Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 25)

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 133 m² offre un potentiel exceptionnel. Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, il se trouve à proximité immédiate de la piscine d'Esch, des écoles, des commerces et des transports en commun. Disposition : Hall d'entrée Cuisine Salon avec accès balcon 3 chambres à coucher Salle de bain avec WC WC séparé Débarras Buanderie / chaufferie Grenier privatif Cave et garage au sous-sol Informations complémentaires : Revêtement du sol : carrelage dans tout l'appartement Fenêtres : double vitrage (remplacées vers 2000) Chauffage : individuel au gaz Rénovations à prévoir : l'appartement est entièrement à rafraîchir/rénover ?? Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, offrant une belle opportunité d'investissement ! ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 621 77 85 10 ou par mail ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéal pour une famille, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Surface généreuse et bien agencée Hall d'entrée accueillant WC séparé Débarras pratique Cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour Premier balcon et grande terrasse Trois chambres à coucher Deux salles de bain avec WC Buanderie avec accès direct au garage À l'étage, une mansarde aménagée offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de jeux, espace fitness, bureau ou dépôt selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Résidence de standing Quartier calme et recherché Proximité des commodités, écoles et transports Accès facile au garage Cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 621 77 85 10 ou par mail ### En savoir plus ?

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre Michaela au ### ou par email à ### Properties Partners vous propose un très bel appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante situé dans la résidence de deux étages avec combles avec 7 unités. Le quartier calme d'Ernzen (commune de Larochette), près de la forêt, avec ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables, attire non seulement les randonneurs, mais aussi les habitants qui aiment se promener dans cet environnement presque paisible. L'appartement avec 3 chambres à coucher d'une surface utile de 93.80 m2 avec garage extérieur fermé d'une surface utile de 15.67 m2 a été entièrement rénové en 2021/2022. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée de 14,07m2 - Living: 20,61m2 - Nouvelle cuisine moderne équipée de 16,29m2 avec de nouveaux appareils électriques/ de cuisine: four à micro-ondes et four électrique: BALAY; réfrigérateur: CANDY; plaque de cuisson à induction: BALAY; lave-vaisselle: BALAY; lavabo: INOX; hotte de cuisine avec filtre à charbon. - 3 chambres: 10,73m2; 11,42m2; 14,34m2 - Salle de bain (avec ventilation) avec douche, lavabo et WC : 5,70m2 Autres informations: -Grande terrasse commune à l'arrière de l'immeuble partagée avec d'autres familles de la résidence. - Garage extérieur fermé (avec télécommande) avec la fenêtre. - Local poubelles et local vélo. - 1 emplacement extérieur. Informations techniques: - DPE : G/H de 24.3.2021. -Triple vitrage (plastique) fenêtres SCHÜCO avec stores d'ombrage. (2021/2022) -Chaudière centrale (mazout - 2019): chaufferie dans les parties communes. - Radiateurs avec calorimètres. - Compteurs séparés pour électricité (appartement et garage), eau et chauffage. - Les système électrique et les prises: année de travaux 2021-2022. - Carrelage dans tout l'appartement. - Peinture dans tout l'appartement (2021/2022). - fibre optique prévue en 2026 (actuellement internet via Eltrona). Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite. En savoir plus ?

