de Bonnevoie et école Léon XIII - École et lycée français Vauban - crèches - Lycées de la ville de Luxembourg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 23 Rue de Pont-Remy L-2423 Luxembourg-Bonnevoie Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Spacious 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a small residence with 4 units, offering a living area of 95 m², in a quiet street in Bonnevoie. Layout: entrance hall and corridor (11 m²), living room composed of a lounge area and a dining area (19 m²), 3 spacious bedrooms (17.7 m² + 13.8 m² + 13.6 m²), separate kitchen with balcony (10.8 m² - 2.1 m²), bathroom with shower and double sinks (4 m²) , WC (1.8 m²). Exterior: shared courtyard accessible via the basement of the residence. Included: 1 private cellar (6 m²) The residence does not have an elevator. Additional information: Comfort: roof and boiler of the residence were redone in 2020 - numerous renovations carried out over time (windows, bathroom, kitchen, floors) - PVC double-glazed windows Sanitary fittings: 1 shower - 2 sinks - 1 separate WC Heating: gas Environment: located in the residential area of Bonnevoie, 300 meters from Proxy Delhaize Bonnevoie, close to many shops and the main road and motorway networks. Public transport: ?Pont Remy? and ?Willibrord Quai 1? bus stops nearby, ?Dernier Sol? tram stop and Vel'OH bike station in direct proximity, offering quick access to the city center, Kirchberg, and Cloche d'Or. Schools: Bonnevoie primary school and Léon XIII school less than 5 minutes' walk away - Vauban French school and high school 5 minutes by car and also accessible by tram - nurseries - public high schools in Luxembourg City Any offer on this property will be subject to the express acceptance of the owner(s). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Lumineux penthouse entièrement rénové en 2020. Situé au 5ème et dernier étage, il séduit par ses belles finitions et son ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, pour une intimité et un confort absolus. Distribution : hall d'entrée (9,4m²) - cuisine ouverte - salon/salle à manger (32m²) - 3 chambres dont une parentale avec salle de douche (9m² + 12,9m² + 20m²) - salle de bain (6,5m²) - coin buanderie (1m²) Extérieur : 2 terrasses (21,7m²+ 22,2m²) Inclus : 1 cave ( m²) Complément d'informations : Confort : parquet massif - fenêtres bois double-vitrage - ascenseur privé Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - idéalement localisé à quelques minutes à pieds des transports en commun et commodités (Fischer, commerces, restaurants..) Ce penthouse saura séduire les amateurs de confort et de design, à la recherche d'un bien contemporain, élégant, et parfaitement situé. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate This luminous penthouse was completely renovated in 2020. Located on the 5th and top floor, it seduces with its fine finishes and private lift with direct access to the flat, for absolute privacy and comfort. Distribution: entrance hall (9.4m²) - open-plan kitchen - lounge/dining room (32m²) - 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with shower room (9m² + 12.9m² + 20m²) - bathroom (6.5m²) - laundry area (1m²) Outside: 2 terraces (21.7m²+ 22.2m²) Included: 1 cellar ( m²) Additional information: Comfort: solid parquet flooring - double-glazed wooden windows - private lift Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area - ideally located a few minutes' walk from public transport and amenities (Fischer, shops, restaurants, etc.) This penthouse will attract lovers of comfort and design, looking for a contemporary, elegant property in a perfect location. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce bel appartement à vendre, dans la résidence Ordalie, rue Am Duerf à Kehlen. L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Grand living, ouvert sur la cuisine, avec accès au balcon - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au même balcon - Trois chambres à coucher - Salle de bain avec WC, urinoir, baignoire et deux lavabos - Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo L'appartement est complété par une buanderie, un parking en sous-sol, un local à vélos, une salle de sport et une cave. L'appartement est vendu avec un droit de superficie. Les frais de location du terrain à bâtir s'élèvent à 354,25 € par an. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme de Kehlen. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du centre du village. Kehlen (en luxembourgeois : Kielen) est une commune du Grand-Duché de Luxembourg et fait partie du canton de Capellen. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3 % du prix de vente, plus 17 % de TVA. En savoir plus ?

À vendre, bel appartement de 105m2 avec 3 chambres situé à Capellen. Implanté au 1er étage d'un immeuble de 12 unités livré en 2014, ce bien bénéficie d'une situation calme au coeur d'un quartier résidentiel en retrait de la route principale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras avec branchement pour la machine à laver et d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour qui donne accès au terrasse de 7,45m2. La partie nuit quant à elle dispose de 3 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une cave, un emplacement de parking privatif et un emplacement dans une pièce "séchoir" complètent ce bel ensemble. Il est à noter que ce bien est sous l'effet d'un bail emphytéotique. N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 24, rue Joseph et Marcel Becker à L-8320 Capellen. Capellen appartient à la commune de Mamer et se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité directe des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l'école européenne. Prix du bien : 799'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Pétange, ce bel appartement traversant, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2007. D'une surface utile de 114,48m² (hors terrasse), il offre un agréable agencement disposé comme suit : *une entrée (+/- 9.62 m²) *un WC séparé avec lave-mains et fenêtre *un vaste espace jour traversant, offrant : un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse arrière orientée au calme avec vue dégagée de +/- 23m², une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à la terrasse avant de +/-13m², un espace ouvert idéal pour un bureau. *3 chambres à coucher dont 1 avec salle de douche privative (+/- 14,41 m², +/- 12,41m², +/- 11,55m²). *une salle de bains avec WC (baignoire, WC, lavabo) Au sous-sol : *un emplacement intérieur 1 voiture d'une surface utile de 14,90m² *une cave privative d'une surface utile de 5.76m² *une buanderie commune Complément d'informations : *appartement bien entretenu *entièrement carrelé *Dernier étage *2 marquises électriques *Double vitrage *Certificat énergétique : E/F *Environnement : A proximité de toutes commodités (gare, axes autoroutiers, transports en commun, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, médecins) Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Pour davantage d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 4 En savoir plus ?

Duplex haut de gamme 3 chambres à coucher, jardin & 2 parkings intérieurs. Fennange (commune de Bettembourg) / Exclusivité ELENI GROUP Au cœur d'une petite impasse résidentielle, ce duplex moderne vous offre : Espace de vie : - Séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. - Cuisine séparée, entièrement équipée (+ débarras avec possibilité pour brancher un lave-linge). - Spacieuse terrasse avec marquise et jardin privatif. Espace nuit : - Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale avec dressing aménagé. - La chambre parentale contient également une salle de douches privative. - Grande salle de bains avec douche qui dessert les deux autres chambres. Confort & prestations : - Deux emplacements de parking intérieurs côte-à-côte et cave privative. Cadre de vie : Vous vivez dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces, écoles, gare de Bettembourg et accès autoroutiers vers Luxembourg-ville. Aides gouvernementales : une opportunité à saisir ! Le gouvernement prolonge jusqu'au 30 juin 2025 les primes exceptionnelles destinées à dynamiser le marché immobilier. !! Si votre compromis de vente est signé avant cette date, vous restez pleinement éligible à ces aides renforcées. Notez que la signature de l'acte notarié doit impérativement intervenir au plus tard le 30 septembre 2025 pour en bénéficier. C'est maintenant qu'il faut agir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre accès à ces avantages financiers avant l'échéance. Pour toute information ou prise de rendez-vous, utilisez le formulaire de contact sur athome.lu ou appelez-nous directement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de prestige à Medernach, tout en profitant des soutiens gouvernementaux prolongés. En savoir plus ?