Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 25)

Appartement à vendre

1740 Luxembourg

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Développant une surface habitable d’environ 76 m², ce bien bénéficie d’un agencement fonctionnel et représente une opportunité particulièrement intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Description du bien - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé Annexes - Cave privative - Emplacement de parking extérieur Prestations - Résidence construite en 1993 - Ascenseur - Cuisine équipée - Cave privative - Classe énergétique : F / E Les points forts - Quartier recherché de Hollerich - 3 chambres, configuration idéale pour la location ou la colocation - Emplacement de parking extérieur - Bonne accessibilité vers le centre-ville, la gare et les transports en commun - Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités - Bien offrant un excellent potentiel locatif Informations complémentaires - L’emplacement de parking extérieur est actuellement loué 250 € par mois, offrant un revenu complémentaire intéressant. - Remise des clés prévue 6 mois après la signature de l’acte notarié. Ce bien représente une belle opportunité d’acquisition dans un secteur en constante évolution de la capitale, bénéficiant d’une forte demande locative et d’un emplacement particulièrement stratégique. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8396 Septfontaines

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement neuf 3 chambres situé au sein de la résidence SOLA à Septfontaines, dans la commune prisée de Habscht. Implantée au 12, Mierscherstrooss, la résidence SOLA s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des principaux centres économiques du pays. Développé par MIMCO Real Estate, acteur reconnu du marché immobilier luxembourgeois, ce projet résidentiel confidentiel se compose de seulement huit appartements répartis dans deux résidences à taille humaine. L'architecture contemporaine, les volumes généreux et les performances énergétiques élevées ont été pensés afin d'offrir un cadre de vie durable répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Située à seulement quinze kilomètres de Luxembourg-Ville et dix-sept kilomètres du Kirchberg, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités du pays tout en profitant du charme authentique d'un village luxembourgeois entouré de nature. Cet appartement en rez-de-jardin développe une surface habitable de ± 143,32 m² et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de ± 43,94 m² ainsi que d'un jardin privatif de ± 256,99 m² offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. L'agencement a été soigneusement étudié afin d'offrir des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familiale moderne. Le bien se compose comme suit : ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte développant plus de 56 m² ? Une terrasse de ± 43,94 m² accessible depuis les espaces de vie ? Un jardin privatif de ± 256,99 m² ? Une chambre parentale ? Deux chambres supplémentaires ? Une salle de bain ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Un dressing ? Une réserve ? Un hall d'entrée spacieux Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie de prestations techniques particulièrement qualitatives : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux avec récupération de chaleur ? Triple vitrage haute performance ? Volets roulants motorisés ? Thermostats individuels ? Sanitaires Villeroy & Boch ? Robinetterie Hansgrohe ? Équipements Geberit Les futurs acquéreurs profiteront d'un environnement privilégié offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités de la région : Transports ? Luxembourg-Ville à ± 15 km ? Kirchberg à ± 17 km ? Accès rapide vers Steinfort, Capellen et l'autoroute A6 ? Réseau de bus régional à proximité Écoles et services ? École de Septfontaines à environ 250 mètres ? Terrain de sport à ± 3,5 km ? Supermarchés à ± 5 km ? Nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement familial de standing bénéficiant de généreux espaces intérieurs, d'un vaste jardin privatif et d'un environnement naturel privilégié à proximité de Luxembourg-Ville. Prix TTC (TVA 3 %) : 960.735 € Prix TTC (TVA 17 %) : 1.010.735 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Mise à disposition des plans, du cahier des charges, du passeport énergétique ainsi que de l'ensemble des informations techniques lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité ainsi que de notre expérience du marché immobilier luxembourgeois. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

Appartement à vendre

8117 Bertrange

Hektar vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée partiellement surélevé d'une résidence de haut standing, idéalement implantée au A, Langert à Bertrange, dans une rue calme et sans trafic. Ce magnifique appartement d'une surface habitable de 119,85 m² se distingue par sa magnifique loggia / terrasse de 79,60 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les champs et la forêt, constituant ainsi un véritable prolongement de l'espace de vie. Composé d'un vaste séjour lumineux, cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine haut standing MODULNOVA, entièrement équipée d'appareils MIELE, d'une plaque à induction BORA et de deux réfrigérateurs LIEBHERR. L'espace nuit, accessible via un couloir, comprend trois chambres. La chambre parentale dispose de placards intégrés ainsi que de sa salle de bain privative avec WC. Les deux autres chambres, également équipées de placards intégrés, se partagent une seconde salle de bain. L'appartement a été conçu avec des matériaux nobles et bénéficie d'un aménagement pensé par un architecte d'intérieur, alliant élégance et fonctionnalité. Il se distingue par son parquet massif en chêne, qui apporte chaleur et raffinement, ses grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que son chauffage au sol, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Penthouse à vendre

