Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 25)

Felice CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant neuf, livré en 2024, idéalement situé à Hautcharage, au sein d’une résidence contemporaine et intimiste de seulement 3 unités. Situé au 1er étage, ce bien d’exception développe une surface cadastrale nette de 101,17 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité irréprochable de ses finitions. L’appartement s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée avec couloir aménagé de 11 m², sublimé par des spots encastrés. Celui-ci mène à une élégante cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une agréable loggia de 9 m² orientée nord. L’espace nuit se compose de : * un débarras de 6 m², * une première chambre de 11 m² avec dressing sur mesure, * une seconde chambre parentale de 20 m² avec dressing intégré sur mesure, * une troisième chambre de 14,20 m², * une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne et WC, * un second WC séparé. Le bien est complété par : * une cave privative de 7 m², * une buanderie commune, * un local vélos, * un local poubelles. Deux emplacements de parking privatifs totalisant 33,30 m² permettent le stationnement de deux véhicules ainsi que plusieurs motos. Prestations techniques et équipements : * Classe énergétique AAA, * Classe d’isolation thermique A, * Construction réalisée par Casa Pro Concept, * Garantie décennale valable jusqu’en 2034, * Ventilation double flux, * Triple vitrage, * Volets électriques, * Pompe à chaleur air/eau, * Résidence passive à haute performance énergétique. Veuillez contacter Felice CAPRARO ### En savoir plus ?

Cet appartement spacieux situé à Eschweiler, Luxembourg, est proposé par Immo SOOO Service. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement de qualité, cette propriété allie confort moderne et proximité avec toutes commodités disponible à Wiltz à moins de 5 minutes. Détails de la propriété Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement offrant une superficie généreuse de 113 m². Il dispose de trois belles chambres et de deux salles de bains parfait pour une famille. L'atout principal de cet appartement réside dans sa cuisine moderne et équipée avec une ouverture sur l'espace de vie, idéale pour recevoir vos convives. L'appartement est également doté d'une spacieuse terrasse de 5 m², vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur. La copropriété est équipée d'un ascenseur, rendant ce bien accessible à tous. En matière d'efficacité énergétique, ce bien est classé A, ce qui est exceptionnel, garantissant une consommation réduite et des coûts énergétiques inférieurs. De plus, vous bénéficierez d'une cave ajoutant des espaces de rangement supplémentaires. L'appartement est situé à Eschweiler où vous trouverez une atmosphère accueillante. Des écoles de renom et des établissements d'enseignement sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain, situé à Eschweiler à proximité de Wiltz, une charmante ville du Luxembourg. Cet appartement est une véritable perle rare offrant un cadre de vie idéal dans un environnement paisible. Cet appartement spacieux de 110 m² construit en 2019, est conçu pour offrir confort et modernité. Doté de trois chambres et de deux salles de bains, il est parfait pour une famille. La cuisine est équipée et ouverte, facilitant la convivialité et le partage de moments agréables. Une terrasse de 5 m² vous offre un espace extérieur pour profiter des belles journées. Ce bien comprend également deux places de parking intérieur et une place extérieure (en supplément), idéal pour votre confort et celui de vos invités. Un ascenseur et une cave complètent les nombreux atouts de cet appartement. Avec une isolation thermique de classe A et une efficacité énergétique également classée A, ce bien est économique et écologique. Eschweiler propose un cadre de vie agréable avec une atmosphère qui allie tranquillité et dynamisme. Les écoles et infrastructures éducatives de qualité sont facilement accessibles à Wiltz, offrant un excellent environnement pour les familles. Ne ratez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. En savoir plus ?

OFFRE SPECIALE JUSQUE MI-JUIN : 2ème parking à 50% Duplex 3 chambres ? 92.70m² - Luxembourg-Belval Lot C52 ? 5ème étage Ce duplex se situe au sein de la résidence "Chantehaut", ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg situé au 9 boulevard des Lumières à Belval. Il fait partie d'un concept global de développement économique durable et social, idéal pour une vie de famille confortable au coeur de cette nouvelle ville proche de l'Université. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de douche moderne et de WC séparés - Un hall d'entrée - Une terrasse de 48.41 m², pour profiter des beaux jours - Une cave incluse Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking. En savoir plus ?