Appartementdes annees 1974 et intierement rebati 1999, implantée dans un quartier calme et résidentiel de la rue de la Tuilerie à Esch-sur-Alzette, petite copropriété de trois unités, située à la proximité d'écoles, Hôpital, transport en commun, aussi de tous les axes routiers. Au premier étage d'une surface total de +/- 115 m², finitions de haute standing, rénovations ( porte entrée massive et sécurisée 5 points- 1999- alarme -2002, salle de douche italienne avec boiler-2006, WC separe-2006,fenetres double vitrage-2008 chauffage individuelle à Gaz et Condensation-2009, nouvelle toiture en touilles et isolation intérieur avec Rockwol (280mm)-2011, façade et remplacement porte entrée immeuble- 2014, aménagement du jardin et clouturer-2014, changement porte de garage sectional électrique avec telecommande-2015) Se compose comme suit : - hall d'entrée en marbre beige - Cuisine équipée séparée carrelage au sol - Living et salle à manger en marbre beige - Une chambre parental sortie ver balcon avec parquet massive en bois - Une chambre senior avec parquet massive en bois - Une chambre enfant ou bureau avec parquet massive en bois - Une salle de douche italien avec WC et boiler, carrelage au sol - Un WC séparé avec lavabo, carrelage au sol - Garage fermé et un emplacement de parking extérieur - Une cave privative - buanderie commune - Un jardin en commun En savoir plus ?

Nouveau projet immobilier qui vous garantit un confort optimal et un espace de vie de qualité dans une situation centrale à Mersch, proche de toutes les commodités. Il s'agit de 6 appartements de 1 à 3 chambres à coucher avec des larges balcons/terrasses de 16 à 30 m². ? Surfaces habitables entre 47 m² et 114 m² ? Prix des appartements à partir de EUR 420.650, - ? Emplacement intérieur moyennant supplément de EUR 32.000, - ? Parking extérieur moyennant supplément de EUR 17.000, - N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Voici quelques aspects techniques du projet : fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, maçonnerie traditionnelle et finitions de qualité, etc. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf avec 3 chambre sur 133,57m2, situé à Holzthum. Au premier étage de cette maison bi-familiale neuve, cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une chambre à coucher et un séjour composé, d'un débarras, d'une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger avec sortie sur le balcon. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un palier, une buanderie, une salle de bains et deux chambres à coucher et un dressing. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce magnifique ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: rue Principale à L-9834 Holzthum. Pour toute information supplémentaire ou la documentation veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

Beau penthouse de 90,34m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur terrasse de 18,39m2, trois chambres à coucher dont deux avec accès terrasse de 9,22m2, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur Ehlange/Mess, l'agence idemmo de Foetz vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement de 123 m2, situé au premier étage d'une résidence moderne de 4 unités avec ascenseur. Le bien se décline comme suit: Grand hall d'entrée avec vestiaire. Grand living/séjour donnant accès à la terrasse, exposée plein SUD. Une grande cuisine entièrement équipée, individuelle. Hall de nuit avec 3 chambres à coucher dont la chambre parentale qui dispose de sa propre salle de douche avec lavabo et WC. Une salle de douche pour les deux autres chambres avec coin buanderie intégré. L'appartement dispose d'une très grande cave privative située en sous-sol (13m2) ainsi que d'un garage privatif comprenant deux emplacements pour les voitures. La résidence bénéficie d'une belle Cour arrière ainsi que d'un espace jardin en contrebas de la résidence, commun à la copropriété. L'immeuble est très bien situé, dans une rue calme. Accès rapide aux accès autoroutiers de la collectrice sud. A proximité du Griddix et de la zone commerciale de Foetz. L'appartement est agencé avec des matériaux de très belle facture et dispose de triple vitrage. Les honoraires d'intermédiation sont à la charge exclusive du vendeur et représentent 3% du prix de vente final + TVA. Les plans peuvent être communiqués sur demande, ainsi que toute information utile. La résidence était gérée de manière autonome jusqu'en 2024. Un syndic vient d'être désigné fin d'année 2024 de sorte qu'il n'existe pas de PV d'AG actuellement. En savoir plus ?