3436 Dudelange

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English

Appartement à vendre

2412 Howald

**********contact direct 661370464 ou 691 384 875************ Appartement 3 chambres à vendre à Howald 899.000 € 35, Rangwee, L-1818 Howald Century 21 vous propose ce bel appartement d'environ 87 m² situé dans un quartier calme et recherché de Howald, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Grâce à son agencement fonctionnel, ses trois chambres et ses espaces bien répartis, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés du Luxembourg. Espace de vie Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m² Espace nuit Chambre 1 : environ 16 m² Chambre 2 : environ 14,5 m² Chambre 3 : environ 12 m² Salle d'eau Salle de bain d'environ 6 m² WC séparé Espaces complémentaires Hall d'entrée d'environ 12 m² Cave privative ? Emplacement de parking intérieur Les atouts Appartement d'environ 87 m² 3 chambres Séjour avec cuisine ouverte Hall spacieux de 12 m² Cave privative Emplacement de parking intérieur Situation recherchée à Howald Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Celine Akpinar ### Yacine Bouabdellah ###

Appartement à vendre

4575 Differdange

Appartement de 139,35 m², comprenant: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte, un living/salle à manger donnant accès à un balcon de 20,09 m², trois grandes chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Appartement à vendre

4575 Differdange

Appartement de 130,62 m² comprenant : un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, trois chambres à coucher, trois salles de douche, une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

8340 Olm

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "B" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! Situé dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 190m2 brute pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.149.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

8340 Olm

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "B" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! Situé dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 190m2 brute pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.149.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Penthouse à vendre

1311 Luxembourg

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Penthouse - duplex avec 3 chambres au cœur de Luxembourg-Merl Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce penthouse duplex de 3 chambres construit en 2020, occupe les deux derniers étages d’une résidence exclusive de seulement 6 unités à Luxembourg-Merl... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049T4F ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Penthouse duplex with 3 bedrooms in the heart of Luxembourg-Merl Engel & Völkers is pleased to present this 3-bedroom duplex penthouse built in 2020, occupying the top two floors of an exclusive residence of only 6 units in Luxembourg-Merl... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049T4F DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Penthouse-Duplex mit 3 Schlafzimmern im Herzen von Luxemburg-Merl Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses 2020 errichtete Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern vorzustellen, das die beiden obersten Etagen einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten in Luxemburg-Merl einnimmt... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049T4F

Appartement à vendre

4773 Pétange

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente de 2022, lumineux et spacieux de +/- 110m², situé au rez-de-chaussée surélevé Rue Prisenberg à Pétange. Idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées et calmes de Pétange, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. La rue Prisenberg est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offrant un cadre idéal pour une famille ou toute personne recherchant du confort au quotidien. Ce bien, situé dans une résidence récente de haut standing, se distingue par ses prestations complètes et rares : 3 chambres, terrasse et jardin exposés plein Sud avec vue dégagée sur la nature, ainsi que deux garages box fermés. Idéal donc pour une famille, un premier achat haut de gamme ou encore un investissement de qualité. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés - WC séparé - Spacieux salon avec accès terrasse et jardin exposés plein Sud - Cuisine équipée ouverte avec îlot central et espace salle à manger - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC Une cave ainsi que deux garages box fermés viennent compléter ce bien. À savoir : * Construction récente (2022) * Résidence de standing * Classe énergétique A+ * Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état * Terrasse et jardin avec vue dégagée sur la nature * Situation calme dans une rue recherchée Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur [ ### ](mailto: ### ).