Nouveau Projet ! GR Immotrust vous présente un magnifique Penthouse d’environ 150 m² avec deux terrasses, idéal pour familles en croissance ou toute personne cherchant modernité, fonctionnalité et confort. Caractéristiques principales : Rdch: - 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur ( compris dans le P.V.) Premier étage : - Hall d’entrée accueillant - Suite parentale (19,84 m²) avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse de 15 m² - Deux chambres (14,45 m² et 12,85 m²) - Deuxième salle de bains Deuxième étage : - Hall - Séjour lumineux (~14,85 m²) - Cuisine / salle à manger spacieuse (~27,79 m²) - WC séparé - Deux débarras - Terrasse de près de 20 m² pour profiter de l’extérieur Sous-sol : - Cave privée **Informations complémentaires** - Livraison prévue prochainement - Prix TVA super réduit à 3% - La commission d’agence est à la charge du vendeur Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible en famille, combinant environnement verdoyant et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre à Dudelange, alliant dynamisme urbain et nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au **54 54 27** ou par email à ** ### **. Vivez l’équilibre parfait entre confort et sérénité à Dudelange ! En savoir plus ?

A Hobscheid, venez découvrir ce bel appartement au 1er étage avec 3 chambres à coucher. L'appartement, se trouvant dans un état impeccable, est prêt à emménager, aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement se trouve dans une petite co-propriété achevée en 2019. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - 3 chambres dont une avec salle de douche - 2e salle de douche - WC visiteurs - Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger Le bien se complète par un parking intérieur avec cave attenante. E-Pass: A-B (chauffage pellets) Libre en novembre 2026. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse En savoir plus ?

============================================ RESIDENCE BEI DER DISTILLERIE - LOT C-3-29 DIEKIRCH (CENTRE-VILLE) APPARTEMENT - 3 CHAMBRES à COUCHER ============================================ Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 35 ans. Située en plein centre de Diekirch, rue de la Sûre, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. ========================================= INFORMATIONS GENERALES ========================================= - Lot(s) disponible(s) : 29 appartements - Délai de livraison : +/- 28 mois (dès 30 % des unités vendues) - Construction : Terrassement achevé, tranche payable à l’acte. - Plans modifiables, sous réserve de faisabilité technique ========================================= CARACTERISTIQUES ========================================= - Surface habitable : ± 136,21 m² - Type : Appartement - Chambres : 3 - Salle de bain / douche : 2 - Balcon / terrasse : Oui - Jardin privatif: Non - Cave : Oui - Emplacement intérieur : Oui Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

============================================ RESIDENCE BEI DER DISTILLERIE - LOT A-3-24 DIEKIRCH (CENTRE-VILLE) APPARTEMENT - 3 CHAMBRES à COUCHER ============================================ Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 35 ans. Située en plein centre de Diekirch, rue de la Sûre, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. ========================================= INFORMATIONS GENERALES ========================================= - Lot(s) disponible(s) : 29 appartements - Délai de livraison : +/- 28 mois (dès 30 % des unités vendues) - Construction : Terrassement achevé, tranche payable à l’acte. - Plans modifiables, sous réserve de faisabilité technique ========================================= CARACTERISTIQUES ========================================= - Surface habitable : ± 123,43 m² - Type : Appartement - Chambres : 3 - Salle de bain / douche : 2 - Balcon / terrasse : Oui - Jardin privatif: Non - Cave : Oui - Emplacement intérieur : Oui Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse niché au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement située dans le quartier de Luxembourg-Belair, en retrait de la rue principale, offrant calme, discrétion et qualité de vie. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des quartiers prisés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 185,82 m², ce penthouse se distingue par une disposition harmonieuse comprenant trois chambres à coucher, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux et convivial. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 96,09 m² ceinturant l'appartement, avec une plus grande partie exposée sud-est, qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tout en offrant une belle vue dégagée sur les environs. Le quartier de Belair, reconnu pour son atmosphère résidentielle élégante et paisible, séduit par ses rues arborées, ses demeures de caractère et ses immeubles de standing. Il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Un lieu de vie raffiné, pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité au quotidien. Prix TVAC 3 %* : 2.949.000,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.999.000,00 €. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 € de TVA, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