Situé au calme dans une rue sans issue, cet appartement de 108,31m2, comprend: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 2,46m2, 3 chambres à coucher dont une avec terrasse de 4,49m2, salle de bains (baignoire & douche), cave privative, buanderie commune et un garage pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

PRIX NEGOCIABLE L'agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un bel appartement (lot. 018) d'une surface habitable de +/- 116.83 m2, (Ecopass: AB) dans la Résidence "MONTEVERDI" et offrant au: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (18.92 m2), WC séparé (1.79 m2), living avec cuisine équipée ouverte (42.94 m2) donnant accès sur une terrasse (18.49 m2) et au jardin privatif (34.70 m2), salle de douche (8.26 m2), 3 chambres à coucher (10.37 m2 + 13.46 m2 + 18.36 m2) dont 1 avec dressing. Au sous-sol de la résidence, un vaste parking propose deux emplacements de stationnement (lots 002+003) et une cave (lot 013) pour cet appartement. Un local poubelles et un local vélos complètent cette belle demeure. Le coût du parking, d'une cave ainsi que d'une cuisine équipée sont inclus dans le prix de vente indiqué ci-dessus. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s'entend HTVA sur la part construction à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 806.066.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. En savoir plus ?

-FR- ZEBRA-HOME vous propose à la vente ce magnifique appartement moderne et spacieux de 105m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (construction 2022), dans un quartier calme et recherché à Gonderange, rue Hiel. Ce bien exceptionnel bénéficie d’une grande terrasse de 21m² et d’un jardin privatif de 101m², entièrement clôturé, avec un abri de jardin (2x2m), idéal pour profiter d’un cadre extérieur en toute tranquillité. Localisation idéale: L’appartement est situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Agencement de l’appartement: -1 hall d’entrée accueillant -2 chambres spacieuses -1 bureau (pouvant également être aménagé en dressing selon vos besoins) -1 salle de bain moderne -1 WC séparé -1 débarras (espace de rangement supplémentaire) -1 cuisine ouverte sur un grand living avec accès direct à la terrasse et au jardin Espaces supplémentaires: -2 places de parking en garage incluses -1 cave privative de 9,88m² -1 buanderie commune - 1 local poussette & local vélo dans l’immeuble Caractéristiques & équipements: Construction récente (2022) Chauffage au sol pour un confort optimal Exposition sud – Appartement lumineux Double vitrage PVC Sécurité : porte blindée Résidence bien entretenue & parties communes en excellent état Disponibilité : à convenir Prix de vente : 980.000€ Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email ### . -DE- ZEBRA-HOME bietet Ihnen diese wunderschöne, moderne und geräumige Wohnung von 105m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz (Baujahr 2022), in einer ruhigen und gefragten Gegend in Gonderange, Rue Hiel. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über eine große Terrasse (21m²) und einen Privatgarten (101m²), der komplett eingezäunt ist und über ein Gartenhaus (2x2m) verfügt, ideal, um in aller Ruhe einen Außenbereich zu genießen. Die Lage ist ideal: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Südlage sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse. Layout der Wohnung: - 1 einladende Eingangshalle - 2 geräumige Schlafzimmer - 1 Büro (kann je nach Bedarf auch als Ankleidezimmer eingerichtet werden) - 1 modernes Badezimmer - 1 separates WC - 1 Abstellraum (zusätzlicher Stauraum) - 1 offene Küche mit großem Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zusätzliche Räumlichkeiten: - 2 Garagenparkplätze inbegriffen - 1 privater Keller von 9,88m². - Gemeinsame Waschküche - Kinderwagen- und Fahrradraum im Gebäude Merkmale & Ausstattung: Neubau (2022) Fußbodenheizung für optimalen Komfort Südlage - helle Wohnung PVC-Doppelverglasung Sicherheit: gepanzerte Tür Gepflegte Residenz & Gemeinschaftsbereiche in ausgezeichnetem Zustand. Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verkaufspreis: 980.000€ -EN- ZEBRA-HOME is offering for sale this magnificent, modern and spacious 105m² flat, located on the ground floor of a recent residence (built in 2022) in a quiet, sought-after area of Gonderange, rue Hiel. This exceptional property benefits from a large 21m² terrace and a 101m² private garden, fully enclosed, with a garden shed (2x2m), ideal for enjoying an outdoor setting in complete peace and quiet. Ideal location: The flat is located in a peaceful setting, close to amenities, shops, schools and public transport. Its south-facing aspect ensures optimum natural light throughout the day. Layout of the flat: - 1 welcoming entrance hall - 2 spacious bedrooms - 1 study (which could also be converted into a dressing room if required) - 1 modern bathroom - 1 separate WC - 1 storage room (additional storage space) - 1 kitchen opening onto a large living room with direct access to the terrace and garden Additional space: - 2 garage parking spaces included - 1 private cellar (9.88m²) - Shared laundry room - Pram and bike room in the building Features & equipment: Recently built (2022) Underfloor heating for optimum comfort South-facing - bright flat PVC double glazing Security: armoured door Well-maintained residence & communal areas in excellent condition Availability: to be agreed Selling price: €980,000 En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en collaboration avec l'équipe de l'agence FIORE IMMO, cet appartement traversant et très lumineux situé au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue au cœur de la ville de Dudelange. D'une surface d'environ 100 m², il se compose comme suit : - Hall d'entrée ; - Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et sur le séjour avec sortie sur une belle terrasse ; - 3 chambres à coucher dont deux avec salle de douche privative et sortie sur un grand long balcon ; - Une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette ; - Une toilette séparée ; - Une cave ; - 3 places de parking intérieures (2 disponibles à 60.000 EUR) ; - Une portion de jardin privatif dans le jardin commun ; - Un grenier commun. Détails : - Double vitrage avec volets électriques ; - Aucuns travaux à prévoir car récemment rénové avec matériaux de haut de gamme. Disponibilité : à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emily PATON Agente Commerciale ### En savoir plus ?