Appartement à vendre

1870 Luxembourg

STUGALUX REAL ESTATE vous présente ce bel appartement situé dans le quartier prisé de Kohlenberg, offrant 3 chambres et une surface habitable d’environ 90 m². L'appartement, situé au premier étage d'une petite résidence, offre une magnifique vue dégagée avec une orientation ouest. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années et l'appartement se présente dans un état très bien entretenu. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de douche, de deux chambres de 13 m² et 14 m² respectivement, d'une 3ᵉ chambre de 9 m², d'un beau séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée – tous deux avec accès au balcon – et d'un WC séparé. S'ajoutent un grand jardin privatif situé à l'arrière de la résidence, deux caves, un garage au sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur devant le garage. Disponibilité : octobre 2026 Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

2128 Luxembourg

RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE (+352 661 391 623) sont fiers de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville de Luxembourg. Nichée dans une rue exceptionnellement calme et prestigieuse, à la frontière des quartiers de Merl et Hollerich, cette élégante résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Parc de Merl, du campus scolaire de Geesseknäppchen, de l'École Internationale de Luxembourg (ISL), des commerces de proximité, des restaurants et du centre-ville. Les biens immobiliers de ce type sont rarement disponibles sur le marché, offrant une combinaison unique de tranquillité, de commodités et de valeur durable. Occupant un immeuble de renom datant des années 1960, l'appartement bénéficie des proportions généreuses, de l'élégance architecturale et de la construction robuste caractéristiques des plus belles résidences de cette époque. Hauts plafonds, grandes fenêtres et espaces de vie harmonieusement agencés créent une atmosphère de confort et de raffinement. Caractéristiques ? Hall d'entrée majestueux ? Hauteur sous plafond impressionnante de 2,8 mètres ? Élégants espaces de vie et salle à manger de près de 50 m², baignés de lumière naturelle ? Trois chambres spacieuses d'environ 18 m², 17 m² et 15 m² ? Cuisine moderne ? Salle de bains rénovée avec WC ? WC invités séparé Points forts ? L'une des adresses résidentielles les plus prisées du quartier Merl/Hollerich ? Cadre exceptionnellement calme avec une circulation très réduite ? À quelques pas du centre-ville de Luxembourg ? À proximité immédiate du Parc de Merl et d'établissements scolaires internationaux et locaux de renom ? Belle architecture d'époque au charme intemporel ? Intérieurs lumineux et aérés ? Combinaison rare de caractère, de volume et d'emplacement ? Idéal pour les familles, les professionnels et les acheteurs exigeants recherchant une résidence principale dans un quartier de premier choix Inclus dans la vente : ? Garage individuel (21 m²) ? Cave/débarras privatif (10 m²) Le bien est disponible dans les trois mois suivant la signature du compromis de vente. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Jonathan PACE RE/MAX Real Estate Solutions ?? ### ? ###

Penthouse à vendre

8416 Steinfort

Magnifique Penthouse à vendre L’Immobilière Diederich vous propose en exclusivité ce superbe penthouse de trois chambres, offrant 104,52 m² de surface utile, achevé en 2021, avec grande terrasse et véranda, situé dans un quartier très calme et recherché de Steinfort. Idéalement situé dans le quartier prisé des Champs du Soleil, cet appartement exceptionnel au 4ᵉ étage offre des finitions haut de gamme et un confort de vie remarquable. Caractéristiques du bien : - 3 chambres spacieuses et lumineuses (14 m², 10,40 m² et 10,30 m²) - Salle de bains privative attenante à la chambre parentale - Grand séjour de 51,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et à la véranda - Hall d’entrée avec armoire encastrée - WC séparé (1,70 m²) - Salle de bains moderne pour enfants avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. - Cave privative (6,63 m²) - Cave (8,86 m²) - 2 emplacements de parking intérieur (18,32 m² et 13,70 m²) - Local commun sécurisé pour vélos - Buanderie commune Achevé en 2021, ce penthouse a été conçu avec une attention particulière aux détails : luminosité naturelle, finitions élégantes, palette de couleurs contemporaines. Il bénéficie des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, avec pompe à chaleur et panneaux solaires, permettant une performance optimale (classe énergétique A/A/A). La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser les volumes et offrir une circulation fluide. La résidence, comptant seulement 8 unités, garantit un cadre de vie calme et intimiste. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. - Appartement : 104,52 m² de surface cadastrale - Véranda fermée : 20,00 m² - Terrasse : 42,30 m² - Surface pondérée totale : 135,10 m² - Cave privative : 8,86 m² - 2 emplacements de parking intérieur : 18,32 m² et 13,70 m² Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités : - Supermarché Pall Center et boulangerie Fischer (à 50 m) - Centre médical - Restaurants - Agence de voyage, institut de beauté, parc de Steinfort et piscine (nouveau centre sportif prévu) - À quelques minutes des écoles primaires et de la Maison Relais (accessible par le parc) Jouissance : 1ᵉʳ juillet 2026 Honoraires d’agence à charge vendeur