A vendre, penthouse 3 chambres au 4ème étage de la résidence Renaissance située à Luxembourg-Belair, avec une terrasse de 58m2 ceinturant le logement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec d'un côté un accès à l'espace nuit composé de 3 chambres avec salles de bains. De l'autre côté de l'appartement se trouve un débarras et le séjour avec cuisine équipée et ouverte. Le prix est affiché à 3% de TVA inclus, avec un emplacement de parking intérieur, la cuisine installée, une cave et un emplacement pour lave-linge dans la buanderie commune. Les emplacements intérieurs supplémentaires sont au prix de 60.000€ TTC 17%. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 € de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Cette résidence récemment construite vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités, ainsi que des accès autoroutes et desservie par tous les réseaux de transport en commun. Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

......................................................BELLE OPPORTUNITE................................................ APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES A VENDRE L'Agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement penthouse situé au 3 ème étage d'une surface habitable de 105 m2. Le bien se situe dans la commune de Marnach et se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 3 chambres à coucher - d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un spacieux séjour et lumineux - 2 terrasses d'une superficie de 58 m2 au total - d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bain, wc - d'une cave privative Le prix annoncé inclus la TVA à 3% sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Situation géographique : Marnach se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité tels que le centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf de Clervaux, etc. Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstross A7 vers l'autoroute. DISTANCES : Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-ville 50 minutes. Notre partenaire, la société FIDEM sera trés content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. En savoir plus ?

Castel Immobilier propose à la vente ce bel appartement au sein de la résidence Cloche à Belval. Situé au 2ème étage, l'appartement à coût modéré d'une surface de 98m2 comprend: Cuisine ouverte sur spacieux séjour offrant accès au balcon. 3 Chambres, salle de bains/toilettes, cellier. L'appartement est accompagné d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privative inclus dans le tarif. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire au prix de 40.000 Euros HTVA. Le tarif s'entend au taux de TVA réduit, pour une occupation personnelle de l'appartement et sous réserve de validation par l'A.E.D. En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à Hostert (Commune de Niederanven) – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert (Commune de Niederanven), ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot C02 • Triplex (2 étages habitables + 1 étage "professions libérales" • App. C02 - privé Surface habitable : ± 240,43 m² Surface terrasse : ± 146,30 m² Survace cave : ± 13,48 m² Surface parking : ± 39,12 m² • App. C02 - profession Surface habitable: ± 65,04 m² • Surface "professions libérales" : ± 265,04 m² • 3 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Le prix indiqué s’entend TVA 3% incluse, sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Agencement : Au 1er étage : • Hall d'entrée • Dégagement • Local technique • WC séparé • 2 bureaux • Salle d'attente • Séjour Au 2e étage : • Palier privé • Couloir • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Salle de douche Au 3e étage : • Palier privé • WC séparé • Salon/living • Rangement • Cuisine/salle à manger • 2 Terrasses (± 146,30 m²) Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à Hostert (Commune de Niederanven) – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert (Commune de Niederanven), ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot D02 • Duplex • Surface habitable : ± 207,86 m² • Surface terrasse : ± 58,58 m² • Survace cave : ± 13,45 m² • Surface parking : ± 39,56 m² • 2 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Le prix indiqué s’entend TVA 3% incluse, sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Agencement : Au 2e étage : • Hall d'entrée • Couloir • Salle de douche • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Palier privé Au 2e étage : • Palier privé • WC séparé • Débarras • Salon/living • Séjour/salle à manger/cuisine • Terrasse Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Nous vous proposons ce bel appartement de 73 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme. Il se compose de deux chambres, ainsi que d’un bureau pouvant aisément être aménagé en petite chambre d’enfant. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour traversant, offre un bel espace de vie convivial et lumineux tout au long de la journée et donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains avec douche. En complément, l’appartement dispose d’un garage privatif et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Valora Real Estate vous présente ce magnifique duplex situé dans une maison bi-familiale à Kayl, rue de Noertzange. Le duplex dispose d'une surface habitable de 125 m² pour une surface totale d'environ 143 m². La maison bi-familiale a été construite en 2017 et les travaux ont été achevés en 2020. Niveau 01 * Hall d'entrée : +/- 4 m² * Spacieux séjour avec cuisine ouverte : +/- 33 m² avec accès direct au balcon * Balcon : 5,79 m² * WC séparé : +/- 2 m² Niveau 02 * Chambre à coucher 1 : +/- 18 m² * Chambre à coucher 2 : +/- 10,34 m² * Chambre à coucher 3 : +/- 28,43 m² * Salle de douche : +/- 6,5 m² * Hall de nuit : +/- 7 m² * Débarras / dressing : +/- 5,50 m² Annexes & extérieurs * Une cave privative de 12 m² * Un garage fermé ainsi qu'un emplacement extérieur devant le garage * Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire * Jardin privatif avec abri de jardin Informations complémentaires * Chauffage au sol * Fenêtres triple vitrage * Volets électriques * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Classe énergétique A/A * Charges mensuelles : +/- 250 € * Résidence sans ascenseur * Bien achevé en 2020 Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un accès facilité vers Luxembourg-Ville. Un arrêt de bus desservant directement Luxembourg-Ville se trouve juste devant la résidence. À l'arrière du bâtiment, vous profiterez également d'une agréable vue dégagée, offrant calme et luminosité. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T: ### E: ### Valora,äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?

L'appartement (duplex) C-3-29 de 136.21 m2 compose comme suit: - Entrée - Séjour, cuisine avec Débarras et 2 Loggias - Débarras - 2 Salles de douche - WC - 1 Chambre avec Dressing - 2 Chambres - 2 empl. intérieur Prix appartement C-3-29 : 1.240.115 - € (TVA 3% - pour habitation) Prix appartement C-3-29 : 1.290.115 - € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### La résidence «Bei der Distillerie» est située au 3, rue Alexis Heck, dans un quartier central prisé de Diekirch, entre un environnement résidentiel calme et les animations du centre-ville. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 14,08 ares. Les commerces, services, banques, pharmacies ainsi que de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique, sans usage systématique de la voiture. ENVIRONS Diekirch offre une infrastructure complète répondant aux besoins des familles, des actifs comme des seniors. À proximité immédiate se trouvent plusieurs super-marchés, commerces de proximité, cabinets médicaux et services essentiels. Le centre-ville, piétonnier, l'un des premiers du pays depuis 1978, regroupe boutiques, brasseries et terrasses. Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque mardi matin en plein air, complète agréablement l'offre de proximité. Les fontaines du parc de la Libération (place centrale) contribuent au charme de l'endroit. Le Centre sportif Diekirch et la piscine couverte complètent l'offre de loisirs sportifs, accessible toute l'an-née. Les rives de la Sûre, aménagées avec pistes cyclables et sentiers pédestres, offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Par exemple, le Parc-découverte In Bedigen (12 ha de prairies fleuries avec troupeaux et sentiers interactifs) se prête aux balades en famille. En été, la ville s'anime grâce à de nombreux événements de plein air (marchés, fêtes locales, concerts carnavals). Pour les sorties culturelles, le Ciné Scala propose cina salles modernes, et le Conservatoire de Musique du Nord au Château Wirtgen accueille cours et concerts tout au long de l'année. La vieille église St. Laurent (édifice classé sur fondations romaines) et son Musée d'Histoire contigus reflètent le riche patrimoine local. On compte aussi d'autres musées remarquables: le Musée national d'Histoire militaire (collections sur la Bataille des Ar-dennes), le Conservatoire national de véhicules anciens et le Musée de la Brasserie Diekirch (publicités et objets d'époque, >1000 pièces). En matière de santé, Diekirch dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Le Centre Hospitalier du Nord (CHdN) à Ettelbruck, à environ 10 minutes en voiture, assure une couverture médicale complète avec urgences et services spécialisés. En savoir plus ?