Situé à Roodt-sur-Syre, aux 2ème et 3ème étages d'une résidence calme, ce spacieux duplex d'une surface habitable de ± 140 m2 pour une surface totale de ± 170 m2 se compose comme suit: Le 2ème étage comprend un hall ± 11 m2 donnant accès au séjour ± 44 m2 (accès au balcon ± 2 m2, exposé nord), à une cuisine équipée et aménagée ouverte ± 9 m2 (accès à une terrasse ± 7 m2, exposée ouest), à une chambre ± 16 m2 ainsi qu'à une salle de douche ± 4 m2 avec lavabo et wc. Le 3ème étage s'ouvre par un palier ± 10 m2 desservant la chambre parentale ± 20 m2, une chambre ± 15 m2 avec espace dressing et une salle de bain ± 9 m2 avec lavabo et wc. Un grenier ± 16 m2 accessible par un escalier escamotable, un garage ± 15 m2, un emplacement de parking extérieur, une cave ± 3 m2 et un jardin commun complètent l'offre. Généralités : - Les 2 niveaux sont desservis par ascenseur; - Construction : 2010 - Terrasse - Chaudière : Gaz - Porte d'entrée sécurisée - Videophone - Jardin Proche de l'autoroute, de Niederanven et de toutes commodités: école, maison-relais, crèche, gare, bus, boulangerie, épicerie, ... Contact Maurits van Rijckevorsel Tél: ### Email : ### En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement en duplex 04-A aux 2ème et 3ème étages: - Surface habitable : environ 160 m² - Surface utile : environ 195 m² Caractéristiques Intérieures : au 2ème étage: - Hall d'Entrée - grand séjour avec cuisine ouverte de 55m² qui donne accès à une belle terrasse de 31m² environ - hall de nuit - WC séparé - Suite parentale avec salle de douche privée et dressing - seconde chambre à coucher - une salle de bains - une réserve au 3ème étage: - hall de nuit - 3ème chambre avec dressing et salle de douches privée - un wc séparé Équipements : - 1 Place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 03-A au 1er étage : - Surface habitable : environ 150 m² - Surface utile : environ 155 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - grand séjour avec accès à la terrasse - espace cuisine couvert sur le séjour et qui donne également accès à la terrasse de 13m² - hall desservant l'espace nuit - un bureau de environ 7m² - master suite avec sa propre salle de douche - deux chambres complémentaires - une salle de bains avec WC - réserve Équipements : - 1 Place de parking intérieur - 1 place de parking extérieure - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?