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8071 Bertrange

Réf. : A.2.1 Résidence Lot 1 Situé au 2ème étage de la Résidence Lot 1, au 47 A Pourpelt à Bertrange, cet appartement de haut standing, entièrement adapté PMR, s'inscrit au cœur du quartier résidentiel Pourpelt, dans un environnement prisé et parfaitement connecté. D'une surface de 131,53 m², ce bien se compose notamment d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 3 chambres, complétées d'une salle de bain ainsi que de deux salles de douche, chacune élégamment équipées. Une terrasse privative de 53,66 m² complète idéalement l'appartement. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : - Emplacement privilégié à Bertrange, entre cadre résidentiel verdoyant et proximité immédiate des commodités (CHL, Shopping Center Belle Étoile, Parc de Bertrange) - Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité, accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Classe énergétique A+ : chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage - Façade en pierre naturelle et matériaux nobles (parquet, carrelages de qualité) - Stores à lamelles électriques et domotique intégrée pour un confort quotidien intelligent - Ascenseur desservant chaque niveau Les finitions sont personnalisables afin de refléter le style de chaque acquéreur. Informations financières Prix affiché avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED. Options incluses : - Emplacement intérieur - Cave privative PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans.

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1821 Luxembourg

Référence appartement : D5-10.02.62 Beau Penthouse de haut standing, idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel au Sud de la Cloche d'Or. L'appartement de 112 m2 avec une loggia de 50 m2 se situe au 6ème et dernier étage et est composé d'un accueil avec WC séparé, un séjour avec coin cuisine, trois chambres et deux salles de bain. - Finitions haut de gamme - Couloir écologique - Cour abordée intérieure privative - Équipement domotique - Classe énergétique AAA L'emplacement intérieur est en option à 80.000€ TTC et la cave à 20.000 € TTC. Prix affiché avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED).

Duplex à vendre

8190 Kopstal

Duplex de prestige à Kopstal Blank Page vous propose ce superbe appartement duplex de grand standing situé à Kopstal, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Situé au sein du projet Green Serenity, composé de seulement quatre unités haut de gamme, ce bien séduit par son architecture contemporaine, sa belle luminosité et son cadre naturel préservé. Développant environ 210 m² sur deux niveaux, ce duplex offre une distribution confortable et des volumes généreux. Grâce à ses espaces extérieurs, ses annexes et son stationnement, il constitue une alternative idéale à une maison, avec le confort d’une résidence moderne et performante. Le bien se compose notamment d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², d’une cuisine haut de gamme, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un bureau / home office, d’un espace détente, d’une buanderie / lingerie, ainsi que de terrasses avec vue dégagée sur la nature. Selon la configuration, le bien peut également comprendre des annexes telles qu’une salle home cinéma, une salle de sport, un cellier, un local technique et des espaces de rangement. Atouts principaux : Environ 210 m² 3 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau / home office Grand séjour lumineux de plus de 50 m² Cuisine haut de gamme Terrasses avec vue dégagée Garage fermé Carport Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Annexes selon configuration : home cinéma, salle de sport, cellier, local technique Classe énergétique A+ Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir Alternative idéale à une maison Vivre à Kopstal Kopstal offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale. La commune est appréciée pour son environnement naturel, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les principaux pôles du pays. Vous profitez d’un quotidien plus paisible, tout en restant rapidement connecté à Luxembourg-ville, Kirchberg, la Gare, l’aéroport, les écoles, les commerces, les restaurants et les grands axes routiers. C’est une localisation idéale pour les familles, cadres et expatriés recherchant un équilibre entre confort, discrétion et accessibilité. Opportunité bloc complet Pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant aller plus loin, il existe également une possibilité d’acquisition de l’ensemble du bloc, composé de 4 duplex haut de gamme ou d'en faire une maison entière. Une structuration en share deal peut être envisagée, sous réserve de vérification du montage juridique, de la structure de détention et des conditions de vente. Plus d’informations disponibles sur demande en cas d’intérêt sérieux. Contactez- nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sven Soares Blank Page ### ###

