Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 2)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4950 Bascharage

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps. Description de l’appartement : Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les trois chambres à coucher comprennent : - Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée. L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives. C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

9280 Diekirch

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement A-3-24 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 3 chambres, d’une cave privative et d’une place de parking, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc A de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement A-3-24 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

9280 Diekirch

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement C-3-29 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 3 chambres, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc C de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement C-3-29 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.

Appartement à vendre

4720 Pétange

AFIL vous propose à la vente ce spacieux duplex d’environ 100 m², situé à Pétange. Le premier niveau accueille les principales pièces de vie. Vous y découvrirez notamment une pièce de séjour lumineuse, permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'une salle à manger. La cuisine séparée, bénéficiant de plusieurs fenêtres et d'une agréable luminosité naturelle, offre de belles possibilités de modernisation disposant par ailleurs d'un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre complète également ce niveau. À l'étage supérieur, aménagé sous les combles, plusieurs espaces lumineux offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : chambres, bureau, dressing, espace de loisirs ou chambre d'amis, selon les besoins des futurs occupants. Les poutres apparentes apportent du caractère à cet étage et permettent d'imaginer une rénovation mêlant charme de l'ancien et aménagement contemporain. L'appartement présente aujourd'hui un intérieur fonctionnel mais nécessitant une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Informations complémentaires * Duplex réparti sur deux niveaux * Environ 100 m² de surface utile cadastrale * Balcon * Grande pièce de vie * Cuisine séparée * Salle de bains avec baignoire et WC * Plusieurs pièces aménageables à l'étage * Poutres apparentes * Nombreuses fenêtres et belle luminosité * Cave privative d'environ 8 m² * Buanderie commune * Chauffage central * Classe énergétique : **H** * Classe d'isolation thermique : **I** Ce duplex conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de l'espace et un bien offrant un véritable potentiel de transformation, avec la possibilité de créer un appartement familial personnalisé sur deux niveaux. **Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à découvrir lors d'une visite.** Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre

8030 Strassen

Homeseek vous propose (+352 691 262 005) au premier étage, d’une résidence de 1970, un magnifique appartement, très agréable, libre de deux côtés, de 3 chambres, +/-117m2 de surface utile, pièces d’eaux rénovées et appartement entièrement repeint en 2018. Les beaux volumes et la lumière abondante concourent à créer une atmosphère à la fois très confortable et paisible. La copropriété est stratégiquement située aux confins de Luxembourg-ville et Strassen, dans une rue calme. Idéal pour familles avec enfants ! L’appartement est configuré de façon originale autour d’une entrée/couloir en forme de « U » comme suit : - Très grand hall d’entrée, - Toilette invités depuis l’entrée, - Petitte buanderie depuis l’entrée, - Cuisine séparée, rénovée en 2018, de +/- 10,4m2, équipée, électroménagers Siemens (fours électrique et micro-ondes, combi réfrigérateur/congélateur 2 tiroirs, plaque à induction et hotte, petit lave-vaisselle BOSCH), - Avec accès direct à un très grand balcon de +/- 15,75m2, équipé d’une marquise, exposé plein Est, vue sur de la verdure à l’arrière, - Spacieux salon/salle-à-manger de +/- 35m2, exposé d’un côté à l’Est et de l’autre au Sud, - Avec accès direct au grand balcon et vue sur le 2e plus petit de +/-4,5m2, plein sud, également équipé d’une marquise, - 1 première belle chambre de +/-12,70m2, - avec accès au 2e petit balcon plein sud, - placards encastrés le long des couloirs d’entrée et des chambres, - 1 deuxième chambre de +/-12,50m2, - 1 troisième chambre spacieuse de +/-15,70m2 - 1 grande salle de bain, (douche à l’italienne, lavabo et bidet), - 1 grand garage-box privé, de +/-30,5m2, porte mécanique, hauteur : +/- 2,2m, - 1 cave avec soupirail. Possibilité de louer un emplacement de stationnement extérieur délimité sur les parties communes et géré par le syndic de copropriété. Caractéristiques techniques : Hauteur sous-plafond : 2,62m, double vitrage et châssis en aluminium gris recto/verso (2010), volets en PVC blanc à sangles manuelles, pierre naturelle travertin dans l’entrée et le couloir, les toilettes invités et la buanderie, carrelage au sol dans les pièces d’eau, parquet semi-massif dans le salon et les chambres, fibre optique, interphone, CPE : I-I, chauffage central au mazout, avances sur charges mensuelles de 470€. Environnement : L’immeuble est situé à la frontière entre Belair et Strassen, dans une petite rue arborée avec chicanes de ralentissement. L’appartement donne à l’arrière au calme. Arrêt de bus « Strassen, Les Aubépines » devant la copropriété : ligne 8 (Bertrange, Waasserturm – Limpertsberg, Lycée Michel Lucius), bus scolaires pour les écoles de Strassen et l’Ecole Européenne II. Arrêt de bus « Huorgarten » route d’Arlon : lignes 16 (Ecole Européenne II - Aéroport) et 11 (Ecole Européenne II - Steinsel), nombreuses autres lignes régionales jusqu’à la Place de l'Etoile et Kirchberg. Strassen est une commune prisée de par sa position géographique car elle permet un accès facile et direct à la fois vers l’Est, Luxembourg-ville (Kirchberg) et vers l’ouest, Bertrange (école européenne)/Mamer. De surcroît, elle est cosmopolite et dynamique, très bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aux autoroutes immédiat, offrant de nombreux commerces (Lidl et Delhaize à 6 minutes à pied), des infrastructures culturelles et de loisirs avec entre autres, le centre aquatique « Les Thermes » et de nombreuses pistes cyclables. La forêt et les chemins de promenades sont à portée de main. Conditions : Prix de vente 885 000€ commission incluse à charge du vendeur. Disponibilité : à convenir. Toute offre d’achat (prix et conditions) doit être acceptée de façon express par les vendeurs. Pour de plus amples renseignements ou l’organisation de visites, veuillez contacter au ###