A vendre, Magnifique duplex de 76,51m2 avec 3 chambres en construction à Luxembourg-Bonnevoie. Ce bien se situe dans la nouvelle résidence "Downtown". Elle se compose de 14 unités avec 10 appartements et 4 duplex. Accès sur un mode de vie urbain, ce projet se caractérise par sa façade distinctive fruit de la collaboration entre le promoteur et le bureau d'architectes Dagli. Le cahier des charges a été établi avec soin afin de répondre aux normes énergétiques actuelles mais également afin de proposer des équipements de qualité à ses futurs occupants. Le bien que nous vous proposons ici se situe au 6ème et dernier étage de l'immeuble et se compose pour son premier niveau d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec balcon. Depuis le séjour, vous accèderez à une généreuse terrasse d'environ 10m2. L'étage dispose de 2 chambres complémentaires et d'une salle de douche. Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune et un local vélos complètent ce bel ensemble. Enfin, un emplacement de parking sur lift peut être acheté en supplément pour 60'000 € HT. L'objet se situe: 13, route de Thionville L-2611 Luxembourg-Bonnevoie. La résidence dispose d'une situation centrale dans un quartier en pleine transformation. Le tram passera juste devant l'immeuble permettant une mobilité facilité dans la capitale et toutes les commodités sont également accessibles à pied. Prix du bien : 872'953,60 € TVA de 3% incluse / 922'953,60 € TVA de 17% incluse. Prix non soumis à indexation. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

A vendre, magnifique penthouse meublé sur 105 m2, situé à Luxembourg-Muhlenbach. Au quatrième et dernier étage, vous découvrirez un généreux séjour, une cuisine équipée ouverte avec accès à une terrasse entourant l'appartement offrant une belle vue dégagée ainsi qu'un WC séparé. Pour la partie nuit, cet appartement se compose d'une chambre à coucher, d'un grand dressing aménagé et d'une chambre d'enfant ainsi que d'une salle de bains avec machine à laver séchante. Au sous-sol, vous disposerez d'un emplacement de parking ainsi que d'une cave aménagée avec de nombreux rangements et d'un réfrigérateur/congélateur supplémentaire. Cet appartement bénéficie de finitions soignées telles qu'un système de climatisation, feu ouvert,? Disponibilité : immédiate Le quartier Luxembourg-Muhlenbach se situe à 5 min du centre-ville et toutes les commodités sont facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve à 1 min à pied. La forêt du Bambesch se trouve à proximité immédiate. L'objet se situe: 219, rue Albert Unden à L-2652 Luxembourg-Muhlenbach. Prix du bien: 995'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