Duplex à vendre

8190 Kopstal

Blank Page vous propose ce superbe appartement duplex de grand standing situé à Kopstal, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Situé au sein du projet Green Serenity, composé de seulement quatre unités haut de gamme, ce bien séduit par son architecture contemporaine, sa belle luminosité et son cadre naturel préservé. Développant environ 210 m² sur deux niveaux, ce duplex offre une distribution confortable et des volumes généreux. Grâce à ses espaces extérieurs, ses annexes et son stationnement, il constitue une alternative idéale à une maison, avec le confort d’une résidence moderne et performante. Le bien se compose notamment d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², d’une cuisine haut de gamme, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un bureau / home office, d’un espace détente, d’une buanderie / lingerie, ainsi que de terrasses avec vue dégagée sur la nature. Selon la configuration, le bien peut également comprendre des annexes telles qu’une salle home cinéma, une salle de sport, un cellier, un local technique et des espaces de rangement. Atouts principaux : Environ 210 m² 3 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau / home office Grand séjour lumineux de plus de 50 m² Cuisine haut de gamme Terrasses avec vue dégagée Garage fermé Carport Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Annexes selon configuration : home cinéma, salle de sport, cellier, local technique Classe énergétique A+ Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir Alternative idéale à une maison Vivre à Kopstal Kopstal offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale. La commune est appréciée pour son environnement naturel, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les principaux pôles du pays. Vous profitez d’un quotidien plus paisible, tout en restant rapidement connecté à Luxembourg-ville, Kirchberg, la Gare, l’aéroport, les écoles, les commerces, les restaurants et les grands axes routiers. C’est une localisation idéale pour les familles, cadres et expatriés recherchant un équilibre entre confort, discrétion et accessibilité. Opportunité bloc complet Pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant aller plus loin, il existe également une possibilité d’acquisition de l’ensemble du bloc, composé de 4 duplex haut de gamme ou d'en faire une maison entière. Une structuration en share deal peut être envisagée, sous réserve de vérification du montage juridique, de la structure de détention et des conditions de vente. Plus d’informations disponibles sur demande en cas d’intérêt sérieux. Contactez- nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sven Soares Blank Page ### ###

Duplex à vendre

8190 Kopstal

Duplex de prestige à Kopstal Blank Page vous propose ce superbe appartement duplex de grand standing situé à Kopstal, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Situé au sein du projet Green Serenity, composé de seulement quatre unités haut de gamme, ce bien séduit par son architecture contemporaine, sa belle luminosité et son cadre naturel préservé. Développant environ 210 m² sur deux niveaux, ce duplex offre une distribution confortable et des volumes généreux. Grâce à ses espaces extérieurs, ses annexes et son stationnement, il constitue une alternative idéale à une maison, avec le confort d’une résidence moderne et performante. Le bien se compose notamment d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², d’une cuisine haut de gamme, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un bureau / home office, d’un espace détente, d’une buanderie / lingerie, ainsi que de terrasses avec vue dégagée sur la nature. Selon la configuration, le bien peut également comprendre des annexes telles qu’une salle home cinéma, une salle de sport, un cellier, un local technique et des espaces de rangement. Atouts principaux : Environ 210 m² 3 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau / home office Grand séjour lumineux de plus de 50 m² Cuisine haut de gamme Terrasses avec vue dégagée Garage fermé Carport Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Annexes selon configuration : home cinéma, salle de sport, cellier, local technique Classe énergétique A+ Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir Alternative idéale à une maison Vivre à Kopstal Kopstal offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale. La commune est appréciée pour son environnement naturel, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les principaux pôles du pays. Vous profitez d’un quotidien plus paisible, tout en restant rapidement connecté à Luxembourg-ville, Kirchberg, la Gare, l’aéroport, les écoles, les commerces, les restaurants et les grands axes routiers. C’est une localisation idéale pour les familles, cadres et expatriés recherchant un équilibre entre confort, discrétion et accessibilité. Opportunité bloc complet Pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant aller plus loin, il existe également une possibilité d’acquisition de l’ensemble du bloc, composé de 4 duplex haut de gamme ou d'en faire une maison entière. Une structuration en share deal peut être envisagée, sous réserve de vérification du montage juridique, de la structure de détention et des conditions de vente. Plus d’informations disponibles sur demande en cas d’intérêt sérieux. Contactez- nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sven Soares Blank Page ### ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «HEIRENSBIERG » avec 29 unités (20 appartements et 9 studios) en construction à Erpeldange-sur-Sûre. Le Lot B-2-12 de 127 m2 est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, grande terrasse, cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ###