Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 2)

Veuillez contacter Bardia Allami pour de plus amples informations : ### ### KW Select Luxembourg vous propose, en exclusivité, un magnifique et spacieux appartement de 3 chambres à Buschdorf, à 5 minutes de Mersch. Cet appartement lumineux dispose d’une surface totale de 125 m² et plus de 108 m² de surface habitable dans une petite copropriété. Cet appartement se caractérise par : -3 grandes chambres à coucher de plus de 32 m², de 16 m² et de 13 m², -Un agréable living-cuisine ouverte de plus de 40 m², -Une cuisine moderne full équipée, -Une salle de douche avec WC et coin buanderie, -Balcon, -Grenier complétement aménagé et accessible, -2 places de parking intérieures, -Branchement voiture électrique, -Passeport énergétique A / A, -Système d’aération double flux, -Chauffage au sol, -Ascenseur, -Construction 2022, -Garantie Décennale, -Appartement au 2em et dernier étage avec le comble aménagé ! Cet appartement se caractérise par sa propreté, comme neuf ; il est très lumineux, soigné, possède un design moderne avec finitions parfaites. Le quartier est résidentiel et proche de la nature, mais en même temps, il est très accessible à toutes commodités ; transport public, commerces et restaurants, etc. Cet appartement est une véritable opportunité, vu sa localisation et ses caractéristiques, alors n’hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle : ### Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Contactez Ilias maintenant au ### Century21 Luxembourg, la plus grande entreprise immobilière au monde, vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'Esch-sur-Alzette ! Installé au 4 et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1987, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 94 m², cet appartement traversant a été repensé avec soin pour offrir un confort moderne et une atmosphère apaisée. Il se compose d'un vaste hall d'entrée (idéal pour placards ou bibliothèque), d'un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine séparée entièrement équipée, avec mobilier haut de gamme, électroménager complet et plan de travail en granit. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes harmonieux : une première chambre (~9,9 m²) idéale pour enfant ou bureau, une seconde (~11,9 m²) lumineuse et calme, une suite parentale spacieuse. (~20m²) Une salle de bain élégante avec baignoire, meuble vasque, bidet et WC intégré vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie indépendante avec second WC et arrivée d'eau, permettant d'y installer une douche supplémentaire (comme réalisé dans d'autres lots du bâtiment). Côté pratique, l'appartement dispose de nombreux rangements, ainsi que de deux annexes privatives : une cave d'environ 6 m² (niveau -2), un grenier individuel de 9 m², parfait pour le stockage. Les charges mensuelles sont d'environ 160 €, et le bien est alimenté par le chauffage urbain, garantissant confort et efficacité énergétique. Le quartier offre également un stationnement résidentiel via Parkolux (abonnement env. 250 €/an, Place de l'Hôtel de Ville à 3 minutes). L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, sans aucun travaux à prévoir une véritable opportunité clé en main, aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif. Enfin, le bien est soumis à un bail emphytéotique de 130 €/an, le terrain appartenant à la commune d'Esch-sur-Alzette une modalité très courante qui n'affecte pas la pleine jouissance du logement, mais garantit un cadre juridique clair et stable. Contactez Ilias maintenant au ### English Version Contact Ilias now at ### Century21 Luxembourg, the largest real estate company in the world, presents this superb fully renovated apartment, ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette! Situated on the 4th and top floor of a well-maintained residence built in 1987, this rare property immediately stands out for its exceptional brightness, absolute calm, and central location just steps away from all amenities. With a living area of approximately 94 m², this dual-aspect apartment has been thoughtfully redesigned to provide modern comfort and a serene atmosphere. It features a spacious entrance hall (perfect for built-in wardrobes or a library), a warm and bright living room, and a separate fully equipped kitchen with high-end furniture, complete appliances, and a granite countertop. The night area includes three well-proportioned bedrooms: a first bedroom (~9.9 m²), ideal for a child or a home office, a second bedroom (~11.9 m²), bright and quiet, a spacious master suite (~20 m²). A stylish bathroom with bathtub, vanity, bidet, and integrated toilet completes the layout, along with an independent laundry room featuring a second WC and water connections, allowing the installation of an additional shower (already done in other units of the building). For added convenience, the apartment offers ample storage space and two private annexes: a cellar of approx. 6 m² (level -2), a private attic of approx. 9 m², ideal for storage. Monthly charges are around €160, and the property is connected to district heating, ensuring efficiency and optimal comfort. Resident parking is available nearby via Parkolux (approx. €250/year, Place de l'Hôtel de Ville 3 minutes away). The apartment is sold fully furnished and equipped, with no renovation required a true turnkeyopportunity, ideal for living or as a rental investment. Finally, the property is subject to an emphyteutic lease of €130/year, with the land belonging to the municipality of Esch-sur-Alzette a very common arrangement that does not affect full enjoyment of the home and ensures a clear and stable legal framework. Contact Ilias now at ### Deutsche Version Kontaktieren Sie jetzt Ilias unter ### Century21 Luxembourg, das größte Immobilienunternehmen der Welt, präsentiert Ihnen diese wunderschön renovierte Wohnung, ideal gelegen im Herzen von Esch-sur-Alzette! Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1987 und besticht sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die absolute Ruhe und ihre zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² wurde diese durchgängig helle Wohnung sorgfältig neu gestaltet, um modernen Komfort und eine beruhigende Atmosphäre zu bieten. Sie verfügt über eine großzügige Eingangshalle (ideal für Einbauschränke oder eine Bibliothek), ein warmes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Möbeln, vollständigen Elektrogeräten und einer Arbeitsplatte aus Granit. Der Schlafbereich umfasst drei harmonisch geschnittene Schlafzimmer: ein erstes Schlafzimmer (~9,9 m²), ideal als Kinderzimmer oder Büro, ein zweites Schlafzimmer (~11,9 m²), hell und ruhig, eine geräumige Elternsuite (~20 m²). Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Bidet und integriertem WC ergänzt den Wohnbereich, ebenso wie eine separate Waschküche mit zweitem WC und Wasseranschluss, in der sich auf Wunsch eine zusätzliche Dusche installieren lässt (wie in anderen Einheiten bereits umgesetzt). Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung viel Stauraum sowie zwei private Nebenräume: einen Keller von ca. 6 m² (Ebene -2), einen privaten Dachboden von ca. 9 m², ideal als Abstellfläche. Die monatlichen Nebenkosten betragen rund 160 €, und die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen, was Effizienz und angenehme Wärme gewährleistet. Bewohnerparkplätze sind über Parkolux verfügbar (ca. 250 €/Jahr, Place de l'Hôtel de Ville 3 Minuten entfernt). Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, ohne jegliche Renovierungsarbeiten eine echte schlüsselfertige Gelegenheit, ideal zum Selbstbezug oder als rentable Kapitalanlage. Abschließend sei erwähnt, dass die Immobilie einem Erbbaurecht von 130 €/Jahr unterliegt, wobei das Grundstück der Gemeinde Esch-sur-Alzette gehört eine sehr übliche Regelung, die die uneingeschränkte Nutzung der Wohnung nicht beeinträchtigt und einen klaren sowie stabilen rechtlichen Rahmen gewährleistet. Kontaktieren Sie jetzt Ilias unter ### En savoir plus ?

Nouvelle Construction Découvrez cette nouvelle résidence de 5 appartements située à Moestroff, dans un environnement paisible et verdoyant, alliant confort moderne et hautes performances énergétiques. Classe énergétique du bâtiment : A/B Classe de performance énergétique : A Répartition des logements : • A01 : Rez-de-chaussée 97m2, 2ch, terrasse 13,95 m2 • A02 : Rez-de-chaussée127m2, 3ch, terrasse 19,94 m2 • A03 : 1er étage (R+1) Vendu • A04 (Duplex) : 1er et 2ᵉ étage (R+1/R+2) 129m2, 3ch, terrasse 23,41 m2 • A05 (Duplex) : 1er et 2ᵉ étage (R+1/R+2) 112m2, 2ch, terrasse 20,79m2 Ces appartements spacieux et lumineux sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Henriques au 621 54 30 70 email : ### En savoir plus ?

Nouvelle Construction Découvrez cette nouvelle résidence de 5 appartements située à Moestroff, dans un environnement paisible et verdoyant, alliant confort moderne et hautes performances énergétiques. Classe énergétique du bâtiment : A Classe de performance énergétique : A Répartition des logements : • A01 : Rez-de-chaussée 97m2, 2ch, terrasse 13,95 m2 • A02 : Rez-de-chaussée127m2, 3ch, terrasse 19,94 m2 • A03 : 1er étage (R+1) Vendu • A04 (Duplex) : 1er et 2ᵉ étage (R+1/R+2) 129m2, 3ch, terrasse 23,41 m2 • A05 (Duplex) : 1er et 2ᵉ étage (R+1/R+2) 112m2, 2ch, terrasse 20,79m2 Ces appartements spacieux et lumineux sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Henriques au 621 54 30 70 email : ### En savoir plus ?

Résidence « Villa Verde » : L'Élégance Bi-Familiale AAA à Keispelt Découvrez la Résidence « Villa Verde », une nouvelle construction bi-familiale alliant esthétique raffinée, finitions haut de gamme et performances environnementales exceptionnelles. Cette résidence est certifiée Classe Énergétique Triple A (AAA), vous garantissant un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. Idéalement située à Keispelt (Commune de Kehlen), le projet bénéficie d'une infrastructure complète et d'un cadre de vie très recherché. Kehlen se positionne au cœur du Luxembourg, à la périphérie directe de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique, desservi par l’A6, vous place à mi-chemin entre la Capitale et Arlon. Grâce au développement constant de ses commerces (hypermarchés à proximité) et à l’excellent réseau de transport en commun (notamment vers l’École Européenne de Mamer), cet appartement représente un investissement d'avenir idéal. Ce magnifique penthouse-duplex se trouve au premier et dernier étage avec accès directe par l'ascenseur et il s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur les champs et forêts environnants. Il se compose comme il suit: - entrée - spacieux living avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 27m2 - WC séparée - trois chambres à coucher ( possibilité de faire 4 chambres à coucher - salle de bains - débarras Les finitions sont pensées pour le luxe et la modernité. Chaque appartement est équipé de série : - pompe à chaleur avec chauffage au sol - VMC double flux - panneaux solaires photovoltaïques - fenêtres avec triple vitrage - stores électriques - sols avec carrelage ou parquet massif (valeur fourniture 70 EUR TTC) - sanitaires de Duravit - douche italienne avec paroi de douche - vidéophone - possibilité d'installer un système domotique (en supplément). Informations Pratiques : * Personnalisation : Les plans peuvent être adaptés aux besoins et préférences des futurs propriétaires. * TVA Réduite : Le prix annoncé comprend la TVA au taux super-réduit de 3 % et 17 %, sous réserve de remplir les conditions légales. * Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Résidence « Villa Verde » : L'Élégance Bi-Familiale AAA à Keispelt Découvrez la Résidence « Villa Verde », une nouvelle construction bi-familiale alliant esthétique raffinée, finitions haut de gamme et performances environnementales exceptionnelles. Cette résidence est certifiée Classe Énergétique Triple A (AAA), vous garantissant un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. Idéalement située à Keispelt (Commune de Kehlen), le projet bénéficie d'une infrastructure complète et d'un cadre de vie très recherché. Kehlen se positionne au cœur du Luxembourg, à la périphérie directe de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique, desservi par l’A6, vous place à mi-chemin entre la Capitale et Arlon. Grâce au développement constant de ses commerces (hypermarchés à proximité) et à l’excellent réseau de transport en commun (notamment vers l’École Européenne de Mamer), cet appartement représente un investissement d'avenir idéal. Cet appartement-duplex se trouve au rez-de-chaussée et premier étage avec accès directe par l'ascenseur et il s'ouvre sur une grande terrasse avec un jardin privatif, offrant un accès direct à la nature avec une vue dégagée sur les champs et forêts environnants. Il se compose comme il suit: - entrée - spacieux living avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 31 m2 et donnant accès au jardin privatif - WC séparée - trois chambres à coucher - salle de bains - débarras Les finitions sont pensées pour le luxe et la modernité. Chaque appartement est équipé de série : - pompe à chaleur avec chauffage au sol - VMC double flux - panneaux solaires photovoltaïques - fenêtres avec triple vitrage - stores électriques - sols avec carrelage ou parquet massif (valeur fourniture 70 EUR TTC) - sanitaires de Duravit - douche italienne avec paroi de douche - vidéophone - possibilité d'installer un système domotique (en supplément). Informations Pratiques : * Personnalisation : Les plans peuvent être adaptés aux besoins et préférences des futurs propriétaires. * TVA Réduite : Le prix annoncé comprend la TVA au taux super-réduit de 3 % et 17 %, sous réserve de remplir les conditions légales. * Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Bel appartement à vendre au centre de Steinsel/Mullenbach. Il comprend 3 chambres à coucher, un hall d'entrée spacieux, un WC séparés, un très grand living lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle de bains avec douche et baignoire, une terrasse couverte style véranda, un débarras, un grenier ainsi qu'une cave. ASCENSEUR le prix de vente pour l'appartement sans garage est de 840.000€. Possibilité d'acquérir un double garage En savoir plus ?

Début des travaux septembre 2025 L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°9 de 100.98m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 29m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 8m², - 3 Belles chambres à coucher de 15m², 12m² et 11m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 100.98m²+ terrasse 3.23m² (8.08m² surface totale terrasse)= 104.21m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Début des travaux septembre 2025 L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°9 de 100.98m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 29m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 8m², - 3 Belles chambres à coucher de 15m², 12m² et 11m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 100.98m²+ terrasse 3.23m² (8.08m² surface totale terrasse)= 104.21m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Magnifique appartement de 115 m² habitables avec jardin, 3 chambres et garage, situé à Bergem dans une petite copropriété avec ascenseur, à 15 minutes de Luxembourg-ville. Le bien se distingue comme suit : Hall d'entrée – Spacieux living de 45 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec une jolie vue dégagée – Trois belles chambres, dont une de 20 m² – Salle de bains avec douche et baignoire – WC séparé – Cave – Garage en enfilade pouvant accueillir deux voitures et une moto. Atouts de la propriété : Spacieux living – Jardin privatif de 66 m² – Terrasse orientée sud-ouest – Trois chambres – Panneaux solaires – Ascenseur – Résidence de 2009 avec 6 unités. Atouts de la localité : Proximité de Foetz et de ses nombreux commerces – Proximité autoroute – À 15 minutes de Luxembourg-ville – Environnement calme et agréable. En savoir plus ?

Nouveau projet immobilier Résidence « A GIERENS » comprenant 3 appartements de 2 à 3 chambres, réalisés avec des finitions haut de gamme et livrés clé en main. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : à 10 minutes d'Echternach et un arrêt de bus à quelques pas. Composition de l'appartement n°1 au rez-de-chaussée d'une surface cadastrale pondérée de 123,44 m² (s.hab. 116,64 m² / terrasse 16,99 m² / jardin privatif 54 m²) : Hall d'entrée ; séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ; 3 chambres ; 2 salles de bain ; WC séparé ; cellier/débarras. Prestations et techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques et autres équipements modernes garantissant confort et qualité. Prix de vente annoncé au taux de TVA réduit (3%/17%) - emplacements de parking disponibles en supplément. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English En savoir plus ?

En exclusivité, ACTIVE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement dans une résidence située au coeur de Dudelange, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières et aux transports publics (gare Dudelange-Ville & arrêt de bus). L'appartement se répand sur toute l'étage avec ses +/-92 m2, en vous offrant ; - un grand living avec salle à manger & accès au balcon - une cuisine équipée et indépendante - trois chambres à coucher de taille confortable - un grand WC séparé - une salle de douche avec un emplacement pour machine à laver - un petit débarras avec hall d'entrée séparé L'appartement dispose d'un parking privé extérieur, d'une cave privée et d'une buanderie et local vélo commune. La résidence, datant de 1999, est positionnée en retrait de la rue, garantissant ainsi un environnement calme. L'appartement est vendu sous le régime du bail emphytéotique au Fonds de Logement. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?

Contactez-le ### pour cette annonce. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction! ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Vente d'un appartement haut de standing, de 109,16 m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Strassen-Limpertsberg-Kirchberg Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE Disponible 2ème semestre 2027 ! Caractéristiques : L'appartement se situe au premier étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 37m2 - Débarras - Salle de douche - Salle de bain - Chambre 1 de 15 m2 - Chambre 2 de 15 m2 avec accès au balcon de 8m2 - Chambre 3 aussi avec accès à un balcon de 8 m2 Spécificités de la résidence : - Ascenseur - Cave privative inclus - Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme Avec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English En savoir plus ?