A vendre, beau duplex d'environ 116m2 avec 3 chambres en construction à Luxembourg-Bonnevoie. Ce bien se situe dans la nouvelle résidence "Downtown". Elle se compose de 14 unités avec 10 appartements et 4 duplex. Accès sur un mode de vie urbain, ce projet se caractérise par sa façade distinctive fruit de la collaboration entre le promoteur et le bureau d'architectes Dagli. Le cahier des charges a été établi avec soin afin de répondre aux normes énergétiques actuelles mais également afin de proposer des équipements de qualité à ses futurs occupants. Le bien que nous vous proposons ici se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose pour son premier niveau d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine ouverte sur un double séjour et d'une suite parentale avec son dressing attenant et sa salle de bains privative. Depuis le séjour et la chambre, vous accéderez à la terrasse. L'étage dispose de 2 chambres complémentaires (dont une avec une salle de douche privative). Au sous-sol, une cave privative, une buanderie commune et un local vélos complètent ce bel ensemble. Enfin, un emplacement de parking sur lift peut être acheté en supplément pour 60'000 € HT. L'objet se situe: 13, route de Thionville L-2611 Luxembourg-Bonnevoie. La résidence dispose d'une situation centrale dans un quartier en pleine transformation. Le tram passera juste devant l'immeuble permettant une mobilité facilité dans la capitale et toutes les commodités sont également accessibles à pied. Prix du bien : 870'454,09 € TVA de 3% incluse / 920'454,09 € TVA de 17% incluse. Prix non soumis à indexation. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Duplex d'exception avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains à Redange/Attert. immohub, votre partenaire immobilier à Redange, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement/Duplex situé au premier et deuxième étage d'une résidence soignée et moderne, achevée en 2020. Ce bien d'exception, doté d'un jardin avec jouissance exclusive, d'un balcon et de deux emplacements intérieurs, offre un cadre de vie paisible et confortable. Composition de l'appartement : R+1: (HSP : 2,51m) -Hall d'entrée : 6,10 m² -Débarras : 1,70 m² (pré-installations existantes pour WC séparé ou buanderie) -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 40,00 m² -Chambre à coucher : 14,00 m² -Salle de douche : 4,00 m², équipée d'une douche à l'italienne -Balcon : 4,50 m² avec une belle vue sans vis-à vis (orienté sud-est) R+2: (HSP : max. 2,99m) -Hall de nuit : 2,30 m² -Chambre II : 17,60 m² -Chambre III : 10,10 m² avec garde-robe en suite 4,45 m² (dressing sur mesure) -Salle de bain : 7,40 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Annexes et commodités : -Cave privative : 2,60 m² -Deux emplacements intérieurs :12,85 m² & 15,38 m² (comprenant la cave annexée) -Buanderie commune -Jardin avec jouissance exclusive accessible via les parties communes Caractéristiques techniques : -Chauffage au gaz /Chauffage au sol -Triple vitrage avec châssis en PVC -Volets électriques / moustiquaires?-Velux avec stores électriques -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Connexion fibre optique -Charges mensuelles : 400 € -Performance énergétique : A/B -Résidence de 4 unités -Surface pondérée : 115,12 m² -Cuisine équipée BORA / MIELE? Situation et avantages : -Résidence récente -À proximité de toutes les commodités ( Lycée, Ecole, Piscine, Cactus, Post?) -Disponibilité à convenir -Bien parfaitement entretenu aux finitions haut-de-gamme En savoir plus ?

Cette belle appartement, proposé à la vente par Immologic Sàrl, se trouve dans la charmante ville d'Itzig au Luxembourg. Détails de la propriété : Cet appartement spacieux dispose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant amplement d'espace pour une famille ou un couple. À souligner, les deux places de parking, qui représentent un grand atout pour beaucoup à notre époque. Un point fort de cette propriété est la cuisine ouverte, qui s'inscrit dans un concept de vie moderne et rend la cuisson et les repas en commun un plaisir. De plus, l'appartement offre un jardin accueillant d'une superficie de 45 m² ainsi qu'une terrasse attrayante de 13 m², idéale pour des soirées détendues en plein air. Parmi les autres avantages, on trouve une cave et un équipement confortable avec un ascenseur. L'ensemble de l'offre est complété par un chauffage par pompe à chaleur, à la fois efficace et respectueux de l'environnement. Cette propriété représente une excellente occasion de posséder un appartement à Itzig, alliant confort et fonctionnalité. Établissements à proximité : Itzig offre une atmosphère de quartier vivante avec un bon accès à la ville de Luxembourg. Les écoles et établissements d'enseignement sont facilement accessibles, ce qui rend le quartier particulièrement attractif pour les familles. Des options d'achats et de restauration sont également à proximité, proposant une variété d'options pour tous les goûts. La proximité des parcs et des lieux de loisirs améliore également la qualité de vie, tout comme les établissements de santé bien équipés. L'excellente connexion de transport, y compris les transports en commun, facilite la réalisation des tâches quotidiennes sans effort. N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette offre attrayante à Itzig ! En savoir plus ?