Appartement à vendre

3222 Bettembourg

DUPLEX 141 M² – L’ESPACE ET LE CONFORT D’UNE MAISON – JARDIN PRIVATIF – DOUBLE GARAGE – ATELIER – SOUS-SOL COMPLET Bien plus qu’un appartement ! Situé au sein d’une maison bifamiliale, ce superbe duplex développe 141,26 m² habitables et offre des volumes ainsi que des espaces annexes particulièrement rares. Avec son jardin privatif, sa très grande terrasse aménagée, son double garage, son atelier et près de 75 m² supplémentaires en sous-sol, ce bien réunit de nombreux avantages d’une maison tout en conservant le confort d’un duplex. Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux de 14,51 m² avec placards encastrés • WC séparé • Lumineux living de 33,84 m² • Cuisine NEUVE de 15,96 m² avec débarras attenant de 2,67 m² • Salle à manger de 11,81 m² prolongée par de grandes baies vitrées donnant directement sur les extérieurs L’espace extérieur constitue l’un des véritables atouts de la propriété : une très grande terrasse aménagée avec bar et barbecue, prolongée par un jardin privatif d’environ 2 ares. Une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, un abri de jardin ainsi qu’un chalet viennent compléter cet espace particulièrement convivial, idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours. Toujours au même niveau, le bien dispose d’un double garage en enfilade de 24,50 m² ainsi que d’un vaste atelier de 23,11 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement. À l’étage : • 3 belles chambres de 13,93 m², 18,52 m² et 14,74 m² • Salle de douche avec WC • Hall de nuit UN SOUS-SOL COMPLET D’ENVIRON 75 M² SUPPLÉMENTAIRES Un véritable niveau supplémentaire complète le bien avec environ 75 m² comprenant : • 3 pièces de rangement • WC et douches • Espace cuisine • Bureau Ces surfaces offrent un potentiel particulièrement intéressant pour le stockage, le télétravail, les loisirs, une salle de sport ou simplement pour bénéficier d’un espace supplémentaire rarement disponible dans un appartement. Avec 141,26 m² habitables auxquels s’ajoutent environ 75 m² de sous-sol, un atelier de 23,11 m² et un double garage de 24,50 m², ce duplex se distingue par une surface utile exceptionnelle. Un bien atypique qui s’adresse notamment aux acquéreurs recherchant les volumes, les dépendances et les extérieurs d’une maison, sans les contraintes d’une grande propriété individuelle. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un véritable extérieur privatif.