LIVING IMMO vous propose un bel approximatif de +/- 110m2 (1 terrasses couverte), offrant de vastes espaces lumineux, situé au calme, dans un quartier résidentiel, à Howard, comprenant: - hall d'entrée, - 3 belles chambres à coucher, - grand living-salle à manger, - cuisine équipée, - salle de douche, - terrasses, - ascenseur, - cave, - emplacement souterraine, - chauffage, - libre de suite Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, pharmacie, autoroutes, transports en commun, le prochain arrêt de bus est devant l'immeuble, la gare centrale ferroviaire à +/- 5km, la piscine de Bonnevoie à 3 km, Accès vers le centre de la Ville de Luxembourg ; et la Cloche d'Or. L'accès vers le réseau autoroutier est à 2,7km (Collectrice du Sud et la A3 vers la France et la Ville de Luxembourg), Luxembourg Centre-Ville: 4,5 km, Luxembourg - Gare: 3,8km, Kirchberg: 7,5 km Luxembourg - Cloche d'Or: 3,2km? État : des travaux de rafraîchissement à faire Bien exceptionnel, très rare. Disponibilité : Immédiatement A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au 691 421 519 ou par mail : ### ### En savoir plus ?

Début des travaux septembre 2025 L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°9 de 100.98m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 29m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 8m², - 3 Belles chambres à coucher de 15m², 12m² et 11m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 100.98m²+ terrasse 3.23m² (8.08m² surface totale terrasse)= 104.21m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Début des travaux septembre 2025 L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – «Green Vallée» -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°9 de 100.98m² situé au 1er étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 29m2 avec cuisine ouverte, accès à une magnifique terrasse de 8m², - 3 Belles chambres à coucher de 15m², 12m² et 11m2, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras/buanderie, - 1 Wc séparé, 1 cave, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur complètent ce bien d'exception. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence «Green Vallée» jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie, de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 100.98m²+ terrasse 3.23m² (8.08m² surface totale terrasse)= 104.21m² Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

NEW HOME vous présente à la vente, en collaboration avec JANS Constructions et iPlan by Marc Gubbini Architectes, une belle résidence de 10 unités en futur achèvement. La résidence Elvis, située dans une rue calme du quartier de Beggen, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en maintenant la proximité avec la ville de Luxembourg. LOT 106 - Cet appartement se trouve au 1er Etage et propose trois chambres à coucher, deux terrasses dont une de 43m2, un bureau, deux salles de douche ainsi qu'une cave privée. Un emplacement intérieur est disponible pour un prix supplémentaire. Prix annoncé comprend construction clés en main haute de gamme. Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

NEW HOME vous présente à la vente, en collaboration avec JANS Constructions et iPlan by Marc Gubbini Architectes, une belle résidence de 10 unités en futur achèvement. La résidence Elvis, située dans une rue calme du quartier de Beggen, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en maintenant la proximité avec la ville de Luxembourg. LOT 309 - Cet appartement se trouve au 3e étage et propose une surface de 94,31m2 bien aménagé pour un maximum de confort, 3 chambres à coucher, une terrasse de 17m2 ainsi qu'une cave privée. Un emplacement intérieur est disponible pour un prix supplémentaire. Prix annoncé comprend construction clés en main haute de gamme. Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

À découvrir : bel appartement très spacieux de 120 m² situé au 4e étage d'un immeuble résidentiel, dans une rue calme en bas de Limpertsberg. À quelques pas du Champ de Glacis, des accès tram et du centre?ville. Anciennement loué, le bien est libre d'occupation et peut être habité après quelques petites rénovations. Lumineux séjour avec accès à un balcon exposé sud?ouest, deuxième balcon accessible depuis la cuisine séparée, Place de parking intérieure et cave incluses. Points forts - Surface : 120 m² - 3 chambres à coucher - 4e étage, immeuble résidentiel dans une rue calme - 2 balcons (dont un accessible depuis le séjour, exposition sud?ouest) - Parking intérieur + cave inclus - Proche Champ de Glacis, tram et centre?ville - Libre d'occupation ? habitable après petites rénovations En savoir plus ?