L'appartement (duplex) A-3-24 de 123.43m2 compose comme suit: - Entrée - Séjour, cuisine et Loggia - 2 Salles de douche - 2 Débarras - WC - Buanderie - 1 Chambre avec Dressing - 2 Chambres - 1 empl. intérieur Prix appartement A-2-24 : 1.037.571 - € (TVA 3% - pour habitation) Prix appartement A-2-24 : 1.087.571- € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### La résidence «Bei der Distillerie» est située au 3, rue Alexis Heck, dans un quartier central prisé de Diekirch, entre un environnement résidentiel calme et les animations du centre-ville. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 14,08 ares. Les commerces, services, banques, pharmacies ainsi que de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique, sans usage systématique de la voiture. ENVIRONS Diekirch offre une infrastructure complète répondant aux besoins des familles, des actifs comme des seniors. À proximité immédiate se trouvent plusieurs super-marchés, commerces de proximité, cabinets médicaux et services essentiels. Le centre-ville, piétonnier, l'un des premiers du pays depuis 1978, regroupe boutiques, brasseries et terrasses. Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque mardi matin en plein air, complète agréablement l'offre de proximité. Les fontaines du parc de la Libération (place centrale) contribuent au charme de l'endroit. Le Centre sportif Diekirch et la piscine couverte complètent l'offre de loisirs sportifs, accessible toute l'an-née. Les rives de la Sûre, aménagées avec pistes cyclables et sentiers pédestres, offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Par exemple, le Parc-découverte In Bedigen (12 ha de prairies fleuries avec troupeaux et sentiers interactifs) se prête aux balades en famille. En été, la ville s'anime grâce à de nombreux événements de plein air (marchés, fêtes locales, concerts carnavals). Pour les sorties culturelles, le Ciné Scala propose cina salles modernes, et le Conservatoire de Musique du Nord au Château Wirtgen accueille cours et concerts tout au long de l'année. La vieille église St. Laurent (édifice classé sur fondations romaines) et son Musée d'Histoire contigus reflètent le riche patrimoine local. On compte aussi d'autres musées remarquables: le Musée national d'Histoire militaire (collections sur la Bataille des Ar-dennes), le Conservatoire national de véhicules anciens et le Musée de la Brasserie Diekirch (publicités et objets d'époque, >1000 pièces). En matière de santé, Diekirch dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Le Centre Hospitalier du Nord (CHdN) à Ettelbruck, à environ 10 minutes en voiture, assure une couverture médicale complète avec urgences et services spécialisés. En savoir plus ?

SITUÉ AU 1er ÉTAGE DE LA MAISON DE MAÎTRE EN COMPLÈTE RESTRUCTURATION, bel appartement avec entrée privative, disponible « clés en mains » en mars 2027, disposant de +/- 146 m2 habitables, comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher dont 2 disposant d'une salle de bains privative. - WC séparé. - Cave et buanderie privative. - 2 parkings extérieurs. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et les possibilités techniques à respecter. Faibles charges mensuelles. Finition haut de gamme : fenêtres triple vitrage et volets électriques, chaudière pompe à chaleur et chauffage au sol, peinture intérieure incluse. Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant... Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel. Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces, transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports... Le projet d'architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ». Le maître d'ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Disponible "clés en mains" au 1er trimestre 2027. Classe énergétique E / I. En savoir plus ?

Situé au 3ème et dernier étage de la résidence construite en 2004, bel appartement de type "Duplex", disposant d'une surface de +/- 148 m² + terrasse de +/- 20 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 20 m² orientée Sud-ouest proposant une belle vue dégagée. - Cuisine ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Grande et belle Salle de bains lumineuse (avec fenêtre de toit) + douche + Wc. - WC séparé. - Cave privative et buanderie commune. - Emplacement de parking intérieur pour 1 voiture. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille. En parfait état d'entretien, la résidence ainsi que le duplex ne nécessitent aucun travail de rénovation. Disponible immédiatement : visite possible sur rendez-vous. Classe énergétique F/G. En savoir plus ?