Appartement à vendre

1321 Luxembourg

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose ce spacieux appartement de 131,26 m² habitables, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Cessange, au sud-ouest de la Ville de Luxembourg, au premier étage avec ascenseur de la Résidence Galileo, une copropriété soignée construite en 2002. Le bien se compose comme suit : - Séjour / salle à manger de 35,94 m² - Cuisine séparée équipée de 10,86 m², avec accès à un balcon de 5,62 m² - Chambre 1 de 17,51 m² - Chambre 2 de 14,88 m² - Chambre 3 de 11,54 m², avec accès à un balcon de 5,15 m² à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les espaces verts - Salle de douche avec WC de 6,64 m² - WC séparé de 1,67 m² - Lingerie / débarras de 5,14 m² - Hall et dégagements de 19,07 m² Le bien est complété par deux emplacements de parking intérieurs et deux caves privatives. L'appartement a conservé ses matériaux d'origine, notamment ses parquets en bois massif, et permet à son acquéreur de le personnaliser selon ses envies. Disponibilité immédiate. Localisation Cessange offre un accès rapide à la Cloche d'Or et à Gasperich, aux principaux axes autoroutiers (France, Belgique, Allemagne) et aux transports en commun vers le centre-ville et la Gare Centrale. Commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces verts complètent ce cadre de vie pratique. Information visuelle : Les photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel. Le mobilier et les éléments de décoration ont été ajoutés numériquement à titre illustratif, afin d'aider à la projection dans les volumes. Les éléments structurels et les finitions existantes (couleurs des murs, revêtements de sol, radiateurs, cuisine, sanitaires) n'ont pas été modifiés et correspondent à l'état réel du bien. Contact abri&co Immobilier — Thomas Scherrer ### — ###

Penthouse à vendre

4570 Niederkorn

GIGA IMMOBILIÈRE a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique Penthouse construit en 2017, situé au dernier étage d'une résidence intimiste composée de seulement 11 unités. Avec une surface habitable de 106 m² et une surface utile de 119 m², ce bien rare séduit par ses beaux volumes, son exceptionnelle luminosité et la qualité de ses prestations. Le Penthouse dispose de 3 chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un WC séparé. Le cœur de l'appartement est constitué d'un superbe espace de vie d'environ 40 m², réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et une élégante cuisine ouverte signée Kichechef. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie notamment d'un plan de travail en pierre naturelle ainsi que d'une plaque de cuisson BORA, offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Grâce aux larges baies vitrées, l'espace de vie profite d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et bénéficie d'un accès direct aux deux magnifiques terrasses de 16,57 m² et 14,38 m². Véritables prolongements du séjour, ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter des beaux jours. Pour un confort optimal en toute saison, l'espace de vie est également équipé d'un système de climatisation. Le Penthouse bénéficie de nombreux équipements et avantages : 3 chambres à coucher, avec accès direct à la terrasse 2 salles de bains, dont une privative à la chambre parentale WC séparé 2 grandes terrasses de 16,57 m² et 14,38 m² 2 emplacements de parking privatifs à l'intérieur du garage Grande cave privative, située directement à proximité des emplacements de parking Buanderie commune Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite et adaptée aux fauteuils roulants Classe énergétique A-B Climatisation dans l'espace de vie Situation et accessibilité Le Penthouse bénéficie également d'une excellente accessibilité routière. L'accès à l'autoroute se fait rapidement et facilement, permettant de rejoindre aisément les principaux axes routiers ainsi que la Ville de Luxembourg et les communes environnantes. Un bien rare sur le marché Situé au dernier étage, ce Penthouse réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, deux belles terrasses, des prestations de qualité, deux emplacements de parking privatifs et une excellente performance énergétique A-B. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un logement élégant, confortable, lumineux et fonctionnel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Adresse : 219, rue Pierre Gansen, Niederkorn Prix de vente : 850.000 € Vente exclusive par GIGA IMMOBILIÈRE Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter : M. Romain Garnie 621 392 838

Appartement à vendre

4832 Rodange

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une petite résidence de 3 appartements et construite en 1976, ce bel appartement entièrement rénové en 2022 offre une surface d’environ 98 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces et de toutes autres commodités. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Débarras - Cuisine équipée séparé - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo, WC et coin buanderie - Emplacement extérieur privatif Caractéristiques supplémentaires : - Triple vitrage - Appartement entièrement rénové en 2022 - Faibles charges mensuelles : 250€ - Résidence bien entretenue Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. AFIL Luxembourg vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au cœur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

Appartement à vendre

4842 Rodange

REAL G IMMO a la plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux duplex situé dans un emplacement au calme absolu de la commune de Rodange. Le bâtiment de 2003 accueillant ce bien est dans un excellent état et ne présente aucun travaux à prévoir, avec une classe énergétique E/E. Un ascenseur vous mènera tout droit vers votre futur nid douillet. Ce duplex de plus de 129m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée pouvant accueillir un dressing complet - Salon Séjour lumineux complètement ouvert sur une terrasse avec vue dégagée - Cuisine entièrement équipée et séparée avec accès à une seconde terrasse de 15m2 pouvant accueillir une salle à manger d'été avec espace barbecue, le tout sur une vue dégagée - 2 WC séparés - Espace buanderie/cellier - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 cave - 1 GARAGE BOX FERME Cet appartement a la qualité d’être spacieux, situé au dernier étage, et présente une luminosité sans équivoque. Toutes les commodités sont proches et à pied (écoles, transports, gare, commerces, médecins,...) Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

3630 Kayl

Je vous propose, à la vente, un appartement/duplex 3 ch haut standing de 120 m² de 2025. Avec Pompe à chaleur et panneaux solaires donc un cout énergétique extrêmement bas. - 1ᵉʳ étage : vous trouvez trois belles chambres, deux salles de douche dont une suite parentale avec balcon et une petite kitchenette. - Au 2ᵉ étage : le hall, desservant la cuisine et la pièce à vivre. Terrasse adjacente de 24,90 m² ce qui apporte énormément de charme et de lumière à la pièce. Une salle de bain. Accessible aussi par escalier et ascenseur. Un emplacement intérieur et un extérieur, plus une cave complète ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

4171 Esch-sur-Alzette

La résidence Sérénia prend place au 146 boulevard Kennedy, au cœur du renouveau urbain d’Esch-sur-Alzette. Pensée comme un lieu de vie contemporain et ouvert sur la ville, elle réunit 20 logements allant du studio au 3 chambres, ainsi que des surfaces de bureaux et de commerce. Un espace où se côtoient dynamisme urbain et habitations confortables. Au sommet de l'immeuble, un rooftop offre un espace privilégié pour profiter de la vue et se détendre. Une salle polyvalente, pensée comme un lieu de partage et de rencontre, vient compléter l'ensemble et renforcer l'esprit convivial du projet. Vous trouverez ici le descriptif d'un appartement 3 chambres situé au dernier étage. Tous les prix affichés sont au taux de TVA 3%. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d’informations. ### (+352) 28 57 62 (+352) 661 297 785

Appartement à vendre

9991 Weiswampach

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente datant de 2015, offrant une belle luminosité et une surface d’environ 140 m², situé à Weiswampach, dans le canton de Clervaux. Idéalement situé dans une commune paisible et recherchée, cet appartement avec 3 chambres, terrasse et parkings se trouve à l’arrière de la résidence, garantissant un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants, supermarchés, ainsi que des écoles fondamentales et des crèches. La commune de Weiswampach bénéficie également d’un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements vers Clervaux et Troisvierges, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. L’appartement, situé au 3e étage avec ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un salon avec espace salle à manger et accès à une terrasse ensoleillée, d’une cuisine ouverte équipée et moderne, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC séparé. Une cave ainsi que deux emplacements de parking intérieurs et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Un studio comprenant une cuisine équipée et une salle de bain est également inclus dans le prix, offrant un espace supplémentaire idéal pour un usage indépendant, professionnel ou AirB&B. Cette résidence moderne, construite en 2015, offre de belles prestations et un confort de vie optimal. À savoir : disponibilité à convenir. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au ### Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7373 Helmdange

Helmdange, 108, route de Luxembourg Résidence Albe en construction (livraison septembre 2027) -7 unités seulement Accès à la gare ferroviaire de Lorenztweiler à 400 m, piste cyclable a 100 m, Accès à l?Autoroute du Nord A7 à 1,5km. CPE A/A Protection accoustique renforcée (fenêtres et murs) Appartement 96 m2 et 3 chambres, 1 Carport et emplacement extérieur compris dans le prix (3%TVA) Informations supplémentaires : Tel : ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9242 Diekirch

Veuillez contacter Donato SETTANNI pour toutes informations supplémentaires. Donato Settanni T: ### ou ### E: ### _____ L'appartement (duplex) A-3-24 de 123.43m2 compose comme suit: - Entrée - Séjour, cuisine et Loggia - 2 Salles de douche - 2 Débarras - WC - Buanderie - 1 Chambre avec Dressing - 2 Chambres - 1 empl. intérieur Prix appartement A-2-24 : 1.027.571 - € (TVA 3% - pour habitation) Prix appartement A-2-24 : 1.077.571- € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### La résidence «Bei der Distillerie» est située au 3, rue Alexis Heck, dans un quartier central prisé de Diekirch, entre un environnement résidentiel calme et les animations du centre-ville. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 14,08 ares. Les commerces, services, banques, pharmacies ainsi que de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique, sans usage systématique de la voiture. ENVIRONS Diekirch offre une infrastructure complète répondant aux besoins des familles, des actifs comme des seniors. À proximité immédiate se trouvent plusieurs super-marchés, commerces de proximité, cabinets médicaux et services essentiels. Le centre-ville, piétonnier, l'un des premiers du pays depuis 1978, regroupe boutiques, brasseries et terrasses. Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque mardi matin en plein air, complète agréablement l'offre de proximité. Les fontaines du parc de la Libération (place centrale) contribuent au charme de l'endroit. Le Centre sportif Diekirch et la piscine couverte complètent l'offre de loisirs sportifs, accessible toute l'an-née. Les rives de la Sûre, aménagées avec pistes cyclables et sentiers pédestres, offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Par exemple, le Parc-découverte In Bedigen (12 ha de prairies fleuries avec troupeaux et sentiers interactifs) se prête aux balades en famille. En été, la ville s'anime grâce à de nombreux événements de plein air (marchés, fêtes locales, concerts carnavals). Pour les sorties culturelles, le Ciné Scala propose cina salles modernes, et le Conservatoire de Musique du Nord au Château Wirtgen accueille cours et concerts tout au long de l'année. La vieille église St. Laurent (édifice classé sur fondations romaines) et son Musée d'Histoire contigus reflètent le riche patrimoine local. On compte aussi d'autres musées remarquables: le Musée national d'Histoire militaire (collections sur la Bataille des Ar-dennes), le Conservatoire national de véhicules anciens et le Musée de la Brasserie Diekirch (publicités et objets d'époque, >1000 pièces). En matière de santé, Diekirch dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Le Centre Hospitalier du Nord (CHdN) à Ettelbruck, à environ 10 minutes en voiture, assure une couverture médicale complète avec urgences et services spécialisés.

Duplex à vendre

9774 Urspelt

Joli Appartement sis au 1er étage d'une Petite Résidence à 8 unités, sans ascenseur, se composant comme suit: Hall, W.C. séparé, cuisine équipée ouverte, living avec accès balcon, salle de douche avec W.C. 2 chambres à coucher, au 2e étage: grenier aménagé en suite parentale spacieuse: chambre avec dressing et salle de bains (baignoire, W.C. lavabo et raccord pour le lave-linge et sèche linge, 1 garage + parking extérieur et une cave privative. Arrêt de bus devant l'immeuble

Appartement à vendre

6213 Consdorf

Situé dans la charmante commune de Consdorf, cet appartement spacieux de 114,9 m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille. Son vaste séjour s’ouvre sur une grande baie vitrée coulissante qui inonde la pièce de lumière naturelle et donne accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les finitions modernes et le sol élégant apportent une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. L’appartement dispose de trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douches tout deux avec WC, un grand salon séjour ainsi qu'une cuisine très spacieuse et un débarras permettant d’accueillir parents et enfants ou de créer un bureau à domicile selon vos besoins. Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces de circulation sont bien pensés, facilitant le quotidien. Le salon ouvert sur la salle à manger permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. une réserve proche de la cuisine offre une grande praticité. Ce bien rare réunit confort, modernité et fonctionnalité, à proximité de la nature luxembourgeoise et des commodités locales.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7370 Lorentzweiler

Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et 2 jardins à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q4 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 133,5 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±14,3 m² – WC séparé : ±1,6 m² – Débarras : ±3,0 m² – Séjour / cuisine lumineux : ±43,2 m² – Chambre 1 : ±17,7 m² – Chambre 2 : ±15,3 m² – Chambre 3 : ±11,1 m² – Salle de douche / WC : ±7,4 m² – Salle de douche / WC : ±4,2 m² Les espaces extérieurs comprennent une terrasse d’environ ±18,0 m² ainsi qu’un jardin privatif à l’avant de ±20,0 m² et un grand jardin privatif à l’arrière de ±109,0 m², offrant un cadre extérieur exceptionnel et une parfaite intimité. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ ±12,0 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs inclus (±30,0 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 1.117.676 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7370 Lorentzweiler

Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et jardin à Lorentzweiler - Nouvelle construction (début Q4 2026) - Appartement entièrement personnalisable - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire à l’arrière de la résidence - Déjà 7 appartements vendus sur 12 Sunset Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et contemporaine de 12 appartements, idéalement implantée au cœur de Lorentzweiler. Alliant architecture moderne, construction traditionnelle de qualité et prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie confortable et durable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. L’appartement développe une surface habitable d’environ 125,1 m² et se compose comme suit : – Hall d’entrée : ±8,4 m² – WC séparé : ±1,5 m² – Débarras : ±2,7 m² – Séjour lumineux : ±32,2 m² – Cuisine séparée : ±8,5 m² – Chambre 1 : ±19,7 m² – Chambre 2 : ±14,3 m² – Chambre 3 : ±10,2 m² – Salle de douche / WC : ±5,8 m² – Salle de douche / WC : ±5,4 m² Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse de ±26,5 m² ainsi qu’un jardin privatif de ±32 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, le bien dispose d’une cave privative d’environ 10,6 m² avec espace buanderie, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs inclus (±25,5 m²). La résidence se distingue par ses prestations de qualité : construction traditionnelle « en dur », classe énergétique CPE A–A, finitions soignées, matériaux haut de gamme, appartements entièrement personnalisables, deux entrées avec ascenseurs, garage souterrain, local vélos et poussettes sécurisé, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Lorentzweiler bénéficie d’une excellente situation géographique avec un accès rapide à l’autoroute A7, une gare ferroviaire et des lignes de bus à proximité. Luxembourg-Ville se situe à environ 11 km, l’aéroport à 15 km. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité immédiate. Prix de vente : 993.175 € TVA 3 % incluse (hors frais d’enregistrement – sous réserve d’acceptation par l’administration compétente) Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation complète, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre

6671 Mertert

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux d'environ 160 m², doté d'un jardin privatif, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de grands espaces de vie et d'un cadre résidentiel agréable. Le bien est situé à Mertert, au premier étage d'une maison bifamiliale construite en 2012, offrant un environnement résidentiel calme et une atmosphère plus intimiste qu'une résidence traditionnelle. L'appartement bénéficie également d'une entrée privée indépendante, renforçant ainsi le confort et l'intimité. L'appartement se distingue par son agencement harmonieux et son vaste séjour lumineux de 77,8 m², créant un espace accueillant et convivial pour la vie quotidienne. Une cheminée vient sublimer l'atmosphère, apportant chaleur et caractère à l'espace de vie principal. En bon état général, le bien bénéficie d'une décoration soignée et de finitions de qualité. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, permettant une occupation immédiate en toute sérénité. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au mazout, distribuée via des radiateurs et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal dans tout l'appartement. Le jardin privatif de 52,50 m², situé au rez-de-chaussée, constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente ou installer un coin repas en plein air. Distribution - Hall d'entrée au rez-de-chaussée : 8,8 m² - Hall d'entrée au premier étage : 5,9 m² - Séjour / Salle à manger / Cuisine ouverte : 77,8 m² - Chambre 1 : 18,4 m² - Chambre 2 : 12,4 m² - Chambre 3 : 12 m² - Hall de nuit : 11,2 m² - Salle de bain : 12,1 m² - WC séparé : 2,9 m² Surface intérieure utile totale : 160,25 m² Caractéristiques supplémentaires - Cave privative : 27,09 m² - Deux emplacements de parking : 1 intérieur (18,14 m²) + 1 emplacement extérieur - Disponibilité : à convenir Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son entrée privée et son espace extérieur, tout en bénéficiant du confort d'une construction relativement récente et du charme d'une petite copropriété. Il représente une opportunité idéale pour un achat résidentiel alliant espace, confort et fonctionnalité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.